土地使用权保全担保可以裁定吗?
《土地使用权保全担保可以裁定吗?》由会员分享,可在线阅读,更多相关《土地使用权保全担保可以裁定吗?(4页珍藏版)》请在装配图网上搜索。
1、土地使用权保全担保可以裁定吗? (一)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权中华人民共和国物权法第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百八十四条 下列财产不得抵押:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外。 为了保证合理利用国家土地资源,我国制定了相应地土地管理条例。对土地使用都进行了明确的规定。其中对于土地使用权大家对此会有疑问。其实土地使用权就是使用土地的凭证,土地使用权保证自己对这块土地的使用权力。那么,土地使用权保全担保可以裁定吗?一、保全裁定债的保全,主要运用与保全债权人的合法权益
2、,为了防止债务人财产减少导致债权人的权益无法得到保障,允许债权人代债务人之位行使债务人对第三人的债权,债的保全属于法律制度。如果债权人代债务人之位,以自己的名义向第三人行使权利,叫做债权人的代位权制度;债权人可以向法院发起请求要求撤销债务人与第三人的权利。二、土地使用权土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿
3、收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村
4、民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照土地管理法的规定,农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请,县级以上人民政府依法批准取得。三、土地使用权可以保全裁定吗中华人民共和国担保法第三十七条 下列财产不得抵押:(一)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权中华人民共和国物权法第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百八十四条 下列财产不得抵押:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外。国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见(三)规定:严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。该意见(四)规定:严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。所以,法院一般不予准许。国家对土地使用权的规定,是为了保障合理利用国土资源以及对使用者的权益保护。针对“土地使用权保全担保可以裁定吗?”这一问题,从上述资料来看,是不被国家法律允许的。因此,在行使权利时,还是需要依据国家法律法规,避免不必要的麻烦。
- 温馨提示:
1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
2: 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
3.本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 装配图网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 届高考英语复习课件:专题一-名词和冠词
- 动物微生物_第八章免疫学基础理论课件
- 届高考语文一轮教学课件文言断句和翻译
- 届高考英语一轮复习考案选修7-Unit-4课件
- 槟榔的危害课件
- 动物疾病诊疗过程-兽医学概论(动物科学专业使用)课件
- 届高考英语一轮复习考案必修2-Unit-4课件
- 发动机进气系统故障课件
- 届高考英语二轮专题复习(湖南专用)阅读简答课件
- 常见酿酒葡萄品种简绍课件
- 届高考英语高效备考复习阅读理解微技能与新题型特训13课件
- 部编版小学语文二年级上册知识总结复习ppt课件全册
- 材料成形装备及自动化课件
- 届高考英语一轮复习学通语法教学课件-第-讲-动词的时态和语态-新人教版
- 厄尔尼诺和拉尼娜ppt课件