建筑工程施工承包合同(完整版)

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1、建筑工程施工承包合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）现经双方协商达成以下合同条款。一、 工程概况：1、工程名称：2、工程地址：3、工程结构：4、建筑面积、层数：二、 承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混 凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。2.1 钢筋工程：钢筋进料计划提供，翻样、制作、安装和校正;场内倒运，原材料、成 品、半成品整理、码放和防雨覆盖;基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁 丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用 PVC 管、线绳、水泥 钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。2.2 模板工程

2、：模板进料计划提供，配制、拼装、校正和清理;现场倒运，模板支撑拆 除、清理刷油、拔钉、分类、码放;进场材料的卸车。若发现工人在施工现场任意把方料模 板切割、浪费等事项，甲方有权罚款，每次罚元。2.3 混凝土工程：混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。（梁板柱进行磨平 打磨，做好成品保护）。2.4 砌体工程：砌块浇水湿润、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运;砌体 脚手架搭拆，清理归堆;木砖、过梁预制安装;预留洞口。砌体压筋制作安装;地沟砌筑，抹 灰，盖板预制安装;砌体用搅拌机的就位、安装、调试;灰斗车和砌体用具。2.5 架子工程：包括主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防

3、护棚、安 全通道搭拆;楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设;吊篮安装及防护，塔吊附 墙件防护，踢脚板制安;标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、 刷漆。2.6 文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整 理和维持场容场貌，工完场清，按照省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜 绝不文明行为发生。三、 承包形式：劳务施工承包。1、甲方提供塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱，其 余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常使用 的振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电

4、箱等。2、乙方在本工程必须配备专业管理人员;总负责一人;技术总负责一人以及专职质量、 安全管理人员，并负责放线、抄平等业务，甲方负责检验。四、 承包价格：1、按建筑面积元/平方米。2、建筑面积计算方法见8.1.2 条。五、 质量标准：按照国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必须达到合格标准。六、 工期：自 年月日至 年月日主体封顶。总日历工期天。乙方按总合同工期编制形象进度计划，报甲方审批。严格按审批后的形象进度 计划执行，每超过一天罚元。七、 施工安全：7.1 甲方负责施工现场安全的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前安全 教育，宣传正确使用“三宝”，完善安全防护措施。在现场周围和

5、重点防范部位设立警示 牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲 方有权进行批评教育、停工及罚款处理。7.2 乙方负责职工的安全管理，进行安全培训，做好班前安全技术交底。进入施工现 场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加规范，系好安全带，作业前首先检查脚手板 是否安全，是否牢固，用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、裸 露。若被发现以上各项达不到要求的，每项每次罚款 元，并要求乙方应及时排除，直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。7.3 乙方人员在施工操作中，不按安全规范施工，违章作业所造成的一切安全、质量 事故，乙方负责解决并承

6、担一切费用及后续责任，引不可抗力引起的安全、质量事故按相 关规定执行。7.4 若乙方人员违反中华人民共和国治安管理条例或国家其他法律，除接受国家 司法机关处罚外，还必须执行项目综合治安制度的处罚条款。八、 结算、付款：8.1 结算：8.1.1 综合单价：元/平方米8.1.2 工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量变化与 否，单价和结算面积不变;若变更引起乙方返工，甲方应增加相应的费用。8.1.3 乙方必须保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙 方全部承担。8.2 付款：8.2.1 三层主体封顶付已完成工程量（经监理审批后的工程量）的%，中途可借零花钱

7、（费用在下次支付劳务费时扣回），主体封顶付已完成工程量的%，砌体工程完工付至已完成工程量的%。春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的%。8.2.2 余款在主体结构验收合格后个月内付清。8.2.3 付款必须由甲乙双方负责人当面到当地赢行办理转账手续。九、 其他约定：9.1 甲方责任、权利：9.1.1 负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作;联系建设、设计、监理单位 和其他相关部门解决属甲方解决的问题。9.1.2 负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划，确保生产均衡和连续 性。9.1.3 负责给乙方提供施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底目录、答疑纪要及 省级文明工地验收标准各

8、一份9.1.4 负责按形象进度和进料计划向乙方及时提供施工所需的各种材料。9.1.5 负责施工中的总质量、安全技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收。9.1.6 负责建立健全施工现场安全、管理制度，对乙方的施工人员进行必要的进场安 全教育9.1.7 负责向乙方提供办公室、库房各一间。9.2 乙方责任、权利：9.2.1 乙方必须接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向 甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种人员上岗证，进场管理人员资格证及 进场施工人员花名册各两份。9.2.2 向甲方缴纳违约质保金 万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还。9.2.3 负责

9、向甲方提供专项施工方案、进度计划和月报 ;材料使用前五日提供用材计 划。9.2.4 负责对所属作业人员进行安全教育培训，严格按现行安全施工规范作业;负责安 全设施的检查报验，严禁使用不合格安全材料。9.2.5 严禁转包工程。9.2.6 每道工序完工后，乙方首先自检，合格后报甲方验收，必须达到合格工程标 准，若甲方发现一处不合格，罚乙方元。9.2.7 乙方要爱惜财物，做到工完场清，若发现随意损坏、乱丢材料的，一个扣件罚 款元、一个卡具罚款元，不及时清扫卫生、清理施工现场的每次罚款元。9.2.8 本合同是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方原 因造成，甲方有权对该单位工程按平

10、方米单价下浮%扣取乙方的违约金，若完成达到合同标准，甲方可适当给予奖励。9.2.9 施工过程中乙方必须教育职工做到文明施工，不能出现打架、偷盗等不文明行 为，若发生一次罚乙方元。9.2.10 乙方承包范围内分部分项工程的合格必须达到%。允许偏差项目合格率必须达到%。若验收达不到%，乙方必须及时返工达到要求，返工的所有费用由乙方承担。十、补充条款： 1、未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请当地法院裁决。 2、本合同签字后即为生效，若一方违约，则支付给对方五万元违约金。十一、合同份数：本合同一式份，正本份（甲、乙双方各执一份）、副本份（甲、乙双方各执一份），正副本具有相同法律效力，经双方签字（盖章）后生效，全 部劳务作业完工并通过验收、结算付款完毕后自行失效。甲方代表签字：盖章：年月日乙方代表签字：盖章：年月日