房子是贷款买的离婚房产分割后过户是否要先还款?
![房子是贷款买的离婚房产分割后过户是否要先还款?_第1页](https://file5.zhuangpeitu.com/fileroot5/2022-7/22/a8c1754f-a2d8-478d-b698-d5a748513c15/a8c1754f-a2d8-478d-b698-d5a748513c151.gif)
![房子是贷款买的离婚房产分割后过户是否要先还款?_第2页](/images/s.gif)
![房子是贷款买的离婚房产分割后过户是否要先还款?_第3页](/images/s.gif)
《房子是贷款买的离婚房产分割后过户是否要先还款?》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房子是贷款买的离婚房产分割后过户是否要先还款?(3页珍藏版)》请在装配图网上搜索。
1、房子是贷款买的,离婚房产分割后过户是否要先还款? 导读:离婚后按揭房子若没有供完最后五笔款,就无法过户,根据我国物权法等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,按揭房要过户必须先付清银行贷款。 随着我们社会主义发展,国家的政策也越来越好,现在可以实行贷款买房子这样可以减轻我们年轻人很大的压力,那如果两口子离婚了,但是房贷还没有还完的那应该怎么办,那就来了解一下房子是贷款买的,离婚房产分割后过户是否要先还款?下面就来听听小编的看法。一、房子是贷款买的,离婚房产分割后过户是否要先还款?离婚后按揭房子若没有供完最后五笔款,就无法过户,因为,这个时候房子暂
2、时属于银行所有。根据我国物权法等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的
3、银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。二、离婚房子有贷款是先还清贷款过户还是先离婚?先还请贷款,然后两位办理离婚手续,凭双方身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,到住房所属房管部门,申请办理离婚析产过户,重办三、房子过户应在离婚前还是离婚后?1,如果双方想在婚姻存续期间过户,那么需要双方协商解决,因为双方对共同财产有共同的处置权。2,如果双方在离婚时就确定了房产的归属,那么取得所有权的一方,可以持双方的离婚手续办理更名。其需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。同时,办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。综合上述所说房子是贷款买的,离婚房产分割后过户是否要先还款?上面也明确的表示贷款房子想过户就必须要先还清贷款,这样对双方都比较好,我们也要按照正常的法律程序来办理任何一件事情,这样才能得到法律的认可,这样才可以维护得到自己的权益。所以
- 温馨提示:
1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
2: 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
3.本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 装配图网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 小学四年级下册综合实践活动纸杯娃娃的制作课件
- 建筑赏析5喀什教学课件
- 建筑赏析——教堂教学课件
- 小学四年级下册综合实践活动生活中的小窍门课件
- 建筑赏析:当代建筑的特点与实例课件
- 小学四年级下册综合实践活动玩石头课件
- 小学四年级下册综合实践活动好习惯伴我成长课件
- 小学四年级下册综合实践活动水是生命之源课件
- 小学四年级下册综合实践活动节约用水课件
- 小学四年级下册综合实践活动果蔬大变身课件
- 小学四年级下册综合实践活动月饼课件
- 建筑资料员培训基础部分-建筑识图详解课件
- 小学四年级下册综合实践活动最强大脑课件
- 小学四年级下册综合实践活动早餐的学问课件
- 小学四年级上册美术ppt课件第4课家乡的古塔报本塔浙美版
相关资源
更多![2022年四川省建筑施工企业安管人员项目负责人安全员B证考试题库强化卷(必考题)及参考答案28](/Images/s.gif)
![2022年安徽省(安管人员)建筑施工企业安全员B证上机考试题库强化卷(必考题)及参考答案(第51卷)](/Images/s.gif)
![2022年安徽省(安管人员)建筑施工企业安全员B证上机考试题库强化卷(必考题)及参考答案(第42期)](/Images/s.gif)
![2022年辽宁省安全员C证考试试题强化卷(必考题)及参考答案(第93套)](/Images/s.gif)
![一级建造师项目管理考试试题模拟训练卷含答案32](/Images/s.gif)
![遗传学各章试题库及答案[共14页]](/Images/s.gif)
![2022广西防城港市港口区公开招聘疫情防控专业技术人员16人押题卷1](/Images/s.gif)
![大学科研图书楼综合施工组织设计专题方案](/Images/s.gif)
![【教案二】44课题学习设计制作长方体形状的包装纸盒](/Images/s.gif)
![个人与团队单选题](/Images/s.gif)