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1、图为燕郊上上城抱负新城福成集团董事长 李福成新浪乐居记者：李董事长您好！燕郊上上城新一期产品上上城抱负新城今年下半年即将面世，那么您的创业经历透漏下吗？李福成董事长：放牛出身，14岁开始创业，算是改革开放第一批，痛恨黑社会，黑色势力，事业发展路上坚决以诚恳的态度经商，不以非法或唆使黑社会手段敛财。特别反对“黑社会”“黑恶势力”“杀人”“被抓了”等内容等电影电视剧。劝导年轻人不要步入歧途。84年开始涉商，第一笔生意是小磨香油，还因此接受了央视主持人赵忠祥的采访。1986年，随着党的政策的贯彻贯彻，在本地率先贷款5000元，购买7头牛进行饲养，走上了肉牛养殖的致富路，从此一发不可收拾。新浪乐居记者
2、：李董事长您好！燕郊上上城新一期产品上上城抱负新城今年下半年即将面世，那么我们的产品是什么样的呢？李福成董事长：本期产品始终延续着上上城以往的风格，就是专门为北漂盖的房子。今年要推出的上上城抱负新城是有着150万的综合型社区。户型涉及了50平米一居，70-80平米两居以及90-138平米三居。这次我们的项目是要“造一座城”，除了住宅以外项目的社区里尚有其她的多种配套。价格比燕郊其她项目都要低。新浪乐居记者：我们发现上上城的产品几乎都定位为在北京工作生活的北漂们，为什么会有这样的定位？李福成董事长：由于首都在北京，因此文化、教育、管理都在北京，这就需要足够的人才来支持这些事业，北京没有北漂行吗？
3、北京离开那卖烤白薯的，北京人就没人烤了，北京人谁会烤白薯，这些人都是北漂，从全国各地来到北京，北京也需要北漂。而这个队伍很庞大。就需要有人站出来，我就是在为这些人盖房。人家拼涨价，我拼落价。我的地块位置都是非常好的，拿地价格也很贵，可是我卖的房子是比其她燕郊项目都要便宜。图为燕郊上上城抱负新城项目效果图新浪乐居记者：这里面波及到一种矛盾，例如万科、中海这些开发商，她们做的项目相对来说不是为了北漂服务的，也许运用空间会很高。您既然做了房地产，也许房地产的空间自身就是很高的，为什么我们还选择这样低利润的空间，去盖北漂群体的房子呢？为什么福成去干这个事情。而不是其她公司？李福成董事长：这帮年轻人不容
4、易，从全国各地来到北京，没有家，我很心疼她们。我不敢说我很有社会责任感，可是你买不起高房价的房子，相对便宜的房子总得有人来盖吧，我觉得我挣点钱就可以了，就蛮知足了。新浪乐居记者：您觉得燕郊的市场近几年有什么变化么？例如今年京津冀一体化被上升为国家战略，京津冀一体化你是怎么看待它？李福成董事长：基本没有什么变化。一体化是肯定要做的，不管北京愿不乐意都要做，我们的一体化始终在做，从建国做到目前，一体化不是目前说的。其实北京和燕郊始终在不断互相融合着，不管是环境还是人文。新浪乐居记者：目前燕郊的交通很拥挤么？李福成董事长：过去燕郊只有五六栋小楼，目前盖三十多层楼，本来楼捱着楼，目前有绿化了，文化变了
5、，什么都在变。目前的燕郊比十几年前热闹诸多，车多也是很正常的事。新浪乐居记者：有无再考虑做某些住宅方面，做某些商业综合体，把产业做起来？李福成董事长：具体还说不好，但是我准备做一种拥有一万张床位的敬老院。北京这样近，这样多人，北京本地的敬老院床位又很紧张，如果北京的老人有需要，就可以上我这敬老院。我觉得，一点点的要想着发展，不是说不再发展。房地产项目开发也做好近年了，房地产目前的形势尚有几年我也不懂得，我只做三年筹划。新浪乐居记者：我们上上城抱负新城有一句口高是，给有抱负的人一种温暖的家，我们集团是如何实现这一愿景的？李福成董事长：我们有这样的一种广告语：买一套房，给你一座城。这一期上上城抱负
6、新城是一种综合性社区，有商店，有饭店，有学校，有幼儿园，有医院。我们在盖房的同步，还考虑到农贸市场，农贸市场跟超市不同样，价格要比超市便宜，菜也更新鲜。我目前正在盖的农贸市场，大概四万平米，老人一下楼就可以进农贸市场了。并且我们改的农贸市场，有步行街，茶余饭后可以到步行街看一看，溜溜弯。在这里，家的氛围非常的浓厚。新浪乐居记者：我们项目的医院是什么医院？李福成董事长：是一种二级甲等的医院，可以解决居民的平常就医问题。新浪乐居记者：您今年整个一年涉及来年的推盘筹划是什么样的？李福成董事长：估计9月份开始排号，10月份开盘。排号一定要赶在前头，我们的购房规则是排号越靠前就可以优先选房，如果排号晚了，有也许买不到房。新浪乐居记者：最后请您给目前正在奋斗的人，某些北漂的人某些建议，以您的经验。李福成董事长：我的经验就是要把抱负放的高一点，把幸福指数放的低一点。新浪乐居记者：好的，感谢李董事长。预祝上上城抱负新城大卖！
让理想向上燕郊福成房地产上上城理想新城董事长李福成专访
