农村父亲土地使用证怎样过继给儿子
《农村父亲土地使用证怎样过继给儿子》由会员分享,可在线阅读,更多相关《农村父亲土地使用证怎样过继给儿子(3页珍藏版)》请在装配图网上搜索。
1、农村父亲土地使用证怎样过继给儿子 父亲的土地使用证过继给儿子那么需要准备好材料去土地管理部门办理变更即可。想要获得土地带来的利益,那么就需要有法律给予的使用凭证,该凭证具有法律保障效益,同时也也是国家给予的肯定,一般情况按照规定办理就可以了。 一、农村父亲土地使用证怎样过继给儿子农村父亲土地使用证过继给儿子需要去土地管理部门办理变更。根据中华人民共和国土地管理法实施条例,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有
2、土地使用权证和国有土地使用权证。二、土地使用证的办理(一)、收费程序由国土窗口开收费通知单城建收费中心开现金解款单银行缴费城建收费中心开缴费票据国土窗口领取土地使用证(二)收费标准、收费依据1、土地登记费党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元,每超过500 m2以内加收40元,最高不超过4万元;差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2(含2500 m2)经下每宗地收160元,每超过500 m2以内加收20元,最高不超过1万元;城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500 m2(含500
3、 m2)以下每宗地收90元,每超过100 m2以内加收20元,最高不超过200元;城镇居民住房(私房)土地使用面积100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元,每超过50 m2以内加收5元,最高不超过35元。另外对于民房遗留问题,根据淮政发2003131号文件:超法定面积135 m2以上部分按90元/m2收取;2、交易服务费:依照法律、法规不需要进入土地市场交易的,不交纳此费用。对土地使用权进行出让的,按照土地交易面积向受让方收取1.2元/m2;对土地使用权进行转让的,向交易双方收取2.4元/ m2,双方各承担一半;对土地使用权进行出租和抵押的,向交易双方收收取1元/m2,双方各承担一半。国家将土地分给人民进行使用,首先在规定上面需要满足一定的条件,其次需要按照规定办理土地使用证,保障土地的使用的合法的。土地使用证也是可以进行过继、出租的,前提在于该土地的使用权证是满足的,同时没有违法行为的发生。
- 温馨提示:
1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
2: 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
3.本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 装配图网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。