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1、物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物 业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅 楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和 公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企 业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文 章。公司污染防治设施安全管理制度1、在公司所使用的污染防治设备应符合安全技术规范要求，应具有 设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、
2、监督检验证明等文 件。2、公司内的污染防治设备由制造一课主要负责管理，各使用部门协 助管理，制造一课与采购课负责向区特种设备安全监督管理部门登记。登 记标志应当置于或者附着于该污染防治设备的显着位置。3、公司需要委托安装、改造或者维修污染防治设备的，应当委托己 依法取得相应许可的单位进行。公司污染防治设备因故停用半年以上，当 向区安全监督管理部门备案；启用己停用的污染防治设备，应向区环保局 安全监督管理部门重新办理登记手续；启用己停用一年以上的污染防治设 备，也应向区环保局检验检测机构申报检验。4、污染防治设备使用部门应当建立污染防治设备安全技术档案。安 全技术档案应当包括以下内容：a）污染防
3、治设备的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维 护说明等文件以及安装技术文件和资料。b）污染防治设备的定期检验和定期自行检查的记录。c）污染防治设备的日常使用状况记录。d）污染防治设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关 附属仪器仪表的日常维护保养记录。e）污染防治设备运行故障和事故记录。5、污染防治设备使用部门或委托具有保养资质单位对在用污染防治 设备进行经常性日常维护保养，并定期自行检查，公司污染防治设备应当 至少每月进行一次自行检查，并做出记录。公司污染防治设备使用部门在 对用污染防治设备进行自行检查和日常维护保养时发现异常情况的，应当 及时处理。公司使污染防治设备用部门
4、应当对在用污染防治设备的安全附 件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表进行定期校验、检 修，并作出记录。6、污染防治设备使用部门应当按照安全技术规范的定期检验要求， 在安全检验合格有效期届满前1个月向特殊设备检验检测机构提出定期检 验要求，未经定期检验或者检验不合格的特种设备，不得继续使用。7、污染防治设备出现故障或者发生异常情况，应当对其进行全面检 查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。8、公司污染防治设备存在严重事故隐患，无改造、维修价值，或者 超过安全技术规范使用年限，应当及时予以报废，并向区环保局安全监督 管理部门办理注销。9、污染防治设备使用部门应当建立污染防治设备的事故应急措施和 求援预案。10、污染防治设备作业人员应进行污染防治设备安全教育和培训，保 证污染防治设备作业人员具备必要的污染防治设备安全作业知识，污染防 治设备作业人员在作业中应严格执行污染防治设备的操作规程和有关的 安全规章制度。14、污染防治设备作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安 全因素，应当立即向现场安全管理人员和单位有关负责人报告。
公司污染防治设施安全管理制度
