房屋合租合同

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1、房屋合租合同关于房屋合租合同锦集10篇出租方： 承租方： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 O第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至 年月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累计达月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出 租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和

2、申请执行，出 租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定 的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条租赁期间房屋修缮 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费 用即用 以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有 者继续有效。2. 出租人出卖房屋，须在 3个月前通知承租人。在同等条件下， 承 租人

3、有优先购买权。3. 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出 租 人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的，负责赔偿 元。2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 7C o3. 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的， 负责赔偿损失。4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金 元。5. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如

4、因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不 承担责任。第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双 方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后 又未达 成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第九条合租注意事项 以上概述均对合租双方有效； 合租双方自行选定签约人进行签约； 合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租； 合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方 不承担连带责任。第十条保密第十一条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协 议，与协议具有相同法律效力。第十二条协议附件1. 本

5、协议附件包括但不限于： 各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议； 各方的营业执照复卬件、房产证的各种法律文件；2. 任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责 任 条款承担法律责任。第十三条协议的解释 本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。 第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖 公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 _月_日年 _月_日出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租

6、方与承租 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 O第二条租赁期限租赁期共年零 月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至 年月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累计达月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出 租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出 租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权

7、。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规 定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月 （或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如 确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费 用即用 以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有 者继续有效。2. 出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下,

8、 承 租人有优先购买权。3. 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得岀租人同意； 出租 人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1. 岀租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的，负责赔偿 元。2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。3. 岀租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。5. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 违约金 _ 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿 第七条免责

9、条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承担责任。第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双 方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事 后又未 达成书而仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第九条合租注意事项 以上概述均对合租双方有效； 合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏 者承担赔偿责任； 合租双方自行选定签约人进行签约； 合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租； 合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方 不承担连带责任。第十条保密 一方对因木次协议而获知的另一方的商业机密

10、负有保密义务，不 得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经 另一方 书面同意的除外。第十一条补充与变更 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。 第十二条协议附件1. 本协议附件包括但不限于：（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；（2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；2. 任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照木协议的违约 责任 条款承担法律责任。第十三条协议的解释 本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。 第十四条生效条件 本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加

11、盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式 份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。甲方（签字）:乙方（签字）: 年月日 年月日出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等基础上，经协商一致，就甲方承租乙方全权代理的房屋事 宜， 订立文本合同。第一条：房屋的位路、而积和用途.1、该房屋位于太原市建筑面积：平米。2、乙方租赁此房屋用于居住。第二条：甲方应提供房产证（或具有岀租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件 备存。所有复卬件仅供本次租赁使用。第三条：租

12、赁期限;租金;费用及支付方式。1、租赁期限为个月。从年月日起至年月日止。2、甲乙双方约定该租赁房屋的年租金标准为人民币元/年。由乙 方 居住所产生的有线电视费、电话费、水电费、燃气费、上网费等 费用由 乙方自行承担。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳 的费用。第四条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后， 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下, 乙 方有优先购买权。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证岀租房屋的使用安全。该房屋及所 属设 施

13、的维修由甲方负责（乙方使用不当除外）O2、甲方提岀进行维修须提前 30日书而通知乙方，乙方应积极协 助 配合。3、乙方向甲方提岀维修请求后，甲方应及时提供维修服务。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造 成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设路对房屋结构有影响 的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的 书而同意 后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双 方另有约定 外，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方给乙方适当的 补偿。第六条合同的变更、解除与终

14、止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同, 收 回出租房屋；(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前 书而 通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件 下，乙方 享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条房屋交付及收回的

15、验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状 态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议 应当场提出。当场难以检测判断的，应于五日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲 方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不 得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲 方有权 处路。5、合同期满，如乙方不再续租并结清乙方租赁期间所产生的应 付 的所有费用，经甲方对租赁房屋及设施验收合格后，乙方搬出上 述房屋 即双方租赁关系终止。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋

16、而解除合同的，应支付乙 方 木合同租金总额 10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外， 还应对 超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则 每 H应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方 造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲 方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金 10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方 还 应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致木合同无效时， 甲 方应赔偿乙方损失

17、。第九条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该 房屋，乙方应按照合同总租金的 10%向甲方支付违约金。甲乙 双方应按 照实际承租天数结算租金，并退回押金。(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的， 每逾期一天，则应按上述费用总额的万分之五支付甲方滞纳金, 但此违 约金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租

18、金 5%的额度向甲方支付违约金。甲乙双方应按照实际承租天 数结算租金，并退回押金。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的金额支付滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一H 应向甲方支付原 H 租金 1 倍的滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同 约定的一个月的租金。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整 月的按天数计算，多退

19、少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 第十一条：争议的解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或 调解解决不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条其他约定事项第十二条本合同自双方签字（章）后生效。 第十三条本合同及附件一式三份，由甲方持一份、乙方两份。具有 同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月 _日年月 _日甲方：姓名身份证号住址乙方：姓名身份证号住址甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据 合同法的有关规定，签订以下协议。 甲乙双方在年月日共同出资

20、XXXXX元钱，甲出资XXXX元 钱，乙出资XXX元钱，合伙租了一个店铺，做宠物店的生意。二 位于的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双 方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务。三房租每月为 元（大写），月付，商铺以 甲方名义承租后，由甲乙双方分别装修使用。房屋租金物管水电 等费用原则上由甲乙双方各自承担半。有啥特殊情况，可由双方协商 调整。五 甲乙两方必须起商量有关店铺的事，如有方未经另方的 同意而去做跟店铺有关的事时，视为违约。六 对于商铺的续租转租退租（退租即提前解除合同或合同到 期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应由双方协商致后决定。 双方无法达成致意见时，按如下方式

21、处理：1方希望续租，另方不同意时，希望续租方应向另方支付 定金额的转让费（具体金额由双方根据市场行情协商确定）后，可将 商铺全部租下；若双方无法就转让费达成致意见，则双方必须共同选 择转租或者退租；2方希望转租，另方享有优先承租权；另方不愿接受转租 部分时，转租方可将商铺转租给经另方同意的第三人。转租方2 租金壹个月计元，按季支付 元，租金调整依据本合同第六款第 2条协商拟定。五、付款方式： 乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期 租 金须提前十五 H 交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个 月以 上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。六、退租、变更事宜1、 乙方在合同期

22、内要求提前解除合同，需于交费期的前 2 个月 向 甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租 金将不 予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。2、 租金调整a、 依据合同租人数。b、 依据新良饭店“租赁合同书”所定立的年租金额。七、双方权义1、 工作室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律 等 对外关系的协调。2、 甲方提供乙方经营场地，并共同维护。3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的 产 生由甲方收取。工作室内设施、设备的维护、保养，添加，以及 卫生、 聘用人工之费用均由甲方承担。若有其它收入则用做公共费 用的支出。4、如因产权关系对经

23、营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任。5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国 家 政策、法令。6、甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生，并遵守“工作室 使 用须知”。7、乙方需承担工作室安排的各项活动（管理、培训）。八、乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同, 乙 方及其团队人员不能使用工作室：（1） 拖欠租金达一个月以上。（2） 违反上述第七款第 5条的规定，或由于不正当经营给工作 室 造成不必要的名誉损害及物质损失的。（3）未尽管理事务（培训、值班等）。九、不可抗力的影响：十、其它1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。2、本合同执行中如发生纠纷，

24、应通过甲、乙双方协商解决。3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字有 效。甲方： 乙方： 日期： 日期： 甲方：身份证号：乙方：身份证号：双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁 的 有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。第一条木协议所租房屋位于：第二条甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，（如因甲 方 未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负责赔偿）。乙方向 甲方支 付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域 的共同使用 权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重 新订立协议，方 可进行。第三条租金支付形式为按季度支付，在协议订立时，乙方向甲

25、方 交 付押金（押金会在合租协议正常中止时退还），以后应在下三个 月的 10 号前付清下三个月的的租金，乙方向甲方支付当季度房租。 租期为年月 日起至年月日终止。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里 面 的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际 所 居住人数平摊。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护 居 住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的 合理建 议，应予以采纳。第八条乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使 用 权。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。2、乙方利用承租房进行非法活

26、动，损害社会公共利益，产生噪 音， 影响办公及楼上居民生活的。3、乙方拖欠租金超过一个月的。第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪 费 水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第十条乙方如需退房，须提前一个月告知甲方。租期不满一年不 退 押金。居住不满一个月，租金按一个月收取。（租赁期间乙方不 得对其 房屋结构进行任何改动）第十一条租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先权。第十二条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或甲方和房东 租 赁关系中止时，本合租协议自然终止，甲方不负违约责任。甲方 也必须 在与房东解除合约前一个月，告知乙方。第十三条租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出

27、全部物件。搬 迁 后 5 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第十四条本协议一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲方、 乙 方各执一份。甲方签字：乙方签字联系电话：联系电话：20xx 年月日 20xx 年月 日承租合同主卧室合租合同厂房出租合同范本出租方（甲方）: 性别：年月日承租方（乙方）： 性别：年月日身份证号码： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给 乙方居住使用，租赁期限自 年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初 15 日内,乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费

28、、电话费、物业 费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须 交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方 同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原 状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合 同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一 方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当 地人民法院仲

29、裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起 生效。甲方： 联系电话： 乙方：联系电话：年月日出租方：（以下简称甲 方）身份证：承租方：（以下简称乙 方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明 确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢 401室内的一间单间。用于普 通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自年 月日起至 年月日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计元。（大写： _万 仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收

30、无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回岀租房屋，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重 新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使 用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损 坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在木合同及补充条款中约 定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七 天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提

31、下，可以对房屋进 行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方 的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙 方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房 屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依 据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该 房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不 足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将

32、房屋转租、转借给他人使用的;（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电 ,水,）甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式： 出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等基础上，经协商一致，就甲方承租乙方全权代理的房屋事宜， 订立文本合同。第一条：房屋的位路、而积和

33、用途.1、该房屋位于太原市建筑面积：平米。2、乙方租赁此房屋用于居住。 第二条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备 存。所有复卬件仅供本次租赁使用。第三条：租赁期限;租金;费用及支付方式。1、租赁期限为个月。从年月日起至年月日止。2、甲乙双方约定该租赁房屋的年租金标准为人民币元/年。由乙 方 居住所产生的有线电视费、电话费、水电费、燃气费、上网费等 费用由 乙方自行承担。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳 的费用。第四条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该岀租的房屋，转让 后， 本合同对新的房屋

34、所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下, 乙 方有优先购买权。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证岀租房屋的使用安全。该房屋及所 属设 施的维修由甲方负责(乙方使用不当除外)。2、甲方提出进行维修须提前 30日书面通知乙方，乙方应积极协 助 配合。3、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造 成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设路对

35、房屋结构有影响 的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的. 书而同 意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双 方另有约定 外，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方给乙方适当的 补偿。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同, 收 回出租房屋；(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构。4、租

36、赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前 书而 通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件 下，乙方 享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状 态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议 应当场提出。当场难以检测判断的，应于五日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲 方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得 留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留

37、存的物品，甲 方有权处 路。5、合同期满，如乙方不再续租并结清乙方租赁期间所产生的应 付的 所有费用，经甲方对租赁房屋及设施验收合格后，乙方搬出上 述房屋即 双方租赁关系终止。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙 方木 合同租金总额 10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外， 还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则 每日 应向乙方支付日租金 2 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付 给乙方造 成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方 应支付乙方费用或折抵租金，但乙

38、方应提供有效凭证。4、甲方违反木合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金 10% 向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方 还应该 承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致木合同无效时， 甲方 应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该 房屋，乙方应按照合同总租金的 10%向甲方支付违约金。甲乙 双方应按 照实际承租天数结算租金，并退回押金。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

39、2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的， 每逾期一天，则应按上述费用总额的万分之五支付甲方滞纳金, 但此违 约金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按 合同总租金 5%的额度向甲方支付违约金。甲乙双方应按照实际 承租天 数结算租金，并退回押金。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的金额 支 付滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾 期一H应向甲方支付原H租金1倍的滞纳金，但滞纳金的总额不超 过本合同 约定的一个月的租金。第十

40、条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双 方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失 的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整 月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 第条:争议的解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或 调解 解决不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项第十二条本合同自双方签字（章）后生效。第十三条本合同及附件一式三份，由甲方持一份、乙方两份。具有 同等法律效力。甲方（公章）：乙

41、方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 _日 年月 _日出租方： 承租方： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承 租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，岀租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至 年月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累计达月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋,出租 人应当酌情延长租赁期限。如承租方

42、逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租 方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或 年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如 确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用 以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1. 如

43、果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有 者继续有效。2. 出租人出卖房屋，须在 3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3. 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出 租 人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的，负责赔偿 元。2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 兀 O3. 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的， 负责赔偿损失。4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金

44、元。5. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不 承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双 方同 意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后 又未达 成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效；合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏 者承担赔偿责任；合租双方自行选定签约人进行签约；合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；合租双方当中

45、如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方 不承担连带责任。第十条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不 得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经 另一方书面同意的除外。第十一条补充与变更 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十二条协议附件1. 本协议附件包括但不限于：(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；2. 任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责 任条款承担法律责任。第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，

46、不影响标题所属条款的意思。第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加 盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式 份，具有相同法律效力。各方当事人各执 份，其他用于履行相关法律手续。甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 _月_日年 _月_日延伸阅读：合租时应当注意事项1、要明白在一起合租，最容易岀问题的地方就是经济，所以在一开 始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有 必要就写下来。2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济 上而就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问 题）。3、如果你不是很会处理人际关系的话，就不要和情侣一起住，避免 不必要的麻烦。4、如果你是和房东签合同，要看房东的产权证以及身份证。5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租 的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来 的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复卬件，你们之间也 要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚。