建筑质量保证承诺书

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1、建筑质量保证承诺书建筑质量保证承诺书监督站：（一）质量方而：1、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围 内承 揽工程。不转包或着违法分包工程。3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设 计， 不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及 时提出意 见和建议。4、按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、 构 配件、设备和商品混凝土进行检验；未经检验或检验不合格的， 不使用。5、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽 工程 的质量检查和记录6、对涉及结构安全的试块、试件及有关资料，在建设单位或者 工程 监理单位见证下现场取样，并送具

2、有相应资质等级的质量检测 单位进行 质量检测。7、建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教 育培 训或者考核不合格的人员，不上岗作业。8、依法履行建筑工程质量保修义务。（二）安全方而1、依法取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内 承揽 工程。2、主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。建立、 健全 安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规 章制度和 操作规程，保证木单位安全生产条件所需资金的投入，对 所承担的建筑 工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。项目负责人由取得相应执业资格的人员担任，对建筑工程项目的 安 全施工负责，落实安全生产责任制

3、度、安全生产规章制度和操作 规程， 确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定 安全施工措 施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。3、建立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现 安 全事故隐患，及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违 章指 挥、操作的，立即制止。4、垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，按照国家有关 规 定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业资格证书后，上岗 作业。5、在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方 案， 对于危险性

4、较大的分部分项工程，按照国家和省、市有关规章 进行专项 施工方案的编制、审查和专家论证，符合要求后组织实施。6、建设工程施工前，负责项目管理的技术人员对有关安全施工 的技 术要求向施工作业班组、作业人员进行详细说明，并由双方签 字确认。7、在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、 出 入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑 边沿、 爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显 的安全警示 标志。根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场 采 取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的，做好现场防 护。9、对因建筑工程施工可能造成损害的毗邻

5、建筑物、构筑物地下管线等，采取专项防护措施。遵守有关环境保护-法律、法规的规定，在施工现场采取措施， 防止 或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照 明对人和 环境的危害和污染。10、在城市市区内的建设工程，支施工现场实行封闭围挡。在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定 用 火、用电、使用易燃、易爆材料等各项消防安全管理制度和操作 规程， 设置消防通道、消防水源、配备消防设施和灭火器材，并在 施工现场入 口处设置明显标志。11、向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知 危 险岗位的操作规程和违章操作的危害。12、作业人员遵守安全施工的强制性标准、规章

6、制度和操作规程, 正确使用安全防护用具、机械设备等。13、采购、租赁生产（制造）许可证、产品合格证的安全防护用 具、机械设备、施工机具及配件，并在进入施工现场前进行查验。施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件安排专人 管 理，定期进行检查、维修和保养，建立相应的档案资料，并按照 国家的 有关规定及时报废。14、在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设 设 施前，组织有关单位进行验收，或委托具有相应资质的检测检验 机构进 行验收；使用承租的机械设备和施工机具及配件的，验收合 格后使用。15、主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设行 政 主管部门或者其他有关部门考

7、核合格后任职。对管理人员和作业 人员每 年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个 人工作档16、为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。建筑工程有限公司工程质量保证书发包人（甲方）：承包人（乙方）：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量 管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 （工 程全称）签定工程质量保证书。第一条工程质量承包范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和 双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、 有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管

8、道，以及双方约定的其他项目。第二条质量保证条款明细：双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质 量保证如下：1. 保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限；2. 保证屋而具有防水能力，房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏 性能。3. 保证整体楼层具有抗风防水抗震能力。4. 保证楼层有加高再建承受能力；5. 保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求；6. 保证房屋建筑格局适用于甲方需求。7. 其他项目保证条约: o质量保证自工程竣工验收合格之H起生效。第三条质量保修责任1. 如未达到上述要求，承包人应当在接到甲方通知之日起 7 天内 派 人负责维修或重建。承包人不在约定期限内派人修

9、建，发包人可 以委托 他人修理。费用由承包方负责。2. 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到 达 事故现场抢修。3. 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量 保 修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全 防范措 施；由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计 单位提出保 修方案，承包人实施保修。4. 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素，乙方负 全 部责任。第四条保修费用因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担。第五条其他双方约定的其他工程质量其它注意事 项: .本工程质量保证书，由甲乙双方在竣工前共同签署，自签订之日 起 即产

10、生法律效力，本合同签订后，甲乙双方如需要提出修改时， 经双方 协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。甲方: 乙方:法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日年月日工程施工质量保证书我单位在承担工程施工中，我单位承诺：XX-X：一、遵守中华人民共和国法律法规和有关规定。二、遵守中华人民共和国建设部有关防水工程施工的法律、法规。三、严格按照国家建设部颁布技术标准进行施工，保证工程的施 工 质量、保障施工安全。四、保证以优质材料、良好的施工质量进行施工，并在此郑重承 诺，凡是在保修期间出现质量问题我单位愿无偿保修。五、保证施工场地清洁，施工材料摆放整齐，施工人员严格遵守 学 校

11、的各项规章制度，遵照合同及甲方要求，保证按时按期高质量 高标准 完成施工。XX-XX年月日工程质量承诺书一、质量验收本工程己按建设工程质量管理条例第十六条规定进行了竣工 验 收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案（江苏 建设 工程竣工验收备案清单附后）二、保修期限 在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施 发 生质量问题按表 1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。 （自 行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内）保修项目保修期 限1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷

12、砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年6、卫生间、厨房地面积水。一年7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限 内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对 影 响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证 按期完 成。对紧急问题可组织抢修。对因气候等因素无法在 10 日内彻底保修者，先进行保证生活条 件的 措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解

13、 释清楚。四、保修起始日期自入住通知单通知入住 H 期开始计算。五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修 和 使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行 维 修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。七、监督投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、 为 难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。投诉电话：x x X X投诉部门：XXX八、物业管理本公司己委托 物业管理有限公司对本商品住宅保修,保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。联系电话：XXX联系人：XXX办公地点：XX

14、X九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业 公司 工程部。建筑产品工程质量保证书1按照中华人民共和国建设部令“第 80号”房屋建筑工程质 量保 险办法及建设工程质量管理条例中相关内容进行保修。2 该工程在市质量监督站、市安全监督站及许昌安全管理局监督 下，施工中严格执行工程建设强制性标准，安全生产、文明施工、 百年 大计、质量第一。3保证执行上级部门有关建筑材料用证制度，严格建筑材料采购、 产品合格证、复验报告手续，确保使用建筑材料的合格率达 100%。4该丄程竣丄后按建设部(xx-xx) xx-x号规定，经建设、勘察、设计、 监理、施工方验收、质量监督部门核定为合格工程。5 建

15、设工程验收合格用户在使用时，向用户提出交建筑工程保 修 书、建筑工程使用说明书，己备用户在使用过程中了解应 注意事 项和发现问题及时向我方反馈。6 我公司承建的建筑产品，在保修期内和出现因施工原因所造成 的 工程质量方而的一切问题(除人为的和不可预见的自然灾害)，我 公司保 证随叫随到，及时进行处理，且在工程交付使用期后进行工 程回访工 作，以观察询问工程在使用期间的情况。7 用户使用过程中如有需施工解签的技术问题和出现质量问题， 可 直接反馈到我公司或打电话进行咨询，我方接通之后3日内给予 答复，并进行维修处理。保证达到用户满意。8 切实搞好建筑产品 的质 量，实行建筑产品交付使用后的服务质量和水平。联系人：XX-XX建筑匸程有限公司XX分公司项目经理： XX-XXX-XX XX-XX