《工程造价咨询服务方案范文》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程造价咨询服务方案范文（7页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、4鸞初乞螂誰HmOj寸#oCMOCM目录一、总体服务方案 错误!未定义书签。（一）各类建设工程设计概算审查控制程序 错误!未定义书签。（二）项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工 作 错误!未定义书签。（三）工程结算审核阶段的造价咨询服务工作 错误!未定义书签。（四）工程造价争议鉴证 错误!未定义书签。二、工作流程 错误!未定义书签。（一）建立造价咨询服务工作程序 错误!未定义书签。（二）各阶段造价咨询服务工作的主要程序及计划时间安排;错误!未 定义书签。三、保障措施 错误!未定义书签。（一）实现阶段性控制目标的工程造价控制措施 . 错误!未定义书签。 （二）实施工程造价总目标的主
2、要措施及偏差纠正措施 错误!未定义书 签。（三）服务质量承诺和保证措施 错误!未定义书签。（四）进度保证措施 错误!未定义书签。（五）组织保障措施 错误!未定义书签。1、设立”咨询项目部”错误!未定义书签。2、咨询项目部人员组成及职责分工.错误 未定义书签。四、重点与难点分析错误!未定义书签。（一）各阶段造价控制的重点及难点分析错误!未定义书签。（二）造价控制的指导思想、控制阶段性目标和总目标 错误!未定义书签。（三）工程造价管理工作流程及档案管理错误!未定义书签。五、合理化建议错误!未定义书签。六、服务承诺错误!未定义书签。一、总体服务方案工程造价管理咨询的任务是依据国家有关法律、法规和建设
3、 行政主管部门的有关规定,经过对建设项自各阶段工程的计价,实 施以工程造价管理为核心的项目管理,实现整个建设项目工程造价 有效控制与调整,缩小投资偏差,控制投资风险,协助建设单位进行 建设投资的合理筹措与投人,确保工程造价的控制目标。本次投标范围是*工程造价服务全过程等造价相 关工作提供造价咨询服务。（一）各类建设工程设计概算审查控制程序控制造价的关键在设计阶段。咨询单位设计阶段的造价咨询 工作主要是协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优 化并利用价值工程对设计方案进行评估 ,进行限额设计 ,搞标准化 设计,最终实现达到优化投资的目的。设计优化的理论根据是每一个人 （设计人员）或每一个
4、设计部 门的工作是必然有缺陷的,但这些缺陷很难被原设计人员认识到。 而另外的设计人员来审视这些设计成果时,必然能够发现需要改进 的地方,经过改进,达到功能不变,成本降低的效果。1. 设计概算编制依据 国家和地方政府有关规定 批准的建设工程设计任务书和主管部门的有关规定 初步设计图纸 当地主管现行概算定额 拟建项目概预算及技术经济指标2. 审查工程概算的内容:(1) 审查工程概算的编制依据 审查编制依据的合法性:采用的各种编制依据必须经过国家 和授权机关的批准,符合国家编制规定,未经批准的不能采用。 审查依据的时效性:各种依据,如定额、指标、价格、取费 标准等,都应根据国家有关部门的现行规定进行
5、,注意有无调整和 新的规定,如有,应按新的调整办法和规定执行。 审查依据的适用范围:各种编制依据都有规定的适用范围, 如各主管部门规定的各种专业定额及其取费标准,只适用于该部门 的专业工程;各地区规定的各种定额及其取费标准,只适用于该地 区范围内,特别是地区的材料预算价格区域性更强。(2) 审查工程概算的编制深度 审查编制说明。审查编制说明能够检查概算的编制方法、深 度和编制依据等重大原则问题,若编制说明有差错,具体概算必有 差错。 审查概算的完整性。 审查概算的编制范围。（3）审查工程概算的内容: 审查概算的编制是否符合党的方针、政策，是否根据工程所 在地的自然条件进行编制 审查建设规模（投
6、资规模、生产能力等）、建设标准（用地指 标、建设标准等）、配套工程、设计定员等是否符合原批准的可行 性研究报告或立项批文的标准。对总概算投资超过批准投资估算 10%以上的，应查明原因，重新上报审批。 审查编制方法、计价依据和程序是否符合现行规定，包括定 额或指标的适用范围和调整方法是否正确。进行定额或指标的补 充时要求补充定额或指标的项目划分、内容组成、编制原则等要 与现行的规定相一致等。 审查工程量是否正确。工程量的计算是否是根据初步设计图 纸、概算定额、工程量计算规则和施工组织设计的要求进行，有无 多算、重算和漏算，特别对工程量大，造价高的项目要重点审查。 审查材料用量和价格。审查主要材料
7、的用量数据是否正确， 材料预算价格是否符合工程所在地的价格水平，材料价差调整是否 符合现行规定及其计算是否正确等。 审查设备规格、数量和配置是否符合设计要求，是否与设备 清单相一致，设备预算价格是否真实，设备原价和运杂费的计算是 否正确，非标准设备原价的计算方法是否符合规定 ，进口设备的各 项费用的组成及其计算程序、方法是否符合国家主管部门的规 定。 审查建筑安装工程的各项费用的计取是否符合国家或地方有 关部门的现行规定,计算程序和取费标准是否正确。 审查综合概算、总概算的编制内容、方法是否符合现行规定 和设计文件的要求,有无设计文件外项目 ,有无将非生产性项目以 生产性项目列入。 审查总概算
8、文件的组成内容，是否完整地包括了建设项目从 筹建到竣工投产为止的全部费用组成。 审查工程建设其它各项费用。O审查项目的”三废”治理。审查技术经济指标。技术经济指标计算方法和程序是否正确, 综合指标和单项指标与同类型工程指标相比 ，是偏高还是偏低 ，其 原因是什么并予纠正。(3审查投资经济效果。设计概算是初步设计经济效果的反映， 要按照生产规模、工艺流程、产品品种和质量,从企业的投资效益 和投产后的运营效益全面分析,是否达到了先进可靠、经济合理的 要求。3审查方法:可采用对比审查法,查询核实法,联合会审法(1)对比审查法:对比分析法主要是经过建设规模、标准与立项 批文对比;工程量与设计图纸对比;综合范围、内容与编制方法、
工程造价咨询服务方案范文
