商业房租房合同范本

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1、商业房租房合同范本【篇一：商业用房租赁合同】 商业用房租赁合同 出租方（如下简称甲方）： 承租方（如下简称乙方）：身份证号码：身份证号码 根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基本上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，特签订本合同。 一、房屋的坐落、面积： 甲方将位于使用，建筑面积 平方。 二、租赁的用途：办公、宾馆等商务。 三、租赁期限： 该房屋租期为年_月_日至 年_月_日至。租赁期满，乙方如果继续续租，在同等条件下有优先权，必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见，双方可在租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式： 1、第一年租金为人民币元整，签订合同

2、步付清房租_元。 次年租金为元整，于年_月_日前付清； 第三年租金为元整，于年_月_日前付清；于年_月_日前付清； 于年_月_日前付清； 于年_月_日前付清； 于年_月_日前付清； 于年_月_日前付清； 2、租金一钞票方式支付，每逾期一天，则甲方有权向乙方按照每月租金的百分之三收取滞纳金。房屋的装饰、拆除后无法保证完整的实行免费归甲方所有，有权回绝乙方任何规定。 五、租赁双方的变更： 按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产所有者继续有效，并须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；在转移给第三方时，如非乙方购买，对乙方导致的损失由甲方负责补

3、偿。 六、其他费用： 依法在租赁期间，实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自行承当，（其中涉及水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用）并按单如期缴纳；房屋租赁所产生的房产税、由甲方承当。七、甲方义务： 1、甲方应保证所出租的房屋权属清晰。 2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增长容量由乙方负责。 八、租赁期间： 甲方负责房屋保险及房屋税费，乙方负责房内财产保险。 九、乙方义务： 1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规，无任何违法行为。 2、乙方应按合同之规定，准时支付租金。 3、未经甲方批准，乙方不能变化所有租赁的构造，乙方不得将所租赁

4、房屋整体转租给她人，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方承当违约责任，如部分转租，须告知甲方参与并批准，转租人不得再转租。 4、乙方应按本合同的商定全法使用租赁房屋，不得存在危险品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承当所有责任。 5、租赁期间，甲方承当租赁房屋构造的维修，保养。 十、终结及解除规定： 1、在租赁期内加以双方均不能提前终结合同，加以双方任何乙方提前终结合同，均构成违约。 2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施免费归甲方所有，并有权回绝乙方的任何规定。 十一、违约的解决： 1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履

5、行，导致半途合同终结，则视为违约，违约金双方商定为伍万元整；同步甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施免费归甲方所有，并有权回绝乙方的任何规定。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应一方面和谐协商，协商未果，可向本地人民法院提出诉讼。 3、房屋因不可抗力（如地震、洪涝、战争）及房屋拆迁导致甲乙双方损失的，双方互相不承当责任。如乙方管理不到位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方承当所有责任。 十二、其他条款： 1、甲乙双方签订本合同步，具有完全民事能力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按照合同规定严格执行；如一方违背本合同，另一方有权按合同规定索赔。 2、本

6、合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充条款。 3、本合同连附件共_页，一式二份，甲乙双方各执一份，均由同等法律效力，签字后生效。 出租房（甲方）： 承租方（乙方）： 电话： 电话： 签约时间：【篇二：商业用房租赁合同范本(1)】 商业用房租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（如下简称甲方）：_ 承租方（如下简称乙方）：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国都市房地产管理法及其她有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基本上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达到如下合同： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于_；建筑面积_平方米； 第二条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方

7、另有商定外，乙方不得任变化房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为（ 币）_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调节租金原则；除此之外，出租方不得以任何理由任意调节租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾 _元整。租金按 年 结算，由乙方于每年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充合同另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方

8、均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当所有责任，由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责补偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承当；平常的房屋维修由_方承当。 因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并补偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承当所有责任和服从甲方监督检查。 第九条 有关装修和变化房屋构造的商定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变化房屋的内部构造和装修或设立对房屋构造影

9、响的设备，需先征得甲方书面批准，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 有关房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任： 1水、电费； 2煤气费； 3电话费； 4物业管理费； 5_； 6_。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终结，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方规定继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如批准继续租赁，则续签租赁合同。第十二

10、条 因乙方责任终结合同的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可终结合同并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责补偿： 1擅自将承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转借她人或擅自调换使用的； 3擅自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的； 4拖欠租金合计达_个月； 5运用承租房屋进行违法活动的； 6故意损坏承租房屋的； 7_。 第十三条 提前终结合同 租赁期间，任何一方提出终结合同，需提前_月书面告知对方，经双方协商后签订终结合同书，在终结合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或浮现本合同第十条规定的情形，甲方必须终结合同步，一般应提前_个月书面告知乙方。乙方的经济损失甲方不予补

11、偿。 第十四条 登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文献向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力因素导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承当责任。 第十七条 其他 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文

12、字具有同等效力。 本合同及其附件和补充合同中未规定的事项，均遵循中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方批准提交本地人民法院仲裁。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_ _年_月_日 _年_月_日【篇三：商业用房租赁合同范本】 商业用房租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（如下简称甲方）：_ 承租方（如下简称乙方）：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国都市房地产管理法及其

13、她有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基本上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达到如下合同： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于_；建筑面积_平方米米； 第二条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 租金 该房屋租金为（ 币）_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调节租金原则；除此之外，出租方不得以任何理由任意调节租金。 第四条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾 _元整。租金按 年 结算，由乙方于每年的第_个月的_日交付给甲方。 第五条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该

14、房屋交付给乙方。 第六条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充合同另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当所有责任，由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责补偿。 第七条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承当；平常的房屋维修由_方承当。 因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并补偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承当所

15、有责任和服从甲方监督检查。 第八条 有关装修和变化房屋构造的商定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变化房屋的内部构造和装修或设立对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面批准，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第九条 有关房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任： 1水、电费； 2煤气费； 3电话费； 4物业管理费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终结，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方规定继

16、续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如批准继续租赁，则续签租赁合同。 第十一条 因乙方责任终结合同的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可终结合同并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责补偿：1擅自将承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转借她人或擅自调换使用的； 3擅自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的； 4拖欠租金合计达_个月； 5运用承租房屋进行违法活动的； 6故意损坏承租房屋的； 第十二条 提前终结合同 租赁期间，任何一方提出终结合同，需提前_月书面告知对方，经双方协商后签订终结合同书，在终结合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可

17、抗力因素或浮现本合同第十条规定的情形，甲方必须终结合同步，一般应提前_个月书面告知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十四条 不可抗力 因不可抗力因素导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承当责任。 第十五条 其他 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。 第十六条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充合同中未规定的事项，均遵循中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十七条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方批准提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十八条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_ _年_月_日 _年_月_日