最新造价咨询合同范本

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1、GF0212合同编号： 建设工程造价征询合同（示范文本）住房城乡建设部国家工商行政管理总局制定阐明为了指引建设工程造价征询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及有关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对建设工程造价征询合同（示范文本）（GF-0212）进行了修订，制定了建设工程造价征询合同（示范文本）（GF- 0212 ）（如下简称示范文本）。为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题阐明如下：一、示范文本的构成示范文本由合同书、通用条件和专用条件三部分构成。（一）合同书示范文本合同书集中商定了

2、合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用条件通用条件是合同当事人根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，就工程造价征询的实行及有关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性商定。通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关规定，也考虑了工程造价征询管理的特殊需要。（三）专用条件专用条件是对通用条件原则性商定的细化、完善、补充、修改或另行商定的条件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体状况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意如下事项：1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用条

3、件的修改，满足具体工程的特殊规定，避免直接修改通用条件；3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行商定；如无细化、完善、补充、修改或另行商定，则填写“无”或划“/”。二、示范文本的性质和合用范畴2示范文本供合同双方当事人参照使用，可合用于各类建设工程全过程造价征询服务以及阶段性造价征询服务的合同签订。合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据示范文本的内容，商定双方具体的权利义务。-1-目录第一部分合同书.1一、工程概况.1二、服务范畴及工作内容.1三、服务期限.1四、质量原则.1五、酬金或计取方式.1六、合同文献的构成.2七、

4、词语定义.2八、合同签订.2九、合同生效.2十、合同份数.2第二部分通用条件.31.词语定义、语言、解释顺序与合用法律.31.1 词语定义.31.2 语言.41.3 合同文献的优先顺序.41.4 合用法律.42.委托人的义务.52.1 提供资料.52.2 提供工作条件.52.3 合理工作时限.52.4 委托人代表.52.5 答复.52.6 支付.53.征询人的义务.5-2-3.1 项目征询团队及人员.63.2 征询人的工作规定.63.3 征询人的工作根据.73.4 使用委托人房屋及设备的返还.74.违约责任.74.1 委托人的违约责任.74.2 征询人的违约责任.85.支付.85.1 支付货币

5、.85.2 支付申请.85.3 支付酬金.85.4 有异议部分的支付.86.合同变更、解除与终结.86.1 合同变更.86.2 合同解除.96.3 合同终结.107.争议解决.107.1 协商.107.2 调解.107.3 仲裁或诉讼.108.其她.108.1 考察及有关费用.108.2 奖励.108.3 保密.108.4 联系.108.5 知识产权.11第三部分专用条件.121.词语定义、语言、解释顺序与合用法律.121.2 语言.121.3 合同文献的优先顺序.12-3-1.4 合用法律.122.委托人的义务.122.1 提供资料.122.2 提供工作条件.122.4 委托人代表.122.

6、5 答复.123.征询人的义务.123.1 项目征询团队及人员.123.2 征询人的工作规定.133.3 征询人的工作根据.133.4 使用委托人房屋及设备的返还.134.违约责任.134.1 委托人的违约责任.134.2 征询人的违约责任.135.支付.135.1 支付货币.135.2 支付申请.135.3 支付酬金.146.合同变更、解除与终结.146.1 合同变更.146.2 合同解除.147.争议解决.147.2 调解.147.3 仲裁或诉讼.148.其她.148.1 考察及有关费用.148.2 奖励.158.3 保密.158.4 联系.158.5 知识产权.15-4-9.补充条款.1

7、5附录A 服务范畴及工作内容、酬金一览表. 16附录B 征询人提交成果文献一览表.18附录C 委托人提供资料一览表.19附录D 委托人提供房屋及设备一览表.20-1-第一部分合同书委托人（全称）：_征询人（全称）：_根据中华人民共和国合同法及其她有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价征询与其她服务事项协商一致，签订本合同。一、工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程规模： 。4.投资金额： 。5.资金来源： 。6.建设工期或周期： 。7.其她： 。二、服务范畴及工作内容双方商定的服务范畴及工作内容：_。服务范畴及工作内容详见附录A。三、服务

8、期限本合同商定的建设工程造价征询服务自_年_月_日开始实施，至_年_月_日终结。四、质量原则工程造价征询成果文献应符合：_。五、酬金或计取方式1.酬金：_ （大写）（ ）。2.计取方式：_。酬金或计取方式详见附录A。-2-六、合同文献的构成本合同书与下列文献一起构成合同文献:1.中标告知书或委托书（如果有）；2.投标函及投标函附录或造价征询服务建议书（如果有）；3.专用条件及附录；4.通用条件；5.其她合同文献。上述各项合同文献涉及合同当事人就该项合同文献所作出的补充和修改，属于同一类内容的文献，应以最新签订的为准。在合同签订及履行过程中形成的与合同有关的文献（涉及补充合同）均构成合同文献的构

9、成部分。七、词语定义合同书中有关词语的含义与通用条件中的定义与解释相似。八、合同签订1.签订时间：_年_月_日。2.签订地点：_。九、合同生效本合同自_生效。十、合同份数本合同一式_份，具有同等法律效力，其中委托人执_份，征询人执_份。委托人：_（盖章） 征询人：_（盖章）法定代表人或其授权的法定代表人或其授权的代理人： _ （ 签字） 代理人： _ （ 签字）组织机构代码： 组织机构代码：纳税人辨认码： 纳税人辨认码：住所： 住所：账号： 账号：-3-开户银行： 开户银行：邮政编码： 邮政编码：电话： 电话：传真： 传真：电子信箱： 电子信箱：第二部分通用条件1.词语定义、语言、解释顺序与合

10、用法律1.1 词语定义构成本合同的所有文献中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1“工程”是指按照本合同商定实行造价征询与其她服务的建设工程。1.1.2“工程造价”是指工程项目建设过程中估计或实际支出的所有费用。1.1.3“委托人”是指本合同中委托造价征询与其她服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.4“征询人”是指本合同中提供造价征询与其她服务的一方，及其合法的继承人。1.1.5“第三人”是指除委托人、征询人以外与本征询业务有关的当事人。1.1.6“正常工作”是指本合同签订时通用条件和专用条件中商定的征询人的工作。1.1.7“附加工作”是指征询人根据合同条件完毕的正常工作以

11、外的工作。1.1.8“项目征询团队”是指征询人指派负责履行本合同的团队，其团队成员为本合同的项目征询人员。1.1.9“项目负责人”是指由征询人的法定代表人书面授权，在授权范畴内负责履行本合同、主持项目征询团队工作的负责人。1.1.10“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范畴内行使委托人权利的人。-4-1.1.11“酬金”是指征询人履行本合同义务，委托人按照本合同商定给付征询人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指在合同书中载明的，征询人完毕正常工作，委托人应给付征询人的酬金。1.1.13“附加工作酬金”是指征询人完毕附加工作，委托人应给付征询人的酬金。1.1.14 “书面形

12、式”是指合同书、信件和数据电文（涉及电报、电传、传真、电子数据互换和电子邮件）等可以有形地体现所载内容的形式。1.1.15 “不可抗力”是指委托人和征询人在签订本合同步不可预见，在合同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。1.2 语言本合同使用中文书写、解释和阐明。如专用条件商定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.3 合同文献的优先顺序构成本合同的下列文献彼此应能互相解释、互为阐明。除专用条件另有约定外，本合同文献的解释顺序如下：1.合同书2.中标告知书或委托书（如果有）；3.专用条件及附录；4.通用条件；5.投标函及

13、投标函附录或造价征询服务建议书（如果有）；6.其她合同文献。上述各项合同文献涉及合同当事人就该项合同文献所作出的补充和修改，属于同一类内容的文献，应以最新签订的为准。在合同签订及履行过程中形成的与合同有关的文献均构成合同文献的构成部分。1.4 合用法律-5-本合同合用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。合同当事人可以在专用条件中商定本合同合用的其她规范、规程、定额、技术原则等规范性文献。2.委托人的义务2.1 提供资料委托人应当在专用条件商定的时间内，按照附录C 的商定免费向征询人提供与本合同征询业务有关的资料。在本合同履行过程

14、中，委托人应及时向征询人提供最新的与本合同征询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的真实性、精确性、合法性与完整性负责。2.2 提供工作条件委托人应为征询人完毕造价征询提供必要的条件。2.2.1 委托人需要征询人派驻项目现场征询人员的，除专用条件另有商定外，项目征询人员有权免费使用附录D 中由委托人提供的房屋及设备。2.2.2 委托人应负责与本工程造价征询业务有关的所有外部关系的协调，为征询人履行本合同提供必要的外部条件。2.3 合理工作时限委托人应当为征询人完毕其征询工作，设定合理的工作时限。2.4 委托人代表委托人应授权一名代表负责本合同的履行。委托人应在双方签订本合同7日内，将委托人代表

15、的姓名和权限范畴书面告知征询人。委托人更换委托人代表时，应提前7 日书面告知征询人。2.5 答复委托人应当在专用条件商定的时间内就征询人以书面形式提交并规定做出答复的事宜予以书面答复。逾期未答复的，由此导致的工作延误和损失由委托人承当。2.6 支付委托人应当按照合同的商定，向征询人支付酬金。3.征询人的义务-6-3.1 项目征询团队及人员3.1.1 项目征询团队的重要人员应具有专用条件商定的资格条件，团队人员的数量应符合专用条件的商定。3.1.2 项目负责人征询人应以书面形式授权一名项目负责人负责履行本合同、主持项目征询团队工作。采用招标程序签订本合同的，项目负责人应当与投标文献载明的一致。3

16、.1.3 在本合同履行过程中，征询人员应保持相对稳定，以保证征询工作正常进行。征询人可根据工程进展和工作需要等情形调节项目征询团队人员。征询人更换项目负责人时，应提前7 日向委托人书面报告，经委托人批准后方可更换。除专用条件另有商定外，征询人更换项目征询团队其她征询人员，应提前3 日向委托人书面报告，经委托人批准后以相称资格与能力的人员替代。3.1.4 征询人员有下列情形之一，委托人规定征询人更换的，征询人应当更换：（1）存在严重过错行为的；（2）存在违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违背职业道德的；（6）专用条件商定的其她情形。3.2 征询人的工作

17、规定3.2.1 征询人应当按照专用条件商定的时间等规定向委托人提供与工程造价征询业务有关的资料，涉及工程造价征询公司的资质证书及承当本合同业务的团队人员名单及执业（从业）资格证书、征询工作大纲等，并按合同商定的服务范畴和工作内容实行征询业务。3.2.2 征询人应当在专用条件商定的时间内，按照专用条件商定的份数、构成向委托人提交征询成果文献。征询人提供造价征询服务以及出具工程造价征询成果文献应符合现行国家或行业有关规定、原则、规范的规定。委托人规定的工程造价征询成果文献质-7-量原则高于现行国家或行业原则的，应在专用条件中商定具体的质量原则，并相应增长服务酬金。3.2.3 征询人提交的工程造价征

18、询成果文献，除加盖征询人单位公章、工程造价征询公司执业印章外，还必须按规定加盖参与征询工作人员的执业（从业）资格印章。3.2.4 征询人应在专用条件商定的时间内，对委托人以书面形式提出的建议或者异议予以书面答复。3.2.5 征询人从事工程造价征询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和她人的合法权益。3.2.6 征询人承诺按照法律规定及合同商定，完毕合同范畴内的建设工程造价征询服务，不转包承办的造价征询服务业务。3.3 征询人的工作根据征询人应在专用条件内与委托人协商明确履行本合同商定的征询服务需要合用的技术原则、规范、定额等工作根据，但不得违背国家及工程所在地的

19、强制性原则、规范。征询人应自行配备本条所述的技术原则、规范、定额等有关资料。必须由委托人提供的资料，应在附录C 中载明。需要委托人协助才干获得的资料，委托人应予以协助。3.4 使用委托人房屋及设备的返还项目征询人员使用委托人提供的房屋及设备的，征询人应妥善使用和保管，在本合同终结时将上述房屋及设备按专用条件商定的时间和方式返还委托人。4.违约责任4.1 委托人的违约责任4.1.1 委托人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同商定的，应承担违约责任。双方可在专用条件中商定违约金的计算及支付措施。4.1.2 委托人违背本合同商定导致征询人损失的，委托人应予以补偿。双方可在专用条件中商定补偿金额的

20、拟定及支付措施。-8-4.1.3 委托人未能按期支付酬金超过14 天，应按下列措施计算并支付逾期付款利息。逾期付款利息=当期应付款总额中国人民银行发布的同期贷款基准利率逾期支付天数（自逾期之日起计算）。双方也可在专用条件中另行商定逾期付款利息的计算及支付措施。4.2 征询人的违约责任4.2.1 征询人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同商定的，应承担违约责任。双方可在专用条件中商定违约金的计算及支付措施。4.2.2 因征询人违背本合同商定给委托人导致损失的，征询人应当补偿委托人损失。双方可在专用条件中商定补偿金额的拟定及支付措施。5.支付5.1 支付货币除专用条件另有商定外，酬金均以人民币

21、支付。波及外币支付的，所采用的货币种类和汇率等在专用条件中商定。5.2 支付申请征询人应在本合同商定的每次应付款日期前，向委托人提交支付申请书，支付申请书的提交日期由双方在专用条件中商定。支付申请书应当阐明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。5.3 支付酬金支付酬金涉及正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。5.4 有异议部分的支付委托人对征询人提交的支付申请书有异议时，应当在收到征询人提交的支付申请书后7 日内，以书面形式向征询人发出异议告知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7 条商定办理。6.合同变更、解除与终结6.1 合同变更6.1.1 任何一方

22、以书面形式提出变更祈求时，双方经协商一致后可进行变更。6.1.2 除不可抗力外，因非征询人因素导致征询人履行合同期限延长、内-9-容增长时，征询人应当将此状况与也许产生的影响及时告知委托人。增长的工作时间或工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的拟定措施由双方根据委托的服务范畴及工作内容在专用条件中商定。6.1.3 合同履行过程中，遇有与工程有关的法律法规、强制性原则颁布或修订的，双方应遵循执行。非强制性原则、规范、定额等发生变化的，双方协商拟定执行根据。由此引起造价征询的服务范畴及内容、服务期限、酬金变化的，双方应通过协商拟定。6.1.4 因工程规模、服务范畴及工作内容的变化等导致征询人的工作

23、量增减时，服务酬金应作相应调节，调节措施由双方在专用条件中商定。6.2 合同解除6.2.1 委托人与征询人协商一致，可以解除合同。6.2.2 有下列情形之一的，合同当事人一方或双方可以解除合同：（1）征询人将本合同商定的工程造价征询服务工作所有或部分转包给她人，委托人可以解除合同；（2）征询人提供的造价征询服务不符合合同商定的规定，经委托人催告仍不能达到合同商定规定的，委托人可以解除合同；（3）委托人未按合同商定支付服务酬金，经征询人催告后，在28 天内仍未支付的，征询人可以解除合同；（4）因不可抗力致使合同无法履行；（5）因一方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要。除上述情形外，双方可

24、以根据委托的服务范畴及工作内容，在专用条件中商定解除合同的其她条件。6.2.3 任何一方提出解除合同的，应提前30 天书面告知对方。6.2.4 合同解除后，委托人应按照合同商定向征询人支付已完毕部分的咨询服务酬金。因不可抗力导致的合同解除，其损失的分担按照合理分担的原则由合同当事人在专用条件中自行商定。除不可抗力外因非征询人因素导致的合同解除，其损失由委托人承当。因征询人自身因素导致的合同解除，按照违约责任处理。-10-6.2.5 本合同解除后，本合同商定的有关结算、争议解决方式的条款仍然有效。6.3 合同终结除合同解除外，如下条件所有满足时，本合同终结：（1）征询人完毕本合同商定的所有工作；

25、（2）委托人与征询人结清并支付酬金；（3）征询人将委托人提供的资料交还。7.争议解决7.1 协商双方应本着诚实信用的原则协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.2 调解如果双方不能在14 日内或双方商定的其她时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件商定的或事后达到合同的调解人进行调解。7.3 仲裁或诉讼双方均有权不经调解直接向专用条件商定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其她8.1 考察及有关费用除专用条件另有商定外，征询人经委托人批准进行考察发生的费用由委托人审核后另行支付。差旅费及有关费用的承当由双方在专用条件中商定。8.2 奖励对于征询人在服务过程中提出合理化建议

26、，使委托人获得效益的，双方在专用条件中商定奖励金额的拟定措施。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.3 保密在本合同履行期间或专用条件商定的期限内，双方不得泄露对方声明的保密资料，亦不得泄露与实行工程有关的第三人所提供的保密资料。保密事项在专用条件中商定。8.4 联系-11-8.4.1 与合同有关的告知、批示、规定、决定等，均应采用书面形式，并应在专用条件商定的期限内送达接受人和送达地点。8.4.2 委托人和征询人应在专用条件中商定各自的送达接受人、送达地点、电子邮箱。任何一方指定的接受人或送达地点或电子邮箱发生变动的，应提前3 天以书面形式告知对方，否则视为未发

27、生变动。8.4.3 委托人和征询人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接受人的往来函件，如确有充足证据证明一方无合法理由拒不签收的，视为承认往来函件的内容。8.5 知识产权除专用条件另有商定外，委托人提供应征询人的图纸、委托人为实行工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人规定的或其她类似性质文献的著作权属于委托人，征询人可觉得实现本合同目的而复制或者以其她方式使用此类文献，但不能用于与本合同无关的其她事项。未经委托人书面批准，征询人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其她方式使用上述文献或将之提供给任何第三方。除专用条件另有商定外，征询人为履行本合同商定而编制的成果文献，其著作权属于征

28、询人。委托人可觉得实现合同目的而复制、使用此类文献，但不能擅自修改或用于与本合同无关的其她事项。未经征询人书面批准，委托人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其她方式使用上述文献或将之提供应任何第三方。双方保证在履行本合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。因征询人侵犯她人知识产权所引起的责任，由征询人承当；因委托人提供的基本资料导致侵权的，由委托人承当责任。除专用条件另有商定外，双方均有权在履行本合同保密义务并且不损害对方利益的状况下，将履行本合同形成的有关成果文献用于公司宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查。-12-第三部分专用条件1.词语定义、语言、解释顺序与合用法律1.2 语言本合

29、同文献除使用中文外，还可用_。1.3 合同文献的优先顺序本合同文献的解释顺序为：_。1.4 合用法律本合同合用的其她规范性文献涉及:。2.委托人的义务2.1 提供资料委托人按照附录C 商定免费向征询人提供与本合同征询业务有关资料的时间为：_。2.2 提供工作条件2.2.1 项目征询人员使用附录D 中由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的原则为： 。2.4 委托人代表委托人代表为：_，其权限范畴：_。2.5 答复委托人批准在_日内，对征询人书面提交并规定做出决定的事宜予以书面答复。逾期未答复的，视为委托人承认。3.征询人的义务3.1 项目征询团队及人员3.1.1 项目征询团队的重要人员应具有资格

30、条件，团队人员的数量为_人。3.1.2 项目负责人为：_，项目负责人为履行本合同的权限为：_。-13-3.1.3 征询人更换项目征询团队其她征询人员的商定。3.1.4 委托人规定更换征询人员的情形还涉及： 。3.2 征询人的工作规定3.2.1 征询人向委托人提供有关资料的时间：_。征询人向委托人提供的资料还涉及：_。3.2.2 征询人向委托人提供征询成果文献的名称、构成、时间、份数及质量原则：_。详见附录B。3.2.4 征询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后_日内予以书面答复。3.3 征询人的工作根据经双方协商，本合同商定的造价征询服务合用的技术原则、规范、定额等工作根据为：_。3.4 使用委托人房屋及设备的返还征询人应在本合同终结后_日内移送委托人提供的房屋及设备，移送的方式为_。4. 违约责任4.1 委托人的违约责任4.1.1 委托人违约金的计算及支付措施： 。4.1.2 委托人补偿金额按下列措施拟定并支付：_。4.1.3 委托人逾期付款利息按下列措施计算并支付：_。4.2 征询人的违约责任4.2.1 征询人违约金的计算及支付措施： 。4.2.2 征询人补偿金额按