土地承包合同书样本

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2、以甲方出据的收款凭证为准。七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷 500元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率 计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约， 保证金做为违约金没收。八、双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地制止乙方损害土地和农业资源的行为;3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙

3、方依法进行正常的 生产经营活动;（二）、乙方的权利和义务1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有 权自主组织生产经营和处理产品;2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒 绝;3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。九、土地承包经营权的流转1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;3

4、、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合 同规定执行。十、违约责任1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、 合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损 害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的 合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程 度赔偿对方的经济损失;4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设 征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事

5、 件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责 对乙方承租耕地做适当调整。十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一 份。甲方（发包方）：发包责任人（签字）黑龙江省 XX 农场 责任人身份证号码：乙方（承包方签字）：身份证号码：合同签订日期：合同签订地点：土地承包合同书样本（2）发包方：xxx村民委员会（以下简称甲方）承包方： _（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育 和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、 改善环境作用，促进经济发展，根据中华人民共和国土地管

6、理法、 中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协 商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同， 共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村 一组面积亩（具体面积、位置以合同附图为准） （土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下：东起： _ ，西至： _ _ ，北至： ，南至： _ 。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1. 土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培 训、服务。2. 承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为 年，自 年月日至年月_日止。四、承包金及交付方式

7、1. 该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民 币 元。2. 乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币 元（大写人民币 元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。五、地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期 内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理 利用，并使乙方取得土地承包经营权。2. 按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承 包金。3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配

8、合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可 证。4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5. 按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。7. 为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内， 如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济 损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期 内不受任何干扰。（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土 地。2. 享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所 有权。

9、3. 乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并 可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住 宿环境。4. 乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和 收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏， 所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。5. 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6. 在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。7. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制

10、性规 定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经 营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不 得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包 合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行 使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能 履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随 意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除 本合同。2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得 因此而变更或解

11、除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均 不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早 采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商 减免承包款。4. 本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征 用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树 木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙 方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获 得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。5. 如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无 法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲

12、方承担。6. 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同 期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承 包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后 90 天内将原承包地交还 给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或 因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至 林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双 方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。7. 本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本 合同约定内容履行各自义务：(1)、甲方的负责人、经办人变更;(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

13、8. 承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包 期内继续承包。九、违约责任1. 在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违 约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、 并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承 包费，并且解除此合同。2. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承 包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方， 直至付清应交的承包款为止。如超过6 个月尚未付清应交的承包款， 则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不 清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约

14、。3. 因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方 在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补 偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树 木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙 方。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决 ;协商不成，双 方同意向市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协 议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式份，甲乙双方各份。 附 土地平面图发包方 （甲方） ： （ 盖 章）

15、承包 方 （乙 方）：（签字）签约日期：年_月_日签约地点：土地承包合同书样本（3）订立合同双方:县公社（乡）大队（村）_生产队,以下简称甲 方:承包户主,以下简称乙方为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙 双方的权利义务,根据中央（83）,（84）一号文件精神,经社员大会讨论同 意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。一, 承包土地的面积,地点,等级甲方将亩土地（田）发包给乙方 ,该土地位于,东至,西至,南至,北至。其中,一等地亩, 二等地亩,三等地亩,四等地亩,.。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅 基地。二,

16、承包时间承包时间共年,从一九年月日起,至一九年月日至。三, 乙方的权利义务1. 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。2. 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提 下,可以自己决定种植经营。3. 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务 , 每年向国家交售 斤 , 斤 , 斤 , 。交售时间是。每年向国家缴纳农业税 元,纳税时间是 。乙方必须每年向甲方上交公积金 元,公益金 元,管理费 元, 上交时间为每年的月日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。（本条亦可采取列表形式,见后）

17、4. 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协 商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的 所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三金”和完成义务 工任务。5. 乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地 一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少, 无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地 的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务 相应减少或免除。6. 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集 体设施。四, 甲方的权利义务1. 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划

18、、统购任务和纳 税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。2. 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指 标和其它农用物资 ,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙 方。3. 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。五, 违约责任1 乙方如不按时履行对国家和集体的义务 ,除应继续履行外,还 应按迟延项目价值的 %,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行 义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。2 乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外, 甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地 ,甲方可宣 布买

19、卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建 房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体 设施,应照价（毁坏树木折价）赔偿。3 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。六, 不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或 绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的 义务。七, 其它本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其 家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同 执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同 ;合同如有未尽事宜 ,应 由甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送大队（村委会）,（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）.各留存 一份。甲方:县公社（乡）大队（村）生产队（公章）代表人:（盖章）乙方户主:（盖章）二零年月日订