2018年网页美工年终总结报告与2018年置业顾问工作总结汇编

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1、2018 年网页美工年终总结报告与2018 年置业顾问工作总结汇编2018 年网页美工年终总结报告XX年网页美工年终总结报告时光匆匆， XX年马上离我们远去。回首这走来的一年，似乎去年的圣诞歌还在耳边萦绕，实是感叹时间的飞逝，让自己的脚步显得如此匆忙。可细细品味，却也发觉自己在不轻易间成熟了许多。不知不觉中，充满希望的XX年就伴随着新年伊始临近。回首XX年的工作，有硕果累累的喜悦，也有遇到困难和挫折时惆怅。在医院我所从事的岗位是网络美工，工作主要涉及到网站的广告设计，广告图片替换，页面策划修改 ; 网站的页面制作，样式修改，后期维护等不同工作。可以说凡是需要突出我们网络部及网站整体形象的地方，

2、就需要美工参与工作。设计工作是痛苦并着快乐，每当面临重大的设计任务时充满了压力，开始搜集各种资料 ( 包括文字的、图片的 ) ，接下来寻找设计灵感，沉思、焦灼，经过痛苦煎熬，终于有了满意的创意时倍感轻松。每当经过艰苦的磨砺，自己的劳动成果得到大家的肯定时，便是工作中最大的快乐 ! 充满了快意。下面是我过去一年来工作回顾，工作主要围绕以下内容：1、官方网站改版。2、激光美容网制作与设计。第1页共11页3、中韩整形美容网站相关样式修改，日常维护，广告设计，内容更新。4、活动专题，与项目专题的设计。根据文案提供的内容来设计策划专题活动。平均3 天/ 个。二、经验总结：作为一个网页美工除了要求网页三剑

3、客，ps 这些必会的软件之外，还要求对 html 用得熟练，对asp 或 php，以及 jsp 要有初步的了解。1. 表达一定的艺术效果，特别是医疗网站，视觉效果很重要。一个成功的网站应该把网页设计得吸引人，同时又要传达设计思想和情感。网页作为一种媒体，它必须具有一定的艺术感染力，一个平淡无奇、杂乱无章或毫无美感的网页很难会有浏览者喜欢，更不说去浏览它的内容了。2. 使页面结构清晰可读性强经常可以看到这样的页面，上面堆砌了许多内容，却没有考虑它的空间框架，让人无法知晓那些内容才是最具权威的。没有流畅的视觉流程，这是典型的没有注意到编排清晰度、可读性的表现。3. 实现不同的功能：在网络这条信息高

4、速公路上，网页最主要的功能就是一种传递信息的手段。因此，它一切内容都是为了这个目的而服务。都要围绕这个中心进行设计。然后，要实现这个功能，网页的美工设计和内容都必须有针对性。所谓针对性，就是指对不同类别的网页要求采用不同的美工艺术效果。4. 网页的内容：第2页共11页网页设计人员美化网页，增加网页设计的艺术感，都是为了网页设计的内容服务的。一般来说，网页的几项基本内容：标题、网站标志、主体内容、导航、广告栏等。5. 确定网站的风格：整形美容行业的网站或者专题，浏览用户群体，一般都是爱美人士。年龄大约在2045 岁之间，对于这类群体，页面设计得浪漫并有艺术感。6. 确定网页之间的链接关系：在网站

5、的部体规划列出来后，就必须要考虑各个网页之间的关系，是星型、树形、网型还是直线链接!从事了一年多的医疗行业网业美工，终于体会到网页设计无非是图文混排的那点事。而且并不是每次设计的东西都能被别人认可。其实这都没有什么，因为这些无非是成长过程中常常要遇到的事罢了。其实工作是人生活的重要部分，不论是消极还是积极，都会给人带来不同的感受。而精彩的生活往往又来源于有意义的工作中，所以我不会让自己因工作的烦恼、困难和压力，困扰自己，使自己情绪经、遇到困难我会用平常心态实际看待问题，告诉自己凡事要先做人、后做事。XX年以经到来，新的一年意味丰新的起点新的机遇新的挑战，我决心在现有的基础上再接再厉，更上一层楼

6、，一定努力使自己的工作能力再上新的台阶。最后，感谢我的上级对我的言传身教的悉心指导，我一定会以积极主动，充满激情的心态去工作。第3页共11页2018 年置业顾问工作总结置业顾问工作总结XX年置业顾问工作总结 ( 一 )但是由于受国家房地产调控政策及贷款利率等因素的影响,xx 房地产市场从 6 月份开始进入了销售淡季, 成交量明显下降。公司楼盘8月、 9 月的成交量屈指可数。所以我们接待的来访客户和来电客户数量也就有限了 , 而且大部分改善性客户对市场的观望心理较强，刚性需求客户也说要等到 12 年上半年再考虑定房，不差这半年。从十月份到现在共接待各类来访客户 60 组左右 , 接听各种客户来电

7、 80 人次左右。虽然来访客户较少 , 但我们销售人员并没有因此空闲下来 , 而是积极地对来访客户进行电话回访 , 对来电意向客户进行预约 , 对之前的购房业主做好售后服务。在这期间不断的学习、锻炼、提升自己的业务能力，同时也积累了一些意向较好的客户，为后来的有效成交奠定了基础。10 月份此项目首批交房，而且二期房源刚好也在下个月月初认筹，工作更加繁忙，在做好接待新客户及促成下定的同时，还要回访跟踪各位业主客户，确定来访时间，做好接待计划、交房费用以及对业主各种疑问的解答等。经理及大家为此经常加班，相互帮忙，团结一心，认筹当天取得了不小的成绩，学习了新的知识和经验。在这其间，严格要求自己遵守公

8、司的各项规章制度，按时上班、不早退、不无缘无故休假。积极参加部门的培训及考核，不断改进、总结、运用。与同事们真诚相待、和睦相处，学习别人的优点，宽容别人的缺点，让自己保留一个好的心态，使之快乐。在不断地接触各种客户之后，跟其他楼盘相比的过程中更能深刻地体会到我们项目的优劣势。项目吸引客户的地方主要有 : 交通便利、西高铁、区政府近在咫尺等大第4页共11页环境的发展潜力 ; 、小区内一条贯穿南北，蜿蜒曲折的莱茵湖水系 ; 清华双语幼儿园 ; 高级多功能会所 ; 风情商业街，小区的东侧有一条加宽的市政景观生态绿化带 ; 多层准现房，而影响客户购买信心的因素有 : 西药厂、购物不太方便，小区附近没有

9、重点中小学，西区的整体市政配套不齐全 ; 项目地理位置较偏、生活不便 ; 小区一期交房房源还没达到交房标准、路、水电、园林绿化较慢、个别网站更新速度太慢等。不过客户们也给我们项目提出了不少宝贵意见 : 一号楼七十多和五十多平方的户型入户门外开时遮挡楼梯出口，七十多平方和四十多平方的入户门挨的太近，进出不方便，建议向里开 ; 样板间能不能早点装修好，空调室外机留的位置放不下机器，能不能加宽加长。总的来说，在公司工作的这段时间里，收获很多，积累了一些经验，总结出一些心得，希望自己在 XX年把工作做的更好，保持一颗良好的心态。良好的心态是一个销售人员应该具备的最基本的素质，我们每天工作在销售一线，面

10、对形形色色的人和物，要学会控制好自己的情绪，不能将生活中的情绪带到工作中，以一颗平稳的心态去面对工作和生活。要有一颗宽容心。人与人之间总免不了有这样或那样的矛盾，同事、朋友之间也难免有争吵、有纠葛。只要不是大的原则问题，应该与人为善，宽大为怀，学会宽以待人。要有上进心，主动去做应该做的事情。克服拖延和懒惰的习惯，把它从你的个性中除掉。以诚相待，取得客户信任 , 反之你所说的一切都将起到反效果。 第一时间了解客户所需要的，做针对性讲解。推荐房源要有把握，了解所有的房子，包括它的优劣势。做到对客户的所有问题都有合理解释。保持客户关系，每个客户都有各种人脉，只要保证他们对项目的喜爱，他们就会将喜爱传

11、递。确定自己的身份，我们不是在卖房子，而第5页共11页是顾问，以我们的专业来帮助客户。多与客户讲讲专业知识，中立的评价其他楼盘，增加客户的信任度。在销售经理的带领下，与同事团结协作，完成公司新一年的销售目标。加强自身学习，因为再好的方法与计划，也要靠强有力的执行力来完成。作为房地产的置业顾问，不仅要精通卖房业务，对周边的一些知识也必须了解 , 这样才能更好为客户服务，让客户感觉我们的房子无论从质量，社区环境，物业质量等较其他楼盘都更有优势。非常感谢公司领导给我这个锻炼机会，感谢同事对我的帮助。在新的一年里自己要保持一颗良好的心态，积极的心态、向上的心态，去面对工作、面对生活，好好工作、好好生活

12、, 忠于公司 , 忠于顾客，忠于自己的职责，也要忠于自己的业绩，来年努力交出自己满意的成绩单。XX年置业顾问工作总结 ( 二 )时间飞逝，不经意间20xx 年已经结束。默默地算来，从参加房地产销售工作，来到xx 小镇 销售部，加入我们这个有着家庭一般氛围的团体到现在已经有九个多月的时间了。九个月的时间放在以往或许会显得很漫长，但在这里仿佛是眨眼间便消逝而过。本人是于 20xx 年 3 月底加入公司的 , 刚入职时，由半知半解到对销售流程有了较好的掌握，背后确实下了不少功夫，也用了不少时间，当然更少不了同事们的帮助。正因为是第一次接触置业顾问的工作, 所以刚来的前半个月，都是担任置业助理一职，一

13、边协助同事做好销售工作，一边学习专业知识。慢慢地，对接待客户、跟踪客户、签定合同、售后工作、银行按揭等各方面都开始有一定的认识。到4 月份的下半月经考核后开始转为实习置业顾问。开始真真正正独立一人第6页共11页去接待客户 , 在此过程中遇到过许多困难，但在经理和同事的协助下，都能顺利将工作完成 , 也从中很快得到成长。一个月后本人对于公司项目的具体情况、公司的管理模式、房地产专业知识和房产销售流程及技巧等都有了很好的掌握。因此, 经公司批准于20XX年 4 月底转为正式置业顾问。但由于受国家房地产调控政策及贷款利率等因素的影响 , 海南房地产市场从 4 月份开始就提前进入了销售淡季 , 成交量

14、明显下降。我司楼盘的销售情况也不例外 , 成交量特别是在 5 月、 6 月及 7 月都少得可怜。当然我们接待的来访客户和来电客户数量也就有限了 , 而且大部分客户对市场的观望心理较强。本人在前几个月这段时间共接待各类来访客户 50 组次左右 , 接听各种客户来电 100 人次左右。虽然来访客户较少 , 但我们销售人员并没有因此空闲下来 , 而是积极地对来访客户进行电话回访 , 对来电意向客户进行预约 , 对之前的购房业主做好售后服务。本人在这期间不断的学习、锻炼、提升自己业务能力，也积累了一些意向较好的客户群体，为后来的有效成交奠定了基础。从 8 月份开始公司逐步重视对外的房展推广，首次组团去

15、重庆参展就在现场成交了 2 套，这次展会本人虽然没有过去，但过后不久本人就帮同事接待来自重庆的客户并达成交，当时颇具成就感。很快在九月份我们又接到通知，月底准备再去重庆推广，更高兴的是这次名单上有了我的名字，第一次有这样的机会，高兴之余也有压力，我们出去都不想空手而归。于是本人全力挖掘之前积累的客户资源，功夫不负有心人，在我们即将出发的前一天我就接到一位之前的来电客户想去展会订 3 套房的信息，当时是有点不敢相信，但幸运的是在展会的第二天他真的赶到现场签了 3 套，之前的担心终于落定了。在展会第7页共11页即将结束时我接到公司的安排，在国庆期间要我自己一个人留在重庆继续坚守一个小展位，觉得是个

16、锻炼的好机会，于是乐意接受了安排。一个人布展、一个人给客人介绍、一个人到外面发传单，确实有点辛苦，但看到有客人对项目的点头认可，心里还是甜的多，当然在此期间也认识了新的朋友，这就另一种收获了。虽然在小展会上并没有再次现场成交，但在积极的电话回访下，10 月 4 号还是有一位自己的四川客户亲自来到海南现场成交了1 套。之后的推广活动也是陆续不断，11 月份本人又跟同事们踏上了海南西部精品楼盘巡展之旅。这次是政府搭台，企业唱戏，澄迈县政府带队出去做城市形象推广，先后去成都、哈尔滨等地方。这次本人还是运用了以前的成功经验，在出发之前就努力挖掘出意向客户2 个，这次有点遗憾的是最终只有一个客户在成都展

17、的第一天去现场成交1套了。后面我们先后去了哈尔滨、大庆，在大庆本人和新同事成功开发了一家代理分销商。当然在工作之余，我们也有机会领略了美丽的异地风光，倍感喜悦，时常回味。到 12 月份时我们公司全体进入了 xx 小镇项目首批交房的备战时期，工作也更加繁忙，反复的回访跟踪各位业主客户，确定其来访时间，做好接待计划。接机、查房、预算相关交房费用、推荐装修方案、提价信息的传达以及对业主各种疑问的解答等。大家为此经常加班也很少怨言，相互帮忙，团结一心，也学习了新的知识和经验。还有就是本人在这将近一年的时间里，严格要求自己遵守公司的各项规章制度，按时上班、不早退、不无缘无故休假。积极参加公司或部门的各种

18、培训及考核，不断改进、总结、运用。当然也与同事们第8页共11页真诚相待、和睦相处，不时记住学习别人的优点，宽容别人的缺点，尽量让自己保留一个好的心态，使之快乐。另外，就是在不断地接触各种客户之后，跟其他楼盘相比的过程中更能深刻地体会到我们项目的优劣势。归纳起来有，项目吸引客户的地方主要有 : 跨海大桥、西线高铁等大环境的发展潜力; 风景优美的万亩饮用水库、一线湖景; 澄迈长寿之乡、 xx 咖啡风情镇的生态环境;项目的自身规划与国际旅游岛下xx 风情小镇的规划合一，还有网站的优美宣传等等。而影响客户购买信心的因素有: 澄迈、 xx 地区的整体市政配套落后 ; 项目地理位置较偏、生活条件差; 小区

19、的园林绿化较慢、现场环境与网站效果图落差感太大; 及个别证件公开不齐全等。当然客户们也给我们项目提出了不少宝贵意见如:58 平方户型要增加采光口;6号楼 2 单元 81 平方户型的私密性让人担心; 一梯两户的八十多平方户型的入户门外开时有点遮挡楼梯出口，建议向里开; 生活阳台的拍水管要尽量大一些 ; 可不可给想安装太远能热水器的业主提供条件等等。总之，本人在来公司的这段时间里，收获颇多，当然也积累了一些经验，总结出一些心得，希望 XX年借此把工作做的更好，归纳起来主要有以下几点 :1. 保持一颗良好的心态很重要。良好的心态是一个销售人员应该具备的最基本的素质，良好的心态也包括很多方面。 a.

20、控制情绪 我们每天工作在销售一线，面对形形色色的人和物，要学会控制好自己的情绪，不能将生活中的情绪带到工作中，以一颗平稳的心态去面对工作和生活。 b. 宽容心 人与人之间总免不了有这样或那样的矛盾事之间，同事、朋友之间也难免有争吵、有纠葛。只要不是大的原则问题，应该与人为善，宽大为怀，学会宽以待人。 c. 上进心和企图心 上第9页共11页进心，也是进取心，就是主动去做应该做的事情。要成为一个具备进取心的人，必须克服拖延的习惯，把它从你的个性中除掉。企图心，当欲望产生的时候，就会产生企图心; 如何将企图心用好，必须好好的学习。2. 不做作，以诚相待，客户分辨的出真心假意。得到客户信任，客户听你的

21、 , 反之你所说的一切都将起到反效果。3. 了解客户需求，第一时间了解客户所需要的，做针对性讲解。4. 推荐房源要有把握，了解所有的房子，包括它的优劣势。做到对客户的所有问题都有合理解释。5. 保持客户关系，每个客户都有各种人脉，只要保证他们对项目的喜爱，他们就会将喜爱传递。6. 确定自己的身份，我们不是在卖房子，而是顾问，以我们的专业来帮助客户。多与客户讲讲专业知识，中立的评价其他楼盘，都可以增加客户的信任度。7. 在销售经理的带领下，与同事团结协作，完成公司新一年的销售目标。8. 加强自身学习，因为再好的方法与计划，也要靠强有力的执行力来完成。这也是我个人需要加强的地方。作为房地产的置业顾问，不仅要精通卖房业务，对周边的一些知识也必须了解 , 这样才能更好为客户服务，让客户感觉我们的房子无论从质量，社区环境，物业质量等较其他楼盘都更有优势。最后，非常感谢公司领导给本人的锻炼机会，感谢同事对我的帮助。在新的一年里自己要保持一颗良好的心态，积极的心态、向上的心态，去面对工作、面对生活，好好工作、好好生活 , 忠于公司 , 忠于第10页共11页顾客，忠于自己的职责，也要忠于自己的业绩，来年努力交出自己满意的成绩单。第11页共11页