楼控BA点位设计及介绍

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1、楼宇自控方案设计方案北京威控科技发展有限公司日期：1月目 录楼宇自控系统11系统概述11.1楼宇自动化系统简介11.2楼宇自动控制系统的作用12设计原则和设计根据22.1设计原则22.2设计根据33楼宇自控系统方案设计33.1设计目的33.2设计范畴43.3顾客需求分析43.3.1全面监控设备运营的需求53.3.2优化能源管理的需求53.3.3节省人力的需求53.3.4延长设备使用寿命的需求63.3.5系统的开放性63.3.6安全性63.4楼宇自控系统的网络构造83.5楼宇自控系统的控制器93.6楼宇自控系统传感器及执行器93.7楼宇自控系统的监控内容103.7.1中央空调能源站系统103.7

2、.2空调系统123.7.4新风系统143.7.5 送、排风机系统153.7.6 车库诱导风机系统163.7.7 给排水系统163.7.8电梯系统173.7.9照明系统173.7.10热风幕控制183.8楼宇自控能源管理集成184空调通风系统的特殊控制管理195节能分析205.1提高室内温湿度控制精度205.2新风量控制215.3空调设备的最佳启停控制225.4空调水系统平衡与变流量控制225.5克服暖通设计带来的设备容量冗余225.6春季过渡模式、秋季过渡模式的划分235.7采用等效温度和区域控制法245.8延长设备的使用寿命245.9能源管理系统的应用256控制系统的设备简介256.1威控B

3、AS-3600楼宇自控系统256.2系统网络266.3现场DDC控制器简介276.4采用图形界面277施工注意事项277.1传感器的安装277.2盘管水阀的选择287.3管线敷设规定和电气配合298供电和接地29楼宇自控系统1 系统概述1.1楼宇自动化系统简介楼宇自动控制系统（BAS）是建筑技术、自动控制技术与计算机网络技术相结合的产物，它使整个大厦具有了智能建筑的特性。现代智能化建筑内具有着大量的机电设备，例如:中央空调系统、通风系统、给排水系统、电扶梯系统、变配电系统等等，这些系统中设备多而分散。多，即数量多，被控、监视、测量的对象多，多达到千上万点；散，即这些设备分布在各楼层的各个角落。

4、如果采用分散管理，就地控制、监视和测量是难以想象的。采用楼宇自动控制系统，就可以合理地运用设备，节省能源，节省人力，保证设备的安全运营，加强楼内机电设备的现代化管理，并发明安全、舒服与便利的工作环境，提高经济效益。对于大厦的智能化系统中最重要的系统楼宇自动控制系统来说，在本工程中将完毕对制冷、供热、通风和空调系统、给排水系统、变配电系统、电梯系统等设备或系统的监控管理，从而实现发明一种高效、节能、舒服、高性能价格比、温馨而安全的工作环境，提高管理水平，达到节省能源、节省人工成本的目的。1.2楼宇自动控制系统的作用根据大厦工程的特点，本工程的楼宇自动控制系统具有如下几种作用：1) 本系统是大厦智

5、能化运营的骨干系统由于大厦建筑面积庞大，设计功能完善，如空调控制系统中就波及到冷、热水系统、变风量系统，因此，本系统的成功实行和良好运营是保证建筑内环境舒服的核心，是智能化运营的最基本的体现，因此，本工程的楼宇自动控制系统是大厦智能化运营的骨干系统。2) 本系统是实现优化管理的核心系统由于大厦建筑功能比较复杂，经由楼宇自动控制系统监控的各类机电设备众多，因此系统与否可以成功实行将直接影响到大厦的环境控制效果，直接影响到中大厦的节能、高效的控制和管理，直接影响大厦的运营成本。3) 本系统充足体现目前科学技术较成熟的应用成果楼宇自动控制系统在国内的应用在八十年代才开始，通过近二十年的实践，其重要性

6、已经越来越被人们承认。而系统自身也从最初的基地式的气动仪表、液压仪表、电动单元组合仪表发展到今天的集散式和现场总线式、应用目前最新网络通信技术、最新数据库管理技术、开放的、可持续发展的综合管理系统。因此，大厦所配备的系统充足体现目前科学技术较成熟的应用成果。2 设计原则和设计根据2.1设计原则在该工程的设计中我们本着“设备先进、技术完备、功能齐全、配备合理、节省资金”的原则进行系统设计。实用性和先进性本工程楼宇自动化系统按照智能建筑设计原则的甲级原则进行设计，设备所有采用目前国际上的主流技术和系统产品，保证前期所选型的系统与此后系统性能提高在技术先进性方面的可延续性。原则化和构造化楼宇自控系统

7、设计除根据国家有关的原则外，还根据系统的功能规定，作到系统的原则化和构造化，能综合体现出当今的先进技术。集成系统是一种完全开放性的系统，通过编制有关分控制系统的接口软件，将解决不同系统和产品间接口合同的“原则化”，以使它们之间具有“互操作性”。所有接口均基于原则的TCP/IP数据接口合同和内容。集成性和可扩展性系统设计遵循全面规划的原则，并有充足的余量，以适应将来发展的需要。所提供的系统应用软件，严格遵循模块化的构造方式进行开发；系统软件功能模块完全根据顾客的实际需要和控制逻辑来编制；可靠性楼宇自控系统和系统集成管理肩负着整个大楼的机电设备的正常运营的责任。浮现任何故障都会给顾客带来严重的损失

8、，应是一种可靠性和容错性极高的系统，使系统能不间断正常运营和有足够的延时来解决系统的故障，以保证在发生意外故障和突发事件时，系统能保持正常运营。综合节能管理的合理性楼宇自控系统和BMS系统应采用精确的措施来计量、合理的算法来记录及分析大厦的能源消耗，以达到节能管理的目的。2.2设计根据 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-1992 分散型控制系统工程设计规定 HG/T20573-1995 智能建筑设计原则 GB/T50314- 工业自动化仪表工程施工及验收规范 GBT93-86 自动化仪表安装工程质量检查原则 GBJ132-90 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-923

9、楼宇自控系统方案设计3.1设计目的设计涉及如下几种系统：冷热源系统、空调通风系统、给排水系统、变配电系统和电梯监视系统。我公司设计大厦楼宇设备自动化系统的目的是：一方面要保证工作人员室内环境的舒服性，其二要提供最佳的能源的供应方式，达到节省能源和减少运营成本的目的，其三是实现设备管理的现代化，由于设备管理诸多的数据及参数都来自楼宇设备自动化系统。因此我司重要从这三方面来考虑大厦的楼宇自控系统设计。一方面是舒服性，此项可以根据室外室内的温度进行调节控制，达到最佳的控制方案，提供一种舒服良好的环境空间。其二从节能的角度来考虑。根据整个大厦使用功能和区域划分，在空调通风系统上实现区域管理和控制。使正

10、在使用的区域和功能房间能达到设计的空调效果，而未使用的区域的功能房间不开通空调系统；其她如通风等消耗能源大的区域准时间拟定启动设备，以此来实目前保证使用功能的前提下，最大限度地节省能耗和运营成本。这样做不仅能满足实际的使用效果，也能有效地节省运营成本和节省能耗。同步对各分路做好时间及运营状态的记录，便于统一管理。使信息大厦楼内的机电设备通过计算机技术进行全面有效的监控和管理，以保证建筑物内舒服和安全的办公环境，同步实现高效节能的规定。其三从管理现代化来考虑，楼宇设备自动化系统的一种重要的作用是它可以采集诸多的数据，如水、电、风系统的运营数据、冷热量计量及多种传感器所采集的数据，这些数据对于管理

11、者分析设备运营状况、维修时间、能源状况、费用计算都提供了根据。这些数据由经集成后可以进行多种分析与解决，可以指引制定维护筹划、备品备件的库存量设立、成本核算、各类的收费根据等等。3.2设计范畴我方可觉得大厦的楼宇设备自动化系统提供系统设计、软件和设备供货安装、系统安装调试、系统连动调试、顾客培训、验收及售后服务等。重要涉及如下子系统： 冷热源系统 空调通风系统 送排风系统 供配电设备监控系统 电梯监视系统 给排水系统大厦楼宇自动控制系统对制冷、供热、通风和空调系统、给排水系统、变配电系统、自备锅炉系统、电梯系统等设备实现监控管理。3.3顾客需求分析大厦建筑面积庞大、建筑功能比较复杂，为此配备了

12、大量的机电设备，以保证整个建筑良好舒服的环境和便利的工作空间。而大量机电设备的使用，必将引起管理人员的增长、能耗费用的巨额支出和管理工作的复杂。因此，对楼宇自动控制系统来说，必须实现如下功能规定：3.3.1全面监控设备运营的需求如前所述，本工程的楼宇自动控制系统对制冷、供热、通风和空调系统、给排水系统、供配电系统、自备锅炉系统、电梯系统等实现监控管理。因此，系统可以根据设定的参数规定、合理控制设备的运营，监视各类设备和系统的运营状态，以保证大厦中受系统监控的设备运营正常。3.3.2优化能源管理的需求楼宇自动控制系统通过各现场控制器对大厦中的各类机电设备进行监视和控制，统一调配所有设备用电量，可

13、以实现用电负荷的最优控制，有效节省电能，减少不必要的挥霍。通过目前有关本工程的有关资料和图纸并结合我们在楼宇自动控制领域近年的行业经验，我们对大厦内的重要能耗进行了一种整体的预测分析：空调：占总耗能的60%左右（或更高），至少为50%照明：占总耗能的23%-55%水泵：占总耗能的13%15左右电梯：占总耗能的8%左右大厦作为一座现代化的建筑来说，由于其庞大的建筑面积，在整个大厦投入使用后，电力的消耗是非常惊人的，在大楼中以上多种设备都是“耗电大户”。在配备楼宇自动控制系统的后，可以有效地调度全楼的负荷分派。3.3.3节省人力的需求由于楼宇自动控制系统采用集散式的控制管理模式，在投入使用后可以大

14、量减少运营操作人员和设备维护维人员，并能及时解决设备浮现的问题。在没有楼宇自动控制系统的建筑物中，设备的开关、维护及保养都需要人去操作，这样不可避免地规定建筑配备庞大的人员队伍，而采用了自动控制系统的后，顾客可以便清晰的获得报警事件并对其进行解决，通过中央监控系统提供所有的报警记录外，尚有顾客自定义的报警声音提示、报警自动跳图等功能。所有报警信息都在记录在数据库中，以备查询或打印报表文献，同步根据条件过滤或权限设定，不同的操作员接受并解决不同的报警记录。同步本系统尚有强大的数据报表功能，能提供多种专业的、原则的设备运营数据报表，可以用选择的方式配备所需要表格的的形式，系统提供预置表格：报警/事

15、件查询、报警间隔、档案数据、点的属性、点的交叉引用等。只需要点击相应按钮就可产生相应的报表，并可输出到指定的一台、数台或网络打印机上。同步也将数据保存到硬盘，并可根据规定传送到其她计算机。上述工作均由楼宇自动控制系统根据预先设计好的程序自动完毕，大批的人力将被减少下来，一方面节省了管理上的开支，同步也减少了由于管理众多人员所引起的一系列问题。3.3.4延长设备使用寿命的需求通过大厦配备的楼宇自动控制系统，设备的运营状态始终处在系统的监视中，楼宇自动控制系统可提供设备运营的完整记录，同步可以定期打印出维护、保养的告知单，这样可以保证维护人员及时进行设备保养，因此可以使设备的运营寿命加长，大大减少

16、了整个大厦的运营费用。3.3.5系统的开放性大厦的楼宇自动控制系统采用完全开放的系统构造，从而保证顾客在众多产品供应商中自由选择优质的产品。通过原则的TCP/IP合同它可以同以太网或者原则的网络设备相连接。现场设备的通讯支持BACnet合同，该合同技术在全球范畴内已经被3000个生产厂家所应用。软件按模块形式设计，除具有基本功能外，根据顾客需要还能提供多种丰富的应用开发功能，例如：OPC、DDE、ODBC等，以利于程序的开发、扩展和修改。3.3.6安全性大厦是一座综合性的建筑，其系统的安全可靠性是建筑良好运营的保证，对于发生故障的解决措施是保证系统安全运营的重要手段。1) 通讯线发生故障：在系

17、统运营时通讯线的故障并不影响现场控制器的正常工作。由于每个控制器都拥有各自独立的CUP单元，控制程序事先编辑完毕下载到控制器中，控制器按照各自的程序运营，使得控制器既可以单独工作也可以作为系统中的一种控制器工作。因此通讯线的故障并不影响控制器的运营。2) 当现场控制器的CPU发生故障时：当现场控制器的CPU发生故障不能运营时，工作人员可在控制器柜内就地对所控制的设备进行手动控制。3) 中央控制室管理计算机使用2台，一台控制楼宇设备，一台为网关。网关机管理着与楼控接口的自备锅炉、变配电、电梯等控制系统。这样当控制楼宇设备的计算机故障时，网关计算机仍然能为集成系统提供楼控的数据。4) 楼宇自动控制

18、系统中安全和授权被分为两部分：安全：顾客必须通过登陆验证，需要输入顾客名和密码对的才干进入系统。授权：系统管理员可以分派给顾客/组如下4种权限中的一种权限顾客（user（Read）操作管理员（operation manager（Read/Write）编程管理员（program manager（Change）系统管理员（system manager（full control）同步根据权限的不同访问类型分如下几种：无权访问（No access）只读（Read（R）读写（Read/Write（RW）变化（Change（RWXD）全控（Full control）5) 楼宇自动控制系统拥有数据库备份功能

19、，可实现完全备份，或增量备份。可备份网络上的所有操作单元的数据库到一种一般的我网络服务器上。从而保证了系统数据的安全性。3.4楼宇自控系统的网络构造本工程的楼宇自控系统采用集散型控制方式，即现场区域控制，计算机局域网通讯，最后进行集中监视、管理的系统控制方式。这种控制方式保证每个子系统都能独立控制，同步在中央工作站上又能做到集中管理，使得整个系统的构造完善、性能可靠。楼宇设备自动化系统网络构造可分为三级，第一级为中央工作站，即控制中心，中央工作站设在控制中心机房内。中央工作站系统由PC主机、显示屏及打印机构成，是BAS系统的核心，整个大楼内所受监控的机电设备都在这里进行集中管理和显示，它可以直

20、接和以太网相连。第二级为直接式数字控制器，第三级为采集现场信号的传感器和执行机构。直接数字控制器、传感器及执行机构随被控设备就近设立。管理层网络支持TCP/IP合同，中央站可以通过网络把信息传送到任何需要的地方。现场控制网络则采用符合BACnet通信合同的网络，同步现场控制器可以独立于网络完毕控制功能，如下图所示：TCP / IP工作站DDCDDCDDC大厦工程楼宇自控系统既可以作为一种平台集成电梯系统、锅炉系统、变配电系统等，又提供开放的接口被智能化系统集成所集成，与其她子系统形成联动功能。本系统采用最新技术的视窗图形顾客界面，形象地监控各机电设备，有关的图形是动态显示，将采集到的模拟量/数

21、字量等数据在图形相位置中实时显示运营工况。同步采用多任务、多顾客实时操作系统方式，操作员可在屏幕上观测不同的任务视窗信息，并在视窗之间进行切换。收集和分析采样数据，系统自动生成图表，涉及历史数据、进行数据传播。设立在控制中心的中央工作站可显示整个大厦的楼层平面图、各系统工艺流程图、自动控制系统图等，直观显示受控设备的位置，同步自动记录多种参数、状态、报警、记录启停时间、合计运营时间，可预定、调节日程功能表以及节能控制，并记录其他历史数据等。一旦报警，显示屏立即显示相应的图形界面，系统记录报警时间和地点，并自动在打印机上输出打印报告，可设立系统报警类别的优先权，按轻重缓急来解决异常事件。为保证系

22、统运营的安全性，系统监控软件采用现代最先进且符合业界原则的软件技术，运营在多任务多线程主流的操作系统之上。具有功能强大的可扩展的人机接口图形界面，可以对设备系统进行完善的集成监控和管理。采用面向对象的图形界面，操作界面和有关的文档采用简体中文描述。系统监控软件涉及运营该软件所需的操作系统和其她有关软件平台。3.5楼宇自控系统的控制器楼宇自控系统的控制器DDC是用于监视和控制系统中有关机电设备的控制器，它是一种完整的控制器，具有应有的固件及硬件，能完全独立运营，不受到网络或其他控制器故障的影响。DDC控制器既可作为智能控制器独立运营，控制现场设备，监视现场环境，也可接入LON总线，从而成为控制网

23、络的一部分，与其他系统实现智能集成。3.6楼宇自控系统传感器及执行器 插入式水管温度传感器 流量计 风管温度传感器 风管温湿度传感器 压力传感器 液位开关 压差开关 电动阀及阀门执行器 电动风阀执行器 其她BAS需要的设备3.7楼宇自控系统的监控内容3.7.1中央空调能源站系统大楼空调选用水源中央空调系统，采用中水换热来解决空调能源。设备配备如下：2台中水侧变频循环水泵，生活用水一次板换2台，主楼空调用一次板换2台，裙楼空调用一次板换2台，裙楼地板采暖用一次板换2台；裙楼采暖2次循环泵2台，裙楼采暖用热泵机组，裙楼采暖用3次循环泵2台；主楼空调2次循环泵2台，裙楼空调2次循环泵2台，主楼空调2

24、次补水泵2台，裙楼空调2次补水泵2台；生活热水2次循环泵2台，生活热水高温水-水热泵机组6台，生活热水3次循环水泵2台，生活热水板换3组，生活热水蒸气板换3组；BAS重要监控点如下：-中水板换1次回路供回水温度、压力；-中水板换2次回路裙楼采暖供回水温度、压力；-中水板换2次回路裙楼空调供回水温度、压力；流量测量-中水板换2次回路主楼空调供回水温度、压力；流量测量-中水板换2次回路生活热水供回水温度、压力；-中水板换裙楼采暖1次回路调节水阀控制；-中水板换裙楼空调1次回路调节水阀控制；-中水板换主楼空调1次回路调节水阀控制；-中水板换生活热水1次回路调节水阀控制；-水流状态；-空调膨胀水箱高、

25、低液位；-各循环水泵启/停控制、运营状态反馈、故障状态反馈、手/自动状态反馈；-变频水泵的频率设定、频率反馈、故障报警、运营状态、启动/停止控制；-旁通阀控制；-管道过滤器堵塞报警信号；-生活热水热泵机组启动/停止、运营状态、故障反馈、手/自动状态反馈；-生活热水热泵机组电动蝶阀控制；-生活热水热泵机组2次回路供回水温度、压力；-生活热水板换2次回路热水换热3组和蒸汽换热3组供回水温度、压力；-生活热水板换热水换热3组和蒸汽换热3组，共6台调节水阀；控制内容和控制方式： 中水侧一次变频水泵根据负荷控制。根据中水1次侧供回水温度、供回水压力，同步根据主楼空调板换2次水供水温度来自动调节中水侧变频

26、水泵，保证主楼空调供水温度恒定，主楼空调板换调节阀根据实际状况取合适的开度，并固定，这样变频器自动调节可以锁定主楼空调水温度；其他中水侧板换都各自有调节水阀，自动调节水阀的开度，锁定板换换热后的出水温度。 如果热泵机组组带有以微解决器为核心的单元控制器，则冷水机组不设监控点，只由设备控制厂商提供与楼宇自控系统的通讯接口，否则将采用干接点的控制方式，控制冷水机组的启停，并监测其运营状态、故障状态及手自动状态。 热泵机组的群控，根据热泵机组2次侧供回水温度和压力计算，决定启动机组热泵机组，保证供回水温差在一定范畴内，当温差不小于设定值时，增长1组热泵机组；当温差不不小于设定值时，减少1组热泵机组；

27、每当启动/关闭热泵机组时，2侧电动蝶阀同步启动/关闭。 裙楼空调用水变频循环水泵和主楼空调用变频循环水泵的控制，根据空调供回水温度和压力，自动调节变频器水泵的转速；当温差不不小于设定值时，减少水泵转速，当温差不小于设定值时，提高水泵转速。注意，要保证压力不低于最低限制值，当压力达到最低限制值时，变频器不在根据温度来调节水泵转速。 根据空调膨胀水箱的液位自动控制补水泵的启动，以保证膨胀水箱的水位维持在正常范畴之内。 生活热水热泵机组1次和2次侧的阀门均采用电动蝶阀，用于当该台热泵机组停止运营时切断水路，以防水流短路。 监测裙楼空调用和主楼空调用供水流量、与供、回水温度差结合，作为负荷计算。 注旨

28、在热泵机组关闭后，至少要运营1020分钟后才干陆续关闭水泵以及水阀，以避免浮现故障。 所有循环水泵可实现设备的自动转换，运营过程中设备故障，备用设备可自动投运； 趋势记录：机组的各动态运营参数、能量管理参数及能耗均可自动记录、储存、列表，并可以作到定期打印，以便管理人员的查询、管理和分析。 设备的监测：系统设备运营状态、故障、手/自动状态、水温、流量、压力等各监测参数超限或异常均自动发出声光报警，并可以作到同步打印。 所有预设程序均可按实际需要和规定，在中央管理工作站上调节修改，以满足顾客的使用。3.7.2空调系统电梯厅、大餐厅、中餐厅、大堂、展厅、会议室、舞厅等空间较大、负荷变化也较大的公共

29、用房均采用定风量全空气低速送风系统。BAS重要监控点如下：-送风、回风温度；-送风、回风湿度；-初效、中效过滤器压差状态；-送风机控制及运营、故障手自动状态等；-新风阀、回风阀的控制；-湿膜加湿阀的控制；-空调水源热泵机组智能通讯接口，监测机组工作数据，并且能控制制冷/加热量。监控内容和方式： 启停控制：空调机组根据预先设定的时间程序自动启/停机组送风机，每台机组均有每周工作天数的设定，每天4-8条工作时间通道设定，并另有特殊工作日及节假日的时间设定。开机后检测风机的运营状态、故障状态，如异常发出报警信息。 顺序控制：开机：依次开新风阀、回风阀、送风机、水源热泵；关机：依次关水源热泵阀、送风机

30、，回风阀、新风阀。 过滤器的检测：空调机组设有初效、中效过滤器，分别在其两端设立压差开关，当风机启动后，在过滤器前后会产生风压差，当过滤器堵塞时，风压差将不小于压差开关的设定值，其接点闭合发出过滤器堵塞报警信号。 夏季、冬季工况时,室外温度值远高于或低于新风温度值时,新风风门按最小换气次数来决定其最小开度,并与风机同步启动,在保证室内空气的卫生原则的前提下,最大限度地节省能源。 在过渡季节时,调节新风阀的预设开度,最大限度地运用室外空气的焓值（热能之总和）。 新风、回风阀的控制规定：阀门均为AO输出，根据新风温度、回风温度和设定温度可以形成多种状况。无论浮现那种状况，均可以采用PID进行粗调节

31、，使其送风温度趋近于设定温度。 温度控制：空调水源热泵制冷/加热功率控制：夏季关机时，热泵机组关闭。开机时，根据回风温度与设定温度的偏差，对空调水源热泵机组PID调节，控制热泵机组的压缩机的启动台数，使回风温度控制在设定的范畴之内。冬季当室外温度但是低（一般高于+5摄氏度），停机时热泵机组关闭。开机时，根据回风温度与设定温度的偏差，对空调水源热泵机组PID调节，控制热泵机组的压缩机的启动台数，使回风温度控制在设定的范畴之内。 湿度控制：开机后根据回风的相对湿度和设定值之差来拟定何时启动加湿阀，有开机信号的状况下并且当湿度低于35%时，启动加湿装置直到湿度达到65%后关闭加湿阀，周而复始的工作。

32、 趋势记录：空调机组的各动态运营参数可自动记录、储存、列表，并定期打印，以便管理人员的查询、管理和分析。 控制机组的监测：新风、回风、送风温湿度、空调机组的送风机状态、故障状态、手自动状态、初效过滤器状态，中效过滤器状态、防冻开关状态等各监测参数超限或异常均自动发出声光报警，并可以同步打印。 系统可以根据预设程序自动或手动进行季节转换。 所有预设程序均可按实际需要和规定，在中央管理工作站上调节修改，以满足顾客的使用。3.7.4新风系统办公区和客房采用风机盘管加新风系统。共56台新风机组。BAS重要监控点如下：-送风、回风温度；-初效、中效过滤器压差状态；-送风机控制及运营、故障手自动状态等；-

33、新风阀控制；-湿膜加湿阀的控制；-空调水源热泵机组智能通讯接口，监测机组工作数据，并且能控制制冷/加热量。监控内容和方式： 启停控制：新风机组根据预先设定的时间程序自动启/停机组的送风机，每台机组均有每周工作天数的设定，每天4-8条工作时间通道设定，并另有特殊工作日及节假日的时间设定。开机后检测风机的运营状态、故障状态，手自动状态如异常发出报警信号。 顺序控制：开机：依次开新风阀、送风机、热泵机组；关机：依次关热泵机组、送风机，新风阀。 过滤器的检测：新风机组设有初效过滤器，过滤器两端设立压差开关，当风机启动后，在过滤器前后会产生风压差，当过滤器堵塞时，风压差将不小于压差开关的设定值，其接点闭

34、合发出过滤器堵塞报警信号。 温度控制：空调水源热泵制冷/加热功率控制：夏季关机时，热泵机组关闭。开机时，根据送风温度与设定温度的偏差，对空调水源热泵机组PID调节，控制热泵机组的压缩机的启动台数，使回风温度控制在设定的范畴之内。冬季当室外温度但是低（一般高于+5摄氏度），停机时热泵机组关闭。开机时，根据送风温度与设定温度的偏差，对空调水源热泵机组PID调节，控制热泵机组的压缩机的启动台数，使回风温度控制在设定的范畴之内。 湿度控制：开机后根据送风的相对湿度和设定值之差来拟定何时启动加湿装置，有开机信号的状况下并且当湿度低于35%时，启动加湿装置直到湿度达到65%后关闭加湿装置，周而复始的工作。

35、 趋势记录：新风机组的各动态运营参数可自动记录、储存、列表，并定期打印，以便管理人员的查询、管理和分析。 控制机组的监测：新风、送风温湿度、同步监测新风机组的送风机状态、故障状态、手自动状态、过滤器状态，各监测参数超限或异常均自动发出声光报警，并可以同步打印。 系统可以根据预设程序自动或手动进行季节转换。 所有预设程序均可按实际需要和规定，在中央管理工作站上调节修改，以满足顾客的使用。3.7.5 送、排风机系统楼宇自控系统对整个大厦内的送风机、排风机、双速排风排烟机进行自动控制。加压风机、火灾补风机、排烟风机由消防控制，不纳入楼宇自控系统。排风排烟机一般为低速排风、高速排烟，正常状况下，由楼宇

36、自控系统控制风机的低速启停，当发生火灾时，由消防系统强制将风机自动转为高速运转。BAS重要监控点如下：-检测送、排风机的运营状态、故障状态、手、自动状态反馈；-控制送、排风机的启停。-检测排风排烟机的高、低速运营状态、故障状态、手、自动状态反馈；-控制排风排烟机的低速启停。监控内容和方式： 启停控制：风机根据预先设定的时间程序自动启/停风机，每台机组均有每周工作天数的设定，每天4-8条工作时间通道设定，并另有特殊工作日及节假日的时间设定。 风机每次开机前先行检查机组的状态，符合规定准时序开机，如有异常则发出报警。开机后检测风机的运营状态、故障状态，如异常发出报警信息。 趋势记录：风机的各动态运

37、营参数可自动记录、储存、列表，并可以作到定期打印，以便管理人员的查询、管理和分析。 风机的监测：监测风机的状态、故障状态、各监测参数超限或异常均自动发出声光报警，并可以同步打印。 所有预设程序均可按实际需要和规定，在中央管理工作站上调节修改，以满足顾客的使用。3.7.6 车库诱导风机系统地下车库设立无风管诱导风机通风系统，进行车库通风。BAS重要监控点如下：-检测诱导风机的运营状态、故障状态、手、自动状态反馈；-控制诱导风机的启停。-检测一氧化碳浓度。监控内容和方式： 按照地下车库中的防火分辨别布，与相应防火分区内的送、排风系统的风机进行联锁控制。 用一氧化碳浓度作为监测指标控制诱导风机的起停

38、。通过一氧化碳传感器探测地下车库中的一氧化碳浓度，当达到或超过一定的指标时，实现报警功能，并自动启动成组的诱导风机，进行排风以减少某分区中的一氧化碳浓度。当一氧化碳浓度恢复正常值时，诱导风机自动停止运营。 当诱导风机工作时，如果地下车库内发生火灾，楼宇自控系统接受到火灾报警信号时，立即停止诱导风机的运营。3.7.7 给排水系统地下1层共设有集水坑26个。BAS重要监控点如下：-所有水箱水池高、低、溢流液位监测；-水泵的控制、手自动状态、运营状态和故障监测； 监控内容和方式： 运营时间的合计：水泵运营状态符合规定，开始合计水泵运营时间，每满1小时将自动记录累加的时间自动显示在水泵的动态画面上。

39、趋势记录：水泵的各动态运营参数可自动记录、储存、列表，并定期打印，以便管理人员的查询、管理和分析。 给排水系统的监测：监测各水泵的运营状态、故障、手/自动状态。同步监测水箱的液位。各监测参数超限或异常均自动发出声光报警，并同步打印。 所有预设程序均可按实际需要和规定，在中央管理工作站上调节修改，以满足顾客的使用。3.7.8电梯系统电梯系统：电梯以监测为主。电梯系统的重要监视范畴： 电梯运营状态显示； 电梯故障报警； 电梯上行状态； 电梯下行状态；3.7.9照明系统照明智能化已经成为当今建筑发展的主流技术，但是长期以来，智能照明在国内始终受到忽视，绝大多数建筑物仍然沿用老式的照明控制方式。部分智

40、能大厦采用楼宇自控(BA)系统来监控照明，实现简朴的区域照明和定期开关功能。每层2路控制。定期开关照明，来节省用电。照明回路的重要监视范畴： 照明回路启动/停止控制； 照明回路运营状态； 照明回路故障报警；3.7.10热风幕控制热风幕系统已经成为当今建筑发展节能的主流技术。智能大厦热风幕采用楼宇自控(BA)系统来监控，实现的远程控制和定期开关功能。热风幕回路的重要监视范畴： 热风幕回路启动/停止控制； 热风幕回路运营状态； 热风幕回路故障报警；3.8楼宇自控能源管理集成现代的智能化大厦建筑面积庞大、建筑功能比较复杂，为此配备了大量的机电设备，以保证整个建筑良好舒服的环境和便利的工作空间。而大量

41、机电设备的使用，必将引起管理人员的增长、能耗费用的巨额支出和管理工作的复杂。因此，做楼宇能源集成管理越来越重要。能源集成管理须实现如下功能规定：1，全面监控设备运营能源集成系统对制冷、供热、通风和空调系统、给排水系统、供配电系统、自备锅炉系统、电梯系统等实现监控管理。因此，系统可以根据设定的参数规定、合理控制设备的运营，监视各类设备和系统的运营状态。能源集成系统集中显示各个设备的能耗状况和工作状态，这为能源节能管理提供数据分析，及时掌握能源的供需状况，调节能源合理分派。2，优化能源管理楼宇自动控制系统通过各现场控制器对大厦中的各类机电设备进行监视和控制，统一调配所有设备用电量，可以实现用电负荷

42、的最优控制，有效节省电能，减少不必要的挥霍。智能化大厦的重要能耗分布如下：空调：占总耗能的60%左右（或更高），至少为50%照明：占总耗能的23%-55%水泵：占总耗能的13%15左右电梯：占总耗能的8%左右从中，我们可以看出中央空调耗电占整个大厦耗电的2/3以上，因此如果节省空调能耗是能源管理者一方面要考虑的问题。3，能源管理的节能措施 一方面，楼宇能源系统的节能设计和节能控制，涉及对制冷、供热、通风和空调系统、给排水系统、供配电系统、自备锅炉系统、照明供电系统等的节能设计，为节能控制管理提供必要条件。通过对智能化大厦节能控制，使得按需供冷/热，避免了能源挥霍。 另一方面，通过节能计费的管理

43、。通过能源计费，保证顾客多用多交费，提高顾客节能意识。4，楼宇系统集成现代的智能化大厦建筑面积庞大、建筑功能比较复杂，为此配备了大量的智能化设备，而楼宇系统集成管理越来越显得重要。在国内，系统集成采用原则不统一，导致集成设备挥霍、系统管理和维护难度大。在国外，楼宇集成采用BACnet总线集成，所有建筑智能化设备均采用BACnet原则，这样各个厂家的系统非常容易集成到一起，这样顾客更容易管理和维护系统。在本项目中，末端空调机组、新风机组均采用水源热泵机组来制冷/加热，热泵机组为智能板控制，在采用美国ALERTON系统时，考虑到整体系统集成，每台智能热泵空调机组配备BACnet转自定义合同的通讯，

44、把智能空调热泵机组集成到系统软件中去。4空调通风系统的特殊控制管理考虑到密闭式智能大厦一般以集中空调为主，在疫情的流行期间，极易由于空气的不流通导致交叉感染的现象，对于空调通风系统避免疫情、保证安全使用的应急控制管理，我公司通过大量的论证，对于空调通风系统在特殊时期的使用形成了一套合理可行的方案。我们在空调系统有关的所有DDC中设立特殊时期的运营程序，以便在疫情流行时以便操作员按特定程序运营系统，保证安全。在空调通风系统启动之前，或对已经投入使用的空调通风系统，必须摸清系统自身的特点，明确每一系统所服务的楼层和房间的具体状况，制定出相应的预案，明确突发状况的应对措施，并贯彻专人负责，而后选择相

45、应的应急控制预案。避免疫情的控制方案特别注意加强室内外空气流通，最大限度引入室外新鲜空气，具体措施如下：1以循环回风为主，新、排风为辅的全空气空调系统，在疫情期内，采用全新风运营，以避免交叉感染。2采用专用新、排风系统换气通风的空气水空调系统，应按最大新风量运营。3在疫情期内，全空气空调系统与水空气空调系统在每天空调启用前或关停后让新风和排风机多运营 1小时，以改善空调房间室内外空气流通。此外，空调系统合理安全的运营对于避免疫情尚有其她方面值得考虑的因数，如人员的管理，空调系统设计的合理，定期消毒保持清洁等。此处不详述，我们只从楼宇控制的角度对于空调系统的控制给出合理的方案。5节能分析针对大厦

46、不同的室内外环境和设备使用状况，我们的控制方略基于舒服性和节能的双重考虑，不仅实现对大厦内的多种机电设备的控制，并根据它们之间内在的联系，实现对整个系统的连锁控制。此外，如果楼宇自动控制系统可以通过通讯接口的方式从水、电计量系统获得设备的能耗记录数据并进行多种分析与解决，就可以优化系统的控制参数、制定维护筹划，使大厦机电设备在稳定工作的基本上，最大限度的节省能源，减少大厦后期运营和维护成本。5.1提高室内温湿度控制精度室内温湿度的变化与建筑节能有着紧密的有关性。据美国国标局记录资料表白，如果在夏季将设定值温度下调1，将增长9%的能耗，如果在冬季将设定值温度上调1，将增长12%的能耗。因此将室内

47、温湿度控制在设定值精度范畴内是空调节能的有效措施。欧美等国对室内温湿度控制精度规定为：温度为1.5，湿度为5%的变化范畴。如果技术成熟可以试着根据热负荷补偿曲线来设立浮动的设定点，这样可以更加有效的自动调节室内温度设定值，使其在大厦负荷容许的范畴内尽量的节省能量。老式的建筑由于没有采用建筑设备自动化系统，往往导致夏季室温过冷（低于原则设定值）或冬季室温过热（高于原则设定值）现象。这不仅对人体的健康和舒服性来讲都是不合适的，同步也挥霍了能源。采用了楼宇自动控制系统的智能建筑，不仅可以按照设定自动调节室内温湿度外，还可以根据室外温湿度的和季节变化状况，变化室内温度的设定，使的更加满足人们的需要，充

48、足发挥空调设备的功能。空调系统温度控制精度越高，不仅舒服性越好，同步节能效果也越明显。据实际数据计算，节能效果在15%以上。5.2新风量控制根据卫生规定，建筑物内每人都必须保证有一定的新风量。但新风量获得过多，势必将增长新风耗能量。在设计工况（夏季室外温26，相对温度60%，冬季室温22，相对湿度55%）下，解决一公斤室外新风量需冷量6.5kWh，热量12.7kWh，故在满足室内卫生规定的前提下，减少新风量，有显着的节能效果。实行新风量控制的措施有如下几种措施：l 根据大厦内人员的变动规律，采用记录学的措施，建立新风风阀控制模型，以相应的时间而拟定运营程序进行过程控制新风风阀，以达到对新风风量

49、的控制。l 使用新风和回风比来调节、影响被控温度并不是调节新风阀的重要根据，调节温度重要由表冷阀完毕，如果风阀的调节也基于温度，那么在控制上，两个设备同步受一种参数的影响并且都同步努力使参数趋于稳定，成果就是系统产生自激，不会或很难达到稳定，因此可以放大新风调节温度的死区值，使风阀为粗调，水阀为精调。l 空调系统中的新风占送风量的比例不应低于10%。不管每人占房间体积多少，新风量按不小于等于30m3/h.人采用。l 为了避免外界环境空气渗入房间，保持房间干净度，保持房间正压在510Pa即可满足规定，但是如果风压过大将会影响系统运营的经济性，因此在干净度规定较高的房间内安装压力传感器（重要测静压

50、）。5.3空调设备的最佳启停控制对于大厦内那些在夜里不需要开空调的区域或房间，为了保证工作开始时环境的舒服，就需要提前对其进行预冷或预热。此外，室内温度是惯性很大的被控对象，提前关闭空调也可以保证室内温度在一定的时间内变化不大，楼宇自动控制系统通过对空调设备的最佳启停时间的计算和控制，可以在保证环境舒服的前提下，缩短不必要的空调启停宽容时间，达到节能的目的；同步在预冷或预热时，关闭新风风阀，不仅可以减少设备容量，并且可以减少获取新风而带来冷却或加热的能量消耗。对于小功率的风机或者带软启动的风机可以考虑风机间歇式的控制措施，如果使用得当，一般每一种小时风机只运营4050分钟，节能效果比较明显。空

51、调设备采用节能运营算法后，运营时间更趋合理。数据登记表白，每台空调机一天24小时中实际供能工作的合计时间仅仅2小时左右。5.4空调水系统平衡与变流量控制空调系统的节能算法是智能大厦节能的核心，通过科学合理的节能控制算法，不仅可以达到温湿度环境的自动控制，同步可以达到相称可观的节能效果。通过对空调系统最远端和近来端的空调机在不同功能状态和不同的运营状态下的流量和控制效果测量参数分析可知空调系统具有强烈的动态特点，运营状态中自控系统按照热互换的实际需要动态的调节着各空调机的电磁阀，控制流量进行相应的变化，因此总的供回水流量值也在始终处在不断变化之中，为了影响这种变化，供回水压差必须随之有所调节以求

52、得新的平衡。从这一点出发，在硬件一定的条件下流量的监控是节能的核心，因此流量必须随动调节，并通过实验数据建立相应的变流量节能控制数学模型，同步将空调供回水系统由开环系统变为闭环系统。5.5克服暖通设计带来的设备容量冗余大连地区气候多样、天气复杂，并且受冷空气影响，因此采用预测算法将会非常有用。在实际控制中可以采用夜间扫风、间歇性控制等等先进的方略在不增长投资的基本上可以达到良好的节能效果。目前国内绝大多数暖通系统，为了保证能在最不利的环境状况下正常运营，在设计时往往采用静态措施计算负荷，并且还乘以较大的安全系数，以至于在设备（如制冷机组、冷冻水泵、冷却水泵、风机等）选型方面往往偏大。暖通系统是

53、一种典型的动态系统，一年的中的负荷绝不是均匀分布的，虽然是一天的中的负荷也是随时间而变化的。不恰当的冗余将会导致能源的挥霍，而这种冗余是很难用人工监控的方式加以克服。如果严格根据国家民用建筑采暖通风设计规范中的规定，以累年日平均气温稳定通过5的起止日之间的日期为采暖期的话，那么北方地区的采暖期应当是每年的10月中下旬直到次年的4月中上旬，有将近半年的久。由于智能建筑科学地运用楼宇自动化系统的节能控制模式和算法，动态调节设备运营，有效地克服由于暖通设计带来的设备容量和动力冗余而导致的能源挥霍。据记录，在供暖系统的调节中，用48小时的日平均气温预报来拟定锅炉房的供水、回水温度，比凭经验供暖，在保证

54、室温不低于18的状况下，可节省大概3的能源。只是采纳了气温预报就可以节省35的能源，如果大楼的供热部分可以自动检测室外温度和采集室内温度，并且以其为供热负荷的重要根据，那么仅此一项在供暖季节省的能量不低于5。5.6春季过渡模式、秋季过渡模式的划分春季过渡模式的判断原则是两条，其一是本地区的历史室外计算（干球）温度记录。其二是室外日平均气温与否达到10C。满足两个条件时系统进入春季过渡季节模式，此时系统将根据时间表自动调节空调机组新风量的大小，以保证室内的舒服度。当室外最高温度超过26C时，系统将采用秋季过渡季节的控制模式，采用夜间吹扫的措施，充足运用室外凉爽的空气净化房间并且把房间的余热带走。

55、吹扫时间可以跟据气候的变化进行调节，夜间扫风系统重要根据热负荷曲线，而不是重要使用时间程序。秋季过渡季节模式的判断原则其一为本地区的历史室外（干球）温度记录，其二是室外日平均气温与否达到8C。满足两个条件时系统进入秋季过渡季节模式，此时系统将根据运营的热湿负荷曲线以及时间表自动调节空调机组新风量的大小。但是如果室外最高温度低于15C时，系统将采用春季过渡季节的控制模式，取消夜间吹扫的措施。春秋过渡季可以也由楼控管理人员来拟定，当运营人员觉得目前季节已经不需要供冷、供热，并且已经停止运营冷冻站、换热站，在此状态下物业管理人员可以鉴定目前为过渡季。过渡季会尽量采用新风，当温度浮现反复时，由于系统没

56、有制冷、制热的能力，因此只保持最小新风量的供应。5.7采用等效温度和区域控制法人体对于温度的反映比较敏感，但对于相对湿度的反映则要迟钝诸多，相对湿度在3565%之间人体的反映比较迟钝，但是超越65后来或低于35，人体对湿度的反映非常剧烈，冬季比较干燥，因此需要加湿，相对湿度在此时将会成为舒服度的主导因子。因此先进的控制方略将在此项目中占有极为重要的地位。否则，相似的投资，同样的设备，将会产生截然不同的控制效果。在整个控制过程中，不单一的采用温度作为控制指标，而是采用舒服度为控制指标，虽然用等效温度为控制指标（T=25，50）。除了采用等效温度作为控制指标，还要采用区域控制的措施，即人体对外界环

57、境在一定区域内感觉都是比较舒服的，因此没有必要将等效温度控制在一种点，而是将其控制在一定的范畴内，这样可以使系统更加容易稳定，可以非常有效的节省能量，仅此一项技术，年节能就可以在一般方略的基本上再节省10。5.8延长设备的使用寿命在建筑内配备楼宇自控系统之后，设备的运营状态始终处在系统的监视之下，楼宇自控系统可提供设备运营的完整记录，同步可以定期打印出维护、保养的告知单，这样可以保证维护人员不超前、不误时地进行设备保养，因此可以使设备的运营寿命加长，也就是减少了建筑的运营费用。实现资源的节省。5.9能源管理系统的应用精确运用能源管理软件，建立能源管理系统，实现能耗跟踪、节能的远程及就地控制。能

58、源管理系统由多种计量仪表和软件程序构成，安装于多种基本的空调设备（如制冷机组、冷却水泵、冷冻水泵、风机等）上的计量仪表不仅可以在系统运营时采集该设备的适时运营原始数据，还可以协助中央控制器，在系统软件控制下，实现系统的节能运营。软件程序则是能源管理系统的中枢。一方面，由多种计量仪表采集的设备运营原始数据，通过数据传播通道传播到中央解决器，运用软件程序对其进行分析整顿，从而建立系统高效低能运营数据库，为后来的能源管理提供基本根据。然后，在空调系统的运营过程中，多种计量仪表采集相应的运营数据传播给中央解决器，通过软件程序的对比分析，拟合出系统的运营曲线，从而判断系统与否处在节能运营状况。若发现运营

59、异常，系统软件可根据采集的适时运营数据及所拟合的运营曲线，自动拟定故障部位、发出声光报警信号，告知故障检测程序自动排障或批示设备管理人员人工排障。此外，能源管理软件还可自动存储或打印设备运营数据和运营曲线，为后续的系统完善提供可靠资料。多种计量仪表也可通过显示屏直接显示运营数据，提高管理人员的节能意识。6控制系统的设备简介6.1威控BAS-3600楼宇自控系统楼宇自控系统是由中央管理站、多种DDC控制器及各类传感器、执行器构成，并可以完毕多种控制及管理功能的网络系统。BAS-3600系统是威控采用国际先进技术融入现代工控理念自主开发的楼宇自动化控制系统产品。通过近年的持续改善和工程实践，依托工

60、业控制技术和品质，BAS-3600系统目前已经成为国内技术最成熟、性能最稳定的系统，是大量的工程实践验证了的成熟、稳定、开放的系统。 BAS-3600除了完毕楼宇自动化控制系统的所有功能外，还可以通过多种软硬件手段集成消防系统、安防系统以及建筑物内其他弱电系统，它借助了建筑物内的综合布线系统可以以便的办公自动化集成。这样，BAS-3600系统以楼宇自动化系统为基本为实现建筑物内各子系统集成提供了基本平台。6.2系统网络l 干网为当今最为流行的以太网。工作站、网络控制器、路由器都直接挂在主干以太网上，系统规模不受限制。l 无限的扩展能力。BAS-3600系统所能控制的设备数量没有限制。如果整个楼

61、宇控制系统所用的DDC控制器数量不超过127个，只需要一种网络控制器；当系统逐渐增容，DDC控制器的数量超过一种MS/TP网段的容量，用增长网络控制器和MS/TP网段可以满足系统增容需要。6.3现场DDC控制器简介直接数字控制器(DDC，也称下位机)和中央管理工作站(也称上位机)构成一套完整的集散式控制系统（DCS系统）。下位机可以就地采集现场各点的温湿度等模拟量和防冻、火警等开关量,实现自动开、关机和自动调节有关阀门,以达到控温控湿或控制其她状态参数的目的。 威控科技提供功能全面、性能稳定、操作以便的DDC硬件产品RTU-3600系列、软件功能模块及软件模板库，通过她们的灵活组合可以满足楼宇

62、自控的多种规定。对于某些常用设备和控制模式，专用控制器可以明显提高使用效率，减少使用难度。而对数量和控制模式都不定的场合，通用控制器可以充足满足灵活性的规定。现场DDC控制器的点数也是通过对楼宇系统的进一步研究和实践后拟定的，选定DDC控制器的基本原则是：一种DDC控制器控制一台设备；例如，一台空调机组可以选用一种DDC进行控制。这样做的长处无论从控制角度、信号布线角度、系统可靠性角度、以及经济性角度都是显而易见的。6.4采用图形界面采用通用的WindowsXP工作平台操作软件,动态图形界面,系统的所有点数据都可以选用文本格式或者图形方式显示。采用图形方式可以使设备的运营状态形象逼真，操作及观测直观明了。7施工注意事项楼宇自控系统是实时反馈，实时执行性设备，施工准备和施工质量关系着楼控系统与否可以有效节能运营，因此楼宇自控系统的施工规定高素质，有丰富经验的施工队伍。7.1传感器的安装作为系统控制根据，传感器探测的信号精确与否直接影响到系统调节的范畴和精度，传感器的安装应按照施工规范和设备安装阐明，规定如下：1) 室内、室外温湿度传感器