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1、仓储合同合同编号： 出租方：健雄储运公司 （如下简称甲方） 签订地点：健雄储运公司会议室承租方：LH公司 （如下简称乙方） 签订时间：5月28日 根据中华人民共和国合同法、仓储保管合同实行细则、仓库防火安全管理规则及其她有关法律、法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以便共同遵守。甲方声明并保证：甲方完全拥有出租房屋的合法支配权和出租权，并不存在其她任何第三人对该出租房屋主张任何权利的也许性；亦不存在任何也许导致第三人的合法权益遭受侵犯的情形；并且，该出租房屋及其附属设施也完全符合并能合用于本合同商定之用途和目的。第一条 储存货品的名称、规格、包装、质量（
2、见下表）编号 包装货品名称品种规格数量质量备注10001电脑10002彩电10003电视机10004空调第二条 货品包装1) 存货方负责货品的包装，包装原则按国标或行业原则规定执行。没有以上原则的，在保证运送和储存安全的前提下，由合同当事人议定。2) 包装不符合国家或合同规定，导致货品损坏、变质的，由存货方负责。第三条 货品保管地 健雄储运公司 保管措施：根据 合同 规定进行保管。第四条 保管期限：从5月1日至7月1日。 在等条件下，乙方有续约的优先权。在合同有效期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回仓库：1、乙方擅自将仓库转租、转让或转借的；2、乙方运用所租仓库进行非法活动，损害
3、公共利益的；3、乙方拖欠租金达3个月的。第五条 租金原则和结算方式：1、仓库租金：每平方米每月9元，每月合计5220.00元，每半年合计31320.00元。2、办公楼18间，合计288平方米，每平方米租金10元，每月合计2880元，每半年合计17280元（含乙方五辆小车的停车费用）。3、以上各项租金合计每月8100元，每半年合计48600元。4、按照先付款后使用的原则，每半年交纳一次租金，即合同生效之次日起5天内付清头半年租金。第六条 租用期间，按规定进行仓库大修，其施工组织及费用，由甲方承当，甲方组织进行仓库大修时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。仓库的平常维修保养施工组织及其费用由乙方负责。
4、第七 仓库物资管理安全及防备1、乙方租用的仓库内物资管理，由乙方自行负责，甲方不得介入乙方物资管理，在库物质若浮现货损、货差等状况由乙方自行负责。2、甲方负责仓库外围安全防备工作，若浮现仓库被盗、火灾等人为状况由甲方负责承当责任，（不可抗力的因素除外）但若因乙方人员人为引起的安全事故，则由乙方承当所发生的一切损失。第八条 甲方的责任1、甲方如未按合同商定的时间向乙方提供仓库，应按延迟期间内乙方应交租金的20%计算，向乙方偿付违约金。2、租用期间，仓库的大修由甲方负责，如租用仓库发生重大自然损坏或有倾斜危险而甲方又不及时修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵扣租金。3、租用期间
5、，如甲方确需收回仓库自行使用，或因规划仓库改造等重大决策时，必须提前3个月书面告知乙方，因此而解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租用期内乙方应交租金总额的5%计算。第九条 乙方的责任1、乙方依约交付租金，甲方如无合法理由拒收，乙方不负迟延交纳租金的责任；乙方如拖欠租金达2个月以上，应负违约责任，在如数交纳所欠租金的同步，还要支付所拖欠租金额5%的违约金，并按每日万分之五支付滞纳金。否则，甲方有权收回出租之仓库。2、租用期间，乙方所消耗的水电费用，按水、电表读数计算收费，每吨水3.00元，每度电0.80元。此项费用，按每半年结算一次办理，即：每半年终了，甲方凭收据向乙方收取水电费。3、
6、租用期间，如乙方确因特殊状况需要退仓库时，必须提前3个月书面告知甲方，因此而解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。4、甲方提供乙方的仓库，仅供乙方管理使用，不得转作她人使用，不得用做抵押和非法活动。否则，甲方有权解除合同，所导致的损失由乙方承当。5、租用期间，乙方不得擅自变化仓库的构造及用途，乙方如因故意或过错导致所租仓库的毁损，应负责恢复原状或补偿经济损失。6、租用期满或合同解除，乙方必须按商定期间退仓。如逾期退仓，乙方应承当相应的费用和由此导致的经济损失。7、乙方物质满仓时，若需增长仓库面积继续寄存物资，须提前15天告知甲方，所临时增长的仓库面积按每月每平方
7、米12元支付甲方仓储费，临时增长使用面积局限性15天按半月计算，超过15天局限性1个月按1个月计算。第十条 免责条件如因不可抗力的因素导致仓库毁损和导致乙方损失的，双方互不承当责任。第九条 本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决；若协商不成，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条 合同正本一式肆份，合同双方甲方壹份，乙方叁份。第十二条 本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法、仓储保管合同实行细则和仓库防火安全管理规则有关规定执行。甲方：健雄储运公司 乙方：LH公司法定代表人：笪浩 法定代表人：LH委托代表人：陈巧玲 委托代表人：LD 开户银行：建设银行 开户银行：建设银行 账号： 账号：
第八组仓储合同
