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1、最简朴的房屋租赁合同范本 最简朴的房屋租赁合同范本1 出租方(如下简称甲方)_ 承租方(如下简称乙方)_ 甲、乙双方通过和谐协商，就房屋租赁事宜达到合同如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：_区_号_室;房型规格_ 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方批准乙方租用 _年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2.房屋租金：每月_元人民币; 3.付款方式：按_支付，另付押金 _元，租房终结，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由_支付，物业管理，暖气费用由_支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终结合同，收回房屋
2、：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方运用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 三、双方责任及义务： 1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须准时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊状况需解除合同的，必须提前一种月告知对方 四、室内附属设施： a ：电器：_b ：家具：_ c：水表底数：_d：电表底数：_e：煤气表底数：_其他：_ 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方：_承租方：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 最简朴的房屋租赁合同范本2 出租方(甲方)：_ 身份证号码：_
3、联系电话：_ 联系电话：_ 承租方(乙方)：_ _ 身份证号码：_ 联系电话：_ _ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法、南京市房屋租赁条例(如下简称：条例)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基本上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本合同。 一、出租或预租房屋状况 甲方出租给乙方的房屋座落在_ (如下简称该房屋)。 该房屋的公用或合用部位的使用范畴、条件的规定;既有装修、附属设施、设备状况和甲方批准乙方自行装修和增设附属设施的内容、原则及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方批准该附件作为甲方向乙
4、方交付该房屋和本合同终结时乙方向甲方返还该房屋的验收根据。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 住宅 使用，并遵守国家和我市有关房屋使用和物业管理的规定。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面批准以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自变化上款商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 甲乙双方商定，出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一种月，向甲方提出续租书面规定，经甲方批准后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙双方商定，该房屋每月租金总计为人民币 元。(大写： 。 乙方
5、应于每季度日前向甲方支付该季度租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的1%支付滞纳金。 乙方支付租金的方式如下：_。 五、保证金和其她费用 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一种月的租金，即人民币甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终结时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方承当。 六、房屋使用规定和维修责任 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属
6、设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处在正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前7日告知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面批准，按规定须向有关部门批准后，方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有。 七、房屋返还时的状态 除甲方批准乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋，未经甲方批准逾期返还
7、房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收承认，并互相结清各自应当承当的费用。 八、转租、转让和互换 除甲方已在本合同补充条款中批准乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面批准，方可将该房屋部分或所有转 租给她人。 九、解除本合同的条件 甲、乙双方批准在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终结，双方互不承当责任： (一)该房屋占用范畴内的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或都市建设需要被依法征用的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (四)甲方已告知
8、乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 甲、乙双方批准，有下列情形之一的，一方可书面告知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方导致损失的，支付的违约金局限性抵付一方损失的，还应补偿导致的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未准时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 (三)乙方未征得甲方书面批准擅自变化房屋用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方因素导致房屋主体构造损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、变化该房屋承租权或与她人互换各自承租的房屋的; (六
9、)乙方擅自变化本合同规定的租赁用途，或运用该房屋进行违法违章活动的; (七)乙方逾期不支付租金合计超过一种月以上的。 十、违约责任 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责补偿。 租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金局限性抵付乙方损失的，甲方还应负责补偿。 乙方未征得甲方书面批准或者超过甲方书面批准的范畴和规定装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以规定乙方恢复房屋原状，并补偿损失。 租赁期间，非本合同规定的状况，乙方半途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证
10、金，保证金局限性甲方损失的，乙方还应负责补偿。 十一、其她条款 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。 甲、乙双方在签订本合同步，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背合同，另一方有权按本合同规定索赔。 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。 本合同(正本)连同附件共3页，一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日
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