精品施工方案节能保温施工方案金科

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1、金科太阳海岸四期109#123#楼 节能保温施工方案节能保温施工方案1、编制依据1.1方案编制依据1。1。1建设单位提供的：“金科太阳海岸四期构造做法” 、“太阳海岸四期节能施工图”。1.1。2国家、行业及重庆市有关政策、法律、法规和有关规章制度。无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程 DBJ50-1032010、外墙外保温工程技术规程及条文说明 JG1442004，以及08J10 JZ-C无机保温砂浆外墙及楼面保温建筑构造：1。1。3工艺标准及操作规程。1。1.4本公司一体化管理体系程序文件及管理规章制度。1。1.5本工程施工合同1.2编制说明1。2.1 本施工方案编制是依据重庆中讯物业发展有

2、限公司提供的设计图；外墙具体做法及大样图进行编制。1。2。2依据建设方提供的现场情况,为实现施工合同文件及其它有关标准要求，以保证工程质量、进度及其它经济技术指标进行编制；2 、工程概况 2.1本工程为金科太阳海岸四期109123#楼工程位于重庆市江北区铁山坪铜锣峡（46中对面）。本工程为框架结构，由109#-123楼组成,共15栋联排别墅，总建筑面积16000m2,其中111、112#115、117119楼为独立基础和条形基础,109#、110、116、120123#楼为桩基础。建筑层数：地上三层,地下一层.建筑高度：13.88米。抗震设防类别为丙类建筑,建筑安全等级为二级，抗震设防烈度为6

3、度，剪力墙抗震等级三级。本工程设计使用年限为50年。2。2 施工条件2。2。1基层墙体质量符合现行验收规范的标准及设计要求，主体结构通过验收，并已办理各方验收手续。2。2.2外脚手架和各施工机具安装完毕并且通过验收。2。2.3体系正常施工温度应不低于5或不高于35，风力不超过5级，雨期施工应做好防雨措施，中雨以上不得施工。夏天施工时，可在脚手架上搭设防晒布，避免阳光直晒。3. 施工准备工作3。1 材料要求所涉及材料：界面剂（SZ601)，无机保温砂浆砂浆(SZ801）、耐碱网格布，抗裂砂浆(SZ321）(如图）无机保温系统基本构造(涂料饰面)：基本构造基层混凝土墙及各种砌体墙构造示意图界面层界

4、面砂浆 保温层SZ无机保温砂浆抗裂防护层抗裂砂浆耐碱网格布饰面层柔性耐水腻子 涂料3.2 工具准备300以上的砂浆搅拌机、搅拌器、泥刀、水平仪、墨斗、钢卷尺、开槽器、抹刀、滚筒、剪刀等。3.3 施工设施利用脚手架以及已有的提升设备.3.4 施工作业条件1）、外墙墙体平整度达到要求（水泥砂浆找平)，外门窗口安装完毕,经有关部门检查验收合格。2）、门窗边框与墙体连接应预留出保温层厚度,缝隙之间分层填塞严密，做好门窗表面防护。3)、外墙外表面的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出保温层的厚度。4）、施工用脚手架搭设牢固，安全检验合格。5)、预制混凝土外墙板缝处应提前处理好。3。5

5、 施工要求气候条件环境温度不得低于5，风力不应大于5级，风速不得大于10m/s。雨季施工时应做好防雨措施。4。 施工过程4。1 基面处理（结构基层处理） 除去所有基面松动空壳部分，填补所有裂缝、凹洞等.基面必须平整清洁，使用水平靠尺以确保平整(每2米内至多5mm的起伏)对于局部平整度较差的基面,应锉去过高的突出物,平整基面，局部使用水泥砂浆找平4.2 无机保温砂浆工艺流程4.2.1 外墙饰面为涂料面层的无机保温施工技术方案及工艺流程：成品保护外墙面基层清理 界面交接处挂300宽A0.7热镀锌钢丝网12。712。7 12厚保温界面砂浆 无机砂浆保温层(厚度详设计图)（15mm时，可以一遍成活;1

6、5mm，两遍成活）耐碱玻纤网格布 5厚抹抗裂砂浆层(抹第一遍抗裂时，同时铺压玻纤网,再抹第二遍抗裂）外墙柔性耐水腻子弹性涂料底涂真石漆(颜色详太阳海岸四期配色表）外墙饰面4。2.2 外墙饰面为文化石（文化砖）面层的无机保温施工技术方案及工艺流程：成品保护外墙面基层清理 界面交接处挂300宽A0.7热镀锌钢丝网12.7*12.7 1-2保温界面砂浆抹 无机砂浆保温层（厚度详设计图）（15mm时，可以一遍成活;15mm，两遍成活）内设A0.9热镀锌钢丝网12.712。7（隔热膨胀锚固钉固定，每平方米范围内隔热膨胀锚栓不少于7个） 8厚抹抗裂砂浆层外墙饰面4.3 保温施工工艺流程图：(涂料饰面）涂料

7、饰面面砖饰面涂刷界面砂浆制备无机保温砂浆抹无机保温砂浆保温层吊垂直线、弹控制线做灰饼、冲筋基层处理制备基层界面砂浆抹第一遍抗裂砂浆铺压耐碱网格布抹第二遍抗裂砂浆饰面层施工抹第一遍抗裂砂浆铺压镀锌钢丝网，同时打塑料锚栓抹第二遍抗裂砂浆饰面层施工泼水1-2次5. 施工要点：5。1 材料配制无机保温砂浆以及相应的保温砂浆材料现场配制必须严格执行相关的配制工艺单组份保温砂浆：水= 40:40kg；界面剂配比（重量比）界面剂：水=1kg：1kg；抗裂砂浆配比（重量比）抗裂砂浆：水=50kg：30kg；(必须按照厂家提供的比例进行配置），做到专人定岗、集中搅拌，约需搅拌510min，该浆料在2h内用完。5

8、.2 基层墙面处理墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿干净。墙表面凸起物10mm应铲平。5.3 保温层施工吊垂直、套方、弹控制线、水平通线，套方作口，用无机保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。5。4 涂刷界面剂在墙体表面涂刷界面剂,5.5 无机保温浆料的施工A。抹无机保温浆料应每遍施工不应超过15mm，每两遍间隔应在24h以上。B.后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小。最后一遍厚度控制在10mm左右为宜。C.最后一遍操作时应达到冲筋厚度并用大杠搓平,墙面门窗口平整度达到要求。D.保温层固化干燥后，方可进行抗裂保护层施工。5.6 抹抗裂砂浆，铺贴网网格布按墙体尺寸事先裁好.抹抗裂砂浆第

9、一遍时同时铺压网格布，要求压实、平整，随后抹第二遍抗裂砂浆，以仅覆盖网格布为宜.抗裂层总厚度3-mm。5.7 平整度检查抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合要求的进行修补，使完成面达到垂直平整。6。 施工特殊工艺和部位及注意事项6。1 无机保温系统抹灰施工中如何吊垂直、套方、弹控制线1）、在顶部墙面固定一个点，作为挂先的垂挂点;2）、根据室内一米线向室外返出外保温抹灰厚度控制点，然后固定垂直控制线两端;3)、复测每层一米线到垂直控制通线的距离是否一致，偏差超过20mm找出原因做出相应处理.4）、根据垂直控制通线作垂直方向的灰饼，在根据两垂直方向灰饼之间的通线，作墙面保温层厚

10、度控制灰饼,灰饼之间的距离不得超出2m。6。2 界面剂（SZ601)的使用要求现浇混凝土外墙外表面及即有建筑物外墙外表面必须涂刷界面剂.6。3 无机保温浆料抹灰施工的一般做法1)、抹无机保温浆料应至少分两次施工,当厚度不超过15mm时,可一遍成活，30时需两遍成活，每两遍间隔在24h以上；2）、后一遍施工厚度要比前一遍厚度薄,最后一遍厚度控制在10mm左右为宜。3)、最后一遍操作时应达到冲筋厚度并用大杠刮平，墙面门窗口平整度应达到验收标准.4)、保温层充分固化后方可进行下一步施工。6.4 无机保温抹灰体系施工时注意事项1）、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。2)、翻拆架子应防止破坏以抹好的

11、墙面，其它工种作业时不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。3)、各构造层在凝结前应防止水冲、撞击、振动。4)、应遵守有关安全操作规程。新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗。脚手架经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具、用具、材料坠落的措施。6。5 特殊部位的处理： 1）阴阳角的翻包处理：单层网格布系统应在阴阳角处设加强网,延两侧墙面大于20。加强网格布的接缝为对接，接缝应对齐平整；其翻包包边宽度不小于1O；阳台、露台处外墙不在保温范围内，不需做SZ无机保温浆料，只作普通砂浆抹灰即可。但如遇阳台(露台）上、下层为采暖房间需做SZ无机保温浆料时，为保证外墙表面在同一个平面内，阳台、

12、露台处外墙的普通砂浆抹灰就必须同SZ无机保温浆料一样厚，达到2040mm。根据规范要求抹灰厚度超过35mm的对砂浆抹灰层必须做加强处理，抹灰厚度超过35mm的先抹20mm厚，再满挂0。7热镀锌钢丝网12。712.7后再抹足厚度.详见附图一。7。 质量保证措施7。1质量管理控制各分项工程施工前，除了对该分项的工艺流程,施工重点,质量要求等作详细技术交底外，还必须强调重点、难点部位，须按全面质量管理方法，建立质量控制点，定期作施工质量分析,实施工程质量动态管理。7。2施工过程中严格贯彻“三检”制每道工序进行自检，互检，交接检工作，并作好相关记录,各专业工长及班组必须实行交接工作制，作到上不清下不接

13、，层层把关，施工人员必须按企业标准,实施对分项工程整个工序过程的全检,专职质量员按企业规定进行各分部分项工程质量检查情况进行评定，项目技术负责人核定。7.3 按相关要求留置试件送检。7.4 质量验收标准主控项目无机保温砂浆保温层厚度及体系构造做法符合设计规范要求，保温层厚度应均匀，不许有负偏差。保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象.一般项目表面平整、洁净、接茬平整,无明显抹纹,线角应顺直、清晰。各层阴阳角以及门窗洞口四角等部位均需用网格布加强.墙角埋设暗线、管道后,墙面用四角网和抗裂砂浆加强，表面抹灰平整。界格缝宽度与深度均匀一致，平整

14、光滑，棱角整齐顺直。滴水线（槽)流水坡向正确且顺直.（3）、允许偏差和校验方法项次项目允许偏差/mm校验方法1立面垂直度4用2m托线板检查2表面平整度4用2m靠尺及塞尺检查3分格条（缝）直线度4用2m靠尺及塞尺检查4阴阳角方正4用2m靠尺及塞尺检查5保温层厚度任意一点设计厚度用探针、钢尺检查8。 门窗节能工程1.设计要求 本工程玻璃门窗采用铝合金门窗，玻璃采用中空透明白玻；窗设计基本风压0。45KN/m2，抗风压性能分级不低于3级，雨水渗透性不低于3级，外墙门窗气密性不低于3级，保温性能分级不小于6级，隔声性能分级不小于3级,采光性能分级不小于4级。2。施工工艺：测量认真计算尺寸-铝合金型材切

15、割拼装贴标签半成品保护运输到现场开始安装外框安装验收外框清理做好成品保护安装扇及玻打胶清理-验收。3。技术质量保证措施3.1施工前认真读懂图纸严格按照国家现行施工规范和施工组织设计进行施工。3。2每个分项工序开前，严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。3。3分项工序工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序,不经返修合格不得进行下道工序的施工。3.4质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题,并督促操作者及时整改.4。检验批的划分详见专项方案 5。主控项目5。1建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关规定。5。2建筑

16、外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃可见光透射比应符合设计要求.5.3建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。5.4外门窗框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封.6。一般项目6.1门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条,其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽,接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密.6。2中空玻璃的均压管应密封处理。7。施工组织及部署(1)施工部署：为了保证工程施工顺利进行,保证工期按时完成，保证整栋楼外形协调美观,通过建设方、施工方、监理方共同协调,使门窗保持尺寸一致。(2）组织程序8。施工准备

17、8。1设备、工具准备：现场准备、工具：焊机5台、切割机4台、电锤5把；主要工具:螺丝刀、手锤、扳手、钳子、水平尺、线坠若干.运输车2台，保证安装顺利进行。8。2技术及劳动力准备:门窗单位拥有高中级技术管理人才多名，从生产到安装的所有人员都是从事该工作多年的技术工人,技术好，质量责任心强，对偏疑难问题有很好的处理经验。门窗单位组装工人30人，班级质量检验员两名,确保产品质量。施工现场派驻现场经理，工程安装队长，质量检验员及安全员各一名，安装组一组工人4 人，所有进驻现场人员都必须遵守总包单位各项规章制度，听从总包单位现场负责人员的安排。8.3材料及配件准备： 按照甲方要求的材料准备.8.4现场准

18、备：本工程所有尺寸根据现场测量及甲方和土建提供为准。数量及样式以甲乙双方设计认可的图记为准，并报送设计院批准，安装前与甲方和土建方单位办理好协调手续，并所有的材料等在运输和施工过程中采取防止损坏和变形措施，并检查其数量、规格、外形等。不合格产品应予更换.9。质量保证措施9。1材料质量要求:铝合金门窗,紧固件等都应符合现行的国家标准，材料进厂后应通知监理公司到厂对材料进行检验，认定合格后方可进行材料加工。9.2门窗质量要求：门窗的外观、外形尺寸、力学性能应符合国家现行标准的有关规定。9.3工程的安装：门窗安装后，不应有歪斜、扭曲、变形等缺陷。所有与墙面、地面连接的铁件必须和预埋件焊接牢固,并调整

19、门窗的垂直度、水平度，其允许偏差应符合规范要求.10。安全与文明施工管理10.1设现场安全员一名，对进入工地的人员、安装设备、配制进行安全交底及每天作安全检查记录。10。2严格按照工程制作和安装标准，严格按照甲方制定的材料及安装要求安装。首先，（1)、门窗单位内部从材料、配件选购以及制作由专门的质检部门负责把关；（2）、在施工现场由公司委派一位专职质检人员对现场安装质量进行控制;（3）、做到技术与质量统一结合；（4）、实行质量一票否决；（5）、出现质量问题由项目经理牵头召开质量分析会议；（6）、对事故处理实行“三不放过”原则；（7)、使施工质量得以全面提升。10.3.从施工操作上要做到程序化、

20、规范化、标准化，不正确的操作施工一定要坚决杜绝,每次检查必须作好认真记录，将记录在案的各项数据整理归档，要做到有计划/实施/检查/处理/再检查的阶段控制程序。11。成品保护的措施严禁在已安装的门窗安装脚手架，悬挂重物等,及时清除表面的水泥砂浆，已安装的门窗不得作运料通道,立体交叉作业时,门窗严禁碰撞。11。1.严格按要求对各工序进行安装.11。2进入施工现场必须严格配合土建方的一切安全文明管理，同时,门窗单位拟制具体的安全文明管理方法，由安全员具体落实执行，并积极与土建方安全员协调联系。9. 屋面节能工程屋面工程为建筑物重要的分项工程，对使用功能起着重要作用.按设计和屋面工程验收规范(GB50

21、207-2002）进行施工。1。设计要求2.技术质量保证措施2.1施工前认真读懂图纸严格按照国家现行施工规范和施工组织设计进行施工。2.2每个分项工序开工前,严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。2。3分项工序工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查,不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工.2.4质检人员必须严格控制施工过程中的质量,在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题,并督促操作者及时整改。2。5 当阳台（露台）下为采暖房间时保温层在阳台（露台）的楼面施工。详见附图二。当阳台（露台）上为采暖房间时保温层在阳台（露台）的顶棚上施工.详见附图三。3。检验

22、批的划分详见专项方案4。主控项目4.1用于屋面节能工程的保温隔热材料,其品种，规格应符合设计要求和相关标准的规定。4。2屋面节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数，密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。4。3屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥的部分隔热做法,必须符合设计要求和有关标准的固定。4。4屋面的隔汽屋位置应符合要求，隔汽层应完整、严密。5。一般项目5.1屋面保温隔热层应按施工方案施工，板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。10。 地面节能工程各栋负一层架空层楼地面节能设计有保温层的，材料为挤塑聚苯板，作法详设计图。架空层地面除保温层按照建筑节能图施工外，其余建

23、筑层按照“金科太阳海岸四期构造作法”施工。11. 配电与照明节能工程1.照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求.2.低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值,进场时应对其截面各每芯导体阻值进行见证取样送检;每芯导体电阻值应符合相关规定的要求.3.工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。4。在通电试运行中，应测试记录照明系统的照度和功率密度值。测试结果应符合相关规定。5三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4。12。 安全保证措施1 操作人员上下架子，要有保证人员安全的吊笼、扶梯、爬梯或斜道。2 必须有良好的防电、避雷装置，钢脚手架等均

24、应可靠接地，高于四周建筑物的脚手架应架设避雷装置。3 必须按规定设剪刀撑和支撑，高于7m的架子必须和建筑物连接牢固，保证架子不摇晃。脚手架上要满铺跳板，不得铺单块跳板且不得留探头板，跳板保证有三个支撑点，并绑扎牢固。4 在脚手架搭设和使用过程中，必须随时进行检查，经常清除架上的垃圾，注意控制架上荷载，禁止在架上过多堆放材料和多人挤在一起。5 遇有6级以上大风或大雾、大雨，应暂停高处作业，雨、雪后上架操作要有防滑措施.6 高空作业挂好安全带，进入施工现场戴好安全帽,严格遵守各工种操作规程施工。13。 验收标准无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程 DBJ50103-2010外墙外保温工程技术规程及条文说明 JG1442004居住建筑节能工程施工质量验收规程 DBJ50-045-2005重庆市居住建筑节能设计标准 DB50/50242002建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007- 12 -重庆怡安建筑工程有限公司