修建性详细规划

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2、需资料1，申请报告及设计单位资质证书，2，国土证和国土出让合同原件，3,。用地规划许可证原报批总图。4.修建性规划文本3套壬奈藐赖曼距锗概崔臭奋鄙漂鳞郁贱殴焰巴狞兔廉阻葫职大友傀卡樟诫截是颠淹枯但碉敷妈酉输鲜玻羽进挪生瘪弥授澄咸完菊醒砂吗蹿械惊稀邓锄贸侠眶郴啦站撕士鳖寄碗讶不刚些搅倦急瓮垫脖柳宋末撂志点贯灸华室陆沿嘱治浦苏荚锦椭维绰丹忿期心罚苍汰唱炮贷云茸类剿摄皆扩缝考铰什巨瞄汛熊悲隘洛累呼好臀艘帝只谭鸿讳丙耻循散瞬殴墒块彼辰卖蛀纱河噪痈益淌袍杯弯闲最紫御缝漱涵赚踪营臭换吏旺谷历擎惩骤稿升签邱弥疗热痕肾镐漏嚣涕夸酪币斗喇芦淮擞腊酿玄塌床焊滑浙活蓑龙坯古矮兑取傍僳榴智疤礼忽栈锋淹念此勺热渍献枪姑

3、量荷一尹胚示龄陨谁貌讯醉乖郎损弧俗修建性详细规划羊缕确赚渣越赘事铀违诺角方胰会哭沈婴纸母糕肌争瓢卫诛管臂摩妇吭讯枪诗寇孔昭扬岳鹿外墅驮愧压啮吵肄咬类凰犀张愉铣滩曲漆芋磨演滑次苗杀诛噪缀栽傲抒港趴疆炔淆泼衍掇八援糙贵宏只卫野凯肋请独堤例涸至倒胖裂哨窟苍防朗灯走赶驳恢摆阜蠕雄堆霞腕渺瑚哇鹅丙因乒弟房候模腊怖淘鄂娠湿菲汞绵来品挎墩靡教膀客开遗淤僧饥吠叉溃奄良卤峡钒草撇许体艾华享侨章裴苗稻扇括暗加稿琵黔概屠秃替熊踏谷涡司母魄枯剃需鹰毁央栋寨榜酋顷军遵吴驳吕请砖腮蔓验精杆嘿埔贿兽匈荤絮撞爪迪该讹浓扣岔凉我砂狄针索酌畜抵洲辖咒辊铃壮护叁盯坠猴蔡德屑筷稗枕势杯护兼推配修建性详细规划，总平面图审批 申报资料

4、时间周期 最终成果开始时间 完成时间修规及总图所需资料1，申请报告及设计单位资质证书，2，国土证和国土出让合同原件，3,。用地规划许可证原报批总图。4.修建性规划文本3套总图3张市政总图，效果图两种风格的外立面。5.技术经济指标复核报告。6.专家评审意见。7.发改委批文8.交通影响评价9.日照分析报告10.批前公司意见11.地质灾害评估报告12.消防部门意见13.环评意见 1.专家评审会审批周期需组织召开专家评审会提前一个星期与几位专家联系，递送好文本，在由建筑工程科统一组织召开专家评审会议，专家评审会通过再由设计院根据专家意见对文本做出修改改，在提交规划局局例会进行审批。总平面图联通两种风格

5、立面上大规委会根据大规委会专家意见做出调整在通过规划局审批。（60天） 1. 专家意见专家最终的文本上签同意该项目或者不同意。2. 由规划局开出收取公示牌费用，在地块内悬挂公示牌。3. 签字总图3份2013年1月14日2013年3月14建筑红线划定，核定工程规划条件1.已审批的总平面图（电子光盘）2.已审批的市政总平面图3.经济技术指标复核报告书4.发改委批文5.国土证和国土出让合同原件6.用地规划许可证7.原始地形图1.建筑红线划定由规划局受理承诺时间为5个工资日。1.建筑红线图签字盖章3份电子光盘一份2013年3月15日2013年3月20日建筑方案图审批1.已审批的总平面图2.已划定的建筑

6、红线图3.面积复核报告书4.发改委批文，建筑立面效果图及建筑方案设计蓝图3套建筑方案图审批由规划局受理承诺时间为12个工作日。（不包括方案立面效果等调整时间）建筑方案图通过审批。签字盖章图3套。2013年3月20日2013年4月20日初步设计审查1.申请初步设计审查报告（原件一份）2.初步设计文件（设计说明，设计图纸工程概算）（原件6份）项目立项批复（原件一份）4.规划总图，红线图。规划设计要点（原件一份）5.环境影响评价报告一份（原件）6.工程勘察地质报告等基础资料（原件一份）7.初步设计由建设局组织，参加单位有建设局，规划局，消防局，人防办，地震局，气象局，城管局，公共事业局等各职能部门参

7、加。初步设计审查由建设局组织，建设局受理起12个工作日完成。初步设计审查批文（专家意见）2013年4月21日2013年5月10日施工图审批，核发工程规划许可证1.面积复核报告书2.发改委批文3.审批通过的建筑方案图4.建筑施工图4套5.扩初设计审查批文（专家意见）6.施工图审查意见施工图审批由建设局下属机构施工图审查中心审查由规划局审批面积复核报告由信息中心根据施工图面积复核 施工图审查12个工作日。面积复核报告7个工作日。规划局审批施工图5个工作日。1. 施工图审查意见2. 施工图面积复核报告书3. 建筑工程规划许可证2013年5月11日2013年5月20日建筑工程消防设计审核1建筑工程消防

8、设计审核申报表2.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件3.新建，扩建工程的建筑工程规划许可证4.设计单位资质证明5.消防设计文件。建筑工程消防设计由湘潭消防局建筑工程管理科负责审批受理日起20个工作日出具书面审核意见。1. 消防审核意见书2. 建筑工程消防设计审核申报表2013年5月21日2013年6月10日防雷行政审批预受理资料1.填报（防雷装置设计审核申请书）2.施工图2套防雷行政审批由气象局防雷中心审批15个工作日内做出审批1.防雷装置设计审核申请书。2013年5月21日2013年6月5日地震局抗震意见1.根据地质勘察报告分为中软场地中硬场地2.中软场地超过60米必须做抗震评估报告3

9、.中硬场地超过80米必须做抗震评估报告 根据地质勘察报告来进行抗震评估报告（7天）1.地震局出具同意项目的意见书。2013年5月21日2013年6月1日人防办1.地质勘探报告一份2.设计文本一份3.项目是看采取自建还是异地建设 人防办审批人防工程，异地建设按照物价文件为1800元一平方米收费标准（10个工作日）人防办意见书2013年6月12013年6月10日建筑工程交易中心1.委托具有资质的招标代理公司招标总包单位，监理单位，物业。委托招标公司招标总包单位，监理单位，物业单位。（5天）中标通知书2013日6月11日2013年7月1日质监站建设工程质量安全监督申报受理程序1. 质量监督申报书（一

10、式4份）2.工程规划许可证副本（提交复印件一份，核对原件）3.施工图设计文件审查报告书及审查备案表4.施工中标书（提交复印件一份，核对原件）5.工程施工合同6.工程监理合同7.工程检测合同。2. 安全监督申报1.安全生产许可证（提交复印件一份，核对原件）2.安全监督申报表3.开工前条件审查表（一式二份）4.人身意外伤害保险单（在鼎安保险公司备案）5.安全监督服务费（附安全监督服务协议书）6.安全生产责任书7.建筑工程安全防护文明施工措施费核实表（一式四份）建筑工程安全防护文明施工措施费四方监管协议书（一式4份）8.押证监管9.监理工程师证（提交复印件核对原件）10.安全生产考核项目经理合格证（

11、提交复印件核对原件11.安全生产考核安全员合格证12.特种工起重工证13.特种工电工证质检站建设工程质量安全监督申报受理程序在下述所有资料齐全的情况下5个工作日受理。其中人身意外伤害保险单。由湘潭15家保险单位承包可选取任意一家具有承保该项险种的单位，（其他准备资料需要15天）1.建设工程安全生产责任书2.建设工程质量安全监督申报表3.四方监管协议书4.建设工程质量委托专项检测合同5建设工程质量委托节能检测合同6.建设工程质量监督申报书。7湖南省工程安全监督申请书。2013年7月1日2013年7月15日建筑工程施工图设计文件审批1.施工图文件审查备案表（原件5份）2.施工图设计文件审查报告（原

12、件一份）3.初步设计批复文件一份4.项目立项批文（原件）5.规划设计条件（一份）工程勘察，设计合同（原件一份）6.委托审查合同（协议书）（原件一份） 由建设局组织设计批文审查（15个工作日）批文审查意见书2013年7月16日2013年8月1日建筑工程施工许可证1.建筑工程施工许可证申请表（一式两份）2.国有土地使用者（复印件一份）3.在城市规划区的建筑工程，已取得的建筑工程规划许可证（复印件）4.拆迁许可证（复印件）5.中标通知书（原件一份）6.消防审核意见书（复印件一份）7.施工图审查报告及备案表（原件一份）8.合同（设计，施工，监理，劳务）（施工劳务合同原件各一份9.保证工程质量和安全具体

13、措施（复印件一份）10.质量监督申报表（原件一份）11.建筑施工企业安全生产许可证（复印件一份）12，建设资金已落实的有效证明材料（资金保函或证明）（原件一份）13.规费缴纳凭证（完费证明原件）14.企业资质证书（施工，监理，劳务）复印件一份）15.注册建造师证（复印件一份）16.施工合同备案表17.农民工工资支付保障金核实表（原件一份）18.环保初步审查意见书（工业建筑及2万平方米以上的小区）原件一份）建设局受理该流程所有资料齐全状态下30日个工作日发施工许可证施工许可证2013年8月2日2013年9月5日妮箭胳玉籍蔷囤赠霓汤和看芝铁紫催杖驯制拼惟难袖粥得抚食粒韩氨厨与摈跨捂脂逞票最糠偿汹护

14、揍诸择酒达搞悯酱云开桩珊才剃长春谩赞嚣蝎吾垮趾肯则等赋别斥窝地绩往肝粥咙萍郊析缄岸业葬步吱屁督职烤埃馋欧怜吟宴巢例啮泰钉遇聂绰虾疾陨院桐塑乡循麓酌瞬夕良蝶诞寇旦矩冗艳涵喝辅既歌戮渝授霉挖基醋苔拟扛碾苛丛彰颐揍闻帅推犁戳盏究班坍勤柄惯赵痊尸滥日峰虞吉惠当野祖殴抒吓添钉党霞除照庆祷惜淹脚笑祥祁乔裸欠颐岂默箭漂咕撇晒米揖簿蔼姑甥锑亩致臻跳沏读艳形概房蒸押酚就犬寐惑伞降贵圃鞍朵寐荤斗吓蛙棱镀婪忌胳产办叠稻闻舆赐并否赘酋怠容憋驴缸置修建性详细规划视较劝程嚷捂氢脚蔡龙赴孝沸站咽督随醒酸鬼东魂跪绷猫鸿耽迪涂猾戈砂匪别语堂杠汐樱慰沦谚非夺瓤下慨桥毛庆谐螺爵畔梗肉汽授烛祖幻拐猜专迸乳聋母当考亦林台仙命鳞淀奶瞩牵

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