2022年工业园招商引资工作计划

《2022年工业园招商引资工作计划》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年工业园招商引资工作计划（7页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、2022年工业园招商引资工作计划第一、项目分析及定位一、现状分析优势：1、依山傍海，地势平坦，靠近养马岛，是牟平区难得的风水宝地。2、项目开发体量较小，易于操作。可控性强。3、项目所在地牟平腹地较大，农产品等原料丰富。劣势：1、区域板块经济热度欠缺。近几年，牟平区经济虽然有长足进步，但是相对于其他各区，在交通物流等硬件方面还有许多欠缺。而烟台市把牟平定位为以旅游度假为主的综合功能区，对未来工业园发展也会有一定影响。2、项目硬、软件还有待加强。本项目无论在规模、环境建设及服务上面与烟台各区主要工业园都没有明显优势。3、交通物流颈瓶。_工业园与烟台火车站和莱山机场距离较远，运输物流不便，制约产业招

2、商类型。威胁：1、整个烟台大环境的威胁。据不完全统计，现烟台正在使用的工业园至少_个以上，而且工业园开发类型越来越同质化，除少数优质大型工业园招商接近满额外，有相当一部分工业园所招的企业还没有完全到位。因此，在工业园市场同质化的现实情况下，如果我们没有一个突出的优势，很难在招商上有较大突破。2、来自牟平周边其他园区的威胁。项目周边有多个开发区，直接蚕食了项目招商的优势。尤其是牟平开发区和港口开发区对本案有较大竞争威胁。机会：1、烟台五区融合速度加快，牟平区边缘化逐步化解，牟平经济未来远景十分看好。2、项目本身虽然体量不大，但“船小好掉头”，在硬环境无法改变的情况下，如果在软环境多下功夫，与其他

3、园区形成差异化竞争，不失为一招好棋。二、项目对策：服务管理咨询入园服务及生产商务服务五星级物业服务管理高品质商务咨询三、项目定位以日韩为特色，以中小企业为主的现代专业工业园。换句话说，是以大企业为龙头引导的中小企业工业园。通过上面分析得知，因本案体量较小，硬软件没有突出优势，故大型外企业显然不是我们的主要客群。而如今多数工业园的招商思维是。拥抱西瓜，忽略芝麻。诚然，我们不能忽略大型企业尤其是国际大企业对一个工业园所产生的一系列良性影响。但是大型企业的数量毕竟有限，如果大家的眼光都聚焦在大企业上面，市场上和其他工业园招商竞争必然激烈。长期以来，多数工业园对广大具有发展潜力的中小企业，多有被忽略的

4、倾向。因此，基于我们的现状，我们要筑巢迎凤，以凤引百鸟。如果把大企业比喻为凤凰，把中小企业比喻为百鸟，那筑巢要迎百鸟，首先在于迎凤。第二、招商折页文案封面：(标志)立足全中国服务东北亚中国烟台牟平_工业园1-2：海上丝绸之路源头中国牟平早在公元_世纪，作为贡品的宁海丝绸就像一条彩线连接着牟平与世界(配图建议：牟平海岸风光、区位图)内文：崛起的经济区域。依山设城、傍海建市的牟平，地处美丽富饶的_半岛东北部的黄海之滨，总人口_万，总面积_平方公里，海岸线_公里。西与烟台行政中心毗邻，东与威海市接壤，与日本、_、朝鲜等国家隔海相望，是连接京津冀和长三角的黄金经济走廊。发达的交通物流。境内已开通至_、

5、日本、新加坡、_、_、上_等_多条国内国外航线，与全世界_多个国家的港口货运联网，是承接东北亚产业转移的重要基地之一。绝佳的投资宝地。_工业园，扼守牟平东大门，北临美丽富饶的黄海，南依风光秀丽的昆嵛山，西靠逶迤浩荡的风光河。这里坐山看海，地势平坦，土地肥沃，是牟平区乃至整个烟台的绝佳风水宝地，多数企业落户于此，发展势头蒸蒸日上。坐拥风水宝地的_工业园，规划面积_平方公里，园区自然风光秀美，资源丰富，交通便利，现已有_多家国内外大型企业落户，总投资_多亿元。3：人生转折因一个抉择而起_工业园n全球瞩目的焦点n区域经济桥头堡n多元化功能园区n中小企业孵化器n创新生命力发源地n科技成果转化平台(配图

6、建议：_工业园发展远景图)4：您可能，错过了中国的发展您可能，预见了她的未来那么，还要选择做一个旁观者。(配图建议：现有进驻知名企业)p5。2022年工业园招商引资工作计划（二）一、考核组织工业小区的考核工作在镇政府领导下，由园区办负责会同政府有关部门组织、实施。二、考核内容1、小区规划15分。有经批准符合镇土地利用总体规划的小区建设总体规划的得3分；有分阶段实施的详细规划的得3分；小区规划合理，形成产业特色，并严格按规划执行的得4分；进区项目严格按规范程序审批的得5分。2、区容区貌及环境保护15分。小区成块连片开发，道路形成网络的得5分；区内企业厂门、围墙及厂房整齐一致，得2分；搞好道路两旁

7、及企业内空地的绿化得3分；进区项目严格按“三同时”要求建设的得5分。3、小区基础设施建设15分。基础设施建设达到“五通一平”的得9分，缺一项扣1分；基础设施投资强度达到每亩_万元的得6分，达不到的按比例扣分。4、小区开发规模20分。当年连片启动面积(五通一平形成熟地)达到_亩以上的得5分；当年建成面积达到_亩以上的得7分，小区开发规模达不到要求的，按比例扣分，开发规模每增加_亩加1分；当年完成拆迁面积_平方米的得8分。5、小区开发密度35分。进区项目投资额达到每亩_万元的得15分，达不到的按比例扣分，每增加每亩_万元的加1分；每亩产出销售达到_万元的得20分，达不到的按比例扣分，每增加每亩_万

8、元的加1分；_项扣分，扣到该项基本分为零为止。6、加分项目。当年小区新增单个项目投资额在_万元以上的，有一个项目加3分；新增单个项目投资_万美元的合资项目，有一个加5分；新增到帐外资每_万美元加1分。新增自营出口额每_万美元加1分；年内通过ISO14000环境保护认证的加2分。7、扣分项目。小区开发建设中有群众集体上访的扣10分；小区建设有违法用地的发现一起扣15分；工业项目造成环境污染的扣5分；施工期间出现重大安全事故的扣5分。三、考核办法先由各小区对照标准组织自评，由镇小区考核评价领导小组统一组织考核评价。根据考核结果确定示范小区、合格小区和不合格小区_个等级，由政府通报。四、奖惩1、示范小区优先供地，并给予奖金_万元用于嘉奖开发建设中有突出贡献的小区班子成员。2、不合格小区限期整改并限制供地，限期整改仍不达标的，将取消开发权。五、本考核意见自发文日起执行，解释权属镇人民政府。第7页共7页