景观设计服务内容及设计深度要求

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1、上海览海西南骨科医院景观设计服务内容及设计深度任务书十一月1 设计服务范畴及规定：本次设计服务内容为景观设计。设计阶段涉及概念设计阶段、方案设计阶段、扩初设计阶段、施工图设计、招标配合、后期施工配合服务。景观设计在符合整体建筑设计规定的基本上需体现国际化高品位专科医院的服务理念，需符合国际联合委员会（JCI）认证所需有关规定、满足国家有关法律法规及政府部门规范规定；应结合医院管理模式，突浮现代医院、绿色医院的特点。1.1 景观设计工作分如下几种阶段：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、招标配合、后期施工配合 1.2 景观设计服务范畴和内容：1) 景观设计服务范畴：建设基地总体规划范畴内绿

2、化景观设计（涉及屋顶绿化景观、局部内庭院绿化景观设计及所有非室内场合的景观设计）。2) 景观设计完毕内容需涉及所有设计区域内的可移动景观小品的订制、陪伴采买及安装完毕(采购可由甲方负责)。3) 各阶段提交的设计文献需符合如下规定：满足国家规定的设计深度规定，符合业主提出的设计任务书的规定；满足项目所在地各政府部门的报批报审规定（涉及审图、盖章、出蓝图）。1.3 设计根据及基本资料1) 建筑设计各专业图纸（分阶段按需提供）。2) 甲方提供的设计规定、设计原则及国家有关法律法规及政府部门规范规定。1.4 设计原则1) 符合国家有关管理规范及满足有关部门验收原则。2) 符合现代医院总体规划的建设规定

3、。3) 在建筑设计的总体规划交通流线设计的基本上进行流线优化，使病人的康复用步行和休憩空间更为合理和舒服。4) 在绿植种类和胸径的选择上要合理合用。2 景观设计各阶段具体设计规定：2.1 概念设计阶段：1) 需完毕的设计工作：a) 与甲方及项目建筑师会面、熟悉并定位设计规定和设计原则，同步也评估项目景观设计的目的。b) 评估甲方提供的最初预算信息，以保证最后的设计成果在甲方的预算范畴内。c) 所有景观设计区域的初步数据表，涉及总面积、各类铺装地面面积、各类草皮面积、绿植品种、面积或数量。d) 提出与室外景观环境相协调的景观小品的配备意向（固定设施、可移动设施、雕塑等）。e) 进一步理解各类人员

4、对室外景观环境的心理需求，结合绿植的生长空间及生长习性，提供重要绿植意向图片地面铺装效果图片供选择性拟定。f) 景观设计概念描述、场地设计元素分析、绿植景观概念元素分析、景观小品景观作用分析、平面布置图、景观设计概念效果草图。g) 绿植及景观小品风格意向拟定、场地铺装风格意向拟定（提供不少于三种风格供甲方选择）（提供不少于三种绿植搭配种植方式供甲方选择）。h) 概念设计报告：需由主创设计师（设计总负责人）亲自报告，如是境外设计师，请配备翻译。i) 修改及与甲方确认概念设计。j) 景观设计概念方案需通过建筑设计单位的规范及技术确认。2) 提交的设计成果的内容及深度（涉及但不仅限于）：a) 概念设

5、计阐明b) 平面布置图（含各类道路、铺装地面、景观小品、绿植等的布置）（含基本标高）c) 总体规划流线优化分析图d) 重要的绿植、铺装材料、景观小品概念图片。（需提供起码三种不同风格的意向图片供甲方选择）（对于绿植需提供四季图片及三种组合种植方案）e) 如有水景设计则需体现和简介其运营和维护方式。f) 手绘重要景观节点效果图或SKETCHUP景观三维模型。g) 提交设计成果的形式规定：1. 彩色版A3概念报告文本8套，文本需涉及以上概念阶段所有的设计内容，需装订精致。2. 含所有文献的电子光盘2张，光盘中电子文献需分类明确，名字需以中文命名；同步附带CAD文档及相应的PDF文档，PDF文档需组

6、合成一种文献，以便甲方打印。3. 提交设计成果自检清单。（将作为乙方请款考核根据，清单格式由甲方另行提供）2.2 方案设计阶段：1) 需完毕的设计工作：a) 在甲方书面承认的概念方案基本上进行方案设计。b) 评估方案设计阶段的项目造价估算，与甲方审核项目预算，校对设计方案符合甲方的项目预算。c) 确认平面布置图方案。d) 确认重要地面铺装材料及绿植种类及组合种植方案。e) 确认重要景观小品等的意向选型。f) 重要室内外视点的景观效果图绘制并提供SKETCHUP三维动态计算机模型。g) 水景设计则需明确水深、水量及其运营和维护方式。h) 方案阶段设计报告：需由主创设计师（设计总负责人）亲自报告，

7、如是境外设计师，请配备翻译。i) 修改及与甲方确认方案设计。j) 景观设计方案需通过建筑设计单位的规范及技术确认。2) 提交的设计成果的内容及深度（涉及但不仅限于）：a) 方案设计阐明。b) 所有景观设计区域的初步数据表，涉及总面积、水景面积、各类铺装地面面积、各类草皮面积，绿植品种、面积或数量。c) 平面布置图（含各类道路、铺装地面、景观小品、绿植等的布置）（含基本标高）。d) 总体规划流线优化分析图。e) 绿植的灌溉和养护阐明、铺装材料的铺装分析和阐明、景观小品的选择和材质。f) 各类道路和铺装地面及绿地的构造做法和交接到解决手法。g) 重要视点景观效果图及SKETCHUP三维动态计算机模

8、型。3) 提交设计成果的形式规定：（涉及但不限于） a) 彩色版方案报告文本8套（A2或A3规格，内含平面图，立面图，剖面，细节和文字阐明、其她方案设计图纸/效果图等），文本需涉及以上方案阶段所有的设计内容，需装订精致，并需满足报批规定。b) 含所有文献的电子光盘2张，光盘中电子文献需分类明确，名字需以中文命名；同步附带CAD文档及相应的PDF文档，PDF文档需组合成一种文献，以便甲方打印；表格类文献需提供可编辑版本及PDF版本。c) 提交设计成果自检清单。（将作为乙方请款考核根据，清单格式由甲方另行提供）2.3 扩初设计阶段：1) 需完毕的设计工作：a) 在甲方书面承认的方案基本上进行扩初设

9、计。b) 编制初步设计概算，与甲方审核项目预算，校对扩初设计与否符合甲方的项目预算。c) 平面布置图（含各类道路、铺装地面、景观小品、绿植等的布置及基本定位尺寸）（含具体标高）。d) 拟定重要地面铺装材料的铺装范畴、绿植种类及规格。e) 拟定重要景观小品等的的确形态和材质。f) 细化重要室内外视点的景观效果图绘制并提供细化后的三维动态计算机模型。g) 与建筑设计各专业及有关专项设计单位协调，贯彻景观设计所需各类技术支持。h) 水景设计则需图解水深、水量及其运营和维护方式。i) 阶段设计成果报告会：需由主创设计师（设计总负责人）亲自报告，如是境外设计师，需配备翻译j) 修改及与甲方确认初步设计。

10、k) 景观设计初步需通过建筑设计单位的规范及技术确认。2) 提交的设计成果的内容及深度（涉及但不仅限于）：a) 图纸目录、设计阐明（含项目概况、规范规定、图纸文献构成、设计参照根据、图例阐明、重要阐明等）； 地面铺装材料表；绿植种类及规格一览表。b) 所有景观设计区域的具体数据表，涉及总面积、水景面积、各类铺装地面面积、各类草皮面积，绿植品种、面积或数量。c) 初步设计概算。d) 景观平面布置图部分：（涉及但不仅限于）l 总体规划图（含景观流线分析、人车流分析、场地径流系数等）。l 平面布置及景观竖向设计图（含各类道路、铺装地面、景观小品、绿植等的布置及基本定位尺寸）（含具体标高）。e) 景观

11、小品部分图纸：（涉及但不限于）l 景观小品的平立剖面及定位尺寸。l 景观小品设计及材质阐明。f) 绿植部分图纸及表格：（涉及但不限于） l 绿植种类、数量、规格、定位尺寸及四季形态。l 绿植养护阐明及乔木类绿植的生长预期。g) 水景部分图纸及表格：（涉及但不限于） l 水景定位尺寸及水深，水循环方式及换水频率，冬季冰冻期解决方案等。l 水质保持技术措施及图解阐明，景观效果展示。h) 各类道路图纸：（涉及但不限于）l 道路定位、剖断面、标高。l 道路排水方式、排水形态等。3) 提交设计成果的形式规定：a) 需提供彩色版A3各 12套，分类装订精致，并需符合各政府部门报批报审规定。b) 含所有文献

12、的电子光盘2张，光盘中电子文献需分类明确，名字需以中文命名；同步附带CAD文档及相应的PDF文档，PDF文档需组合成一种文献，以便甲方打印；表格类文献需提供可编辑版本及PDF版本。c) 材料样板1份。d) 提交设计成果自检清单。（将作为乙方请款考核根据，清单格式由甲方另行提供）2.4 施工图设计阶段：1) 需完毕的设计工作：a) 本阶段设计成果的设计深度应当满足景观施工的所有规定、配合各项政府部门报批工作，制作并提供有关各类报批及设计文献。b) 与甲方审核项目预算，拟定施工图设计符合甲方的项目预算。c) 平面布置图（含各类道路、水景、铺装地面、景观小品、绿植等的布置及具体定位尺寸和铺装方式）（

13、含具体标高及坡度计算）。d) 标注重要地面铺装材料的铺装范畴、铺装形式、绿植种类及规格。e) 绘制重要景观小品等的具体制作图纸f) 与建筑设计各专业协调，绘制景观所需各类机电图纸。g) 阶段设计成果报告会：需由主创设计师（设计总负责人）亲自报告，如是境外设计师，需配备翻译。h) 完毕施工图设计文献，协助业主进行施工图审查工作；参与各政府部门的专家会审、征询工作，需由主创设计师（设计总负责人）亲自参与，如是境外设计师，需配备翻译。i) 景观施工图设计需通过建筑设计单位的规范及技术确认。2) 提交的设计成果的内容及深度（涉及但不仅限于）：a) 图纸目录、设计阐明（含项目概况、图纸文献构成、规范规定

14、、施工及养护规定、设计参照根据、图例阐明、重要阐明等)b) 所有景观设计区域的最后数据表，涉及总面积、水景面积、各类铺装地面面积、各类草皮面积、绿植品种、面积或数量。c) 场地铺装材料表（品种、尺寸、材质、数量）d) 绿植表（品种、数量或面积、规格、各类种植土的数量）e) 景观小品表（品种、尺寸、材质、数量、现场制作或成品、与否需要机电支持）i) 景观平面布置图部分：（涉及但不仅限于）l 总体规划图（含具体场地径流系数计算表及绿地率计算表等）。l 平面布置及景观竖向设计图（含各类道路、铺装地面、景观小品、绿植等的布置及具体定位尺寸和铺装方式）（含具体标高及坡度计算）。l 局部节点详图（体现特殊

15、的铺装方式、绿植组合种植形态、特殊的解决手法等）。j) 景观小品部分图纸：（涉及但不限于）l 现场制作景观小品的具体平立剖面、安装定位尺寸、制作阐明。l 购买景观小品的控制尺寸设计、材质阐明及安放安装阐明。l 景观小品与周边环境的解决构造做法，机电支持方式措施。k) 绿植部分图纸及表格：（涉及但不限于） l 绿植种类、数量、规格、定位尺寸、种植方式及注意事项。l 绿植养护阐明及乔木类绿植的生长预期。l 种植土的铺设范畴及厚度、总体积。l 喷灌点设立定位尺寸（上水接入方位方式及喷灌点高度）。l) 水景部分图纸及表格：（涉及但不限于） l 水景具体尺寸及水深，局部节点详图。l 上下水点设立定位尺寸

16、（上水接入方位方式及高度）。l 有关机电支持图纸。l 不规则水景岸线的定位及构造大样。m) 各类道路图纸：（涉及但不限于）l 满足施工规定的道路整体及转折处定位尺寸标注、剖断面构造做法、各类各处标高标注。l 道路排水方式及排水点定位，排水处构建构造大样。f) 其她各类构造详图：（涉及但不限于）l 各类地面材质交接处构造节点大样。l 各类地面与建筑物交接处构造节点大样。l 绿地与建筑物交接处构造节点大样。l 景观小品、景观灯具安放安装处构造节点大样。l 其她需要具体绘制的施工所需构造节点大样。g) 各类材料样板封样l 金属、玻璃、石材等板材样板规格不不不小于100X100mml 线材长度不短于1

17、50mml 色卡样板不不不小于50X50mml 制作成展板，黏贴牢固3) 提交的设计成果形式规定：a) 应提供达到施工图深度、满足现场施工规定的设计成果，且设计成果要符合有关设计及施工规范，并涉及以上各专业所列的所有设计服务内容。b) 敲章蓝图12套，并需符合各政府部门报批报审规定。c) 含所有文献（涉及效果图及三维模型）的电子光盘2张，光盘中电子文献需分类明确，名字需以中文命名；同步附带CAD文档及相应的PDF文档，PDF文档需组合成一种文献，以便甲方打印；表格类文献需提供可编辑版本及PDF版本。d) 材料样板封样2份，黏贴牢固。e) 设计总负责人对整体设计成果负责的签字确认函，并承诺成本控

18、制在我司整体预算范畴内。f) 提交设计成果自检清单。（将作为乙方请款考核根据，清单格式由甲方另行提供）2.5 招标配合阶段：1) 对与景观设计有关的招标范畴予以确认，并提供与景观设计的有关招标文献。2) 编制景观有关的技术规格清单供业主参照及招标之用（涉及铺装材料清单、绿植清单等，最后将根据业主的招采方略而定）。3) 与业主贯彻景观有关材料选用原则（进口/中外合资或国产）后，提供符合技术规格规定的厂家/品牌（不少于三家）供业主批准并纳入招投标文献中。4) 景观有关产品的技术规格清单严禁排她性、定制性，各品牌价格上下浮动范畴为10%；所有品牌选择均需符合甲方整体项目预算。5) 协助业主进行景观设

19、计有关的招标工作，出席议标会议。6) 审核回标文献及承包商提供的技术资料部分并予以技术支持。7) 协助业主修订和签订施工合同书。2.6 后期施工配合阶段：1) 施工配合工作内容：a) 配合参与设计交底：需由设计总负责人参与。b) 材料板审核：需由设计总负责人签字确认。c) 平常配合：对于施工方提出的设计疑问，必须在4小时内邮件答复。d) 协助业主进行技术交底，对承包商、供应商等各方提出的有关技术、施工界面、进度等问题进行答疑；如需要，协助业主补充资料提供应有关施工方做图纸深化和施工之用。e) 审核供应商和承包单位所提供的有关文献，对设备材料的资料进行审核，必要时参与有关的考察、测试和验收工作，

20、并做出相应的评估。f) 在施工期间，设计总负责人需根据现场的需求，每周来现场对施工质量和施工进度巡查一次；对现场施工方提出的问题进行技术交底及答疑；观测乙方服务范畴中的工程施工的进度与质量，以此来拟定工程施工的完毕限度与否与合同文档中的设计意图相一致。在观测的基本上，乙方应当在每次现场视察后提供甲方有关工程施工质量和进度的书面现场报告。（具体来现场的时间请根据甲方的告知安排）因乙方因素设计总负责人不能到场的，乙方应提前2天向甲方提出书面申请，在甲方批准后，方可更换到场人员。g) 第一时间配合解决施工现场紧急问题。h) 审查施工单位的施工方案及筹划书，并答复有关施工单位对技术上上的提问。i) 审

21、核设计修改或技术核定单与否合理并满足业主实际使用需求，提供有关技术意见。j) 对施工单位的调试方案及筹划提出审视意见，及协助业主须安排对有关部门规定的单项测试。k) 乙方应在收到承包商提交的放样图、产品资料及样品等之后进行乙方服务范畴内的审核及并由设计总负责人签字确认。l) 与甲方公司采购专人合伙来采购与景观有关的所需物件。m) 乙方设计中所规定采用的工程物料，均需符合国家有关物料安全规定。n) 设计变更：l 对于有设计变更的区域，需第一时间提供设计变更方案，并将设计变更贯彻到最后变更图；设计变更图需在完整的图纸上调节，并在工程结束后提交甲方一版修改完毕的完整的施工图电子文档（含CAD及PDF

22、版本）。l 设计变更图中需将变更的区域圈出，并注明变更的内容及相应的图号；每一次变更均需更新图号，以便我司存档。（如原图图号为：1-1，变更后为1-1A、1-1B.，以此类推，具体以各设计院的规定为主）l 设计变更文献需含设计变更单（需注明变更因素，如是甲方因素则需附上甲方有关文献）、签字敲章蓝图及电子文献。电子文献需以中文命名；同步附带CAD文档及相应的PDF文档，PDF文档需组合成一种文献，以便甲方打印；表格类文献如因设计变更有需要调节时，需及时更新，并需提供可编辑版本及PDF版本。o) 技术核定单签字确认对于施工方提交的技术核定单，必须由设计总负责人签字确认并阐明核定的因素。p) 原则上

23、非甲方因素或乙方图纸错误因素不得随意更改图纸。2) 竣工配合工作内容a) 设计总负责人配合甲方进行竣工验收，对于不符合设计的地方需出具书面报告，并签字确认。b) 对施工单位提交的验收报告，与设计规定进行比较，并提出建议。c) 在工程过程验收阶段，督促承包方准时完毕分部、分项、检查批、隐蔽验收，审核d) 对竣工验收过程中发现的不合格产品、工艺、安装等问题，作出判断后及时报告业主，并审核其解决措施及整治措施。协助业主监督各承包商或供应商尽快作出整治，验收整治成果，直至符合规定。e) 与工地监督人员协调，对未能符合规格规定之安装，统一意见后，制定修改清单，并批示承包商尽快做出整治。f) 协助业主敦促并检查施工单位把所有合同规定的文献，涉及整体竣工图纸、操作及维修手册、移送设备清单、测试证明书等准时向业主呈交。g) 收集整顿有关工程资料（如图纸、变更指令等），协助业主解决竣竣工结算事宜，协助解决竣工结算中的技术异议。j) 配合完毕整个系统的竣工评估报告。k) 配合总包方完毕竣工图制作。l) 提交的设计成果：（涉及但不限于）l 工地巡逻报告l 施工方案、调试方案审核意见l 深化图纸技术审核意见l 设备材料技术审核意见