物业管理师《物业管理综合能力》考试试题强化卷及答案(6)

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1、物业管理师物业管理综合能力考试试题强化卷及答案答题时间:120分钟 试卷总分:100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.创新活动的特征中,()是确保创新具有持久发展的动力及检验其市场竞争力的客观标准。A.高效益性B.继承性C.相对性D.创造性【正确答案】A2.从理论上分析,可以对影响需求的任何变量的弹性进行考察,通常考察的事项不包括()。A.需求的价格弹性B.需求的交叉弹性C.需求的点弹性D.需求的收入弹性【正确答案】C3.物业管理与居住心理效应中,()是指在人际相互作用过程中形成的一种夸大的社会印象。A.近因效应B.首因效应C.晕轮效应D.移情效应【正确答案】C4.以下

2、不能加强物业管理企业的公共关系能力建设的是()。A.确立物业管理企业公共关系工作的明确目标B.增加服务人员C.加强对员工公共关系意识的教育与培训D.要把物业管理企业建设成开放型、透明型的企业【正确答案】B5.文化发展的主要动力是()A.文化模式B.传播与融合C.地理环境和生产力发展D.价值观【正确答案】B6.下列选项中,()是企业改善服务的基础,有利于企业的健康发展。A.指导B.沟通C.投诉D.协调【正确答案】C7.导热系数是指厚度为lm的材料,当温度每改变1K时,在1h时间内通过1m2面积的热量,用表示,工程中通常把()的材料称为绝热材料。A.0.035W(mK)B.0.23W(mK)C.0

3、.48W(mK)D.3.48W(mK)【正确答案】B8.财产保险按照()分为积极性财产保险、消极性财产保险。A.实施方式B.保险标的的性质C.保险业务内容D.保险标的的内容【正确答案】B9.物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理()时所形成的相关主体间的权利、义务关系。A.公共关系B.公共行为C.社会关系和社会行为D.利益关系【正确答案】C10.管理的职能中,()是具有战略意义的重要职能。A.决策B.激励C.计划D.组织【正确答案】A11.按照合同法的规定,“商业广告的内容符合要约规定的”视为()。A.要约B.承诺C.协议D.要约邀请【正确答案】A12.物业管理公司在选择保险公司时,第一

4、位要考虑的因素是()。A.工作效率B.保险公司的实力C.服务态度D.保险成本【正确答案】B13.纤维石膏板主要用作()A.民用住宅的分室墙B.厨房、卫生间等潮湿场合C.耐火性能要求高的室内隔墙、吊顶和装饰用板D.建筑物的内隔墙、吊顶以及预制石膏板复合墙板【正确答案】D14.行业自保公司的缺点在于()。A.增加了被保险人的保险成本B.降低了承保弹性C.财务基础脆弱D.加大税收负担【正确答案】C15.需求法则中,假定其他条件不变,商品的需求与价格的关系是()。A.价格上升,需求量下降B.价格下降,需求量下降C.价格上升,需求量上升D.价格下降,需求量不变【正确答案】A16.管理的核心是()。A.处

5、理好人际关系B.利用各种管理职能,实现既定的目标C.通过管理子系统去实现管理目标D.利用各种资源,协调他人的活动【正确答案】A17.以下不属于建筑物的组成部分的是()。A.地基B.墙或柱C.楼板层与地面D.屋顶和门窗【正确答案】A18.人际关系所体现出的()是指在一个团体中,具有不同知识结构,不同性格和不同工作作风的成员有机地组合在一起,并建立起良好的人际关系,从而弥补各自的不足,以顺利实现团体的目标。A.合力功能B.互补功能C.沟通感情功能D.交流信息功能【正确答案】B19.各级政府统辖全局的指挥、决策和督导中心是()。A.领导机关B.直属机关C.职能机关D.辅助机关【正确答案】A20.目前

6、在我国用得最多的给水塑料管是()。A.聚丙烯塑料管B.苯乙烯塑料管C.聚乙烯塑料管D.硬聚氯乙烯塑料管【正确答案】D21.企业经营战略的观念中,()是企业发展的动力。A.竞争B.效益C.全局D.市场【正确答案】A22.社会组织的基本要素中,()是组织活动过程的根本原则,是动员组织资源和衡量组织运行效率的一种基本手段。A.组织环境B.组织目标C.组织结构D.组织技术【正确答案】B23.沿建筑物长轴方向布置的墙称为()A.内墙B.纵墙C.外墙D.横墙【正确答案】B24.工作中的满足因素与工作内容有关的,称为()。A.激励因素B.保健因素C.低级的需求D.高级的需求【正确答案】A25.在常用的各种管

7、材中,具有不易腐蚀、造价低、使用年限长等优点,但其材质较脆、重量大、单管长度小,适宜于做地埋管道的是()。A.铸铁管B.塑料管C.不锈钢管D.钢管【正确答案】A26.一般适用于规模较小的、简单组织或较大规模组织内部的基层单位的组织结构是()。A.矩阵型组织结构B.直线型组织结构C.网络型组织结构D.树型组织结构【正确答案】B27.留置权须具备的积极条件不包括()。A.债权的发生与该动产的占有有牵连关系B.债权人合法占有债务人的动产C.留置债务人的动产不得违背公序良俗D.须债权已届清偿期【正确答案】C28.次级群体主要是指()A.地缘群体B.血缘群体C.业缘群体D.邻里群体【正确答案】C29.在

8、一般情况下,消费者对于商品的需求量与其价格之间呈现出()的变化趋势。A.相同B.相反C.不变D.无法确定【正确答案】B30.建筑从根本上看是由三个基本要素构成,以下不属于“建筑三要素”的是()。A.建筑结构B.建筑功能C.建筑形象D.建筑物质技术条件【正确答案】A31.运用科学的方法,理性地揭示事物现象的总体本质的关键过程是()。A.数据调查B.数据运用C.数据整理D.数据分析【正确答案】D32.人际关系特别是良好人际关系建立的前提是()。A.互惠互利原则B.诚信原则C.宽容原则D.平等交往原则【正确答案】D33.事故照明的照度不应低于工作照明总照度的()A.5B.10C.15D.20【正确答

9、案】B34.按照企业在行业中经营的态势分类,经营战略包括()A.专业化战略B.紧缩型战略C.组织革新战略D.研究开发战略【正确答案】B35.具有耐磨性要求的混凝土可选用强度等级大于()的矿渣水泥。A.32.5B.37.5C.42.5D.62【正确答案】B36.委托人应负赔偿责任的情况不包括()。A.委托人经受托人同意委托第三人处理委托事务给受托人损失的B.对受托人处理委托人的事务时因不可归责于自己的事由受到的损失C.对非因受托人的过错而委托人解除委托合同的D.对非委托人的过错而给受托人损失的【正确答案】D37.通风的高级形式是()。A.空气调节B.人工调节C.排风调节D.机械调节【正确答案】A

10、38.智能建筑集成控制系统中,通过通信设备、计算机网络设备、传输媒介或信道等解决集成系统内各个子系统间的网络互联和集成系统与外界的网络互联是()A.物理层集成B.应用层集成C.网络层集成D.通信层集成【正确答案】A39.做出正确的决策的基本顺序是(),拟定各种可行方案并进行选优,对选定的最优方案还应付诸措施,在实施过程中不断进行检查和信息反馈,以保证决策得以层层落实,并在实践中评价决策是否正确。A.全面收集信息和资料,进行系统的调查研究,进行科学预测B.进行系统的调查研究,全面收集信息和资料,进行科学预测C.进行系统的调查研究,进行科学预测,全面收集信息和资料D.进行科学预测,全面收集信息和资

11、料,进行系统的调查研究【正确答案】B40.马斯洛在1943年所著的人的动机理论一书中,提出了()A.双因素理论B.三重需求理论C.期望理论D.需要层次理论【正确答案】D41.保险产生和存在的前提是()A.风险B.损失C.获利D.可保财产【正确答案】A42.主管市场监督管理和行政执法的部门是()A.银行B.财政局C.工商行政管理部门D.统计局【正确答案】C43.物业服务企业在策划公共关系活动时,要结合自身周边的实际情况,在实际操作中要充分体现出()的特征。A.功能性B.稳定性C.方向性D.目的性【正确答案】D44.在影响能力发展的因素中,()是能力发展的自然前提,离开这个物质基础就谈不到能力的发

12、展。A.勤奋B.社会实践C.素质D.知识和技能【正确答案】C45.市场供给是()供给的加总。A.个人B.商品C.单个厂商D.资源【正确答案】C46.材料在自然状态下,单位体积的质量是指()A.表观密度B.堆积密度C.密度D.绝对密度【正确答案】A47.关于经济学中的成本概念中,错误的说法是()A.也称经济成本B.经济成本一显见成本+隐含成本C.是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和D.包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用,以及固定资产折旧和借人资本所支付的利息等【正确答案】D48.冲洗水箱的种类较多,按冲洗的水力原理分为()A.延时自闭式B.冲洗式和虹吸式C.手动式和自动式

13、D.高水箱和低水箱【正确答案】B49.管理的核心是服务,被称为“软件”的服务是()。A.功能服务B.心理服务C.个性化服务D.整体化服务【正确答案】B50.关于定值保险,下列说法错误的是()。A.该保险突出的优点是减少理赔环节及减少纠纷的发生B.是以国家的有关法律为依据而建立保险关系的一种保险C.适用的对象通常为价值变化较大或不易确定价值的特定物D.无论保险标的的实际价值在发生保险事故时是怎样的,仅以保险合同约定的保险价值作为计算赔偿金的依据【正确答案】B51.按照合同法的规定,寄送的价目表、招标公告、招股说明书等为()A.要约B.要约邀请C.承诺D.协议【正确答案】B52.物权中最基本、核心

14、的权利是()。A.所有权B.共有权C.用益物D.担保物权【正确答案】A53.中水处理过程中,()的目的是去除污水中的有机物和悬浮物等。A.后处理B.主要处理C.最终处理D.预处理【正确答案】B54.下列选项中,属于加权算术平均数的指标的是()。A.业主对物业企业的满意度调查:保安(95%)、保洁(90%)、绿化(82%)、设备维修(89%)B.本科生:大专生=42:51C.甲公司的物业管理费是6元/平方米。乙公司的物业管理费是4元/平方米,甲公司相对于乙公司32,即甲公司是乙公司报价的1.5倍D.嘉豪花园住宅区招标评分类别及权重:信誉(15%)、标书(52%)、答辩(33%)【正确答案】D55

15、.非对称信息指市场上买方与卖方所掌握的信息是不对称的,一方掌握的信息多一些。下列买方掌握的信息多于卖方的市场是()A.医药市场B.小商品市场C.保险与信用市场D.家电维修市场【正确答案】C56.企业根据消费者所处地理位置来细分市场的标准是指()A.地理标准B.人口标准C.心理标准D.行为标准【正确答案】A57.灭火器再充装后,逐具进行()试验。A.气密性B.气压C.水压D.渗透性【正确答案】A58.按照(),可以把法律关系分为调整性法律关系和保护性法律关系。A.依据法律关系主体单方具体化还是双方具体化B.法律关系主体的相互地位C.法律关系的产生依据是否使用法律制裁D.法律关系的具体化程度【正确

16、答案】C59.根据供给价格弹性系数的大小分类,下列关于商品及其在某一价格的弹性高低的表述错误的是()。B.Es=,表明在价格既定的条件下,供给量是无限的,供给曲线为一条与纵轴平行的直线C.Es1,这表明价格每提高(或降低)一定比率,则供给量相应增加(或减少)更大的比率,供给曲线比较平坦,此时称供给富有弹性D.Es=1,表明价格每提高(或降低)一定比率,则供给量相应增加(或减少)相同比率,此时称供给为单一弹性【正确答案】B60.保险合同的法律性质在于()A.保险合同是单务合同B.保险合同是无偿合同C.保险合同是要式合同D.保险合同是附合合同【正确答案】D61.在行政组织的纵向结构中,行政层次多,

17、幅度小,行政组织就呈()A.扁型结构B.尖型结构C.综合型结构D.树型结构【正确答案】B62.加害给付是指给债权人的人身或合同标的物之外的其他财产造成损害的()行为。A.完全履行B.不完全履行C.迟延履行D.拒绝履行【正确答案】B63.每个人生来都具有一种气质。这种气质,具有极大的()。A.复杂性B.稳定性C.独特性D.多变性【正确答案】B64.不同的社区成员结构使社区文化建设具有()A.长期性B.复杂性C.层次性D.开放性【正确答案】C65.一般阳台的栏板或栏杆扶手高度不低于(),幼儿园栏杆扶手高度不低于1200mm。A.1000mmB.1050mmC.1100mmD.1150mm【正确答案

18、】B66.下列关于窗的表述不正确的是()。A.窗的主要功能是采光、通风、日照和眺望B.窗是围护结构的一部分C.窗口面积越大,散热量就越小D.窗的散热量约为围护结构散热量的23倍【正确答案】C67.双因素理论的提出者是()A.马斯洛B.赫茨伯格C.麦克莱兰D.贝雷尔森【正确答案】B68.行政管理活动是以国家名义进行的、代表国家并以国家强制力为后盾的。这体现了行政管理的()特点。A.权威性B.政治性C.执行性D.决断性【正确答案】A69.承担民事责任的方式不包括()。A.排除妨碍B.恢复原状C.缴纳资金D.返还财产【正确答案】C70.下列关于智能建筑说法错误的是()。A.智能建筑是以建筑环境为平台

19、,应用现代4C技术,运用系统工程、系统集成等先进的科学原理B.智能建筑是向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境C.智能建筑功能的采用必须与管理者的经济效益紧密相关D.智能建筑具有高效、节能、舒适等突出优点【正确答案】A71.下列关于社会保险的说法错误的是()。A.社会保险实行的是自愿保险B.社会保险对象通常是有社会劳动者C.社会保险承保的风险是社会劳动者暂时或永远丧失劳动能力,或失业带来收入减少的风险D.社会保险是一种社会保障制度【正确答案】A72.物权的效力中,()是指在同一标的物之上,不允许同时存在两个以上的内容互不相容的物权。A.物权的优先效力B.物权的追及效力C.物权的排他效力

20、D.物上请求权【正确答案】C73.用于管径大于50mm的管道,可以开启和关闭水流的阀门是()。A.安全阀B.止回阀C.闸阀D.截止阀【正确答案】C74.在目标市场选择中,企业可以运用的营销策略不包括()。A.集中目标市场营销策略B.无差异目标市场营销策略C.分散目标市场营销策略D.差异目标市场营销策略【正确答案】C75.所有的空气处理设备,包括风机、水泵等都集中在一个空调机房内,处理后的空气经风道输送到各空调房间的空气调节系统属于()。A.混合式集中空调系统B.封闭式集中空调系统C.集中式空调系统D.直流式集中空调系统【正确答案】C76.人的心理和行为是由社会生活条件和()决定的。A.个性心理

21、特征B.气质C.个人的生活环境D.个人的具体生活状态【正确答案】D77.耶鲁大学的阿尔德福对马斯洛的需要层次理论进行了修改和完善,修改后的马斯洛理论成为()A.三重需要理论B.双因素理论C.五层次理论D.ERG理论【正确答案】D78.组织的实力和人员素质在经济、技术、社会三方面的综合反应是()A.信誉和形象B.引导舆论C.信息与建议D.沟通协调【正确答案】A79.建筑消防给水系统中,()主要适用于消防要求高、火灾危险性大的建筑。A.独立消防给水系统B.自动喷水灭火系统C.区域集中消防给水系统D.消火栓给水系统【正确答案】B80.保险的微观作用不包括()。A.促进企业加强风险管理B.保险有助于企

22、业及时恢复经营、稳定收入C.有利于企业加强经济核算D.有利于科学技术的推广应用【正确答案】D81.下列选项中,不属于担保物权的特征的是()。A.物上代位性B.从属性C.权利处分的一体性D.不可分性【正确答案】C82.社会学研究的()特点充分表现在它对社会调查的重视上。A.整体性B.系统性C.综合性D.实证性【正确答案】D83.发光效率高、使用寿命长、透雾性强、光色较好,且为金白色的最适合交通照明的是()。A.荧光灯B.卤钨灯C.高压钠灯D.荧光高压水银灯【正确答案】C84.风险是损失的()。A.可变更性B.不确定性C.不稳定性D.危害性【正确答案】B85.关于社会组织运行与管理,下列说法不正确

23、的是()A.组织管理目的在于提高组织的效率,以最小的成本实现组织目标B.组织运行的过程是组织与环境之间物质、能量、信息的交换过程C.组织运行一般经历输入、输出或投入、产出三个阶段D.在组织运行过程中,组织内部冲突与组织外部冲突不可避免【正确答案】C86.照明配电线路由进户线、配电箱、干线和支线组成,干线是指()A.从外墙或地下室到总照明配电盘的这段线B.由总配电箱至分配电箱的线路C.由分配电盘引出的线D.由配电箱到用电器具的这段线【正确答案】B87.根据科斯定理,只要法定权利可以自由交换,且()。那么法定权利的最初配置状态对于资源配置效率而言就是无关紧要的。A.交易成本等于零B.交易成本小于零

24、C.交易成本大于等于零D.交易成本大于零【正确答案】A88.外商投资股份有限公司,是指根据国家有关规定,经外贸部依法批准设立,其中外资的股本占公司注册资本的比例达()以上的股份有限公司。A.10%B.20%C.25%D.40%【正确答案】C89.物业管理的核心是()。A.设施设备B.环境保护C.服务D.建筑物【正确答案】C90.各种建筑排水管材中,()耐腐蚀、价格便宜,但质脆、重量大,常用于生活污水管道和雨水管道。A.排水铸铁管B.塑料管C.带釉陶土管D.铜管【正确答案】A91.社会组织的基本要素包括组织目标、组织结构、组织参与者、组织技术、组织环境。其中()可进一步细分为规范、职位、角色和权

25、威。A.组织结构B.组织目标C.组织技术D.组织环境【正确答案】A92.有形的并能直接影响事物物理功能的有形因素是(),又称物理风险因素。A.实质风险因素B.心理风险因素C.道德风险因素D.生理风险因素【正确答案】A93.室外工程总平面布置的依据是()。A.建筑总平面图B.建筑施工图C.结构施工图D.设备施工图【正确答案】A94.黏土砖的吸水率为()。A.0.5%0.7%B.2%3%C.8%20%D.大于100%【正确答案】C95.美国社会学家帕森斯根据社会组织的功能和目标将社会组织分为()。A.互利组织、盈利组织、非盈利组织、公益组织B.生产组织、政治组织、整合组织、模式维持组织C.强制性组

26、织、功利组织、规范组织D.正式组织、非正式组织【正确答案】B96.民法的基本原则中,()要求当事人在民事活动中维护双方利益的平衡,同时不得打破当事人与社会之间的利益平衡,是从内部对当事人加以约束。A.公序良俗原则B.公平原则C.诚实信用原则D.权利不得滥用原则【正确答案】C97.对于气质,下列说法不正确的是()A.指某个人典型地表现于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点B.气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低C.气质可以影响人的活动效率D.一个人的气质,具有极大的稳定性【正确答案】B98.公共关系的实质在于()。A.交往沟通,协调关系B.树立形象

27、,广结良缘C.进行宣传,引导舆论D.收集信息,咨询建议【正确答案】C99.物业管理的行政管理实质是()。A.整顿物业管理市场秩序、促进物业管理行业健康发展的有力手段B.行政管理部门要根据行政法规赋予的行政执法职权进行行政执法,对物业管理中出现的违法行为依法予以查处C.国家通过法律手段、行政手段,规范物业管理活动,建立物业管理市场正常秩序,改善人民群众的居住和工作环境D.针对物业管理中出现的新情况和遇到的新问题,制定物业管理规章制度【正确答案】C100.FAS是指()A.火灾自动报警系统B.综合布线系统C.办公自动化系统D.通信自动化系统【正确答案】A二.多选题(共70题)1.智能建筑从集成系统

28、实施的角度来看,系统集成可以分为()。A.物理层集成B.网络层集成C.应用层集成D.实际层集成E.估算层集成【正确答案】ABC2.按照室内立管与散热器的连接方式不同,供暖系统可分为()A.单管顺流式供暖系统B.垂直式供暖系统C.双管式供暖系统D.水平式供暖系统E.单管跨越式供暖系统【正确答案】ACE3.下列对公平理论的叙述,正确的有()A.员工倾向于将自己的产出与投入的比率与他人产出一投入的比率相比较,来进行公平判断B.员工比较的是他对投入、产出的客观测量结果,而并非是投入、产出的知觉C.员工比较的是他对投入、产出的知觉,而并非是投入、产出的客观测量结果D.依据这个理论,薪酬能否成为一个激励因

29、素取决于努力、绩效、报酬三者的关系E.感受到不公平的员工不可能会采用改变被比较者的投入或产出方式来恢复心理上的平衡【正确答案】AC4.财务法是通过提留风险准备金事先做好吸纳风险成本的财务安排来降低风险成本的一种风险管理方法,即对无法控制的风险事前所做的财务安排,它包括()。A.避免B.预防C.转移D.自留或承担E.控制【正确答案】CD5.民事法律行为应当具备的条件包括()A.行为人具有相应的民事行为能力B.意思表示真实C.不违反法律或者社会公共利益D.不侵害第三者利益E.采取书面形式【正确答案】ABC6.根据外力作用形式的不同,材料的强度有()。A.抗拉强度B.抗弯强度C.抗剪强度D.抗断强度

30、E.抗压强度【正确答案】ABCE7.通风系统的主要设备包括()A.通风管道B.百叶风口C.膨胀阀D.进风塔E.除尘器【正确答案】ABDE8.物业管理企业可通过()途径加强与业主的沟通。A.主动上门了解业主B.对业主作出客观实际的承诺C.开辟各种宣传园地D.开展丰富多彩的社区文化活动E.有效的处理业主投诉【正确答案】ACDE9.所谓统计是指在实际工作中,对数据资料进行()的活动过程。A.搜集B.整理C.分析D.记录E.验证【正确答案】ABC10.下列关于公共关系与人际关系的说法正确的有()。A.公共关系的对象是公众,人际关系的对象主要是私人关系B.从工作内容上看,公共关系中包含了许多人际关系C.

31、公共关系的行为主体是组织和个人,人际关系的行为主体是个人D.从工作方法上看,公关工作需要运用人际沟通的手段E.公共关系是组织的管理职能,人际关系是个人的交际技巧【正确答案】ABDE11.保险的基本特征主要有()。A.风险性B.互助性C.经济性D.契约性E.科学性【正确答案】BCDE12.建筑物中,对地面的要求有()。A.经济要求B.满足坚固耐磨、不起尘、平整的要求C.满足隔声要求D.热工方面的要求E.防火要求【正确答案】ABCD13.风险成本是指因为风险的存在和风险事故发生后人们所必须支出的费用和预期经济利益的减少,一般可分为()A.风险损失的实际成本B.风险损失的无形成本C.风险损失的计划成

32、本D.风险损失的有形成本E.风险损失的预防或控制成本【正确答案】ABE14.建筑的间接给水方式可分为()。A.设水箱的给水方式B.分区给水方式C.设水泵的给水方式D.整体给水方式E.设气压给水设备的给水方式【正确答案】ABCE15.我国担保法规定的可以抵押的财产包括()A.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权B.抵押人依法有权处分的国有的机器C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物D.土地所有权E.抵押人所有的交通运输工具【正确答案】ABCE16.社区中介组织的职能包括()A.联系政府与民众B.依法进行社区治理C.进行社区服务D.依法对社区的重大事务进行管理E.对已投入使用的各类物业实施管理【正确

33、答案】ABC17.短期特殊诉讼时效为一年,包括的种类有()。A.寄存财物被丢失或者损毁的B.国际货物买卖合同C.身体受到伤害要求赔偿的D.延付或者拒付租金的E.技术进出口合同【正确答案】ACD18.在干燥环境中的混凝土一般可选用()。A.矿渣水泥B.复合水泥C.普通水泥D.火山灰水泥E.粉煤灰水泥【正确答案】AC19.消费品市场细分标准一般可分为()。A.行为标准B.社会标准C.地理标准D.人口标准E.心理标准【正确答案】ACDE20.下列选项中,属于投保人义务的有()。A.承担危险的义务B.防损救灾的义务C.保险事故发生时的通知义务与提供单证的义务D.危险增加时的通知义务E.说明义务【正确答

34、案】BCD21.所有的公共关系活动都围绕着()及其相互间的关系进行。A.组织B.公众C.个体D.社会E.传播【正确答案】ABE22.人身保险具有的特点包括()A.人身保险是一种定额保险B.从个体上说,人身保险具有变动性C.人身保险的长期性D.人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定,而不是以人与物或责任的关系来确定E.人身保险的风险性【正确答案】ACD23.除尘器是除尘系统的重要设备,通过除尘器可将排风中的粉尘捕集,使排风中粉尘的浓度降低到排放标准允许值以下,保护大气环境,它的种类包括()。A.旋风除尘器B.干式除尘器C.重力沉降室D.静电除尘器E.袋式除尘器【正确答案】ACDE24.民用建筑

35、的基本组成包括()A.板层与地面B.墙或柱C.楼梯D.地基E.基础【正确答案】ABCE25.非营利性保险按经营主体不同、是否带有强制性分为()A.政策性保险B.社会保险C.相互保险D.合作保险E.经济保险【正确答案】ABCD26.管理原理是指管理活动中具有普遍意义的基本规律,它反映了管理活动的客观要求,下列属于管理原理的是()A.利润最大化原理B.目标效益原理C.以人为本原理D.运动控制原理E.系统均衡原理【正确答案】BCDE27.投保决策过程包括()A.市场调查B.召开业主大会C.确定所需的保险D.选择保险公司E.分析保险条款【正确答案】CDE28.社会组织的内部结构中,职位的()对能力的要

36、求是影响组织结构的重要因素。A.数量B.部门C.类别D.职位E.组织【正确答案】ACD29.物业保险的作用包括()A.可以抵御意外不幸B.增强投保人的信用程度C.可以促进住房制度改革D.可以增强社会防灾救灾力量E.有利于社会的安定【正确答案】ABCD30.人寿保险按保险事故划分,可分为()A.健康保险B.生存保险C.死亡保险D.疾病保险E.两全保险【正确答案】BCE31.工商行政管理机关行政行为一旦合法成立,就发生一定的法律效力,其具体效力表现在()A.协调力B.拘束力C.确定力D.执行力E.引导力【正确答案】BCD32.关于社区文化,下列说法正确的有()。A.社区文化是人类文化的一个重要组成

37、部分,也是构成社区的一个重要因素B.社区文化作为一种亚文化,是整个社会文化的一个重要组成部分C.社区文化具有社会文化的共同特点,也具有明显的地域性D.社区文化是整个社会文化的聚集点,在整个社会文化乃至人类文化中占主导作用E.社区文化是社会发展的一个标志,代表着一个社会在政治、经济、科技、教育等方面的发达程度和发展水平【正确答案】ABCD33.下列选项中,属于再保险与原保险的主要区别的有()。A.保险合同的性质不同B.合同当事人不同C.保险金额的确定依据不同D.基本职能不同E.保险标的不同【正确答案】ABE34.人们在日常生活中所说的成本往往是“会计成本”,其包括()A.运输费用B.原材料费用C

38、.工资D.正常利润E.固定资产折旧【正确答案】ABCE35.智能楼宇中生活给水系统的形式通常有()。A.采用恒压(或变压)供水B.供水泵启停监控系统C.超高层建筑供水系统D.采用高位水箱、低位水池给水系统E.检测与报警系统【正确答案】ACD36.社会学的研究对象包括()A.研究社会过程B.研究社会文化C.研究社会结构D.研究社会行为E.研究社会关系【正确答案】ACDE37.运用差异目标市场营销策略其特点是()A.能加强在某个领域中的市场地位B.总销售量会增加C.能充分挖掘企业潜力D.成本高E.风险大【正确答案】BCD38.保险合同应当包括的事项有()A.人身保险的受益人的名称和住所B.保险价值

39、C.保险金额D.保险费以及支付办法E.合同生效间的条件【正确答案】ABCD39.保险的基本要素包括()。A.事件发生的时间B.特定风险事故的存在C.保险基金的建立D.费率的合理计算E.多数经济单位的结合【正确答案】BCDE40.根据民法通则规定,相邻关系的处理原则包括()A.公平合理B.方便生活C.有利生产D.团结互助E.积极向上【正确答案】ABCD41.社会化的类型包括()A.初级社会化B.基本社会化C.继续社会化D.再社会化E.高级社会化【正确答案】BCD42.根据群体的任务特点,分为()等。A.协会群体B.项目群体C.兴趣群体D.虚拟群体E.正式群体【正确答案】ABC43.关于性格与气质

40、的关系,下列说法正确的有()。A.在性格形成过程中,气质影响着性格的表现方式B.性格会在一定程度上掩盖着和改造着气质,从而使之服从于生活实践的需要C.相同气质类型的人可以形成不同的性格特征D.作为个性心理特征的气质与性格两者是相同的E.从气质和性格各自的特点来说,虽然两者都是以高级神经活动类型为其生理基础,但气质更多地体现神经系统类型的自然影响【正确答案】ABCE44.法是上层建筑的重要组成部分,与上层建筑的其他组成部分相比,具有的特征包括()A.法是国家制定或认可的社会规范B.法是一种特殊的社会规范C.法是规定了人们权利和义务的社会规范D.法是国家立法机关制定或认可的社会规范E.法是由国家强

41、制力保证实施的,具有普遍约束力的社会规范【正确答案】ABCE45.正确的经营战略包含的观念有()A.以人为本观念B.全局观念C.市场观念D.竞争观念E.效益观念【正确答案】BCDE46.根据社区管理主体的性质不同,可将其分为()。A.社区管理支持系统B.社区中介组织C.社区党政组织D.社区管理执行系统E.业主委员会以及物业管理企业【正确答案】BCE47.下列关于总量指标的说法正确的有()。A.总量指标是统计单位标志值汇总而成,所以必然具有实物量计算单位B.总量指标是某些数量单位的表现形式C.总量指标是对总体认识的起点D.总量指标是以下其他综合指标(相对指标、平均指标、变异指标)构造的基础E.总

42、量指标是总体范围大小的直接体现【正确答案】ACDE48.消费品市场细分标准一般可分为()。A.客观标准B.地理标准C.心理标准D.人口标准E.行为标准【正确答案】BCDE49.统计调查按调查的组织形式分为()A.全面调查B.非全面调查C.统计报表D.专门调查E.抽样调查【正确答案】CD50.下列财产保险与人身保险的比较说法正确的有()。A.财产保险的保险期限一般为一年一保B.人身保险的基本职能是保险给付C.财产保险一般不带储蓄性D.人身保险对死亡率的计算较为精密E.财产保险与人身保险的保险金额都是根据保险价值确定的【正确答案】ABCD51.必须符合法律所规定的方式中,非要式行政行为是指法律不要

43、求必须依照一定的方式,属于非要式行政行为的是()。A.口头行为方式B.默示行为方式C.明示行为方式D.命令行为方式E.书面行为方式【正确答案】ABCE52.决定内在经济的主要因素有()。A.可以配备更加先进的机器设备B.增加销售费用C.实行企业内部合理的资源调配D.组织有效的专业化分工和协作E.厂商具有较雄厚的资金实力【正确答案】ACDE53.公共关系的基本要素包括()A.社会B.组织C.公众D.传播E.关系【正确答案】BCD54.下列关于保险和慈善的说法正确的有()。A.保险行为受保险合同的约束,慈善事业是根据社会救济政策履行职责B.保险机构和慈善机构都是具有互助合作性质的事业机构C.保险实

44、行的是有偿的经济保障,而慈善实行的是无偿的经济i帮J助D.保险和慈善都是以共同准备财产的形成基于数学计算为基础E.其目标均为努力使社会生活正常和稳定【正确答案】ACE55.关于物业管理法律事实的认识,不正确的有()A.物业管理法律事实引起物业管理法律关系的变动B.物业管理法律关系引起物业管理法律事实的变动C.根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关可划分为自然事实和行为事实两大类D.根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关可划分为事件与状态两大类E.按有无内含引发法律关系易化的自觉意思可将当事人的行为分为合法行为和违法行为【正确答案】BDE56.对物业管理行业的行政管理方式包括

45、()。A.实施准入制度B.创造竞争环境C.组织开展考评活动D.备案登记E.处理投诉【正确答案】ABCE57.合同履行中的抗辩权包括()。A.同时履行抗辩权B.先履行抗辩权C.后履行抗辩权D.不安抗辩权E.中止履行抗辩权【正确答案】ABD58.耐火纸面石膏板适用于()。A.预制石膏板复合墙板B.室内隔墙C.装饰用板D.吊顶E.砖墙上【正确答案】BCD59.以下属于效力待定民事行为的有()。A.限制民事行为能力人实施的依法不得独立实施的行为B.有权处分行为C.无权处分行为D.无权代理行为E.超越代理行为【正确答案】ACD60.合同履行应当遵循的原则包括()A.客观履行原则B.适当履行原则C.目的履

46、行原则D.情事变更原则E.协作履行原则【正确答案】BDE61.新风机组监控内容包括()。A.各种联锁内容B.送风湿度控制C.回风湿度监控D.送风温度控制E.防冻控制【正确答案】ABDE62.下列关于无差异目标市场营销策略的特点的说法正确的有()。A.易导致激烈竞争B.成本低C.营销稳定性好D.易于管理E.能加强在某个领域中的市场地位【正确答案】AB63.下列属于提高单层墙空气声隔绝的措施的有()。A.设置铲口,采用密封条等材料填充缝隙B.粘贴或涂抹阻尼材料C.提高墙体的单位面积质量和厚度D.轻型材料与多孔或松软吸声材料多层复合E.墙与墙接头不存在缝隙【正确答案】BCE64.按系统接纳的废、污水

47、性质不同,建筑排水系统可分为()。A.檐沟外排水系统B.天沟外排水系统C.屋面雨水排水系统D.工业废、污水排水系统E.生活排水系统【正确答案】CDE65.劳动者的心理健康主要包括()特征。A.精力充沛B.行为协调C.智力正常D.行为反应适度E.健全的情绪【正确答案】BCDE66.关于供给价格弹性系数的说法正确的有()。A.一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同B.供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值,而不是供给量变动绝对量与价格变动绝对量的比值C.同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同D.供给价格弹性系数的数值一般都为正值,反映了供给量与价格同方向

48、变动的供给规律E.供给价格弹性系数的数值可以是正值,也可以是负值,这取决于有关两个变量的变动方向【正确答案】ABD67.在智能建筑迅猛发展的背后,智能建筑的建设与管理存在的问题有()。A.重管理轻建设B.施工规范、验收标准不健全C.整体水平不高,设计质量低D.生态、节能和保护环境方面重视不够E.系统集成商技术水平与职业道德良莠不齐【正确答案】BCDE68.物业管理与社区文化的关系包括()。A.互为引导B.互为作用C.互为促进D.互为约束E.互为管理【正确答案】BCD69.行政组织按照其功能和作用的不同,大体可分为()。A.领导机关B.职能机关C.直属机关D.管理机关E.派出机关【正确答案】ABCE70.承租人享有的权利包括()。A.经出租人同意,承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物B.经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三人C.取得收益的权利D.随时解除合同的权利E.对租赁物的优先购买权【正确答案】ABCE

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