建筑工程概预算71、72、74施工图预算

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1、重庆大学土木工程学院重庆大学土木工程学院2013年年9月月 从传统意义上讲从传统意义上讲，施工图预算是指在施工，施工图预算是指在施工图设计完成以后，按照主管部门制定的预算定图设计完成以后，按照主管部门制定的预算定额、费用定额和其他取费文件等编制的单位工额、费用定额和其他取费文件等编制的单位工程或单项工程预算价格的文件。程或单项工程预算价格的文件。7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算7.1 7.1 施工图预算编制的概施工图预算编制的概述述7.1.1 7.1.1 施工图预算的概念和施工图预算的概念和作用作用1 1、施工图预算的概念、施工图预算的概念 从现有意义上讲从现有意义上讲，只

2、要是按照施工图纸以，只要是按照施工图纸以及计价所需的各种依据在工程实施前所计算的及计价所需的各种依据在工程实施前所计算的工程价格，均可以称为施工图预算价格。工程价格，均可以称为施工图预算价格。该施工图预算价格可以是按照主管部门统该施工图预算价格可以是按照主管部门统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的计划中的价格，也可以是根据企业自身得到的计划中的价格，也可以是根据企业自身的实力和市场供求及竞争状况计算的反映市场的实力和市场供求及竞争状况计算的反映市场的价格。的价格。实际上，这体现了两种不同的计价模式。实际上，这体现了两种不同的计价模式。因此，因

3、此，施工图预算可以划分为两种计价模式施工图预算可以划分为两种计价模式：传统的定额计价模式传统的定额计价模式和和工程量清单计价模式工程量清单计价模式。7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算 （1 1）传统定额计价模式）传统定额计价模式 我国传统的定额评价模式是采用国家、部我国传统的定额评价模式是采用国家、部门或地区统一规定的预算定额、单位估价表、门或地区统一规定的预算定额、单位估价表、取费标准、计价程序进行工程造价计价的模式，取费标准、计价程序进行工程造价计价的模式，通常也称为定额计价模式。通常也称为定额计价模式。虽然预算定额中的一些因素可以按市场变虽然预算定额中的一些因素可以按市

4、场变化做一些调整，但其调整是按造价管理部门发化做一些调整，但其调整是按造价管理部门发布的造价信息进行的，造价管理部门公布的造布的造价信息进行的，造价管理部门公布的造价信息与市场实际价格信息总有一定的滞后与价信息与市场实际价格信息总有一定的滞后与偏离，这就决定了偏离，这就决定了定额计价模式的局限性定额计价模式的局限性。7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算 （2 2）工程量清单计价模式）工程量清单计价模式 工程量清单计价模式是招标人按照国家统工程量清单计价模式是招标人按照国家统一的工程量清单计价规范中的工程量计算规则一的工程量清单计价规范中的工程量计算规则提供工程量清单和技术说明，

5、由投标人依据企提供工程量清单和技术说明，由投标人依据企业自身的条件和市场价格对工程量清单自主报业自身的条件和市场价格对工程量清单自主报价的工程造价计价模式。价的工程造价计价模式。本章重点介绍本章重点介绍采用传统定额计价模式的施采用传统定额计价模式的施工图预算工图预算，工程量清单计价模式的内容在第，工程量清单计价模式的内容在第8 8章中详细介绍。章中详细介绍。7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算（1 1）确定工程造价）确定工程造价（2 2）签定施工合同的依据）签定施工合同的依据（3 3）银行办理拨款结算的依据）银行办理拨款结算的依据（4 4）施工企业编制施工预算、调配资源的依据）

6、施工企业编制施工预算、调配资源的依据（5 5）施工企业实行经济核算和成本管理的依据）施工企业实行经济核算和成本管理的依据7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算2 2、施工图预算的作用施工图预算的作用3 3、施工图预算编制的依据施工图预算编制的依据 (1)(1)经审批的经审批的设计施工图纸设计施工图纸、设计施工说、设计施工说明书以及必需的通用设计图明书以及必需的通用设计图(标准图标准图)。(2)(2)国家或地区颁发的现行国家或地区颁发的现行预算定额及取预算定额及取费的标准费的标准以及有关费用文件、以及有关费用文件、材料预算价格材料预算价格等。等。(3)(3)施工组织设计或技术组织措

7、施等。施工组织设计或技术组织措施等。(4)(4)工程量计算规则。工程量计算规则。(5)(5)工程工程协议或合同条款协议或合同条款中有关预算编制中有关预算编制原则和取费标准规定原则和取费标准规定 (6)(6)预算工程手册预算工程手册。如各种材料手册，常。如各种材料手册，常用计算公式和数据。用计算公式和数据。7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算 施工图预算由单位工程施工图预算、单项施工图预算由单位工程施工图预算、单项工程施工图预算和建设项目施工图预算工程施工图预算和建设项目施工图预算三级逐三级逐级编制综合汇总而成级编制综合汇总而成。由于施工图预算是以单位工程为单位编制由于施工图预算

8、是以单位工程为单位编制的，按单项工程汇总而成，所以施工图预算编的，按单项工程汇总而成，所以施工图预算编制的关键在于编制好单位工程施工图预算，因制的关键在于编制好单位工程施工图预算，因此此本节重点讲解单位工程施工图预算的编制本节重点讲解单位工程施工图预算的编制。7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算4 4、施工图预算的编制方法施工图预算的编制方法和步骤和步骤 建筑工程施工发包与承包计价管理办建筑工程施工发包与承包计价管理办法法(建设部令第建设部令第107107号号)规定，施工图预算、规定，施工图预算、招标标底（相当于现招标控制价）、投标报价招标标底（相当于现招标控制价）、投标报价由

9、由成本、利润和税金成本、利润和税金构成。其编制可以采用构成。其编制可以采用工工料单价法料单价法和和综合单价法综合单价法两种计价方法。两种计价方法。工料单价法工料单价法是传统的定额计价模式下的施是传统的定额计价模式下的施工图预算编制方法。工图预算编制方法。综合单价法综合单价法是适应市场经济条件的工程量是适应市场经济条件的工程量清单计价模式下的施工图预算编制方法（见第清单计价模式下的施工图预算编制方法（见第八章）。八章）。7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算 按照单价产生的方法不同，工料单价法又按照单价产生的方法不同，工料单价法又可以分为可以分为单位估价法单位估价法(又称又称预算单

10、价法预算单价法或或定额定额基价法基价法)和和实物实物金额金额法法。采用定额计价模式编制施工图预算，采用定额计价模式编制施工图预算，主要主要采用单位估价法采用单位估价法，实物金额法在实际工作中用，实物金额法在实际工作中用得较少。得较少。（1 1）单位估价法的编制步骤：）单位估价法的编制步骤：首先首先根据单位工程施工图、预算定额和根据单位工程施工图、预算定额和工程工程 量计算规则计算出各分项工程的量计算规则计算出各分项工程的定额工定额工程量程量；（注：采用预算定额工程量计算规则计算出的工程量称为定额工注：采用预算定额工程量计算规则计算出的工程量称为定额工程量。程量。）7 施工图预算施工图预算建筑工

11、程建筑工程概预算概预算 然后然后从预算定额中查出各分项工程的工从预算定额中查出各分项工程的工料机基价，并将各分项工程量与其相应的工料料机基价，并将各分项工程量与其相应的工料机基价相乘，其积就是各分项工程的定额人工机基价相乘，其积就是各分项工程的定额人工费、材料费和施工机具使用费；费、材料费和施工机具使用费；再再累计各分项工程的价值，即得出该单累计各分项工程的价值，即得出该单位工程的定额人工费、材料费和施工机具使用位工程的定额人工费、材料费和施工机具使用费；根据地区费用定额和各项取费标准费；根据地区费用定额和各项取费标准(取费取费率率)，计算出企业管理费、规费、利润和税金；，计算出企业管理费、规

12、费、利润和税金；最后最后汇总以上各项费用即得到汇总以上各项费用即得到单位工程单位工程施工图预算造价施工图预算造价。7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算 （2 2）实物金额法的编制步骤：）实物金额法的编制步骤：首先首先根据单位工程施工图、预算定额和根据单位工程施工图、预算定额和工程工程 量计算规则计算出各分项工程的工程量；量计算规则计算出各分项工程的工程量；然后然后从预算定额中查出各相应分项工程从预算定额中查出各相应分项工程所需的人工、材料和机械台班定额用量，所需的人工、材料和机械台班定额用量，再再分别将各分项工程的工程最与其相应分别将各分项工程的工程最与其相应的定额人工、材料和

13、机械台班需用量相乘，累的定额人工、材料和机械台班需用量相乘，累计其积并加以汇总，就得出该单位工程全部的计其积并加以汇总，就得出该单位工程全部的人工、材料和机械台班的总耗用量；人工、材料和机械台班的总耗用量；7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算 再再将所得的人工、材料和机械台班总耗将所得的人工、材料和机械台班总耗用量，各自分别乘以用量，各自分别乘以当时当地的当时当地的工资单价工资单价、材材料预算价格料预算价格和和机械台班单价机械台班单价，其积的总和就是，其积的总和就是该单位工程的人工费、材料费和施工机械使用该单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费；费；根据地区费用定额和取费标准

14、，计算出根据地区费用定额和取费标准，计算出企业管理费、规费、利润和税金；企业管理费、规费、利润和税金；最后最后汇总以上各项费用即得出汇总以上各项费用即得出单位工程单位工程施工图预算造价施工图预算造价。7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算m、m2、m3、t、kg 工程量是指以工程量是指以物理计量单位物理计量单位或或自然计量单自然计量单位位表示的分项工程的实物数量。表示的分项工程的实物数量。7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算7.2 7.2 工程量计算规则概述工程量计算规则概述7.2.1 7.2.1 工程量计算规则的概工程量计算规则的概念和作用念和作用1 1、工程量

15、的概念、工程量的概念台、套、樘、个等台、套、樘、个等 （1 1）工程量是确定建筑工程造价的重要依据）工程量是确定建筑工程造价的重要依据 准确计算工程量、才能正确计算定额直接费、才能准确计算工程量、才能正确计算定额直接费、才能合理确定工程造价。合理确定工程造价。（2 2）是施工企业进行生产经营管理的重要依）是施工企业进行生产经营管理的重要依据据 编制施工组织设计、安排作业进度、组织材料供应编制施工组织设计、安排作业进度、组织材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算。计划、进行统计工作和实现经济核算。（3 3）是业主管理工程建设的重要依据。）是业主管理工程建设的重要依据。编制建设计划、筹集资金、安

16、排工程价款的拨付和编制建设计划、筹集资金、安排工程价款的拨付和结算、进行财务管理和核算。结算、进行财务管理和核算。7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算2 2、工程量的作用、工程量的作用 以以全国统一建筑工程基础定额全国统一建筑工程基础定额为例，为例，它它由由文字说明、定额项目表、附录文字说明、定额项目表、附录等三部分组成。等三部分组成。其中文字说明部分明确规定了各分部分项工程其中文字说明部分明确规定了各分部分项工程的工程量计算规则。工程量计算规则的主要作的工程量计算规则。工程量计算规则的主要作用有：用有：（1 1）确定工程量项目的依据）确定工程量项目的依据 （2 2）施工图尺寸

17、数据取定及内容取舍的依据）施工图尺寸数据取定及内容取舍的依据 （3 3）规定工程量调整系数）规定工程量调整系数 （4 4）规定工程量计算方法）规定工程量计算方法7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算3 3、工程量计算规则的作用、工程量计算规则的作用1 1、计算工程量的依据、计算工程量的依据（1 1）经审定的施工设计图纸及其说明）经审定的施工设计图纸及其说明（2 2）工程量计算规则）工程量计算规则（3 3）经审定的施工组织设计或施工方案）经审定的施工组织设计或施工方案（4 4）经审定的其他有关技术经济文件）经审定的其他有关技术经济文件7.2.2 7.2.2 工程量计算的依据和一工程

18、量计算的依据和一般原则般原则建筑工程建筑工程概预算概预算7 施工图预算施工图预算 2 2、计算工程量的一般、计算工程量的一般 (1)(1)工程量计算必须与工程量计算必须与 的划分必须与定额相一致的划分必须与定额相一致 计算计算必须与定额计量单位相一致必须与定额计量单位相一致 计算计算必须与定额规定一致必须与定额规定一致 (2)2)工程量计算的原始数据和内容必须与工程量计算的原始数据和内容必须与 (3)3)工程量计算的必须工程量计算的必须 (工程量计算过工程量计算过程保留三位小数、结果保留两位小数程保留三位小数、结果保留两位小数)(4)(4)力求力求计算计算(注意计算注意计算和和计计算算)建筑工

19、程建筑工程概预算概预算7 施工图预算施工图预算 1 1、计算工程量的一般、计算工程量的一般 (1)(1)根据工程内容和预算定额项目，列出计根据工程内容和预算定额项目，列出计算工程量分部算工程量分部 (2)(2)按一定的计算按一定的计算和和，列出，列出 (3)(3)根据施工图纸上的根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，设计尺寸及有关数据，代入计算式进行代入计算式进行 (4)(4)对计算结果的对计算结果的，使之，使之与定额中相应分部分项工程的计量单位保持一致与定额中相应分部分项工程的计量单位保持一致7.2.3 7.2.3 工程量计算的一般工程量计算的一般步骤步骤建筑工程建筑工程概预算概预算7 施工图

20、预算施工图预算 2 2、工程量计算的顺序、工程量计算的顺序 为了为了避免漏算或重复避免漏算或重复计算，计算工程量时计算，计算工程量时应按照一定的顺序进行。应按照一定的顺序进行。(1)(1)单位工程计算顺序单位工程计算顺序 按施工的先后顺序计算按施工的先后顺序计算 即按各分部分项工程施工的先后次序依次计算的方即按各分部分项工程施工的先后次序依次计算的方法。此方法一般适用于业务较熟练者。法。此方法一般适用于业务较熟练者。按定额项目的顺序计算按定额项目的顺序计算 即按各分项工程于定额中的先后次序依次计算的方即按各分项工程于定额中的先后次序依次计算的方法。此方法一般适用于初学者。法。此方法一般适用于初

21、学者。建筑工程建筑工程概预算概预算7 施工图预算施工图预算 (2)(2)分项工程计算顺序分项工程计算顺序 按顺时针方向计算按顺时针方向计算 这种方法适用于外墙、外墙基础、地面、天棚、墙这种方法适用于外墙、外墙基础、地面、天棚、墙面装修等项目。面装修等项目。按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算计算 这种方法适用于计算内墙、内墙基础、内墙装修等这种方法适用于计算内墙、内墙基础、内墙装修等分项。分项。按构件编号顺序计算按构件编号顺序计算 这种方法适用于计算钢筋混凝土构件、钢结构构件、这种方法适用于计算钢筋混凝土构件、钢结构构件、门窗半成品构件等结构构件工程量。

22、门窗半成品构件等结构构件工程量。按轴线编号顺序计算按轴线编号顺序计算 适用于内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、适用于内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙面装饰等分项。内外墙面装饰等分项。建筑工程建筑工程概预算概预算7 施工图预算施工图预算 1 1、统筹法原理的含义、统筹法原理的含义 利用统筹法原理计算工程量，是对每个利用统筹法原理计算工程量，是对每个分项工程分项工程的工程量进行分析，依据的工程量进行分析，依据计算过程中的内在联系计算过程中的内在联系，按，按先主后次统筹安排计算程序先主后次统筹安排计算程序，从而简化繁琐的计算。，从而简化繁琐的计算。实践表明，实践表明，每个分项工程量计

23、算都离不开每个分项工程量计算都离不开“线、线、面面”基数基数，它们在整个计算中常常反复多次使用，它们在整个计算中常常反复多次使用 指建筑平面图中指建筑平面图中、和和指建筑物的指建筑物的7.2.4 7.2.4 统筹法计算工程量统筹法计算工程量建筑工程建筑工程概预算概预算7 施工图预算施工图预算 2 2、应用统筹法原理要点、应用统筹法原理要点 (1)(1)利用基数利用基数,连续计算连续计算 外墙中心线外墙中心线中中建筑平面图中所有外墙中心建筑平面图中所有外墙中心线长度之和线长度之和 有关计算项目有：有关计算项目有：外墙基地槽，基础垫层，基外墙基地槽，基础垫层，基础砌筑，墙基防潮层，地梁，外墙等础砌

24、筑，墙基防潮层，地梁，外墙等 外墙基础挖土：外墙基础挖土：中中地槽截面地槽截面 外墙基础垫层：外墙基础垫层：中中垫层宽垫层宽厚厚 外墙基础砌体：外墙基础砌体：中中砌体截面面积砌体截面面积 外墙砌砖：外墙砌砖：(中中高门窗洞高门窗洞)厚圈过梁厚圈过梁 外墙混凝土圈梁：外墙混凝土圈梁：中中圈梁截面面积圈梁截面面积建筑工程建筑工程概预算概预算7 施工图预算施工图预算 有关计算项目有：有关计算项目有：，基础，基础，墙基，墙基，墙身，墙身等等 内墙基础挖土：内墙基础挖土：内内地槽截面地槽截面 内墙基础垫层：内墙基础垫层：内内垫层宽垫层宽厚厚 内墙基础砌体：内墙基础砌体：内内砌体截面面积砌体截面面积 内墙

25、砌砖内墙砌砖：(内内高门窗洞高门窗洞)厚圈过梁厚圈过梁 内墙混凝土圈梁：内墙混凝土圈梁：内内圈梁截面面积圈梁截面面积建筑工程建筑工程概预算概预算7 施工图预算施工图预算：有关项目有：有关项目有：，等，等，如如散水抹面散水抹面：(L L外外4 4散水宽台阶长散水宽台阶长)散水宽散水宽建筑底层平面建筑底层平面以上以上 有关项目有：有关项目有：、和和等分项工程，如：等分项工程，如：楼面抹灰：楼面抹灰：底底墙水平面积楼梯间面积墙水平面积楼梯间面积 平屋面找平层：平屋面找平层：底底(L(L外檐宽外檐宽)檐宽檐宽建筑工程建筑工程概预算概预算7 施工图预算施工图预算 按施工或定额顺序计算工程量容易造成计算上

26、按施工或定额顺序计算工程量容易造成计算上的重复。的重复。例：计算室内地面工程量例：计算室内地面工程量 按施工或定额顺序计算按施工或定额顺序计算 用统筹法计算用统筹法计算 填土填土 长长宽宽厚厚 抹面抹面 垫层垫层 长长宽宽厚厚 挖土挖土 抹面抹面厚厚 找平层找平层 长长宽宽厚厚 垫层垫层 抹面抹面厚厚 抹面抹面 长长宽宽 找平层找平层 抹面抹面厚厚 “”要进行要进行4 4次重复计算次重复计算建筑工程建筑工程概预算概预算7 施工图预算施工图预算 (3)(3)定型钢筋砼构件、木构件、金属构件，预先定型钢筋砼构件、木构件、金属构件，预先算出它们的单件工程量，汇编成册算出它们的单件工程量，汇编成册 规

27、律性较明显的如规律性较明显的如土方放坡系数、砖砌大放土方放坡系数、砖砌大放脚的断面积、砖垛折加长度、屋面斜度系数和钢脚的断面积、砖垛折加长度、屋面斜度系数和钢筋接头系数筋接头系数等一次算出，编成表册等一次算出，编成表册 (4)(4)对无法用对无法用“线线”、“面面”基数计算的不规则基数计算的不规则又较复杂的项目，应结合实际灵活利用又较复杂的项目，应结合实际灵活利用、等方法进行计算。等方法进行计算。建筑工程建筑工程概预算概预算7 施工图预算施工图预算 当计算完工程量后，就可以套用预算定额当计算完工程量后，就可以套用预算定额计算人工费、材料费和施工机具使用费，计算计算人工费、材料费和施工机具使用费

28、，计算方法可采用方法可采用单位估价法单位估价法和和实物金额法实物金额法。7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算7.4 7.4 建筑安装工程费的计建筑安装工程费的计算算7.4.1 7.4.1 人、材、机费用的计人、材、机费用的计算算1 1、单位估价法、单位估价法 单位估价法采用单位估价法采用完全定额基价完全定额基价的预算定额的预算定额来计算来计算人工费、材料费和施工机具使用费人工费、材料费和施工机具使用费，它，它们也称为们也称为定额人工费定额人工费、定额材料费定额材料费和和定额施工定额施工机具使用费机具使用费。(1)(1)(2)(2)根据施工图和工程量计算规则计算分项工程量。根据施

29、工图和工程量计算规则计算分项工程量。套用定额基价分别计算分项工程的人工费、材料费套用定额基价分别计算分项工程的人工费、材料费和施工机具使用费。和施工机具使用费。将各分项工程的费用汇总成单位工程的定额人工费、将各分项工程的费用汇总成单位工程的定额人工费、定额材料费和定额施工机具使用费。定额材料费和定额施工机具使用费。建筑工程建筑工程概预算概预算7 施工图预算施工图预算 (3)(3)凡是使用单位估价法编制的施工图预算，一凡是使用单位估价法编制的施工图预算，一般需要调整材料价差。材料价差的调整有两种基般需要调整材料价差。材料价差的调整有两种基本方法，即本方法，即单项材料价差调整法单项材料价差调整法和

30、和材料价差综合材料价差综合系数调整法系数调整法。单项材料价差调整单项材料价差调整 一般对影响工程造价较大的主要材料进行单项材料一般对影响工程造价较大的主要材料进行单项材料价差调整，其计算公式为：价差调整，其计算公式为：建筑工程建筑工程概预算概预算7 施工图预算施工图预算预预算算定定额额中中材材料料单单价价）预预算算价价格格（现现行行材材料料单单位位工工程程某某材材料料用用量量单单项项材材料料价价差差调调整整 综合系数调整材料价差综合系数调整材料价差 因单项材料价差调整法计算过程较繁杂，对一些用量因单项材料价差调整法计算过程较繁杂，对一些用量大、单价相对低的材料常采用综合系数的方法来调整单位大、

31、单价相对低的材料常采用综合系数的方法来调整单位工程材料价差。工程材料价差。采用综合系数调整材料价差的具体做法：采用综合系数调整材料价差的具体做法：如如用单位工用单位工程定额材料费乘以综合调价系数求出单位工程材料价差程定额材料费乘以综合调价系数求出单位工程材料价差。综合调价系数一般由主管部门规定，其综合调价系数一般由主管部门规定，其计算方法计算方法是用是用典型工程的材料用量分别乘以定额中的材料单价和现行地典型工程的材料用量分别乘以定额中的材料单价和现行地区材料预算价格后的差，再除以定额材料费求出。区材料预算价格后的差，再除以定额材料费求出。建筑工程建筑工程概预算概预算7 施工图预算施工图预算综合

32、系数调整材料价差计算公式综合系数调整材料价差计算公式材材料料价价差差综综合合调调整整系系数数单单位位工工程程定定额额材材料料费费材材料料差差价价7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算2 2、实物金额法、实物金额法 先求出单位工程的人工工日数、材料耗用先求出单位工程的人工工日数、材料耗用量和机械台班消耗量，然后用这些消耗量再分量和机械台班消耗量，然后用这些消耗量再分别乘以人工单价、材料单价、机械台班单机求别乘以人工单价、材料单价、机械台班单机求出单位工程人工费、材料费和施工机具使用费。出单位工程人工费、材料费和施工机具使用费。人人工工单单价价定定额额用用工工量量）（分分项项工工程程

33、量量单单位位工工程程人人工工费费材材料料单单价价定定额额材材料料用用量量）（分分项项工工程程量量单单位位工工程程材材料料费费机机械械台台班班单单价价定定额额台台班班用用量量）（分分项项工工程程量量单单位位工工程程机机械械费费 当计算完当计算完人工费、材料费和施工机具使用人工费、材料费和施工机具使用费费后，就可以按照公式分别计算企业管理费、后，就可以按照公式分别计算企业管理费、利润、规费和税金。利润、规费和税金。7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算7.4.2 7.4.2 企业管理费、利润、企业管理费、利润、规费和税金的计算规费和税金的计算1 1、企业管理费、企业管理费企企业业管管

34、理理费费费费率率计计算算基基数数企企业业管管理理费费2 2、利润、利润根据根据并结合建筑市并结合建筑市场实际自主确定，场实际自主确定，中。中。7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算3 3、规费、规费 社会保险费和住房公积金应社会保险费和住房公积金应为为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门行业建设主管部门计算。计算。工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，列入。列入。7 施工图预算施工图预算建筑工程建筑工程概预算概预算4 4、税金、税金综综合合税税率率税税前前造造价价税税金金完人工费、材料费、施工机具使用完人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金费、企业管理费、利润、规费和税金