造价案例考试答案

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1、造价案例考试答案【篇一：造价师案例分析真题预测】=txt案例一 某公司拟于某都市新建一种工业项目，该项目可行性研究有关基本数据如下： 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计原则，规模与该公司2年前在另一都市的同类项目相似已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1:1，机械使用费的修正数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目

2、设备投资估算为万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地有关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其她费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2.项目建设期1年，运营期，建设投资所有形成固定资产。固定资产使用年限为，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及后来各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。公司所得

3、税率为25%。 问题： 1.【题干】列式计算拟建项目的建设投资。 【答案】 调节前： 人工费=4.5*80=360 材料费=1600*50%=800 机械费=1600*8%=128 其他费=1600-360-800-128=312 调节后： 人工费=4.5*100=450 材料费=800*1.1=880 机械费=128*1.05=134.4 其他费=312*1.08=336.96 合计：450+880+134.4+336.96=1801.36 建筑工程费=1801.36*1.1=1981.50万元 设备费=万元 安装工程费=*15%=300万元 土地费=600万元 工程建设其他费=(1801.

4、36+300)*15%=315.20万元 基本预备费=(+1981.50+300+600+315.20)*5%=259.84万元 建设投资=+1981.50+300+600+315.20+259.84=5456.54万元 【考点】 2.【题干】若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，商定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式，分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目合计盈余资金，(不考虑公司公积金，公益金提取及资者股利分派)(计算成果保存两位小数) 【答案】 i=(1

5、+7.2%/12)12-1=7.44% q=3000/2*7.44%=111.6万元 每年还款=(3000+111.6)/5=622.32万元 折旧=(3000+111.6)*(1-5%)/10=295.60万元 第一年利息=(3000+111.6)*7.44%=231.50万元 次年利息=(3000+111.6-622.32)*7.44%=185.20万元 第一年总成本费用=400*85%+295.60+231.50=867.1万元 次年总成本费用=400+295.6+185.2=880.8万元 第一年所得税=【1560*85%*(1-6%)-867.1】*25%=94.84万元 次年所得税

6、=【1560*(1-6%)-880.8】*25%=146.4万元 第一年净利润=1560*85%*(1-6%)-867.1-94.84=284.5万元 次年净利润=1560*(1-6%)-880.8-146.4=439.2万元 第一年末盈余资金=1560*85%-(400*85%+1560*85%*6%+94.84+622.32+231.5)=-42.22万元 次年末盈余资金=1560-(400+1560*6%+146.4+622.32+185.2)=122.48万元 次年末合计盈余资金=-42.22+122.48=80.26万元 【考点】 案例二(20分) 某隧洞工程，施工单位与项目业主签订

7、了10万元的施工总承包合同，合同商定：每延长(或缩短)1天工期，惩罚(或奖励)金额3万元。 施工过程中发生了如下事件： 事件1：施工前，施工单位拟定了三种隧洞开挖施工方案，并测定了各方案的施工成本。见表2-1。 表2-1 各施工方案施工成本 单位：万元拱后墙法施工，需再投入3300万元的施工准备工作成本;如果改用台阶法施工，需再投入1100万元的施工准备工作成本。 根据对地质勘探资料的分析评估，地质状况较好的也许性为0.6。 事件2：实际动工前发现地质状况不好，经综合考虑施工方案采用台阶法，造价师测算了按筹划工期施工的施工成本、间接成本为2万元/天;直接成本每压缩工期5天增长30万元，每延长工

8、期5天减少20万元。 问题：1.【题干】绘制事件1中施工单位施工方案的决策树。 【答案】 【考点】 2.【题干】列式计算事件1中施工方案选择的决策过程，并按成本最低原则拟定最佳施工方案。 【答案】 二级决策： 先拱后墙法=3300+10=105300 台阶法=1100+106000=107100 选择先拱后墙法 机会点1盼望值=4300+0.6*101000+0.4*10=105700 机会点2盼望值=4500+0.6*99000+0.4*106000=1063600 机会点3盼望值=6800+0.6*93000+0.4*105300=104720 选择全断面法施工。 【考点】 3.【题干】事

9、件2中，从经济的角度考虑，施工单位应压缩工期、延长工期还是按筹划工期施工?阐明理由。 【答案】 压缩工期每天增长成本30/5-2=4万元3万元 延长工期每天减少成本20/5-2=2万元3万元 应按筹划施工。 【考点】 4.【题干】事件2中，施工单位按筹划工期施工的产值利润率为多少万元?若施工单位但愿实现10%的产值利润率，应减少成本多少万元? 【答案】 【10-(4500+106000)】/10*100%=7.92% 【10-(4500+106000-x)】/10*100%=10% x=2500万元 【考点】 案例三 某国有资金投资建设项目，采用公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代

10、理和造价征询中介机构编制了招标文献和招标控制价。 该项目招标文献涉及如下规定： (1)招标人不组织项目现场勘察活动。 (2)投标人对招标文献有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人回绝答复。 (3)投标人报价时必须采用本地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量原则。 (4)招标人将聘任第三方造价征询机构在开标后评标前开展清标活动。 (5)投标人报价低于招标控制价幅度超过30%的，投标人在评标时须向评标委员会阐明报价较低的理由，并提供证据：投标人不能阐明理由、提供证据的，将认定为废标。在项目的投标及评标过程中发生了如下事件： 事件1：投标人

11、a为外地公司，对项目所在区域不熟悉，向招标人申请但愿招标人安排一名工作人员陪伴勘查现场。招标人批准安排一位一般工作人员陪伴投标。事件2：清标发现，投标人a和投标人b的总价和所有分部分项工程综合单价相差相似的比例。 事件3：通过市场调查，工程清单中某材料暂估单价与市场调查价格有较大偏差，为规避风险，投标人c在投标报价计算有关分部分项工程项目综合单价时采用了该材料市场调查的实际价格。 事件4：评标委员会某成员觉得投标人d与招标人曾经在多种项目商合伙过，从有助于招标人的角度，建议优选选择投标人d为中标候选人。 1.【题干】请逐个分析项目招标文献涉及的(1)(5)项规定与否妥当，并分别阐明理由。 【答

12、案】 (1)“招标人不组织项目现场踏勘活动”妥当。根据招投标法实行条例招标人可以自行决定与否组织现场踏勘。 (2)“投标人对招标文献有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人回绝答复”妥当。根据招投标法实行条例投标人对招标文献有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。 (3)“投标人报价时必须采用本地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价额定中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量原则”不当。投标人可根据本公司定额、招标文献及其招标工程量清单自主拟定报价成本。 (4)“招标人将招聘任三方造价征询机构在开标后评标前开展清标活动”妥当。没有法律、法规、条例限制招标人这样做。招标人可招聘第

13、三方造价征询机构在开标后评标前开展清标活动以减少评标工作。 (5)“投标人报价低于招标控制价幅度超过30%的，投标人在评标时须向评标委员会阐明报价较低的理由，并提供证据;投标人不能阐明理由、提供证据的，并认定为废标”妥当。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价过低，使得其投标报价也许低于其个别成本的，应当规定该投标人作出书面阐明并提供有关证明材料。投标人不能合理阐明或者不能提供有关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标解决。 【考点】 2.【题干】事件1中，招标人的做法与否妥当?并阐明理由。 【答案】 不当。招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。

14、【考点】 3.【题干】针对事件2，评标委员会应当如何解决?并阐明理由。 【答案】 废标。不同投标人的投标文献异常一致或者投标报价呈规律性差别，视为投标人互相串通投标。 【考点】 4.【题干】事件3中，投标人c的做法与否妥当?并阐明理由。 【答案】不当。招标工程量清单中提供了暂估单价的材料和工程设备，按暂估的单价计入综合单价。 【考点】 5.【题干】事件4中，该评标委员会成员的做法与否妥当?并阐明理由。 【答案】不当。评标委员会成员应当根据招标投标法和招投标法实行条例的规定，按照招标文献规定的评标原则和措施，客观、公正地对投标文献提出评审意见。招标文献没有规定的评标原则和措施不得作为评标的根据。

15、 【考点】试题四 某项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施工合同商定：管理费为人材机费之和的10%，利润为人材机费用与管理费之和的6%，规费和税金(营业额)为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期为100天。设备安装合同商定：管理费和利润均人工费为基本，其费率分别为55%、45%。规费和税金(营业税)为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期20天。土建施工合同与设备安装合同均商定：人工工日单价为80元/工日，窝工补偿按70%计，机械台班单价按500元/台班，闲置补偿按80%计。 甲乙施工单位编制了施工进度筹划，获得监理工程师的批准，如下图所示。

16、 该工程实行过程中发生如下事件： 事件1：基本工程a工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基本埋深，该基本加深解决使甲施工单位增长用工50个工日，增长机械10个台班，a工作时间延长3天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工程索赔。收，也未告知甲施工单位推迟验收事件，在此状况下，甲施工单位进行了隐蔽工序的施工，业主代表得知该状况后规定施工单位剥露重新检查，检查发现预埋尺寸局限性，位置偏差过大，不符合设计规定。该重新检查导致甲施工单位增长人工30工日，材料费1.2万元，d工作时间延长2天，甲施工单位及时向业主提供了费用索赔和工期索赔。 事件3

17、：设备安装s工作开始后，乙施工单位发现业主采购的设备配件缺失，业重规定乙施工单位自行采购缺失配件。为此，乙施工单位发生材料费2.5万元。人工费0.5万元。s工作时间延长2天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2天的索赔，向甲施工单位提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。 事件4：设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏。使s工作延长施工工期6天，窝工24个工作日。增长安装、调试设备修理费1.6万元。并影响了甲施工单位后续工作的动工时间，导致甲施工单位窝工36个工日，机械闲置6个台班。为此，甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。 问题： 1.【题干】

18、分别指出事件14中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔与否成立?并分别阐明理由。 【答案】事件1：甲施工单位向业主提出费用索赔成立，地质条件变化应由业主承当风险，增长的费用应由业主承当;甲施工单位向业主提出工期索赔成立，地质条件变化应由业主承当风险，且a工作为核心工作。 事件2：甲施工单位向业主提出费用与工期索赔不成立，承包人覆盖工程隐蔽部位后，【篇二：注册造价工程师考试案例分析真题预测及解析】ass=txt建设工程案例分析 一（20分） 某公司拟于某都市新建一种工业项目，该项目可行性研究有关基本数据如下： 1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计原则、规模与该公司

19、2年前此外一种都市修建的同类项目相似。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差别，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为万元，设备安装工程费为设备投资的15%。项目土地有关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其她费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。 2、项目建设

20、期1年，运营期，建设投资所有形成固定资产。固定资产使用年限为，残值率为5%，直线法折旧。 3、项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4、项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及后来各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。公司所得税率为25%。 问题： 1、列式计算拟建项目的建设投资。 2、若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，其中贷款3000万元，贷款年利率为7.2%（按月利息），商定的还款方式为运营期前

21、5年等额还本、利息照付方式，分别列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润，以及运营期第2年年末的项目合计盈余资金，（不考虑公司公积金，公益金提取及投资者股利分派） （计算成果保存两位小数） 【答案】 1、人工费4.5*100=450元/m2 材料费1600*50%*1.1=880元/m2 机械费1600*8%*1.05=134.4元/m2 其她=（1600-4.5*80-1600*50%-1600*8%）*1.08=336.96元/m2 建筑工程费=（450+880+134.4+336.96）*11000/10000=1981.50万元 设备购买费=万元 安装工程费=*15%=30

22、0万元 工程建设其她费用=（1981.50+300）*15%+20*30=942.23万元 基本预备费=（1981.50+300+942.23）*5%=261.19万元 建设投资=1981.50+300+942.23+261.19=5484.92万元 2、有效利率=（1+7.2%/12）12-1=7.44% 建设期利息=3000/2*7.44%=111.6万元每年还本=（3000+111.6）/5=622.32万元 第一年付息=3111.6*7.44%=231.50万元 第一年经营成本=400*85%=340万元 第一年折旧=5611.6*（1-5%）/10=533.10万元 第一年总成本费用

23、=340+533.10+231.50=1104.60万元 次年付息=3111.6*4/5*7.44%=185.20万元 次年经营成本=400万元 次年折旧=5611.6*（1-5%）/10=533.10万元 次年总成本费用=400+533.10+185.20=1118.30万元 第一年净利润=【1560*85%*（1-6%）-1104.60】*（1-25%）=106.38万元 次年净利润=【1560*（1-6%）-1118.30】*（1-25%）=261.08万元 第一年盈余资金=1560*85%（1-6%）-340-622.32-231.50-35.46=17.16万元 次年盈余资金=156

24、0*（1-6%）-400-622.32-185.20-87.03=171.85万元 次年合计盈余资金=17.16+171.85=189.01万元 二（20分） 某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了10万元的施工总承包合同，合同中商定，每延后（或缩短）1天工期，惩罚（或奖励）金额3万元。 施工过程中发生了如下事件： 事件1：施工前，施工单位拟定了三种隧洞开挖施工方案，并测定了各方案的施工成本。见表2-1。 表2-1 各施工方案施工成本单位万元当采用全断面法施工时，在地质条件不好的状况下，须改用其她施工措施。如果改用先拱后墙法施工，需再投入3300万元的施工准备工作成本；如果改用台阶法施工，需再投

25、入1100万元的施工准备工作成本。 根据对地质勘探资料的分析评估，地质状况较好的也许性为0.6。 事件2：实际动工前发现地质状况不好，经综合考虑施工方案采用台阶法，造价师测算了按筹划工期施工的施工成本：间接成本为2万元/天；直接成本每压缩5天增长30万元，每延长工期5天减少20万元。 问题： 1、绘制事件1中施工单位施工方案的决策树。 2、列式计算事件1中施工方案选择的决策过程，并按成本最低原则拟定最佳施工方案。 3、事件2中，从经济的角度考虑，施工单位应压缩工期、延长工期还是按筹划工期施工?阐明理由。 4、事件2中，施工单位按筹划工期施工的产值利润率为多少万元?如果盼望实现10%的产值利润率

26、，应减少成本多少万元？ 【答案】 1、 2、方案一盼望值=（4300+101000）*0.6+（4300+10）*0.4=105700万元 方案二盼望值=（4500+99000）*0.6+（4500+106000）*0.4=106300万元 决策点二选择：6800+3300+10=112100万元 6800+1100+106000=113900万元112100万元 故选择先拱后墙法 方案三盼望值=（6800+93000）*0.6+（6800+3300+10）*0.4=104720 方案三费用盼望值最小，故选择全断面法+先拱后墙法 3、按筹划工期施工。由于压缩工期每天费用30/5=6万元，不小于

27、工期奖励；延长工期每天节省费用20/5=4万元，不小于工期惩罚。 4、按教材利润率算法： （10-）/（4500+106000）=8.60% 【10-（4500+106000-x）】/（4500+106000+x）=10% x=1409.09万元 按产值利润率字面理解算法： （10-）/10=7.92% 【10-（4500+106000-x）】/10=10% x=2500万元 三（20分） 某国有资金投资建设项目，采用公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标道理和造价征询资质的中介机构编制了招标文献和招标控制价。 该项目招标文献涉及如下规定： （1）招标人不组织项目现场勘查活动； （2）

28、投标人对招标文献有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人回绝答复； （3）投标人报价时必须采用本地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量原则； （4）招标人将聘任第三方造价征询机构在开标后评标前开展清标活动；（5）投标人报价低于招标控制价幅度超过30%的，投标人在评标时须向评标委员会阐明报价较低的理由，并提供证据；投标人不能阐明理由，提供证据的，将认定为废标； 在项目的投标及评标过程中发生了如下事件： 事件1：投标人a为外地公司，对项目所在区域不熟悉，向招标人申请但愿招标人安排一名工作人员陪伴勘查现场。 事件2：清标发现，投标人a和投标人

29、b的总价和所有分部分项工程综合单价相差相似的比例。 事件3：通过市场调查，工程量清单中某材料暂估单价与市场调查价格有较大偏差，为规避风险，投标人c在投标报价计算有关分布分项工程项目综合单价时采用了该材料市场调查的实际价格。 事件4：评标委员会某成员觉得投标人d与招标人曾经在多种项目上合伙过，从有助于招标人的角度，建议优先选择投标人d为中标候选人。 问题： 1、请逐个分析项目招标文献涉及的（1）（5）项规定与否妥当，并分别阐明理由。 2、事件1中，招标人的做法与否妥当？并阐明理由。 3、针对事件2，评标委员会应当如何解决？并阐明理由。 4、事件3中，投标人c的做法与否妥当？并阐明理由。 5、事件

30、4中，该评标委员会成员的做法与否妥当？并阐明理由。 【答案】 1、（1）妥当；招标投标法第二十一条，招标人根据招标项目的具体状况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场。招投标法实行条例第二十八条规定招标人不得组织单人或部分潜在投标人踏勘项目现场，因此招标人可以不组织项目现场踏勘。 （2）妥当；招投标法实行条例第二十二条潜在投标人或者其她利害关系人对资格预审文献有异议的，应当在提交资格预审申请文献截止时间2日前提出；对招标文献有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。 （3）不当当，投标报价由投标人自主拟定，招标人不能规定投标

31、人采用指定的人、材、机消耗量原则。 （4）妥当，清标工作组应当由招标人选派或者邀请熟悉招标工程项目状况和招标投标程序、专业水平和职业素质较高的专业人员构成，招标人也可以委托工程招标代理单位、工程造价征询单位或者监理单位组织具有相应条件的人员构成清标工作组。 （5）不当当，不是低于招标控制价而是合用于低于其她投标报价或者标底、成本的状况。评标委员会和评标措施暂行规定（七部委第12号令）第二十一条规定：在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其她投标报价或者在设有标底时明显低于标底的，使得其投标报价也许低于其个别成本的，应当规定该投标人作出书面阐明并提供有关证明材料。投标人不能合理阐明或者

32、不能提供有关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作为废标解决。 2、事件1中，招标人的做法不当当。根据招投标法实行条例第二十八条规定招标人不得组织单人或部分潜在投标人踏勘项目现场，因此招标人不能安棑一名工作人员陪伴勘查现场。 3、评标委员会应当把投标人a和b的投标文献做为废标解决。有下列情形之一的，视为投标人互相串通投标：不同投标人的投标文献由同一单位或者个人编制；不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；不同投标人的投标文献载明的项目管理成员为同一人；不同投标人的投标文献异常一致或者投标报价呈规律性差别；不同投标人的投标文献互相混装；不同投标人的投标保证金从同一

33、单位或者个人的账户转出。 4、不当当，暂估价不变动和更改。当招标人提供的其她项目清单中列示了材料暂估价时，应根据招标人提供的价格计算材料费，并在分部分项工程量清单与计价表中体现出来 5、不当当，根据招投标法实行条例第四十九条评标委员会成员应当根据招标投标法和本条例的规定，按照招标文献规定的评标原则和措施，客观、公正地对投标文献提出评亩意见。招标文献没有规定的评标原则和措施不得作为评标的根据。评标委员会成员不得私下接触投标人，不得收受投标人予以的财物或者其她好处，不得向招标人征询拟定中标人的意向，不得接受任何单位或者个人明示或者暗示提出的倾向或者排斥特定投标人的规定，不得有其她不客观、不公正履行

34、职务的行为。【篇三：造价工程师案例分析模拟卷(第一套)】p class=txt距离造价工程师考试仅剩三个月的时间，学习贵在思考，贵在坚持，贵在认真。预祝人们获得一种抱负的成绩,人们也可随时关注造价工程师考试（zaojia/），我们 将第一时间发布有关考试信息。如下是为复习考生准备的考试模拟题，测试你的复习成果，下面一起去试试吧： 案例分析(每题20分) 1某工业项目厂房主体构造工程的招标公示中规定，投标人必须为国有一级总承包公司，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标，必须在投标文献中明确牵头人并提交联合投标合同，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人签订合同。

35、该项目的招标文献中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文献，但开标后投标人不得撤回投标文献;采用固定总价合同，每月工程款在下月末支付;工期不得超过12个月，提前竣工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。 承包商c准备参与该工程的投标。经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60%。估计在该工程施工过程中，建筑材料涨价l0%的概率为0.3，涨价5%的概率为0.5，不涨价的概率为0.2。 假定每月完毕的工程量相等，月利率按1%计算。 问题： 1.该项目的招标活动中有哪些不当之处?逐个阐明理由。 2.按估计发生的总成本计算，若但愿中标后能实现3%的盼望利润，不含税报价应为多少?该报价按承包商

36、原估算总成本计算的利润率为多少? 3.若承包商c以1 100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工程内不考虑物价变化，承包商c程款的现值为多少?(计算成果保存两位小数) 4.若承包商c每月采用加速施工措施，可使工期缩短1个月，每月底需额外增长费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商c工程款的现值为多少?承包商c与否应采用加速施工措施?(计算成果保存两位小数)参照解析1.该项目的招标活动中有下列不当之处： (1)“规定投标人为国有公司”不当，由于这限制了民营公司参与公平竞争，违背招标投标法规定的公平、公正的原则; (2)“规定投标人获得过项目所在省优质工程奖”不当，由于这限制了外省市公

37、司参与公平竞争，违背招标投标法规定的公平、公正的原则; (3)“规定开标后不得撤回投标文献”不当，根据招标投标法，提交投标文献截止后到招标文献规定的投标有效期终结之前不得撤回; (4)“规定若联合体中标，招标人与牵头人签订合同”不当，由于根据招标投标法，联合体各方应共同与招标人签订合同。 2.措施一： 设不合税报价为x万元，则可得： 盼望利润=不合税报价一总成本一材料涨价成本 解得x=1 063(万元); 相应的利润率为： 措施二： a.材料不涨价时，不合税报价为：b.材料涨价10%时，不含税报价为： c.材料涨价5%时，不合税报价为： 考虑材料多种涨价状况的发生概率，综合拟定不含税报价为：

38、相应利润率=(1 063-1 000)/1 000=6.3% 3.按合同工期施工，每月完毕的工作量为： a=合同标价/合同工期=1 100/11=100(万元) (1+1%)11/(1+1%)=1 026.50(万元)(或1 026.53万元) 2某建设工程项目，业主与承包商签订了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5 300m3， 合同工期6个月。合同中规定按照建筑安装工程费用项目构成(建标206号文)中综合单价法计价程序计价和结算。其她费用参数取值如下：零星工程费占直接工程费的5%，措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的10%，利润按直接费和间接费的8%取费，税金按规定计算，税率为3.

39、41%。其中直接工程费为133元/m3。合同中有关付款条款如下： (1)动工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;(2)业主从第一种月起，从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金; (3)当合计实际完毕工程量超过估算工程量的10%时，可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价，调价系数分别为0.9和0.8; (4)每月签发付款最低金额为15万元; (5)工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%后来的下一种月起，至第5个月均匀扣除。 承包商每月实际完毕并经监理工程师签证的工程量如表51所示。 表51承包商每月实际完毕并经监理工程师签证的工程量 问题：

40、 1.填写综合单价计价程序见表52，计算估算工程量综合单价。(最后综合单价取整) 表52综合单价计价程序表 2.估算合同总价是多少?工程预付款为多少? 3.工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少? 4.按照合同调价条款，重新填写调价后的综合单价计价程序表52。 5.每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少? 参照解析1.直接工程费=133.00(元/m3) 直接费=直接工程费+零星工程费+措施费=133.00+6.65+6.65=146.30(元/m3) 不合税造价=直接费+间接费+利润=146.30+14.63+12.87=173.80(元/m3) (1)综合单价计价程序见表53。 表53综合单价计价程序表 (2)由表3知，估算工程量综合单价为179.73元/m3，取整为180元/m3。 3.(1)工程预付款应从第3个月起扣留，由于第1、2两个月合计工程款为： 4.直接工程费=133.00(元/m3) 直接费=直接工程费+零星工程费+措施费=133.00+6.65+6.65=146.30(元/m3) 当合计实际完毕工程量超过估算工程量的l0%以上时，可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价，调价系数分别为0.9和0.8。则可得：