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1、培训场地租用协议教育培训场地出租甲方：乙方：学校根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，为明确出租人与承租人的权利、义务关系，经双方协商一致，特订立本合同。第一条：租赁条件甲方同意将位于：(详细位置见附图)全部出租给乙方作为商业经营使用。第二条：租赁期限1、本合同有效期为年月日至年月日，期限为五年。2、合同期满，乙方具有优先续租权，双方应于期满前30天协商续约事宜。第三条：租金标准及支付方式，支付时间，支付地点1、租金标准为每月元整(RMB)，水电费由乙方自理， 2、支付方式为现金; 3、每月五日前交纳当月房租; 4、支付地点：.第四条：第四条 甲方的权利和责任1、甲方对乙方在租赁场地
2、内经营工程有监视权;2、甲方有权要求乙方按期、支付租金;在乙方正常交纳租金的情况下，甲方不得停顿乙方对房屋的使用权，不得影响乙方的正常教学。3、本合同期内，在同一经营场所内(本租赁大楼或院内)甲方不得出租房屋给其他外语培训学校。4、甲方负责为乙方提供装修期为天。正式计租日期为： 年 月 日5、甲方为乙方提供必备的设施，包括水、电的正常使用。(因我方要使用空调，需甲方保证线路的用电负荷)第五条：乙方的权利和责任1、乙方不得对场地进展破坏性装修，如需另行装修应经甲方同意。 2、乙方不得私自转让场地，如须转让他方，应到甲方指定部门办理过户手续。3、甲方不得影响乙方正常教学时间对房屋的使用，如因此造成
3、的乙方损失由甲方负责。第六条：房屋设施修缮条款1、合同有效期间，公共设施、场地的构造的正常使用维护由甲方负责管理、维护。2、合同期间其他附加设施如场地的墙壁、地面、灯具、锁具，由乙方负责维护保养。3、属甲方管理维护的，由甲方承当相应费用;属乙方管理维护的，由乙方承当相关费用。4、甲方负责施行详细维修的工作，根据实际情况，经过甲方书面同意，也可以由乙方自行或委托别人代为维修，费用由甲方承当。第七条：合同附件本合同附租赁场地详细位置示意图一份。第八条：违约金甲、乙双方如有违背以上条款者，视为违约行为，违约金为：万人民币。 第九条：争议的解决履行本合同所产生的争议，甲乙双方应通过友好协商予以解决，如协商不能解决，提交辖区人民法院裁定。第十条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字 盖章之日起生效。甲方：(盖章) 乙方：(盖章)签约代表： 签约代表：甲方联络 ：乙方联络 ：签约日期： 年 月 日第 3 页 共 3 页
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