多联机维保合同

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1、大金空调设备维修保养合同书甲方： 济南市临港经济开发区乙方： 济南邦维科技发展有限公司大金空调保养合同甲方：济南市临港经济开发区（以下简称甲方）乙方:济南邦维科技发展有限公司（以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国合同法，本着平等互利、友好协商的原则，就甲方公寓楼的大金空调室外机设备的维修保养，签订如下空调合同。第一条 目的本合同就乙方对甲方公寓楼空调设备（以下简称为保养件），按照双方的约定进行保养作业（第三条所定），维持其初期性能，使其能正常运行，甲方则向乙方支付相应费用。第二条 保养物件第三条 保养预定时间（1） 日常保养作业：乙方全年制定专人负责该合同保养设备的保养作业，保养人根据甲方

2、的作息时间安排作息时间。保养人的日常作业主要有：巡检运行设备、处理设备日常故障、清洗较脏过滤网、应急处理甲方突发事件等。（2） 集中保养作业：在下属约定时间内，将第二条所属保养物件按照相关约定全部保养一遍。冬季制热预计保养时间：每年10月底之前完成（具体时间双方可视天气情况协商在确定）夏季制冷预计保养时间：每年4月底之前完成（具体时间双方可视天气情况协商在确定）第四条 保养作业1、 所谓保养作业是指乙方以规定的保养作业实施要领书为基准，对保养物件实施的定期检查。2、 有关保养作业的实施，乙方将按照同甲方签订的合同所示实施具体日程，并在实施前预先同甲方联络。甲方也有义务在作业预定实施日期的到来，

3、通知乙方进行工作。3、 乙方按照另行制定的检查表，每次结束作业后，填入作业内容，将检查表提前交给甲方，甲方有关保养管理人员检查无误后签字确认。4、 保养质量约定：保养设备的正常进行，接近新装时的效果。第五条 整修作业1、 除第三条所规定的保养作业以外，有关保养物件的修补及整修（以下称为整修作业），所有整修作业需要进行之前，通知甲方，由甲方确认整个维修方案后，乙方进行施工。2、 整修作业中所需费用（只包括原器件及其他材料的成本费用）将由甲方负担，有关支付条件将经甲、乙双方协议后决定。3、 如空调配件损坏，甲方选择乙方提供配件。乙方应提供甲方空调所需原厂配件的报价清单，报价应不高于当期市场价格，如

4、乙方提供配件价格高于当期市场价格（空调原厂当期销售规定的价格），乙方除退回差价外，还应赔偿甲方同等金额的违约金；同时约定，按照约定日期安装完成（延期一天按配件价格的0.5%/天缴纳违约金），相关配件安装完成并调试合格后，甲方于15日内付清配件款（甲方拖欠支付相关款项，按配件价格的0.5%/天缴纳违约金）4、 整修作业的主要内容如下所记：（1） 由于使用上的消耗（如过滤网因长久未清洗造成不能正常使用等）所引起的整修作业；（2） 由于使用上的操作错误或使用不良造成的整修作业；（3） 正常运转所需的冷媒充填作业；（4） 机器本身或附属机械的大修作业；（5） 再涂色后防热补修（机器运转3年左右之后可能

5、发生）；（6） 由保养物件以外的机器为起因所发生的连带事故（施工不良）的整修作业；（7） 因天灾、火灾等不可抗因素引起的整修作业或人为因素造成的整修作业；（8） 在大金空调产品保修期以外发生的故障，作为所使用的备用备件；（9） 除大金空调产品以外的空调设备发生故障，作为补修所使用的备用备件。第六条 紧急对应1、 乙方指定专人负责该合同保养设备的保养作业；2、 发生故障时，在接到甲方通知后 8小时内赶到现场处理。简单故障，8小时内处理完毕，重大故障7天内处理完毕，特大故障协商处理；第七条 空调保养计划1、 根据空调使用情况的季节性，每年5月和11月对空调设备进行运行前的检查和试运行。（具体时间乙

6、方应根据实际情况提前通知甲方）；2、 每年清洗空调室内机过滤网46次；3、 清洗室外机冷凝器，改善空调室外机换热效果；4、 测量室内机、室外机电流。电压，确认电源线的安全性能；5、 测量系统压力，确保压力合格，排除缺制冷机（R410A）情况；6、 确认机器接线端子，确认是否有松动情况；7、 对室内机蒸发器进行清理，确保空气清新、健康；8、 制热前进行冷凝水排水试验，并检查冷媒管及冷凝水管保温情况；9、 单台室内机试运转测试和多台室内机同时试运转测试；10、 室外机压缩机冷冻有过滤保养（必要时更换）；11、 日常运行简单故障排除；12、 记录所有数据，并归档整理。第八条 解除合同：根据中华人民共

7、和国合同法的有关规定执行。第九条 违约对应甲乙双方中的任意一方，如果单方面违背合同中的条例，违约方应承担违约行为遭受的损失，赔偿的数目应不小于另一方遭受的损失金额。如果保养不及时、保养质量达不到约定，由此耽误甲方使用，乙方负完全责任，甲方有权按照10元/小时扣减保养费用，严重时甲方有权单方解除合同。如果由于甲方付款不及时，不能提供相应条件造成不能进行保养，甲方负有相应责任，乙方有权按照10元/P/小时增加保养费用。第九条 乙方责任（1） 严格按照保养合同来执行，如因保养造成设备损坏，责任自负；（2） 遵守甲方的相关管理规定；（3） 食宿自理；（4） 发生安全事故，由责任方承担相应责任；第十条

8、合同期限1、 本合同期限为2011年8月14日起至2012年8月14日止。2、 本合同到期时，如双方无异议提出，由双方合同签字人同时签字认可，本合同自动顺延，与时间相关的条款随时间自动变更，其它条款按合同执行，最长不超过5年。第十一条 协议事项本合同中未规定事项及对合同中的各条款发生疑议时，甲乙双方应持有诚意进行协商处理。第十二条 费用及支付条件甲方按照下面收费标准向乙方支付有关保养作业的费用。如在合同期间，有合同外费用产生，另议。（1） 保养费用年金额共计￥67000元。（2） 支付条件（见下表）支付次数支付日期金额（元）第一次合同签订后，15天之内20000第二次夏季保养合格后15天之内3

9、0000第三次合同期满后15日内17000合计67000本合同一式二份，甲方执一份，乙方一份。本合同在甲乙双方加盖公章，授权代表签字后生效。甲方：济南临港经济开发区 乙方： 济南邦维科技发展有限公司代表人： 代表人：日期： 日期： -下面黄颜色是赠送的简历模板不需要的可以下载后编辑删除简历智联招聘男 | 已婚 | 1988 年月生 | 户口：湖南 | 现居住于广东深圳-宝安区3年工作经验 | 团员 | 广东省深圳市宝安区福永镇陈屋村2巷518101E-mail: 求职意向工作性质： 全职期望职业： 销售业务、销售管理、市场期望行业： 专业服务/咨询(财会/法律/人力资源等)、教育/培训/院校、

10、通信/电信运营、增值服务工作地区： 深圳期望月薪： 4001-6000元/月目前状况： 我目前处于离职状态，可立即上岗职业目标喜欢营销管理类工作，喜欢有挑战的工作，大学四年一直在挑战自己，挑战自己的极限，一直在做营销的兼职，坚信“也精于勤而荒于嬉”一直严于律己，在各方面都要从严要求自己。相信自己总有一天会成功的！只有自己不敢做的，没有做不成的，做销售10分靠天，九分靠人做，市场是人做出来的。 工作经历2013/01 - 2014/04 超越电脑专卖店 | | 市场主管 行业类别：计算机硬件 | 企业性质：民营 | 规模：20人以下 | 职位月薪：4001-6000元/月工作描述：在各工业区和住

11、宅小区做广告宣传为店铺销售做铺垫，并且为各用户提供售后维护工作。2011/06 - 2012/11 衡阳市教育培训学校 | | 销售主管 行业类别：教育/培训/院校 | 企业性质：民营 | 规模：20-99人 | 职位月薪：2001-4000元/月工作描述：为学校制定招生计划，带领招生专员在各社区以及学校周围做广告（包括粘贴墙体广告，入户拜访宣传）开展招生工作，定期到中小学校门口驻点宣传，联系各学校任课老师开展招生工作。项目经验教育经历2007/09 -2011/06 在校学习情况曾获 院校级三等奖 在校实践经验2008/03 - 2010/10 大学生英语周刊衡阳市推销员到衡阳市区域经理 *

12、2008年推销员，在学校新生开学期间向学生和家长推销学生英语报*2009-2010年学生英语报衡阳地区区域经理，负责在衡阳各高校组建团队销售学生英语报，团队培训，团队维护，最后指导团队销售。*2009-2010年。衡阳行动者文化传播有限公司招生代理负责公司在衡阳地区的自考、成人高考、家教培训的招生工作，制订季度招生计划，实行电话营销，接待客户的来访、洽谈工作。到各医院和各事业单位接触式发放传单并且交谈留下有意向人的电话以后回访。并且做出了良好的业绩。培训经历 证书语言能力英语：读写能力良好 | 听说能力良好企业合同管理制度一、 合同管理总账1、目的和依据 为加强公司的合同管理工作，预防、减少和

13、及时解决合同纠纷，维护企业合法权益，提高经济效益、根据中华人民共和国合同法和有关政府部门规定，结合公司的实际情况，制定本制度。2、适用范围 本制度适用于公司及其所属各单位与外签订的各类合同、协议等，包括但不限于买卖合同，借款合同、租赁合同、加工承揽合同、运输合同、资产转让合同、仓储合同、保险合同等。3、合同管理原则 合同管理必须遵循依法办事，预防为主，层层把关，跟踪监督，及时调整，维护企业合法权益的原则。4、保守商业秘密 管理、参与合同工作的一切有关人员，应当为公司保守商业秘密。二、 合同管理职责1、企业合同管理部门的主要管理职责（1）认真学习、贯彻执行中华人民共和国合同法和有关条例，依法保护

14、本企业的合法权益。（2）制定、修订本公司合同管理制度、办法，组织实施合同管理工作。（3）审查合同，防止不完善或不合法的合同出现。（4）协助合同承办人员依法签订合同，参与重大合同的谈判与签订。（5）做好合同统计、归档、保管工作。（6）监督、检查本公司合同签订、履行情况。（7）代表本公司处理与外单位的合同纠纷。（8）按期统计，汇总本公司的合同签订、履行、合同纠纷处理情况等，并及时向公司领导汇报。2、采购、销售部门的主要职责（1）依法签订、变更、解除本部门的合同。（2）严格审查本部门所签订的合同、重大合同提交相关部门会审。（3）对所签合同认真执行，并定期自查合同履行情况。（4）在合同履行过程中，加强

15、与其它各有关部门联系，发生问题及时向领导汇报。（5）合同原件交与合同管理部门，本部门也要做好合同的登记、统计、归档工作。3、财务部门的主要职责（1）加强与采购、销售等有关部门的，及时通报合同履行中的应收应付情况。（2）财务部见合同付款，做好与合同有关的应收应付款项的统计、分析，提出处理建议，妥善保管收、付凭证。（3）配合销售部做好合同管理工作。三、合同审签管理（1）公司对外签订合同，应由法定代表人或法定代表人授权的代理人进行，未经授权任何人不得以公司名义对外签订合同。（2）除及时清结者外，合同应当采用书面形式，合同文本应当采用统一的合同示范文本，合同相对方提供的合同文本必须送交有关部门审核。（

16、3）合同按种类统一编号。（4）合同及其有关的书面材料，应当语言规范，字迹清晰，条款完整，内容具体，用语准确，无歧义。（5）订立合同必须完备合同条款，合同条款一般包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量和质量，价款和付款方式，履行的期限、地点、方式、违约责任及解决争议的方法等。（6）对外签订合同，要明确选择纠纷管辖地。（7）法定代表人或合同承办人应当亲自在合同文本上签名盖章。（8）签订合同，应当加盖单位的合同专用章或公章。严禁在空白合同文本上加盖合同专用章或公章，单份合同文本达二页以上的须加盖骑缝章。四、合同审签程序（1）签订合同前必须严格审查对方当事人的主体资格。对方需提供上一年度年检过的公

17、司法人营业执照副本复印件，并加盖该公司公章。（2）签订合同前需要审查代理人的代理身份和代理资格。（3）签订合同必须认真审查对方当事人的履约能力。（4）签订合同应当仔细审查对方当事人提供的有关证明资料。（5）合同承办人应将合同的副本或复印件一份及时送交本单位财务部门备案，作为财务部门收付款物的依据。五、合同履行、变更和解除1、合同履约管理（1）法定代表人、公司总经理全面负责合同的履行。合同承办单位、部门和人员具体负责其订合同的履行。（2）在履行合同过程中，根据情况的变化，应当对对方当事人的履行能力进行跟踪调查。如发现问题，合同承办人及时处理，必要时经单位负责人同意，可实地调查合同标的情况和对方当

18、事人的履约能力。（3）接收标的必须经过严格的验收程序，对不符合制度和合适合同标的应在法定期限内及时提出书面异议。（4）合同结算必须通过本单位财务部门进行，对合法有效的合同，财务部门必须在合同约定的期限内结算，对未经合法授权或超权限签订的合同，财务部门有权拒绝结算。（5）凡与合同有关的来往文书、电信、信函、电话记录都应作为履约证据留存。对我方当事人的履约情况，除妥善保存有关收付 凭证外，还要做好履约记录。2、合同的变更和解除（1）对方当事人作为款物接收人而要求变更接收人时，必须有书面变更协议。严禁未取得对方当事人的书面材料而凭口头约定向已变更的接收人发货或付款。（2）我方当事人遇有不可抗力或者其

19、他原因无法履行合同时，应当及时收集有关证据，并立即以书面形式通知对方当事人，同时积极采取补救措施，减少损失。（3）发现对方当事人不履行或不完全履行合同时，合同承办人应当催促对方当事人采取有效补救措施，收集、保存对方当事人不履行合同的有关证据，及时向公司报告。（4）我方当事人因故变更或解除合同，应当及时以书面形式通知对方当事人，说明变更解除合同的原因和请求对方书面答复的期限，尽快与对方当事人达成变更或解除合同的协议。六、合同纠纷处理1、合同纠纷管理（1）为解决合同纠纷所采取的各项措施，必须在法定的诉讼时效和期间内进行。（2）发现对方当事人利用合同进行诈骗等犯罪活动时，应当立即向单位负责人报告并向

20、公安机关报案。（3）合同承办部门人员应配合好公司行政部参加仲裁或诉讼。（4）合同纠纷发生后，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。（5）合同发生纠纷后，需要委托代理人参加诉讼活动的，应当及时委托有资质的代理人参与处理纠纷。（6）解决合同申请书、起诉书、证据、答辩书、协议书、调解书仲裁书、裁定书、判决书等，在结案后十日内，由承办人送交行政部备案。2、合同纠纷处理程序（1）发生合同纠纷，合同承办部门、人员应立即报告公司领导和行政部，销售部、采购部、财务部等相关部门应当及时提供解决纠纷所需的相关材料。（2）在处理合同纠纷过程中，对于可能因对方当事人的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的

21、案件，应当及时向法院申请财产保全。（3）合同纠纷发生后，应当依法采取一切措施，积极收集、整理有关证据，在证据可能灭失或者难以取得的情况下，应当向法院申请促使证据。（4）向法院提供原始证据时，必须先行复制，并请求法院的承办人员出具证据收执。七、合同资料管理1、档案资料内容下列资料可以作为合同档案：（1）谈判记录、可行性研究报告及批准文件；（2）对方当事人的法人营业执照、营业执照、事业法人执照的副本复印件；（3）对方当事人履约能力证明资料复印件；（4）对方当事人的法定代表人或合同承办人的职务资格证明，个人身份证明、介绍信、授权委托书的原件或复印件；（5）我方当事人的法定代表人的授权委托书的原件和复

22、印件；（6） 双方签订或履行合同的往来最电传、电子邮件、信函、电话记录等书面材料厂 （7）登记、见证、鉴证、公证等文书资料库 （8）合同正本、副本及变更、解除合同的书面协议； （9）标的验收记录的；（10）交接、收付标的、款项的原始凭证复印件。2、合同资料的归档、统计与管理（1）公司所有合同都必须统一编号，由行政部妥善保管。（2）合同承办人办理完毕签订、变更、履行及解除合同的各项手续后十日内，应将合同档案资料移交行政部。（3）借阅合同须办理登记手续，有关企业秘密的合同还须主管领导的签批。八、附则（1）凡因本按规定处理合同事宜，未及时汇报情况和跌合同有关资料而给公司造成损失的，追究相关负责人和责任人的相应责任。（2）行政部应定期将履行完毕或不再履行的全身表关资料按合同编号 整理，由行政部主管确认后交档案管理人员存档，不得随意处置、销毁、遗失。 专业技能附件附件简历| 简历内容|