预算中心组织架构、管理流程及岗位职责

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1、预算中心组织架构、管理流程及岗位职责预算中心组织架构集团总经理主任 (1人) 配套副主任 (1人) (兼通风、空调预算员)土建装修副主任 (1人) (兼土建预算员) 土建装修组长 (1人) (兼土建预算员)配套组长 (1人)(兼强电电气预算员)给排水采暖煤气通风空调预算员(2人)电气预算员(1人)装修预算员(2人)土建兼档案员(1人)土建预算员(2人)预算中心岗位职责 预算中心是负责集团公司工程造价管理，前期投资测算，后期结算工作的专业职能部门，中心任务是以集团公司的工程投资造价控制为主旨，作好工程造价管理工作。【岗位编制】主任1人，土建、配套副主任各1人，土建、配套组长各1人，土建造价员3人

2、，档案员（土建造价员兼职）1人，配套造价员5人，共计13人。【岗位职责】1. 造价测算2. 标底编制3. 现场勘察（施工监督、隐蔽工程复核、材料样板提取）4. 工程（预）结算5. 材料设备价格调研、积累6. 预算工程档案管理7. 人员专业技能培训8. 各种合同审核、汇签9. 准备工程和材料设备招标的商务资料10. 参与配合工程和材料设备合同的签订11. 工程进度款审核预算中心主任岗位责、权、利及考核标准岗位要求： 30-45岁，大学本科，6年以上工程造价管理经验，熟悉有关工程造价的文件和规定，具备全面的专业知识及组织协调综合管理能力，政策性、原则性强，廉洁公正 岗位描述： 1、对上级主管领导负

3、责，向主管领导请示汇报部门日常工作 2、负责组织开发项目的估算、概算、预算（标底）、决算工作，并参与编制审核 3、负责部门员工日常工作的审核及工作考评 4、主持部门例会以及部门间的工作协调 5、负责部门办公设备和和工程造价资料的管理 6、对造价员工程造价档案资料质量考核 7、平衡及调配造价员的工作量 8、参与集团公司设备、材料采购招标和工程招标的洽谈 9、参与集团公司设备、材料采购合同和工程施工合同内容的审核 10、负责施工单位工程款项审核 11、负责新入职员工的传、帮、带 12、做好预算中心造价信息的保密管理 13、认真及时完成领导安排的临时性工作岗位职责工作流程完成标准完成时限相关部门1、

4、对上级主管领导负责，向主管领导请示汇报部门日常工作对上级领导下达的任务做出计划和安排发现预算工作的问题向领导汇报和请示得到明确答复开展下一步工作1、及时汇报和请示 2、从集团大局出发 3、准确地将集团的方针策略传达到基层有问题随时请示和汇报2、负责组织开发项目的估算、概算、预算（标底）、决算工作，并参与编制审核接到上级领导下达的任务做出计划和安排调配好相关工作量组织人员准确、保质保量地完成项目预算的编审1、及时汇报和请示 2、保证预算编制成果准确按领导批示的时限内完成1、开发部、总工室提供相关估算、概算的工程资料。 2、项目组、总工室提供预决算的工程资料。 3、工程施工过程中，总工室、项目组及

5、时提供工程变更的相关资料。 4、招标办提供材料价格信息。 5、招商部提供交屋标准。3、负责部门员工日常工作的审核及工作考评，负责部门例会及部门间的工作协调审核员工每项预算成果发现问题提出更正意见做好总结每周组织员工召开办公例会及时到位的协调好部门间的工作1、认真审核员工的预算成果 2、保证审核的预算成果准确 3、及时准确传达集团的办公会议内容 4、部门间协调不推诿，共同完成工作1、按单项工作计划时限完成。 2、每周一17：00组织召开例会。涉及到的部门提供资料 4、负责部门办公设备和工程造价资料的管理，负责造价员工作量的平衡及调配指派专人维护办公设备，指派档案员整理造价资料存档备案1、办公设备

6、不出现人为损坏2、造价资料整理有条不紊 3、具体任务分专业进行合理布置、安排4、造价员的工作量分配均衡合理当天的造价资料当天整理存档5、参与集团公司设备、材料采购招标和工程招标的洽谈、合同审核、工程款的审核根据公司的计划参与相关材料设备的招标工作反馈意见；接到工程请款单组织人员核算工程量及造价审核完毕转至财务中心1、准确把握材料设备的价格信息，最大限度地为公司争取利益 2、工程款的审核准确按整体工作的时间要求完成1、招标办提供招标明细。 2、招标办提供合同。 3、请款部门提供请款单。6、负责新入职员工的传、帮、带新员工到岗详细向员工讲述集团的各项制度帮助其快速适应新的工作氛围1、能让新员工安心

7、工作，诚信于“福佳”，问卷满意率85以上 2、新员工试用期满签合同率90新员工到岗三个月内7、负责预算中心造价信息的保密管理1、集团的造价信息保证不外漏 2、培训员工提高个人的“诚信度”贯穿工作中8、学习市建委造价处等发布的有关政策性文件及规定收集造价政策文件及规定组织员工系统学习使每个人均能掌握相关造价信息考试优秀率90%以上造价政策性文件及规定发布后15天各部门有造价信息及时提供预算中心。 预算中心副主任岗位责、权、利及考核标准岗位要求： 30-45岁，大学本科，6年以上工程造价管理经验，熟悉有关工程造价的文件和规定，具备全面的专业知识及组织协调综合管理能力，政策性、原则性强，廉洁公正 岗

8、位描述： 1、对上级主任负责，向主任请示汇报部门日常工作 2、负责组织开发项目的估算、概算、预算（标底）、决算工作，并参与编制审核 3、配合主任对部门员工日常工作的审核及工作考评 4、配合主任主持部门例会以及部门间的工作协调 5、协助主任对部门办公设备和工程造价资料的管理 6、协助主任对造价员工程造价档案资料质量考核 7、协助主任平衡及调配造价员的工作量 8、参与集团公司设备、材料采购招标和工程招标的洽谈 9、参与集团公司设备、材料采购合同和工程施工合同内容的审核 10、负责施工单位工程款项审核 11、负责新入职员工的传、帮、带 12、协助主任做好预算中心造价信息的保密管理 13、主任不在时，

9、行使主任的职务 14、认真及时完成领导安排的临时性工作 考评、监督人：集团总裁岗位职责工作流程完成标准完成时限相关部门1、对主任负责，向主任请示汇报部门日常工作对主任下达的任务做出计划和安排发现预算工作的问题向领导汇报和请示得到明确答复开展下一步工作1、及时汇报和请示 2、从集团大局出发 3、准确地将集团的方针策略传达到基层有问题随时请示和汇报2、负责组织开发项目的估算、概算、预算（标底）、决算工作，并参与编制审核接到主任布置的任务做出计划和安排调配好相关工作量组织人员准确、保质保量地完成项目预算的编审1、及时汇报和请示 2、保证预算编制成果准确按主任要求的时限内完成1、开发部、总工室提供相关

10、估算、概算的工程资料。 2、项目组、总工室提供预决算的工程资料。 3、工程施工过程中，总工室、项目组及时提供工程变更的相关资料。 4、招标办提供材料价格信息。 5、招商部提供交屋标准。3、配合主任进行员工日常工作的审核及工作考评，负责部门例会及部门间的工作协调审核员工每项预算成果发现问题提出更正意见做好总结每周协助组织员工召开办公例会及时到位的协调好部门间的工作1、认真审核员工的预算成果 2、保证审核的预算成果准确 3、部门间协调不推诿，共同完成工作1、按单项工作计划时限完成。 2、每周一17：00组织召开例会。涉及到的部门提供资料 4、协助完成部门办公设备和工程造价资料的管理，掌握造价员工作

11、量的平衡及调配指派专人维护办公设备，指派档案员整理造价资料存档备案1、办公设备不出现人为损坏2、造价资料整理有条不紊 3、具体任务分专业进行合理布置、安排4、造价员的工作量分配均衡合理当天的造价资料当天整理存档5、参与集团公司设备、材料采购招标和工程招标的洽谈、合同审核、工程款的审核根据公司的计划参与相关材料设备的招标工作反馈意见；接到工程请款单组织人员核算工程量及造价审核完毕转至财务中心1、准确把握材料设备的价格信息，最大限度地为公司争取利益 2、工程款的审核准确按整体工作的时间要求完成1、招标办提供招标明细。 2、招标办提供合同。 3、请款部门提供请款单。6、负责新入职员工的传、帮、带新员

12、工到岗详细向员工讲述集团的各项制度帮助其快速适应新的工作氛围1、能让新员工安心工作，诚信于“福佳”，问卷满意率85以上 2、新员工试用期满签合同率90新员工到岗三个月内7、协助主任做好预算中心造价信息的保密管理1、集团的造价信息保证不外漏 2、培训员工提高个人的“诚信度”贯穿工作中8、学习市建委造价处等发布的有关政策性文件及规定收集造价政策文件及规定组织员工系统学习使每个人均能掌握相关造价信息考试优秀率90%以上造价政策性文件及规定发布后15天各部门有造价信息及时提供预算中心。 预算中心组长岗位责、权、利及考核标准岗位要求： 30-45岁，大专以上学历，5年以上工程造价管理经验，熟悉有关工程造

13、价的文件和规定，具备全面的专业知识及组织协调综合管理能力，政策性、原则性强，廉洁公正，能起到部门骨干的作用 岗位描述： 1、对预算中心副主任负责，向副主任请示汇报部门日常工作 2、负责组织开发项目的估算、概算、预算（标底）、决算工作，并参与编制审核 3、配合副主任负责部门员工日常工作的审核及工作考评 4、配合副主任主持部门例会以及部门间的工作协调 5、协助副主任管理部门办公设备和工程造价资料 6、协助副主任考核造价员工程造价档案资料质量 7、协助副主任平衡及调配造价员工作量 8、参与集团公司设备、材料采购招标和工程招标的洽谈 9、参与集团公司设备、材料采购合同和工程施工合同内容的审核 10、协

14、助副主任审核施工单位工程款项 11、协助副主任对新入职员工的传、帮、带 12、协助副主任对预算中心造价信息的保密管理工作 13、副主任不在时，行使副主任的职务 14、认真及时完成领导安排的临时性工作 考评、监督人：预算中心副主任 岗位职责工作流程完成标准完成时限相关部门1、对预算中心副主任负责，向副主任请示汇报部门日常工作副主任下达任务执行任务发现预算工作的问题向副主任汇报和请示得到明确答复开展下一步工作1、及时汇报和请示 2、准确地将副主任传达的方针策略传达到基层有问题随时请示和汇报2、负责组织开发项目的估算、概算、预算（标底）、决算工作，并参与编制审核接到副主任下达的任务做出计划和安排调配

15、好工作量组织人员准确、保质保量完成项目预算的编审1、及时汇报和请示 2、保证预算编制成果准确按副主任要求的时限内完成1、开发部、总工室提供相关估算、概算的工程资料。 2、项目组、总工室提供预决算的工程资料。 3、工程施工过程中，总工室、项目组及时提供工程变更的相关资料。 4、招标办提供材料价格信息。 5、招商部提供交屋标准。3、配合副主任负责部门员工日常工作的审核及工作考评配合副主任对员工每项预算成果进行审核发现问题提出更正意见做好总结配合副主任完成对员工日常工作的考评1、认真审核员工的预算成果 2、保证审核的预算成果准确按单项工作计划时限完成 涉及到的部门提供资料 4、协助副主任管理部门办公

16、设备和工程造价资料，平衡及调配造价员的工作量指导员工维护办公设备，指导档案员整理造价资料存档备案协助副主任布置、安排员工工作1、办公设备不出现损坏 2、造价资料整理有条不紊 3、造价员的工作量分配均衡合理当天的造价资料当天整理存档5、参与集团公司设备、材料采购招标和工程招标的洽谈、合同审核，及工程款的审核根据公司的计划参与相关材料设备的招标工作反馈意见；接到工程请款单协助副主任组织人员核算工程量及造价1、准确把握材料设备的价格信息，最大限度地为公司争取利益 2、工程款的审核准确按整体工作的时间要求完成1、招标办提供招标明细。 2、招标办提供合同。 3、请款部门提供请款单。6、协助副主任对新入职

17、员工的传、帮、带指导新员工的工作解答新员工提出的问题进行工作交流1、让新员工尽快熟悉工程概况及工作流程 2、对专业知识进行解答试用期三个月内7、协助预算中心造价信息的保密管理1、集团的造价信息保证不外漏 2、培训员工提高个人的“诚信度”贯穿工作中8、学习市建委造价处等发布的有关政策性文件及规定协助主任收集造价政策文件及规定组织员工系统学习每个人均能掌握相关造价信息本人考试优秀率90%以上造价政策性文件及规定发布后15天各部门有造价信息及时提供预算中心。 预算中心土建预算员岗位责、权、利及考核标准岗位要求： 26-45岁，大专，熟悉工程造价的有关文件和规定，有编审预（决）算的经验、敬业爱岗，诚实

18、可信 岗位描述： 1、负责集团公司土建工程预（决）算、标底的编制、审阅 2、负责现场勘查工作，并编制勘查报告 3、负责现场变更、工程量签证的审核 4、负责工程测算工作，保证结果准确 5、负责各施工单位工程范围的划分 6、负责施工队工程款的审核 7、负责专业范围内材料、工程招标的洽谈 8、负责调研和整理材料价格信息 9、负责个人办公设备管理、维护 10、做好预算中心造价信息的保密工作 11、学习掌握市建委、造价处等发布的有关政策性文件及规定 12、认真完成领导交办的临时性任务 考评、监督人：预算中心副主任岗位职责工作流程完成标准完成时限相关部门1、负责集团公司土建工程预（决）算、标底的编制、审阅

19、根据施工图计算工程量进行市场调研掌握市场价格编制工程量清单作出工程成本1、工程量计算准确 2、市场价格为合理低价按领导要求的时限完成 1、项目组、总工室提供预决算的工程资料。 2、招标办提供材料价格信息。 3、招商部提供交屋标准。2、负责土建工程现场勘查工作，并编制勘查报告，负责现场变更、工程量签证的审核明确勘察目的到现场与项目组沟通并现场测量记录做现场勘查报告审核工程量上报领导1、现场勘查及时准确 2、审核结果及时准确按领导要求的时限完成1、工程施工过程中，总工室、项目组及时提供工程变更的相关资料。 2、项目组配合现场勘查。3、负责土建各施工单位工程范围的划分，负责施工队工程款的审核根据施工

20、合同明确各标段的划分掌握施工进度情况审核施工单位的请款1、准确掌握施工单位的施工范围 2、施工单位的工程款审核准确按照施工合同规定的日期1、项目组参与并提供技术帮助。 2、项目组提供符合公司要求的情况单。4、负责个人办公设备管理和维护对各人办公用品进行定期检查与维护办公设备不出现人为损坏每周电脑部提供维护知识5、参与集团公司材料采购招标和工程招标的洽谈、合同审核，及工程款的审核根据公司的计划参与相关材料的招标工作及时反馈意见接到工程请款单组织人员核算工程量及造价完毕转至组长审核1、准确把握材料设备的价格信息，最大限度地为公司争取利益2、工程款的审核准确按整体工作的时间要求完成1、招标办提供招标

21、明细。 2、招标办提供合同。 3、请款部门提供请款单。6、 负责调研和整理土建材料的价格信息定期电话询价，到市场进行假采购等方式掌握市场价格备份进行市场行情分析1、材料价格信息来源准确可靠 2、对市场行情动态分析准确，对预期材料价格涨幅预测准确清单价格确定之前招标办提供价格信息7、做好预算中心造价信息的保密管理工作1、预算的造价信息保证不外漏 2、保持个人很高的“诚信度”贯穿工作中8、学习市建委造价处等发布的有关政策性文件及规定收集造价政策文件及规定参加部门组织系统学习准确掌握相关造价信息本人考试优秀率90%以上随时各部门有造价信息及时提供预算中心。 预算中心档案员（给排水预算员兼）岗位责、权

22、、利及考核标准岗位要求： 40岁以内，熟悉工程造价的有关文件和规定，有工程造价经验，敬业爱岗，诚实可信，具备一定的沟通协调能力、文字表达能力、适应能力、综合能力 岗位描述： 1、负责工程图纸、工程量签证单、隐蔽记录、设计变更单、公司文件的整理、编号、存档 2、负责预算中心的办公用品领取和保管等工作 3、做好与其他部门的联系、沟通工作，要有理有节，维护部门形象 4、监督管理预算中心的卫生 5、做好例会和各种会议的记录工作 6、认真完成领导交办的临时性工作 考评、监督人：预算中心副主任岗位职责工作流程完成标准完成时限相关部门1、负责工程图纸、工程量签证单、隐蔽记录、设计变更单、公司文件的整理、编号

23、、存档上级领导批转的资料经副主任审批整理编号存档及时、有序地对资料进行存档 当天完成总工室、项目组提供工程图纸、签证单、隐蔽记录、设计变更单。2、负责预算中心的办公用品领取和保管、月票的统计领取等每月统计办公用品领取保管按实际需求统筹发放1、统计数据准确，按需求发放及时2、不浪费按办公室规定时间内完成办公室提供配合3、监督管理预算中心的卫生工作每天安排人员对办公室进行清扫办公室保持清洁每天4、做好例会和各种会议的记录每次例会做会议记录整理会议记录存档1、及时准确记录会议内容 2、会议纪要整理到会议记录本上每次会议结束后预算中心装修预算员岗位责、权、利及考核标准岗位要求： 26-45岁，大专，熟

24、悉工程造价的有关文件和规定，有编审预（决）算的经验、敬业爱岗，诚实可信 岗位描述： 1、负责集团公司装修工程预（决）算、标底的编制、审阅 2、负责现场勘查工作，并编制勘查报告 3、负责现场变更、工程量签证的审核 4、负责工程测算工作，保证结果准确 5、负责各施工单位工程范围的划分 6、负责施工队工程款的审核 7、负责专业范围内材料、工程招标的洽谈 8、负责为工程和材料设备招标，签订合同提供准确的商务资料 9、负责调研和整理材料价格信息 10、负责个人办公设备管理、维护 11、做好预算中心造价信息的保密工作 12、学习掌握市建委、造价处等发布的有关政策性文件及规定 13、认真完成领导交办的临时性

25、任务 考评、监督人：预算中心副主任 岗位职责工作流程完成标准完成时限相关部门1、负责集团公司装修工程预（决）算、标底的编制、审阅根据施工图计算工程量，进行市场调研掌握市场价格编制工程量清单作出工程成本1、工程量计算准确 2、市场价格为合理低价按领导要求的时限完成 1、项目组、总工室提供预决算的工程资料。 2、招标办提供材料价格信息。 3、招商部提供交屋标准。2、负责装修工程的现场勘查工作，并编制勘查报告，负责现场变更、工程量签证的审核明确勘察目的到现场与项目组沟通并现场测量记录做现场勘查报告审核工程量上报领导1、现场勘查及时准确 2、审核结果及时准确按领导要求的时限完成1、工程施工过程中，总工

26、室、项目组及时提供工程变更的相关资料。 2、项目组配合现场勘查。3、负责各装修施工单位工程范围的划分，负责施工队工程款的审核根据施工合同明确各标段的划分掌握施工进度情况审核施工单位的请款1、准确掌握施工单位的施工范围 2、施工单位的工程款审核准确按照施工合同规定的日期1、项目组参与并提供技术帮助。 2、项目组提供符合公司要求的情况单。4、负责个人办公设备管理和维护对各人办公用品进行定期检查与维护办公设备不出现人为损坏每周电脑部提供维护知识5、参与集团公司装饰材料采购招标和工程招标的洽谈，合同审核，对工程款的审核根据公司的计划参与相关材料的招标工作及时反馈意见接到工程请款单组织人员核算工程量及造

27、价完毕转至组长审核1、准确把握材料设备的价格信息，最大限度地为公司争取利益 2、工程款的审核准确按整体工作的时间要求完成1、招标办提供招标明细。 2、招标办提供合同。 3、请款部门提供请款单。6、负责调研和整理装饰材料价格信息定期电话询价，到市场进行假采购等方式掌握市场价格备份进行市场行情分析1、材料价格信息来源可靠准确 2、对市场行情动态分析准确，对预期材料价格涨幅预测准确清单价格确定之前招标办提供价格信息7、做好预算中心造价信息的保密管理工作1、预算的造价信息保证不外漏 2、保持个人很高的“诚信度”贯穿工作中8、学习市建委造价处等发布的有关政策性文件及规定收集造价政策文件及规定参加部门组织

28、系统学习准确掌握相关造价信息本人考试优秀率90%以上随时各部门有造价信息及时提供预算中心。 预算中心电气预算员岗位责、权、利及考核标准岗位要求： 26-45岁，大专，熟悉工程造价的有关文件和规定，有编审预（决）算的经验、敬业爱岗，诚实可信 岗位描述： 1、负责集团公司电气工程预（决）算、标底的编制、审阅 2、负责现场勘查工作，并编制勘查报告 3、负责现场变更、工程量签证的审核 4、负责工程测算工作，保证结果准确 5、负责各施工单位工程范围的划分 6、负责施工队工程款的审核 7、负责专业范围内材料、工程招标的洽谈 8、负责调研和整理材料价格信息 9、负责个人办公设备管理、维护 10、做好预算中心

29、造价信息的保密工作 11、学习掌握市建委、造价处等发布的有关政策性文件及规定 12、认真完成领导交办的临时性任务 考评、监督人：财务中心副主任岗位职责工作流程完成标准完成时限相关部门1、负责集团公司电气工程预（决）算、标底的编制、审阅根据施工图计算工程量，进行市场调研掌握市场价格编制工程量清单作出工程成本1、工程量计算准确 2、市场价格为合理低价按领导要求的时限完成 1、项目组、总工室提供预决算的工程资料。 2、招标办提供材料价格信息。 3、招商部提供交屋标准。2、负责电气工程现场勘查工作，并编制勘查报告，负责现场变更、工程量签证的审核明确勘察目的到现场与项目组沟通并现场测量记录做现场勘查报告

30、审核工程量上报领导1、现场勘查及时准确 2、审核结果及时准确按领导要求的时限完成1、工程施工过程中，总工室、项目组及时提供工程变更的相关资料。 2、项目组配合现场勘查。3、负责各电气施工单位工程范围的划分，负责施工队工程款的审核根据施工合同明确各标段的划分掌握施工进度情况审核施工单位的请款1、准确掌握施工单位的施工范围 2、施工单位的工程款审核准确按照施工合同规定的日期1、项目组参与并提供技术帮助。 2、项目组提供符合公司要求的情况单。4、负责个人办公设备管理和维护对各人办公用品进行定期检查与维护办公设备不出现人为损坏每周电脑部提供维护知识5、参与集团公司设备、材料采购招标和工程招标的洽谈，合

31、同审核，及工程款的审核根据公司的计划参与相关材料的招标工作及时反馈意见接到工程请款单组织人员核算工程量及造价完毕转至组长审核1、准确把握材料设备的价格信息，最大限度地为公司争取利益 2、工程款的审核准确按整体工作的时间要求完成1、招标办提供招标明细。 2、招标办提供合同。 3、请款部门提供请款单。6、负责调研和整理电气的材料设备价格信息定期电话询价，到市场进行假采购等方式掌握市场价格备份进行市场行情分析1、材料价格信息来源准确可靠 2、对市场行情动态分析准确，对预期材料价格涨幅预测准确清单价格确定之前招标办提供价格信息7、做好预算中心造价信息的保密管理工作1、预算的造价信息保证不外漏 2、保持

32、个人很高的“诚信度”贯穿工作中8、学习市建委造价处等发布的有关政策性文件及规定收集造价政策文件及规定参加部门组织系统学习准确掌握相关造价信息本人考试优秀率90%以上随时各部门有造价信息及时提供预算中心。 预算中心给排水、采暖、煤气预算员岗位责、权、利及考核标准岗位要求： 26-50岁，大专，熟悉工程造价的有关文件和规定，有编审预（决）算的经验、敬业爱岗，诚实可信 岗位描述： 1、负责集团公司给排水、采暖工程预（决）算、标底的编制、审阅 2、负责现场勘查工作，并编制勘查报告 3、负责现场变更、工程量签证的审核 4、负责工程测算工作，保证结果准确 5、负责各施工单位工程范围的划分 6、负责施工队工

33、程款的审核 7、负责专业范围内材料、工程招标的洽谈 8、负责调研和整理材料价格信息 9、负责个人办公设备管理、维护 10、做好预算中心造价信息的保密工作 11、学习掌握市建委、造价处等发布的有关政策性文件及规定 12、认真完成领导交办的临时性任务 考评、监督人：预算中心副主任 岗位职责工作流程完成标准完成时限相关部门1、负责集团公司给排水、采暖工程预（决）算、标底的编制、审阅根据施工图计算工程量，进行市场调研掌握市场价格编制工程量清单作出工程成本1、工程量计算准确 2、市场价格为合理低价按领导要求的时限完成 1、项目组、总工室提供预决算的工程资料。 2、招标办提供材料价格信息。 3、招商部提供

34、交屋标准。2、负责给排水、采暖工程现场勘查工作，并编制勘查报告，负责现场变更、工程量签证的审核明确勘察目的到现场与项目组沟通并现场测量记录做现场勘查报告审核工程量上报领导1、现场勘查及时准确 2、审核结果及时准确按领导要求的时限完成1、工程施工过程中，总工室、项目组及时提供工程变更的相关资料。 2、项目组配合现场勘查。3、负责给排水、采暖各施工单位工程范围的划分，负责施工队工程款的审核根据施工合同明确各标段的划分掌握施工进度情况审核施工单位的请款1、准确掌握施工单位的施工范围 2、施工单位的工程款审核准确按照施工合同规定的日期1、项目组参与并提供技术帮助。 2、项目组提供符合公司要求的情况单。

35、4、负责个人办公设备管理和维护对各人办公用品进行定期检查与维护办公设备不出现人为损坏每周电脑部提供维护知识5、参与集团公司给排水、采暖的设备、材料采购招标和工程招标的洽谈，合同审核，及工程款的审核根据公司的计划参与相关材料的招标工作及时反馈意见接到工程请款单组织人员核算工程量及造价完毕转至组长审核1、准确把握材料设备的价格信息，最大限度地为公司争取利益 2、工程款的审核准确按整体工作的时间要求完成1、招标办提供招标明细。 2、招标办提供合同。 3、请款部门提供请款单。6、负责调研和整理给排水、采暖材料价格信息定期电话询价，到市场进行假采购等方式掌握市场价格备份进行市场行情分析1、材料价格信息来

36、源准确可靠 2、对市场行情动态分析准确，对预期材料价格涨幅预测准确清单价格确定之前招标办提供价格信息7、做好预算中心造价信息的保密管理工作1、预算的造价信息保证不外漏 2、保持个人很高的“诚信度”贯穿工作中8、学习市建委造价处等发布的有关政策性文件及规定收集造价政策文件及规定参加部门组织系统学习准确掌握相关造价信息本人考试优秀率90%以上随时各部门有造价信息及时提供预算中心。 预算中心通风空调预算员岗位责、权、利及考核标准岗位要求： 26-50岁，大专，熟悉工程造价的有关文件和规定，有编审预（决）算的经验、敬业爱岗，诚实可信 岗位描述： 1、负责集团公司通风空调工程预（决）算、标底的编制、审阅

37、 2、负责现场勘查工作，并编制勘查报告 3、负责现场变更、工程量签证的审核 4、负责工程测算工作，保证结果准确 5、负责各施工单位工程范围的划分 6、负责施工队工程款的审核 7、负责专业范围内材料、工程招标的洽谈 8、负责调研和整理材料价格信息 9、负责个人办公设备管理、维护 10、做好预算中心造价信息的保密工作 11、学习掌握市建委、造价处等发布的有关政策性文件及规定 12、认真完成领导交办的临时性任务 考评、监督人：预算中心副主任 岗位职责工作流程完成标准完成时限相关部门1、负责集团公司通风空调工程预（决）算、标底的编制、审阅根据施工图计算工程量，进行市场调研掌握市场价格编制工程量清单作出

38、工程成本1、工程量计算准确 2、市场价格为合理低价按领导要求的时限完成 1、项目组、总工室提供预决算的工程资料。 2、招标办提供材料价格信息。 3、招商部提供交屋标准。2、负责通风空调工程现场勘查工作，并编制勘查报告，负责现场变更、工程量签证的审核明确勘察目的到现场与项目组沟通并现场测量记录做现场勘查报告审核工程量上报领导1、现场勘查及时准确 2、审核结果及时准确按领导要求的时限完成1、工程施工过程中，总工室、项目组及时提供工程变更的相关资料。 2、项目组配合现场勘查。3、负责通风空调各施工单位工程范围的划分，负责施工队工程款的审核根据施工合同明确各标段的划分掌握施工进度情况审核施工单位的请款

39、1、准确掌握施工单位的施工范围 2、施工单位的工程款审核准确按照施工合同规定的日期1、项目组参与并提供技术帮助。 2、项目组提供符合公司要求的情况单。4、负责个人办公设备管理和维护对各人办公用品进行定期检查与维护办公设备不出现人为损坏每周电脑部提供维护知识5、参与集团公司通风空调设备、材料采购招标和工程招标的洽谈，合同审核，及工程款的审核根据公司的计划参与相关材料的招标工作及时反馈意见接到工程请款单组织人员核算工程量及造价完毕转至组长审核1、准确把握材料设备的价格信息，最大限度地为公司争取利益 2、工程款的审核准确按整体工作的时间要求完成1、招标办提供招标明细。 2、招标办提供合同。 3、请款部门提供请款单。6、负责调研和整理通风空调材料价格信息定期电话询价，到市场进行假采购等方式掌握市场价格备份进行市场行情分析1、材料价格信息来源可靠准确 2、对市场行情动态分析准确，对预期材料价格涨幅预测准确清单价格确定之前招标办提供价格信息7、做好预算中心造价信息的保密管理工作1、预算的造价信息保证不外漏 2、保持个人很高的“诚信度”贯穿工作中8、学习市建委造价处等发布的有关政策性文件及规定收集造价政策文件及规定参加部门组织系统学习准确掌握相关造价信息本人考试优秀率90%以上随时各部门有造价信息及时提供预算中心。