2019和光宸樾世园项目提案

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1、但凡世界顶级滨水物业，2大必备元素如果占据核心线的中心，面的中枢，你就能拥有整个世界唯一性资源线每个城市都有一条最贵的河伦敦泰晤士河中央区伦敦流动的历史，泰晤士河上最贵江岸这里诞生海德公园1号公寓，坐落在海德公园南面，对望泰晤士河，以每平方米6.45万英镑的天价被评为“世界最昂贵的公寓”。纽约哈德逊河曼哈顿区绵长哈德逊河，唯独此处令世界倾慕这里诞生曼哈顿的最高层建筑的公园大道432售价5亿让人惊呼不已的曼哈顿顶层豪宅上海外滩陆家嘴中国最贵的3KM里黄金水岸这里诞生全球皆知物业：绿城黄浦湾、汤臣一品绿城黄浦湾绿城黄浦湾汤臣一品汤臣一品在西安，也有一条最贵的河振业泊岸振业泊岸湾流湾流别墅别墅中南中

2、南樾府樾府河与墅河与墅 自然界自然界云栖云栖 华海华海 湖滨会馆湖滨会馆 本案本案灞河岸，黄金两公里，大牌云集灞河岸，黄金两公里，大牌云集超广角的视野面汤臣一品，一线黄浦江曼哈顿一号，一线伊斯特河本案灞河头排一线河景本案本案很显然，本项目之于灞河岸很显然，本项目之于灞河岸这两样都不缺这两样都不缺不仅如此今天，国企大匠世园地产 于灞河之岸，以造城之势以比肩世界顶级的滨水物业执一城之首从诞生之日起他就注定将备受瞩目为什么？1 城市地位不是中国位置，而是全球位置有没有一个权威背书证言西安之于世界的地位？西安，东方的“IP”三千年建城史、世界文化遗产、十三朝古都罗马西安北京苏州世界四大古都长安开罗雅典

3、罗马雅典开罗2018年1月，关中平原城市群发展规划2035年建成有国际影响力的国家级城市群西安第9个国家中心城市有没有一条河，代言西安入席世界？欧亚论坛永久会址+世园会遗址+西北首个国家级湿地公园浐灞生态区，西安世界级滨水区的最佳代言浐灞生态区，西安世界级滨水区的最佳代言城市地位代言古都对话世界的顶级滨水区2 2 浐灞能级浐灞能级不是水域大小，而是资本强弱不是水域大小，而是资本强弱千亿市政投资+数千亿招商资本+世界级城市运营商2017年，西安各区域投资比重，浐灞生态区以92.98亿元超过高新，排名全市第一浐灞能级盛汇全球资本的世界级滨水带3 浐灞氛围不是配套成熟，而是配套成色欧亚经济论坛欧亚经

4、济论坛5大经济引擎 西安未来在此总部经济园区总部经济园区西安金融商务区西安金融商务区西安领事馆区西安领事馆区自贸区浐灞功能区自贸区浐灞功能区浐、灞两河流域2河4园 全西安绝无尽有浐灞国家湿地公园世园会遗址公园桃花潭公园广运潭公园砂之船奥特莱斯4大商业旗舰 构筑繁华商圈500亿万达文旅城丝路国际会展中心西安锦江国际酒店5大经济园区 奠定 区域可持续发展天赋2河4园 厘定 城市最优生态区4大商业旗舰 圈定 区域最繁华商圈滨水国际高端商务中心+世界滨河公园住区+西安高端生活中心未来等同于纽约曼哈顿曼哈顿国际商务中心+纽约中央公园+纽约高端生活中心等同于上海陆家嘴陆家嘴金融商务中心+世界滨江陆家嘴公园

5、+上海高端生活中心配套成色比肩全球巨富配套的世界滨水区城市地位：城市地位：代言古都对话世界的顶级滨水区代言古都对话世界的顶级滨水区版块能级：版块能级：盛汇全球资本的世界滨水区盛汇全球资本的世界滨水区配套成色：配套成色：配套比肩全球的世界滨水区配套比肩全球的世界滨水区入席世界入席世界顶级滨水区顶级滨水区板块，决定我们的起点产品，则决定我们走多远国企世园置业于灞河岸，世界级滨水区应和时代，执首造城，再序浐灞未来站在世界级滨水区盛誉之下寰势群雄实力定鼎-世园的国企姿态实力执掌-世界级水岸正席实力征服-为浐灞再造一城我们，不是唯一但注定，是第一时代正席国企大匠 再筑世界级滨水区大作一城观止时代必然的黄

6、金岸线传奇塔尖风华执掌世界的顶级滨水物业站在区域最高处目标不是“区隔他人”而是“高度引领”前后 执掌世界水岸国企世园 笃定世界级滨水区正席以引领的姿态，标榜身份标签起伏 领潮视界以世界级滨水河岸，定鼎视界黄金两公里绵延岸线 停泊世界的水岸里外 承启繁华自身商业、综合体，海纳区域顶端奢配以全面生活配套，犒赏生活的丰盛项目定位世界浐灞 时代封面资产本案产品构成住宅商业综合体关于住宅定位耸立灞河岸的洋房住区（容积率2.0/2.4）抬头即可观星，侧耳亦可听湖。水岸天空星幕公园幸福【湖岸星河观邸】定位“未来的奢侈将告别非必需品，而追逐必需品像宁静的时光、足够的水和干净的空气等基本条件。”德国明镜重树 时

7、代人居奢度传播口号关于商业定位一线临河商墅，如琥珀般闪耀于灞河岸每一栋，皆弥足珍贵水天交杯一线临海商墅 为你倒映星辉江山佐餐一线临河商墅，集萃璀璨繁华，丰盛一览无遗风云入酒一线临河商墅，划河为疆，淡看商业风云临河商墅城市稀贵资产定位每一栋每一栋皆传奇皆传奇千年灞河，商墅，千年灞河，商墅，仅此，止此仅此，止此传播口号关于综合体定位隐于河岸，成就新中心只为浐灞，定奢享生态ecology繁盛thriving璀璨bright中心centre一个中心，璀璨一座城定位为浐灞，定奢享传播口号产品体系定位世界浐灞 时代封面资产住宅湖岸星河观邸商业临河商墅城市稀贵资产综合体一个中心，璀璨一座城品牌姿态：品牌姿态

8、：Brand influence大格局下，项目价值落位1品牌价值世园置业：国企大匠，精彩城市生活创造者世园置业以造城之势，立世界浐灞 时代封面作品2水岸价值城市地位：城市地位：代言古都对话世界的顶级滨水区代言古都对话世界的顶级滨水区版块能级：盛汇全球资本的世界滨水区版块能级：盛汇全球资本的世界滨水区配套成色：配套比肩全球的世界滨水区配套成色：配套比肩全球的世界滨水区本案，执首千亿级灞河岸，入席世界顶级滨水区本案，执首千亿级灞河岸，入席世界顶级滨水区从某种程度来说浐灞河岸不属于西安，属于中国，属于世界3 地段价值临河首排：世界浐灞一线水岸河景资源瞰河首席：世界浐灞一线水岸全景观河视角时代正席：五

9、大经济园区之心，全奢高端配套本案，世界浐灞首排正席，本案，世界浐灞首排正席，3 3公里鼎级生活圈公里鼎级生活圈4项目价值造城之作：住宅、商墅、综合体，为西安，再起城奢宅尊品：凝练人居荣耀，重树城市人居奢度临河商墅：一线临河，城市中心稀贵资产璀璨新心：城市新中心，为浐灞，定奢享本案，世界顶级滨水区造城之作，为西安，再起城本案，世界顶级滨水区造城之作，为西安，再起城5资产价值本案，高净值家庭，资产配置首选。本案，高净值家庭，资产配置首选。案名建议1世园和光宸樾案名释义和光和光出自成语“和光同尘”，“和光同尘”语出道德经第四章和第五十六章“挫其锐，解其纷，和其光，同其尘；是谓玄同。”本指蕴藏自己的光

10、彩，随俗而处，不露锋芒。本处指，项目入席世界世界级滨水区作为世界浐灞的时代封面著作如日之升，生而不凡，锋芒不彰自显宸宸本义北极星（北辰）的所在、星天之枢又引申为王位、帝王的代称，王者之宸此处指，项目执首千亿级灞河岸，入席世界顶级滨水区以王者之势，成就世界浐灞的时代封面作品案名释义樾樾是生活中的大树，阳光下的树荫类比建筑建筑同样是一个容器或者载体满载人们对阳光（人居）渴求案名释义Direction1Direction2案名体系世园和光宸樾住宅天傲商业云珀综合体星晖案名建议2世园ONEONE,第一品级第一态度为城市立序，代表一个时代的开启比肩世界，雄踞世界级浐灞滨水区品 牌现场场景体验项目围墙数字

11、精神堡垒：世园ONE 3D数字雕塑对标：日本六本木新城 Teamlab 合作3D动态影像沙盘：浐灞全景鸟瞰图对标：日本东京树 TOKYO TREE世界浐灞未来3D展现场道具：精装品牌艺术展览馆推广推广主题主题为西安为西安 再起一座城再起一座城重树重树时代人居奢度时代人居奢度世界浐灞世界浐灞时代封面著作时代封面著作产品价值产品价值+一城丰富一城丰富+配套兑现配套兑现品牌品牌整盘整盘住宅住宅商业商业推广推广重点重点品牌品牌+项目项目住宅形象住宅形象+价值价值整盘形象整盘形象综合体形象综合体形象+价值价值项目整盘推广节奏建议项目整盘推广节奏建议综合体综合体商业形象商业形象+价值价值每一栋，皆传奇每一栋，皆传奇彰显品牌实力彰显品牌实力推广推广目的目的确立项目地位确立项目地位为浐灞，定奢享为浐灞，定奢享人居价值人居价值THANKS