二手商品买卖合同（精选汇编）

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1、二手商品买卖合同 二手商品买卖合同1甲方(卖方)：_身份证号：_家庭住址：_邮编：_电话：_乙方(买方)：_身份证号：_家庭住址：_邮编：_电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条：乙方决定购买甲方拥有的房屋所有权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于红旗街购物广场C1号，建筑面积为 _平方米。第二条：商品房总额为_(汉字大写)第三条：乙方先付甲方商品房总额_，剩余房款_于双方公证之日付清，双方不得违约，如有违约，按房价的壹倍，赔偿对方。第四条：本合同任何一处修改，经甲

2、乙双方在修改处签名捺手印认可，否则修改无效。第五条：鉴于甲方不能向乙方提供房产证等有效证件，合同生效日后，商品房如有拆迁，获得拆迁款全部归乙方所有，(如需甲方配合，拆迁所提供证明是乙方商品房，甲方应积极配合)。第六条：以上条款如有违约，甲方应返还乙方购房总金额。第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月 _日二手商品买卖合同2卖方：_（以下简称甲方）买方：_（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋：_座_落_幢号_室号_套（间）数_建筑结构_总层数_建筑面积（平

3、方方）用途_。2.该房屋的土地使用权取得方式：出让（_）、划拨（_）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_。三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双

4、方愿向（_）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式_份，甲、乙双方及税务部门各_份，房管部门_份。八、双方约定的其它事项：_。甲方（签名或盖章）_乙方（签名或盖章）_代理人（签名或盖章）_代理人（签名或盖章）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日二手商品买卖合同3甲方（卖方）：单位：职务：身份证号码：住址：电话：甲方（与上述甲方系夫妻关系）：单位：职务：身份证号码：住址：电话：（身份证、户口本、结婚证见附件1）乙方（买方）：单位：职务：身份证号码：住址：电话：（身份证、户口本、单身证明见附件2）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、

5、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议：第一条、基本情况1、商品房位于辽宁省锦州市，商品房建于_年_月_日，土地使用权证号：_，房屋所有权证号：_，属_结构，建筑层数为_层，土地性质：_，使用年限：_，建筑面积：_平方米，其中使用面积：_平方米，公摊：_平方米，共_室_厅_卫。（该房屋平面图见本合同附件3）。2、商品房总金额为共_元人民币，大写：_万_千_百_拾_元整。3、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。第二条、甲方权利义务：1、甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、

6、不存在出租等任何权利瑕疵；甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件。2、甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等费用；甲方应当于房产过户在乙方名下的日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方配合。3、甲方负担本次交易发生的所有税费，包括乙方应付税费。甲方应当在乙方完成第三条第1项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费

7、等。4、甲方负责过户手续，乙方配合。甲方应于第三条1项乙方交付款项当日，与乙方一起携带各自身份证，户口本、结婚证，完税证明、单身证明等资料前往房产登记过户部门办理房屋产权变更登记手续。5、甲方应于乙方支付第三条第1项款项之日（即办理房屋产权变更登记手续当日），将该房屋全部钥匙、此房屋附属的住宅质量保证书，住宅使用说明书，契税证，完税证明等一并交付给乙方。6、甲方保证此房屋没有迁入户口，如迁入户口需在办理房屋产权变更手续之日前将户口迁出。第三条、乙方权利义务1、乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款_元人民币。付至甲方银行卡内，甲方夫妻共同认可此账户，甲

8、方开具等额收据开户银行为：账号为：_帐户名为：_。2、乙方应当在双方办理房屋产权变更登记手续之日后，付房款_元人民币至本条1项账户内，甲方开具等额收据。3、乙方应当在甲方结清第二条第2项费用，并将以上账户更为乙方名下后，付给甲方房款_元人民币至甲方账户，甲方开具等额收据。4、鉴于乙方经济困难，甲方同意在乙方居住该房屋_个月内，付清房款尾款_元人民币。第四条、违约责任1、甲方违反第二条第1项，乙方有权随时解除合同要求退房退款，承担违约金_元，甲方赔偿乙方装修费用和因此造成的一切损失。2、甲方违反第二条第2项，拖欠以上费用的，甲方承诺在接到乙方所称甲方拖欠上述费用通知之日起_日内结清，并承担因拖欠

9、产生的滞纳金等损失责任。3、甲方违反第二条第4项，没有按时办理过户手续，或房产无法办理房产过户手续的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，并自违约之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0、1%的违约金。4、甲方违反第二条第5项，逾期将商品房钥匙及附属材料交付给乙方的，承担从应交付日起至实际交付钥匙之日止，每日_元的违约金。5、乙方违反第三条第1项，不按时支付房款的，应承担违约日起算，每日_元的违约金。6、乙方违反第三条第2项，不按时支付房款的，应承担违约日起算，每日_元的违约金。7、乙方违反第三条第3项，不按时支付房款的，应承担违约日起算，每日_元的违约金。8、乙方违反第三

10、条第4项，不按时支付房款的，应承担违约日起算，每日_元的违约金。第五条、争议解决方式本协议履行过程中发生的任何争议，双方均应首先友好协商，协商不成的，在该房屋所在地法院诉讼。第六条、担保甲方请_担任保证人，工作单位：_职务：_，承担连带保证责任。如果甲方违约，乙方可以同时向甲方、甲方保证人追究责任，保证人与甲方关系为：_ 。乙方请_担任保证人，工作单位：_职务：_，承担连带保证责任。如果乙方违约，甲方可以同时向乙方、乙方保证人追究责任，保证人与乙方关系为：_。保证人信息见附件4。第七条、效力本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分。本合同自双方签字并按手印之日起生效。任何一处修改须经甲乙双方在

11、修改处签名捺手印认可，否则所作修改无效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份提交市房产局办理过户手续，均具有同等效力。附件：1、甲方两人身份证复印件，结婚证复印件，户口本复印件，；2、乙方身份证复印件，户口本复印件，单身证明复印件；3、房产证及房屋平面图复印件；4、甲乙双方保证人身份证明文件，财产证明文件。甲方：乙方：保证人：保证人：签约时间：_年_月_日签约地点：二手商品买卖合同4甲方（出卖方）：_身份证号码：_乙方（买受方）：_身份证号码：_甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事

12、宜订立本合同，以资共同信守执行。1、甲方转让给乙方房屋基本情况：该房屋系座落在高密市齐鲁纺织城育龙公寓小区，_号楼_单元_户_平米2、房屋转让价格（不包括按揭银行的余款）：1、经甲乙双方协商一致，现甲方以总价款_元整的价格将该房屋转让给乙方。2、本合同1条款由双方所确定的转让价格包括以下费用：1、该房屋的价款：2、甲方对该房屋进行装修装饰施工时，对该房屋所建设和添置的与该房屋不可分离的附属物的价款：3、因该房屋转让所产生的交易税款不包括在内。3、应缴税费的承担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所缴纳的税费，双方另有约定的，按双方约定执行。4、房屋的交付：1、甲

13、方应于收到乙方全额房款之日起两日内将该房屋交付乙方并使用。2、甲方逾期向乙方交付该房屋时，每逾期一日，应按乙方支付房款总金额的万分之五向甲方承担违约金。5、房屋产权证书的过户及办理：1、甲方应于本合同订立后20日内，与该房屋的按揭抵押银行联系帮助乙方办好变更手续。如因甲方原因造成按揭断供银行，造成的一切损失由甲方负责。2、甲方承诺最迟于收到乙方全额方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房产交易中心办理该房屋的产权证变更过户手续。3、甲方逾期履行以下合同义务时，每逾期一日，应按该房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。1、甲方逾期履行1条款的银行变更手续；2、甲方逾期通知乙方办理该房屋的产权变

14、更手续时；6、房屋使用费的分担：1、本合同所述的房屋使用费是指一方使用房屋时应交纳的物业费、水电费、取暖费、电视费等因房屋使用而发生的相关费用。2、甲乙双方按如下约定分担各方的房屋使用费：甲方将该房屋交付乙方之前发生的全部使用费由甲方承担；乙方接收该房屋以后发生的全部费用由乙方承担。7、其他：1、甲乙双方的通讯地址一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。2、未经甲乙双方签署书面文件，不得对本合同进行更改；未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。3、双方因本合同发生的全部争议，由双方协商解决，协商不成时有高密市人民法院仲裁解决，胜诉方为解决争议而发生的诉讼费、仲裁费、律师费、交通费和通讯费等由败

15、诉方承担。4、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。5、本合同标题仅为方便阅读，不构成本合同的组成部分亦不作为本合的解释之用。6、本合同自双方签字之日起生效。7、本合同一式两份，双方各持一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日二手商品买卖合同5甲方(出卖人)：乙方(买受人)：依照中华人民共和国合同法及相关规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，协商达成协议如下：一、旧货基本情况旧货名称：_规格型号：_数量：_(大写)二、价款总价款为：￥ 元，大写：人民币 整。乙方应于本协议签订之日一次性付清所有价款

16、。三、质量要求因双方交易货品为旧货，故双方签订协议时乙方已经对该货品的使用年限、损耗程度、零部件状况等质量现状有充分的了解并表示认同，乙方在购买该货品后，负责该货品的维修以及使用过程中的维护，因该货品质量问题所导致的损失，甲方不承担任何责任。四、交付方式、时间及地点：该货品目前所在位置为： ，本协议签订后乙方即自行前往货品所在地提货。乙方负责自行拆卸该货品。五、责任承担1、乙方人员在拆卸货品过程中受到损害或造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。2、乙方应按照国家规定的安全标准完成拆卸工作，如拆卸过程中对甲方财物造成损失的，由乙方承担赔偿责任。3、乙方在拆卸过程中造成货品损毁的，由乙方承担

17、全部责任。六、旧货所有权自本协议签订后即转移，旧货毁损、灭失的风险自所有权转移时起由买受人承担。七、权利保证因时间久远，甲方不提供该货品的相关权利证明手续及证书。甲方保证签订本协议时对该货品享有合法的产权，保证该货品不属于赃物物品。甲方保证签订本协议时该货品上不存在第三人的权利。八、本合同项下发生争议，由甲方所在地人民法院管辖。九、其他约定事项：十、本协议一式两份，经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：二手商品买卖合同6甲方（卖方）：_身份证号码：_乙方（买方）：_身份证号码：_甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙

18、方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1.1座落于_，建筑面积为_平方米；套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米；1.2出售房屋的所有权证（不动产权证）证号为_；1.3房屋平面图及其四至见房产证。1.3.1该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。1.3.2该房屋的相关权益随该房屋一并转让。甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给乙方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠

19、纷，保证该房屋不受他人合法追索。若因此发生相关纠纷，其后果由甲方承担。甲方需付乙方违约金_万元。甲方保证出售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件等可能导致乙方心理不安的严重情况，不存在不正常辐射及其他致病等情况，若有，甲方必须尽到告知义务。如果乙方发现房屋中曾经发生过上述情况而甲方未曾予以书面披露的，乙方有权解除合同或者要求甲方支付违约金_万元。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币_元整；第四条履约定金乙方在_年_月_日前付给甲方定金人民币（大写_）元，（小写_）元。定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第五条价款支付：乙方分三期付给甲方：第

20、一期：在_年_月_日前付人民币_万元；第二期：在不动产权证过户手续办理完毕之日，付款_万元；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。每期付款，甲方收到后向乙方出具收据并签字画押。乙方以银行转账方式向甲方支付款项，甲方收款信息如下：开户银行：_。开户名称：_。银行账号：_。第六条不动产权变更1、甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_日内办理过户手续。2、在乙方办理相关产权转移时，如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第九条承

21、担违约责任。3、办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。第七条附属设施等相关手续办理时间约定：1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于_年_月_日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在房屋交付前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第八条共有产权人情况甲方确认本合同所售房屋（有/无）共有产权人。如果有，无论不动产权证上是否登记了共有权人，甲方需提供共有产权人同意甲方出售房屋的书面意见。第九条违约责任1、甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超

22、过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并按房屋总价的_%向乙方支付违约金。2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除本合同，并要求乙方向甲方支付合同总价_%的违约金。3、违约方要承担守约方为实现债权而产生的律师费、差旅费、误工费等。第十条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方，转移前灭失的风险由甲方承担。第十一条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由_承担。第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议

23、。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十三条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十四条本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关_份。均具有相同的法律效力。第十五条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_联系_联系_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日二手商品买卖合同7甲方（出卖人）身份证号：乙方（买受人）身份证号：甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分

24、了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋 间，建筑面积为 平方米。（二）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 房屋价格及房款交付情况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币 元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方， 甲方如果违约，乙方

25、有权解除本合同。第四条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第七条 本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。第八条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（公章）_ 乙方（公章）_法定代表人（签字）_ 法定代表人（签字）_年_月_日 _年_月_日二手商品买卖合同8甲方(卖方)：乙方(买方)：根据

26、中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京市_号房屋，建筑面积为_平方米，其现用途为自住。2.甲方于_年_月_日购买上述房屋，总价款_元，其中银行贷款_元，贷款期限为_年_月_日至_年_月_日止，现有银行贷款_元尚未偿还。3.甲方保证上述房屋所有权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_元(包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款)。三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于

27、办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向_申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向_提交贷款申请。四、剩余银行贷款还款事项因该标的房屋在_银行存在房屋按揭贷款的事实，甲方尚欠银行贷款数额_元，该笔款项由乙方按照甲方与银行签订的房屋按揭贷款合同约定的内容予以承担。五、房屋交付甲方应于银行贷款偿还完毕并赎回房屋产权证之日起_日内将合同约定房屋交付乙方，并配合乙方办理房屋过

28、户手续。六、甲、乙双方权利与义务1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。3.乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约

29、金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。5.因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。七、因订

30、立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.向房屋所在地法院起诉;八、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，各份具有相同效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日二手商品买卖合同9甲方(出卖方)：_身份证号码：_乙方(买受方)：_身份证号码：_甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其

31、它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜订立本合同，以资共同信守执行。1、甲方转让给乙方房屋基本情况：1-1、该房屋系座落在高密市齐鲁纺织城育龙公寓小区，_号楼_单元_户_平米2、房屋转让价格(不包括按揭银行的余款)：2-1、经甲乙双方协商一致，现甲方以总价款_元整的价格将该房屋转让给乙方。2-2、本合同2-1条款由双方所确定的转让价格包括以下费用：2-2-1、该房屋的价款：2-2-2、甲方对该房屋进行装修装饰施工时，对该房屋所建设和添置的与该房屋不可分离的附属物的价款：2-2-3、因该房屋转让所产生的交易税款不包括在内。3、应缴税费的承担：甲乙双方应遵守

32、国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所缴纳的税费，双方另有约定的，按双方约定执行。4、房屋的交付：4-1、甲方应于收到乙方全额房款之日起两日内将该房屋交付乙方并使用。4-2、甲方逾期向乙方交付该房屋时，每逾期一日，应按乙方支付房款总金额的万分之五向甲方承担违约金。5、房屋产权证书的过户及办理：5-1、甲方应于本合同订立后20日内，与该房屋的按揭抵押银行联系帮助乙方办好变更手续。如因甲方原因造成按揭断供银行，造成的一切损失由甲方负责。5-2、甲方承诺最迟于收到乙方全额方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房产交易中心办理该房屋的产权证变更过户手续。5-3、甲方逾期履行以下合同

33、义务时，每逾期一日，应按该房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。5-3-1、甲方逾期履行5-1条款的银行变更手续;5-3-2、甲方逾期通知乙方办理该房屋的产权变更手续时;6、房屋使用费的分担：6-1、本合同所述的房屋使用费是指一方使用房屋时应交纳的物业费、水电费、取暖费、电视费等因房屋使用而发生的相关费用。6-2、甲乙双方按如下约定分担各方的房屋使用费：甲方将该房屋交付乙方之前发生的全部使用费由甲方承担;乙方接收该房屋以后发生的全部费用由乙方承担。7、其他：7-1、甲乙双方的通讯地址一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。7-2、未经甲乙双方签署书面文件，不得对本合同进行更改;未尽事宜，由

34、双方当事人另行协商确定。7-3、双方因本合同发生的全部争议，由双方协商解决，协商不成时有高密市人民法院仲裁解决，胜诉方为解决争议而发生的诉讼费、仲裁费、律师费、交通费和通讯费等由败诉方承担。7-4、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。7-5、本合同标题仅为方便阅读，不构成本合同的组成部分亦不作为本合的解释之用。7-6、本合同自双方签字之日起生效。7-7、本合同一式两份，双方各持一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日二手商品买卖合同10甲方(卖方)：_ 身份证号：_ 电 话：_甲方(以上述甲方系夫

35、妻关系)： 身份证号：_ 电 话：_乙方(买方)：_ 身份证号：_ 电 话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上。为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订立合同。如下：一、房屋状况：(按房屋所有权证填写)1、甲方所拥有的坐落于_房屋，建筑面积为_平方米，其现用途为_。2、甲方已于房屋所有证号为：_。3、甲方已于用证，国有土地使用证号为：_。4、甲方自愿将上诉房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋。甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无财产纠纷和债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。二、房屋价款：买卖

36、双方同意按套计价，该房屋总价款为_(RMB： 元整)三、付款方式：四、房屋支付：甲方应于办理房屋立契过户之日起5日内按合同约定将房屋交付给乙方。五、甲乙双方权利义务：1、在办理产权过户手续时，所产生的费用，一切由甲方负责。2、房屋交付前所发生的所有费用均由甲方承担。六、甲乙双方若出现法律纠纷，可向房屋所在法院进行起诉。七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。八、合同经甲、乙双方签字之日起生效。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字、按手印： 乙方签字、按手印：年 月 日 年 月 日二手商品买卖合同11甲方(卖方)：_单位：_职

37、务：_身份证号：_家庭住址：_邮编：_电话：_甲方(与上述甲方系夫妻关系)：_单位：_职务：_身份证号：_家庭住址：_邮编：_电话：_甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件一乙方(买方)：_单位：_职务：_身份证号：_家庭住址：_邮编：_电话：_乙方(与上述乙方系夫妻关系)：单位：_职务：_身份证号：_家庭住址：_邮编：_电话：_买方夫妻身份证、结婚证见合同附件二根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品

38、房)，商品房位于_幢_楼第_单元_号房屋。商品房建于_年_月_日，土地使用权证号为_，房屋所有权证号为_。属_砖混_结构，建筑层数为_层。第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共_平方米，共_室_厅_卫。(该商品房房屋平面图见本合同附件三)。第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方。第四条商品房总金额为共_万_千_百_拾_(人民币)元整。(括弧外填汉字大写，括弧内填阿拉伯数字，发生争议以汉字大写为准)第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款_%。否则，甲方有权解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。

39、鉴于乙方经济困难，甲方同意乙方在乙方居住该商品房3个月内付清房款的_%。若乙方违约，甲方有权要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。甲方应当在甲乙双方共同到房产登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日，即本条第一款日期将商品房钥匙交付给乙方。否则从该日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。第六条甲乙双方应当在签订合同之日起日内携带有关商品房登记过户所需的所有证件、资料、票据等，到市房产局将商品房办理产权登记过户给乙方。否则从甲乙双方签订合同之日第日起，违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。该商品房登记过户由乙方负责，甲方协助，所需契税、评估费等过户费用由

40、乙方负担。商品房无法登记过户的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，并自确定不能登记过户之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。甲方应当在甲乙双方办理完毕付清房款之日将商品房钥匙交付给乙方。否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。甲方要将房子在过户交屋前,将室内清扫干净,不能留有垃圾,废弃物等。第七条甲方承诺该商品房内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌犯罪案件、以及从未发生过其他使社会一般人居住在该房产生精神紧张、惊恐等不利益的不法事件，否则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发

41、生之日起7日内向乙方支付违约金万元，逾期则甲方再每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。该商品房所有权转移后，甲方承诺其不欠任何物业管理费、水费、电费等。如发生此种情况，甲方承诺在接到乙方所称甲方拖欠上述费用通知之日起7日内结清。否则从乙方通知甲方之日起第8日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。该商品房所有权转移过程中及转移后，甲方承诺其他任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利(包括但不限于抵押权、留置权、交纳土地出让金权利等)要求，不会要求乙方支付除房款以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权、房屋所有权等设施、设备的目的。如发生

42、此情况，则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金，直至甲方将上述妨碍乙方利益行使的事项消除。第八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则所作修改无效。第九条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，另一份提交市房产局办理过户手续，均具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日签于_年_月_日签于_我保证甲方以后不会违约，如果甲方违约

43、，我承担保证责任。甲方保证人：_身份证号：_单位：_年_月_日我保证乙方以后不会违约，如果乙方违约，我承担保证责任。乙方保证人：_身份证号：_单位：_二手商品买卖合同12甲方：乙方(买方)：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于广西河池市南丹县公安局2栋第三单元3楼302号房屋。土地使用权证号为甲方未办理，办清后交给乙方，房屋所有权证号码为：_。属砖混结构。第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共60.02平方米，共3室1厅1卫。第三条自商品房交付之日

44、起，商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。第四条商品房售价总额为：人民币陆万贰仟(小写:620_.00)元整。第五条乙方在签合同之日一次支付57000元购房款给甲方。甲方交出房产证和土地使用分割证;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的伍仟(小写：5000.00元)购房款，等到房屋产权过户到乙方名下后当天付清，如果乙方不按时交付购房款，每日须向甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。第六条在乙方将57000元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、土地分割使用证和已购公有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。

45、第七条乙方需要把该商品房过户到自己的名下时，甲方一定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙方。否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。第八条该商品房登记过户又乙方负责，甲方协助(甲方在办理土地使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方负责)所需税费、契税、评估费等一切费用由乙方负担。如果因甲方原因造成商品房无法登记过户的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，如果甲方不按时退款，乙方有权自确定不能登记过户之日起要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。第九条该商品房所有权转让后，甲方承诺不拖欠任何管理费用、水费、电

46、费等。并承诺其它任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利要求，不会要求乙方支付除本合同第八条规定以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权、房屋所有权等设施、设备的目的。如发生此情况，则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金，直到甲方将上述妨碍乙方利益的事项消除。第十条违约责任，甲乙双方相互遵守协议，如有一方违约将赔偿违约金叁万元。第十一条本合同及其附件任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名摁手印认可，否则作修改无效。第十二条本合同连同附件共3页，一式3份，甲、乙双方及房产管

47、理机关各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日二手商品买卖合同13卖方： （以下简称甲方）买方： （以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得_的房屋所有权证书，房权证书_字第_号。该房屋的建筑面积为_平方米。第二条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_市相关政策法规而引起的法律 及经济责任由甲方来承担。第三条 乙方对购买权的声

48、明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律 效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币_元。（大写_万元整）第五条 付款方式1、乙方应在签订本房屋买卖 合同时，支付全额房款的20%的定金。2、乙方应在签订本房屋买卖 合同后的2个工作日内，支付剩余80%房款。第六条 违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房 定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应

49、将乙方所付定金及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理 费等；第八条 关于产权办理的约定本协议签订后，且甲方在收到乙方支付的全额房款后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖 立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费 及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼 。第十条 生效说明本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份。均具有同等法律 效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方： 甲方账号：乙方：二手商品买卖合同14甲方（卖方）：身份证号：家庭住址：邮编：电话：乙方（买方）：身份证号：家庭住址：邮编：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜