工程清工承包合同(总承包)

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1、工程清工承包合同甲方: 乙方: 身份证号码 家庭住址 为明确双方责任与义务，强化管理体系，提高工程质量，甲方将楚雄市楚风苑D标段43幢房屋建筑工程的泥工、模板工、钢筋工、水电工分部项目，以清工承包形式承包给乙方，由乙方为承包责任人，组织人员及相关设备进行施工。现经双方协商一致订立如下合同：一、工程名称及建筑面积：楚风苑D标段43幢，建筑面积3400平方米（以决算面积结算）。二、工作范围：施工图、会审纪要，工程联系单范围内的所有泥工、模板工、钢筋工、水电工分部项目，即从基础开始到内外装饰抹灰结束的所有工作内容，具体按施工图内容。泥工：包括屋檐滴水内的踏步、护坡、室外散水、浇砼、砌砖、粉刷、浇地坪

2、、清理场地、运材料等工作；水电工：包括工地内的施工用电、用水、机械设备维护、维修等工作；钢筋工：包括钢筋翻样、制作、安装等工作；模板工：包括模板制作安装、拆模、预制构件模具及负责后的清场及清除铁钉等工作。三、工程期限：于2009年08月24日开工至 年 月 日完成，每个分项或每个楼层完成的时间按平方规定的分项进度表。乙方按照工期要求，不得延误工期，如乙方施工人员跟不上进度，甲方有权更换班组，并按工程量的60%结帐。四、双方商定的清工承包价格：根据双方谈妥的价格，泥工、模板工、钢筋工、水电工按建筑面积共计 173.00元/平方米计算。1、泥工单价合计106.00元/平方米计算。其中：砖工40.0

3、0元、砼20.00元、内抹灰21.50元、楼梯1.50元、房顶5.00元、外抹灰17.00元、散水1.00元。2、水电工单价合计 15.00元/平方米计算。其中：预埋管、线、件 元，线、盒 元，消防 元。3、钢筋工单价合计18.00元/平方米计算。4、模板工单价合计34.00元/平方米计算。以上价格甲方只负责材料到场后的垂直运输。提供搅拌机、振动机、小斗车、钢筋工机械，其余所发生的机械及人工均由乙方负责。五、付款方式：泥工、钢筋工：每月按所完成的工程量进度，验收合格后支付80%，余款竣工验收合格开发商拨款后一个月内结清模板工：每月按所完成的工程量进度，验收合格后支付70%，余款竣工验收合格开发

4、商拨款后一个月内结清。水电工：每月按所完成的工程量进度，验收合格后支付50%，全部完成验收合格支付30%，竣工验收合格开发商拨款后一个月内付到17%，3%作为预留维修保证金，满2年后付清。六、限额用料：（一）模板工1、甲方对乙方承包的工程实行限额用料，钢管超用部分材料由乙方承担，节约部分材料。2、扣件、卡具等周转材料如超过 3%的损耗率，由乙方赔偿。3、乙方必须严格按照模板翻样排版图组织模板制作安装，严禁长料短用，大料小用，未经施工员的书面指令同意擅自肢解模具材料，由乙方向甲方赔偿所肢解材料三倍以上的材料款。 （二）水电工：甲方对乙方承包的本安装工程的主要材料实行限额使用，限额材料的种类由甲方

5、确定，包括：各类机、泵、箱、柜、盒、表及管材、导线、电缆、插座、开关、灯具、铁皮等，限额数量由乙方承包人根据施工图优化布设方案后计算，报甲方审批后实施。如无正当理由的超用部份由乙方承担。七、工程按国家现行标准验收：（一）泥工1、乙方在施工每一楼层、部位或构件时，必须经监理、质检验收合格后，才能进行浇注，必须认真执行混凝土施工规范和振捣要求；正确使用所有振捣机械；确保混凝土浇筑密实、构件截面准确、表面美观光洁。如因乙方施工原因所发生构件露筋、蜂窝、麻面和孔洞，除由乙方负责修复、返工、材料费外，甲方视情节轻重每次向乙方处罚款 元；影响甲方工程质量评验的，由乙方向甲方承担由此而造成的所有损失。2、乙

6、方对现场所有的施工成品（包括预留孔洞、预埋管线及箱、盒等）负有保护的义务，如有损坏，均由乙方自费修复至原状。3、乙方所承担的施工内容向甲方承担质量责任。乙方必须遵照甲方技术、质量交底精心组织施工。出现问题必须服从甲方整改意见即时整改；如拒绝或拖延整改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡警无效而无法履行合同的，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的全部损失。4、乙方在施工期间应妥善保管、维修和正确使用甲方提供的所有施工机具，履行施工前检查、使用中爱护、完工后清理、工闲时保养制度。因乙方使用不当、保养不善造成机具带病操作而提前损坏或报废的由乙方承担赔偿责任。5、要求一次性验收合格

7、，具体按监理及乐平质监站验收合格为准。（二）钢筋工1、甲方根据现行国家GBJ300-88钢筋工程质量检验评定标准，对布设钢筋的型号、规格、根数、间距、锚固与搭接长度及构件的截面尺寸等内容在现场进行实测，实测不合格的应整改或返工重做，整改与返工的工料费均由乙方负责。造成工期延误的，每延误一天由乙方承担违约金。2、乙方在完成每一施工部位或构件后，必须经乙方认真自检、互检合格后，才可报甲方通知监理、质检复检验收合格后，方能通知泥工进行下一道工序，未经乙方自检合格，甲方可拒绝复验。3、按照建设工程质量管理条例的规定，乙方对承包的工程向甲方承担质量责任。乙方必须遵照甲方技术、质量交底精心组织施工。出现问

8、题必须服从甲方整改意见限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款，因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。4、乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。钢筋绑扎完毕，应清除作业面内的杂质和油污。5、要求一次性验收合格，具体按监理及楚雄质监站验收合格为准。（三）模板工1、乙方支设模板质量的基本要求是：保证截面尺寸正确；要有足够的强度、刚度和稳定性及不得漏浆。对拆模后的成品质量，其垂直度与平整度须达到验收标准，发现爆模、扭曲、凹凸不平及梁柱节点部位，须由乙方负责修凿平整。乙方在完成每一施工部位或工序后，必须经认

9、真的自检互检合格后，才可报甲方核验，未经自检合格甲方可拒绝验收。2、乙方对现场所有的施工成品（包括预留孔洞、预留管线等）负有保护的义务，如有损坏，均由乙方自费修复至原状。3、要求按一级标准一次性验收合格，具体按监理及楚雄质监站验收合格为准。（四）水电工验收标准：按照国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工规范、JGJ59-99安保体系和当地主管部门的其他要求，作为本工程质量验收标准。质量验收程序：1、对材料质量、型号、规格、产地、产品许可等内容由甲乙方共同派员检验。2、对安装工作的正确性与符合性检验，由乙方自检合格后报甲方及监理复验。3、施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水、通电、通气、通

10、风、水压及气密性检验；系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目，均应在乙方自检合格后报甲方复检验收，再由甲方报请建设、监理、设计及质监部门进行最终竣工验收。其质量标准应与甲方与业主所签订的工程 总包合同中约定的质量要求相一致。 4、乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时 间内整改至符合要求，乙方拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。 5、乙方对现场所有已完施工成品负有保护的义务，凡因乙方施工安排不善， 在结构已完施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的（暗管敷设的砖墙面刨槽及设计变更除外），均由乙方自费修补恢复原状，造成甲方其他损失的，另行赔偿。八、安

11、全生产：甲方在工期内以对参施人员进行安全保险。施工期间，乙方必须按有关安全操作规范施工，同时对班组人员进行安全教育和采取必要的安全措施。若发生人、机的安全事故，一概由乙方承担全部经济损失负责处理善后事宜。九、质量保修责任：乙方承包的水电工程保修金3%，在竣工验收备案后的二年内负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复。如乙方未能在限定时间内对缺陷部位进行修理，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方预留的保修金中扣除。十、甲乙双方职责：（一）、甲方： 1、所需材料全部运至工地范围内。 2、联系住宿、食堂，费用自理。 3、负责在型机械的维修，提供夜用照明灯具。

12、 4、按合同第五条及时付款。 5、负责施工用电和施工用水。（二）、乙方：1、本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备案。2、严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。3、必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。4、制止所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内用电炊器煮饭、烧菜、烧水和取暖，一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规

13、定处以罚款；同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。5、妥善保管、正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。6、服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员的监督检查，接受整改意见，限时完成整改，确保施工质量。7、负责保护各类预埋管线、预留孔洞的完好和位置正确，不得任意堵塞或移动。8、做好施工现场的工后落手清，及时清理模板、回收扣件、卡具及铁钉，整齐堆放模具材料，每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。9、乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。十一、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，双方签字后生效。甲 方： 乙 方 ： 电 话： 电 话：2009年 08月 日