高层公寓写字楼消防工程施工组织设计#附示意图#水系统施工#设备安装#消防系统.doc

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1、 *消防工程一、 工程概况本工程为太行御景水城4A级公寓写字楼消防工程。本施工组织设计包括喷淋系统、消火栓系统、自动报警系统、防排烟系统、水箱间及泵房。 二、施工大纲本施工大纲编制的依据：1.自动喷水灭火系统设计规范（GB84-2001）；2.火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）；3.火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2002）；4.自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB502612005）；5.高层民用建筑防火规范（GB50045-95 2005年版）； 6.建筑工程消防监督审核管理规定；7.建设单位提供的有关该工程施工图和有关文件；8建设单位对该工程提出的施工工期、

2、质量等要求。三、施工组织设计（一）、施工方案1.施工准备工作计划施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况公司以及项目部共同制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。主要准备工作一览表项 目内 容进场后第几天完成承办单位施工组织设计编制确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审3建设单位、监理单位、公司施工组织机构成立项目经理部，确定各班组及组成人员1公司方案编制与交底编写详细的施工方案，并向有关人员和班组仔细交底5公司、项目部施工预算计算工程量，人工、材料限额量、机械台班4建设单位、监理单位、公司材料计划原材料和各种半成品需理计划4预算部、材料部、工程部、项目部图

3、纸会审全部施工图3技术部、工程部、项目部平面布置按总平面图布置水、电及临时设施4质检部、工程部、项目部机具进场机械设备进场就位4项目部材料进场部分急用材料进场4材料部、质检部、项目部人员进场与教育组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育。3工程部、项目部进度计划交底明确总进度安排及各部门的任务和期限3技术部、工程部、项目部质量安全交底明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护3质检部、工程部、项目部2.施工组织准备(1).项目管理体制为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。 施工管理体制的设置原则 形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确

4、保工程按要求顺利完成。 根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。 采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助部分行政手段，明确各方面责、权、利。3.项目施工 在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，严格执行国家消防有关规定和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的

5、目标。 项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能，全权处理项目事务，其下设技术组、安全质检组、材料设备组及施工部。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作的形式。要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者。4.劳动力组织 本工程工程量大，工期长，所需要的劳动力数量多。工种包括管工、电焊工、气焊工、电工等。根据施工进度计划制定劳动力需求计划，组织人员进场，安排生活，登记并进行进场教育。 （二）、施工总平面图施工管理人员进场后，做好如下准备工作：会同有关单位做好现场的移交工作，接通施工用临时水、电线

6、路，搭设临建设施。1、临时用水 由于机电安装过程中用水量较少，只有在管道试压及调试时才用到较大数量的水，与总包单位协商，考虑使用土建的临时给水管、排水管。 临时加工场装设一个临时消防栓，该消防栓受严格管制，除发生火警外，平时禁止使用，以免造成积水。 施工期间的消防、生活、管道压力试验所需要的用水均接于工地的建筑临时水源。 2、临时用电 （1）施工期间的机具设备及工作、生活照明所需要的用电均接自工地的建筑临时电源，并按照土建总包单位的要求进行设置。 （2）临时用电采用三相五线的供电系统，专用保护地线与大楼的防雷接地有不少于三处的连通。 （3）具体的施工用电点可用便携式安全线缆，自就近的临时配电箱

7、引至，避免乱拉乱接电源。 3、现场临时设施布置 根据总包单位的安排，设置临时设施。临时设施需用面积如下表所示：用 途面积(平方米)位 置需用时间(天)办公室30室内施工期间库房150室内施工期间材料堆场250室内施工期间加工场所100室内或外施工期间生活区300室内施工期间合 计830 （三）、 劳动力计划安排自动喷淋灭火系统、消火栓系统工程 单位: 人工种按工程施工阶段投入劳动力情况支吊架安装主干管安装支管安装试压设备安装系统调试焊工2222管工465444力工61210822 火灾自动报警系统工程 单位: 人工种按工程施工阶段投入劳动力情况配管检查扫管穿线检查接线设备安装综合调试电工466

8、66力工21210124焊工1（四）、 材料供应安排 对合同要求我司采购的材料，由项目经理部采购人员与材料供应商紧密配合，及时组织订货，对数量多或大型设备，提前与供货商定货，组织进场材料时间应注意施工进度计划中材料安装时间及材料生产周期。对甲方供应设备或材料，由我司列出设备材料的数量、规范要求及到货时间，提供给建设单位，供建设单位组织采购时参考进入现场仓库的材料和设备，由工地材料管理人员将进场材料的设备的名称、验收结论、数量、生产厂家、送货时间等记录在册。进入现场的物资，均按施工平面图规定的位置或库房堆放整齐。验收合格入库的物资，应由供货人开具书面签证，并按规定附有证明文件。（五）、 关键部位

9、施工方法(一).技术准备 工程准备阶段包括收集工程资料，详细研究工程项目、工程数量、工艺流程、工艺特点、质量标准、进度要求、图纸文件、设备订货、材料供应、土建、安装装修进度等基本情况，为编制施工方案，施工计划提供资料数据。 (1).工程项目部会同技术部组织专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图，解决好图纸及现场存在的问题。对给水排水、消防喷淋、火灾自动报警及联动控制系统与土建、安装及其他专业相互联系对照，若发现问题，提前与建设单位、工程监理、设计单位协商，不得擅自行事。 参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。编制施工方案，送总工程师审

10、批，并送交建设单位、监理单位审核，确认方案的可行性。 (2).了解安装的施工进度，以便具有针对性的编制科学合理的施工进度计划，以便配合安装的进度。与安装单位研究确定装修过程有关的相关交叉作业计划，使交叉配合顺利进行。给水排水、消防喷淋、电气等各专业的管线进行统一安排，合理布置，避免施工时管道冲突、交叉而影响施工质量、施工效率。 (3).编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、机械台班数，以便做出进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。（4）.做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术

11、管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。(5).专业技术交底均采用三级制，即项目部技术负责人专业工长各班组长。交底内容按系统交底包括施工图纸、技术资料、工艺流程、技术关键部位、质量标准、施工程序、进度要求、安全措施、新工艺、新操作方法以及现场情况等。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交

12、底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。（二）.施工顺序施工顺如下：1.先室内，后室外；2.先安装，后调试；3.先配合（与外专业、各工种），如预埋、预留，后单独作业；（三）.施工工艺及措施水系统施工方案：基本要求是：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。消防系统可分区施工。电气工程按系统进行施工根据本工程的具体情况，确定施工顺序原则成立专项工程项目施工队，设项目经理一名，技术人员二名,材料员一名，检验员一名，安全员一名和一支专业施工队,工程施工按计划完成.1.安装前准备认真

13、熟悉图纸，根据施工方案，技术，安全交底的具体措施选用材料，测量尺寸，绘制草图，预制加工。核对有关专业图纸，查看各种管道的坐标、标高是否有交叉或位置不当，及时与设计人员研究解决。检查预埋和预留洞是否准确，楼板没有预留洞的尽量使用机械打洞。检查管材，管件，阀门，设备及主件等是否符合设计要求和质量标准。要合理安排施工顺序，避免工种交叉作业的干扰影响施工。2、干管安装喷洒管道要求使用镀锌钢管，根据消防水系统图纸，消防给水系统管道埋地部分采用焊接连接；架空部分：DN65mm采用沟槽连接，DN65mm采用螺纹连接。 (1).管道沟槽连接方法消防管道沟槽连接是近几年引进新型管道连接方法。下面就它的施工有关注

14、意事项和操作着重说明一下。本工程沟槽连接为热浸镀锌焊接管。沟槽连接对管材的质量要求较高，包括管材的壁厚及椭圆度。壁厚的影响：当壁厚达不到要求时，压出的沟槽会出现细小的裂缝，不易被发现，打压时发生渗露现象。管与管卡箍连接时还应注意将管端毛刺打磨干净，以免对密封圈造成损害或密封不严。管子外径误差影响：沟槽件对管子外径误差有一定的要求，安装时要注意，防止因沟槽件与管子误差不配合而引起泄露。管子的椭圆度和管壁厚薄不均也应引起相当的重视，在压槽时应尽量予以纠正，否则沟槽会产生不一的现象。(2)专业机器的使用滚槽机：滚槽机是在使用沟槽件接头时，对管子进行预处理的专用工具，其原理是利用转动的压轮带动管子转动

15、，管子的径向方向的随动压轮径向施加压力，从而利用压轮的结构在管子的固定位置冷压制一个规定的沟槽。滚槽机在使用时应放置在一块宽敞的地方，避免机器在滚槽时震动而影响压槽质量，如机器不水平，则可通过调节支脚螺丝进行调整，直到机器水平为止。根据管子大小制作好管子支架，要求能上下伸缩，且摆放平整，并能通过支脚螺丝调整水平，管子转动部位要安装轴承。压制管子时要调试油压，一般压制一个沟槽按如下时间控制。根据管子大小及压制的沟槽深浅调整限位，使压制的沟槽深度在规定范围之内；如果压制的管子规格变化时，需重新调整限位。开孔机是使用于开孔式连接系统的管子预加工工具，使用时将开孔机固定于主管上，启动电源开关，通过环形

16、钻锯在主管上开出所需要的孔。适应于安装开孔式接头（机械三通、机械四通）机器的使用电源接通后，启动检查电机及相关部件是否转动灵活，是否有异样的声音，转述是否适当，如有要检查是否有异物，同时加入适当的润滑剂：根据需要开孔大小确定，详见开孔式接头规格尺寸表。(3).产品的安装过程 卡箍密封圈润滑由于橡胶较大的摩擦而使密封圈较难安装，所以对密封圈进行相应的润滑，一般使用中性的润滑剂（比如中性洗洁剂）对密封圈整体或只对外表面进行润滑：安装密封圈把密封圈套入管子一端，然后将另一管子与该端管口对齐，把密封圈移到两管子密封面处，密封圈两侧不应伸入两管子的沟槽。安装接头先把接头两处螺丝松开，分成两块，先后在密封

17、圈上套上两块外壳，装上螺栓，轮流拧紧螺帽，确保卡箍紧固。开孔式接头（机械三通、机械四通）松开开孔式接头螺栓，把支口盖支口部分对中管子的开孔处，利用支口盖的定位结构自行定位，如果是三通接头，平盖合上紧固螺栓即可四通接头，对边也是一个支口盖，安装方式与前相同，而后紧螺栓即可。法片密封圈润滑使用中性润滑剂对法兰密封圈进行润滑；安装密封圈将法兰密封圈安装在客子密封面上即可；安装法兰片将法兰两块分开，分别将两块法兰片的环形裎分装入管端沟槽内，再把两侧径向螺栓拧紧，调节两侧间隙相近即可。3.管网（1）立管安装现场情况，立管均未设预留洞，需机械打洞，打洞次序从上到下。焊接钢管明管焊口应尽可能放在高处。（2）

18、消防管网系统干管安装镀锌管丝接前首选要选好管件，机械切管要及时去掉毛刺，丝接后及时将多余麻处理干净，打压后再将丝扣裸露处刷红丹漆两边。楼层的干管应能与风管的位置协调好。各层的干管做好后应先行试压，试压后再进行支管安装。喷洒管道不同连接不宜采用补芯，应采用异径管箍，弯头不得用补芯，应采用异径弯头。（3）消防水泵安装水泵的型号规格应符合设计要求。水泵配管安装应在水泵定位找平、找正、稳固后进行。水泵不得承受管道的重量。安装顺序为逆止阀，阀门依次与水泵接牢，与水泵相连接配管的一片法兰先与阀门法兰紧牢，用线坠找直、找正，量出配管先点焊在这片法兰上，再把法兰松开取下焊接，冷却后再与阀门连接好，最后再焊与配

19、管相连的另一片法兰。配管法兰应与水泵、阀门的法兰相符，阀门安装手轮方向应便于操作，标高一致，配管排列整齐。（4）报警阀安装报警阀安装高度宜为1.2m，报警阀处地面应有排水设施，环境温度不低于5，报警阀组装应符合产品说明书和设计要求，控制阀应有启闭指示装置，并使用阀门工作处于常开状态。（5）水流指示器安装水流指示器安装在每层干管上，应水平立装，保证叶片活动灵敏，水流指示器前后应保持有5倍安装的直管段，安装时还应注意水流方向与指示器的箭头一致。（6）水泵结合器安装本工程水泵结合器为地下式，安装时按规范要求施工。（7）消防管道试压可分区分系统进行，上水时最高点要有排气装置，高低点各装一块压力表，上满

20、水后检查管路有无渗漏，升压后再出现渗漏时做好标记，卸压后再处理，必要时泄水处理。（8）喷洒系统试压封吊顶前进行试压，为了不影响吊顶装修进度分层分段试压，试压后冲洗管道，合格后可封闭吊顶，吊顶材料在管箍甩口后开一个30MM的孔，把预留口露出，吊顶装修完后把丝堵卸下安装喷洒头。（9）喷洒头安装喷洒头的规格、类型、动作温度要符合设计要求。喷洒头安装的保护面积、喷头间距及距墙、柱的距离应符合规范要求。（10）消防系统通水调试 通水应分区分系统，通水完闭后调试应达到消防部门测试规定条件。测试其部件的灵敏度，测试最不利点的喷洒头和消火栓的压力和流量能否满足设计要求。4.管网及系统组件安装施工 管网安装前校

21、直管子，清除管子内部的杂物，安装时随时清除已安装管道内部杂物。管网安装采用丝扣连接。连接后，均不得减少管道的通水横端面积。管子采用机械切割，切割面不得有飞边毛刺。管道变径采用异径接头；在管道弯头处不采用补芯，当需要用补芯时，三通上可用一个，四通上不超过两个。拧紧螺纹时，不能将填料挤入管道内；连接后，将连接处外部清理干净。管道支架，吊架，防晃支架按如下配置公称直径（mm）253240507080100125150200距离（mm）3.54.04.55.05.56.07.07.58.09.5管道支架，吊架，防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等要符合设计要求和国家现行有关标准规定。 管道支架、

22、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果。管道支架，吊架与喷头之间距离不宜小于300MM，与末端喷头的距离不宜大于750MM。配水支管上每一支管段，相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于一个。当喷头之间距离小于1.8M，可隔断设吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m。当管子的公称直径等于或大于50MM时，每段配水干管或配水管设防晃支架。 管道横向安装设2的坡度，坡向排水管，管网在安装中断时要封闭敞开的管道口。 管道安装合格后，要及时填写“施工记录”包括“隐蔽工程验收记录”，参加验收的有关单位人员签名。5.系统试压和冲洗 管网安装完成后，须用水对其进行强度试验，严密性实验和冲洗。试压冲洗计划报工程管理

23、处审批后再进行。 水试验时，环境温度不宜低于5度，当低于5度时，水压试验应采取防冻措施。系统设计工作压力等于或小于1.0MPa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，不应低于1.4MPa；当系统设计工作压力大于1.0MPa时，水压强度试验压力为该工作压力加0.4MPa。水压强度试验的测试点设在系统管网的最低点。管网注水时，要将管网的空气排掉，并缓慢升压，达到试验压力后，稳压30MIN，目测管网应无泄漏和变形，且压力降不应大于0.05MPa。 水压严密性试验在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力为设计工作压力，稳压24H应无泄漏。 系统试压过程中出现泄漏时，停止试压，并放空管网中的

24、水，消除缺陷后，重新再试。系统试压完成后，及时拆除所有临时盲板及试验用管道，填写“自动喷淋灭火系统试压记录表”，参加试压的有关单位人员签名。 管网冲洗应在试压合格后各段进行，冲洗顺序应先室外，后室内；先地下，后地上；室内部分的管道冲洗应按配水干管，配水管，配水支管的顺序进行。冲洗前，要对系统的仪表采取保护措施。止回阀和报警阀等要拆除，冲洗结束后及时复位。对不能经受冲洗的设备和冲洗后可能留存脏物、杂物的管段要进行清理。冲洗直径大于100mm的管道，要对焊缝、死角、和底部进行敲打，但不能损伤管道，管网冲洗合格后，填写“自动灭火系统管网冲洗记录表”，参加冲洗的有关单位人员签名。6.设备安装与施工 消

25、防水泵的安装应符合现行国家标准机械设备安装工程施工及验收规范的有关规定,并有产品合格证和安装使用说明书,水泵的出水管上应安装止回阀和压力表,并安装检查和试水用的放水阀门;泵组的总出水管上安装压力表减压阀,安装压力表设缓冲装置。压力表量程为工作压力的2-2.5倍，水泵吸水管上安装的控制阀要在水泵固定之后再进行，其直径不小于水泵吸水口直径。 7.水泵机组的安装：7.1水泵的基础尺寸、位置、标高应符合设计要求，且安装位置正确。7.2水泵和动力机的基础应坚实并具有足够的承载面积，不致产生变形、下沉等。7.3设备不应有缺件、损坏和锈蚀，而转动部件应灵活，无阻滞、卡住现象和异常声音。7.4采用联轴器直接传

26、动时，两轴器应同心，其相邻两个平行面应平行，中间间隙以23mm为宜。7.5凡出厂时已装、调试完善的部分不应随意拆卸。 7.6与水泵连接的管道内部和管段应清洗干净，要注意不能损坏密封面和螺纹。7.7管路与泵连接后，不应再在其上焊接和气割。如需焊接和气割时，应拆下管道或采采取必要的措施，以防止焊渣掉进泵内而损坏的零件。 8.报警阀、水流指示器、喷头等设备要在管网系统试压冲洗合格后，装饰工程完后进行安装,报警阀组安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度为1.2m，两侧与墙的距离不小于0.5m，正面与墙的距离不小于1.2m，报警阀地面要有排水设施，报警阀组安装之前先安水源控制阀、报警阀，然后再进行辅助

27、管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接要与水流方向一致。 9.水流指示器竖直安装在水平管道上侧，其动作方向和水流方向一致。安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰撞。蝶阀安装在水流指示器的管道上，与水流指示器之间的距离不小于300mm。10.喷头安装采用专用的弯头，三通、扳手，严禁利用喷头的框架施拧。喷头溅水盘与吊顶墙面的距离要符合设计要求。喷头安装后，外观目测应是横平竖直，有一定的装饰美观效果。11.消防水泵结合器的组装按本体、连接管、止回阀、安全阀、控制阀的顺序进行，止回阀的安装方向应使消防水能从水泵结合器进入系统。本工程选用地下式水泵结合器，其安装进入口与井盖底面

28、的距离不大于0.4m，且不应小于井盖的半径，井盖标明有“消防水泵结合器”字样。12.系统调试 施工完成后要进行系统调试，调试内容包括：水源测试、消防泵调试、报警阀调试、排水装置调试、联动试验。水源测试：按设计要求核实消防水箱的容积、设置高度及消防储水不被他用的技术措施，核实消防水泵结合器的数量和供水能力。消防泵调试：以自动或手动式启动水泵，水泵应在5分钟内投入正常运行，主备用电切换时，消防泵应在1.5分钟内投入正常运行。 报警阀调试：在其试水装置处放水，报警阀应及时动作，水力警铃应发出报警信号，水流指示器应输出报警信号，压力开关应发出报警信号，并启动消防泵。 排水装置调试：开启排水装置主排水阀

29、，应按最大设计灭火量做排水试验，并使压力达到稳定，试验过程中排出的水应全部从室内排水系统排走。 启动一只喷头或以0.94-1.5L/S的流水量从末端试水装置放水、水流指示器、压力开关、水力警铃和消防水泵应及时动作并发出相应信号，试验结果，填写“自动喷淋灭火系统联动试验记录表”，参加试验的单位人员签名。13.系统验收 系统竣工验收由建设主管单位主持，公安消防监督机构、建设、设计、施工等单位参加。根据“自动喷淋灭火系统验收”程序，对系统的供水水源、管网、喷头布置以及功能进行检查和试验，并按规范填系统验收表。系统验收合格后，我公司付给使用单位一份日常维护管理规程和表格，以便消防管理人员对消防系统的日

30、常管理、检测、维护。14、质量标准14.1 保证项目：14.1.1 消防系统水压试验结果及使用的管材品种、规格、尺寸必须符合设计要求和施工规范规定。14.1.2 水泵的规格型号必须符合设计要求，水泵试运转的轴承温升必须符合规定。14.1.3 自动喷洒的喷头位置，间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。14.2 基本项目：14.2.1 多方位管道螺纹连接应牢固，接口处无外漏油麻且防腐良好。14.2.2法兰连接应对接平行、紧密且与管中心线垂直，螺杆露出螺母长度不大于螺杆十径的1/2。14.2.3镀锌钢管焊接，焊口平直工，焊缝加强面符合施工规范规定，表面无烧穿裂纹、夹渣、气孔等缺陷，焊口内外作好防

31、腐。14.3 允许偏差项目：14.3.1 水平管道安装坡度应在0.0020.005之间。14.3.2 吊架与喷头的距离不应小于300mm，距末端喷头的距离不大于750mm。14.3.3 吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷关间距不大于3.6m，可设1个。小于1.8m，允许隔体段设置。15成品保护 15.1 消防系统施工完毕后，各部位的设备组件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。15.2 报警阀配件及各部位的仪表等应加强管理，防止丢失和损坏。15.3 消防管道安装与土建及其它管道矛盾时，不得私自拆改，要经过设计办理洽商妥善解决。15.4 喷洒头安装时不得损坏和污染吊顶装修面。16应注意的

32、质量问题16.1 由于各专业工序安装协调不好，没有总体安排，使得喷洒管道拆改严重。16.2 由于尚未试压就封顶，造成通水后渗漏。16.3 由于支管末端弯头处未加卡件固定，支管尺寸不准，使喷洒头与吊顶接触不牢，护口盘不正。16.4 由于未拉线安装，使喷洒头不成排、成行。16.5 由于水流指示器安装方向相反；电接点有氧化物造成接触不良或水流指示器浆片与管径不匹配造成其工作不灵敏。16.6 水泵结合器不能加压。由于阀门未开启，单向阀装反或有盲板未拆除造成。17质量记录17.1 材质证明、产品合格证、主要系统组件检测报告。17.2 进场设备材料检验记录。17.3 施工试验记录。17.3.1 阀门试验记

33、录。17.3.2 暖卫工程强度严密性试验记录。17.3.3 暖卫工程冲（吹）洗试验记录。17.3.4 暖卫工程灌水试验记录。17.3.5 暖卫工程通水试验记录。17.3.6水泵单机试运转记录。17.3.7 调试报告。17.4 施工记录。17.4.1 施工日志。17.4.2 自、互检记录。17.5 预检记录。17.6 隐蔽工程验收记录17.7 施工方案17.8 技术交底方案17.9 工程质量检验评定17.9.1 室内给水管道安装分项评定。17.9.2 室内给水管道附件安装分项评定。17.9.3 室内给水管道附属设备分项评定。17.9.4 暖卫工程分部质量评定。17.9.5 暖卫工程观感质量评定。

34、17.10 施工验收资料17.10.1 中间验收记录。17.10.2 单位工程验收记录。17.10.3 消防监督机构核验合格证。17.10.4 质量监督机构核核验单。17.11 设计变更、洽商记录17.12 施工图18参考资料18.1 建筑设备安装分项工程施工工艺标准。18.2 给水工程通用图集918B3。18.3 自动喷水灭火系统施工及验收规范。火灾自动报警及消防控制系统：火灾自动报警及消防控制系统的安装、调试、是专业性很强的技术工作，需要有一定的专业技术水平和经验的人员完成。为保证火灾自动报警和控制系统的工程质量,我公司成立专项工程施工队,设项目经理一人,技术人员二人,质检员一人和一支电气

35、施工队,工程施工按下列计划完成.1.施工电管、线槽安装应横平竖直，排列整齐，连接紧密，支架均匀，竖井敷设的线槽要求在1m左右有固定横档。电缆敷设要根据图纸，查对电缆盘号、规格、长度，确定敷设的盘号和起始点，并排出电缆敷设先后次序，避免在沟内和线柱内发生交叉和重叠现象，电源线和弱电信号控制线避免放在同一线槽内.电缆敷设时，应从盘上端引出，防止磨擦。所有电气元器件必须有合格证，并无机械损伤，变形，破裂等现象，并在土建装饰工作基本结束后方可安装，各电气设备尽量做到运到现场后再开箱。配电箱开孔应用电动开孔机开孔。平顶开孔要有实物尺寸或样品尺寸。 熟悉装潢设计图，掌握装有报警设备的各空间装潢吊顶造型情况

36、、灯具型号、大小等分布情况。装潢、吊顶、墙面装修时要将管线引至合适的位置，既要符合设计和消防规范，又不影响空间美观。由于装潢分割设备而使设备不能正好在预留盒外安装时，要将预留盒用盒盖封闭，盖上开孔，用金属软管引至相应的安装位置，吊顶内钢管明配时相应线路需从分线盒引出，金属软管与分线盒用专用锁母连接，软管分割后要挫平、刮光。2.与电气专业的配合施工 管内穿线在建筑抹灰及地面工程结束后进行，穿线前，清除管内的积水及杂物，导线在管内不应有接头或纽结，导线的接头在接线盒内焊接或用端子连接，系统布线根据国家标准电气装置工程施工及验收规范和火灾自动报警系统设计规范的规定执行。系统导线敷设后，对每回路的导线

37、用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20兆欧姆，检测结束，填写“检验记录”表。3.消防报警设备的安装：消防报警系统配管穿线完毕后，定点检查。用500V绝缘表对报警线绝缘检查，相间、对地绝缘电阻均应大于10M。请监理、甲方验收并在监理、甲方验收合格签字后方可进行下道工序。吊顶前：配管及穿线工程应及时填写电气隐蔽工程检查及验收记录。班组长、工长、质检员、技术负责人签字后再请监理甲方签字后方可吊顶封闭(1).系统管线的施工要求：A火灾自动报警系统的传输线路和50V下供电的控制线路，应采用电压等级不低于交流250V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。采用交流220/380V的供电和控制线路应采

38、用电压等级不低于交流500V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。B火灾自动报警系统的传输入线路采用穿金属管、封闭式线槽保护方式布线。C消防控制、通信和警报线路采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上采取防火保护措施。D不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔中。E火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20M。(2).安装光电感烟探测器时应注意的事项：A本工程在梁的顶棚上设置感烟探测器时，应符合下列规定：a、 当梁突出顶棚的高度小于200mm时，可不计梁对探测器保护面积的影响。b、 当梁突出顶棚的高度

39、为200-600mm时，应确定梁对探测器保护面积的影响和一只探测器能够保护的梁间区域的个数。c、 当梁突出顶棚的高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域至少应设置一只探测器。d、 当梁间净距小于1m时，可不计梁对探测器保护面积的影响。B探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。C办公的房间或者是公共房间、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，每个被隔开的部分至少应安装一只探测器。D探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m,并宜接近回风口安装。探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。E探测器宜水平安装。当倾斜

40、安装时，倾斜角不应大于45。F在电梯井、升降机井设置探测器时，其位置宜在井道上方的机房顶棚上。I光电感烟探测器的安装图：(3).各类模块的安装：A在安装时一定要认清其型号，被控制的设备，被控制设备所能提供的接点及接线方式，达到的要求等。B模块一定要固定牢固，安装于被控制的设备的附近。C模块的接线及保护措施要得当。D各类模块的接线图：a.LD-8301模块的对外端子示意图其中：Z1、Z2：与控制器信号总线连接的端子D1、D2：与控制器的DC24V电源连接的端子，不分极性V+、G：DC24V输出端子，用于向输出触点提供+24V信号，以便实现有源DC24V输出，输出触点容量为5A，DC24VI1、G

41、：与被控制设备无源常开触点连接的端子，用于实现设备动作回答确认（可通过电子编码器设为常闭输入）NO1、COM1、NC1：模块的常开常闭输出端子布线要求：信号总线Z1、Z2采用RVS型双绞线，截面积;电源线D1、D2采用BV线，截面积1.5mm2；V+、G、I1、G、NO1、COM1、NC1采用RV线，截面积1.0mm2。b. LD-8302模块的对外端子示意图其中：NC、COM、NO：常开、常闭控制触点输出端子O、G：有源DC24V控制信号输入端子布线要求：各端子外接线均采用BV线，截面积2.5mm2。驱动交流型设备的方法如图：c. LD-8302A模块的对外端子示意图其中： 弱电端子如下：C

42、1：启动命令信号输入端子 C2：停动命令信号输入端子 GND：地线端子 INl：启动回答信号输出端子 IN2：停动回答信号输出端子 强电端子如下：A、B：启动命令信号输出端子，为无源常开触点 C、B：停动命令信号输出端子，为无源常闭触点 D：启动回答信号输入端子，取自被控设备AC220V常开触点 E：停动回答信号输入端子，取自被控设备AC220V常闭触点 N：AC220V零线端子LD8302A型模块电气原理框图如图：d.LD-8303模块的对外端子示意图其中： Z1、Z2：控制器来的信号总线，无极性 D1、D2：DC24V电源，无极性 Il、G：第一路无源输入端 12、G：第二路无源输入端 V

43、十、G：DC24V输出端子，用于向输出控制触点提供侵4V信号，以便实现有源DC24V输出，有源输出时可输出1A、DC24V NCl、COMl、N01：第一路常开常闭无源输出端子 NC2、COM2、N02：第二路常开常闭无源输出端子 布线要求：信号总线Z1、Z2采用RVS双绞线，截面积15m；电源线D1、D2采用BV线，截面积15mm2。(4).公共广播的布置与安装：a. 民用建筑内扬声器应设置在走道和大厅等公共场所。b. 每个扬声器的额定功率不应小于3W，其数量应能保证从一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m。走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m。c. 火

44、灾时应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。d、广播切换的接线图(5).手报及电话插孔的安装a. 每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不应大于30m。手动火灾报警按钮宜设置在公共活动场所的出入口处。b. 手动火灾报警按钮应设置在明显的和便于操作的部位。当安装在墙上时，其底边距地高度宜为1.3-1.5m, 且应有明显的标志。c. 手动报警按钮接线图其中：Z1、Z2：无极性信号二总线接线端子K1、K2：无源常开输出端子布线要求：信号线Z1、Z2采用RVS双胶线，导线截面1.0mm2。(6).

45、JB-QB-GST5000控制器的安装：a. 控制器面盘前的操作距离：单列布置时不应小于1.5m；双列布置时不应小于2m。在值班人员经常工作的一面，面盘至墙的距离不应小于3m。面盘的后的维修距离不宜小于1m。b. 集中火灾报警控制器或广播控制柜安装方式为落地式安装的，其两侧及后侧距墙宽度宜为0.5-1m，其靠近门轴的侧面距墙上不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m。(7).布线要求：a控制器信号总线采用RVS双绞线，截面积1. 5mm2b控制器与控制器之间的通讯总线采用RVVP双绞线，截面积1.5mm2c控制器输出的多线制控制点外接线采用KVV线，截面积1.5mm2 d控制器输出的电源

46、线采用BV线，截面积2.5mm2(8).电源箱的安装及接线图其中：L、G、N：交流220V电源端子（G为机壳接地端子）+24V、GND：DC24V输出端子布线要求：DC24V电源输出线采用BV线，截面积4.0mm2(竖井内干线)或截面积4.0mm2(平面支线)。(9).接地问题：A、火灾自动报警系统接地装置的接地电阻值应符合下列要求：采用专用接地装置时，接地电阻值不应大于4;采用共用接地装置时，接地电阻值不应大于1。B、接地干线应采用铜芯绝缘导线，其线芯截面面积不应小于25m。接地干线宜穿硬质塑料管埋设至接地体。C、由消防控制室接地板引至各消防电子设备的专用接地线应选用铜芯绝缘导线，其线芯截面

47、面积不应小于4m。D、消防电子设备凡采用交流供电时，设备金属外壳和金属支架等应作保护接地，接地线应与电气保护接地干线（PE线）相连接。(10).系统其它要求：A、消防控制设备的控制电源及信号回路电压宜采用直流24V。B、火灾自动报警系统应设有主电源和直流备用电源。火灾自动报警系统的主电源应采用消防电源，直流备用电源宜采用火灾报警控制器的专用蓄电池或集中设置的蓄电池。当直流备用电源采用消防系统集中设置的蓄电池时，火灾报警控制器应采用单独的供电报警设备的安装应在装饰工程结束后进行。探测器的底座固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接，采用焊接时，不使用带腐蚀性的助焊剂。探测器的安装按下列要求： 探测

48、器周围0.5m内，不应有遮挡物；探测器至墙壁的水平距离不应小于0.5m；探测器至空调送风口的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚口的水平距离不应小于0.5m。探测器在走廊内的布置要在中央。手动报警按钮应在距地面高度1.5m处，安装牢固，不得倾斜，外接导线不小于10cm的余量。 火灾报警控制在安装前进行功能检查合格后，再进行安装。落地安装，其底要高出地坪0.1-0.2m，不得倾斜。布线要整齐，避免交叉。供电主电源直接与消防电源联结，严禁使用电源插头，其接地线要与大楼地线连接为一体。工作接地线与保护接地线要隔开。设备安装完毕后，要测量接地电阻并作记录。(11).系统调试 火灾报警系统及消防控制

49、系统调试要在建筑内部装修和系统施工结束后进行,调试前按设计要求检查设备的规格、型号、数量、备品备件等.对施工中出现的问题,应会同有关单位协商解决,并有文字记录.火灾自动报警系统调试要对探测器、报警控制器；火灾报警装置进行逐个单机通电检查,对火灾报警控制器进行下列功能检查: 火灾报警自检功能 消音复位功能 故障报警功能 火灾优先功能 报警记忆功能 电源自动转换和备用电源的自动充电功能 备用电源的欠压和过压报警功能 用专用检查仪器对探测器、手动报警按钮、消火栓按钮100%进行试验,其动作应准确无误.火灾自动报警系统应在连续运行120H无故障后.其结果填写“火灾自动报警系统开通记录”。 消防联动控制

50、柜进行下列检测: 消火栓、自动喷淋系统防火卷帘通风、防排烟及防火阀火灾广播、消防通讯、消防电源、消防电梯 对以上消防设备的“自动”和“手动”控制进行逐个试验,各系统正常后,填写“消防系统开通记录”向建设单位提交工作“系统竣工表”、“系统竣工图”、“施工记录”和“调试报告”。(12).消防系统验收 消防工程完工后,在公安消防监督机构监督下,由建设主管单位主持,设计、施工、调试等单位参加,共同对工程进行验收,其验收方案由公安消防机构按消防工程验收规范进行,工程正式验收前,建设单位应向公安消防监督机构提交验收申请报告,并交下列技术文件: 系统竣工表 系统竣工图 施工记录(包括隐蔽工程验收记录) 调试

51、报告 管理、维护人员登记表 消防系统在正式启用时,我们负责对使用单位的消防工作人员进行专门培训,使消防工作人员能对日常的消防设备进行管理、操作和简单维护.4质量标准火灾自动报警系统工程目前国家还没有质量评定统一标准，为提高工程质量，加强质量管理，使工程质量有一个考核标准，特套用GB50303-2002部分的质量评定标准和制订新的分项工程质量评定要求。4.1 配管及管内穿线，套用GB50303-2002“配管及管内穿线工程质量检验评定表”的有关内容，但有的内容应作如下更改：4.1.1 保证项目中导线间和导线对地间的绝缘电阻值改为必须大于20M。4.1.2 基本项目管路敷设中，暗配管的保护层应改为

52、30mm。4.1.3 允许偏差项目中，管子最小弯曲半径明暗配管的弯曲半径改成大于或等于6倍（6D），在地下或混凝土内暗配管改成10D。4.1.4 配管与穿线应分开检验评定（用一张表记录两次评定的时间）。4.2 火灾报警控制器和联动柜安装的盘柜可套用GBJ303-88中电4-3-1“成套配电柜（盘）及动力开关柜安装分项工程质量检验评定表”有关部分。4.3 端子箱和模块箱安装质量评定可套用GBJ303-88中电4-7-1“电气照明器具及其配电箱（盘）安装分项工程质量检验评定表”有关部分。4.4 工作接地线的安装质量评定套用GBJ-303-88中电5-0-1“避雷针（网）及接地装置分项工程质量检验评

53、定表”的有关部分。4.5 报警探测器分项工程质量评定表，目前还没有一个标准，这里只是按保证项目、基本项目、允许偏差项目等提出一些要求，可制定表格进行质量评定。4.5.1 保证项目：探测器的类别、型号、位置、数量、功能等应符合设计和规范要求。4.5.2 基本项目：应符合以下要求4.5.2.1 探测器安装牢固，确认灯朝向正确，且配件齐全，无误伤变形和破损等现象。4.5.2.2 探测器其导线连接必须可靠压接或焊接，并应有标志，外接导线应有余量。4.5.2.3 探测器安装位置应符合保护半径、保护面积要求。4.5.3 允许偏差项目：4.5.3.1 探测器距离墙壁、梁边和四周遮挡物0.5m，距离空调送风口

54、的距离1.5m，到多孔顶栅口0.5m。4.5.3.2 在宽度小于3m以内走道顶上设置探测器时宜居中布置，温感探测器安装距离10m，感烟探测器安装距离15m，探测器距端墙的距离不应大于探测器安装距离的一半。4.6 以上各项只是分项工程质量评定内容，如果是分包工程，总包单位质量评定时应把这几项分项工程质量评定内容加到建筑电气分部安装工程内共同评定。如果是直包工程，把这几项分项工程质量评定内容作为一个建筑电气安装单位（分部）工程，按有关要求评定质量等级。5成品保护5.1 钢管敷设在混凝土或墙内时，要及时封堵管口和盒子，以免进入杂物影响下道工序穿线，千万剔凿；土建打混凝土或砌墙时要有专人配合，以免敷设

55、的钢管移位造成返工。5.2 管内穿线：线槽内配线时要把导线的余量放在盒子或箱子里面，封上盖，同时线槽及时上盖，以免导线损坏或丢失。5.3 消防自动报警系统的设备存储时，要作防尘、防潮、防碰、防砸、防压等措施，妥善保管，同时办理进厂检验和领用手续。5.4 自动报警设备安装时，土建工程应达到地面、墙面、门窗、喷浆完毕，在有专人看管和条件下进行安装。5.5 消防控制室和装有控制器的房间工作完毕后应及时上锁，关好门窗，设备应罩上防尘防潮署。5.6 报警探测器应先装上底座，并戴上防尘罩调试时再装探头。5.7 端子箱和模块箱在工作完毕后要箱门上锁，把箱体罩上以保护箱体不被污染。5.8 易丢失损坏的设备如手

56、动报警按钮、喇叭、电话及电话插孔等应最后安装，要有保护措施。5.9 安装自动报警系统和设备时，土建工程和装饰工作已经基本结束，应采取安装措施以确保墙右、地面、吊顶不受损坏和污染。5.10 在施工剔槽、剔洞时，不要折断土建结构中的钢筋，如必须折烟时，应经土建和设计同意后才能折断，尤其是结构中的主钢筋必须严格遵守此条的规定，否则会造成不可弥补的质量事故。6应注意的质量问题6.1 施工人员应严格遵守6条“消防工程安装的通用要求及有关规定”，它是保证工程质量和使用功能的重要条件。6.2 加强进厂设备、材料的检验，其质量必须符合有关规范和本工艺的要求，不合格产品不能使用。6.3 施工中应注意的质量问题：

57、6.3.1 煨弯处发现凹扁过大或弯曲半径不够倍数的现象时，解决的办法是使用手扳煨弯器移动要适度，用力不要过猛，直到符合要求为止。6.3.2 预埋盒、箱、支架、吊杆等歪斜，或者盒箱里进外出过于严重时，应根据实际情况重新调整或重新埋设。6.3.3 明配管或吊顶内配管，固定点不牢固、铁卡子松动、固定点距过大和不均匀，均应采用配套管卡固定牢固，档距应找均匀。6.3.4 暗配钢管堵塞，配管后应及时国顺利完成堵把管口堵严实，并应经常检查，发现有漏堵或掉落应及时补堵，如发现管已经堵塞时应及时处理修复。6.3.5 严禁使用电气焊割断管子。支架和在箱盘上开孔，而应使用锯和开孔器进行施工，断管要求平齐，用锉去掉毛

58、刺再配管。6.3.6 箱、盒、镀锌钢管等被破坏的镀锌层应及时进行防腐处处理。6.3.7 使用金属软管时不宜长于2m，其固定间距不应大于0.5m，两端固定应牢固。6.3.8 导线应按工艺和规范要求进行颜色选择和安装，探测器的“+”线为红色，“-”线为蓝色，其余线根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中相同用途导线颜色应一致。6.3.9 穿线时管口必须戴上护口，以保护导线的绝缘层。6.3.10 导线接头压接、涮锡、包扎，应符合本工艺和有关规范要求。6.3.11 导线的相间、相对地绝缘电阻不应小于20M。摇测绝缘电阻时严禁带着火灾自支架 报警设备摇测。6.3.12 探测器安装的位置和型号应符合设计

59、和工艺规范要求，安装位置确定的原则首先要保证功能，其次是美观，如与其它工种设备安装相干扰时，应通知设计及有关单位协商解决。6.3.13 设备上压接的导线，要按设计和厂家要求编号，压接要牢结，不允许出现反圈现象，同一端子不能压接二根以上导线。6.3.14 调试时要先单机后联调，逐台逐项百分之百地进行功能调试，不能有遗漏，以确保整个火灾自动报警系统有效运行。6.3.15 施工过程中，施工技术资料收集、填写、保管等应与工程进度同步进行。7质量记录7.1 主要钢材的材质证明和合格证，绝缘导线和电缆的合格证，火灾报警设备及防火材料进京许可证及国家质量监督部门的检测报告，设备和材料进厂检验记录。7.2 设

60、计变更洽商记录。7.3 预检记录。7.4 隐蔽工程检验记录，电气接地装置隐检记录和平面示意图。7.5 调试记录，其中主要包括：绝缘电阻测试记录，接地电阻测试记录，消防系统调试报告，消防报警系统的检测报告等。7.6 施工方案、技术交底和施工日志。7.7 工程质量检验评定表。7.8 竣工验收单。7.9 消防监督部门检查备忘录。7.10 建筑消防设施检验合格证及使用许可证。7.11竣工图。7.12 其它技术和质量资料，如自互检记录、中间验收记录、设备产品说明书、主要技术与质量会议记录、图纸会审记录、工程事故报告、监理使用的各种表格等。四、施工安全生产措施为使工程保质保量、安全如期完成，杜绝事故，消灭隐患，防患未然，特制定本措施。 认真贯彻国家制定的安全生产政策法规严格遵守国家颁发的建筑安装 工人安全技术操作规程、建设部颁发的