松佳对讲系统方案

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1、松佳普通对讲系统深圳市创冠智能网络技术有限公司 2013年12月目录前言公司产品简介一、 项目概况二、 项目内容及功能要求三、 设计思想、依据、标准规范四、 系统实施方案1、 对讲系统功能2、 自动关门功能3、 系统整体性能4、 系统布线方式五、 选用产品六、 系统配置七、 售后服务前言住宅小区智能化工程将为房地产业增添腾飞的翅膀。随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，对居住环境和居住质量，提出了更高的期望和要求。伴随计算机技术的普及与信息产业的飞速发展，利用现代计算机、通讯、网络、自动控制等技术、实现住宅小区智能化，进行优质的现代化管理，提供快捷高效的超值服务和安全舒适的家居环境，势在必行

2、。 由于花园为适应房地产市场发展和对21世纪住宅的要求，将积极应用现代高新技术和先进技术设备，结合本地块的实际，实施智能化工程，充分地提高小区管理服务水平，建设成有时代特点的智能化住宅小区。我们将与贵公司精诚合作，以优化的设计方案和优质的施工，为用户提供满意的服务。公司简介本公司专业从事松佳系列楼宇对讲系统开发、生产和销售，产品涵盖从可视到非可视，从小区联网到报警系统全系列对讲系统，可适应用户各种配置要求。公司采用目前国内最先进的“AVS-3500DS波峰焊机”、“GHPX-1型皮带生产线”、“CHCX-1插件线”、“TC-3环保水滑洗机”、“DSA100超声波清洗器”及各种示波器、音频发生器

3、、失真度仪等等。 目前，公司拥有150余人，厂房3000平方米，年产非可视分机80万台，可视对讲分机30万台，大量自主产权的测试设备，确保产品性能，并于2002年通过ISO9001:2000认证。公司拥有两项楼宇对讲的国家专利，积累了专利发明人十余年生产、设计和安装经验。我们主要以简洁线路见长，全系列产品全部采用“户户隔离的模块化线路设计”，保证系统中某些住户因装修或其他原因而损坏时，绝不影响其他住户的正常使用。完善的售前售后服务体系，为客户提供完整系统解决方案及强有力的支持，可视系统无需单独配置视频线，8层无需任何中继，安全可靠。 松佳系列楼宇对讲产品中，高层楼宇系统和小区联网系统最能体现其

4、简洁、安全有效。 小区联网对讲主机系统，即可把小区各个梯位用户联网起来，使管理员和访客可在传达室与住户间对讲，遥控各个梯位电控锁，实现小区封闭理，不管梯口使用的是直呼主机、编码主机还是可视主机，均可高度全面兼容于同一个网络。可视联网系统可监视各单元梯口情况。 松佳系列对讲系统的另一大特点就是兼容、兼容再兼容。无论尺寸还是内部线路及联网系统，无一不体现高度兼容和一致。使楼宇对讲售后维护更加方便，快捷和有效，大大减少用户售后的成本。产品自问世以来，全部向前兼容，用户绝无维修配件的后顾之忧，凭借自由专利及专利人不断的改进，本公司将不断为广大用户提供一流的产品和售后服务。松佳智能楼宇对讲部分工程案例青

5、岛平安李沧区改造楼宇对讲系统（政府指定）青岛平安市南区改造楼宇对讲系统（政府指定）青岛平安市北区改造楼宇对讲系统（政府指定）青岛银川美居彩色可视对讲系统268户青岛裕景山庄楼宇对讲系统1300户青岛山和城可视系统860户青岛水清木华可视系统1260户青岛金秋小区可视系统460户青岛翠湖小区楼宇对讲系统2860户青岛海泊人家可视单向联网系统400户青岛李村双城小区可视系统224户青岛康佳景园可视系统526户青岛康佳花园可视系统236户青岛康佳国际可视系统360户青岛宁海小区可视系统168户青岛都市118彩色联网信息发布系统262户青岛福彩大厦可视彩色系统96户青岛曼哈顿广场可视系统360户青岛东

6、方之珠别墅花园可视系统226户青岛沧口升平新城楼宇对讲系统830户青岛河西村改造楼宇对讲系统432户青岛西韩村改造楼宇对讲系统398户青岛瑞丰嘉苑楼宇对讲系统1080户青岛石老人改造楼宇对讲系统720户青岛兴隆花园可视系统98户青岛城阳大北曲旧村改造准可视系统786户青岛城阳91206部经济适用房可视系统108户青岛城阳古庙旧村改造楼宇对讲系统1380户青岛城阳东田社区改造楼宇对讲系统1168户青岛城阳杨朴寨小区楼宇对讲系统680户青岛城阳北后楼商品房可视系统126户青岛城阳天一兰亭可视系统224户青岛城阳天一广场可视系统96户青岛城阳南疃村改造可视系统198户青岛城阳棘洪滩改造楼宇对讲系统7

7、80户青岛城阳磊鑫阳光美寓楼宇对讲系统680户青岛崂山区仰口海景苑可视系统226户青岛崂山区仰口海梦苑可视系统218户青岛开发区庐山小区楼宇对讲系统344户青岛开发区兴悦华城楼宇对讲系统458户即墨永合硕辉苑1、2、3、4期楼宇可视对讲系统3480户即墨中慧丽景联网可视对讲系统368户即墨义乌城楼宇对讲系统568户即墨信特名苑可视系统580户即墨杰旺花园可视联网系统146户即墨御树临枫可视系统2868户即墨信特景瑞名都可视音频联网系统680户即墨信特名都可视音频联网系统248户莱西党校楼宇对讲系统348户胶州国税局宿舍可视系统324户胶州纳福小区楼宇对讲系统672户胶州少海馨德苑可视系统174

8、户胶州时代广场可视系统460户胶州阳光丽景可视系统328户胶南市政经济适用房可视系统268户胶南瑞海花园三期可视系统760户胶南海悦华庭可视彩色联网系统716户胶南积米崖可视系统326户胶南一品名筑可视系统460户诸城卧龙小区可视系统324户诸城青城花园可视系统224户高密密水馨苑楼宇对讲系统490户招远金都花园可视音频联网系统260户莱州华旗观海城楼宇对讲系统668户莱州访苑小区楼宇对讲系统568户莱州紫景高层公寓楼宇对讲系统460户莱州黄金海岸楼宇对讲系统1180户海阳碧海金滩花园楼宇对讲系统630户海阳福泰居可视系统244户蓬莱海梦苑可视带防区联网系统2560户蓬莱半岛兰湾可视带防区联网

9、系统1106户安装中石岛永昌花园可视系统380户乳山罗马阳光城可视系统320户乳山海翔花园楼宇对讲800户乳山富海花园可视系统860户乳山临海宜家可视系统980户威海丽景健康花园可视联网系统476户威海金猴西海景园可视联网系统360户威海金色家园彩色可视联网326户威海石岛凤凰城可视对讲3200户烟台杰座.欧洲城可视系统680户烟台康泰苑可视联网系统650户青岛黑龙江路兴旺花园可视系统246户安装中青岛台柳路万科城楼宇对讲系统460户青岛城阳红埠社区改造楼宇对讲系统380户青岛河马石公寓可视联网系统520户安装中青岛河马石旧城改造对讲系统890户安装中青岛河马石专家公寓彩色可视联网系统260户

10、青岛城阳林溪美地彩色可视系统850户安装中青岛合肥路新侨花园可视系统630户青岛二啤改造项目可视系统246户安装中青岛市老年活动公寓楼宇对讲系统138户即墨曼谷阳光小区楼宇对讲340户青岛东小庄小区可视对讲800户安装中莱州伯金汉景园彩色7寸348户安装中一、工程项目概况二、该项目可升级内容及功能（该系统可升级为以下功能）强化小区安全防范功能 按“三重防范”要求进行系统设计，在小区重点部位、住宅楼宇和住户室内，设置相应的技术防范体系。1、 小区出入口设置管理主机系统，形成一重防范2、 在住宅单元实行对讲，形成二道防范3、 在住户室内配置紧急按钮进行三道防范。全系统设置联网呼叫报警装置，整体具有

11、反应迅速、实时处理、实时记录和集中管理能力，从而使小区居住业主得到“安居”。 提高小区物业管理水平 小区管理人员可以通过内部联网通讯系统实现与住户的对话，方便进行信息交流，物业传达，意见反馈等工作。具体作用和使用方法1、管理主机-用户（1） 管理主机（放在传达室）能呼叫小区内任一用户，进行对讲：A、 访客进入小区之前，在传达室通过管理主机与住户进行对讲。由业主确认后方可进入。防止闲杂人员进入，有使客人也不会因为主人不再。而空跑一趟。B、 物业通过管理中心与业主随时联系，提供便优良的服务。如：及时通知业主社区通知及领取报纸、信件等。2、管理中心-单元门口机（1） 业主或访客在单元门口机可呼叫管理

12、中心当业主或访客进入小区后需要管理叫中心提供某些服务，如：A、 业主没带钥匙需要提供“开锁”服务。B、 访客进入小区后，无法找到要去的单元时，可通过任何一个单元门口机呼叫管理中心，寻求帮助。（2） 管理主机可遥控各单元门门锁，方便检修及维护三、设计1、设计思想严格遵循用户至上的原则，最大程度地满足用户提出的功能需求符合技防、通信和音像主管部门的有关技术远见和技术要求力求设计方案先进、功能实用、价格合理、升级换代容易设备的选用原则是技术成熟、性能稳定、安全可靠力求整个工程达到最佳的性能价格比2、设计依据我国1997年制定的小康住宅电器设计（标准）导则：小康住宅小区在电气设计上，应满足高度的安全性

13、、舒适的生活环境、便利的通讯方式、综合信息和家庭智能化系统的要求。1998年国家建设部关于推广应用建设新技术、新产品的公告首批推荐居住小区现代管理成套技术中，有关“安全防范系统技术”等的要求。1999年国家建设部制定的全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲。用户的实际需要和技防要求：设计院提供的小区房型布局图和房型平面图国家和有关部门颁布的相关法规、规定、设计规范和技术标准3、设计标准与设计规范EBD-03095智能建筑设计标准DBJ08-47-95智能建筑设计标准GJ/T1-92民用建筑电器设计规范GBJ232-90，92电气装置安装工程施工及验收规范GYT-94建筑电气安装工程质量检验

14、评定标准BGJ79-85工业企业通信接地设计规范GA/T75-94安全防范工程程序与要求GB50198-94民用闭路监视系统工程技术规范四、系统实施方案1、对讲功能 访客只需在单元主机上输入住户房号，住户室内分机便会以悦耳铃声提示有客到访。此时用户只需提机，便可与访客进行对讲，双方通话内容保密。住户确认完访客身份后，如允许其进入，只需轻按分机上的开锁键，就可遥控打开单元门上的电控锁，让访客进入。2、关门功能 访客进入单元后，单元门上的闭门器会控制单元防盗门自动关闭，防止他人随后进入单元。3、管理中心（1） 与小区内每一位住户有双向通讯功能。（2） 小区管理对讲主机与梯位主机振铃不同，以便用户识

15、别客人是在梯口呼叫还是在小区入口呼叫。 4、系统性能（1） 可靠性：可靠的概念不仅仅体现在工艺和器件上，更体现在设计的抗破坏性能上，松佳联网系统与独立对讲系统一样，做到“相对隔离”，绝不会因某一个单元的主机或线路故障，导致整个系统的瘫痪：A、 保证总线与进户线相对隔离。确保某个用户分机出现故障或线路短路，不影响系统及其它用户的正常工作。B、 对总线和进户线的短路、开路等故障发出不同声音提示。C、 每段线路均有LED指示工作状态。D、 系统具有多种短路保护、节电和自动关机功能。E、 可视系统不必使用单独视频线、绝对不产生网纹干扰、图像失真和跳动。（2） 可扩充性：松佳联网对讲系统最大的特点是兼容

16、、兼容再兼容，每种单元门口对讲系统连接方法相同，直呼主机、编码主机、可视主机可随意配置，住户可不受任何限制地采用从直呼到编码，从可视到非可视，或可视与非可视交叉方式而不必特别进行线路铺设和设备配置。特殊设计的视频信号控制系统，不会因分机增加而影响视频效果，在原有的主机上可增加门禁系统。（3） 可维护性：系统无电待机，总线、入户线相对隔离，不怕装修破坏，不怕入户线短路，每段线路均设LED指示，工作状态，一目了然。而且对所有线路短路故障进行声音提示。 5、系统特点：A.系统适应于高层及多层建筑；B.低层三位房号显示，高层四位房号显示；C.电源输出自动短路保护，无须保险丝；D.无电待机，可靠节能；E

17、.户级隔离，自动保护，不怕二次装修短路破坏；F.保护及主机自动侦测功能同直呼对讲系统相同；G.总线和进户线均设状态和故障LED指示；H.分机无需编码，100%互换；I.三芯总线，两芯进户(无极性)，施工方便快捷；J.为管理员提供一个密码，方便物业管理；K.同个系统可同时安装多台主机，控制不同的出入口；L.多主机并机的开锁特性与直呼系统相6，布线方式：系统特点：户户隔离，进户线不怕短路；可联网；3芯总线；2芯进户线无极性，任意连接，施工方便快捷；一层两户时，两层可共用一片分线器，节约成本；最高支持16层，最多户数32户。五、选用产品介绍：主要功能:1、对讲2、开锁3、呼叫中心4、监听门口系统参数

18、:型 号：SJ-98PF-P1001电源： 呼通后由总线供给功耗： 无电待机，工作：0.25W失真：5%振铃声级：70dB(A)工作温度：-10+55接线芯数：2芯屏蔽线（无极性）外形尺寸：210 x80主要功能：对讲、开锁、报警安装方式：明装壁挂 (适应标准86预埋盒) 支持和弦振铃音A、用户室内机：主要功能:1、户户隔离2、故障指示灯提示系统参数:型 号：SJFX-4PD-0 （4户型）SJFX-2PD-0 (2户型)电源：无电待机，总线供给功耗：待机0，工作0.02W分支数：24路用户工作温度：-35+55接线芯数：总线3芯，入户线2芯体积：86x86x30主要功能：户户隔离安装位置：室

19、内公共通道或弱电井道安装高度：离地1.82.5米安装方式：墙体嵌入 (适应标准86预埋盒) B、分线器： C、梯口主机：主要功能:1、呼叫用户BR系统参数:型 号：SJ-64PGF-Y0000开孔尺寸：222x120外观尺寸：233x130电 源：由SJDY-1P-XD供给静态电流：18mA功 耗：待机时0.3W，工作时6W（最大）工作温度：-3055安装方式：墙体嵌入或铁门固定安装高度：1.6m（以主机顶部为准）系统特点：户户隔离，进户线不怕短路。可联网。3芯总线。2芯进户线无极性，任意连接，施工方便快捷。一层两户时，两层可共用一片分线器，节约成本。最高支持16层，最多户数32户。D、系统电源主要功能:非可视系统供电系统参数:型 号：SJDY-1P-XD输入电压：AC 220V输出电压：DC 13V输出电流：300mA电池容量：1.2AH/4 AH工作温度：-35+55配置原则：每一单元配一台材质： 阻燃 ABS外形尺寸：高230 x宽155x厚70 安装方式：嵌入或壁挂 七、售后服务我司对安装使用的产品实行一年保修，终身维护。 我司对安装使用的产品可根据用户要求结合实际情况进行升级改造，费用合理，服务到位。