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1、光华碧邻项目介绍目 录项目区域项目概况项目申购条件结束语 “光华碧邻”是2012年成都市重点保障性住房项目。项目位于青羊区光华西二段126号，光华大道与日月大道之间。政府规划的西部新城的腹心之地，紧邻正在建设中的金沙太阳城高档生活区。作为成熟完善的新建区域，“光华碧邻”具有许多在建楼盘所无法体及的项目优势。 一，在区域上，城西被誉为“西贵”随时内光华片区的开发成型，新光华片区已进入全面开发阶段。万科、保利、中铁各大开发商蜂拥而至，充分体现了整个区域居住品质的同时也加快了整个新光华片区的建设步伐。 二，整个区域交通四通八达，2014年建成的地铁四号线中坝站离本项目仅500米，为你提供高效出行线路
2、的同时，又带动了整个区域的经济发展。公交线路更是便利，78路、58路、319路、32路等多条公交线路，加上绕城高速全面覆盖成都市的东南西北面，为你的出行提供完善的交通配套。 三，城西以古以来就是上风上水之地，周边不仅具有浓厚的人文古迹，还具有除城西以外区域所无法比拟的自然环境优势。在项目周边就有占地88亩的市政大公园、小公园、两河森林公园、东坡体育公园、天鹅湖公园，青羊绿洲公园等6大公园。优质的自然环境和空气质量，将整个“光华碧邻”环抱其中。 四，在商业配套上，首先，项目附近建有农贸市场和商业楼，为你提供基本的生活需求；其次，项目对面就有城西最大的城市综合体。建成后将是三个东门万达广场的规模。
3、内建有商场、超市、品牌商业街、文化娱乐中心等，加上现在已经建成优品道购物中心、仁和春天百货西门店、万达电影院、紫荆电影院为不同年龄段的业主提供不同档次的购物生活需求。 五，教育配套上，项目周边幼儿园、小学、中学都有，能为你的小孩提供一站式的教育配套。幼儿园就有成都幼师幼儿园、蒙特梭立幼儿园等；小学有成都青羊实验小学、泡桐树小学西区分校；中学有树德中学、成都37中；为你的小孩提供完善就近的教育配套。 六，在医疗配套上，具有三级甲等资质的成都妇女儿童医院，金沙医院为你的家人提供便利的就医环境。项目区域项目概况项目申请条件结束语 “光华碧邻”项目由成都市兴光华城市建筑公司开发、西南设计院担当设计（一
4、级资质）中国建筑集团施工建设（特级资质）。项目总占地约70亩，总建筑面积约21.5万平方米，小区住宅容积率4.1，绿化率38%。整个项目由10栋1820层的高层电梯组合而成。内建有保障性住房2312套，其中限价商品房1974套，公租房338套。项目于2012年初开工建设，预计交房时间为2013年10交房。小区的户型面积在5090左右。有一室一厅单卫、两室两厅单卫、两室两厅双卫、三室两厅双卫。另外还有跃层、带入户花园、大露台等124种户型设计。尽可能的满足不同购房者对户型的不同要求。 在小区的布局上项目采用围而不合的设计理念。这样设计的好处在于既保证了楼栋与楼栋间的最大楼间距和通风采光。又减少了
5、临近住宅间的对视情况，保证了业主居住的私密性。 在项目的设计上， 设计师是把城市和乡野两者的优点都高度地融合在一起，打造“园在城中”的设计理念。建立“水绿成碧，田城交融”的景观风貌，强调一种自然的生活。而在小区的园林设计上我们采用的是法式新古典主义浪漫风情。整个园林绿地面积为12700平米，种植大量的原生树木和四季常绿植物和四季花卉，让整个小区四季有花、四季有绿。 另外，小区建有两处全民健身场所，占地约1200平米，大家茶余饭后约上邻居好友在园中小聚、散步或者运动都非常的方便舒服。 另外整个项目的入户大堂均采用了挑高的酒店式大堂设计，这样设计的好处在于既增加了整个楼盘的品质，又提升业主的居住舒
6、适性和美观性。 而在小区外立面上“光华碧邻”项目采用了现代简约的设计，色系以橙色、浅黄色和咖啡色为主基调。外立面均采用高档面砖，起到美观的同时也满足了保温、隔热、隔声、防水等功能 。 综上，可以看出“光华碧邻”项目作为2012年成都市重点保障性住房项目。不管是从楼盘的选址上，还是从设计、施工单位的资质来讲，都不亚于周边的商品房项目，充分体现了开发商打造高品质限价房的初衷和决心。做到真正意义上的限价不价品质，质高低价。 目前本项目的销售均价5780元/平米，而周边商品房的均价在8000元至8500元左右，精装房更是在10000左右。项目概况项目概况项目申请条件结束语申请条件：1、中心城区居民申购
7、限价商品房需要条件：中心城区户籍单身：年满28岁，年收入低于3.5万，无自有住房。中心城区户籍家庭：家庭年收入低于7万，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于16平米。2、 大成都居民申购限价商品房需要条件：大成都户籍单身：年满28岁，年收入低于3.5万，无自有住房，提供在中心城区购买社保证明或由单位开具中心城区工作证明。大成都户籍家庭：家庭年收入 低于7万，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于16平米，提供在中心城区购买社保证明或由单位开具中心城区工作证明。 3、大成都以外的外地户口人员申购限价商品房需要条件： 外地户籍家庭：必须以家庭为单位申请，夫妻双方或离异（丧偶）带有子女的家庭，家庭年收
8、入低于7万，无自有住房，主申请人在中心城区连续购买社保3年以上 。（如公务员无社保，由所在单位开具中心城区工作证明，工作年限为3年以上） 4、在国有土地房屋征收或旧城改造中选择货币安置： 其货币安置总额不超过50万元且无他处住房的低收入被动迁移家庭，符合限价商品住房申请条件且属于成都市户籍，可以购买限价商品住房。 5、申购面积条件： 1人申购50平米； 2人申购75平米； 3人或3人以上申购90平米。 如需购买超面积户型，超出面积部分单价上浮17%。 二、申请需提供的资料：1、身份证件：申请人及家庭成员身份证复印件1份（双面）；户口簿复印件1份（含户口首页及本人所在页）。2、婚姻状况证明：结婚证/离婚证复印件1份，（含证件首页及照片页）；若离婚，需同时复印判决书或离婚协议（离婚协议需民政局盖章）。3、收入证明：由申请人所在单位出具个人收入证明（职工收入证明金额为除去税金、公积金、社保的实得收入），职工家属提供收入证明或收入承诺书均可。4、社保证明：外地户籍申请人需提供在成都中心城区连续购买社会保险证明3年以上（由社保局出具）；如外地户籍家庭公务员无社保，由所在单位开具工作年限证明3年以上。5、申请人填写成都市住房保障对象资格申请表。由职工所在单位审核并在街道办事处意见栏：签署意见后加盖公章。6、所有承诺及申请表签名处需本人盖手印确认。
限价房光华碧邻项目PPT2
