重庆江津珞璜工业园中兴大道景观绿化综合工程监理细则B

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1、重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程监理细那么重庆凯弘工程咨询2021年2月10日 编制人： 审核人： 时 间： 重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程监 理 细 那么该监理细那么主要为重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程工程土建、水电安装、绿化监理实施细那么；本细那么依据批准的监理规划、与专业工程有关的标准设计文件和技术资料、施工组织设计以及专业工程的特点。按照建筑工程施工质量统一验收标准综合编写的。第一章 专 业 工 程 特 点1、工程名称：重庆江津珞璜工业园中兴大道绿化景观综合工程2、工程建设地点：珞璜工业园区3、建设单位：重庆市江津区珞璜开发建设4、建筑面积：中心大道施

2、设97084平方米、碑亭横线施设50252平方米、五洲路施设10758平方米、金源路施设8381平方米、金源支路施设2529平方米、节点一施设4835平方米、节点三施设27964平方米、复垦区绿化种植134940平方米；合计348570平方米。5、工程概况：本重庆江津珞璜工业园中心大道绿化景观综合工程，包括树池、雕塑、景观石、广场根底设施、人行道透水砖铺装、水泥砖铺装、景观灯、管网等。第二章 监理工作的流程图图一：单位工程质量控制流程施工单位提出单位工程竣工验收申报表 进行功能检验核验竣工报验申请表检查工程实体质量合格？ 不合格 合格签署竣工报验单总监理工程师出具质量评价报告监理单位图二：隐蔽

3、工程和中间验收程序承包单位提交隐蔽工程报验申请表，及隐蔽工程检查记录工程师不能在规定的时间内到现场检查不能超过24小时监理工程师审核资料 不合格 合格 超过24小时承包人自行组织验收在合同规定的时间内到现场检查 合 格工程师对本次验收予以认可在报验申请表、隐蔽工程检查记录上签字认可，同意承包单位进行隐蔽24小时内工程师不在报验申请表及隐蔽工程验收记录签字视为本次验收记录予以认可图三：建筑材料质量控制程序提交建筑材料报验申请表及原材三证承包人审查工程师见证复检 不合格 合格退货进场使用 图四：工程质量事故处理程序发生工程质量事故发出?工程暂停令?国家或地方相应级别主管部门组织成立调查组现场调查取

4、证要求事故发生单位按事故分类和等级向相应级别主管部门上报，24小时内写出书面报告事故原因分析要求施工单位保护现场，采取必要的措施防止事故扩大组织必要的技术鉴定应邀参加事故调查组或协助调查组工作，与有监理方责任有关时应回避研究调查组的技术处理意见核签相关单位提交的技术处理方案提出技术处理意见及防止类似事故再次发生应采取的措施监理施工单位实施技术处理方案调查结束10日内写出调查报告施工单位自检和专业检验后报验行政执法处理建议组织检查、鉴定、验收事故单位提交质量事故处理报告签认事故单位提交的质量事故处理报告、组织技术资料归档行政处分发出?工程复工令?继续施工图五：工程竣工验收程序具备竣工验收条件提交

5、竣工验收报验单及相应的竣工资料承包人 28天内组织组织验收？发包人 未组织从29天起合格？处理 否14天内未提出修改意见 是承当保管责任发包人视为验收通过通过验收图六：进度控制工作流程签订承发包合同建设单位与承包单位编制施工总进度方案承包单位 不同意审查施工总进度方案监理单位同意否 修改实施进度方案编制年/季/月度进度方案承包单位 同意同意否审查施工进度方案监理单位 不同意动态管理 同意承包单位组织实施进度方案跟踪控制监理单位检查方案实施情况实际值与方案值比拟 偏离否 无偏离根据形象进度方案编写监理月报根据总进度控制方案，编制下期实施进度方案 有偏离图七：延期开工申请程序延 期 开 工开工前7

6、日向承包人发出延期的书面通知开工前7日提出延期开工报告承包人 48小时内 同意？工程师未答复工程师是 否视为工期顺延工期不顺延工期顺延图八：暂停施工程序发暂停通知工程师 48小时内 书面处理意见工程师进行处理工作承包人提出复工申请承包人答复工程师 否 未答复48小时内 是自行复工承包人同意复工工程师图九：工期延误审批程序事件发生 14天内提出书面报告承包人 14天内签复？工程师 答复 未答复 答复不同意工程师视为同意同意工程师事件指：1发包人未按专用条款的约定提供图纸及开工条件；2发包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程施工不能正常进行；3工程师未提合同约定所需指令、批准等，致使施工

7、不能正常进行；4设计变更和工程量增加；5一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过八小时；6不可抗力；7专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其它情况。图十：竣工结算程序竣工验收报告认可发包人28天内提交竣工结算报告及结算资料承包人28天内未提交要求交付工程发包人28天内认可并按合同支付价款发包人调整结算是否14天内无正当理由29天起交付工程承包人支付利息承当违约责任图十一：工程计量及付款程序工程计量报告承包人7天内完成，7天内完成，24小时前通知计量无效通知工程师未通知724小时前天内承包人未完参加未参加计量自行计量无效认可工程量报告共同计量14天内付款？发包人付款未付款订立延期付款协

8、议完成订立从15天起计息未支付发包人提前7天前通知超过56天解除合同承包人图十二：工程洽商程序施工单位提出洽商要求不同意同意与否征得建设、设计、监理单位意见同意签发监理通知建设单位与设计单位洽商监理单位在技术上进行审查总监理工程师签发“设计单位执行变更通知施工单位执行变更通知图十三：工程变更及变更价款处理程序发出工程变更通知发包人、工程师14天前工程变更承包人14天内变更工程价款报告承包人提出未提出视为放弃审核？工程师视为确认否未审同意修改图十四：合同管理业主合同关系合同关系承包单位设计单位业务往来关系建设监理公司合同关系业务往来关系第三章 监理工作的控制要点及目标值一、监理工作控制要点一、施

9、工准备阶段1、工程工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计方案报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核签认。2、分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，3、专业监理工程师对分包单位资格应审查以下内容：1、分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业的施工许可证；国外境外企业在国内承包工程许可证；2、分包单位的业绩；3、拟分包工程的内容和范围；4、专职管理人员和特种作业人员的资格证书、上岗证书。4、专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请予以确认。1、检查承包单位测量人员的岗位证书及测量设备检定证书

10、。2、复核控制广场中轴水景校核成果，控制广场平面的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。5、专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料具备以下开工条件时，由总监理工程师签发并报建设单位。1、施工许可证已获政府主管部门批准；2、征地拆迁工作能满足工程进度的需要；3、施工组织设计已获总监理工程师批准；4、承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要材料已落实；5、进场道路、水、电、通讯等已满足开工要求；6、在施工过程中当承包单位批准的施工组织设计进行调整、补充、变动时，应经专业监理工程师审查，并由总监理工程师签认。7、监理人员对以下部位进行平行检查。二工

11、程质量控制1、当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时专业监理工程师要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题论证经评定后予以签认。2、专业监理工程师应要求承包单位报送关键工序，重点部位的施工工艺和确保工程质量的措施，审查同意后予以签认。3、专业监理工程师从以下五方面对承包单位的试验室进行考核：1、试验室的资质等级及其试验范围；2、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；3、试验室的管理制度；4、试验人员的资格证；5、本工程试验工程及其要求。4、专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料，构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其证明资料进行审核，并对进场的实物按照委

12、托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方法进行抽检。未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备、监理人员拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。5、专业监理工程师应对承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。6、专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求予签认。7、对施工过程中出现的质量缺陷专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位

13、整改，并检查整改结果。8、监理人员应经常地、有目的地对承包单位的施工过程进行巡视检查、检测。主要检查内容如下：1、是否按照设计文件、施工标准和批准的施工方案施工；2、是否使用合格的材料、构配件和设备；3、施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位；4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗；5、施工环境是否对工程质量产生不利影响；6、已施工部位是否存在质量缺陷。9、专业监理工程师在以下部位安排监理员进行旁站：分部工程检验批工 序 名 称责任人地基与根底基 础回填土压实度检测、桥墩根底验收、挡墙基槽验收根底1、混凝土浇灌原材料、混凝土配合比、强度等级、混

14、凝土坍落度、振捣；2、混凝土试件取样、制作。基 础轴线标高主体结构钢 筋1、钢筋的品种、规格的质量必须符合设计要求；2、钢筋接头符合标准规定；混凝土1、混凝土的配合比、搅拌、浇灌；2、混凝土试件取样、制作；3、施工缝处理 1、条石的品种、强度；2、砂浆的品种及强度；3、条石的砌筑质量。10、监理人员对以下部位应进行平行检查：分部工程分 项工 程工 序 名 称责任人铺装工程根底回填土分层机械碾压厚度、压实度、回填土土质是否满足设计要求及相关标准规定基地碎石层、砼封闭层强度及厚度是否满足设计要求及相关标准规定面层石材是否与样品相同、铺装平整度、灰缝是否能满足设计要求主体结构石砌体石材及砂浆强度等级

15、是否符合设计要求、是否按设计要求设置泄水孔水电工程防水整个景观防水工程安装给排水、电气安装三工程造价控制1、专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定。专业监理工程师审核承包单位报送的竣工结算报表。2、专业监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理资料为处理索赔提供证据。四工程进度控制1、专业监理工程师对进度方案实施情况检查、分析；定位，应依据施工合同的有关条款，施工图及经批准的施工组织设计制订进度控制方案，对进度目标实行风险分析。2、专业监理工程师应检查进度方案的实施，并记录实际进度及其相关情况，当实际进度滞后于方案进度时，应签发监理工

16、程师通知单，指令承包单位采取调整措施，当实际进度严重滞后于方案进度时应及时报总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施。3、专业监理工程师对进度方案审核的主要内容：1、进度方案是否符合施工合同中开竣工日期的规定；2、进度方案中的主要工程工程是否有遗漏，分期施工是否满足分批动用的需要和配套动用的要求，总承包、分承包单位分别编制的各单项工程进度方案之间是否相协调；3、施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求；4、工期是否进行了优化，进度安排是否合理；5、劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、设备、水、电等生产要素供给方案是否能保证施工进度方案的需要，供给是否均衡；6、对由建设单位提供的施

17、工条件资金、施工图纸、施工场地、采供的物资等，承包单位在施工进度方案中所提出的供给时间和数量是否明确、合理，是否有造成因建设单位违约而导致工程延期和费用索赔的可能。4、在实施进度控制过程中，专业监理工程师的主要工作是：1、检查和记录实际进度完成情况；2、通过下达监理指令、召开工地例会、各种层次的专题协调会议，催促承包单位按期完成进度方案；3、当发现实际进度滞后于方案进度时，总监理工程师应指令承包单位采取调整措施。二、监理工作控制的目标值一地基与根底工程1、主控工程1、地基的承载能力必须符合设计要求2、混凝土所用质量标准的水泥、骨料、水、外加剂等必须符合施工标准和有关规定；3、混凝土的配合比、原

18、材料计算、搅拌、养护和施工缝的处理，必须符合施工标准的规定；4、砼的强度必须符合规定的设计要求。5、混凝土应振捣密实。蜂窝麻面外表缺陷已修整、无孔洞、无缝隙夹渣层、无露筋。6、回填土碾压厚度、压实度、土质是否符合设计及相关标准规定要求。7、挡墙基槽持力层承载力是否能满足设计要求，如挡墙根底需换填的换填土骨料、压实度、高度是否满足设计要求，挡墙根底埋置深度是否满足设计要求。8、绿化局部换填的种植土、植物等是否满足设计要求。9、给排水开挖深度、回填土土质、回填方式等是否满足设计及相关标准规定。10、强弱电安装是否满足设计及相关标准规定。11、防雷接地安装是否满足设计及相关标准规定。2、一般工程1、

19、混凝土不密实：由于下料过厚、振捣不实或漏振，吊帮的根部砂浆漏出等原因造成蜂窝、麻面或孔洞。拆模过早混凝土粘在模板上也会造成麻面。2、露筋：钢筋的垫块漏放或位移，钢筋紧贴模板或振捣不实也会出现露筋。3、混凝土外表标高不准：主要由于水平桩位移，或砼多铺过厚、少铺过薄而造成。4、不规那么裂缝：根底过大、内部由于水化热产生温度应力，上下层混凝土结合不好，养护不够，或拆模过早等原因而造成。二主体工程1、石砌体工程1主控工程、石材及砂浆强度等级必须符合设计要求，同一产地的石材至少应抽检一组。料石进场必须应有产品质量证明书，石材、砂浆检查试块试验报告。、砂浆饱满度不应小于80%。、石砌体的轴线位置及垂直度允

20、许偏差应符合下表的规定项次工程允许偏差mm检验方法毛石砌体料石砌体根底墙毛料石粗料石细料石根底墙根底墙墙、柱1轴线位置20152015151010用经纬仪和尺检查，或用其他测量仪器检查2墙面垂直度每层2020107用经纬仪、吊线和尺检查或用其他测量仪器检查全高30302520抽检数量：外墙，按楼层或4m高以内每20m抽查1处，每处3延长米，但不应少于3处；内墙，按有代表性的自然间抽查10%，但不应少于3间，每间不应少于2处，柱子不应少于5根2一般工程、石砌体的一般尺寸允许偏差应符合下表的规定，抽检数量：外墙，按楼层4m高以内每20m抽查1处，每处3延长米，但不应少于3处；内墙，按有代表性的自然

21、间抽查10%，但不应少于3间，每间不应少于2处，柱子不应少于5根。项次工程允许偏差(mm)检验方法毛石砌体料石砌体根底墙根底墙根底墙墙、柱1根底和墙砌体顶面标高20152515151510用水准仪和尺检查2砌体厚度30201030201015105105用尺检查3外表平整度清水墙、柱- -20- -20- -105细料石用2m靠尺和楔形塞尺检查，其他用两直尺垂直于灰缝拉2m线和尺检查混水墙、柱- -20- -20- -15- -4清水墙水平灰缝平直度- - - - - -105拉10m线和尺检查、石砌体的组砌形式应符合以下规定：内外搭砌，上下错缝，拉结石、丁砌石交错设备；毛石墙拉结石每0.7m

22、2墙面不应少于1块。检查数量：外墙，按楼层或4m高以内每20m抽查1处，每处3延长米，但不应少于3处；内墙，按有代表性的自然间抽查10%，但不应少于3间。2、钢筋混凝土结构工程 1、模板工程、模板及其支架必须符合以下规定：A、保证工程结构和构件各局部开头尺寸和相互位置的正确；B、具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程所产生的荷载；C、构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等要求；D、模板的接缝不应漏浆。E、模板的安装应符合以下要求：项 次项 目允许偏差 mm检 验 方 法单层、多层1轴线位移基 础5尺量检查柱 墙 梁52

23、标 高5用水准仪、拉线或尺量检查3截面尺寸基 础10尺量检查柱 墙 梁+4-54每层垂直度3用2m托线板检查5相邻两板外表上下差2用直尺和尺量检查6外表平整度5用2m靠尺和塞尺检查、模板的撤除应符合以下规定：A、侧模，在混凝土强度能保证其外表及棱角不因撤除模板而受损坏后，方可撤除；B、底模，在混凝土强度符合下表规定后，方可撤除。现浇结构拆模时所需混凝土强度结 构 类 型结 构 跨 度按设计的混凝土强度标准值的百分率计%板2502, 8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件2752100 驻地监理人员应在浇筑混凝土前认真检查上述一、二两项2、钢筋工程、主控工程。A、钢筋的品种和质量必须符合

24、设计要求和有关标准规定。检查钢筋出厂质量证明书和试验报告。B、钢筋外表应保持清洁。带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍有麻点的钢筋严禁按原规格使用。C、钢筋对焊或电焊接接头：按规定取试件，其机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收收的专门规定。、一般工程A、钢筋的绑扎缺扣、松扣的数量不超过绑扣数的10%，且不应集中。B、弯钩的朝向正确。绑扎接头应符合施工标准的规定，其中搭接长度均不少于规定值。C、用I级钢筋或冷拔低碳钢丝制作的箍筋，其数量、弯钩角度和平直长度均应符合设计要求和施工标准的规定。D、对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊包均匀。接头处弯折不大于40，轴线位移不大于0.1d，且不大于2mm。电弧

25、焊接头焊缝外表平整、无凹陷、焊瘤、接头处无裂纹、气孔、夹渣及咬边。焊缝厚度不小于0.05d，宽度不小于0.1d，长度不小于0.5d。E、允许偏差工程钢筋绑扎允许偏差项次项 目允许偏差mm 检 验 方 法1网的长度、宽度10尺量检查2骨架的宽度、高度5尺量检查3网眼尺寸焊 接10尺量连续三档取其最大值绑 扎20尺量连续三档取其最大值4骨架的长度10尺量检查5受力钢筋间 距10尺量的端中间各点取其最大值排 距56箍筋、构造柱筋间距焊 接10尺量连续三档取其大值绑 扎207钢筋弯起点位移20尺量检查8焊接预埋件中心线位移5水 平高 差+3-09受力钢筋保护层基 础10梁 柱5墙 板3监理人员在施工单

26、位自检合格的根底上对上述规定逐一检查。3、混凝土工程、主控工程A、混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工标准和有关的规定。检验方法 检查出有利于合格证或试验报告。B、混的配合比、原材料计量搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工标准的规定。检验方法 观察检查和检查施工记录。C、评定混凝土强度的试块，必须按?混凝土强度检验评定标准?GBJ107-87的规定取样、制作、养护和试验。、一般工程现浇混凝土结构构件的允许偏差和检验方法详见下表项次项 目 允许偏差(mm)检 验 方 法 单 层 多 层1轴线位移 独立根底 10 尺量检查 其他根底 15柱、墙、梁 82标高 层 高 10用水准仪或尺量检

27、查 全 高 303截面尺寸 基 础 +15 -10 尺量检查 柱、墙、梁 +8 -54柱直墙垂度 每 层 5 用2M托线板检查 全 高 H/1000且 不大于20用经纬仪或吊线和尺量检查5 外表平整度 8 用2M靠尺和楔形塞尺检查6 预埋钢板中心线 位置偏移 10 尺量检查 7 预埋管、预留孔中心线位置偏移 58 预留洞中心线位置偏移 15 4构件安装工程、构件安装前必须有出厂合格证，并且经试验合格。、构件的型号、规格必须符合设计要求。、构件安装前必须座浆符合设计要求。 三装饰装修工程1、水泥砂浆地面1、水泥砂浆的配合比必须符合设计要求。2、水泥砂浆地面的标号、坡度必须符合设计要求。3、面层外

28、表不应有起砂等现象。2、水泥砼地面1、主控工程、水泥砼所采用的骨料必须符合设计要求检验方法：检查出厂合格证、抽检报告、面层砼的强度必须符合设计要求检验方法：检查配合比单及检测报告、屋面与基层应结合牢固、无空鼓起砂等缺陷检验方法：观察检验2一般工程、面屋外表不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象检验的方法：观察检查、面屋外表的坡度符合的设计要求，不得有泛水和积水现象检验方法：观察和采用泼水、利用坡度尺检查、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求 3、一般抹灰1主控工程、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝风裂除外等缺陷。检验方法 观察用小锤轻击和观察检查。、抹灰所用

29、的品种和性能应符合设计要求，砂浆的配合比符合设计要求。检验方法：检查产品合格证进场验收记录、复验报告和施工记录、抹灰前基层外表的尘土、污洁、油渍应去除干净并应洒水润湿检验方法：检查施工记录2、一般工程、外表光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰毛面纹路均匀。、尺寸正确、边缘整齐、光滑；管道后面平整。、护角符合施工标准规定，外表光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，外表平整。、一般抹灰的允许偏差和检验方法应符合一般抹灰的允许偏差和检查方法项 次项 目允许偏差mm检验方法普通中级高级1外表平整542用2m靠尺和楔形塞尺检查2阴、阳角垂直422m托线板检查3立面垂直522m托线板检查4阴、阳角方正42用

30、方尺和楔形塞尺检查4、硬质铺装1主控工程、饰面板砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。检验方法 观察检查，检查产品合格证书，进场验收记录性能检测报告和复验报告。2、砖镶贴必须牢固，以水泥为主要粘结材料时，严禁空鼓，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。检验方法 观察检查和用小锤轻击检查。3、花岗石粘贴工程的找平，防水、粘结和勾缝材料及施工方法符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定检验方法：检查产品出厂合格证、复验报告隐蔽工程验收记录二一般工程1、 外表平整、洁净、色泽协调一致。检验方法：观察检查。2、 接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致，非整砖的使用部位适宜。检验方法：观察尺量检

31、查。5、饰面砖镶贴的允许偏差和检验方法应符合饰面砖镶贴允许偏差和检验方法项次工程饰面砖检 验 方 法1外表平整2用2 M尺和楔形 尺检查2立面垂直3用2M托线板检查3阳角方正2用方尺和楔形尺检查4接缝平直2拉5 M 线检察院查，缺乏5M通线和尺量检查5墙裙上口平直26接缝上下1用直尺和楔形 尺或 尺检查水、电及设备安装工程控制 根本要求：结合本工程特点，本工程主要工程量为线管预留、预埋，管内穿线，灯具、配电箱安装调试、室外浇灌水管道安装，场地雨排水及植物土滤水管网安装，为了高效优质完本钱工程，现对施工工艺作如下规定：（一） 室外电气局部1 主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质

32、量证明文件，规定、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。2 所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，外表应无划痕及外力冲击破损。3 PVC线管预埋深度必须到达设计要求，PVC线管在回填之前填约30cm厚的细砂，然后再回填素土4 电气管线均应埋设在坚实的基层上，否那么应作防降处理。5 所在埋地的电气钢管均应刷防锈沥青漆两遍，以防腐蚀。6 线用的钢管内部应无毛刺，管接头处应用锉刀清洗数遍，以免刮伤导线线管丝接处需焊接地跨接线，大于钢管采用导管连接，导管两边需满焊。7所有线管出口处在预埋好后，均应封堵，以免杂物、水进入。8线管宜

33、走直路，如线管距离超过m，或m内有一直角弯，或m内有两直角弯，均应加设手孔进井，手孔井内应有排水设施，不得积水。9隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并作好记录二室外给排水局部1 主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量证明文件，规定、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。2 所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，外表应无划痕及外力冲击破损。 PVC线管预埋深度必须到达设计要求，PVC线管在回填之前填约30cm厚的细砂，然后再回填素土。4 室外给排水管道沟槽基层应坚实，否那么应作防降处理。5

34、 管道热熔连接应按热熔器的规程严格操作后，管件和管子连接应对正对直迅速插入，不得旋转，热熔时间应把握得当，管边不得有热瘤出现。6 室外排水管管件及管子在连接之前应用纱布擦洗数遍，沾胶水应均匀饱满，波纹排水管热熔连接。7 所在埋地给排水钢管均应刷防锈沥青漆两遍，以防腐蚀。8 安装得循环水管及给水管在埋设之前应先作强度试验、严密性试验、通水试验，检查应无堵密，管道严密无渗漏，经监理检验认可前方预埋。9 阀门安装前，应作强度和严密性试验对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。10 隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并作好记录。5.9.2管内穿线1 穿线缆之前

35、先检查是否符合设计及施工标准，并报监理验收，方可使用。2 穿线缆之前应该先穿18#钢丝作引线，并清理管内积水，线缆在管中不允许有接头，接头只允许留于毛孔内及灯具检查盒内，接头处应烫锡，并作防水、防潮处理。防水处理采用高压绝缘胶带缠绕三遍再用普通电工绝缘蓝胶缠绕两遍。3 线缆穿好后，应逐段摇测绝缘，对地绝缘值大于2M，相间绝缘值大于0.5 M，方可并头安装灯具。线缆与线管之间间隙应用软防水沥青封堵，防止进水影响绝缘。 灯具安装1、 庭院灯具安装前，挖好基坑，检查基坑土质的尺寸是否符合设计及施工要求。2 、根据庭院灯具底座，加工制作好预埋件，安装固定校正水平后，方才浇灌基坑砼，砼强度不低于C20，

36、在安装预埋件时，焊接出25*4镀锌扁钢一根作并联重复接地使用。3 、组装庭院灯具，根据厂方使用说明、操作规程，逐步组装灯具部件，各部件连接应牢固，应作好镀锡处理。4、 庭院灯具安装应紧固螺冒并加防振垫，灯具应稳定牢固，安装后在相互900位置用铅锤校正灯杆。5、 地埋灯：进线入口应作好防水处理，采用玻璃胶内外密封。地埋射灯底座坑不得积水，并作好排水处理。 配电箱安装1 、配电箱进场前，应检查是否符合设计及施工标准要求，报监理方验收前方可使用。2 、配电箱的进出线应加橡皮套，在箱内配线应横平竖直，安装固定排列有序，导线应严格分色，符合标准规定。3、 室外配电箱应采用防水防潮的户外配电箱，安装牢固，

37、配电箱的进出线在箱内应有明显标志。4、 配电箱内要有专用接地接零端子排，配电箱接地柱接地端子排均需与专用地线可靠连接。 调试通电工作1 调试前将配电箱内的开关全部断开。2 检查出线回路是否接错，标志是否有误。3 逐级逐个回路试合闸，检查各个回路，通电24小时，检查是否正常。 室外给排水管网安装1 、给水管道不得直接穿越污水井、化烘池、公共厕所等污染源。2 、管道连接应符合工艺要求，阀门、水表等安装位置要正确。塑料给水管道上的水表、阀门等设施其重量或起闭装置的扭矩不得作用于管道上，当管径50MM时必须设立的支撑装置。3 、管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得少于0.6MPa

38、。4 、浇灌水取水点立管必须用200*200*400的C20混凝土墩固定死，四周堆卵石，防止积水，并作好排水措施。5、 给水管道安装竣工后，必须对管道进行冲洗。6、 管材的埋地防腐必须符合设计要求。7 、管道的坐标、标高、坡度应符合设计要求。.9.7 室外排水管网安装1 排水管道的坡度应符合设计要求，严禁无坡度或倒坡。管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应畅通，无堵塞，管口无渗漏。2 沟底应平整，坡度应顺畅，不得有坚硬的物体、块石等。3 排水管的规格及质量必须符合现行国家标准和设计要求。绿化工程控制施工准备1 场地平整根据设计图准确测量地面标高并找坡，对土地进行灌水沉降，及时补足所沉降的土

39、壤。平整场地时，中心土外表应高于路牙石或挡土墙，边沿土外表低于路沿石或挡土墙5MM。在种植土壤周边设置必要的排水沟，保持排水通畅、不积水。2 种植土壤1种植前应对种植区域的土壤理化性质进行初步分析，如有地下虫害，应提前进行杀菌、除虫。及时拔除土壤中的杂草根、清理大石块等。种植土采用拌合土，成分为菜园土80%、腐殖土10%、河砂10%，有机肥、菜饼、生根粉、氨基酸、农药等适量，要求土壤疏松、透气、有机质丰富，理化指标好，肥力适中，排水良好。标准：自表层土壤30MM内中不能有超过直径大于20CM的石头，同时将种植土壤翻松、通气河良好的透水性能。2栽植植物铺土，应满足以下最低种植土厚度。表5-1 最

40、低种植土厚度表植被类型花草花卉草坪地被小灌木大灌木浅根乔木深根乔木土层厚度MM2020354060903种植地的土壤不得含有建筑废土及其他有害成分。4草坪种植地、花卉种植地等应施足基肥，翻耕20MM-30MM，搂平耙细，去除杂物，平整度和坡度应符合设计要求。3 种植穴、槽的开挖1种植穴、槽开挖前，应主动向发包人了解地下管线种植穴、槽的大小，应根据苗木根系、土球直径和土壤情况而定。穴、槽必须垂直下挖，上口下底相等，其格应不小于下表的规定。表5-2:乔木灯种植穴规格CM干径种植穴深度种植穴直径干径种植穴深度种植穴直径2-330-4040-605-660-7080-903-440-5060-706-

41、870-8090-1004-550-6070-508-1080-90100-110表5-3:花灌木类种植穴规格CM灌径种植穴深度种植穴直径20070-9090-11010060-7070-902种植穴定点时应标照中心位置，种植槽应标明边线；定点标志应标明树种名称或代号、规格。4 苗木准备1根据设计提出和按规格、树形选苗，作行道树的苗木分枝点不应低于.2起苗时间选在雨天进行，起苗前选在雨天进行，起苗前1-3天，适当浇水使泥土松软以少伤根系。3起苗时，应保证苗木根系完整，常绿树带土球移植，其球得大小按树木胸径得10倍左右确定。4选择无检疫性病虫害，生长旺盛的植株。5 苗木运输和假植1苗木在装卸车时

42、应轻吊轻放，不得损伤苗木和造成散球。2起吊带土球台小型苗木时应用绳网兜土球吊起，不得用绳索缚捆根颈起吊。3土球苗木装车时，应按车辆行驶方向，将土球向前，树冠向后码放整齐。4裸根乔木运输时，应覆盖并保持湿润，装车后应将树干捆牢并加垫层以防磨损树干。5裸根苗木应尽量当天种植，裸根苗木自起苗开始，暴露时间不宜超过8小时，当天不能种植得苗木应进行假植。6带土球小型花灌木运至施工现场后，应紧密排码整齐，当日不能种植时，应喷水保持土球湿润。7苗木运输量根据种配置确定。苗木运到现场后及时栽植。 植物栽种1 苗木栽植1种植前应按施工图要求核对苗木品种、规格及种植位置，种植带土球树木时，不易腐烂的包装物必须撤除

43、，珍贵树种应采取树冠喷雾，树干宝石和树根喷布生根激素等措施。种植时，根系必须舒展，填土应分层踏实，种植深度应与原种植线一致。2树木置入种植穴前，应先检查种植穴大小及深度，不符合根系要求时，应修整种植穴。种植裸根树木时，应将种植穴底填呈半圆锥，置入树木填土置1/3时，应轻提树干使根系舒展，并充分接触土壤，随土分层踏实。3种植后应栽各大于种植穴直径的周围，筑成高10-15CM得灌木土堰。新植树木应在当日浇透第一遍水，种植胸径5CM以上乔木，应设支柱固定，支柱应牢固，绑扎树木处应加垫物，绑扎后的树干应保持直立。2 草坪、花卉栽植1草块应选择无杂草、生长势好的草源。2草块运输时宜采用木板置放2-3层，

44、装卸车时应防止破碎。3间铺草块间隙应均匀，草块铺设后应滚压、灌水。4花卉用苗应选用经过1-2次移植，根系发育良好的植株。5各类花卉种植时，最高气温在25以下时候可全天种植；当气温高于25时，应避开中午高温时间。6花卉种植后，应及时浇水，并保持植株清洁。 苗木管理1 修剪 植物的修剪以植物整形为主，重点结合病虫害防治，除去病虫枝及内膛枝。小乔木以控制树形，防止徒长。花灌木那么疏除弱枝促进花芽增加开花量为主，色块及选型植物重在保持优美造型。1种植前进行苗木根系修剪，将劈裂根、病虫根、过长根剪除，并对树冠进行修剪，保持地上地下平衡。修剪应适当疏枝，对保存的主枝在健壮芽上短截。2对乔木类修剪的要求具有

45、明显主干的高大裸业乔木应保持原有树形、适当疏枝。无明显主干，枝条茂密的落叶乔木，对干径10CM以上树木，可疏枝保持原树形，对干径5-10CM的苗木，可选苗主干上的几个侧枝，保持原有树形进行短截。珍贵树种的树冠宜作少量疏剪。3灌木及藤蔓类修剪的要求枝条茂密的大灌木，可作适量疏枝；分枝明显，新枝着生花芽的小灌木，应顺树势适当强剪，促生新枝，更新老枝；攀缘类和蔓性苗木可剪除过长局部。苗木修剪的要求剪口应平滑，不得劈裂；树枝短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1CM；修剪直径2CM以上大枝及粗根，截口必须削平并涂防腐剂。绿篱、整形植物：凡有整形要求的植物应在嫩枝抽出15CM内进行修剪，绿篱修剪应确保平

46、整，轮廓清晰，层次清楚。乔木每年修剪一次，常绿树种在春季修剪，落叶树种在秋季修剪，枯枝、病虫枝及时修剪，保持树形整齐优美，冠形饱满。剪后的断枝随时拿下，集中一起清运处理。当日内运出，保持环境美观、整洁。2 病虫害防治1病虫害以预防为主，注意病虫害的多发期，提前防治。根据害虫和病害发生初期对症下药，蝼蛄等地下害虫要及时进行施药防止危害。2药后的剩余物及包装应及时回收，不能随意放置或抛弃，工作场所保持整洁。3发现病虫害及时喷药以防止病虫害 扩大蔓延，不得影响观瞻和景观效果。4草坪颜色无大面积花斑出现，同一区域连续10平方以上包括10平方出现花斑为不合格。目视无明显害虫噬叶现象。5施药时间：安排在每

47、周的星期一至星期五完成，不得影响业主休息，同时提前向物管公司进行联系。3 去除杂草1花台、绿篱、造型植物种及乔木、灌木、下无杂草、无枯枝败叶、绿地中无超过直径15CM的石块。2植物中的杂草应连根拔除。每平方米植物内的杂草量不超过8株。3及时清理观叶植物、地被植物等叶片上的枯黄叶，不得影响观瞻。4不定期对草坪杂草进行连根拔除，保持草坪的纯度。杂草数量每平方米不超过10株。5春季草坪萌发前要去除枯草，结缕草要注重疏草。4 施肥1在植物栽植三个月后根据植物生长周期施以不同的肥料，每年施全价肥料P、N、K共4次，以保证植物生长良好，无黄瘦现象。2施用有机肥需充分腐熟，施肥时间一般在黄昏或阴雨天。3每次

48、进行施肥工作时应通报建设单位绿化工程师或物管公司绿化负责人，出建设单位签字确认工作效果。5 补栽补种1确定已死亡的树木品种及数量，及时分析死亡原因和报告补栽补种方案，根据季节特点进行补栽方案，周边的苗木，地被植物复原及时，无黄土裸露现象，同时双方做好相关记录。2暴风雨后及时检查新栽树木是否倒斜，如有情况及时处理，最长处理时间不超过12小时。6 观叶植物及花草养护1及时和准确适度地进行浇水，保证观叶植物、花草等无萎蔫现象，草花生长良好，无黄瘦现象，并及时安排更换。7 浇水、抗旱、冬灌1夏季做好浇水抗旱工作。根据植物生长特点和需要及时进浇透水，保证乔木灌木叶面舒展、有光泽，无缩水现象。夏季每天浇水

49、1-2次，保证草坪正常生长。其余时间根据草坪长势情况不定期浇水，不漏浇。在冬季和早春要进行冬灌和浇水，以保证草坪休眠和生产初期的水分需要。2新栽乔木、灌木注意勤浇水。盆栽植物无积水现象。3草坪无萎蔫、枯槁现象。8 草坪养护管理1暖季型草坪从基部量起10CM左右处修剪，每次剪去草叶的1/3，忌一次低剪裸露地面，修剪后同一区域的草坪枯黄率不超过30%。2可根据草坪纹路清晰，呈直带状。3灯柱、石头、路牙、乔木、造型植物下的远景规划要平整，与周边草坪保持高度一致。路牙石旁的草坪宜勤修剪，保持与其他草坪高度一致。4如同一区域的草坪修剪后多年草坪出现枯黄率超过30%，严重影响外观或引起业主投诉，视为不合格

50、工作内容。5修剪草坪考前须知修剪草坪后将草屑去除于草坪外，保值草坪平整美观并及时清理出小区外，不能随意堆放。使用剪草机时应避开周末、节假日和午休时间。剪草时间：上午8：00-12：00，下午15：00-18：00。夏季剪草时间另行商定。本区域修剪、去除杂草应在同一时段内完成，前后不超过4天天气原因除外。9 苗木的管护1养护期间：在养护现场建立管理机构，对植物进行有效管理，使植物能正常生长，到达100%的成活率，管理工作包括：浇水、施肥、修枝整形、防治病虫害、中耕除草保持绿化整洁美观。2专业人员常住工地，对整修养护工作进行统筹安排，及时解决各种问题。3备足各种养护工具，农药、化肥、以备常用。4养护管理技术措施：合理施肥：必须控制好肥料浓度，以免造成肥害。浇水：苗森浇水应按季节调整，夏天气温高，树木体内细胞活动力强，水分蒸发量大，秋天枯燥，风大这段时间应多浇水，一般3-5天浇一次，春天多雨，少浇，冬天 植物多数已进入休眠也应少浇水。防治病虫害：以预防为主，综合防治的原那么进行，技术员定期到工地检查，及时观察病虫害的发生情况，根据情况对症施治。防水排涝：对多雨季节，应疏通各排水设施，防止积水