服装店门面租赁合同
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1、服装店门面租赁合同甲方:乙方:为繁荣地区经济,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分友好协商,一致同意签订门面房租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落于县城中路号的门面房租赁给乙方,作服装销售使用。二、租期从二O一一年十二月一日起至二O一三年十二月一日止(即:2年)。三、年租金5万元整,乙方于每年一月份和六月份一次性向甲方交清当年半年的租金,但甲方必须提供正规税务发票。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付3万元押金(不计利息),合同期满押金全额退回。五、乙方必须依约按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取月租0.7的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体构造的前提下,可进展装修装
2、饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,假设撤除,其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内,甲方应提供水、电供给。水、电费按月按表由乙方自行缴费。同时乙方应自觉遵守甲方制定的水、电管理规定,如有违背,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间,甲方应负责房屋主体构造的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致
3、毁损,本合同那么自然终止。十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用处,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提早3个月与甲方协商。十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提早3个月书面通知乙方,并获得乙方同意,如乙方需退还也必须提早3个月书面通知甲方,并获得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金元,并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿缺乏局部损失。十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字: 盖章乙方法人代表签字: 盖章年 月 日第 2 页 共 2 页
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