南京钟山国际高尔夫别墅19号豪华别墅一层投标文件编制

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1、毕业设计论文题 目：南京钟山国际高尔夫别墅19号豪华别墅一层投标文件编制系院： 土木与环境工程学院 专业： 工程造价 姓 名： 学号： 1102021545 校内指导教师： 职称： 助 教 校外指导教师： 职称： 2021年 5月20日摘要：投标是不招标相对应的概念，它是指投标人应招标人的邀请或投标人满足招标人最低资质要求而主动申请，按照招标的要求和条件，在规定的时间内向招标人递价，争取中标的行为。投标的根本做法：投标人首先取得招标文件，认真分析研究后在现场实地考察，编制投标书。投标书实质上是一项有效期至规定开标日期为止的发盘或初步施组编写，内容必须十清楚确，中标后不招标人签定合同所要包含的重

2、要内容应全部列入，并在有效期内丌得撤回标书、变更标书报价或对标书内容作实质性修改。工程投标是一项复杂的系统工程，在日益积累的建筑承包市场竞争中，仸何承包商都想通过高质量的投标来获得更多的承包仸务，因此承包商必须对业主、竞争对手的实力和动态、当前市场形势、未来市场的情况、风险预测等方面实施最优化和最正确的投标报价不策略，来实现企业目前和今后的利益最大化。工程量清单计价模式已成为工程报价的现状和开展方向。在建筑市场竞争日益剧烈的当前形势下，如何编制好投标报价，较好运用投标策略，已成为如何获得工程收益最大化中至关重要的一个环节。关键词：投标书 投标报价 工程量清单计价目录引言11 编制说明2编制原那

3、么21.2编制依据2遵循的标准、规程、规定3组织施工的原那么及要求3编制的指导思想32工程概况4工程建设概况4建筑特征4结构特征4工程重点、特点和质量43总体施工部署5施工段的划分5施工工艺选择及施工总体安排53.3 施工部署原那么54施工准备及平面布置7施工准备7施工总平面布置9施工总平面布置图 见附图9材料设备供给95施工进度方案116施工方案和技术措施12钢筋工程12混凝土工程15砌筑工程16门窗工程176.5 脚手架工程177工程质量和保证措施19技术保证措施19物资保证措施19施工过程的保证措施19纠正与预防不合格的保证措施20物资搬运与交付保证措施20质量教育和质量交底保证措施20

4、样板工程的保证措施20奖罚清楚的保证措施208平安文明保证措施21平安文明施工保证措施21文明施工保证措施21氧气瓶、乙炔瓶的平安操作规程219季节性施工技术措施23雨季施工措施23夏季施工措施24冬季施工措施2510投标报价说明2711投标函2812法定代表人身份证明3013授权委托书3114联合体协议书3315已标价工程量清单3416工程管理机构5617拟分包工程情 况表5718其他材料58结论59致谢60参考文献61工程施工招标投 标 文 件工程编号:工程名称: 南京钟山国际高尔夫别墅19号豪华别墅一层投标文件编制招标文件内容： 投标文件技术标局部投标人： 盖章法定代表人或其委托代理人：

5、签字或盖章2021年05月20日引言招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程工程建设中已广泛实施，它是一种具有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段；它不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制。由于刚毕业的学生缺乏实践经验，又因为是分散式接受知识，因此难免导致学生对理论知识缺乏系统的、全面的、深刻的理解，难免眼高手低，应用能力显得的薄弱。本次毕业设计通过对于实际施工工程的投标文件的编制，提高学生综合运用工程管理专业相关知识的能力，稳固了学生在建设工程施工工程的投标策略的选择、工程建设工程造价确实定与控制、工程建设合同管理、施工组织设计的编制

6、、工程建设工程施工进度方案和施工方案的编制、工程建设工程平安与环境管理、工程建设本钱确定和控制、工程建设工程的信息管理等方面的综合知识。此次毕业设计一方面培养了学生理论联系实际、运用理论知识解决实际问题的能力，另一方面有助于学生更快地适应今后的职业工作环境，为社会提供了大批量学以致用的建筑人才。招标与投标已经成为我国建筑业最重要的活动之一。对于建筑企业而言，能够熟悉招投标规那么，提高投标报价能力，使得自己能在众多的工程工程竞标活动中，战胜对手，赢得更多的、高效益的工程，将成为衡量其经营管理水平、企业竞争力并决定其生死存亡的一个重要指标。从某种意义上来讲，工程施工工程招投标活动的成败已经成为决定

7、建筑企业生存和开展的重要因素，是广阔建筑企业管理人员关注的一个热点问题。在评标时可以对投标单位的最终总报价以及分项工程的综合单价的合理性进行评分，由于采用工程量清单计价，所有投标单位都站在同一起跑线上，因而竞争更加公平合理，有利于实现优胜劣汰，而且在评标时应坚持倾向于合理低价中标的原那么。当然，在评标时仍然可以采用综合计分的方法，不仅考虑报价因素，而且还对投标单位的施工组织设计，企业业绩和信誉等按一定的权重分值分别进行计分，按总评分的上下确定中标单位。或者采用两阶段评标的方法，先对投标单位的技术方案进行评价，在技术方案可行的前提下，再以投标单位的报价作为评标定标的唯一因素。这样既可以保证工程建

8、设质量，又有利于业主选择一个合理的、报价较低的单位中标。通过毕业设计强化我们对根本知识和根本技能的理解和掌握，培养学生收集资料和调查研究的能力，方案比拟、论证的能力,以及一定的理论分析与设计运算能力,并进一步提高应用计算机识图、绘图的能力。另外对培养我们独立思考问题和解决问题的能力,为今后工作做准备,都具有十分重要的意义。1 编制说明（1） 遵循招标文件的各项条款的原那么。 （2） 遵循设计的原那么，正确组织施工，确保工程质量合格。 （3） 坚持招标文件和设计施工图中的技术标准的原那么。 （4） 实行“工程法施工的原那么。 （5） 坚持实事求是的原那么，根据本单位的实力，确保施工组织的可行性先

9、进性和合理性。 （6） 充分发挥机械化、专业化施工企业优势的原那么。 （7） 确保本工程施工的平安、质量、进度和文明施工均满足业主要求的原那么。 （1） 测量标准GBJ50026-93 （2） 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) （3） 混凝土结构工程施工质量验收标准GB50204-2002 （4） 砌体工程施工质量验收标准GB50203-2002 （5） 钢筋焊接及验收标准JGJ18-96 （6） 建筑机械使用平安技术规程JGJ33-2001 （7） 混凝土结构实验方法标准GB50152-92 （8） 组织钢模板技术标准GBJ214-89 （9） 砌体工程现场检测技术标

10、准GB/T50315-2000 （10） 钢筋焊接接头试验方法JGJ27-86 （11） 建筑工程冬期施工标准JGJ104-97 （12） 混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40:92 （13） 工程建设施工现场焊接目视检验标准CECS71:94 （14） 建设工程施工现场供用电平安标准GB50194-93 （15） 建筑机械使用平安技术规程JGJ33-86 （16） 施工现场临时用电平安技术标准JGJ46-88 （17） 建筑施工平安检查标准JGJ59-99 （18） 给水排水管道工程施工及验收标准GB50268-97 （19） 普通混凝土拌合物性能试验方法GBJ80-85 （20）

11、 普通混凝土力学性能试验方法GBJ81-85 （21） 混凝土强度检验评定标准GBJ107-87 1.3遵循的标准、规程、规定（1） 施工组织设计的内容应具有真实性，能够反映客观情况。 （2） 施工组织设计的内容应涵盖工程的全过程，做到技术先进、部署合理、工艺成熟，针对性、指导性、可操作性强。 （3） 施工组织设计中分局部项工程施工方法应在实施阶段细化，必要时可单独编制。 （4） 施工组织设计中大型施工方案的可行性在投标阶段应经过初步论证，在实施阶段应进行细化并审慎详细论证。 （5） 施工组织设计中涉及的新技术、新工艺、新材料和新设备应用，应通过有关部门组织的鉴定。 （6） 施工组织设计的内容

12、应包括常规内容和施工方法，同时根据工程实际情况和企业素质，可增设附加内容。 （1） 坚决执行根本建设程序和施工程序。根据国家方案的要求和客观物质条件下的可能，保证建设工程成套按期或提前交付生产和使用，迅速发挥工程效益和根本建设投资效益。严格遵守国家和合同规定的工程竣工及交付使用的期限。（2） 合理安排施工程序的顺序。在保证工程质量的前提下，力争缩短工期，加快建设速度，施工顺序随工程性质、施工条件的不同而有差异。但是施工实践经验证明，不同的工程，在安排合理的施工顺序上有其共同性规律。本施工组织设计在国家根本建设路线、方针和政策指导下，从施工的全局出发，根据本工程的技术经济特点，确定施工方法、劳动

13、组织、技术组织措施等，安排施工进度和劳动力、材料、机械、构件的供给，以及预计施工中的各种需要及其变化，协调施工中各部门之间的关系，使施工建立在科学合理的根底上，从而做到优质、低耗、高效地保质、保量、保平安按期完成施工任务，取得最好的经济效益和社会效益。2工程概况1工程名称：南京钟山国际高尔夫别墅19号豪华别墅一层2建筑耐久年限：二级 50 年3工程类别和耐火等级：丙类二级4建筑筑面积为平方米5结构形式：框架结构各局部异形柱6建筑物抗震设防烈度：七度7室内 0.000 标高与绝对标高的关系放线时有建设单位、设计、施工等现场确定。8本工程设计包括建筑结构分别以建施、结施图图别。9本图尺寸除总平面图

14、和标高以米计算外，其余均以毫米计。（1） 墙体：0.000以上建筑外围护墙采用MU10实心灰砂浆，砂浆选用 M7.5混合砂浆。 （2） 屋面：防水等级为二级，采用3厚SBS卷材防水一道，30厚聚苯板保温。 （3） 门：户内均采用木门、木隔断或玻璃隔断；分户防盗门采用成品防火防盗门。 （4） 窗：采用塑钢中空玻璃门窗。 （5） 建筑外墙为外墙面砖及涂料装饰。1本工程为框架结构商住楼层高500m2本工程抗震设防等级为7度，第一组，设计根本地震加速度为 ，框架抗震等级为三级。设计合理使用年限为 50 年。 3砌体工程施工质量控制等级为 B 级。 2.4工程重点、特点和质量1工程量大、工期紧、质量要求

15、高2位于南京国际高尔夫，交通量大，应做好宣传标语，注意平安。3质量应严格按照国家标准评定，不准许出现偷工减料的现象。3总体施工部署为确保工期和 防止资源的过多投入，降低工程本钱，施工时将 本工程分别以后浇带划分成两个施工段，各施工段之间钢筋、模板、混凝土等工种依次流水施工。 本工程柱、梁和楼板模板均采用胶合板模板，木模板支撑系统采用483.5 钢管、扣件紧固连接。 本工程全部采用商品混凝土浇筑，以满足设计要求。 每施工段混凝 土浇注一次完成，上部框架施工采用柱梁板整体 支模整体一起浇注混凝土的施工工艺，减少工序间歇时间，以满足施工工艺及工期要求。 主体混凝土二层层结构拆模后即开始穿插进行墙体砌

16、筑工程施 工，墙体砌筑至二层完毕后进行中间验 收，穿插进行内墙面粉刷工程，形成多工种多专 业交叉流水施工的施工工艺，防止工序重复，以利工程合理有序的进行流水交叉作业。 水电预埋、地下防水、人防工程、劲性钢柱等穿插在主体施工过程中。 屋面工程在主体封顶后开始施工。 装饰装修工程在主体验收后开始施工。3.3 施工部署原那么（1） 在平面上的部署原那么统筹安排施工的考虑 本工程按后浇 带划分为两个个施工段，考虑到工期等因素，由 工程部统一安排，组织人员进行流水施工。 （2） 在空间上的部署原那么立体交叉施工的考虑为贯彻空间施 工能连续、均衡协调有节奏、工序施工留间歇的 施工原那么，本工程需要采用主体

17、和围护 结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修在 不同的楼层上立体交叉施工。在安排这些不同部位不同工种施工时既要考虑它们之间的施工 先后逻辑关系，又要考虑各专业穿插施工，实现不同工种立体上相互提供施工作业面形成流水施工。 （3） 总施工顺序上的部署原那么 按照先地下，后地上；先结构 ，后围护；先主体，后装修;先土建后专业的总施工顺序原那么进行部署。 本工程土建和安 装等专业，由土建提供总的 施工进度方案 ，安装和专业 施工队再根据总施工进度方案提供专业施工进度方案，相互穿插配合，并制定配合方案。主体施工时以土建为中心，各专业服从土建进度，当主体工程结束后，土建配合协调安装、装修等专业施工。

18、（4） 根据不同施工阶段特点的施工部署主体施工阶段 主体结构施工流程：测量弹线 柱墙板钢筋 柱墙板模板 浇注混凝土 拆模墙体砌筑。 主体施工时,以支模为中心合理组织劳动力进行施工，具体施工时应尽量使各工种能连续施工，减少窝工现象。 为了保证总体进 度方案按时完 成，墙体砌筑一段时间后便进入内装饰施 工，室粉刷、水电预埋 等工程复式跟进，依次进行施工。外墙门窗框跟随砌体工程逐步进行安装门窗扇在室内粗装饰根本结束后进行安装。 （5） 根据施工环境影响程度合理做好施工部署施工安排的时候，一方面要密切注意气象部门天气预报，合理安排施工工序，确保雨季不影响总进度方案的要求。另一方面要考虑农忙期间、节假日

19、对工程的影响，及早做好人员调整和工序衔接。4施工准备及平面布置施工准备（1） 技术准备 技术工作直接关系到工程质量的好坏，在施工过程中我们将着重 抓好技术方面的工作,技术准备主要有： 组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制 详细的实施方案，在施工审定的根底上，技术人员要将工程概 况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、考前须知等 向全体施工人员作详细的技术交底，做到按设计施工图、标准 和施工方案施工。 认真学习施工图纸，会同设计单位、建设单位及监理单位进行 图纸会审，做好图纸会审记录，作为施工依据。培训施工人员掌握新工艺、新技术，重要工种和特殊工种施工 人员需经培训考核合格

20、前方可持证上岗。 按施工平面布置图布置施工机具，做好场内施工道路，水电畅 通，做好各种施工机械的维护保养工作，并对全体施工人员进 行全面质量管理及平安教育。加强材料检验，及时提供材料合格证试验报告。 土建装饰、水电、空调、消防、综合布线等各专业施工单位做 好充分沟通，再根据工程总进度方案进行协调，各专业根据协 调后的方案进行施工，紧密配合，做到互不影响，以确保总工 期的实现。 进行工程测量及有关施工技术资料交接、审核、确认。（2） 拟投入的主要物资(材料)方案 施工(物资)材料方案是按照本标段承包范围所需材料，按施工图 实物工程量计算，折出；材料的进场日期是根据分局部项工程施工进 度安排，工程

21、材料的方案、进货品质检验等由材料组负责。根据施工 组织设计中的施工进度方案和施工预算中的工料分析，编制工程所需 材料用量方案，作好备料，供料工作和确定仓库，堆场面积及组织运 输的依据。 根据材料需用量方案，做好材料的申请，订货和采购工作，使计 划得到落实。组织材料按方案进场，并作好保管工作。拟投入的主要材料定货及进场方案 A 类材料: 墙地砖、五金件、涂料、灯具、塑胶地板、吊顶烤漆 铝板、饰面材料均由公司材料部根据进度方案提前一周 分批供齐。 B 类材料: 如水泥、砂、腻子粉、常用五金件、胶水、木材、合 资板、龙骨、石膏板均由当地厂方订货采购，开工前 到场。C 类材料: 油漆、辅助材料和工具易

22、耗件，在施工中，由材料员 随时采购, 现用现购。 （3） 施工机械准备 施工机具配备说明 根据本室内装修装饰工程施工图纸及招标书所示施工范围，我们为本工程的每个施工部位，如天花、地面、墙面及木制工艺制作、 门窗、油漆等都配备一套齐全的施工设备，使各工作面能独立地、同 步进行施工。经过系统计算分析并考虑留有充分备用后，我们方案了 需要的施工机具种类与数量，具体情况详见主要施工机具一览表。根 据该方案，现己完成了设备准备及维护，所有机械均处于待命状态。 施工机械配备一览表 根据施工组织设计中确定的施工方法，施工机具配备的要求以及 施工进度安排，编制施工机具需要用量方案，见以下主要施工机具设 备一览

23、表。 拟投入的主要施工机械设备表（4） 劳动力方案施工队伍是决定装修施工最终效果的最关键因素，树立施工序号机械或设备名称 型号规格数量额定功率KW生产能力用于施工部位备注，组织的每一个概念就是：在确定了一支施工队伍的时候，这个工程的 装修质量与其装修效果已经确定了，一支施工队伍，无论对其在施工 质量与施工经验都不可能一夜之间有根本性的改变，因此选择优秀的 队伍作为施工组织的第一因素考虑，保证具有如下条件的施工队伍承 建本标段的工程：具有丰富的施工经验，从业时间达十年以上，并且具在最 近三年内与大型装修施工单位合作施工或在同一工程中共 同承当装修施工业务，以保证所选施工队伍熟悉先进施工 工艺，能

24、充分保证装修施工的质量。承建过大量大型装修工程，以保证施工队伍对装修有清晰 的概念。队伍自身有承建大型高标准装修工程的组织经验 与管理经验。 自身具有人员与设备的保障，施工队伍自身的管理人员应 具有丰富的经验，长期从事装修施工现场管理工作，施工 队伍自身拥有先进施工设备。 按照工艺要求的工种作业顺序和工程进度方案组织工人的 数量及到场作业时间，最大限度地以正常作业时间推进施 工进度. 拟派的队伍是一支精干，实力强的队伍。主要技术管理人员、 施工人员来自江苏，工程经理有全面的大型装饰工程工程组织管理和 协调经验。 在工程施工现场，我们将组建一套齐全的施工班组，来完成 本工程的施工，方案成立以下专

25、业班组：木工专业班组：20人，主要负责细木装饰制品、木制装饰墙 面、其他细木工施工。泥工工程专业班组：8人，负责装饰工程的瓷砖粘贴、地砖 铺设、地面找平层、瓷片、防水处理等施工。电工专业班组：6人，负责合同范围内的电气布线、灯饰安 装工程施工。给排水施工专业班组：6人，负责合同范围内的给排水工程施 工。 油漆施工专业班组:8人，负责合同范围内的油漆及涂料工程 施工。 天花吊顶施工专业班组：10人，负责合同范围内的各类装饰 天棚工程施工。 石材玻璃幕墙施工专业班组:8人，负责合同范围内各工种各 项特殊工种工程施工。如外墙玻璃幕等。 杂工班组：5人，负责配合本合同范围内各工种各项工程施工。 （5）

26、 物质条件准备 做好施工现场地下管线和临近建筑物、构筑物、临街交通要道、 人行道等相邻财产的保护。 制定材料订货方案，提前对有一定定货期的材料进行提前订购。 现场所有施工及管理人员，日常生活起居：进餐、卫生、淋浴、 休息等都在甲方及监理指定的建筑物外围生活区临建或临时租房内进行。 平面管理 在施中工为了减少各种施工垃圾及材料的运距，防止无效劳动，有效地组织现场的平面及立体交叉作业，最大限度利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责，划片包干管理，未经工地 负责人同意，任何人不得任意改变： 设立现场领导小组。现场领导小组是现场施工生产的指挥中心， 办公室内挂有工程进度控制网络图，设

27、备、劳动力调配图，气象统计 表及质量控制图等。做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效 率地运转。施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。砂石、水泥、石材、木板、石膏板及其它材料，应根据施工进度 方案安排，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制堆放地盘，切 实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费、或堵塞交通运榆等 事故发生。在现场设置临时搅拌地点必须做好防尘、防烟、防泥浆、防噪声 等环保工作，布置必要的污水处理设施。所有临时设施必须按照施工平面图规划要求办，按质量标准办， 不能够马虎凑合，降低标准，一定要保证运输道路畅通无阻。 现场主要出入口处设置出入

28、制度、场容管理条例、工程简介、平安管理制度。凡进入现场的设备、材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐， 不得任意堆放。 施工总平面布置（1） 现场分区安排 材料堆放 施工设备、成品及半成品堆放 现场办公室 木作加工区 易燃易爆危险品堆放区 二、施工垃圾处理 现场施工垃圾、碴土、材料包装物、废弃物等，必须按指定的堆放场 所集中堆放，按照不同的废弃物进行分类，分别堆放整齐、有序，专 人管理，统一搬运的方法。 （2） 施工用水、用电 临时水管：现场已有水源，施工时可直接引至各需用地点。 临时电源：现场已有电源，统一引出，配置总临时配电箱分动 力、照明两个回路，配电箱配备电表自动空气开关和漏电开关，所

29、有现场的临时用电均按国家公布的?施工现场临时用电平安技术规 范?执行。 施工总平面布置图 见附图材料设备供给（1） 采购材料设备 采购的材料设备，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采 购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。 采购的材料设备与设计或标准要求不符时，监理有权按工程师要 求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承当由此发生的 费用，由此延误的工期顺延。 采购的材料设备在使用前，应按要求进行检验或试验，不合格的 不得使用。 监理工程师发现我方采购并使用不符合设计和标准要求的材料设 备时，可要求我方负责修复、撤除或重新采购，由我方承当发生的费 用，由此延误的工期不予顺延。

30、 我方需要使用代用材料时，应经监理工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方发书面形式议定。根据现场需要，工程部还需要配备库管人员1 名，现场监理1 名，现场材料采购人员1名，会计1名。 （2） 开工工程顺序方案：室内土建改造工程。 室外石材幕墙及外立面装饰。 室内装饰局部。 说明：室内土建改造因技术要求较低，且考虑降低本钱，方案在当地安排施工人员，施工方负责管理协调，所需材料 当地采购。 室外立面装饰包括原建筑装饰的撤除，新构件设计安装 及石材幕墙施工。石材采购以郑州市场为主，所用骨架 钢材采购以安阳市场为主。 室内细装饰待土建改造完成后开工具备条件的楼层可 提前，材料以郑州市场采购为主，

31、局部材料可结合当地 市场。5施工进度方案为了确保各分 部、分项工程均有相对充裕的时间，在编制工程 施工进度总控制方案时，还要确立各阶 段分部项工作最迟开始时间，阶段目标时间不能 更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下提前配备。 详见本工程施工进度方案表。 6施工方案和技术措施6.1钢筋工程（1） 施工前准备 钢筋进场 时，应附有厂家的质量证明书，并且按 规定取样复试中30%进行见证取样和外观 检查，包括规格、直径公差、有无裂纹、气孔、 外表锈蚀情况。所有钢筋必须在质量证明书齐全及复试合格后，才能使用。 外观检查：热轧钢筋的外表不得有裂缝，结疤和折叠。钢筋的外形尺寸应符合GB1499

32、-98 的规定。 抽检取样 :热轧钢筋进场应分批 验收。每批同一牌号，同一规格和同一炉号的钢筋组成，重量不大于 60t。允许由同一牌号同一冶炼和浇筑方法的不同炉罐号的钢筋组成混合批。各炉罐号的含碳量差不超过 0.02%，含锰量差不得超过 0.15%。 力学性能试验： 从每批钢筋中任选两根钢筋 ，每根取两个试样分别进行 拉力试验和冷弯试验，如有一项不满足标准要求，那么从同一批中另取双倍数量的试样重做各项试验。（2） 钢筋的加工钢筋加工前，应先去除钢筋上的铁锈，油渍等杂物。 钢筋加工要严格按料表进行，料表上应按设计和标准要求，注明需加工钢筋的型号、形状、尺寸及使用部位和数量。 根据钢筋使用部位、接

33、头形式 、接头比例合理配料，加工时，要本着“ 长料长用、短料短用、长短搭配的原那么，不得随意切断整根钢筋。 弯曲钢筋时，要用机械冷弯，不得用气焊烤弯。 I 级圆盘钢筋加工前，应先调直去锈，调直时，要严格控制其冷拉率。 I 级钢筋的末端需做 180的弯钩。 箍筋加工时，弯曲局部需确保 75，平直局部长度为 10d，且箍筋双肢相互平行。 钢 筋的半成品加工质量、定位梯，定位卡具 、马凳等需提前加工并进行预检，确保尺寸准确。 加工好的钢筋半成品要在现场 指定范围内堆放，且挂牌标 识，注明钢筋的型号、尺寸、使用部位及数量，防止使用时发生误用。 （3） 钢筋锚固及连 接要求梁主筋、墙体竖直筋22时，采用

34、机械连接；1622时，竖直钢筋采用电渣压力焊连接，水平 钢筋采用绑扎搭接；16时采用绑扎搭接，接头应隔根错开。采用此措施后 ，该纵筋总锚固长度可减小为28d。除施工图注明 外，次梁上筋锚入支座长度不小于 35d,且弯钩直段长度不小于 15d。下筋锚入支座 15d。墙体钢筋： 除施工图注明外，墙土边缘构件按全高通常设置，当上部钢筋大于下部时，上部钢筋应锚入下层 45d。墙体边缘构件竖向钢筋接头应每隔一根相互错开。 墙体分布筋均采用双面双向，在两排钢筋之间 按梅花形设置拉筋 6-600，此筋应同时钩住纵、横向钢筋。 墙体竖向分布钢筋接头应每隔一根相互错开。水平分布筋的连接采用搭接，同一截面钢筋接头

35、率不大于二分之一。接头位置应错开至少 500mm。地下室外墙分布筋假设需搭接时，外侧竖向筋搭接应距支座1000mm以上，搭接长度40d，接头要求同上。外侧水平筋搭接应在跨中三分之一部位，搭接长度 40d,接头要求同上。内侧竖向筋及水平筋搭接应在支座部位，各筋入支座 35d。连系梁上、下纵向钢筋伸入墙内的锚固长度为 40d，且长度不小于 600mm，顶层连系梁伸入墙内的锚固长度范围内，箍筋间距为 150mm，其直径同连系梁箍筋直径，连系梁范围内主筋不允许采用搭接接头。 墙体上非连续的小洞口，当洞口每边的尺寸800mm,且200mm 时，洞口每侧附加钢筋面积应不小于洞口宽度内被切断钢筋面积的一半，

36、且不小于 214。（4） 隔墙与主体结构的连接： 砌体填充墙应沿高度每隔 500mm 设置6 隔墙拉接筋，隔墙厚度不大于 240mm 时设两根，大于 240mm 时设 3 根。 纵横隔墙相交处设拉接筋，锚入每边隔墙内700mm，且不小于墙长的 15。 外填充墙两侧、隔墙端部未与主体结构连接或隔墙长度大于 4m 时，应在隔墙端部及每隔 4m 左右设置构造柱尽量放在纵横隔墙相交处。 外填充墙、隔墙在窗台下部及门窗洞口顶部设钢筋混凝土拉接带一道，门窗洞口顶部局部加高兼作过梁，120mm 空心砖隔墙门窗洞口处需设钢筋混凝土框。 （5） 现浇板： 各层楼板布筋时应将下筋搭接在支座，各筋锚入支座水平段长度

37、不小于 5d,且伸至梁中心线。上筋锚入支座长度不小于 35d. 布筋时应将主要受力方向钢筋放在外排，并采取措施保证上层钢筋位置准确。 各层现浇板布筋时应尽量将钢筋拉通放置。电气管线应放在楼板负筋的下面、板厚的中间 1/3 范围内，防止管线位置靠下造成楼板裂缝。铝制管线不允许埋在混凝土构件中，以免铝与混凝土 及钢筋发生电化学反响，假设必须采取铝管时，其 外表必需有可靠的保护层。管线外径应不大于楼板厚度的三分之一管线交叉处不受此限。 楼板开洞时，洞口每边加筋不小于被截断钢筋的二分之一，且不小于 212。 钢筋接头率及错开间距：梁从任意绑扎接头中心至搭接长度 L 的 1.3 倍区段范围内有接头的受力

38、钢筋截面积占受力钢筋总面积百分率受拉区不得超过 25%；受压区不得超过 50%；墙、柱、暗柱纵向筋错开 50。 接头部位：根底底板基梁上铁在支座处搭接，下铁在跨中 1/3 范围内搭接；其余部位梁板的上铁宜在跨中1/3于净高/6 且500 处。 范围内搭接下铁在支座处搭接；墙体钢筋搭接部位应在楼地面上大 顶层钢筋锚入墙或梁板内；楼板内主钢筋应锚入梁和墙内，下铁锚固长度应不小于板厚及 5d，上铁锚入剪力墙内。 当竖向钢筋采用电渣压力焊时，其接头位置应错开 35d 且大于等于 500；采用搭接焊时焊缝长度还应满足单面焊 10d，双面焊 5d。 （6） 机械连接：直径22mm 的钢筋均采用剥肋直螺纹机

39、械连接。其连接要求： 钢筋机械连接头满足接头强度及变形性能要求。 接头的抗拉强度值均不小于该级别抗拉强度的标准值，同时尚不应小于 0.9 倍钢筋母材的实际抗拉强度值。 接头等级为 A 级。 受力钢筋机械连接接头位置相互错开 40d，受拉区钢筋接头按 50%错开；受压区接头位置不限。 认真检查直螺纹套丝长度，要求连接后无丝扣外漏,拧紧力矩到达要求。 （7） 墙体钢筋绑扎工艺流程：修整预留搭接筋绑扎、搭接竖筋 画横筋分档标志 绑二根横筋 画竖筋分档标志 绑横、竖筋及拉结筋。 各层墙钢筋绑扎前应在楼板上按施工图放出所有墙、暗柱的边线和控制线。 根据所弹墙、暗柱的边线校正插筋。在墙两边立钢梯，在下部m

40、处绑扎2根定位横筋，并在横筋上画好分档标志，然后焊其余竖筋、绑扎墙筋，绑扎时墙体水平筋应在外侧，竖向筋在内侧。双排钢筋按要求设置拉结固定筋，呈梅花形布设，施工时一次成型，采用塑料卡子和附加钢筋梯形支撑的方法保证钢筋位置和保护层厚度准确。 墙体节点及门窗洞口处，暗梁、连梁等搭接位置及锚固长度按设计、标准及抗震要求施工。 （8） 框架梁、柱钢筋框架柱钢筋绑扎： 工艺流程：放柱边线 沿线切割并剔凿混凝土软弱层 钢筋调直 绑扎柱竖向钢筋 套箍筋 画箍筋分档控制线 绑扎箍筋 安装保护层塑料垫块 验收 绑扎柱筋前，测量工按蛛截面尺寸放出柱边线，用无齿锯沿柱边线切割成槽，然后用錾子剔除柱内混凝土软弱层，用气

41、泵吹干净混凝土残渣，将柱筋调整顺直，然后开始绑扎柱钢筋。 再立好的竖向钢筋上，用粉笔画出箍筋位置，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往箍筋入模前，用气泵将模内的木屑吹出，然后按照箍筋间距在模板侧帮上画分档标记，将箍筋放入模内后，按照先下铁、后上铁的顺序将梁主筋与箍筋绑扎牢固。 梁主筋与箍筋交点处采用套扣绑扎方法逐点绑扎。 绑扎完毕后，用撬棍将梁位置挑直，并每隔 1m交 错安装塑料垫块。 （9） 楼板钢筋绑扎工艺流程：核验模板标高弹钢筋位置线绑扎底层钢筋安放垫块敷设专业管线 安放马凳标识上层钢筋网间距绑扎上层钢筋申报隐检 隐检验收签证转入下道工序。 双层钢筋网片之间设钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置

42、。 板筋绑扎好后，严禁踩在上面行走。为防止浇筑混凝土时工人踩坏钢筋 ，铺设脚手板作行走平台，供人行走。 楼板上的孔洞应预留，当洞口尺寸不大于 250 mm时不另加钢筋，板内钢筋不得截断，由洞边绕过；当洞口尺寸大于250mm时应按设计要求设置洞边附加筋。 （10） 钢筋保护层最小厚度序号部位保护层厚度垫块形式1根底底板下筋、端部35花岗岩垫块2墙根底底板上筋、地下室外墙外侧25花岗岩垫块其它墙15塑料卡子3楼板20塑料卡子4柱30塑料卡子5框架梁25塑料卡子钢筋保护层最小厚度除应满足上述要求外，还应不小于相应纵筋直径等标准附注条款的相关规定。 6.2混凝土工程该工程主体结构混凝土均采用泵送预拌混

43、凝土，由混凝土输送车运送至施工现场，二层以下采用泵车浇筑，二层以上采用混凝土地泵泵浇筑。 （1） 剪力墙、柱混凝土施工 墙体、柱浇筑混凝土前，应在新浇混凝土与下层混凝土接槎处均匀浇筑约3至5cm厚与墙体混凝土配比相同的无石子水泥砂浆。 混凝土分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在45cm左右，浇筑墙体混凝土应连续进行，间隔时间不得超过混凝土初凝时间。 浇筑门窗洞口处混凝土时，应两侧对称下料，两侧同时振捣，振捣棒应距洞边1520cm。 （2） 楼板混凝土施工 混凝土根据设计要求配合比中均掺加微膨胀剂，以防结构楼板超长而开裂。 地上局部楼板混凝土按流水段划分为两段浇筑。 楼板混凝土施工采用平板振捣器振捣

44、。梁混凝土采用插入式振捣器振捣。移动时要保证振捣器的平板能覆盖已振实局部的边缘。 （3） 施工缝的留置要求 剪力墙、柱：水平施工缝留置高度层高板厚梁厚混凝土软弱层厚度5mm,并留成平缝,以便在下次混凝土浇筑前剔除其外表的软弱层，使施工缝不外露，混凝土整体观感好；剪力墙竖向施工逢宜留置在门窗洞口跨中1/3L范围内。 楼板：楼板分流水段浇筑，施工缝设在跨中1/3范围内，施工缝处设钢板网及竹胶板做模板，防止混凝土渗漏。 柱施工缝留在主梁下面。 施工缝处混凝土浇筑要求： 当原混凝土的强度到达前方可浇筑新混凝土。对已硬化的混凝土外表，应去除混凝土软弱层，并用气泵吹干净，在新老界面处筑3至5cm厚与混凝土

45、配比相同的减石子水泥砂浆 混凝土试块的留置 混凝土试件应在混凝土浇筑地点随机抽取，每100 m3混凝土每一工作班和每一现浇楼层，取样不得少于一次；每次取样至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数应根据结构构件的拆模、吊装及施工临时荷载的混凝土强度的实际需要确定。底板、外墙为抗渗混凝土，抗渗混凝土连续浇筑量为500 m3以下时，留置2组抗渗试块一组标养，一组同条件养护，每增加250m3500m3时应增留两组抗渗试块。冬施期间增加两组同条件养护的试块，一组用于混凝土同条件养护强度检验，一组用于检测转入常温后标养28天的强度。如使用的原材料、配合比或施工方法有变化时，均应另行留置试块。6.3砌

46、筑工程地上局部外墙局部采用 200 厚粘土空心砖，内隔墙大局部用 200 厚粘土空心砖墙，局部采用300 厚剪力墙，卫生间隔墙采用120厚粘土空心砖。 （1） 施工准备 砌筑前一天将砌块和结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固； 穿墙管线，空调洞等及时预留到位； 每隔 500 mm预留6拉结筋。 墙体根部先砌好两层实心砖，高度为踢脚板高度。 剪力墙、柱上按 500mm水平标高控制线弹出砌块层数，灰缝厚度预先计算，相应的部位弹出门窗洞口尺寸线，并在楼板上标出窗口边线。 （2） 施工工艺 基层处理：砌筑 部位墙根的砖 外表清扫干净 ，抹砂浆找平 层，拉线用水 平尺检查平整度； 砌筑：砌筑前根据墙

47、体尺寸、粘土空心砖的尺寸，进行排砖设计，不够整块时可切割成适宜的尺寸，但不得小于砖长的 1/3；水平和竖向灰缝的宽度应控制在 812 mm 左右，灰缝应横平竖直、砂浆饱满，竖向灰缝应采用加浆的方法，严禁用水冲浆灌缝； 粘土砖施工时应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不应小于 90 mm；墙体与结构的拉结：拉结筋作为墙体与结构拉结的重要措施，拉结筋为6500，长度不小于 1000 mm，拉结筋应理直铺在水平灰缝内。主体柱、墙钢筋绑扎时，按照砖模数在拉结筋的位置附加8钢筋，并在钢筋上套橡胶棒，墙、柱拆模后，将橡胶棒取出，拉结筋与结构柱、墙的预埋铁件相焊接；拉结筋在构造柱部位采用通长或伸入柱内不少于墙厚2

48、0mm； 配筋带的设置：墙体沿高度方向每 1 m 设置配筋带，配筋带高度为60mm，配筋 26、6300，遇到门口时，应在门口上增设配筋带与门口过梁相连； 圈梁设置：对于高度大于 的墙体，除按上述设置配筋带外，沿高度方向每隔 3 m设置钢筋混凝土圈梁，圈梁配筋为 410、6300。墙体顶部的固定：墙体砌筑到最后一皮砖后，应用木楔将墙体和顶部梁底顶紧，木楔间距为 500 mm，后用 C20 细石混凝土填实； 墙体与门窗口的连接：墙体与门窗洞口的连接的部位作成钢筋混凝土边框，边框内预埋铁件或木砖，数量应符合门窗安装的要求。6.4门窗工程（1） 木门窗安装工艺流程： 找规矩弹线、找出门窗框安装位置掩

49、扇及安装样板窗框、扇安装门框安装门扇安装 找规矩弹线：结构工程经过核验合格后，即可从顶层开始用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙上弹出墨线，门窗洞口结构凸出窗框线时进行剔凿处理。 窗框安装的高度应根据室内+50cm平线核对检查，使其窗框安装在同一标高上。 室内外门框应根据图纸位置和标高安装，并根据门的高度合理设置木砖数量，且每块木砖应钉2个10mm长的钉子并应将钉帽砸扁打入木砖内，使门框安装牢固。 掩扇及安装样板：把窗扇根据图纸要求安装到窗框上此道工序称为掩扇。对掩扇的质量按验评标准检查缝隙大小、五金位置、尺寸及牢固等，符合标准要求作为样板，以此为验收标准和依据。 弹线安装窗框扇应考虑

50、抹灰层的厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门窗、立框时应与抹灰面平，有预制水磨石板的窗，应注意窗台板的出墙尺寸，以确保立框位置。中立的外窗，如外墙为清水砖勾缝时，可稍移动，以盖上砖墙立缝为宜。 窗框的安装标高，以墙上弹+50cm平线为准，用木楔将框临时固定于窗洞内，为保证与相隔窗框的平直，应在窗框下边拉小线找直，并用铁水平尺将平线引入洞内作为立框时标准，再用线坠校正吊直。黄花松窗框安装前先对准木砖位置钻眼，便于钉钉。6.5 脚手架工程本工程脚手架分为外脚手架和内脚手架。内脚手架包括结构施工满堂红碗扣脚手支撑和装修用脚手架。 （1） 脚手架的搭设几何尺寸

51、采用48的钢管搭设 排距：1 m； 柱距：1.5 m； 步距：1.2 m； 内立杆距墙200mm。 连墙件：选用刚性连墙件，水平距离为4.0 m，垂直距离随楼层标高；在框架部位结施工时预埋钢管，脚手架搭设到此位置时，与预埋钢管相连接；剪力墙部位利用穿墙螺栓孔，用螺栓进行拉结。 （2） 脚手架根底（3） 脚手架的搭设 纵向扫地杆立杆横向扫地杆第一步纵向水平杆第一步横向水平杆连墙件第二步纵向水平杆第二步横向水平杆。 （4） 考前须知 立杆接长时，接头应交错布置，相邻接头不得在同步、同跨内，错开距离不得小于500 mm；连墙件设置在主节点附近；脚手架外侧立面沿全高和全长设置剪刀撑；横向支撑：两端设置

52、，中间每隔6跨设置一道，横向支撑沿高度方向呈之字布置。 （5） 满堂红脚手架 满堂红脚手架用碗扣式脚手搭设以作为楼板混凝土模板的支撑系统。碗扣式脚手架的立杆间距0.9 m、横杆步距1.2 m。碗扣式脚手架的搭设顺序：根底处理 立杆 横杆 接头锁紧 上层立杆 立杆连接销 横杆 可调托撑。 脚手架搭设到设计高度后应对脚手架进行全面检查，其内容有： 根底是否有不均匀沉降和下陷。 立杆底座和根底是否接触良好。 全部节点的碗扣质量。荷载是否符合要求。7工程质量和保证措施（1） 加强技术管理，认真贯彻各项技术管理制度。开工前要落实各级人员岗位责任制，做好技术交底。施工中要认真检查执行情况，开展全面质量管理

53、活动。做好隐蔽工程记录，施工结束后，认真进行工程质量检验和评定，做好技术档案管理工作。 （2） 做好文件与资料的控制工作，由专人负责管理工程所需的各种文件和资料，保证使用资料的有效性。 （3） 对与工程质量有关的质量记录由工程部设专人统一进行管理，以保持质量记录的系统性和可控性，质量记录除文字资料外，对重点局部用声像资料、照片予以保存存档，实现可追溯性。 （4） 本工程部严格按GB/T19001-ISO9001质量体系文件要求以及公司质量手册、程序文件进行质量控制，对工程部质量体系进行定期检查，确保质量体系的有效运行，保证工程质量。 （5） 做好培训工作，对工程部岗位上的各类管理人员、技术人员

54、和操作人员进行培训，工程经理、技术员、质检员、材料取样员、平安员、特殊工种人员必须持证上岗，以保证员工素质，从而保证工程质量。 （1） 必须做好采购工作的控制，对采购的材料、设备、成品、半成品应在合格的分供方中选择。 （2） 选择具备承当与工程范围相符并具有相应资质等级的合格分承包方。 （3） 对采购的材料、物资、成品、半成品，在施品进行标识和记录，防止材料混用和使用不合格材料以及不合格品进入下道工序。 （1） 做好施工过程的控制，特别是关键过程和特殊过程的控制。 （2） 对施工设备进行全过程平安管理，满足施工生产的需要，保证特殊过程连续施工，保证施工质量。（3） 对材料、构配件、在施品及成品

55、进行规定的检验和试验，防止使用未经检验和试验或检验试验不合格的采购产品，防止不合格在施品转入下一道工序以及验证最终产品符合规定要求。 （4） 对施工全过程使用的检验、测量和试验设备进行周期检定、校准和维护，确保检验和试验结果符合规定要求的精度，满足施工生产需要，使产品满足规定要求得到可靠的证实，保证施工质量。 （1） 做好不合格品的控制。对已确定不合格的材料、施工半成品及最终产品进行标识、评审、处置，保证施工质量。 （2） 对工程中已出现和潜在的不合格原因进行分析，正确应用统计技术，采取纠正和预防措施，从根本上消除产生不合格的因素，保证工程质量满足规定要求。 （1） 对进场物资进行合理搬运、贮

56、存，实施具体的搬运作业指导书，保证合格品供给，满足施工质量。 （2） 对建安产品形成和最终交付过程中实施有效的防护和保管措施，确保交付用户满足合同要求的建安产品。 向各级生产人员明确分部、分项工程的质量等级，在每项工程开工前，进行质量标准交底和检查方法教育，做到管理人员、操作人员人人监督质量，各班组成员要自检互检本工种质量，全体施工人员同心协力，从各工序各分项工程入手，坚持质量第一，狠抓严管，确保目标实现。 对主要分部、分项工程都要设计样板产品，使产品质量表现的直观，工人所创造的各部件也就有了更明显的要求和比照。如装饰设样板间，砌筑时设计样板施工段，各分部、分顶工程在大面积施工前，都要以样板活

57、开路，并以样板为最低标准，如此抓下去以保证工程质量。 （1） 保证资金正常供给，奖励施工质量优秀的有功者，惩罚施工质量低劣的操作者，确保施工平安和施工资源正常供给。 （2） 全面履行工程承包合同，及时协调分包单位施工质量，严格控制施工质量，热情接受建设监理的建议和要求。 （3） 对交付用户的建安产品提供回访、保修效劳，进行施工质量跟踪，解决存在的质量问题，满足用户的合理要求，使公司不断改良质量管理工作。 8平安文明保证措施（1） 建立平安施工管理体系，进行多方位全面控制。（2） 严格执行公司平安施工的规章制度，积极宣传平安施工的有关方针政策、措施，强化职工的平安意识。保证搞好防火、防盗、防环境

58、污染工作。（3） 工程施工使用电焊、氧、乙炔容易着火，应特别注意平安。用火之前将用火周围的易燃物品清理干净。（4） 配套辅属材料系易燃物，要防火、防燃，施工人员要加强现场消防管理，建立健全各项消防措施，施工现场严禁吸烟，并要备有消防器材。（5） 进场人员，必须佩戴平安帽、穿软底鞋，立体交叉施工作业时，设有警示牌提示，严格执行操作标准。（6） 防水层严禁在雨天、大风天五级及其以上施工，热熔法气温低于-10不宜施工。（1） 进入施工现场的各种材料，均需按照指定位置堆放整齐，不得随意乱放。（2） 对施工人员进行文明教育，做到活完脚下清，保持场地干净。（3） 作好劳动保护，合理安排作息时间，控制现场噪

59、音。（4） 施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查成绩与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性。（5） 施工现场及生活区域保持整洁卫生。（6） 场内作业各工种要求着装整齐，不许赤膊、赤脚、穿短裤、穿拖鞋操作。（7） 加强与当地精神文明建设门合作，积级与当地组织的社会公益活动，树立我公司的良好形象。 8.3氧气瓶、乙炔瓶的平安操作规程（1） 本工程危险源：氧气瓶、乙炔、油漆。氧气瓶未装减压器前应略为翻开氧气阀门，把污物吹除干净，以免灰尘、垃圾进入减压器而堵塞，造成事故。 （2） 禁止把氧气瓶和乙炔瓶以及其它可燃气体的钢瓶放在一起，凡易燃品、油脂和带有油污的物品，不能和氧气瓶同车运

60、输。 （3） 搬运氧气瓶和乙炔瓶时，应将瓶口颈上的保护帽装好，使用时，应放在妥善可靠的地方，才能把瓶口颈上的保护帽取下。在扳瓶口帽时，只能用手或扳手旋下，禁止用金属锤敲击，防止产生火星而造成事故。 （4） 氧气减压表螺母在氧气瓶嘴上至少要拧上68扣，螺丝接头应拧紧，减压表调节螺杆应松开。 （5） 在把氧气瓶、减压器装好后，慢慢地翻开氧气阀门，检查减压器连接氧气瓶的接头是否漏气，表指示是否灵活，开启氧气阀时，头脸不要对着减压表，应站在减压器侧面或后面。检查漏气时不得使用烟火或明火，可用肥皂水检查，检查不漏前方可使用。 （6） 严禁氧气瓶口接触油脂，或用油污的扳手拧氧气瓶阀和减压连接螺丝，也不允许戴油污的手套，以免产生燃烧爆炸事故。 （7） 氧气瓶、乙炔瓶及减压器在使用前后应妥善安放，防止撞击和振动。 （8） 使用乙炔瓶、氧气瓶时应垂直立放，并设有支架固定，防止跌倒。 （9） 氧气瓶与乙炔瓶、易燃易爆物品或其它明火要保持810米以上的距离。在某种情况下，确实难以到达810米时，应保证不小于5米，但必须加强防护。 （10） 氧气瓶中的氧气不允许全部用完，至少留12公斤/厘米的剩余压力。 （11） 冬天如遇到瓶阀和减压器冻结