全过程造价咨询工作方案

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1、优质文档全过程造价询问工作方案第一节 造价询问指导思想和效劳目标我公司将高标准、高质量的完成各项工程造价询问业务，并为工程各方面的管理工作供给全面的询问效劳，对涉及该工程商业机密的内容保守隐私。以“独立、客观、公正、效劳”为宗旨，秉承“以正为先、一诺千金”的公司精神，在工程造价询问效劳过程中依法维护建立单位利益，确保取得最正确投资效益。2 从组织和管理的角度，采纳经济、技术、法律等手段，公正行施权力，确保该工程的总投资限制在打算投资范围内，并通过造价工程师的努力工作，力争使工程总造价降低，确保工程审核结果误差率限制在1以内。严格遵照国家及地方的有关标准、标准、法律、法规、公司的有关规章制度和建

2、立单位在工程造价询问合同中授予的权力，对工程造价进展全面系统的限制，确保工程顺当实施，实现建立单位的建立意图。其次节 造价询问效劳工作程序业务实施阶段操作的一般程序如下：为取得造价询问效劳工程所开展的各项工作，包括获得业务信息，承受托付人的邀请，供给询问效劳书等；签订询问合同，明确询问标的、目的及相关事项；承受并收集询问效劳所需的资料、踏勘现场、了解状况；制定询问实施方案，配备各专业实施人员；依据询问实施方案开展工程造价的各项计量、确定、限制和其它工作；形成询问初步成果并征询有关各方的看法；召开询问成果的审定会议或签批询问成果资料；询问成果交付和资料交接；询问资料的整理归档；询问效劳回访和总结

3、；询问成果的信息化处理。第三节 全过程造价询问效劳组织构造我公司支配审核组对工程进展预决算审核效劳，即我公司审计组自签订合同起进展前期预算审核至工程竣工总结算审核全部完成后退出，在审计过程中为业主供给优质的效劳。针对本工程因工程工程状况不具体，我们按高速马路的标准拟定审核方案，我公司拟投入4名具有丰富的施工经历和工程审核经历的业务骨干，并按路、桥、水利、涵洞、绿化、地下管网专业分组；配备必要的设施设备，包括必要的测量及试验设备、笔记本电脑4台以及越野车一辆，以保证工作顺当绽开，提高效率。在工程预决算审核过程中，我公司审计人员将深化施工现场，观察施工状况，收集工程相关资料，作为限制造价的审核依据

4、。一、审计组的人员配备及职责如下：1、工程负责人总造价工程师：1人 职责：负责全部的协调工作，制定整体审计打算及审核各工程的审计打算，负责签署各种报送各有关单位的成果文件，并具体负责某个单体工程的具体实施工作，即路面路基、桥梁、隧道、涵洞、地下管网、照明、绿化景观、标记、标牌等工程的预算进展全面造价限制，工程竣工总结算以及其它造价询问工作。2、技术负责人注册造价工程师：1 人 职责：负责全部的技术限制工作，总体限制各专业工程师的业务质量，并具体负责某个单体工程的具体实施工作，即路面路基、桥梁、隧道、涵洞、地下管网、绿化景观等工程的工程预决算以及其它造价询问工作。3、建立工程师：1 名 职责：负

5、责工程的具体实施工作，即路面路基、桥梁、隧道、涵洞等工程的进度造价限制、阶段性工程结算以及其它造价询问工作。 4、安装工程师：1 名 职责：负责单体工程的具体实施工作，即地下管网、绿化景观等安装工程的预算造价限制、结算以及其它造价询问工作。 二、预决算审核效劳工作制度严格遵守工程造价专业人员执业行为准那么，工作肃穆、谨慎、一丝不苟、热忱效劳；严格执行双方签定的建立工程施工合同中所确定的合同价、综合单价；坚持报验资料不全、和合同文件的约定不符、未经质量签认合格或违约的不予审核和计量；处理由于设计变更、合同变更和违约索赔引起的费用增减应坚持合理、公正的原那么；对有争议的工程量计量和造价，应采纳协商

6、的方法确定，在协商无效的状况下，向上级主管部门进展询问或仲裁；说明：以上人员依据工程的具体状况统筹支配组织构造图技术负责人单业兵中级造价员工程负责人沈锡彬注册造价工程师水利工程绿化景观市政工程合同管理胡林杰高级造价员隋长江中级造价员 第四节 全过程造价询问方法及质量保证措施一、 全过程造价询问审查工作根本要求1. 预算审查： 在接到贵公司供给的工程设计图纸及施工单位提交的预算后，首先要熟识工程图纸，参和托付单位组织的图纸会审，并尽快完成对施工图预算的编制审核，确立工程造价限制目标。2结算审查：收集施工过程中相关工程资料，包括工程施工合同及补充协议书、图纸会审、变更签证资料、材料价格的批复等，在

7、资料完整后尽快完成对结算资料的计算，并和施工单位进展核对，核对无误后出具审计报告。二、全过程造价询问审查工作的重点环节在审计工作的打算阶段，应了解所审核工程的以下根本状况：工程性质、类别、规模、承建方式等状况；所需的相关资料的可获得性；材料的供给方式；价款结算状况；工程结算已审计状况及审计结果的处理；工程现场施工条件；期内工程预算定额、预算单价、取费标准等的变更状况；须要了解的其他状况。2审计人员执行根本建立工程审计业务，应当在充分了解被审计单位有关状况和获得审计资料的根底上，合理制定审计打算，并依据审计过程中状况的变更，予以必要的修改或补充。在编制审计打算时，审计人员应当获得被审计单位根本建

8、立工程结算及其编制所依据的以下资料：工程工程批准建立、监理，质量验收等有关文件；概算资料及招投标文件；施工合同、协议；施工或竣工图；工程量计算书；取费资料；付款资料；有关证照；施工组织设计；隐藏变更签证资料；其他影响工程造价的有关资料；在审核实施过程中应重点检查以下事项：1单项工程结算编制是否真实、精确；2结算工程是否和图纸相符；3多个单项工程构成一个工程工程时，检查工程工程是否包含各个单项工程，费用内容是否正确；4结算是否限制在概算允许范围以内；5工程实施过程中发生的设计变更和现场签证；6工程材料和设备价格的变更状况；7工程实施过程中的建筑经济政策变更状况；8补充合同的内容分项工程预算定额选

9、项是否合规定，选用是否恰当；工程取费是否执行相应计算基数和费率标准；设备、材料用量是否和定额含量或设计含量一样；设备、材料是否按国家定价或市场价计价；各种费率的计算是否符合规定；三、审计质量保证措施执业质量是工程造价询问公司立足的根本，为提高注册造价工程师的执业质量所需做的工作是多方面的，要树立注册造价工程师的风险意识，加强注册造价工程师后续教育培训，加强质量监察，建立严格的质量限制制度。一质量检查体系公司采纳三级复核制度，即部门负责人质量标准部技术负责人。各级复核应明确其职责，并对复核记录存档备查。二质量检查内容1部门负责人对工程询问工作底稿进展一级复核部门负责人应对工程询问工作底稿进展重点

10、复核，如三材指标表、费用表、材料价格、较大的工程量等。主要包括如下审核内容：1、审核工程询问打算是否经过核准，是否得到很好的执行；2、审核工程询问范围是否精确；3、审核主要内容是否符合合同要求，是否符合有关法律、政策的要求；4、重要材料指标是否符合一般指标范围，取费是否正确，主要工程量符合工程实际状况，主要工程工程套用定额子目精确；5、审核工程询问工作底稿中重要的勾稽关系是否正确；6、重要的或高风险的子工程是否有依据；7、工程询问报告的内容、格式、类型和披露的问题。三质量标准部对工程询问工作底稿进展二级复核，即专项复核部门负责人对工程询问工作底稿一级复核后，由质量标准部对工程询问工作底稿进展二

11、级复核专项复核，并查阅工程询问报告。质量标准部的复核分为两类：1、事中审核：即在工程组审核完毕之前，现场审核接近尾声的时候，质量标准部抽查局部工程，进展现场审核。事中审核包括如下内容：1审核工程询问打算是否经过核准，以及执行状况；2审核工程询问范围是否精确；3审核主要内容是否符合合同要求，是否符合有关法律、政策的要求；4重要材料指标是否符合一般指标范围，取费是否正确，主要工程量符合工程实际状况，主要工程工程套用定额子目精确；5审核工程询问工作底稿中重要的勾稽关系是否正确；6重要的或高风险的子工程是否有依据；7造价工程师职业道德的反应状况。8审核重大问题是否已经请示，并按批准看法处理；9事中审核

12、完毕后，工程负责人负责完成工作底稿整理和报告初稿的编制工作，此项工程仍须进展事后复核，但其重点在报告正文及程序方面的复核。2、事后复核：整体工程工程均实行此种质量审核方法。在当地审核的工程工程，工程审核完毕后，三方可以先不要在鉴定单上签字盖章，待质量标准部复核完毕后，再履行认可的手续；在外地审核的工程工程，可以先在鉴定单上签字盖章，但经质量标准部复核发觉有较大问题，工程负责人须担当相应惩罚。事后复核的内容如下：1审核工程询问打算是否经过核准，以及执行状况；2审核工程询问范围是否精确；3审核主要内容是否符合合同要求，是否符合有关法律、政策的要求；4重要材料指标是否符合一般指标范围，取费是否正确；

13、5审核工程询问工作底稿中重要的勾稽关系是否正确；6工程询问报告的内容、格式、类型和披露的问题。四技术负责人对工程询问工作底稿进展三级复核，即重点复核质量标准部对工程询问工作底稿复核后，提出审核看法，工程负责人修改后报公司技术负责人，对工程询问工作底稿进展三级复核重点复核。重点复核主要是对重要工程询问工作底稿，重大工程询问差异，工程询问报告看法类型进展审核：1、工程询问报告的看法类型是否恰当；2、审核结论是否有重大偏差；3、对质量标准部和业务部门专业判定上的差异以及业务部门提交的重大问题请示，作出书面批复。4、技术负责人同意出具工程询问报告，应在工作底稿上签字确认。五工程询问报告提交前的校验为了

14、防止工程询问报告中出现不应有的错误，工程询问报告在发出前，应细致核对，经核对无误前方可发出。工程负责人对工程询问报告进展最终校对，装订签字后，提交校验人员。校验人员应对有关内容逐项核对，包括：1、工程询问报告是否和客户交换看法；2、审定的审核结果鉴定认定表是否签章认可；3、工程询问报告及附件的字体和字号、格式是否符合公司统一标准；4、工程询问报告是否正确无误，是否已按质量标准部和技术负责人的批示修改；5、排版格式是否符合要求,包括文字及数字是否对齐等；6、结预算汇总表金额经核对无误；7、汇总表和预算表之间相关金额均经勾稽相符；8、工程量计算正确；9、工程询问报告及附件有无漏页或装订错误的情形；

15、经校验无误后，加盖骑缝章和公司公章，由公司技术负责人在工作底稿上签发。六质量检查评定标准工程询问报告的评审分两个阶段进展，分别说明如下：1第一阶段的复核工程询问报告签发前，质量标准部对每份报告进展复核，并在“工程造价询问报告复核记录”综合表六中填写审核看法，需修改的报告，质量标准部也照实记录工程师的修改状况。此阶段的评审内容详见工作表二，只定性的记录该工程询问工程的质量状况。2其次阶段的复核年度考核工程询问工作底稿存档后，公司统一组织年度考核，在各业务部抽调人员组成专业评审小组，抽查每一位工程师的工程造价询问报告及工作底稿，进展具体考核，把考核结果记录于工作底稿编制质量检查评分表中。此阶段的评

16、分结果作为年度考核晋级的一局部。第五节 全过程造价询问预算审核实施方案（一） 预算审查工作根本要求在接到贵公司供给的工程设计图纸及施工单位提交的预算后，首先收集相关工程资料，包括工程施工合同及补充协议书、图纸会审、变更资料、材料价格的批复等，在资料完整后尽快要熟识工程图纸完成对资料的计算，并和施工单位进展核对，核对无误后出具审计报告，确立工程造价限制目标。二预算审查工作的重点环节在审计工作的打算阶段，应了解所审核工程的以下根本状况：工程性质、类别、规模、承建方式等状况；所需的相关资料的可获得性；材料的供给方式；价款结算状况；工程结算已审计状况及审计结果的处理；工程现场施工条件；期内工程预算定额

17、、预算单价、取费标准等的变更状况；须要了解的其他状况。2审计人员执行根本建立工程审计业务，应当在充分了解被审计单位有关状况和获得审计资料的根底上，合理制定审计打算，并依据审计过程中状况的变更，予以必要的修改或补充。在编制审计打算时，审计人员应当获得被审计单位根本建立工程预算及其编制所依据的以下资料：工程工程批准建立、监理，质量验收等有关文件；概算资料及招投标文件；施工合同、协议；施工图；工程量计算书；取费资料；付款资料；有关证照；施工组织设计；隐藏变更签证资料；其他影响工程造价的有关资料；在审核实施过程中应重点检查以下事项：1单项工程预算编制是否真实、精确；2预算工程是否和图纸相符；3多个单项

18、工程构成一个工程工程时，检查工程工程是否包含各个单项工程，费用内容是否正确；第六节 全过程造价询问结算审核实施方案一工程结算审核工作根本要求1、收集工程相关的文件资料。招投标文件、工程预算及标底、施工合同、设计变更、现场签证、施工方案等工程相关文件资料是工程价款结算编制的指导性文件，在进展工程价款结算审计工作之前，必需全面地进展收集整理，并具体地进展了解。 2、熟识竣工图纸。竣工图是工程结算审核的重要依据，必需全面熟识了解，核对全部图纸，清点无误后依次识读。3、了解工程结算审核包括的范围。依据工程结算编制说明，了解工程结算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、厂区道路、以及设备安装等的结算范

19、围。 4、弄清工程结算审核的依据。工程结算的编制必需依据必须的单价和定额标准，任何单位估价表或预算定额都有必须的适用范围，应依据不同的工程性质，收集熟识相应的单价、定额资料。二工程竣工结算审核工作的重点环节竣工结算审核是工程造价限制的最终一关，是建立工程工程造价限制的终点。假设不能严格把关，造成的损失和奢侈将无可挽回。工程结算审核是一项责任大、要求高、工作量大的工作。依据业主供给的资料，该工程结算计价方法为定额计价法。定额计价法由“量+价+费”三要素构成。因此竣工结算审核事实上就是围围着量、价、费进展，工程量计算是否精确、单位价格套用是否正确、各项计价费用标准是否符合现行规定都是必审内容。而各

20、工程子项的量、价、费又严密相连，其中任何一项审核不准都会引起整个工程造价的变更，影响审核质量。审核计算时要谨慎、细致、不多算，不高估冒算。同时要敬重实际，不少算、不漏算。依据该工程的具体状况，其结算审核方法采纳全面审核法。全面审核法是遵照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额套项以及费用计算的方法。这种方法全面、细致，审查质量高，效果好。我公司多年来参和了莱钢、济钢等单位的大型钢构造厂房、筒仓、皮带通廊、设备安装等工程预结算审核工作，并在审核工作中积累了丰富的经历。我们认为采纳全面审核法审查工程预(结)算工作，必需设置如

21、下限制点：熟识图纸及施工合同现场查看资料完整性和符合性审核依据施工图纸进展工程量计算并检查套用定额是否正确和送审工程结算进展参照并和原编制人员核对确定分局部项工程结算工程量、价款、进展工料分析(包括钢筋、铁件)编制取费表和取费说明形成工程结算书。下面对主要限制点进展阐述：1在审核工程结算时，首先要做的是熟识施工合同：了解工程结算审核的依据、结算方式、是否有甲方供材、是否有实惠让利等全部和结算相关的条款，做到心中有数；其次谨慎细致阅读施工图纸，全面熟识图纸。谨慎细致阅读施工图纸(包括会审纪要以及图纸变更等联系单)是精确计算工程量的根底。对图纸不熟识、不了解，就会造成过失。特殊是对于工业工程中钢构

22、造及设备根底局部，更应留意细致阅读。2工程量的计算应到现场查看。在熟识图纸的根底上，必须要到现场查看，幸免由于图纸反映不清而造成重复计算的状况。3竣工结算送审资料完整性和符合性审查。首先应进展资料是否完整的审查，审查资料是否有缺送或漏送资料状况，如现场签证、设计变更是否连续编号，有无缺号；工程结算书是否附有工程量计算表等。对于送审资料缺漏不符合要求者，应刚好要求送审单位在规定时间内补齐全部资料后再予审核。完整的资料应包括以下几方面：工程招投标文件、中标通知书、工程施工合同及协议；施工图及竣工图、招标答疑文件、图纸会审记录、施工组织设计；有效隐藏工程验收记录、设计变更通知书、现场签证资料；送审的

23、工程结算书(含工程量计算表、结算表、材料调价表、钢筋实际用量抽筋表、造价汇总表)；工程竣工验收合格证明、工程付款证明等相关资料。其次进展资料符合性审查，审查送审资料是否真实有效，手续是否齐全。如现场签证资料内容文字表达是否清晰(何由、何位置、何事、何时)，图示尺寸是否标注完整，是否有建立、施工、监理三单位签名盖章，签证事项前后是否有重复；设计变更是否有设计、校审人员签字和加盖公章，并经建立单位及监理工程师审核同意；施工组织设计是否经过业主、监理审批同意；材料价格证明是否注明厂家、规格、材质、型号，并有建立、施工、监理三单位签名盖章；竣工图绘制是否符合规定要求，是否有竣工图章等；隐藏工程验收记录

24、是否注明相关深度、宽度及用料，验收签证手续是否齐全等。4依据施工图纸进展工程量计算并检查套用定额是否正确。在计算各分部的工程量时，各分部都有其规定的计算规那么，必需遵照定额的规定执行，驾驭定额子目中所包含的工作内容，审核工程量的计算单位是否和套用的定额单位保持一样等。5工程量计算审核的重点：针对本工程，我方认为计量中但凡和设计图纸不一样的隐藏工程的工程数量均需经监理、审计、业主现场确认，且对诸如地质类别会导致计价不一样的分项工程，业主、审计均需抽查监视，例如基坑开挖是土质、石质还是土石分界，因石方开挖的单价是土方开挖的两倍之多，假设隐藏后就不再简单识别。但审计方作为监视方和效劳方参和，发觉问题

25、需首先和业主取得联系并以书面形式反映，最终由业主、设计、审计、监理共同确认。对此问题除需留意清单工程的计量规那么及要求外，还需留意以下内容：1、路基土石方工程土石方工程量应进展重点复核。由于工程量清单中的填挖土石方的工程量为设计无论是初步设计还是施工图设计供给的数量，和实际发生是不一样的，有可能存在较大的误差，故施工、监理、甲方、审计单位必需对原地面标高进展全路段独立复测，计算出整个合同段的土石方挖填总量。我方需参和挖填方的土质类别划分、路基的填土高度、特殊路基处理、土石方利用等的界定，并采纳抽查方式对正常施工计量发表看法，对现场工程量计量进展必要的监视。留意个别清单工程如边沟砌石等，包含边坡

26、整理、砼垫层、钢筋布设、砌石工作内容，当工序不同时，应调整单价。对于以下几个关键点，审计单位必需参与测量或现场抽测，否那么在结算审计时审计方将对超过设计图纸的工程量不予认可：和施工图纸不一样的现场工程量计量或施工图纸不明确的工程部位，审计必需参和工程量确实认。如：路基土石方量复测 挖填方的土质类别及土石比例 挖除非适用材料地段以及换填材料 软土地基处理改路、改河、改渠挖方填筑 路基填筑中换填方、利用土方、利用石方、借石填方等的方案确定 借方超运距的签认台背回填及锥坡填土地段的计量急流槽加固等可能和设计不一样的状况和施工图纸工程量一样的工程，但可能工序变更或其它缘由导致原合同单价不再适用的状况，

27、审计方将针对工程不同状况进展抽查，发觉问题将以书面进展汇报。对可能发生重计、多计工程量的计量，审计方将针对工程不同状况进展抽查，并在计量支付中反映出来。如：对路、桥、涵洞交接的地段的工程量计量 2、路面工程路面构造各层面积的计算宽度，按各层设计顶面宽度计算，抽查各层厚度及路面构造层的配比，防止低质高价现象。对于以下几个关键点，审计单位必需参与测量或现场抽测，否那么在结算审计时审计方将对超过设计图纸的工程量不予认可：和施工图纸不一样的现场工程量计量或施工图纸不明确的工程部位，审计必需参和工程量确实认。和施工图纸工程量一样的工程，但可能工序变更或其它缘由导致原合同单价不再适用的状况，审计方将针对工

28、程不同状况进展抽查，发觉问题将以书面进展汇报。如：路面各层厚度路面构造层的配比对可能发生重计、多计工程量的计量，审计方将针对工程不同状况进展抽查，并在计量支付中反映出来。如：对路、桥、涵洞交接的地段的工程量计量3、绿化工程对于以下几个关键点，审计单位必需参与测量或现场抽测，否那么在结算审计时审计方将对超过设计图纸的工程量不予认可，对图纸不明确的工程量按最小考虑：和施工图纸不一样的现场工程量计量或施工图纸不明确的工程部位，审计必需参和工程量确实认。如：绿化土，石子，牛粪等的测量和施工图纸工程量一样的工程，但可能工序变更或其它缘由导致原合同单价不再适用的状况，审计方将针对工程不同状况进展抽查，发觉

29、问题将以书面进展汇报。对可能发生重计、多计工程量的计量，审计方将针对工程不同状况进展抽查，并在计量支付中反映出来。如：排碱管的长度等4、水利工程通过现场踏勘，如发觉有更改设计方案偷工减料现象，我方需对其隐藏工程加大抽查力度，参和围岩类别界定，对围岩类别和设计不符局部进展全过程跟踪，防止仅变更围岩恶化局部，对围岩条件比设计图纸好的局部也应予变更。和施工图纸不一样的现场工程量计量或施工图纸不明确的工程部位，审计必需参和工程量确实认。如：预留变形量的计取围岩地质类别的判定 洞口土石方量、洞顶回填、坡面防护的计量 开挖段土石的划分对和施工图纸工程量一样的工程，但可能工序变更或其它缘由导致原合同单价不再

30、适用的状况，审计方将针对工程不同状况进展抽查，发觉问题将以书面进展汇报。如：锚杆长度的抽查 喷射砼的厚度 衬砌厚度对可能发生重计、多计工程量的计量，审计方将针对工程不同状况进展抽查，并在计量支付中反映出来。如：不应计量的附属构造 扣除甲方供材；对于费率下浮或总6审查变更工程、现场签证，核准工程量。现场签证及设计变更，应依据实际状况核实。假如在一局部已施工完毕了的，就应计算返工费，假如还未施工便通知变更的，即应扣除原图纸的工程量局部。除此之外，还要审查签证内容是否和合同中包干费中的内容重复。变更结算单价应按合同规定方式审查确定：合同段工程量清单或中标价中已有和变更工程一样工程单价的，应按已有的工

31、程单价确定；合同段工程量清单或中标价中虽无一样工程单价，但存在类似工程单价或其它合同段工程单价的，应参照类似细目单价或替换其变更局部单价，经协商一样后确定变更单价；合同段工程量清单或中标价中没有适用或类似工程单价的，应由承包人依据合同条款以定额组价法编制变更补充单价。组价时采纳的材料价格，可按以下次序依次确定：1当合同有明确规定时按其规定；2当合同未作明确规定时，原那么上应采纳投标时的市场信息价调价时同时享有调价权利。组价时的费率应采纳投标报价实惠后的最终费率，据此确定变更单价。对以上三种方法均难以确定的变更单价，可遵照实际的施工工艺经实地测算后，合理地确定工料机消耗量可参考有关行业定额，再按

32、第三种方法组价确定变更单价。新增单价确实定应附有建安工程费计算表、综合费率计算表、工料机单价汇总表、分项工程预算表等。7 参照送审工程结算，和原编制人员进展逐项核对，并达成始终看法，共同确认各子项的工程量及定额套项。8单价套用和取费的审核。单价套用的审核也就是审核其套用计价表是否合理和精确，工程工程有否重复套用；审查套用的定额主材价差计算是否合理；在套用定额单价过程中，所运用的主要材料和定额的主要材料的价格不同时，要依据有关文件和甲方确认的材料单价执行并找补差价。取费的审核应依据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如施工合同、招投标书、工程类别等来确定费率。在审核工作中应留意如下

33、一些问题：审查执行的取费表是否和工程性质相符，例如是新扩建的工程就不能套用修缮工程的计费表或装饰工程计费表；建筑类别是否和取费表的计费相符；所取的各计费费率是否正确；主材进展调差的价格是否按工程合同规定的材料价格所取的时间一样；是否要价下浮的实惠让利工程，在结算时特殊要留意变更或新增工程是否同比下浮等。9材料用量的限制及材料价格确实认 限制材料用量，合理确定材料价格。在工程造价的限制中材料价格的限制是主要的，材料费在工程中往往占有很大的比重，一般占预算费用的70%，因此必需在施工阶段严格遵照规定合同中的材料用量加以限制，削减材料代用等状况的发生。支配在技术方面有特长的造价人员对施工过程中采纳的

34、新工艺、新材料、新技术等影响工程造价的工程进展限制。特殊是一些专项技术人员，他们有较高的相应分项分部工程的理论学问，能够驾驭最新的技术动态，从而推动新技术的应用。依据这一点，我们支配了特地从事地基根底和道路、桥梁的专家进展造价限制。为节约工程造价，建议甲方：1材料价格确实定：一是要正确理解甲控材料、甲供材料的范围，对于甲控材料须要甲方定价、批价，施工单位往往把不在上述范围内、由施工单位竟价的材料低价中标后再在施工阶段申请批价、找补差价；二是对于检验试验费、材保费，依据规定该两项费用应保含在材料价格中，对于甲控材料价格、暂定价材料必须要明确材料价格中是否包含检验试验费、材保费，以削减今后扯皮现象

35、的发生；三是对于批价材料的价格必需注明该报价的适用时间、部位，遇到材料价格上涨的时候往往频繁主动找甲方批价，反之那么不会主动。2对于本工程主材建议采纳招标方式确定材料价格，并提前约定结算时和招标文件约定的价格找补价差，价差局部只计取税金。3对于其它材料应由建立单位、监理及预算人员及现场管理人员亲密留意市场行情，随着工程进展状况深化现场、市场，驾驭第一手的施工状况及材料信息，确定材料价格，为竣工结算供给有力的依据，从而有效地限制工程造价。4对于不便实地考察的材料，可以通过电话、电子邮件等方式系生产厂家，询问参考价格，通过比照确认材料价格。5材料转账: 工程竣工后，我公司造价工程师将对施工单位上报

36、的竣工结算进展审计，出具审核报告后，帮助业主完成材料转帐的工作。我公司将依据审核确定的材料用量，和建立单位的实际材料供给数量进展分析比拟，对于定额内材料用量，按建立单位的供给价格从工程价款中扣除；对于超出定额材料用量局部的超供材料，按建立单位的供给价格加上选购保管等费用后，从工程价款中扣除或转为工程进度款；对于低于定额材料用量局部的欠供材料，按建立单位的供给价格，计入工程价款；依据以上资料做出材料转帐明细汇总表，帮助建立单位完成材料转帐工作，为选购人确定出最终的工程付款金额。三审核质量限制措施为了确保造价询问业务质量符合国家有关法律法规的要求，我公司制定了严格的业务质量限制制度。我们在实施该工

37、程的审核业务时，将严格的按此制度进展限制。具体如下：1执业工程师及其它助理人员均要遵照工程造价询问单位执业行为准那么、造价工程师职业道德行为准那么的要求执业，增加审核人员的事业心和责任感，造就独立公正、严谨负责的职业道德；2严格审核过程管理，将审计准那么、审计质量限制标准和制度落实到审核方案、审核证据、审核底稿、审核报告等审核的各个环节，把质量管理的目标和要求贯穿于审核工作全过程。3加强审核质量限制的制度建立，以审核质量责任为核心，建立和完善以审核复核审理、审核检查考核和审核责任追究为内容的审核质量限制制度体系，对业务工作成果实行三级复核制度：工程负责人为业务工作底稿的一级负责人； 质量检查标

38、准部为业务工作底稿的二级复核人；工程造价询问部负责人或公司负责人为业务工作底稿的三级复核人；执业工程师和复核人员各自担当相应的责任。四造价限制常用表格1、托付方供给资料清单见附件2、现场勘察记录表见附件3、造价询问工程校审记录表见附件4、建筑安装装饰工程综合工程价格明细表见附件5、建筑安装装饰工程造价审查主要偏差分析表见附件6. 造价询问工程月/节点进度款核验表7、工作联系单见附件8、成果文件交付登记表见附件9、归还给托付方的文件资料签收单见附件10、造价询问工程征询看法回访记录表见附件第七节 合同管理的任务及方法业主的投资目的就是以限定的投资额建胜利能完善、造型美丽的建立，以最少的投资额获得

39、最大的回报。合同管理是工程管理及工程造价管理的核心，工程造价管理从合同管理起先，并以此为线索，贯穿整个工程施工过程，最终仍以合同管理完毕。因此，如何更好的做好合同管理，便意味着工程管理及工程造价管理是否胜利，作好合同管理，显得尤为重要。为爱护业主的投资利益，我公司工程师将谨慎阅读招、投标文件中有关工程管理及工程造价管理的一切条款，依据以往审定施工合同的经历，供给有关合同管理的询问效劳，并帮助业主和施工单位洽谈、签订施工合同，对此我公司将从以下几个方面帮助业主做好合同管理：一、施工合同和招投标文件的一样性 签订施工合同时应以招投标文件为前提，明确付款方式，工期、质量责任认定方式及奖惩方法，为防止

40、工程结算时产生纠纷，这其中的任何一项条款都应和招标文件相对应，以不违反招投标文件或和之不冲突为原那么，也就是说，施工合同是对招投标文件的完善及明确。 二、合同价款 一般来说合同总额为暂定值固定总价合同除外，它是工程预付款支付的依据，是支付工程进度款、合理支配资金的指导杠杆，对于工程竣工前的流淌资金的支出具有很大的限制性。对于本工程来说，合同暂定价按中标价即可不要包括太多其它的内容，假如有工程预付款，必须要明确预付款的扣回时间及方式，幸免工程款超付或欠付。三、工程进度款的支付 工程进度款是施工单位在经过一段时间的施工后对于所完成的工程量，以报表形式上报甲方、监理、审计，遵照最终审核完的工程量按必

41、须比例拨付工程款，以保证工程的正常运行。对此，我公司认为应在和招标文件一样的状况下，合理确定支付比例及甲供材的扣回方式，即能保证工程的正常运行，还能节约业主的流淌资金。四、工程结算的方式 本项内容是合同条款中较为核心一局部内容，它的合理和严谨不仅仅是削减争议的必要条件，最主要的是有效限制工程总造价的最根本保证。针对本工程的招标方式，必须要明确工程结算价款所须要调整的范围，对于已在招标文件中明确的条款，严禁在合同条款中出现活口。只有这样才能保证工程最终的结算总造价限制在最初的概算范围内。五、总包单位协作费 对于专业性较强的分部、分项工程，甲方将分包给具有相应资质的施工单位来施工，对此总包单位将收

42、取一局部费用来弥补因协作施工而发生的开支，协作费是协调工程管理一种手段，它的计取必需是有付出状况下才会发生的，因此在施工合同中必须要明确总包单位的效劳范围及所需协作的较为具体的工作，以免在工程施工的管理中产生扯皮，也将幸免费用的重复发生。如建立单位单独支付工程款时，要明确总包效劳费的支付方式。六、索赔和反索赔 索赔和反索赔是一个合同执行过程中最为困难的一项内容，它须要我们谨慎探究其中关于双方的权利和义务的相关条款，分清责任，谨慎应对施工提出的索赔，并进展充分的分析，刚好做出答复，而对于施工单位的违约，也要及提出反索赔。对现场停工、返工等重大质量和平安事故要刚好到现场签证记录，并要进展计算和分析

43、等工作，以便弄清缘由，分清责任，限制工程本钱，为以后的索赔工作和工程结算审计做打算。对此合同中必须要尽可能具体的对双方的责任、义务进展约定，我公司也将派驻有经历的工程师在现场，刚好搜集有关资料及证据，维护业主利益。七、工程工期、质量的有关条款 合同中必须要明确工期、质量的违约条款，工程施工过程如遇到特殊状况必需办理工期顺延证明，否那么将严格按合同约定惩罚。工期顺延证明必需在事务发生后28天内提出，否那么过期作废。总之，合同管理是工程管理及工程造价管理的重中之重，我公司的造价工程师将谨慎审查有关投资的一切条款，以现行的法律法规对合同条款逐一审核，并刚好向建立单位提出建议，幸免条款中的不当之处和漏

44、洞。从而防止建立单位的投资损失，为建立单位赢得最大利益。第八节 组织协调的工作任务及方法在造价询问效劳的过程中，协调好有关各方的关系是圆满完成效劳工作的前提，审计单位和建立单位、施工单位都有多年的协作经历，一般能够协调的比拟好，但审计单位和施工单位的关系本身就是利益冲突关系，所以两个单位之间简单产生各种冲突，为了幸免出现这种状况，我公司严格要求造价工程师具体了解、驾驭工程有关状况，熟识工程计量规那么及有关费用的测算方法，作好相关记录。提出审计看法，并依据工程须要或托付方的通知刚好处理并完成相关工作。同时必需遵守以下原那么，在公允、公正、公开的根底上保持投资方的最大利益。1和被审核单位只是保持一

45、种技术上的沟通，客观、公正的询问，；2和被审核单位有争议的地方，充分听取定额站及建立单位的看法，公正的做出判定，客观的解决问题；3我们承诺在造价询问过程中，会协调好建立单位和施工单位之间的关系，客观的处理一些问题，热忱的为建立单位效劳。第九节 对本工程的合理化建议结合本工程全过程造价询问效劳的特点及我们自身优势，依据我公司多年限制工程造价的经历，提出如下建议：在本工程审计中标后、业务实施前，对全部参和本工程执业人员进展法制教育，重温建筑法、招投标法、合同法等，以使全部执业人员严格遵循国家有关法律进展审计；加强工程地质勘察工作，保证设计周期，提高设计深度。因马路根底工程占总造价比重较大，隧道地质

46、围岩对造价影响巨大，最易发生变更，是造成超概算的重要缘由。3实行限额设计和设计奖罚制度，对设计单位通过优化、限额设计而节约的投资按必须比例赐予嘉奖；对因设计缘由引起的投资追加和奢侈要扣减设计费，对施工变更阶段现场设计人员一味追求保守设计不进展优化设计的应予以通报和惩罚。4加强工程招投标，招标投标的整个过程有经济方面的专家参和进展；合理确定工程造价。一是坚持公开、公允、公正的原那么，加强对招投标的管理，二是选择优秀的招标代理机构编制细致严密的招标文件，同时选择优秀的评标人员，对存在漏洞的投标文件在中标书下达之前澄清并躲避不必要的投资风险。5制定合同审查会签制度，对合同中的经济条款有经济专家进展把

47、关，幸免经济纠纷的发生；6加强对施工过程中的经济签证的审查，建立审查、论证的工作流程；7加强基建财务管理，特殊是甲方供给材料的财务账目的管理；8建立完善的设备、材料选购制度，有经济专家参和设备选型、材料选用、市场询价等工作；9建立完善的工程造价管理体系，把合理限制工程造价渗透到工程建立的每个环节，使监理、造价询问相互协作、相互制约、相互促进。第十节 效劳承诺为加强工程建立中的廉政建立，标准工程建立造价审核，为防止发生各种谋取不正值利益的违法违纪行为，爱护国家、集体和当事人的合法权益，依据国家有关工程建立的法律法规和廉政建立责任制规定，特承诺如下：1我公司针对本工程的工程特点，拟投入的各专业工程

48、师都是具有丰富的施工经历和工程造价审核经历的业务骨干，确保最终造价误差率不超过1%；2我公司承诺在接到审计任务后，保证听从、协作招标人的工作支配，在人员、时间各方面严格按招标人的要求支配到位，保证保量的完成招标人支配的任务；并对全部有关工程资料保密；3我公司保证工程部全部执业人员能够严格遵守工程造价专业人员执业行为准那么，工作肃穆、谨慎、一丝不苟、热忱效劳；4谨慎执行国家的政策法规、规章制度，严格岗位责任制，廉洁自律，从自我做起加强廉政建立，自觉地承受各方面的监视；5忠于职守，正确运用手中的权力，不得利用手中的权力谋取私利。要不断地加强职业道德修养，热忱的对待被审对象，坚持原那么、实事求是、不

49、徇私情、不谋私利、公正、公允地处理每一项审计业务，最大限度的降低工程造价，维护建立方的权益；6严格履行廉政建立责任制，树立良好的思想作风和工作作风，遵守廉政准那么，不借工作之便吃、拿、卡、要，不收受礼品，不行贿受贿；7坚持勤俭节约的原那么，对工程的造价进展严格限制；8、主动和施工单位人员以及审计有关单位人员取得联系，虚心听取他们的看法，向他们学习，不断改良工作；9假设有幸担当该工程造价询问工作，我公司保证不将此工程转让给他人，并将该工程列为我公司重点工程进展管理，对各种问题的询问、质疑做到随叫随到；10结合每次的工程特点，全部派驻现场的人员都具有相关道路、桥梁工程跟踪审计经历及土建、市政等专业

50、相应实力；11我公司保证在造价询问的过程中定期征求业主对我方造价询问人员的看法，随时依据业主要求进展更换工程负责人或造价专业人员；12做好甲方的投资参谋、供给一流的询问效劳，结合以前工程的审计经历，我公司整理了建立材料价格信息库，可有效的应用到建立工程中，真正做到资源共享；13我公司承诺工作期间全面承受招标人及相关部门的监视，严格遵守执业道德，为招标人供给高质量的询问效劳；公开、公正的根底上最大程度的维护建立方的利益。托付方供给资料清单日期： 工作表1托付工程名称：工程编号：序号须供给资料内容份数要求供给日期页数收件人备注1234567891011托付方经办人： 工程负责人：现场勘查记录表工程

51、名称： 工作表2建立单位参加人员甲方施工单位乙方询问单位询问勘查地点勘查日期勘查内容造价询问工程校审记录表工作表工程名称工程编号文件内容编制人校核记录校核人签名：日期：修改状况：编制人： 日期：校核人： 日期： 审核记录审核人签名：日期：修改状况：编制人： 日期：校核人： 日期：其他建筑、安装、装饰工程综合工程价格明细表工程名称： 金额：元 工作表4序号单位综合价元1234567891011121314151617181920发包单位： 承包单位： 询问单位：签字： 签字： 签字： 建筑、安装、装饰工程造价审查主要偏差分析表工程名称： 工作表5 共 页 第 页序号工程工程名称偏差缘由价额调整额

52、元1定额子目工程量单价2误正误正误正增+减-345678910111213141516171819造价询问工程月/节点进度款核验表工程名称： 工作表6 承发包合同编号：合同价格本期万元累计万元预付款合计土建安装其他合计土建安装其他工作量申报表进度款变更签证款上报小计核定数进度款变更签证款核定小计抵扣款预付款甲供材料保存金抵扣小计开工累计应付款=累计核定进度款+预付款余额竣工结算前最高付款额本期应付款工程形象进度监理单位：监理工程师： 日期：造价工程师看法：造价询问单位：造价工程师： 日期：发包方看法：发包单位：代表人： 日期：工作联系单工程名称： 工作表7建立单位咨询人员施工单位询问单位咨 询 内 容成果文件交付登记表序号合同/工程标识成果文件名称份数含存档托付方名称/分发状况交付时间、地点 签 收 单 兹收到 公司 一式 份。 签收单位： 经 手 人： 时 间：归还托付方的文件资料签收单造价询问单位： 现收到你公司归还的以下文件资料 工作表9序号文件资料名称份数备注说明：签收单位： 日期：签收人： 地点：