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1、第二章第二章 城市与城市化城市与城市化第一节第一节 城市内部空间结构城市内部空间结构 城市内部空间结构的形成和变化城市内部空间结构的形成和变化温故知新 城市内部土地利用方式有哪些？城市内部土地利用方式有哪些？ 城市的主要功能分区是哪几个？还有其他的城市的主要功能分区是哪几个？还有其他的吗？吗？ 城市中最为广泛的土地利用方式是：城市中最为广泛的土地利用方式是： 随随着住宅区的分化还出现了着住宅区的分化还出现了 和和住宅区住宅区高级住宅区高级住宅区低级住宅区低级住宅区 商商业区、住宅区、工业业区、住宅区、工业区区 休憩区、行政区、文化区等休憩区、行政区、文化区等 商业用地、工业用地、政府机关用地、
2、住宅用地、商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、农业用地等休憩及绿化用地、农业用地等温故知新 商业区选址应遵循哪两个最基本原则？商业区选址应遵循哪两个最基本原则？ 商业区一般分布在哪儿，呈现出哪些形态？商业区一般分布在哪儿，呈现出哪些形态？ 工业区的布局对交通有什么要求？工业区的布局对交通有什么要求？ 市场最优原则市场最优原则交通最优原则交通最优原则 市中心、交通干线的两侧或街角路口市中心、交通干线的两侧或街角路口点状或条状点状或条状 靠近河流、铁路、公路等交通比较便捷的地带靠近河流、铁路、公路等交通比较便捷的地带二、城市内部空间结构的形成和变化二、城市内部空间结构的形成
3、和变化城市内部空间结构城市内部空间结构城市地域结构模式城市地域结构模式影响城市内部空间结构形成的因素影响城市内部空间结构形成的因素城市内部空间结构的城市内部空间结构的形成和形成和变化变化1、城市内部空间结构是如何定义的？城市内部空间结构是如何定义的？请请用通俗的语言进一步解释。用通俗的语言进一步解释。 含义：含义：城市城市中不同功能区的中不同功能区的空间分布与空间分布与组合，也叫做组合，也叫做城市地域结构城市地域结构。不同的城市，不同的城市，其内部空间结构是不同的。其内部空间结构是不同的。2、城市地域结构模式、城市地域结构模式（哪几哪几种种、相同点、不同点、相同点、不同点）功能区呈同心圆状分布
4、功能区呈同心圆状分布各功能区沿交通线呈扇形或楔各功能区沿交通线呈扇形或楔形向外发展形向外发展城市围绕不同的核心发展形成城市围绕不同的核心发展形成多核心模式多核心模式1、市中心均为、市中心均为中心商务区；中心商务区；2、高、中、低、高、中、低级住宅出现分化，级住宅出现分化，且背向发展且背向发展同心圆模式同心圆模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式成都成都商业、行政、商业、行政、居住居住居住区、文化区居住区、文化区工业区工业区沈阳沈阳工业区工业区工业区工业区商业住宅商业住宅 假设市中心区有块空地，政府进行招假设市中心区有块空地，政府进行招标，现在有个标，现在有个花花农农想来这里种植想来这里种植花
5、卉花卉，一，一个个商人商人想来这里开间想来这里开间大商场大商场，一个，一个企业家企业家想来这里办想来这里办水泥厂水泥厂，同学们你同学们你觉得谁最有觉得谁最有可能得到这块土地的使用权？为什么？可能得到这块土地的使用权？为什么？3、影响城市内部空间结构形成的因素、影响城市内部空间结构形成的因素(1)经济因素（经济因素（主要因素主要因素）地租因素：地租因素：交通便捷程度交通便捷程度和和距市中心的远近距市中心的远近地租最高峰地租最高峰地租次高峰地租次高峰地租次高峰地租次高峰地租次高峰地租次高峰地租次高峰地租次高峰结论一：结论一：通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低通达度越好，地租越高；通达度越低
6、，地租越低。 结论二：市中心结论二：市中心地租最高峰；道路交汇处地租最高峰；道路交汇处地租次高峰。地租次高峰。3、影响城市内部空间结构形成的因素、影响城市内部空间结构形成的因素(1)经济因素（经济因素（主要因素主要因素）地租因素：地租因素：交通便捷程度交通便捷程度和和距市中心的远近距市中心的远近城市功能活动的付租能力城市功能活动的付租能力各类土地利用付租能力随距离递减示意图各类土地利用付租能力随距离递减示意图1 1、各类土地利用付租能力随距市中心各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何远近的变化有何异异同同？2、如果由各类用地的付租能力来决定土、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那
7、么图中地的用途，那么图中OA最有可能成为哪最有可能成为哪一类功能区？一类功能区？AB和和BC呢？呢？距市中心越近，地租越高；距市中心越近，地租越高；由市中心向外，地租随距离的增由市中心向外，地租随距离的增加而递减加而递减。 商业活动付租能力商业活动付租能力受离市受离市中心远近影响最大，工业中心远近影响最大，工业受受影响最小。影响最小。 工业区工业工业付租能力付租能力住宅区商商 业业 区区住宅住宅付租能力付租能力商业商业付租能力付租能力地租水平地租水平距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市中心的距离的距离ABOC 2 2、OAOA可能成为商业可能成为商业区，区，ABAB可能成为住宅区，可能成为
8、住宅区，BCBC可能成为工业区。可能成为工业区。3、影响城市内部空间结构形成的因素、影响城市内部空间结构形成的因素(1)经济因素（经济因素（主要因素主要因素）地租因素：地租因素：交通便捷程度交通便捷程度和和距市中心的远近距市中心的远近城市功能活动的付租能力城市功能活动的付租能力(2)社会因素：社会因素： 收入收入; 种族或宗教；种族或宗教； 知名度知名度.收入水平收入水平知名度知名度种族与宗教种族与宗教I.收入收入 II.知名度知名度 。 III.种族聚居区的形成种族聚居区的形成 在有些城市在有些城市的某一区域内，如果某个种族或宗教团的某一区域内，如果某个种族或宗教团体占优势，就可能形成种族聚
9、居区。如体占优势，就可能形成种族聚居区。如纽约市的唐人街纽约市的唐人街。3、影响城市内部空间结构形成的因素、影响城市内部空间结构形成的因素(1)经济因素（经济因素（主要因素主要因素）地租因素：地租因素：交通便捷程度交通便捷程度和和距市中心的远近距市中心的远近城市功能活动的付租能力城市功能活动的付租能力(3)历史因素：历史因素：(2)社会因素：社会因素： 收入收入; 种族或宗教；种族或宗教； 知名度知名度.原有的土地利用很大程度上决定了功原有的土地利用很大程度上决定了功能区的现状。能区的现状。（3）历史因素）历史因素 北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的北京是中国的古都，天安门广
10、场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。古老建筑的风格。思考：天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为什么？思考：天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为什么？（3）历史因素）历史因素1990年的外滩和陆家嘴年的外滩和陆家嘴2000年的外滩和陆家嘴年的外滩和陆家嘴3、影响城市内部空间结构形成的因素、影响城市内部空间结构形成的因素(1)经济因素（经济因素（主要因素主要因素）地租因素：地租因素：交通便捷程度交通便捷程度和和距市中心的远近距市中心的远近城市功能活动的付租能力城市功能活动的付租能力
11、(2)社会因素：社会因素： 收入收入; 种族或宗教；种族或宗教； 知名度知名度.(3)历史因素：历史因素：(4)行政因素行政因素（政策政策）原有的土地利用很大程度上决定了功原有的土地利用很大程度上决定了功能区的现状。能区的现状。政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自有发展，通过合理引导，明确规定不同职能区。城市社会经济的自有发展，通过合理引导，明确规定不同职能区。3、影响城市内部空间结构形成的因素、影响城市内部空间结构形成的因素(1)经济因素（经济因素（主要因素主要因素）地租因素：地租因素：交通便捷程度交通便捷程度和和距市中心的远近距市
12、中心的远近城市功能活动的付租能力城市功能活动的付租能力(3)历史因素：历史因素：(4)行政因素行政因素（政策政策）(5)环境环境因素因素(2)社会因素：社会因素： 收入收入; 种族或宗教；种族或宗教； 知名度知名度.原有的土地利用很大程度上决定了功原有的土地利用很大程度上决定了功能区的现状。能区的现状。4 4、城市内部空间结构的形成和变化、城市内部空间结构的形成和变化为降低成本为降低成本、保护环境保护环境以市场、交通等优以市场、交通等优势吸引引起势吸引引起市区的工厂企市区的工厂企业纷纷外迁业纷纷外迁在市中心形成工在市中心形成工业的自然聚集业的自然聚集混杂布置，无明混杂布置，无明确功能分异确功能
13、分异扩大扩大分异明显分异明显狭小狭小工业发展方向工业发展方向原因分析原因分析城市的城市的土地利土地利用和用和功能分区功能分区城市内部空间结城市内部空间结构构的形成和变化的形成和变化各功能区的形成各功能区的形成主要功能区及特主要功能区及特点点商业区商业区住宅区住宅区工业区工业区城市地域结构城市地域结构模式模式形成原因形成原因发展变化发展变化城市内部空间结构城市内部空间结构城市的土地利用方式城市的土地利用方式知识小结知识小结2（1 1）图中的地租最高）图中的地租最高峰是峰是_ _处，形成原因是处，形成原因是_（2）图中的地租次高峰是）图中的地租次高峰是_处，判断理处，判断理由是由是（3）ADFG四
14、四处处地租由高到地租由高到低的排列顺序是低的排列顺序是_（4）图中）图中D代表代表_用地，用地，形成原因是形成原因是_小试牛刀A位于市中心，位于市中心，交通通达度高交通通达度高 处于干线公路与环线的交处于干线公路与环线的交汇处，通达度较高。汇处，通达度较高。AF G商业商业D处是一个地租次高峰，地租较高，处是一个地租次高峰，地租较高，商业活动的付租能力强。商业活动的付租能力强。3 3、如图所示如图所示风向风向玫瑰图玫瑰图：该地出现频率最小的风向为该地出现频率最小的风向为 A.A.西北风西北风 B.B.东南风东南风 C.C.西南风西南风 D.D.东北风东北风如果在该城市布局一个火电厂，从如果在该
15、城市布局一个火电厂，从环境保护的角度考虑应该布局在该环境保护的角度考虑应该布局在该城市的城市的 A.A.西北西北 B.B.东南东南 C.C.西南西南 D.D.东北东北小试牛刀1、读读“各类土地利用付租能力随距各类土地利用付租能力随距离递减示意图离递减示意图”，回答有关问题。，回答有关问题。小试牛刀（1）该图反映的是）该图反映的是 对城市土地租金对城市土地租金及及功能功能分区的影响。在市场竞争的环境下，每一块土地用于分区的影响。在市场竞争的环境下，每一块土地用于哪一种经济活动，主要取决于各种活动哪一种经济活动，主要取决于各种活动 。（2 2）图中甲、乙、丙三条线分别代表的是哪一种经济）图中甲、乙
16、、丙三条线分别代表的是哪一种经济活动的支付能力？活动的支付能力？距离市中距离市中心心的的远近远近愿意付出租金的高低愿意付出租金的高低甲代表商业，乙代表住宅，丙代表工业甲代表商业，乙代表住宅，丙代表工业（3）图中最有可能成为）图中最有可能成为商业商业区区、住宅区、工业区的分别、住宅区、工业区的分别是哪些区间？（用字母表示）并简单说明原因。是哪些区间？（用字母表示）并简单说明原因。OAOA是商业区；是商业区； ACAC是住宅区；是住宅区；CECE是工业区；是工业区；（4 4）影响城市土地租金）影响城市土地租金的的因素除图中所示之外，主要还因素除图中所示之外，主要还有有 。 交通便捷程度交通便捷程度F个人观点供参考，欢迎讨论
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