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1、长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。 住在富人区的她 东北财经大学21春“房地产开发与管理”土地资源管理期末考试题库附带答案一.综合考核(共50题)1.土地收购储备可以强化政府对土地一级市场宏观调控能力。()A.正确B.错误参考答案：A2.土地利用年度计划一经批准下达，必须严格执行。()A.正确B.错误参考答案：A3.()是市场主导型的典型代表。A.上海B.武汉C.南通D.北京参考答案：A4.()属于原生性土地退化A.从土地中取出某种物质引起的土地退化B.火山引发的土地退化C.地震引发的土地退化D.向土地中排入污染物引起的土地退化参考答案：BC5.非农用地用途管制的重点是增量非农业建设用地的用途管
2、制。()A.正确B.错误参考答案：B6.土地价格政策包括()。A.土地价格评估政策B.土地价格管理政策C.土地税收D.土地金融参考答案：AB7.土地统计的内容包括()。A.土地的数量B.土地的质量C.土地的分布D.土地的权属和利用状况参考答案：ABCD8.土地价格政策包括()A.土地金融B.土地税收C.土地价格管理政策D.土地价格评估政策参考答案：CD9.土地督察机构的职权有()A.报告和通报权B.调查权和建议权C.纠正和整改权D.检查权和审核权参考答案：ABCD10.工业用地使用权出让最高年限为()年。A.70B.50C.35D.40参考答案：B11.按照监察的对象不同，可将土地执法监察划分
3、为()。A.内部监察B.外部监察C.自力监察D.他力监察参考答案：AB12.农用地转用批准文件有效期为()。A.2年B.1年C.5年D.3年参考答案：A13.奴隶社会的土地制度为()A.名田制B.均田制C.占田制D.井田制参考答案：D14.()是土地管理的职能形式和功能保证A.职责权限B.运行方式C.土地管理机构D.管理机构的设置参考答案：A15.目前，我国已形成了省级、市(地)级、县(区)级和乡(镇)级四个层次较完整的土地利用总体规划体系。()A.正确B.错误参考答案：B16.土地统计的程序分为()。A.土地统计设计阶段B.土地调查阶段C.土地统计整理阶段D.土地统计分析阶段参考答案：ABC
4、D17.土地整治是补充耕地的主要渠道。()T.对F.错参考答案：T18.目前我国在农用地中划定的基本农田保护区属于限制转移管制这一类性质的用途区域。()A.正确B.错误参考答案：A19.异议登记的申请人必须是利害关系人。()T.对F.错参考答案：T20.征地区片价应设定对应的基准时点，一般()年更新一次。A.3-6B.3-5C.2D.6参考答案：B21.非农用地用途管制主要包括()。A.增量非农业建设用地用途管制B.耕地保有量管制C.存量非农业建设用地的用途管制D.土地整治参考答案：AC22.界定性规划通过设定未来的目标来引导土地利用。()A.正确B.错误参考答案：A23.土地整治是补充耕地的
5、主要渠道。()A.正确B.错误参考答案：A24.非农用地用途管制主要包括()A.耕地保有量管制B.增量非农业建设用地用途管制C.存量非农业建设用地的用途管制D.土地整治参考答案：BC25.分级按类管理模式的基本特点是，中央设置集中统一的土地管理机构。()A.正确B.错误参考答案：B26.国家土地督察制度的建立，有利于提高土地管理行政执行力。()A.正确B.错误参考答案：A27.教育、科技、文化、卫生、体育用地使用权出让最高年限为()年。A.70B.50C.35D.40参考答案：B28.依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押，无需获得发包人的同意。()A.正确B.错误参考答
6、案：B29.设立土地使用权抵押，抵押双方当事人应当签订抵押合同，并依照规定办理抵押登记，登记后抵押权生效。()A.正确B.错误参考答案：A30.划拨土地使用权的转让有两种规定：一是报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金;二是可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。()T.对F.错参考答案：T31.土地市场的主体主要是土地及其产权关系。()A.正确B.错误参考答案：B32.()是指将有关审批权限集中至某一主要部门或某特定级别机构A.分权式B.统分结合式C.独权式D.集权式参考答案：D33.以杭州为代表
7、的“政府主导型”模式中，土地储备制度具没有强制性。()T.对F.错参考答案：F34.土地制度的核心是()，它是土地关系的基础。A.土地管理机构B.土地所有制C.土地管理条例D.土地管理原则参考答案：B35.土地使用权出让合同由()与土地使用者签订A.国家土地资源管理局B.市、县人民政府土地管理部门C.省级人民政府土地管理部门D.乡级人民政府土地管理部门参考答案：B36.“在国土管理工作中，实行法制，而不是人治”是日本土地管理的主要特点之一。()A.正确B.错误参考答案：A37.根据具体的国情，我国土地所有权有()A.个人土地所有权B.国有土地所有权C.农村集体土地所有权D.单位土地所有权参考答
8、案：BC38.现阶段我国土地管理的实质有()A.土地市场化B.协调土地关系的活动C.政府处理土地事务D.土地确权参考答案：BC39.()是强化土地行政管理、促进依法管理的重要手段。A.土地监察与督察管理B.土地权籍管理C.土地市场管理D.土地利用管理参考答案：A40.土地用途管制的规划管理，是通过各层次土地利用规划来实现的，我国的土地规划主要体现在()三个层次上，由于各级对土地管理的职权、范围不同，其规划的内容及重点也不尽相同A.横向B.宏观C.微观D.中观参考答案：BCD41.我国实行土地公有制，土地所有权只包括国有土地所有权。()A.正确B.错误参考答案：B42.1986年()的成立，结束
9、了我国土地的分散管理体制，确立了全国城乡统一的土地管理体制。A.国家土地管理局B.国土资源部C.自然资源部D.农业部参考答案：A43.用地单位改变土地利用条件及用途，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款。()A.正确B.错误参考答案：A44.北宋熙宁五年(1072年)，王安石在()的支持下开始在全国实施方田均税法A.宋高宗B.宋神宗C.宋太宗D.宋徽宗参考答案：B45.商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为()年。A.70B.50C.35D.40参考答案：D46.奴隶社会的土地制度为()。A.井田制B.名田制C.均田制D.占田制参考答案：A47.农村村民一户能拥有()宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。A.不多于三处B.一处C.两处D.不多于四处参考答案：B48.英国的土地规划管理是中央政府集权管理。()A.正确B.错误参考答案：B49.土地管理的特性有()。A.自然性B.经济性C.社会性D.强制性参考答案：ABCD50.土地权利由()决定A.土地制度B.政治制度C.基本国策D.经济制度参考答案：A
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