多层住宅小区工程施工组织课程设计报告

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1、-多层住宅小区工程施工组织课程设计学院：建筑工程学院班级：建工17-1学号：3031212136姓名：萨塔尔.伊敏尼亚孜指导教师：献灿. z-1.1工程建立概况21.2工程施工概况21.3 工程条件及特点22.1 施工组织机构22.2 工程管理目标22.3 施工安排及部署23.1 钢筋工程23.2 混凝土工程23.3主体构造工程23.4砖砌体工程23.5屋面工程23.6防水工程23.7装饰工程23.8设备安装工程23.9模板工程25.1 施工现场概况25.2 施工总平面布置原则25.3 现场施工道路及临时建房屋方案25.4 垂直运输机具的布置25.5 施工现场环境保护、平安文明规划26.1 劳

2、动力组织方案26.2 材料准备方案26.3 施工机械方案27.1平安施工措施27.2文明施工的组织措施28.1主体构造工程质量控制措施28.2装饰装修工程质量控制措施21. 工程概况1.1工程建立概况该工程为*单位新建的职工住宅小区，小区共有4栋住宅楼；每栋为二个单元，5层，每层高3.0米。砖墙承重构造，、外墙均为240mm，隔断墙120mm；单元四大角、楼梯间及楼梯间两侧墙、外墙交接处均设置抗震组合柱；每层设置圈梁；楼板为混凝土圆孔板；屋顶为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板。屋面为二毡三油防水。外墙为干粘石面层，墙为20mm水泥砂浆抹面，顶板勾缝喷浆，楼面为普通地面。木门，铝合金窗。*YZ

3、0645181.2工程施工概况1、工程位于*中等城市，区地势较高，根本不受地下水的影响，全年气候条件均适宜一般性土*装施工。2、小区位于城市路与官山三路穿插处，区地势平坦，业主征用土地较多，土建施工临时设施布置场地只在东、南方向受路与官山三路约束控制，西、北方向可以较自由安排。1.3 工程条件及特点一、工程条件1、本工程根底为刚性根底，天然地基。室外高差0.6m。根底持力层为粉质粘土，地基上为450mm厚3:7灰土，砖砌大放脚，基底标高2.4m，0.9m处为一道钢筋混凝土圈梁。2、施工所需要的人力、材料及设备均可以按照要求给予满足。3、工期要求：根底、主体构造及装修工程要求施工工期为18个月。

4、二、工程特点一质量要求本工程质量符合国家现行工程施工质量验收规标准。二多专业、多工种穿插施工。三文明施工和环境保护。2 施工方案设计2.1 施工组织机构一、施工组织机构的建立公司严格按照工程法组织施工，并把本工程列为公司重点工程，派具有国家一级资质并屡次承当过类似工程施工，懂技术、会管理、善经营、具有精品意识的同志任工程经理，同时选派具有丰富施工经历、技术过硬的骨干成员组成工程经理部。2.2 工程管理目标一、质量目标本工程质量目标：创优质主体构造,总体合格。二、工期目标根据该工程类别、构造类型和公司的技术、管理力量、施工机械及人员的配备情况以及施工类似工程的经历，将按工期450日历天完成该工程

5、的施工。三、平安、文明和环保施工管理目标施工无重大伤亡事故，轻伤率小于1.5，消防无火警事故，治安达标，消除六害行为，严格按建立部一标准三规精心组织施工。2.3 施工安排及部署一、施工安排及施工段的划分遵守先地下、后地上，先构造、后装修，先土建、后安装的原则。根本要：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。二、施工程序本工程按先地下后地上、先构造后装饰的施工顺序进展。本工程分为根底工程、主体工程、屋面工程、装饰工程四个施工阶段。根底工程的施工顺序：挖土方垫层砌根底混凝土根底回填土主体工程的施工顺序：脚手架

6、扎构造柱钢筋砌砖墙柱、梁支模浇柱混凝土扎梁、梁钢筋浇梁混凝土吊装楼板(含楼板灌缝)拆模屋面工程的施工顺序：找平层隔气层保温层找平层防水层保护层装饰工程的施工顺序：天棚、墙抹灰安装门窗玻璃油漆墙面喷白楼地面外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙抹灰、干粘石外墙水刷石贴面装修台阶散水3 主要分项工程的施工方法3.1 钢筋工程该工程所有钢筋均在施工现场制作，现场设立与本工程规模相适应的钢筋加工房，加工成半成品后利用塔吊就位至各楼层进展绑扎。设立原材料及成品钢筋堆场，各种构件的钢筋在施工前均由工程技术人员按图纸要求作出下料表，经技术负责人审核后下发到工地，方可进展下料，各种成品钢筋必须严格做到按规格堆放整

7、齐，并挂牌标识，且堆放于塔吊的回转半径之，以便于垂直运输。施工中如需要钢筋代换时，必须先充分了解设计意图和代换材料性能，严格遵守现行钢筋混凝土设计规的各种规定，并不得以等面积的高强度钢筋代换低强度的钢筋。凡重要部位的钢筋代换，须征得设计单位同意，并有书面通知时方可代换。钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸，设计是否有出入，仔细检查成品尺寸、形状是否与下料表相符。核对无误前方可进展绑扎。1、钢筋安装绑扎顺序柱墙钢筋主梁钢筋次梁钢筋楼板钢筋预埋插筋水电安装预留预埋板负弯矩筋。2、柱、墙筋1竖向钢筋的弯钩应朝向，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45角，截面小的柱，用插入振动器时，弯

8、钩和模板所成的角度不小于15。2箍筋的接头应交织排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋穿插点均应扎牢箍筋平直局部与竖向钢筋穿插点可每隔一根互成梅花式扎牢。绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。3柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。柱筋搭接处的箍筋及柱立筋应满扎，其余可梅花点绑扎。3、梁筋与板筋1纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋一样规格。2箍筋的接头应交织设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂挑梁则箍筋接头在下，其余做法与柱一样。梁主筋外角处与箍筋应满扎，其余可梅花点绑扎。3板的钢筋网绑扎与根底一样，板

9、负筋设置分布筋，屋面及外露构件用6150，楼面用6200；双向板的板底筋，短向筋放在下层、长向筋放在短向筋上面。板上部钢筋长度从梁边算起。板厚大于等于150mm及屋面板无负筋处增设钢筋网6250。应注意板上部的负钢筋面加筋要防止被踩下；特别是雨蓬、挑檐、窗台等悬臂板，要严格控制负筋位置，在板根部与端部必须加设板凳铁，确保负筋的有效高度。4板、次梁与主梁穿插处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主粱钢筋在上。5钢筋的绑扎接头应符合规要求。6板筋绑扎前须先按设计图要求间距弹线，按线绑扎，控制质量。7为了保证钢筋位置的正确，根据设计要求，板筋采用钢筋马凳纵横间距600

10、mm予以支撑。3.2 混凝土工程按招标文件规定，本工程构造全部使用商品混凝土，进场前要求所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须具有出厂产品合格证或检验报告，否则不得使用。混凝土的浇筑：1、现浇混凝土施工顺序竖向施工顺序：钢筋混凝土柱墙钢筋混凝土梁板按此循环由一层直至屋面。2、施工缝的留设及处理层与层之间留设水平施工缝，水平施工缝留设在板面，每层构造柱梁板一起现浇，不留施工缝。施工缝必须严格按施工规要求作外表处理。施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合已浇筑混凝土抗压强度不小于1.2N/mm2，应去除垃圾、水泥薄膜，外表上松动的砂石和软弱混凝土层，同时加以凿毛，用水冲洗干净，并充分湿润，一般不宜少于24h

11、，剩余在混凝土外表积水应予去除，在浇筑前，在施工缝上铺一层1015mm厚水泥砂浆一层，其配合比与混凝土砂浆成分一样，浇筑时，防止直接从缝边下料，机械振捣前宜向施工缝处逐渐推近，并距80100cm时停顿振捣，但应加强对施工缝的捣实工作，使新旧混凝土严密结合。3、浇筑的一般要求1浇筑前应对模板浇水湿润，柱模板的清扫口应在去除杂物及积水后再封闭。2混凝土下落的自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必须采取加串筒措施。3浇筑竖向构造混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞。4浇筑混凝土时应分段分层进展，每层浇筑高度应根据构造特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动

12、器作用局部长度的1.25倍，大不超过500mm，平板振动器的分层厚度为200mm。5使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进展，不得遗漏，做到均匀振实。6浇筑混凝土应连续进展。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短。并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定，一般超过2小时应按施工缝处理。7浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停顿浇灌，并应在已浇筑的混凝土上初凝前修整完毕。8梁与柱墙交接处钢筋较密，可采用同标号细石混凝土浇筑，应严格按施工规做好混凝土的养护。3

13、.3主体构造工程主体工程主要有砌墙，现浇混凝土圈梁楼梯，大梁挑楦，构造柱，楼板在根底完工及地层架空板安装完毕后，进展分层分段流水施工，其主要施工顺序如下：放线外墙分步架砌筑构造柱预制梁安装圈梁硬架及现浇支模圈梁现浇板钢筋安装预制楼板并加固板缝钢筋混凝土浇筑养护上层放线女儿墙1放线构造放线：根据轴线控制网接合施工图运用吊装、刚尺、沙线、等工具放出墙、柱、梁及各种洞口等的平面位置，待柱筋驳接完毕，运用水准仪等工具结合标高控制网将标高测到柱筋上，再按施工图确定梁、板等位置。砌体放线：与构造放线一样，可先放出墙边线，门窗及洞口等平面位置。并在砖砌体前运用水准仪将标高引测到固定的构造上，如柱、楼梯上，再

14、用钢尺放出窗台，窗顶，门顶，预留洞底，顶等的位置，作为砌砖和安装的依据。2构造墙体砌筑1、砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线。开场砌筑时先要进展摆砖，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置、砖垛等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法。以及七分头砖、半砖等砌在何处为好，务使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各局部的组砌方法应统一，并使上下一致。2、在砌筑前，先要立皮数，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、楼板、过梁、圈梁、屋架等构件位置，皮数杆竖立于墙角及*些交接处，其间距以不超过15m为宜。立皮数杆时要用水准仪来进展抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。3、准备好所用材料及

15、工具，施工中所需门窗、预制过梁、插筋、预埋铁件等必须事先作好安排，配合砌筑进度及时送到现场。4、砌砖时，必须先拉准线。一砖半厚以上的墙要双面拉线，砖块准线砌筑。5、砌筑实心砖墙宜采用三一砌筑法，即宜铲灰、一块砖、揉一揉的操作方法，竖缝宜采用挤浆或加浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。6、砖墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不少于8mm,也不大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度应不低于80。7、砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留搓时，应砌成斜搓，斜搓长度不应小于高度的2/3。8、隔墙于墙假设同时砌筑时，可于墙中引出阳搓，并于墙的灰缝中预埋拉结钢筋，其构造于上述一样，但每道不

16、少于两根。9、如纵横墙均为承重墙，在丁字交接处留搓，可在接搓处下部砌成斜搓，上部留成直搓，并加设拉结钢筋。10、隔墙与填充墙的顶面与上层构造的接触处，宜用侧砖斜搓挤紧。11、每层承重墙的最上一皮砖，在梁或梁垫的下面，砖墙的阶台水平面上以及挑檐、腰线等中，。应用定砖砌筑。12、宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑。13、墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预霾9，宽度超过30m的洞口，其上面应设置过梁。3构造柱构造柱的柱顶、柱脚应在主体构造中预埋4 12短钢筋，构造柱须先砌墙、后浇柱，砌墙时墙与构造柱连接处要砌成马牙，墙高每隔500设2 12钢筋。构造柱的混凝土强度等级为C20

17、，竖筋用4 12，箍筋用6200，墙与柱的拉结筋应在砌墙进展预埋。4圈梁：布置在紧靠楼板处，与卫生间、厨房等现浇。5过梁墙的门洞、窗洞或设备留孔，其洞顶均需设过梁。选用洞宽为10001200时，用刚筋砖过梁，梁底放3 8，入支座长度大于370并用直钩，用1：3水泥砂浆保护层20厚，拱高取洞宽的1/4，用M10混合砂浆砌筑。6模板与构件安装1、构造柱模板用工具式模具，其两侧砖墙每米高留6060mm洞口，穿螺栓，用方木或脚手板加固构造柱外侧砖墙，防止浇筑混凝土时被挤动。2、圈梁模板采用挑扁担法：在圈梁底面下一皮砖处，每隔1m留一顶砖孔洞，穿50*100木枋作扁担，竖立两侧模板，用夹条及斜撑支牢。3

18、、门庭局部框架柱模板柱模采用七夹板，加50*100木枋竖楞和短钢管抱筋，当柱的截面尺寸大于或等于600mm时，应加一道12的对拉螺杆。安装模板前要检查模板底部是否平整，假设不平整应现在模板下口处铺一层水泥砂浆10-20厚,以免钢筋混凝土浇筑时漏浆而造成柱底烂根。封柱模时应在底部锯一到二个100.50mm的一方孔，做为浇筑钢筋混凝土前冲洗模垃圾的清扫孔。柱模加固后，应用线锤检验，仔细校正，垂直偏差不得超过规允许的围。4、门庭局部框架梁模板在柱子上弹出轴线，梁位置线和水平线。梁支顶的排列，间距要符合模板设计和施工方案的规定，采用可调式多功能脚手架作支顶，其间距一般为914mm，具体视龙骨排列而定。

19、按设计标高调整支顶的标高，然后安装木方，铺上梁底板，并拉线找平。当梁跨度等于或大于4m时，梁底模板应起拱，起拱高度宜为全跨长度的1/10003/1000。门架之间采用穿插联结，并在门架上，中，下各设一道水平拉杆。5、现浇楼板模板安装楼板模板铺木版时只要在两端及接头处钉牢，中间尽量少钉或不钉以利拆模，采用定型木模板，需按其闺阁距离铺设搁栅，不够一块定性木模板的空隙，可用木模板镶满或用23mm厚铁板盖住。挑檐模板必须撑牢拉紧，防止向外倾覆，确保平安。3.4砖砌体工程1)材料工程：砌体构造主要由砖和砂浆组成。砖：全部上采用非承重空心砖，施工时要严格按照建筑抗震设计与施工规程的要求施工。砖使用前必须到

20、达以下要求：砖必须做标号检验、耐久性、外观检查，几何尺寸要符合规规定，砌筑前应该提前浇水湿润，含水率为1015%。砂浆准备工作：砌筑由水泥砂浆和混合砂浆两类组成。砂浆各项性能指标须满足以下要求：流动性、保水性、强度、粘接力、变形。脚手架：砖墙砌筑时采用搭设脚手架。2)砌筑工序砖墙砌筑的一般顺序是抄平放线摆砖立皮杆数盘角挂线砌筑勾缝清理。3)砌筑的质量要求在施工过程中，选择有丰富施工经历的人员，保证砌体具有良好的整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量到达：灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、外搭接。接搓结实。4)施工方法砌体施工前根底经历收合格前方可施工。5)砌

21、筑高度：当出现相邻建筑物高度不同时，施工顺序为先高后低，当分段施工时相邻施工段、高差要小于一层楼或小于4m，同时，为了减少灰缝变形引起砌体沉降，每日砌筑高度不宜越过1.8m。3.5屋面工程屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程的施工工程时，应对前分项分部工程进展验收。防水施工前，基层应枯燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须符合设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。3.6防水工程一、施工工艺基层处理局部增强处理铺贴卷材接缝边缘及油毡末端收头处理浇水试验检查保护层施工。二、防水施工一清理基层1、先将基层外表的

22、尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物清扫干净，并用干净的湿布揩擦一次。2、基层外表的突出物、砂浆疙瘩等应铲除、清理掉。对凹凸不平处，应用高强度等级水泥砂浆修补，或顺平，对阴阳角、管道根部、地漏和水落口等部位应认真修平，做成圆滑面。二找坡层1、根据设计及规要求，弹线、贴饼。2、用20mm左右的分格条分格。3、由远到近的铺设找坡层，找坡层的配合比和放坡系数严格按照设计的规定。4、压实、找平外表。三水泥砂浆找平层1、将构造层上的污物杂质清理干净，洒水湿润。2、按照规要求留设分格缝，缝高同找平层厚度、缝宽20mm左右，用小木条嵌缝。3、砂浆铺设由远到近，由高到低的程序进展，做到每分格一次性铺成，严格掌握坡度，可

23、2m靠尺找平。4、待砂浆稍收水后，用抹子压实压平，终凝前，轻轻取出小木条，完工后要注意少踩踏。5、铺设找平层12h后，需洒水养护或及时施工下一道工序。四卷材施工:1、涂刷底胶。2、卷材铺贴。3.7装饰工程装饰工程所选用的材料必须具有产品质量合格证，产品说明书及操作规程。材料品种、规格、颜色和图案，必须符合设计要求和现行材料标准的规定。抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。室外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进展逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。3.8设备安装工程本工程主要分为以下几个系统：给排水、采暖、消防系统、照明电气、防雷

24、接地系统、综合布线等安装工程的施工和管理。1)施工准备土建工程开工后，设备安装工程进入施工前的准备阶段：当进入根底工程的施工时，设备安装工程的预埋工作开场，设备安装人员配合土建行施工。2)施工方法本工程设备安装工程的施工工期比拟紧，设备安装人员必须穿插进展施工。设备安装采取分路同时安装，根据施工进度、天气情况，随时调整。给水、排水管道安装管道安装：安装前必须去除部污垢和杂物，防止阻塞。管架制作安装：严格按施工图纸要求下料、焊接，经过防锈处理后，安装在承重构造上，位置要正确，埋设平整结实，与管道接触严密。给排水管道安装：给水横管要有坡度，坡向泄水装置：排水管径和最小坡度应严格按设计要求其规施工。

25、管道连接：给水管道采用镀锌钢管，丝扣连接；室排水管和出户管采用排水铸铁管，石棉水泥接口。防腐：明装镀锌钢管、铸铁管道外表要清理干净，用防腐材料粉刷。电气安装:电气安装穿插施工多、任务重，因此要做好相互协调工作，严密配合土建、设备及其它工种。配电：电力电缆埋地入户。配电系统采用三要五线制。入户处作一个接地系统，其接地电阻小于10欧姆。3.9模板工程1)施工工序施工准备模板的选择拼装支撑柱、梁模板安装校核浇砼拆模清理再周转使用。2)准备工作由木工工长按设计要求，对各分部制定配模及支撑方案，按照方案确定几何形状、尺寸、规格、数量、间距，不得任意加大，防止产生构造变形。并提前提供材料需用量方案表按施工

26、进度要求确定模板、材料进场时间，因施工现场比拟狭小，材料随进随用，尽量减少堆放场地。3)模板的选择工程所使用的模板：柱、梁、模板以定型组合钢模板为主，板采用高强度钢框覆塑胶合板，楼梯采用拼合式钢模板体系。4) 模板工程的施工质量模板工程的施工质量，必须做好拼缝严密不漏浆，支撑稳固平安不变形，标高和构件断面尺寸严格按图施工，按规定验收。对墙板节点的模板提前配置好，方便撤除安装，保证外观质量和断面尺寸。5)模板的撤除撤除支撑及模板前，必须请示工程经理部的同意前方可撤除模板。模板撤除时不得对混凝土外表造成损伤；梁板模板撤除前，必须在试压报告出来，满足施工规的要求，方要撤除模板。模板撤除后，应做到工完

27、场清。4 施工进度方案工程量及劳动定额表：每栋住宅楼根底及屋面主要工程量表工程单位数量根底工程条基挖土m38803：7灰土垫层m3120根底砌砖m3280地梁组合柱砼m325地梁组合柱钢筋t 2地梁组合柱模板m258房心及基槽回填m3590底层房心3：7灰土垫层m360屋面工程屋面找平层m2720二毡三油一豆砂m2800每层住宅构造及装修工程量表工程单位数量构造工程，外墙砌筑m3240120隔墙m320圈梁组合柱砼m326圈梁组合柱钢筋t2圈梁组合柱模板m260构件安装块400楼板灌缝砼m330装修工程门窗安装樘72水泥地面m2560顶板勾缝喷浆m2560干粘石外墙面层m2380墙面水泥砂浆抹

28、面m21900假定定额表工程工种或型号单位产量定额机械挖土每台班4人方/台班500人工挖土普工m3 /工1.6砖砌根底挖工m3 /工1.2地梁组合砼钢筋工T/方1.5模板工m2 /工4砼工m3 /工0.8圈梁组合柱砼钢筋工T/方0.2模板工m2 /工8砼工m3 /工0.8砖砌墙挖工m3 /工1.5安装预制楼板每台班6人块/台班130楼板灌缝砼工m3 /工7屋面找平层抹灰工m2 /工20屋面防水层油漆工m2 /工20门窗安装木工m2 /工5水泥地面抹灰抹灰工m2 /工15顶板勾缝灌浆抹灰工m2 /工5外墙面干粘石抹灰工m2 /工4墙面抹灰抹灰工m2 /工10施工工期的计算如下：根底工程：挖基槽：

29、机械=880/500=1.76台班取为2 台班 3：7灰土垫层：120/1.6=75工日根底砌砖：280/1.2=233.3工日取234工日地梁组合柱砼：25/0.8=31.25工日取32工日地梁组合柱钢筋：2/1.5=1.33工日取2工日地梁组合柱模板：58/4=15工日房心及基槽回填：590/1.6=368.75工日取369工日底层房心3：7灰土垫层：60/1.6=38工日屋面工程：屋面找平层：720/20=36工日二毡三油一豆砂：800/20=40工日构造工程：，外墙砌筑：240/1.5=160工日120隔墙：20/1.5=13.35工日取14工日圈梁组合柱砼：26/0.8=33工日圈梁

30、组合柱钢筋：2/0.2=10工日圈梁组合柱模板：60/8=7.5工日取8工日构件安装：400/130=3.08台班取4台班楼板灌缝砼：30/7=4.24工日取5工日装修工程：门窗安装：72/5=14.4工日取15工日水泥地面：560/15=37.3工日取38工日顶板勾缝喷浆：560/5=112工日干粘石外墙面层：380/4=95工日墙面水泥砂浆抹面：1900/10=190工日其中根底工程和屋面工程为每栋的计算。构造工程和装修工程为每层的计算。计算施工工期工程工程量施工人数施工工期根底工程每栋条基挖土880 m3机械1台2天3：7灰土垫层120 m325人3天根底砌砖280 m330人10天地梁

31、组合柱砼25 m332人1天地梁组合柱钢筋2t2人1天地梁组合柱模板58 m28人2天房心及基槽回填590 m334人11天底层房心3：7灰土垫层60 m319人2天屋面工程每栋屋面找平层720 m26人6天二毡三油一豆砂800 m210人4天构造工程每层，外墙砌筑240 m330人5天120隔墙20 m330人1天圈梁组合柱砼26 m335人1天圈梁组合柱钢筋2t10人1天圈梁组合柱模板60 m28人1天构件安装400块机械2台2天楼板灌缝砼30 m33人2天装修工程每层门窗安装72樘12人1.2天水泥地面560 m210人4天顶板勾缝喷浆560 m216人7天干粘石外墙面层380 m216

32、人6天墙面水泥砂浆抹面1900 m2 25人7.5天5 施工总平面图布置5.1 施工现场概况目前建立方已根本做好了场地的三通一平工作，交通便利。水源、电源从建立方指定的施工用水、电源处引入到场设置的配电房、水表井。施工排污拟有组织排入市政污水管网。5.2 施工总平面布置原则一、施工总平面布置应分别针对根底、主体及装饰装修各施工阶段对场地的不同要求，根据不同阶段的施工特点和需求设计现场平面布置，尽量合理并充分利用现有场地，减少材料场二次转运，减少因施工对周围居民的影响。各阶段布置变化大的应分阶段布置3。二、现场砂浆、零星混凝土搅拌点，成品钢筋和模板，架料堆放尽可能布置在塔吊回转半径，并分类堆放，

33、尽可能减少二次转运，保持交通畅通，同时塔机臂根本覆盖整个建筑物。三、现场临时用电安排分回路供电，生活用电一路，钢筋房、木工房用电一路，塔机用电一路，场电缆供电线路主要采用埋地敷设。四、场供水要求满足生产、生活、消防需求，排水依场地有组织排放。五、所有临时设施的布置需满足消防和生产平安要求。六、注意平安文明施工，减少噪声、粉尘污染，落实创绿色环保工地的措施。5.3 现场施工道路及临时建房屋方案一、主要施工用房规划现场施工主要办公用房、生活、临时宿舍拟按总平布置在三期用地与二期相接位置，其余用房根据现场实际需要进展搭设。二、施工围墙规划现场按总平面布置图所示砌筑施工临时围墙，围墙砌筑标准符合建委相

34、关要求。三、施工道路布置根据甲方要求及场地条件，主要大门通往办公主要用房设置4m宽临时主要通道，其余位置，在建筑物四周设置环形道路，道路路宽4m。道路做法为基底夯实后，下垫200mm厚连砂石，上铺C20混凝土厚200mm，临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。5.4 垂直运输机具的布置在如总平图所示位置设QTZ5013自升式塔机一台，其工作半径R=50m，能覆盖整个建筑物，利用塔机进展模板、钢筋、架料、零星混凝土等垂直和水平运输，同时对需塔机装卸及吊运的物资场地均设在塔臂覆盖围。5.5 施工现场环境保护、平安文明规划按照国家有关环保规定，进场后及时与所在区域环保部门

35、联系，按要求控制各种粉尘、噪音等环境污染，并对工地环境卫生纳入现场总体规划。一、粉尘控制设置专人清运建筑垃圾。楼层清扫前，先洒水润湿，再将建筑垃圾铲入特制加盖的斗车集中采用垂直运输机械运至地面后处理，防止扬尘。二、噪音控制在施工中尽量减轻扰民噪声，采用低噪声的机械，一般情况晚上10点以后及午休时间尽量不施工，以保证周围居民的休息。假设必须进展夜间连续施工的分项工程，应提前办理夜间施工许可证手续，同时与建立单位共同搞好周边关系，获得周边住户的理解。6 劳动力，材料，机械需用量方案6.1 劳动力组织方案一、劳动力组织原则1、劳动力组织按根底、主体构造、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。为保证施工

36、质量，提高效率，便于核算，作业班组应保持相对稳定，并属工程经理统一安排，统筹调度。2、根据工期要求，实物工程量、劳动定额确定劳动用工。3、劳务作业队伍由工程经理部择优录取，与其签订劳务合同，规定其工期、质量、平安要求，明确承包任务，工程量结算方式和奖罚的措施。二、劳动力需用方案见表4.1劳动力需用方案表表4.1 劳动力需用方案表单位：人；工种施工工程普工瓦工钢筋工模板工混凝工工抹灰工油漆工木工根底工程78人30人2人8人32人屋面工程6人10人构造工程30人10人8人35人装修工程67人12人6.2 材料准备方案一、材料准备1、根据施工进度方案和施工预算的工料分析，拟定加工及定货方案。2、建筑

37、材料及平安防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况做编制各项材料方案表，分批进场，材料进场根据进度情况，提前1至2周按周方案并组织进场。三大材必须贮备够。3、对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理方法，同时加强防盗、防火的管理。二、施工机械设备准备根据本工程实际情况选择主要机械设备如下：1、主体施工阶段，安装一台QTZ5013自升式塔吊作为垂直运输机械。解决主体构造施工阶段的垂直运输和高空水平水平运输6。2、钢筋调直、切割机各一台。3、配置两台闪光电焊机、一台竖向电渣压力焊机及一台交流电焊机解决施工中钢筋和其它安装的焊接。4、配备一台240Kw柴油发电机，

38、备停电后使用。6.3 施工机械方案地基根底施工阶段，即在拟建房屋西侧安装一台QT1-6塔吊。主体构造施工所需砖、混凝土、构件和周转材料的水平、垂直运输主要由此塔吊承当。同时在办公楼北端和后楼西端设置一座扣管式井架，以弥补塔吊所安装不到的位置和缓解塔吊吊次，并作为垂直运输砂浆的主要工具。主体构造施工完毕后，撤除塔吊，另在办公楼南端增设一座扣管式井架共同承当装修阶段的垂直运输。水平运输可用双轮手推车。QT1-6塔吊起重量为26t，起重半径820cm，最大起重高度40m，起重力矩400kNm。井架每个4m2m，卷扬机棚每个1.5m1.5m，且距离井架不小于10m。经历算，垂直运输能力满足需要。主要机

39、械需要量方案表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率kw生产能力备注1载重汽车JN1512中国96年Q=2*8t2反铲汽车WY-1001中国98年3自卸汽车HY30902中国汉阳96年33m34打夯机HW-20A2中国97年1.5150m25拉卷扬机JJM-52中国96年11Q=5t6钢筋对焊机UN1-1002中国株洲95年1000.7t7钢筋弯曲机GW402中国95年42.3t8钢筋切断机GJ40-12中国95年5.52.3t9交流弧焊机B*3302中国*97年1910混凝土搅拌机JS5502中国95年18.511砂浆搅拌机HJ-2002中国98年2.512插入式振动器Z*-5

40、04中国98年1.113平板式振动器ZW-54中国96年1.514氧割设备2自行组装98年15小圆锯302自行组装96年1.516冲击电钻JIZC203中国98年0.617柴油发电机160GF1中国98年18手提式砂轮机ZIMFJ804中国*98年0.319水准仪220经纬仪221钢尺30m1022塔式起重机TQ60/802中国*98年557 平安文明施工措施7.1平安施工措施(1)提出平安施工宣传、教育的具体措施；对新工人进场上岗前必须作平安教育及平安操作的培训；(2)针对拟建工程地形、环境、自然气候、气象等情况，提出可能突然发生自然灾害时有关施工平安方面的假设干措施及其具体的方法，以便减少

41、损失，防止伤亡；(3)提出易燃、易爆晶严格管理及使用的平安技术措施；(4)防火、消防措施；高温、有毒，有尘、有害气体环境下操作人员的平安要求和措施；(5)土方，深坑施工，高空、高架操作，构造吊装、上下垂直平行施工时的平安要求和措施；(6)各种机械、机具平安操作要求；交通、车辆的平安管理；(7)各处电器设备的平安管理及平安使用措施；(8)狂风、暴雨、雷电等各种特殊天气发生前后的平安检查措施及平安维护制度。7.2文明施工的组织措施 (1)施工现场的围挡与标牌，出入口与交通平安，道路畅通，场地平整；(2)暂设工程的规划与搭设，办公室、更衣室、食堂、厕所的安排与环境卫生；(3)各种材料、半成品、构件的

42、堆放与管理；(4)散碎材料、施工垃圾运输，以及其它各种环境污染，如搅拌机冲洗废水、油漆废液、灰浆水等施工废水污染，运输土方与垃圾、白灰堆放、散装材料运输等粉尘污染，熬制沥青、熟化石灰等废气污染，打桩、搅拌混凝土、振捣混凝土等噪声污染；(5)成品保护；(6)施工机械保养与平安使用；(7)平安与消防8 工程质量保证措施8.1主体构造工程质量控制措施一严格材料进场制度，把好原材料关。水泥、钢筋在运输存放时，须保存标牌按批量分类，不能混堆，出厂合格证书必须对口齐全，无材质证明的材料和不合格的材料一律不准使用，以确保工程质量。二在工程施工中，对容易发生质量通病及存在施工难点的问题，应采取有针对性的作业指

43、导书。1、钢筋工程，符合图纸及规要求，由工长、技术员和质量员三检查，保证不掉、不缺、不错位。关键部位即柱、梁板处用箍筋代定位箍焊牢使柱主筋不能移动变形，板筋分线、划线、拉线绑扎。板的负弯矩筋端部弯钩的下点与板底筋绑扎，使之不移动和变形，为防止在浇筑时施工人员对楼板钢筋的踩踏，楼板浇筑混凝土时采铁蹬上搭钢筋、铺跳板，随浇随移动的活动跑道。2、模板工程是保证钢筋混凝土梁、柱、板构造不变形、感观好的关键。本工程梁板构造比拟定型，为井式梁板构造，我们考虑采用优质的定型钢模和胶合板，以确保工程施工质量。梁柱接头采用12mm厚防水胶合板和木条做成定型接头，梁、板均采用覆膜胶合板模板，要求模板拼缝严密、支撑

44、稳定、撑外箍结实，真正做到不胀模、不缩颈、不漏浆。3、为了确保混凝土的施工质量，施工过程中建立混凝土现场监测试验组。混凝土浇筑实行专人分段管理负责制，根本做到每段连续浇灌，分层下料，分层振捣，确实，使混凝土实外光，构件方正，感观良好。4、施工过程中，应加强各施工工种的配合工作，穿插施工，应统一安排，协调进展，做到工序科学合理，减少相互干扰，防止凿打洞、破坏返工的情况发生。5、消除质量通病，派专人负责施工。6、在工程施工过程中采用先进的管理方法，制定出科学的切实可行的质量管理方法，确保工程质量的优质。8.2装饰装修工程质量控制措施一为了确保装饰工程质量，施工时，应切实做好装饰工程的样板间、样板，

45、与建立单位、设计单位共同定出装饰装修材料的样品颜色、规格，使这符合设计要求，以能满足建立单位的要求。二以所定样板带路，根据施工工艺和操作规程，对工程不同的装饰部位和要求，作好各自的施工工艺和实施细则。由专业工长作技术交底，明确做法，提出质量要求，按样板标准和操作工艺，展开装饰工程的全面施工，方可保证工程质量，到达建筑使用功能的要求。三按照设计要求，分别对不同的装饰外表材料，以各自的施工工艺要求进展施工，水泥砂浆应分层贴抹，严禁一遍成活，严格控制抹灰厚度，使外表粘结结实，不裂、不空鼓、垂直平整，阴阳角线顺直。施工中应做好预防建筑垃圾或其他灰尘的污染，防止脏水溅污，确保涂层外表质量的美观整洁。工程

46、质量准竣工验收标准：一楼地面、墙面和顶棚质量；二门窗安装质量；三室主要空间尺寸；四防水工程质量应进展屋面淋、蓄水试验，有防水要求的地面蓄水试验；五节能工程质量；六给水、排水系统安装质量应进展给水管道通水试验，卫生器具满水试验，消防管道、燃气管道压力试验，排水干道通球试验；七室电气工程安装质量应进展照明全负荷试验，大型灯具结实性试验，避雷接地电阻测试，线路、插座、开关接地检验；八其它有关规定、标准、合同中要求分户检查的容。第五条质量分户验收应当按照以下程序进展：一分户验收前根据分户验收的有关规定及房屋情况确定检查部位和数量；二按照国家有关验收规规定及分户验收容进展检查、验收；三填写检查记录，发现

47、工程观感质量和使用功能不符合规或设计文件要求的，书面责成施工单位整改并对整改情况进展复查；四分户验收合格后，必须按户出具由建立代建、设计、施工、监理单位工程负责人签字或签章确认的住宅工程质量分户验收表详附表，并加盖建立代建、设计、施工、监理单位公章。第六条建立代建、设计、施工、监理单位应对每户住宅的检查部位和工程认真进展检查，对不合格工程，由监理单位签发不合格项返修通知，施工单位应认真进展返修，返修后重新组织验收。经过返修或者加固处理仍不能满足平安使用要求的分部工程、单位子单位工程，严禁验收。第七条质量分户验收由建立单位代建单位组织，设计、施工、监理单位等单位参加，已选定物业公司的，物业公司应当参加质量分户验收工作。第八条住宅工程竣工验收前，施工单位要制作工程铭牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位。工程铭牌应包括以下容：一工程名称、竣工日期；二建立代建、设计、监理、施工单位名称；第九条住宅工程建立代建单位应当在住宅质量保证书中注明以下事项：一保修围和保修期限；二施工单位工程质量保修负责人、以及办公地点；三物业公司名称、；四工程质量保修程序和处理时限；五建立代建单位工程质量保修监视。. z