重庆渝北某学生公寓砖混结构施工组织设计学习教案

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1、会计学1第一页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM第四章第五章五、周转材料计划33六、材料、机具、设备供应的应急措施34七、主要材料需用(x yn)计划35八、劳动力需用(x yn)计划36施工协调管理38第一节第二节第三节第四节与监理工程师的工作协调38与业主的工作协调39与设计院的工作协调39与设备(shbi)安装等配合单位40施工(sh gng)总平面布置40第一节第二节第三节布置原则40施工总平面布置图40施工用电41一、用电说明41二、施工用电计算41三、施工线路配置42四、配电箱与开关的设计42五、接地与接地装置设计42六、接地电阻43七、防雷装置的设置43八、安全用

2、电措施和电气防火措施44第四节施工用水45一、布置原则453第1页/共177页第二页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM第六章二、施工用水量计算(j sun)45三、施工现场生活用水量计算(j sun)46四、总用水量46五、施工用水管径46第五节第六节施工(sh gng)排水47施工(sh gng)场地布置47、运输机械的布置47二、搅拌站的布置47三、加工场地47四、砌体、构件材料(cilio)堆场48五、施工临设布置48六、现场临时设施览表49七、运输道路及主要出入口49八、施工围墙设置49九、环境绿化50十、施工现场总平面统管理制度50施工进度计划51第节第二节第三节第四

3、节平面与立面施工段划分51流水施工及流水节拍52施工程序52施工进度安排52、施工工期目标52二、工期安排524第2页/共177页第三页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM第七章第八章三、分部工程连接顺序53四、施工进度协调53五、施工进度网络计划(jhu)图53“四新”技术的运用54主要施工方法55第一节第二节工程(gngchng)测量施工方法55人工挖孔桩基础施工方法59、人工挖孔桩施工方法59二、保证挖孔桩施工质量(zhling)及安全措施62三、人工挖孔桩质量(zhling)检测63四、钢筋砼地梁承台施工措施64五、保证钢筋砼地梁承台施工质量(zhling)及安全措施64

4、第三节主体结构工程施工方法65一、模板工程施工65二、钢筋工程施工70三、混凝土工程施工77四、砌筑工程施工85五、预制构件安装及灌板缝89第四节地面与楼面工程施工方法90一、板块楼面工程90二、卫生间防水工程（二布六油防水层）93第五节装饰工程施工94一、内墙抹灰施工945第3页/共177页第四页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM二、天棚(tinpng)抹灰施工97三、乳胶漆涂料施工101四、饰面砖工程（卫生间）102五、外墙面砖施工103第六节 门窗安装工程施工方法107、木门安装108二、塑钢门窗的施工109第七节屋面(wmin)工程施工方法114、屋面找平层的施工114

5、二、柔性(ru xn)防水层115三、隔热层117四、质量通病及预防措施117第八节第九节卫生间防水118水电安装119、动力、照明电气安装119二、防雷接地系统施工121三、有线电视系统施工121四、给水管道安装122五、给、排水管道系统安装124六、消防管道安装125七、安装工程质量通病的措施126八、土建与安装施工配合措施1276第4页/共177页第五页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM第九章第十章第四节149150九、安装工程质量控制(kngzh)131工程质量保证措施132第节第二节第三节第四节第五节第六节第七节组织管理措施133技术管理措施135工程细部质量处理措施

6、140成品保护措施144施工质量监督(jind)措施l47公司质量管理制度147质量事故处理基本程序149施工技术保证(bozhng)措施149第一节第二节第三节第四节第五节第六节第七节第十一章第一节第二节第三节第五节建立健全工程技术管理体系149健全各项技术管理制度 严格执行技术复核和隐蔽验收制度 认真编制检验和试验计划150坚持三级技术交底制度151建立健全各类技术档案152公司施工管理制度152安全生产保证措施153指导思想153建立健全项目安全生产保证体系153健全安全生产管理制度154控制“三因素”、严把“七关” 154安全保证技术措施1567第5页/共177页第六页，共177页。筑

7、龙网WWW.ZHULONG.COM第六节第十二章第一节第二节第三节公司安全管理制度161保证工期(gngq)措施 164组织措施165技术措施166材料、构件及设备针对性保证措施168第十三章 现场(xinchng)文明施工管理169第一节第二节第三节第十四章第十五章第二节第二节第十六章第十七章指导方针169建立健全现场文明施工管理体系170严格按照(nzho)总平面规划布置现场设施170环保与环卫管理172季节性措施174冬雨季施工措施174夏季施工措施175降低成本措施175承诺服务176第一节第二节质量承诺176服务承诺177附1一、施工总平面布置图179二、流水段划分示意图180三、标

8、准层施工进度网络计划图181四、施工总进度计划网络图182附28第6页/共177页第七页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM一、模板(mbn)工程质量控制流程图 183二、钢筋(gngjn)工程质量控制流程图 184三、砼工程质量控制(kngzh)流程图 185四、砌体工程质量控制流程图186五、楼地面工程质量程序控制图187六、内抹灰工程质量程序控制图188七、木门工程质量程序控制图189八、塑钢窗安装工程质量程序控制图190九、玻璃安装工程质量程序控制图191十、室内给水安装工程质量控制图192十一、室内排水管道安装工程质量程序控制图193十二、室内卫生器具安装工程质量程序控

9、制图194十三、防雷接地安装工程质量程序控制图195十四、配管及管内穿线安装工程质量程序控制图196十五、原材料及半成品质量程序控制图1979第7页/共177页第八页，共177页。WWW.ZHULONG.CO筑龙网M#123456789111214181921第一章 编制依据、编制原则(yunz)及编制说明第一节编制(binzh)依据一、根据*设计研究院设计的*渝北校区学生公寓3 、4楼工程设计方案图。二、根据*发布的*渝北校区学生公寓3#、4#楼工程招标(zho bio)文书及学生公寓3#、4#楼工程答疑纪要。三、根据国家、市现行有关施工技术标准、规范、规程。本工程涉及的主要技术标准规范如下

10、表：序号名称编号级别工程建设标准强制性条文建设工程质量管理条例中华人民共和国建筑法中华人民共和国招标投标法国家标准国家标准国家标准国家标准工程测量规范土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范普通砼配合比设计规程GB5002693GBJ20183GBJ20283GB50204 92JGJ/T5596国家标准国家标准国家标准国家标准行业标准10131516172022混凝土拌合用水标准砌体工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范混凝土外加剂应用技术规范砌筑砂浆配合比设计规程建筑基坑支护技术规程组合钢模技术规范建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑工程质

11、量检验评定标准屋面工程技术规范建筑装饰工程施工及验收规范工程网络计划技术规程钢筋焊接及验收规范JGJ6389GB5020398GB5020995GBJ11988JGJ/T9896JGJ12099GBJ21489GBJ30088GBJ301 88GB5020794JGJ7391JGJ/T100191JGJ1884行业标准国家标准国家标准国家标准行业标准行业标准国家标准国家标准国家标准国家标准行业标准行业标准部颁标准10第8页/共177页第九页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM25232426建筑施工安全检查标准建筑机械使用(shyng)安全技术规程建筑工程施工现场供电安全规范建筑

12、施工高处作业安全技术规范JGJ5999JGJ3386JGJ5019493JGJ8091行业标准行业标准国家标准(u ji bio zhn)行业标准四、根据现场踏勘情况。五、根据本公司现有的技术(jsh)力量、施工手段设备能力。六、根据本公司工程质量保证及自身成功的施工管理经验。第二节编制原则一、严格遵守招标各项条款要求，以精心组织、精心施工、精心管理为指导思想，按照建筑施工的客观规律和本工程的实际情况合理组织施工。坚持施工技术先进性、项目管理科学性、造价经济合理性、施工措施全面性、重点难点针对性、计划安排可行性，实事求是地合理编制施工组织设计。针对本工程的地方性及环境特点、工期要求，提出合理可

13、行的保证措施加以重点阐述。二、贯彻施工技术规范、操作规程，实施全面质量管理。三、坚持科学的基本建设程序和施工顺序，运用网络技术分段、分层流水作业，合理安排施工顺序和施工计划，组织连续均衡的工作链，在确保工程质量、安全的前提下，加快施工进度。四、搞好建筑与结构之间、土建与安装之间，各工种之间的配合协调。五、从实际出发，做好人力、物力综合平衡，做到均衡施工。六、注意气候变化特点，恰当安排冬、夏季、雨季及夜间施工。七、充分利用场地，作好生产、生活设施布置，充分利用设备及材料，组织施工。11第9页/共177页第十页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM八、在保证施工质量和施工进度的前提下，

14、尽量(jnling)采用.新工艺、新技术，最大限度地实施机械化施工。九、充分利用当地资源，减少物资运输，降低工程成本。第三节编制(binzh)说明一、本工程施工内容包括：基础工程、主体结构工程、屋面工程、门窗工程、装饰工程、楼地面工程、水电工程等。二、本施工组织设计以施工图为依据，着重阐述施工总体部署，施工总平面布置、施工进度总体安排、流水段划分、各阶段工期控制、主要项目的施工方法及质量控制措施，并重点展示本公司针对质量，安全、进度、文明施工和成本控制的一系列制度和保证体系。三、本施工组织设计是根据本工程的特点、现场情况、施工条件等，按施工技术要求编制的。四、本施工组织、设计，是以指导(zhd

15、o)施工为目的，所以阐述对象有选择、有偏重。第二章第一节工程概述地理位置概况本工程位于重庆市渝北区*镇、（重庆市*区内），总平面图中拟建建筑物东侧紧靠园区公路，交通十分便利，东临综合实验楼，南接规12第10页/共177页第十一页，共177页。WW网W.ZHULONG.COM龙筑222划中的学生(xu sheng)公寓楼，北望已建一期学生(xu sheng)食堂。本工程为两栋公寓楼同时施工，需注意协调施工管理和安全、文明施工。第二节水文地质概况(gikung)本工程基础持力层采用强风化(fnghu)砂岩，根据现场勘察，土层均为新回填土，孔桩深度拟采用5M，无地下水，只有地表水汇集。第三节结构概况

16、一、本工程抗震设防烈度为六度，结构可靠度采用的设计基准期T=50年。二、本工程拟设计活荷载标准值：1、住宅、屋面2、卫生间、走道3、阳台1.5KN/m2.0KN/m2.51KN/m4、施工荷载不得大于各层相应的楼（屋）面活荷载取值。三、主要结构材料l、混凝土强度等级（1）所有砼基础均用C20砼现浇。（2）主体结构现浇梁板均为C20砼现浇，圈梁、构造柱均为C20砼现浇。（3）所有楼梯梯板、梯横梁用C20砼现浇。13第11页/共177页第十二页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM# #2 22、钢材（1）钢筋d12mm为级钢。（2）焊条：E43用于级钢，A3F焊接(hnji)，E50

17、用于级钢筋焊接(hnji)。3、砌体13层采用M10混合砂浆砌MU15页岩砖，46屋采用M7.5混合砂浆Mul0页岩砖，屋顶女儿墙、出屋面楼梯间采用M5砂浆砌Mu10页岩砖，隔墙采用120厚砖墙砌筑。四、基础结构本工程基础采人工挖孔桩基础。五、主体结构1、本工程主体结构采用砖混结构，现浇圈梁、构造柱。2、屋面板、卫生间楼板采用现浇梁板，采用自拌砼浇筑。第四节建筑(jinzh)概况一、本工程（3 、4 楼）均为六层砖混结构建筑，建筑平面(pngmin)呈“”型布置，每层44间，每间面积为25.7M ，每栋建筑面积9312M ，总长53.70M，总宽16.804M，总高23.30M。二、楼地面工程

18、概况14第12页/共177页第十三页，共177页。COG.M网筑龙WWW.ZHULON1231本工程(gngchng)楼、地面工程(gngchng)贴600*600防滑地砖，卫生间和阳台楼、地面贴300*300防滑地砖。楼梯、走廊地面贴花岗石。三、内墙面装修工程(gngchng)概况本工程(gngchng)外墙面装修工程(gngchng)概况见内墙面装修表内墙面装修表序号材料(cilio)名称面砖墙面釉面砖踢脚板乳胶漆涂料墙面选用(xunyng)图集西南 J505425603西南 J302183306装修部位卫生间全 部除卫生间的所有房间四、外墙面装修工程概况本工程外墙面装修工程概况见外墙面装

19、修表外墙面装修表序号材料名称面砖饰面选用图案西南 J506345406备注见立面图标注五、天棚装修工程概况本工程天棚装修为水泥混合砂浆面刷乳胶漆，卫生间为铝天花板吊顶。六、屋面工程概况1、本工程屋面防水为刚、柔双层防水屋面，其中卫生间采用二布六油防水层。15第13页/共177页第十四页，共177页。龙筑网WWW.ZHULONG.COM2、屋面采用蒸压加气砼砌块隔热层：在防水层的保护层上再放隔层。七、门窗工程概况(gikung)l、门：木门2、窗：塑钢窗第五节水电安装(nzhung)工程概况本安装工程包括给水（冷 热水）、排水、雨水、消防、配电、照明、防雷接地、电视电话及监控等系统安装。室外给水

20、管PE环保管，室内给水管PP-R管热熔连接；室外排水采用有筋砼管，室内排水采用upvc管承接粘接。消防系统管网室内外均采用无缝钢管焊接。电气线路，弱电系统的敷设方式为暗敷设(fsh)；室内电器线路采用铜芯电线，室外电器线路用铜芯电缆线。第六节建设单位施工前准备概况一、本工程建设资金来源已落实。二、本工程建筑、结构施工图在开工前全部完成。三、“三通一平”工作已基本完成。四、施工用水、施工用电已基本落实。五、施工区域内构筑物、建筑物已全部拆除，施工条件较好，已具备开工条件。16第14页/共177页第十五页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM第三章第一节施工(sh gng)部署指导方针

21、本工程施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：一、我公司将本工程列为2003年度的重点工程，由公司设立工程指挥小组。二、我公司信奉“以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严“承诺”的质量方针。三、我公司愿用自身特有的有各种优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验、先进技术为主降低工程造价，本着(bn zhe)企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。四、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热情周到的配合服务赢得业主的信任。第二节施工(sh gng)部署方法一、根据施工方案图的内容和

22、工期的要求，通过实地调查、考查工程施工环境和施工条件，综合考虑工程的有利条件和不利因素以及工程的特点，结合本公司现有的施工机械设备和种种有利条件，综合分析，制定出切实可行、科学合理的施工组织方案。本工程拟定采取“突出重点、全面17第15页/共177页第十六页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM开展、纵横穿插”的立体交叉施工方法。二、全面采用网络控制技术。网络计划不仅考虑了各工序的，上次矛盾关系(gun x)，也综合考虑了机械、设备、材料的相联关系(gun x)，使各工种、工序以及各协作配合单位都能实施紧密的交叉流水搭接施工。三、加强计划(jhu)的平衡安排，既有总计划(jhu)，

23、又有月、旬、周甚至日计划。特别是用料（包括设备周转）计划，更力求详尽、准确，杜绝待料而影响施工，并根据每周、每月完成作业计划的实际，及时调整下周或下月计划。在工作安排上，千方百计保证关键线路、关键工序的作业。四、确保每日施工作业时间，以保证工期实现，只要是施工需要就加班加点完成，必要的工序可以采取两班或三班制，每班工作810小时。各工种之间尽量避开集中使用垂直运输机械的时间，充分利用夜间施工时间及闲置的设备，将下一个工作日所需材料提前运输到位。五、配备足够的劳动力和施工管理人员，做到连续、均衡施工。六、密切与各合作单位的联系协作，派专人对口、及时互通信息，保证施工顺利进行。第三节管理模式及机构

24、设置我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，组建一个由公司副总经理亲自挂帅的工程指挥小组，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持上岗、押证施工。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门18第16页/共177页第十七页，共177页。W.ZHULONG.CO网WW龙M筑在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结

25、合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均是施工生产(shngchn)管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。一、施工管理机构设置图1、公司机构图公司总经理总工程师总经济师总会计师全质办公(bn gng)室设备(shbi)管理科施工技术科质量检查科安全管理科总工办公室经营管理科预算资料科财务材料科科项目经理部2、工程项目部机构设置图19第17页/共177页第十八页，共177页。CO筑龙网WWW.ZHULONG.M公司项目经理生产(shngchn)经理技术(jsh)负责人材后施工组技术组质量组安全组料勤服各施工作业班组二、各管理职能部门职责1、项目经理职责（1

26、）项目经理负责项目的全面管理工作，是本项目质量、安全第一责任人，代表公司履行与业主合同及分包合同相关的责任；（2）负责项目成本分析、资金预测，制定控制成本措施；（3）主持项目工作会议，编制项目工作计划，填写项目报告；（4）签发项目对内、对外文件及各类通告(tnggo)，负责批准项目施工方案；（5）制定项目人员流量计划；20第18页/共177页第十九页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM（6）负责项目施工管理工作，组织(zzh)解决工程施工中的现场管理及技术工艺(gngy)问题；（7）土持生产例会，协调各专业之间的配合(pih)工作；（8）负责审核施工进度计划，并监督计划的实施情2

27、兄；（9）组织协调现场施工及工程管理人员之间的工作关系；（10）组织工程阶段验收；（11）负责审核项目物资采购计划及工程物资需要量计划；（12）安排、指导责任工程师进行日常工作；（13）协调安排使用施工场地及临设，负责总体管理；（14）负责协调甲方、监理、设计等参建单位关系；（15）负责组织现场安全文明施工，有权处罚未按要求操作的人员；（16）组织协调周边各单位关系。2、项目技术负责人职责（1）组织并编写施工方案及技术措施，负责对技术方案的审定，制定施工方案计划，监督方案执行情况；（2）组织编制总进度计划及计划的修改、调整；（3）负责图纸会审及各专业间技术接口的处理，办理或审定变更、洽商中的工

28、作量；（4）根据需要召开质量会议；（5）负责组织解决各项施工技术问题，参与质量事故分析；（6）负责审核材料计划，报送材料样品；（7）提前做好施工的技术准备工作；21第19页/共177页第二十页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM（8）负责与业主(yzh)、监理商议施工图纸中出观的技术问题；（9）指导技术工程师、资料员的工作，审核并上报(shng bo)监理的各种技术资料。3、施工(sh gng)负责人职责（1）具体编制技术方案及技术措施；（2）负责管理施工方案、施工图纸等受控文件；（3）具体办理工程洽商、变更手续、参与解决各项目施工中技术问题；（4）编制材料进场计划；（5）协助项

29、目总工进行施工技术准工作；（6）协助项目总工开展各项技术工作。4、施工员职责（1）全面负责责任范围内工作的质量、进度、安全及配合做好经营核算；（2）负责监督检查责任范围内计划的执行情况；（3）配合责任范围内的材料进场验证及组织检验、试验工作；（4）负责责任范围内的原材加工、制作工艺检查，并检查其材料、成品、半成品保护情况；（5）做好责任范围内从原材到半成品以及成品加工过程中的计量管理工作，并检查相关机械、计量器具、工具的完好情况，并做好记录；（6）配合质量工程师做好责任范围内的质量检查、验收工作，监督分项工程质量计划的落实；22第20页/共177页第二十一页，共177页。筑龙网WWW.ZHUL

30、ONG.COM（7）参与技术方案的制定，参加图纸会审、设计(shj)交底；（8）负责进行(jnxng)技术交底，审核班组技术交底；（9）建立施工日志，反馈(fnku)施工进度及质量信息；（10）配合物资采购人员检查施工用料的准备及使用管理；（11）配合安全工程师检查责任范围施工过程中的安全措施的执行情况，并参与专项工作的安全事故处理，作好记录；（12）完成项目经理和现场经理交给的其它工作。5、微机管理员职责（1）负责项目现场机电施工管理工作；组织解决工程施工中的现场管理及技术工艺问题；（2）协调各专业之间的配合工作；（3）组织协调现场施工及工程管理人员之间配合的工作关系；（4）协调安排使用施工

31、场地及临设；（5）审核项目机电物资采购计划及工程物资需用量计划；（6）完成责任范围内的材料进场验证及组织检验，试验工作；（7）完成项目经理交给的其它工作；6、材料员职责（1）负责组织采购项目经理指令购买的物资；（2）负责监督验证各种材料计划的实施，组织有关人员检查各类物资进场情况，并做好材料进场验收记录；（3）负责每月人、机、料动态月报统计并报现场经理；23第21页/共177页第二十二页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM（4）负责材料的验证工作，收集、整理(zhngl)、归档各类物资合格证、试验报告(bogo)等；（5）组织验收业主供货材料的验证(ynzhng)并做好相关记录，

32、负责对采购物资的进场检查，并督促进行材料检验，审查检验结果；（6）负责检查观场物资库存情况，制订物资管理办法；（7）负责现场各类物资的标识工作，协助安全员做好文明施工管理工作；（8）负责现场各类设备的管理工作（包括维修、保养、使用情况）；（9）完成项目经理交给的其它工作。7、质检员职责（1）坚持质量是企业命脉的原则，执行质量否决权制度，确保工程质量达到国家施工验收规范的优良等级；（2）负责对甲方、监理的报验，对达不到质量要求的，发质量整改通知单；（3）针对工程质量通病，制定质量通病预防措施；（4）根据需要用项目总工建议召开质量会议，重点解决质量问题；（5）负责填写季质量情况报表报公司质保部；（

33、6）负责将质量目标分解，制定质量创优计划；8、安全员职责（1）按照公司要求及有关规章制度，结合现场情况，制定安全活动计划，做好安全宣传工作；24第22页/共177页第二十三页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM（2）负责安全(nqun)生产、文明施工的管理工作，监督检查安全(nqun)规章制度的执行情况。对进场(jn chn)工人进行三级教育、做好安全技术交底、特殊工种培训、考核(koh)工作，并及时做好安全活动记录；（3）定期、不定期检查现场的平面布置及施工现场安全情况；（4）监督不合格安全问题的整改落实情况；（5）建立特殊工种台帐，检查他们的工作情况；（6）组织现场特殊设施，

34、如塔吊、施工架子的验收工作，并负责日常维修检查；（7）在项目经理的领导下，做好临水、临电、消防、保卫、环卫等文明样板工地检查内容，并做好内业资料整理；（8）对施工现场不安全因素提.出并签发整改意见，必要时进行安全罚款；（9）负责编制安全、文明施工、消防保卫协议；（10）完成项目经理交给的其它工作。9、档案员职责（1）根据有关文件资料整编规定，随工程进度及时整理技术资料；（2）负责工程分阶段验收及竣工验收资料的整编；（3）定期检查资料的完整性、连续性、及时到位情况，并对有关人员进行工程技术资料交底；（4）完成技术负责人交办的其它工作。三、施工组织机构的启动25第23页/共177页第二十四页，共1

35、77页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM1、根据本工程各方面(fngmin)情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认(qurn)，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计(shj)要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途不得变换人选。2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面

36、，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，胸有成竹，不打无把握之仗。3、以制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管人”为“制度管理人”，做到项目管理是“有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。4、我公司项目部历来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。5、具体做法是把项目施工职业道德的具体含义、指标分解落实到项目每个管理人员和操作人员头上，并与他们的收益挂勾，使其自觉抵制施工质量粗糙和材料

37、质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为，施工质量做到业主、监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。四、施工组织机构高效运作保障措施26第24页/共177页第二十五页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM1、组织强有力的工作班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理(gunl)人员进入项目管理(gunl)班子。2、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任 制，由公司工程指挥小组定期对各专业进行考核。3、强化激励与约束机制，制定业绩评比、奖罚办法，定时组织项目经理部管理(gunl)人员会议，检查工作质量。4、建立公司工程指

38、挥小组现场办公制，每半月如开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5、每天下午召开由项目经理主持的班组碰头会，对次日的工作进行协调安排。6、例会由质安、技术等部门及监理公司驻现场代表，项目部主要管理(gunl)人员及配合单位主管参加，重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。7、实行劳动用工管理(gunl)，选派组织能力强、技术水平高、并经过专业培训能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。第四节工程(gngchng)管理目标项目机构组建(z jin)后，按照各职能

39、分工，编制详细的施工组织设计，优化组合，调配人力、物资、资金等生产要素，制定质量、工期、安全文明施27第25页/共177页第二十六页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM工控制目标计划，全面指导本工程项目建设的生产经营(jngyng)活动，确保以下管理目标(mbio)的实现：一、工程质量目标(mbio)1、本工程按国家及建设部现行规定一次交验合格，工程质量按建筑安装工程质量检验评定统一标准的规定达到一次性“合格”标准。2、具体质量目标制定为：分项工程优良率95%，分部工程优良率80%。其中基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程确保优良。通过分部、分项质量目标来实现工程目标。二、

40、工期目标经本公司认真研究评审，以满足业主对工期的要求为前提，在保证工程质量的基础上，将施工工期定为230个日历天。三、安全管理目标按建筑施工安全检查评分标准（JBJ5999）的规定实现现场达标，杜绝死亡，防止重伤事故，达到无重大伤亡事故、无重大机械设备事故、无交通及火灾事故、无食物中毒事故等“四无”，轻伤率控制在12%以内。四、文明施工目标认真贯彻执行建设部建筑工程施工现场管理规定和重庆市建筑工地文明施工暂行标准，并针对工程所处环境的具体特点，严格纪律、强化管理工作，努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平，建成文明施28第26页/共177页第二十七页，共177页。WW筑龙网W.ZHULONG.

41、COM工标准化现场，达到(d do)市级安全文明工地优良标准。五、科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全文明施工等目标，我司将充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。六、环境保护目标在施工过程中，严格遵守中华人民共和国噪声标准（建筑施工场界噪声限值）GBl253290及补充规定，减少噪音及粉尘污染。七、按项目管理法的要求组织各专业工种的平衡，交叉流水作业，通过有效的协调指挥，使整个工地自始至终保持最优化组合和最佳工效。第五节施工准备(zhnbi)计划为了优质快速建设本工程应认真做好以下各方面的准备工作，确保实现计划目标。施工准备工

42、作采用两手抓，一是在项目技术主管主持下，技术内业、施工工长、质检员认真熟悉图纸、设计说明，准备图纸会审和技术交底；编制分项工程施工方案和关键(gunjin)工序作业指导书；编制设备、周材、材料、半成品的供应和加工厂计划；绘制现场临时设施的水、电敷设设计图纸。二是由项目经理带领工长负责现场各种临时设施的搭设，进行工程定位放线布桩、完善三通一平工作，为工程开工创造必备的条件。一、组织准备29第27页/共177页第二十八页，共177页。MG.CO网WWW.ZHULON筑龙123456781234567序号工作内容宣传(xunchun)工作建立现场组织机构网络、人员建立、健全各项规章制度定劳动力班组并

43、有序组织进场组织机械设备及仪器进场周转材料进场施工许可证等有关手续的办理与环卫、派出所、街道等周边关系的协调完成时间接中标通知书后接中标通知书后 2 天开工(ki gng)前 5 天开工(ki gng)前 5 天随工程进度随工程进度按招标文书要求开工(ki gng)前 5 天执行部门或执行人公司经理(jngl)公司经理(jngl)项目部项目部公司设备处项目部项目部公司经营处项目部二、技术准备序号工作内容熟悉与会审施工图编制施工方案编制施工图预算编制施工进度网络编制半成品及材料加工计划施工图涉及到的各种等级砼、浆试配进场三级教育、特殊工程培训完成时间施工图到后 7 天设计交底纪要后 10 天设计

44、交底纪要后 20 天开工前开工前开工前 15 天开工前 10 天执行部门或执行人公司总工、项目部技术负责人、施工员、内业项目部技术负责人，公司总工审批公司经营处项目部、公司总工办项目部、技术内业技术负责人、实验室公司培训中心30第28页/共177页第二十九页，共177页。ZHW.筑龙网WWULONG.COM8123456# #新技术、新材料的使用(shyng)、准备三、施工现场准备资料(zlio)齐备后 5 天项目技术(jsh)人、施工员、公司总工办序号工作内容施工场地的移交接收现场控制点的设立并复核现场临时设施的搭设修建施工道路、布设排水沟及临时水电线路的敷设、施工场地硬化处理塔吊安装、现场

45、搅拌站设施的建设消防器材的协调完成时间开工前 5 天开工前 5 天开工前 10 天开工前 5 天开工前 10 天开工前 2 天执行部门或执行人公司、项目部项目部、施工员项目部、施工员项目部公司设备处、项目部项目部四、施工机械设备准备由于该工程占地面积较大，工期较紧，需要的施工机具种类与数量相对较多，具体安排详下表。根据该计划，落实好设备配置，并及时维护，使所有机械处于正常状态，满足施工的需要，不影响施工的进度和质量。1、主要施工机械设备需用计划（3 、4 楼工程总和）本工程采用新机具、新设备，保证施工速度以及工程观感质量。31第29页/共177页第三十页，共177页。ULZHWWW.网龙筑ON

46、G.COM# #项目(xingm)机具(jj)名称塔式起重机规格(gug)型号QT40C功率（KW）/台25单位台数量2垂直水平自卸式汽车10T台2运输手推胶轮车辆12混凝土搅拌机350L5台2砼及砂浆搅拌机250L3台4砂浆施工振动棒平板式振动器切断机弯曲机50G940W7401.5555根台台台4311钢筋加工卷扬机交流电焊机圆盘锯1TB2300MJ1095102台台台111木工制作地面施工技术管理平刨机压刨机切割机微型电脑MB504MB104HB301P4331台台台台1111合计1162、施工仪器配置表（3 、4 楼工程总和）32第30页/共177页第三十一页，共177页。ZHULON

47、筑龙网WWW.G.COM11213242526274821# #。23423序号名称(mngchng)经纬仪规格(gug)型号J2精度(jn d)2 秒数量生产厂苏州光学仪器厂用途定位放线及轴线控制全站仪1mm北京光学仪器厂定位放线及轴线控制水准仪塔尺钢尺钢尺台秤游标卡尺S35m50m30mTGT5000150MM三等1mm1mm1mm0.1%靖江光学仪器厂苏州光学仪器厂自贡市钢卷尺厂自贡市钢卷尺厂达川市衡器厂北京量具厂水准点传递高程控制水准点传递高程控制定位放线及轴线控制定位放线及轴线控制现场材料进场及消耗计量测量钢筋、钢管直径等910氧压表乙炔表025MPa04MPa1重庆东方钢筋、铁件氧

48、割等钢筋、铁件氧割等1112交电钳电流流流表形表MG270.2%11大庆重庆耗电计量设备维修13万用表1上海1415地测试照相机阻仪F3.511重庆上海16无线对讲机6无锡塔吊指挥、现场指挥五、周转材料计划（3 、4 楼工程总和）因本工程工期紧、质量要求高，由于本工程为砖混结构，预应力空心楼板，故所需模板、架料较少，一至六层所需模板、架料按两层考虑。，实际用量见“周转材料需用计划表”周转材料需用表序号名称规格单位数量用途1钢管48t300架料连接扣件连接扣件连接扣件直角扣件对接扣件回转扣件个个个3800070002500与钢管配套使用与钢管配套使用与钢管配套使用5回形销12个10000与钢管配

49、套使用67钢角模模平板钢模联接角模mm3000500现浇柱、梁支模现浇柱、梁支模8竹胶板=18m1000现浇板底支模33第31页/共177页第三十二页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM3329101112木板(m bn)木枋密眼安全网竹跳板=501010mmm块1010400008000部分现浇支模板底搁栅安全防护(fngh)脚手架板、安全通道六、材料、机具、设备供应的应急措施l、材料供应应急措施（1）各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一落实好厂家货源，采用(ciyng)“货比三家”一比质、比价、比服务的原则进行动作，特别是结构所用钢材、水泥一律采用(ciyn

50、g)大厂材料，确保工程质量。一旦出现短缺，应立即另找第二家或第三家，如还有困难时可与公司物资供应分公司联系，启动多年来形成的多渠道物资供应网络。（2）砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需变化规律并客观的评估国家级、市区级重点工程分布情况，地材需要时间与数量，项目应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多一些，以便顺利渡过地材低产期。（3）现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。2、机具、设备方面（1）施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。（2）施工大型设备如塔吊、搅拌机等，需配备足够的易损零部件或总成件。（3）现场设置施工机具设备，管、用、养、

51、修专人负责及抢修。34第32页/共177页第三十三页，共177页。MG.COULZHW.WW网筑龙ON# #79七、主要(zhyo)材料需用计划表主要(zhyo)材料需用计划表（3 、4 楼工程总和）序号材料(cilio)名称单位数量12标准(biozhn)砖425#水泥千匹吨362734543456河石钢面砂子材砖立方米立方米吨平方米552646633806515乳胶漆平方米472888卷材平方米3992预应力空心板立方米150810锯材立方米22511121314600*600 防滑地砖300*300 防滑地砖铝天花板塑钢窗平方米平方米平方米平方米91208916167565015木门平方

52、米177116花岗石平方米256835第33页/共177页第三十四页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM# #八、劳动力需用计划（3 、4 楼工程总和）1、劳动力的实施（1）对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配图备兼职质量员，随做随清。（2）对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。（3）未经项目部质量、安全培训的操作工不允许上岗。（4）加强对劳务(lo w)的管理，凡进场的劳务(lo w)单位必须配备一不定期数量的专职协调、质量、安全的管理人员。2、劳动力的配置计划根据建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工

53、进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：劳动力配置计划（按分部工程安排）序号1工种(gngzhng)名称木工基础(jch)阶段10主体阶段15装饰阶段10清理收尾22砼工201033345钢筋工砖抹工油漆工1015835130401203036第34页/共177页第三十五页，共177页。COM筑龙网WWW.ZHULONG.67普 工测量(cling)、试验工20245210210189石电工工1003838383101112合计(hj)塔吊(tdio)司机机操工水电安装工46102004620156461512144591说明：1）、各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。2）、

54、由于各阶段的交叉搭接和人员平衡调配，高峰期总人数为200人左右。3、装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：（1）施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。（2）在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。（3）本工程在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各分包单位取得联系，组织足够人员参加保护工作。3

55、7第35页/共177页第三十六页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM第四章施工(sh gng)协调管理第一节与监理(jin l)工程师的工作协调一、我公司将积极配合监理单位人员履行他们的所有权力，并执行实施监理大纲。二、我公司根据合同中明确规定的工程施工图纸，施工合同约定内容、编制，施工组织设计等提交给监理单位审查。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满足所必需的图纸、规范、计算书及其他资料。三、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在配合单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要

56、求，予以整改。四、贯彻总包单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各配合施工单位予以检查控制，确保产品达到优良。五、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告(bogo)，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。六、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，38第36页/共177页第三十七页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.C

57、OM维护(wih)好监理工程师的权威性。第二节与业主的工作(gngzu)协调一、服从建设单位的指挥与协调，积极配合业主完成现场定位放线、施工用水、用电的接通及图纸会审等准备(zhnbi)工作。二、每月25日前按时向业主报出当月完成工作量及次月施工计划，并根据业主的要求及时进行计划调整，以满足业主对工期进度总安排的要求。三、凡遇设计变更必须先与业主商量，在业主同意后提出正式书面技术核定，完善审批手续后方能施工。四、对建筑的装饰材料、安装工程的未计价材料必须待业主对厂家、规格型号及价格确定后方可采购使用。第三节与设计院的工作协调一、与设计单位的工作联系，原则上与建设单位联系，在建设单位、监理单位均

58、同意的情况下，我司可直接与设计单位联系工作。二、参加施工图会审，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。三、在施工中，及时会同建设单位、设计单位、监理单位按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中间质量验收、竣工验收等。四、会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。五、协调各施工配合单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调39第37页/共177页第三十八页，共177页。W.筑龙网WWZHULONG.COM工作(gngzu)。第四节与设备(shbi)安装等配

59、合单位的协调一、根据进场(jn chn)安装单位的要求，配合业主、监理单位从总体上协调各单位，材料设备堆放场地、民工宿舍、施工用水、用电接口等。二、在施工过程中根据设备吊装要求，在征得业主、监理同意的前提下，合理地留设设备运输通道，待设备就位后，再将通道封闭。三、在施工过程中积极做好配合工作，协助安装单位进行垂直运输。第五章施工总平面布置第一节布置原则一、根据现有的施工场地及条件，合理安排，做到文明整洁。二、根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。三、本着缩小运距、节省费用、降低成本的目的。四、道路、排水、排污等满足文明施工有关法规和条例。第二节施工总平面布置图本工程施工场地利用拟建建筑

60、物前后方空地作为施工用地，具体布置详施工总平面布置图。40第38页/共177页第三十九页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM第三节施工(sh gng)用电一、根据建设单位指定位置接入，主要考虑施工机械设备用电、夜间照明用电、临时(ln sh)生活用电。二、施工用电计算计算(j sun)式：P=I.05（K1P1/COS+K2P2+K3P3+K4P4）式中：P供电设备总需容量P1电动机额定功率（KW）P2一一电焊机额定功率（KVA）P3室内照明容量（KW）P4室外照明容量（KW）COS电动机的不均衡功率因数（0.50.75）K1K4需要系数K10.6（查表）K20.6（查表）K30

61、.8（查表）K41.0（查表）PI=116KWP2=10KVA根据施工手册，照明用电：K3P3+K4P4=O.1（P1十P2）41第39页/共177页第四十页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM2 2=0.1（116+10）=12.6（KW）所以：P=1.05（0.7116/0.7）+0.610+12.6141（KVA）根据(gnj)计算，施工现场需提供141KVA电源。施工现场提供141KVA电源，方能满足生产需求。三、施工线路配置根据(gnj)计算式：I线=K.P/ 3 .U线.COS其中：K1.0U线电压（伏）COS0.70.75代入有I线=1.01411000（ 3 38

62、00.7）=306（A）施工用电线路采用三相五线制，选用3根50mm2BLV型铜芯绝缘橡皮线作为主线，1根16mm BLV型铜芯线接地，一根10mm 铜芯线接零。四、配电箱与开关的设计配电箱、开关箱均使用(shyng)标准的配电箱。五、接地与接地装置设计42第40页/共177页第四十一页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COMl、接地分类：现场工作(gngzu)接地；其他功能接地及保护性接地，重复接地均采用直接(zhji)接地。2、接地装置（1）接地体：自然接地体用建筑基础，人工接地体用圆钢(yun n)、钢管、角钢、扁钢及其焊接物。（2）接地线：采用自然接地线的人工接地线，但要保证

63、与接地体电气连接。3、接地体和接地线的敷设（1）利用自然接地（建筑的接地网）。（2）接地线与接地体连接用焊接，与接地设备用焊接连接。（3）接地线连接处应焊接。（4）接地装置各部分要保证电气连接，适当采用防潮、防腐措施。（5）每一接地装置的接地线应采用两根及以上导体，并在不同点与接地体作电气连接。六、接地电阻采用TNS系统时，保护零线每一重复接地装置的接地电阻不得大于10下作接地电阻值允许达到10，但并联电阻值不得大于10，防雷接地电阻值不得大于4。七、防雷装置的设置43第41页/共177页第四十二页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COMl、塔吊等高大建筑设备应装设避雷针，用专用(z

64、hunyng)绝缘电缆引下接地。2、施工现场专用变电所，应对(yngdu)直击雷和雷电侵入性进行保护。3、低压配电室进线和出线处应设架空线绝缘子铁脚(ti jio)与配电室的接地装置连接，作防雷接地。八、安全用电措施和电气防火措施1、安全用电措施（1）保证正确可靠的接地与接零。（2）电气设备的设置必须符合JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范的要求。（3）电气设备的安全必须符合JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范的要求。（4）电气设备的防护必须符合JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范的要求。（5）电气设备的使用与维护必须符合JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范的要求。（6

65、）电气设备的操作与维护必须符合JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范的要求。2、电气防火技术措施（1）合理配置、整理、更换各种保护电气，对线路和设备的过载短路故障进行可靠的保护。44第42页/共177页第四十三页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM（2）在电气装置和线路周围不得推放易燃易爆和强腐蚀物质，不得使用火源(hu yun)。（3）在电气装置相对集中的场所如变电所、配电室等配置绝缘灭火器材，并禁止烟火。（4）加强电气设备相相和相地面绝缘，防止闪烁。第四节施工(sh gng)用水一、布置原则给水管道根据方便施工、安全可靠、线路最短的原则布置。根据建设单位指定(zhdng)

66、位置接入，主要考虑搅拌及养护混凝土、砌筑砂浆、装修工程用水及生活用水。二、施工用水量计算按公式：q1= K1Q1.N1/T1.t.K2/83600q1施工用水量（升/秒）K11.051.15Q1年（季）度工程，本工程按最大砼浇筑量考虑。Ni施工用水定额Ti年（季）度有效作业日（d）T每日工作班数K2用水不均衡系数取1.545第43页/共177页第四十四页，共177页。筑龙网WWW.ZHULONG.COM3本工程日用水量按2000M 计算，砼浇筑(jiozh)完T1=l，工作台班数T=2。代入：q1=1.153020001.5/l283600=1.8（L/S）三、施工现场生活用水量计算计算式：q2=Pl.N3.K4/t83600其中：P1施工现场高峰昼夜人数N32080/人.班（取60L/人.班）K41.31.5（取1.5）T每天工作班数按2个台班代入：q2=200601.5/283600=0.31（L/S）四、总用水量Q=q1+q2=1.8+0.31=2.11（L/S）五、施工用水管径D= 4Q ( .V .1000)其中V取1.5代入有D= 4 2.11 / 3.14 1.5 100