《某楼主体工程施工质量评估报告书建筑施工资料》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某楼主体工程施工质量评估报告书建筑施工资料（9页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、号楼主体工程施工质量评估报告编制：熊善甫审核:夏燕鄂湖北诚信建设项目管理有限公司年月日一 、前 言1、本报告是主体工程施工质量评估报告。2、本报告编写条件：以施工单位对该项目的自检合格资料为基础,在施工单位提出了验收申请报告后，根据监理工程师日常巡视、旁站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况,结合本项目监理部对该单位工程竣工预验收情况编写。二、工程概况1、工程名称：百步亭新港苑小区一期号楼2、建设单位：武汉安居发展有限公司勘察单位:武汉市勘测设计院设计单位:武汉市建筑设计院 施工单位：武汉永盛建设工程有限公司 监理单位：湖北诚信建设项目管理有限公司3、建筑面积: 结构层次
2、：框架结构六层 层 高： M 建筑檐高： M4、单位工程开工、竣工时间：年月日年月日5、质量控制目标:优良三、质量评估依据1、工程设计文件2、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001 砼结构工程施工质量验收规范GB5020420023、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范4、湖北省、武汉市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定5、施工承包合同和建设监理委托合同约定的质量目标四、质量受控状态l。承包单位质量保证体系的建立、运行情况和效果的扼要.2.承包单位按图施工，按规程操作和接受监理、对质量存在问题进行整改的状况。3。监理单位质量控制的情况1)监理单位质量控制体系与承包单位质量保证体系
3、衔接情况及其效果的描述,着重叙述监理工程师（员）对检验批、分项工程质量进行抽检、复检、质量认可的情况。抽检、复检成果进行汇总和分析。2)所用检测主要仪器；复测、复检数据汇总和分析（如细线、标高、垂直度、平整度、截面尺寸等方面的数据）。3)原材料、半成品、设备等试验或检测成果（含承包单位自检试验；监理单位抽检、平行试验）及沉降观测成果汇总与分析意见。4）质量控制概况:主要描述监理对质量控制的情况，以典型事例扼要地叙述事前、事中对质量的控制措施主取得的效果。对施工过程中出现的主要质量问题的处理情况。首先,根据设计、规范和本工程的特点编制了监理规划和主要分部的监理细则，作为监理操作依据。在质量的事前
4、控制中，主要抓了对施工组织设计(施工方案）的审批工作;图纸会审和材料、设备的报验审批.比如在主体结构施工前，除编报有施工组织设计外，我们还要求施工单位在浇筑地下室、主体结构及屋面防水等几个部位，另外编报施工方案进行审批.对材料的报验复查严把质量关;比如总监曾亲自到省、市质量检测单位督察钢筋机械性能的测试。在质量的事中控制中，监理人员严格按照设计图纸、规范要求对各工序、分项工程实行了巡视、旁站抽检、复检等监理制度，比如在桩基施工中，监理人员24小时跟班监理，对桩的每个焊接接头进行隐检签证;在主体结构施工中，严格执行对钢筋绑扎的隐检制度,混凝土浇捣前实行浇捣令制度；在玻璃幕墙施工中严格执行“强制性
5、条文”，当检查发现有的预埋固定镀锌钢板的螺栓不到位，要求返工整改，同时要求对所有铁件的焊缝、焊点均作防锈处理.在水风电、电梯等建筑设备安装工程中，主要是认真检查各种管、线、设备的安装质量，进行隐检记录,督促施工单位执行好工序交接制度，在各项工程安装完成后，按系统采取通水、通电、试压运行等测试手段,检查其达到各项功能参数的情况。更重要的是敦促了有关责任方委托检测部门进行了检测认定，从而使建筑安装工程达到了设计和规范要求.在工程的收尾阶段,主要是抓了对零星项目的增补、整改完善;再是按照规范要求帮助督促施工方，协助建设方整理竣工资料,从而使硬件和软件在工程质量上达到验收条件.五、单位工程施工质量评估
6、安全和功能1、所含分部工程质量验收情况：质量控制资料核查情况.核查共计 份（经检查符合要求 项，经核定符合规范要求 项）.对工程安全和主要功能共核查 项,符合要求 项。在分部或子分部验收时进行了检测的项目，核查其检测报告的结论是否符合设计要求；在单位工程进行的安全和功能抽测项目，通过核查其项目是否与设计内容一致，抽测程序、方法是否符合有关规定，抽测报告的结论是否达到设计要求和验收规范的规定。主要功能项目的抽查结果是否符合相关专业质量验收规范的规定；抽查了项目，核查意见：是否同意验收.观感质量验收情况：共检查项,综合评价为好。如果没有明显达不到要求的、可评为一般;如果某些部位质量较好、细部处理到
7、位、就可评好;如果有的部位达不到要求、或有明显的缺陷但不影响安全或使用功能则评为差。评为差的项目能进行返修应进行返修，不能返修的只要不影响结构安全和使用功能的可通过验收。有影响结构安全和使用功能的项目、不能评价、应返修后再评价。2、单位工程验收意见: 单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程工程的质量均验收合格；质量控制资料完整;单位工程（子单位工程）所含分部工程项目有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量符合要求（注明评价为良好）。3、单位工程施工质量评估意见:综上所述，本工程施工完成了施工合同约定的内容，有完整的施工技术、质量管理档案，竣
8、工预验收结论为合格。具备竣工验收条件，同意施工单位竣工验收申请。请业主安排组织有关单位进行正式验收。湖北诚信建设项年月日本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料 Word版 可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111利息的计算 P112。 资金等值计算及应用 P513。 名义利率于有效利率的计算 P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421经济效果评价的内容 P1422。 经济效果评价指标体系 P1823。 投资收益率分析 P1924。 投资回收期分析 P2225。 财务净现值分析 P2426. 财务内部收益率分析 P2527.
9、基准收益率的确定 P2628. 偿债能力分析 P281Z101030 技术方案不确定分析P3131不确定性分析 P3132盈亏平衡分析 P3333敏感性分析 P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141技术方案现金流量表 P4242技术方案现金流量表的构成要素 P451Z101050 设备更新分析P5351设备磨损与补偿 P5352设备更新方案的比选 P5553设备更新方案的比选方法 P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161设备租赁与购买的影响因素 P6162设备租赁与购买的比选分析 P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671提高价值的途径
10、 P6772价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P7881新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P7982新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411财务会计的职能 P8412会计核算的原则 P8513会计核算的基本前提 P8614会计要素的组成和会计等式的应用 P881Z102020 成本与费用P9121费用与成本的关系 P9122。 工程成本的确认和计算方法 P9323. 工程成本的核算 P9924
11、. 期间费用的核算 P1051Z102030 收入 P10631收入的分类及确认 P10632。 建造（施工）合同收入的核算 P1091Z102040 利润和所得税费用 P11441利润的计算 P11442所得税费用的确认 P1171Z102050 企业财务报表 P12351财务报表的构成 P12352资产负债表的内容和作用 P12453利润表的内容和作用 P12754现金流量表的内容和作用 P12855财务报表附注的内容和作用 P1321Z102060财务分析 P13361财务分析方法 P13362基本财务比率的计算和分析 P1351Z102070筹资管理 P13971资金成本的作用及其计算
12、 P13972短期筹资的特点及和方式 P14173长期筹资的特点及和方式 P1451Z102080流动资产财务管理 P14881现金和有价证券的财务管理 P14882应收账款的财务管理 P15083存货的财务管理 P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311建设工程项目总投资的组成 P15312。 设备及工器具购置费的组成 P15513. 工程建设其他费的组成 P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P16522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P16823建筑安装工程
13、费用计算方法 P17024建筑安装工程计价程序 P1741Z103030 建设工程定额P17731建设工程定额的分类 P17732人工定额的编制 P17933材料消耗定额的编制 P18234施工机械台班使用定额的编制 P18435施工定额和企业定额的编制 P18736预算定额与单位估价表的编制 P18937概算定额与预算指标的编制 P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741设计概算的内容和作用 P19742设计概算的编制依据、程序和步骤 P19843设计概算的编制方法 P20044设计概算的审查内容 P2081Z103050 建设工程项目施工图预算 P21151施工图预算编制的
14、模式 P21152施工图预算的作用 P21253施工图预算的编制依据 P21354施工图预算的编制方法 P21355施工图预算的审查内容 P2191Z103060 工程量清单编制 P22061工程量清单的作用 P22062工程量清单编制的方法 P2221Z103070 工程量清单计价 P22771工程量清单计价的方法 P22772招标控制价的编制方法 P23473投标报价控的编制方法 P23874合同价款的约定 P2441Z103080 计量与支付 P24781工程计量 P24782合同价款调整 P25083工程变更价款的确定 P26184施工索赔与现场签证 P26485合同价款期中支付 P27386竣工结算与支付 P28087合同解除的价款结算与支付 P2881Z103090 国际工程投标报价 P28791国际工程投标报价的程序 P28792国际工程投标报价的组成 P29393单价分析和标价汇总的方法 P29994单价分析和标价汇总的方法 P29995国际工程投标报价的技巧 P30296国际工程投标报价决策的影响因素 P305
某楼主体工程施工质量评估报告书建筑施工资料
