建筑节能监理实施细则通用1

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1、(此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！）（文件备案编号：）监 理 规 划 编 制： （总 监）审 核： （技术负责）年 月 日监理规划审批表 （监理单位）：我监理专案部已完成了 专案的监理规划的编制，请建设单位、监理公司予以审批。 附件：监理规划 监理细则 专案机构： （章） 专案总监理工程师： 年 月 日监理公司审核人意见： 监理公司： （公章） 总工程师： 年 月 日建设单位批准人意见： 建设单位： （公章） 负责人： 年 月 日一、本项目建筑工程节能概况及特点1.1本项目节能概况：1. 工程名称：大丰市新东苑小区41#、42#、53#-55#楼2. 工程建设地点：大丰市飞达路3

2、. 总建筑面积：4. 结构类型：41#、42#框剪结构、53#-55#框架结构5. 工程外墙保温采用的类型：30厚复合材料保温板（玻化微珠，不燃A级）6. 屋面的保温形式：30厚挤塑聚苯乙烯板7. 门窗、幕墙的保温形式：5+9A+5中空玻璃。凸窗选用5+12A+5中空玻璃8. 其它保温形式：外墙保温砂浆1.2项目建筑节能质量控制特点、难点1.2.1 建筑节能质量控制的特点主要如下：1. 强制性：国家已发布建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007、建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建筑节能的质量控

3、制有鲜明的强制性。2. 系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、监理每个环节都有节能要求；3. 相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。4. 差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。二、节能

4、方面的监理依据：2.1 经批准的本项目监理规划。2.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。2.3 经批准的建筑施工组织设计。2.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。1、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 （JGJ1342001）2、公共建筑节能设计标准 （GB501892005）3、江苏省民用建筑热环境与节能设计标准 （DGJ32/J71-20084、外墙外保温工程技术规程 （JGJ1442004）5、江苏省民用建筑节能工程施工质量验收规程 6、民用建筑热工设计规范 （GB51076-1993）7、江苏省民用建筑节能工程现场热工性能检测标准 8、建设部民用建筑节

5、能管理规定、关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知（建科200555号）、关于认真做好宣贯、实施及监督工作的通知（建科函2005121号）三、建筑节能工程监理工作流程3.1监理工作流程图：1、节能施工阶段监理程序2、节能施工方案审核程序3、分包单位资格审核监理工作程序4、原材料、构配件及设备签认程序5、隐蔽工程、分部分项工程签认程序6、施工阶段质量控制流程图1、节能施工阶段监理程序组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会设计方案节能措施审查设计图纸节能措施审查保温、节能施工方案审查保温节能材料验收保温节能工序验收保温节能分项、分部验收组织工程初验协助建设单位组织竣工验收进入保修阶段编制项

6、目监理规划和实施细则编制设计方案节能建设编制设计图纸节能建设签署审查意见签署审查意见签署审查意见签署审查意见编制工程质量评估报告提交监理资料施工阶段监理总结2、节能施工方案审核程序节能施工方案申报承包方向施工方询问和落实主要问题项目监理组会审重要问题与业主、设计协商提出修改意见节能施工方案审批总监理工程师将批件返回承包方并送业主节能专项方案实施3、原材料、构配件及设备签认程序施工单位填报建筑材料报验单施工单位填报进场设备报验单原材料、构配件及设备不能进场监理工程师对影响使用功能和感官的原材料、构配件及设备进行质量预控签认原材料、构配件及设备的质量不同意签认建筑材料报验单签认进场设备报验单结果签

7、认建筑材料报验单签认进场设备报验单监理单位现场检查质量施工单位在指定部位使用4、隐蔽工程、分部分项工程签认程序施工单位可以进入下一道工序不能进行下一道工序分部、分项工程质量评定完成，自评合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成质量保证资料齐全、合格施工单位填工程报验单报监理单位监理工程师检查分部、分项工程质量是否合格检查质量保证资料是否符合要求检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成合格：签认工程检查认可书不合格：签认不合格工程通知5、施工阶段质量控制流程图分部分项工程完工后施工单位自检施工单位整改填写工程报验单监理工程师质量抽检监理签署工程报验单进入下一道工序四、监理工作控制要点及目标值4.1 本项

8、目建筑节能工程质量目标确定根据监理合同、承包合同要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为：合格 。4.2 本项目建筑节能工程主要分项工程监理控制要点4.2.1 墙体节能工程(1)主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。(2) 墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。(3)墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料： a.保温层附着的基

9、层及其表面处理； b.保温层粘结或固定；c.锚固件；d.增强网铺设；e.墙体热桥部位处理；f.预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；g.现场喷涂或浇筑有机类保温材料的界面；h.被封闭的保温材料厚度；i.保温隔热砌块填充墙体。 (4)墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。(5)墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：a.采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。b.检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。4.2.1.1EPS(XPS)板抹灰外

10、墙外保温系统1) 所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品格、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。检验方法：1.检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告；2.现场抽样复验，复验材料：EPS(XPS)板，胶粘剂，界砂浆，抗裂砂浆，增强网等。2) EPS(XPS)板与墙面个构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘接强度应做现场拉拔试验。粘接面积应符合设计要求，且不小于40%。检验方法：观察；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。3) EP

11、S(XPS)板的厚度必须符合设计要求。检验方法：用钢针插人，尺量检查。4) 抹面层与EPS（XPS)板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无裂缝。检验方法：用小锤轻击，观察检查。5) 寒冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。6) 窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。检验方法：对照设计文件观察检查。7) 当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行现场拉拔试验。锚固件与增强网的连接应符合设计要求。当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。检验方法：锚固了核查试验报告；

12、核查隐蔽工程验收记录。检测数量：每个检验批抽查不少于3处。8) 外墙外保温系统的饰面层采用粘贴面砖做法时，应按相应保温工程检验批同步实施具有质量代表性的现场粘接强度拉拔试验。试验方法按建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110）执行，断裂应从饰面砖表面切割至保温系统加强网的外侧。检验方法：检查试验报告。一般项目9) EPS(XPs)板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。检验方法：观察，尺量检查。10) 夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取隔断热桥和保温 措施。检验方法：对照设计文件观察检查。11) EPS(XPS)板安装允许偏差和检查方法应符合下表的规定。表EP

13、S（XPS）安装允许偏差和检查方法项次项目允许偏差(mm)检查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角垂直3用2m托线板检查4阳角方正3用200mm方尺检查5接槎高差l用直尺和楔形塞尺检查12) 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查。13) 外保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合下表的规定。表外保温墙面层的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差(mm)检查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面

14、垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角方正3用直角检测尺检查4分裂缝（装饰线）直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查4.2.1.2胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统主控项目1) 所用材料和半成品、成品进场后应做质量检查和验收，其品种、性能必须符合设计和有关标准的要求。检验方法：1 检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告；2 现场抽样复验，复验材料：胶粉EPS颗粒保温浆料，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网。复验项目见附录A。2) 保温层应分层施工。保温层与基层之间及各层之间必须粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。检验方法：用小锤轻击，观察检查。3) 施工中应制作同条件养护试件，检

15、测其导热系数、干密度和压缩强度。保温砂浆的同条件试件应见证取样送检。检验方法：检查试验报告。检测数量：每个检验批应抽查制作同条件试块不少于3组。4) 寒冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。5) 窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。检验方法：对照设计文件观察检查。6) 当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行现场拉拔试验。锚固件与增强网的连接应符合设计要求。当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。检验方法：锚固了核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检测数量

16、：每个检验批抽查不少于3处。7) 外墙外保温系统的饰面层采用粘贴面砖做法时，应按相应保温工程检验批同步实施具有质量代表性的现场粘接强度拉拔试验。试验方法按建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110）执行，断裂应从饰面砖表面切割至保温系统加强网的外侧。检验方法：检查试验报告。一般项目1) 表面平整洁净，接槎平整，线角顺直、清晰。检验方法：观察检查。2) 增强网铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度必须符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法血符合设汁要求。检验方法：观察，尺量检查。3) 夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按

17、设计要求采取隔断热桥和保温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。4) 墙体保温面层的允许偏差和检查方法应符合表4.2.13的规定。4.2.1.3水泥基复合保温砂浆外墙保温系统主控项目1) 所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、性能必须符合设计和有关标准的要求。检验方法：1 检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。2 现场抽样复验，检查复验报告。复验材料：水泥基复合保温砂浆，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网。复验项目见附录A。2) 保温层应分层施工。保温层与基层之间及各层之间必须粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。检验方法：用小锤轻击，观察检查。3) 施工中应制作同条

18、件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温砂浆的同条件试件应见证取样送检。检验方法：检查试验报告。检测数量：每个检验批应抽查制作同条件试块不少于3组。4) 寒冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。5) 窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。检验方法：对照设计文件观察检查。6) 当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行现场拉拔试验。锚固件与增强网的连接应符合设计要求。当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。检验方法：锚固了核查试验报告；核查隐蔽工程验收

19、记录。检测数量：每个检验批抽查不少于3处。7) 外墙外保温系统的饰面层采用粘贴面砖做法时，应按相应保温工程检验批同步实施具有质量代表性的现场粘接强度拉拔试验。试验方法按建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110）执行，断裂应从饰面砖表面切割至保温系统加强网的外侧。检验方法：检查试验报告。一般项目1) 表面平整清净，接槎平整，线角顺直、清晰。检验方法：观察检查。2) 449 夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。3) 墙体保温面层的允许偏差和检查方法应符合表4.2.13的规定。4.2.1.4硬泡聚氨酯喷涂外墙外保温系统主控项目1)

20、 所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、性能必须符合设计和有关标准的要求。检验内容：1 检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。2 现场抽样复验，复验材料：硬泡聚氯酯，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网。复检项目见附录A。2) 保温层与墙体以及构造层之间必须粘结必须牢固，无脱层、空鼓，面层无粉化、起皮、裂缝。检验方法：用小锤轻击，观察检查。3) 寒冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。4) 窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。检验方法：对照设计文件观察检查。5) 当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固

21、定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行现场拉拔试验。锚固件与增强网的连接应符合设计要求。当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。检验方法：锚固了核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检测数量：每个检验批抽查不少于3处。6) 外墙外保温系统的饰面层采用粘贴面砖做法时，应按相应保温工程检验批同步实施具有质量代表性的现场粘接强度拉拔试验。试验方法按建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110）执行，断裂应从饰面砖表面切割至保温系统加强网的外侧。检验方法：检查试验报告。一般项目1) 表面平整、洁净、接槎平整，线角顺直、清晰。检验方法：观察检查。2) 增强网应铺压严实，

22、不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象搭接长度必须符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查。3) 夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。4.2.1.5保温装饰板外墙外保温系统主控项目1) 所用材料和成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。检验内容：1 检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。2 现场抽样复验，复验材料：保温装饰板，胶粘剂，复检项目见附录A。2) 保温板与基层之间的粘结或连

23、接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘接强度应做现场拉拔试验。粘接面积应符合设计要求，且不小于40%。检验方法：观察；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。3) 保温板应无脱层、起翘、起皮等缺陷。检验方法：观察检查。4) 寒冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。5) 窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。检验方法：对照设计文件观察检查。6) 当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔

24、力应符合设计要求。后置锚固件应进行现场拉拔试验。锚固件与增强网的连接应符合设计要求。当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。检验方法：锚固了核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检测数量：每个检验批抽查不少于3处。7) 外墙外保温系统的饰面层采用粘贴面砖做法时，应按相应保温工程检验批同步实施具有质量代表性的现场粘接强度拉拔试验。试验方法按建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110）执行，断裂应从饰面砖表面切割至保温系统加强网的外侧。检验方法：检查试验报告。一般项目1) 保温装饰板安装，应拼缝平整，且拼缝不得抹胶粘剂。检验方法：观察检查。2) 保温装饰板板缝处理应使用嵌缝剂或嵌缝带，嵌缝带应压

25、贴密实，不得有空鼓、翘曲、褶皱、外露等。检验方法：观察检查。3) 夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。4) 保温装饰板安装后的外墙墙面的允许偏差和检查方法应符合下表的规定。表保温装饰板的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差(mm)检查方法1相邻两竖向板材间距尺寸2.5用钢直尺检查2相邻两横向板材间距尺寸2.0用钢直尺检查3两块相邻板材间距尺寸1.5用钢直尺检查4相邻两横向板水平高差2.0用钢直尺和水平仪检查5横向板材水平度2m范围2.0用水平尺和水平仪检查6竖向板材直线度2.5用2m靠尺和钢直尺检查4.2.1.6墙体自保温系统主控

26、项目1) 所用材料和成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。检验内容：1 检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。2 现场抽样复验，复验材料：自保温墙体材料，复检项目见附录A。2) 采用保温砌块砌筑的墙体，应采用专用配套砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。检验方法：对照设计核对施工方案和砌筑砂浆强度报告。用百格网检查灰缝砂浆饱满度。检查数量：每楼层每施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。3) 采用预制保温墙体板现场安装的墙体，应符合下列规定：1 保温墙

27、板应有型式检测报告，型式检测报告中应包括安装性能的检验，即结构性能、热工性能。2 保温墙的结构性能、热工性能及主体结构的连接方法应符合设计及有关标准要求，与主体结构连接必须牢固。3 保温墙的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计及有关标准要求。4 板材处于室外或潮湿环境时其防水、防潮措施应符合设计及有关标准要求，保温墙板板缝不得渗漏。检验方法：核查型式检测报告、出厂检测报告、对照设计观察和淋水试验检查。和擦汗隐蔽工程验收记录。检查数量：型式检测报告、出厂检测报告全数检查；其他每个检验批抽查5处，并不少于3块（处）。一般项目1) 自保温块材、板材外墙宜采用外包式砌筑、安装；当采用内嵌式砌筑时，混

28、凝土梁柱处的热桥部位应采取保温隔热处理措施。检验方法：对照设计观察检查，核查质量证明文件和隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批应抽查5%并不少于3处。2) 自保温板材、块材隔热、透气措施及构造做法应符合设计要求和有关标准的规定。3) 墙体保温板材接缝方法应符合施工方案的要求。保温版接缝应平整严密。检验方法：观察检查。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于5处。4.2.2、屋面保温工程质量控制要点1、材料及要求：1) 材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。2) 板状保温材料：产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度

29、、导热系数、强度应符合设计要求。2 、主要机具： 1) 机动机具：搅拌机、平板振捣器。2) 工具：平秋、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等。3、 作业条件1) 铺设保温材料的基层（结构层）施工完以后，将预制构件的吊钩等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。2) 铺设隔气层的屋面应先将表面清扫干净，且要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷；隔气层的构造做法必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。3) 穿过结构的管根部位，应用细石混凝土堵塞密实，以使管子固定。4) 板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。4、操作工艺1) 工艺流程：(1)基层清理弹

30、线找坡管根固定隔气层施工保温层铺设抹找平层2) 基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。3) 弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。4) 管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。5) 隔气层施工：24道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀地漏刷。6) 保温层铺设：(1) 板块状保温层铺设：1.1 干铺板块状保温层：直接铺设在结构层或隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。一般在块状保温层上用松散料湿作找坡。1.2 粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘结材料

31、平粘在屋面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。5、质量标准1) 保证项目：(1) 保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。(2) 按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。(3) 板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。6、 成品保护1) 隔气层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。2) 在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。3) 保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。

32、7、 应注意的质量问题1) 保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。2) 铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。 3) 保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。 4) 板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。8/质量记录本工艺标准应具备以下质量记录： 1) 材料应试验密度、导热系数。 2) 材料应有出厂合格证。3) 质量验评资料。4.2.3、门窗

33、节能工程质量控制要点 一般规定1 建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。2 建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。3 建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：1) 同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。2) 同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。3) 对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。4 建筑外

34、门窗工程的检查数量应符合下列规定：1) 建筑门窗每个检验批应抽查5%,并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。2) 特种门每个检验批应抽查50%，并不少于10樘，不足10樘时应全数检查。 主控项目1 建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按规范第6.1.5条执行；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。2 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数核查。3 建筑

35、外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：1) 严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点；2) 夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；3) 夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘（件）。4 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。检验方法：观察检查；核查质量证明文件。检查数量：按规范第6.1.5条执行。5 金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措

36、施应与门窗框的隔断热桥措施相当。检验方法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于1樘。金属副框的隔断热桥措施按检验批抽查30%。6 严寒、寒冷、夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性作现场实体检验，检测结果应满足设计要求。检验方法：随机抽样现场检验。检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于3樘。7 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。8 严寒、寒冷地区的外门安装，应按照设计要求采取保温、密

37、封等节能措施。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。9 外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。检查数量：按规范第6.1.5条执行；安装牢固程度全数检查。10 特种门的性能应符合设计和产品标准要求；特种门安装中的节能措施，应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量检查。检查数量：全数检查。11 天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检验方法：观察、尺量检查；淋水检查。检查数量：按规范第6.1.5条执行。 一般项目1 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，

38、其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。2 门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。3 外门窗遮阳设施调节应灵活，能调节到位。检验方法：现场调节试验检查。检查数量：全数检查。4.2.4、玻璃幕墙节能质量控制要点一般规定1、附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验收。2、当幕墙节能工程采用隔热型材时，

39、隔热型材生产厂家应提供型材所使用的隔热材料的力学性能和热变性性能试验报告。3、幕墙节能工程施工中应对下列部位或项目进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1)、被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；2)、幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充；3)、构造缝、结构缝；4)、隔汽层；5)、热桥部位、断热接点；6)、单元式幕墙板块间的接缝构造；7)、冷凝水收集和排放构造；8)、幕墙的通风换气装置。4、幕墙节能工程使用的保温材料在安装过程中应采取防潮、防水等保护措施。主控项目1 用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量

40、证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。2 幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数核查。3 幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：1) 保温材料：导热系数、密度；2) 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；3) 隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。检验方法：进场时抽样复验，验收时核查复验报告。检查数量：同一厂家的同一

41、种产品抽查不少于一组。4 幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。当幕墙面积大于3000m2或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。单元幕墙板块之间的密封应符合设计要求。开启扇应关闭严密。检验方法：观察及启闭检查；核查隐蔽工程验收记录、幕墙气密性能检测报告、见证记录。气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分。试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认。气密性能的检测应按照国家现行有关标准的规定执行。检查数量

42、：核查全部质量证明文件和性能检测报告。现场观察及启闭检查按检验批抽查30%，并不少于5件（处）。气密性能检测应对一个单位工程中面积超过1000m2的每一种幕墙均抽取一个试件进行检测。5 幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱。检验方法：对保温板或保温层采取针插法或剖开法，尺量厚度；手扳检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。6 遮阳设施的安装位置应满足设计要求。遮阳设施的安装应牢固。检验方法：观察；尺量；手扳检查。检查数量：检查全数的10%，并不少于5处；牢固程度全数检查。7 幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。检验方法

43、：对照幕墙节能设计文件，观察检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。8 幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施。检验方法：观察检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。9 冷凝水的收集和排放应畅通，并不得渗漏。检验方法：通水试验、观察检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。 一般项目1 镀（贴）膜玻璃的安装方向、位置应正确。中空玻璃应采用双道密封。中空玻璃的均压管应密封处理。检验方法：观察；检查施工纪录。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于5件（处）。2 单元式幕墙板块组装应符合下列要求：1) 密封条：规格正确，长度无负偏差，接缝

44、的搭接符合设计要求；2) 保温材料：固定牢固，厚度符合设计要求；3) 隔汽层：密封完整、严密。检验方法：观察检查；手扳检查；尺量；通水试验。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于5件（处）。3 幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封。检验方法：观察检查。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于5件（处）。4 伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于10件（处）。5 活动遮阳设施的调节机构应灵活，并应能调节到位。检验方法：现场调节试验，观察检查。检查数量：每个检验批抽查10

45、%，并不少于10件（处）。4.2.5、地面节能工程质量控制要点 一般规定1 本规定适用于建筑地面节能工程的质量验收。包括底面接触室外空气、土壤或毗邻不采暖空间的地面节能工程。.2 地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收。3 地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1) 基层；2) 被封闭的保温材料厚度；3) 保温材料粘结；4) 隔断热桥部位。4 地面节能分项工程检验批划分应符合下列规定：1) 检验批可按施工段或变形缝划分；2) 当面积超过200m2

46、时，每200m2可划分为一个检验批，不足200m2也为一个检验批；3) 不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。 主控项目1 用于地面节能工程的保温材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量或称重检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。2 地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数检查。3 地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应

47、为见证取样送见。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。4 地面节能工程施工前，应对基层进行处理，使其达到设计和施工方案的要求。检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查数量：全数检查。5 地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求，并应按施工方案施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；尺量检查。检查数量：全数检查。6 地面节能工程的施工质量应符合下列规定：1) 保温板与基层之间、各构造层之间的粘接应牢固，缝隙应严密；2) 保温浆料应分层施工；3) 穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔

48、断热桥的保温措施。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查2处，每处10m2；穿越地面的金属管道处全数检查。7 有防水要求的地面，其节能保温作法不得影响地面排水坡度，保温层面层不得渗漏。检验方法：用长度500mm水平尺检查；观察检查。检查数量：全数检查。8 严寒、寒冷地区的建筑首层直接与土壤接触的地面、采暖地下室与土壤接触的外墙、毗邻不采暖空间的地面以及底面直接接触室外空气的地面应按设计要求采取保温措施。检验方法：对照设计观察检查。检查数量：全数检查。9 保温层的表面防潮层、保护层应符合设计要求。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。一般项目1 采用地面辐射采暖的工

49、程，其地面节能做法应符合设计要求，并应符合地面辐射供暖技术规程JGJ142的规定。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。4.2.6、通风与空调节能工程质量控制要点主控项目1 通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定。1) 组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风

50、量、风压、功率及额定热回收效率；2) 风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；3) 成品风管的技术性能参数；4) 自控阀门与仪表的技术性能参数。检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。检查数量：全数检查。2 风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取阳送检。1) 风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；2) 绝热材料的导热系数、密度、吸水率。检验方法：现场随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%，但不得少于2台；同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。3 通风与空调节能工程

51、中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合下列规定：1) 各系统的制式，应符合设计要求；2) 各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；3) 水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；4 空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。对设计要求分栋、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物，空调系统应能实现相应的计量功能。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。5 风管的制作与安装应符合下列规定：1) 风管的材质、断面尺寸及厚度应符合设计要求；2) 风管与部件、风管与土建及风管间的连接应严密、牢固；3)

52、 风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计要求或现行国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243的有关规定；4) 需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部支撑加固等处，应有防热桥的措施，并应符合设计要求。检验方法：观察、尺量检查；核查风管及风管系统严密性检验记录。检查数量：按数量抽查10%，且不得少于1个系统。6 组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装应符合下列规定：1) 各种空调机组的规格、数量应符合设计要求；2) 安装位置和方向应正确，且与风管、送风静压箱、回风箱的连接应严密可靠；3) 现场组装的组合式空调机组

53、各功能段之间连接应严密，并应作漏风量的检测，其漏风量应符合现行国家标准组合式空调机组GB/T14294的规定；4) 机组内的空气热交换器翅片和空气过滤器应清洁、完好，且安装位置和方向必须正确，并便于维护和清理。当设计未注明过滤器的阻力时，应满足粗效过滤器的初阻力50Pa（粒径5.0m，效率：80%E20%）；中效过滤器的初阻力80Pa（粒径1.0m，效率：70%E20%）的要求。检验方法：观察检查；核查漏风量测试记录。检查数量：按同类产品的数量抽查20%，且不得少于1台。7、 风机盘管机组的安装应符合下列规定：1) 规格、数量应符合设计要求；2) 位置、高度、方向应正确，并便于维护、保养；3)

54、 机组与风管、回风箱及风口的连接应严密、可靠；4) 空气过滤器的安装应便于拆卸和清理。检验方法：观察检查。检查数量：按总数抽查10%，且不得少于5台。8 通风与空调系统中风机的安装应符合下列规定：1) 规格、数量应符合设计要求；2) 安装位置及进、出口方向应正确，与风管的连接应严密、可靠。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。9 带热回收功能的双向换气装置和集中排风系统中的排风热回收装置的安装应符合下列规定：1) 规格、数量及安装位置应符合设计要求；2) 进、排风管的连接应正确、严密、可靠；3) 室外进、排风口的安装位置、高度及水平距离应符合设计要求。检验方法：观察检查。检查数量：按总数抽检

55、20%，且不得少于1台。10 空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通（调节）阀、空调冷热水系统中的水力平衡阀、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装应符合下列规定：1) 规格、数量应符合设计要求；2) 方向应正确，位置应便于操作和观察。检验方法：观察检查。检查数量：按类型数量抽查10%，且均不得少于1个。11 空调风管系统及部件的绝热层和防潮层施工应符合下列规定：1) 绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；2) 绝热层与风管、部件及设备应紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，且纵、横向的接缝应错开；3) 绝热层表面应平整，当采用卷材或板材时，其厚度

56、允许偏差为5mm；采用涂抹或其他方式时，其厚度允许偏差为10mm；4) 风管法兰部位绝热层的厚度，不应低于风管绝热层厚度的80%；5) 风管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断；6) 防潮层（包括绝热层的端部）应完整，且封闭良好，其搭接缝应顺水；7) 带有防潮层隔汽层绝热材料的拼缝处，应用胶带封严，粘胶带的宽度不应小于50mm；8) 风管系统部件的绝热，不得影响其操作功能。检验方法：观察检查；用钢针刺入绝热层、尺量检查。检查数量：管道按轴线长度抽查10%；风管穿楼板和穿墙处及阀门等配件抽查10%，且不得少于2个。12 空调水系统管道及配件的绝热层和防潮层施工，应符合下列规定：1) 绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；2) 绝热管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；硬质或半硬质的绝热管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300350mm，且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛与断裂现象；3) 硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5mm、保冷时不应大于2mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；4) 松散或软质保温材料应按规定的密度