施工组织设计方案泰阁建筑施工资料

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1、施工组织设计第一章 概述1。 施工组织设计的目的、依据及执行标准和内容1.1 施工组织设计的目的施工组织设计是用来指导在建工程施工过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。根据业主对拟建工程的要求、设计图纸和编制施工组织设计的基本原则，从在建工程施工全过程中的人力、物力和空间等三个要素着手，在人力与物力、主体与辅助、供应与消耗、生产与储存、专业与协作、使用与维修和空间布置与时间排列等方面进行科学地、合理地部署，为建筑产品生产的节奏性、均衡性、连续性提供最优方案,从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果，使最终建筑产品的生产在时间上达到速度快和工期短；在质量上达到精度高和功能好;在经济计划上达

2、到消耗少、成本低和利润高的目的.我们的宗旨“想业主所想,急业主所急”.即按照业主的基本建设计划、设计图纸、现场施工情况及规定的工期和质量、遵循安全可靠、技术先进、经济合理、资源少耗的原则，拟定周密的施工准备、确定合理的施工程序、科学地投入人才、技术、材料、机具和资金，实现项目进度快、质量好和经济等目标。1.2 施工组织设计的编制依据及执行标准（1）泸西泰阁商业文化中心消防工程设计施工图，投标文件。（2）国家及地方安全文明生产、文明施工的规定及规程。（3）现行国家设计、施工验收规范及工程施工质量验收规范。见下表：序号编号标准及规范名称1GB50084-2005自动喷水灭火系统设计规范2GB502

3、612005自动喷水灭火系统施工及验收规范3GB50116-98火灾自动报警系统设计规范4GB50166-2001火灾自动报警系统施工及验收规范5GB500162001建筑设计防火规范6GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范7GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范8GB503002001建筑工程质量验收统一标准9JGJ462005施工现场临时用电安全技术规范11JGJ59-99建筑施工安全检查标准12JGJ332001建筑机械使用安全技术规程13建筑安装工程安全技术操作规程14其他相关的国家技术规范标准(4）结合我公司多年来施工同类工程的成功经验.1.3 施

4、工组织设计的内容分部分项工程施工组织设计是针对具体的分部分项工程,它是专业工程具体的组织施工的设计方案。其内容,根据工程性质、规模、繁简程度的不同，深度和广度要求不同而进行编制，使其真正能起到指导现场施工的作用.本施工组织设计方案针对“泸西泰阁商业文化中心消防工程的工程性质、规模、繁简程度进行编制，包括以下内容：（1）各分部分项工程的施工技术方案;(2）质量承诺及保证措施;（3)安全文明施工保证措施； （4)工期承诺及保证措施;（5）各分部分项工程的施工主要工序；（6)拟投入的主要施工机械设备;（7）项目管理机构配置; （8）施工总平面图。2. 工程概况及工程施工特点2.1 工程概况泸西泰阁商

5、业文化中心消防工程，工程建设地点位于:云南省红河州泸西县城人民路与九华路交界处，本工程包括自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统及火灾自动报警系统等。总建筑面积约：56000建筑层数:多层/34层与高层/18层建筑结构：框架结构。2.2 工程施工特点、该工程属于新建工程，在消防系统招标以前，土建工程已经在进行施工。现进场施工对土建单位已完成的预埋预留工作进行确认移交。全力做好现在的预埋预留工作，对未完成的预留工作要细心认真，做得准确无误。在施工过程中认真听取建设方代表的意见，使该项目符合设计及建设方的使用要求达到省优。、为保证工程按期优质完工，工程所需的一切材料和设备务必有组织、按计划地保障供应到位

6、。材料进场宜分批安排在规定时间运至施工现场。多余的废料须及时运走，尽可能减小施工现场的材料堆放量，以保证安装工作正常施工。各施工专业之间的相互交叉作业多，协调工作量大，必须做好现场的相互协调工作.总体上服从主体承包单位的管理。第二章 施工技术方案1. 施工的组织及施工部署1。1 施工组织及施工准备（1)本项目实行项目经理负责制,配备经验丰富的专业技术人员担任各专业施工员，按分工职责，内外协调进度、质量、安全和后勤等施工监管和服务工作。（2）组织专业人员熟悉图纸资料，了解设计意图，参加施工图的技术会审和技术交底，计算分项工程的工程量,提出劳动力计划和施工网络进度，会审安装图与建筑结构尺寸是否正确

7、，预留洞，预埋是否吻合。(3）熟悉有关工程施工规范、 验收规程、质量标准，操作规程以及土建项目管理部门编制的综合进度计划，作好预留、预埋工作。（4）根据设计要求，全面熟悉图纸,做好自审、联审、会审，开好设计交底会.（5）根据此工程的特点，备好施工机具、材料和预埋件。安装阶段的材料在土建施工时，就列出采购清单与供货商。(6）合理组织好劳力，协调各工种的交叉作业形成合理有序的施工作业。（7）每天施工前施工员必须向各专业班组进行技术交底,并对施工情况实施监管.1。1.1 工程施工准备的内容施工准备内容：技术准备、施工人员的组织、现场准备、机具材料准备、劳动力准备等.具体有:（1）技术准备：（A）组建

8、工程项目经理部，明确各职能管理部门人员名单,建立相关管理制度。（B）收集相关施工图、设备安装说明书等技术文件及相关的国家施工验收规范、标准。（C)组织全体施工人员认真消化施工图,熟悉施工工艺。（D）熟悉与本工程施工内容相关的技术规范、要求.（E）协调与土建、装修的配合。(2)临时设施：本工地设办公室一间、库房工具房各一间。（3）劳动力准备见下表：序号工种配备人数普工备 注根据现场的实际进度需要情况在主要人员不变的情况下进行工人的增减。1电工42管道工43焊工44普工205水工程师16电工程师17项目经理18质量、安全员各11.2施工部署(1）根据该工程施工工期紧、要求高的特点，在具备一定安装条

9、件的地方，提前开始安排安装施工，实行立体交叉施工，并集中力量保重点。在人力、物力、机具上给予充分保证，项目部应协助施工班组做好施工工作，搞好各方面的协调配合。(2)按工程特点及施工顺序组织分段施工,综合安排,以确保安装进度。（3）组织配合施工，穿插作业；工程施工配合量大、面广，预埋件及暗伏在地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业进行.（4）运用先进的施工方法和施工机具,以提高机械作业水准和提高工效。1.3 施工配合1。3.1 安装各工种之间的配合(1）管道、电气等安装的配合：各工种应密切配合、尽量早安装，以便给其他工种安装创造条件.（2）油漆施工配合：施工中的各种管道、支架在安装前按

10、设计规定防腐。（3） 按施工作业分段,分系统，管道安装后及时打压测试，并做好试压报告。1。3.2 安装与土建单位的配合（1）若预埋时位置挪动应及时处理，待粉刷（或装饰）后再装。(2）施工用电及场地使用配合：对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建单位统一安排下协调解决,以达到互创条件目的。（3）成品保护的配合：安装施工不得随意在土建墙板、楼板上打洞.因特殊原因必须打洞，应与土建单位施工员协商处理，确定位置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面的保护，避免污染。（4)通过现场协调共同搞好安装成品保护，任何人员不得随意扳动已安装好的管道、线路开关、阀门。未交工的设备不得使用，不得随意取走预埋管道的管堵

11、。1。3.3安装与业主的配合（1)由业主供应的设备，由业主按总进度计划及时提供,其到货时间由项目部根据施工工期要求提出具体的供货时间.（2)涉及设计上的有关事宜由业主协调。（3）业主在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、试压等重大事件应有业主代表人员参加和验收.（4）配合协助业主做好总体与外围配套工作。2。 施工技术方案本工程工期紧，属新建工程,工程施工单位多、技术重点多和难度大，故在施工技术方案的确定要重点考虑主体承包单位、各承包兄弟单位以及建设单位的协调和配合工作。其基本要求为：切实可行；满足工期要求；能确保质量和安全；具有经济性,工料消耗和施工费用最低。本工程施工时要特

12、别注意以下几点：2。1 前期预埋、预留的清理及补救泸西泰阁商业文化中心消防工程按建筑的使用性质、防火要求及国家现行的设计规范,分别设计有：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设施。消防系统施工招标前,土建工程已开始施工,消防系统的部分隐蔽工程在土建单位施工中已作了一些预埋、预留工作。在此前提条件下，进行施工，应根据消防系统施工的程序并结合现场的特点，安排三个班组分二个专业进入两个大的单项工程，分别对前期预埋、预留的管路、孔洞对照设计施工图进行现场清理,清理结果进行详细记录，汇总到现场项目部。对预埋、预留不到位的要现场做明显的标识，由项目部专职质检员及时上报监理工程师，由监理召集

13、相关单位提出补救措施，再由项目部与土建公司进行补救处理，最终完成整个预埋、预留工程的清理任务。2。2 水、电两个系统隐蔽工程的施工预埋、预留工作完成后，应依据设计施工图，进行水系统埋地管道的施工，同时根据报警系统的配置要求，对已具备条件的各单项建筑进行系统联网的电缆管道的预埋施工，以保证土建工程施工的交叉配合。完成的水系统隐蔽工程要按规范要求完成打压试验及管道冲洗,并由监理进行监督和办理相关手续。2。3 水系统的主立管及电系统竖向桥架的施工消防水系统中消火栓及自动喷水灭火系统的主立管在隐蔽管网完成后配合土建工程可开展进行施工,施工中严格依照设计施工图,结合现场建筑的使用功能，合理确定施工位置，

14、配合其他专业,完成好专业间的交叉施工。电缆桥架在土建完成电井井道墙壁的找平粉刷后只完成架体的安装，盖板待完成系统布线后进行。完成的水系统主立管要按规范要求完成打压试验及管道冲洗，并由监理进行监督和办理相关手续。2。4 水系统水平管道、电系统分层水平桥架及系统穿线的施工水、电二个系统水平分层施工要密切配合其他施工专业的施工，特别是涉及到建筑室内的使用标高，一定要请示建设方工地代表及专业监理工程师的批准认可，图纸上表明施工位置的标高，传达到每一个施工作业人员，在取得一致确认的前提下方可施工。施工时除严格按图纸及规范要求外，还应按现场的条件及建筑施工惯例，顺利完成好与其他专业的施工配合.完成的水系统

15、工程要按规范要求完成打压试验及管道冲洗，并由监理进行监督和办理相关手续.2.5 电系统水平线路检测报警系统水平线路的绝缘电阻检测是一道非常关键的工序，要依照施工验收规范的标准进行严格检测,其绝缘电阻值一定要达到规范规定的要求.2。6 设备安装消防系统水平管网及管线完成施工后,进行电系统水平布线与系统主线的连接,竖向系统与水平系统的连接一定要在分层电井内的消防弱电端子箱内完成。系统线路正常后要配合装修单位的工程进度，完成系统的设备安装.2.7与水泵房的联动调试及报警系统设备调试消防水系统完成管道及设备安装后,配合消防泵、喷淋泵的安装单位即可完成与水泵的连接工作，系统连通后，再接报警系统参加整体调

16、试。报警系统的报警及联动调试是一个比较复杂的过程，要求专业调试人员进行.调试前由我公司拟定调试计划，交建设方及监理方审核，并安排其他单位密切配合，以防出现意外或造成损失。3。 各分部分项工程施工技术方案3.1 施工管理流程项目的质量保证资料、检验批记录、施工记录、测试记录均应按照相关规范、规定及质量体系的要求做好记录，竣工图单独绘制，以确保行业验收归档。对整个工程施工的全过程进行控制，基本控制管理过程为：（1)准备工作;（2)技术交底；（3)工程施工管理；（4)质量评定；（5）资料整理；（6）验收；（7)保修。（施工管理流程图）施工管理流程图检查设备、材料运输就位情况学习图纸和技术资料准备工作

17、检查材料出厂合格证、检测报告学习操作规程和质量标准检查施工现场电源、水源准备情况技术交底机械设备安装调试掌握施工方案保证质量措施脚手架的安装、验收书面交底机械设备安装调试安全文明施工教育技术人员参加系统施工中间抽查克服上道工序弊端的补救措施自检按程序施工、反对冒险作业清理现场、文明施工资料整理不合格的处理（返工）严格按标准要求操作出厂合格证、检验报告资料整理执行验收评定标准自检记录按检验要点，主管部门每月不小于4个点的抽查质量评定记录验收施工记录事故处理记录3。2 自动喷水灭火系统、消火栓系统技术保证措施3.2.1 管道预留孔洞及预埋技术措施（1)工地负责人在进入工地时，应首先检查自动喷水灭火

18、系统、消火栓灭火系统图纸是否齐全，包括消防水灭火系统总体示意图、各层系统平面图、消防水系统设备安装图,以及消防水系统设计说明和其它必要的技术文件。（2）工地负责人在进入工地时,对水灭火系统管道原有预留孔洞应认真检查，预留孔洞用的套管，应用比水管道口径大一号的无缝钢管牢固焊接在钢筋上,两端管口与钢筋模板齐平。（3）管道穿过基础、墙壁、楼板,应尽量采用原有预留孔洞，以避免再次在基础、墙壁、楼板上开孔,而损坏房屋结构.如要开孔其尺寸，设计无要求时，应按下表规定执行：序号管 道 名 称明管暗 管留孔尺寸长宽(毫米）墙 尺 寸宽深（毫米)1 （管径小于或等于25毫米)给水立管 （管径3250毫米） （管

19、径70100毫米) 100100 150150 200200 130130 150130 2002002（管径小于或等于50毫米）一根排水立管 (管径70100毫米) 150150 200200 200130 2002003二根采暖或给水立管(管径小于或等于32毫米) 150100 2001304二根排水立管和一根排水立管在一起（管径小于或等于50毫米） (管径70100毫米)2001502502002001302502005二根排水立管和一根排水立管在一起 （管径小于或等于50毫米） (管径70100毫米)2001503502002501303802006给水支管 （管径小于或等于25毫米）

20、 (管径3250毫米) 100100 1501306060 150100 7排水支管 (管径小于或等于80毫米) （管径100毫米） 250200 300250 8排水主干管(管径小于或等于80毫米) （管径100125毫米) 300250 350300 - -9给水引入管 (管径小于或等于100毫米） 300200 -10排水排出管 (管径小于或等于80毫米）穿基础 (管径100125毫米） 300300（管径300)(管径200) 注: 1。 给水引入管，管顶上部净空一般不少于100毫米. 2. 排水排出管,管顶上部净空一般不少于150毫米。3.2。2管道制作及安装工艺技术措施（1）进场应

21、对现场情况进行勘察，根据现场情况复核图纸,确定具体施工方法，确保管道走向正确、标高合理。(2）对消防水系统需用的管材、管件、阀件、设备等系统组件，进行现场检查，其性能、规格、材质应符合设计要求和国家现行规范规定，并出具出厂检验报告和产品合格证.（3)按设计要求小于DN100的消防管道采用螺纹连接,当采用螺纹连接时对管材下料采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺,管道螺纹密封面应符合普通螺纹基本尺寸要求、普通螺纹公差与配合、管路施入端螺纹尺寸系统列等有关规定，螺纹的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部份，拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内.连接后，应将连接处的外部清理干净。（4）按设计要求大于等于DN1

22、00的消防管道，采用沟槽连接，应符合管道施工及验收规范的有关规定。（5）喷淋配水管上每一直管段,相邻两喷头之间的管段上至少设置一个吊架；当喷头之间距离小于1.8m时可隔段设置吊架,但吊架之间距离不大于3。6m；当管道公称直径等于或大于DN50时，每段配水干管或配水管应设不少于一个的防晃支架,当管道改变方向时，应增设防晃支架。竖管安装的喷淋、消防管道，应在其始端和终端设防晃支架固定。(6)消火栓箱在装箱时应校平、校正，距地面标高要核对准确并加以固定.消火栓口距地面标高严格按规范执行，并保证栓口连接方便。(7）末端放水阀、自动排气阀、湿式报警阀、水流指示器、喷淋头等设备安装，必须严格按自动喷水灭火

23、系统施工及验收规范GB502612005和现行国家标准“机械设备安装工程施工及验收规范”的有关规定进行施工.（8)喷头的安装应用专用扳手,严禁利用喷头的框架施拧，喷头的械架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时,应采用规格、型号相同的喷头更换。（9）喷淋管网和消火栓管网的系统压力试验，水压强度试验的压力应为1。4Mpa,水压的测试点应设在系统管网的最低点，经管网注水时，应将管内空气排净,缓慢升压达到1。4Mpa后，稳压30min，压力降不大于0.05Mpa后,降压至设计压力0。8Mpa，稳压24h无漏。埋地管安装完后,回填土方前，应单独进行强度试验和气密性试验,试验压力同上.（10)由项目经理主持,

24、技术部、质量安全部及有关参加的调试人员制定出调试方案的书面报告，报公司总工审查批准后,方可进行。基本步骤是:对以下单机分别调试即:湿式报警阀、自动排气装置、水流指示器等调试合格后,再进行联动试验。3。2.3 管道布设及连接技术措施（1)管道安装前,必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭.（2）钢管明配成排安装时，直线部分应互相平行。曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，曲率半径应相等。（3)在安装管网前，应按设计要求对管子、管件进行刷油漆等防腐处理。（4）管道支、吊、托架的安装,应符合下列规定:、位置应正确，埋设应平整牢固.、与管道接触

25、应紧密，固定应牢靠.、固定在建筑结构上的管道支、吊架,不得影响结构的安全。钢管管道支、吊架的最大间距应符合下表规定：管 径(毫米）253240507080100125150200250300间 距（米）3.544.55666.5789.5111290弯头两侧支、吊架间管段的展开长度，应小于水平管路支、吊架最大间距的0。73倍。、管道支、吊、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定；、管道支、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm;与末端喷头之间的距离不宜大于750mm；、配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间

26、的管段的设置的吊架均不宜少于一个；当喷头之间的距离小于1。8m时，可隔段设置吊架,但吊架之间的间距不宜大于3。6m； 、当管子的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于一个；当管道改变方向时，应增设防晃支架；、管道穿过建筑物的变形缝时,设置柔性短管。穿过墙体或楼板时加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，或应高出楼面或地面50mm；管道的焊接环缝不得位于套管内。套管与管道的间隙应采用不燃烧材料填密实；、配水干管、配水管应作红色或红色环圈标志。（5）管路安装整齐、牢固.各管件连接处应连接牢固可靠，管路上不得悬挂或搭设任何其它设施和重物。（6）垂直立管管卡安装,层高小于或

27、等于5米，每层须安装一个；层高大于5米,每层不得少于二个。管卡安装高度，距地面为1。51.8米，2个以上管卡可均匀安装。（7）弯制钢管弯曲半径应符合下列规定：、热弯:应不少于管子外径的3。5倍。、冷弯：应不少于管子外径的4倍。、焊接弯头:应不少于管子外径的1。5倍.、冲压弯头：应不少于管子外径。弯管的椭圆率：管径小于或等于150毫米，不得大于8%，管径小于或等于200毫米，不得大于6。管壁减薄率不得超过原壁厚的15。折皱不平度：管径小于或等于125毫米,不得超过3毫米； 管径小于或等于200毫米，不得超过4毫米。（8）水平管道纵、横方向弯曲,立管垂直度，安装允许偏差可参照下表中碳素钢管的规定：

28、 室内给水管道安装允许偏差和检验方法项次项目允许偏差 （毫米）检验方法1水平管道纵横方向弯曲给 水铸铁管每1 米 1用水平尺、直尺、拉线和尺量检查全长25米以上不大于25碳素钢管每米管径小于或等于100毫米 0。5管径大于100毫米 1全长25米以上管径小于或等于100毫米不大于13管径大于100毫米不大于252立管垂直度给水铸铁管每1 米 3吊线和尺量检查全长5米以上不大于15 碳素钢管每1 米 2全长5米以上不大于10(9)水平管道末端低于进端的高度差应有0。0020。005的坡度。(10）管道采用丝扣连接，管端套丝长度不应少于管接头长度的1/2，螺纹清洁、规整、无断丝，（缺扣不大于螺纹的

29、10为合格)连接牢固，镀锌层无破坏,根部有外露螺纹,露螺纹处进行防腐处理，接口处油麻干净。（11）无缝钢管采用焊接时，应在管端打450坡口，两端管口对齐，焊缝金属高于管壁0。51毫米，焊缝美观整齐无气孔、夹渣和焊瘤，焊口表面无烧穿、裂纹。清除焊渣后立即涂刷防锈漆，消防水管与喷淋水管外表刷红色油漆。（12）阀门的型号、规格、耐压强度和严密性试验结果应符合设计要求。位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密。启闭灵活，朝向合理，表面洁净。(13）每路支管所安装的喷淋头数量，应符合规范允许的要求，支路管道不允许有2个以上的弯头。3。2.4 管道试压及冲水技术措施（1)管道气密性打压试验前应清除管道内杂物，

30、如焊渣、铁锈、砂灰等。（2)管道气密性打压试验必须满足设计要求和规范规定，且必须进行分区和系统打压。(3）管件必须进行水压强度试验,当系统设计工作压力等于或小于1。0Mpa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1。5倍，并不应低于1。4Mpa；当系统设计工作压力大于1.0Mpa时,水压强度试验压力应为该工作压力加0。4Mpa。试验压力持续时间应不少于30分钟,目测管网无渗漏和宏观变形等影响强度的缺陷。且压力降不应大于0。05Mpa。（4）水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，且稳压24H，应无泄漏。试验用压力表的量程宜采用试验压力的1.5倍至2倍.其精度

31、应能满足测试要求。（5）管网冲洗应在试压合格后分段进行，冲洗宜用水进行。冲洗前，应对系统的仪表采取保护措施。（6)管网冲洗的水流速度不宜小于3m/s;其流量不宜小于下表规定。冲洗水流量管道公称直径(mm)30025020015012510080655040冲洗流量(L/s)22015498583825151054（7）管网冲洗应连续进行，当出口处的水的颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致时，冲洗方可结束.并应将管网内的积水排除干净.3.2.5 设备安装(1）甲方、监理参与设备到场后的开箱检查，并请监理工程师共同验收和记录,对开箱后不能及时安装的设备认真封存.（2）设备在安装过程中，应按自检、互

32、检和专业检查相结合的原则，对每个工序进行检验和记录。（3）设备的安装位置符合设计要求，并结合现场实际情况进行。设备的操作、维修空间应符合规范要求,设备的外观美观整洁、无破损。（4）安装前注意设备保管，安装后注意成品保护.(5）在可能的情况下作试装，然后再安装，以达到安装与装修的阶调和美观.3。2。6 消防水系统与火灾自动报警系统的联动要求自动喷水湿式灭火系统由火灾探测器、闭式喷头、湿式报警阀和充满用于启动的有压水管道等组成.火灾时，管道内的供水是通过湿式报警阀来实现.湿式自动喷水灭火系统结构简单，仅需湿式报警阀、喷头和必要的供水设施便可工作，系统充水后管理简单易行。避免了干式喷水灭火系统待喷头

33、开启后再充水，延迟喷头喷水时间的缺点。火灾发生时，喷头开启、出水、管网压力下降，报警阀开启,接通水源，供水灭火。该系统是控火、灭火率最高的一种闭式自动喷水灭火系统。自动喷水湿式灭火系统与火灾自动报警系统有如下联系：(1)输出报警信号:、湿式报警阀开启后，阀上的压力开关闭合，通过报警输入模块输出报警信号到火灾报警控制器。、湿式报警阀开启水流经过水流指示器，水流指示器接点闭合，通过报警输入模块输出报警信号到火灾报警控制器.（2）接受联动命令：、湿式报警系统开始工作，已经喷水灭火后，管道内水压降低，水流指示器与湿式报警阀的压力开关同时报警后，经火灾报警控制器处理发出联动命令，喷淋水泵应自动启动，补充

34、管网水量和水压.3.3 火灾自动报警及联动系统技术保证措施3。3。1 管路预埋、预留措施我公司将根据建设方的要求,对已预埋部分，按建审批复和技术交底后的施工图纸检查并按消防系统施工及验收规范的要求,严格做好管线预埋质量检查,对于漏埋及预埋不合理部分及时通知建设方，避免以后在砼墙上和砼梁上打孔，影响工程质量。对于未预埋的部分及时进行预埋。根据报警系统平面图纸，应该敷设的消防系统管线有：、火灾报警回路管线；、联动控制回路管线；、消防通讯回路管线；、消防广播管线;3。3.2 管内穿线技术措施（1）根据消防设备的型号规格和内部装修情况，进行管线穿线工作。保证配合各施工单位，根据工程进度要求，安排消防工

35、程施工进度计划。（2）管内穿线工程应保证截面正确、管内无接头、连接紧密、牢固可靠、包扎严密、绝缘良好；接地电阻值、绝缘电阻满足GB-50116-98的规定。管线到位后要做好封堵；要严格执行规范,整治配管与穿线施工通病。（3）管线穿线期间，要做好绝缘电阻测试记录，隐蔽工程验收记录，确保管线穿线安装工程质量.(4）管内穿线应按以下规定进行:、管内穿线应在建筑抹灰和吊顶吊杆孔打完后进行.穿线前应将管内的积水及杂物清除干净。、管内穿线时，两端管口应加上塑料护套圈.穿线时要注意护圈磨损情况，绝不能将护圈带入管内。、穿线前要检查导线有无接头、破损，严禁在管内接线,严禁导线扭结.、不同系统、不同电压等级、不

36、同电流类别的线路,不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。本工程应注意不能把广播线与报警控制线穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。、沉降缝、伸缩缝两侧管口,要将导线穿出一端管口后,套上金属软管再穿进另一侧管口。软管与铁管套接长度不少于5,并用细铁丝牢固绑扎,外面再用高压胶布包好。软管和管内导线要留出不少于20长的余量。、导线从接线盒或联动接口进入被控设备,要用金属软管作套管保护,软管长度不大于2m，每隔0.4m用管卡固定，软管与接线盒或联动接口采用锁母固定。（5)其它布线方法：、沿建筑物垂直方向布线时,如果在管道井内有弱电电缆桥架,报警线、联动线有条件时也要分开布设.消防电话线要与其它导线分开并离开一

37、定距离.消防广播线要在桥架外单独做管穿线。、火灾自动报警系统与电视监控系统、内部程控电话共用一个弱电桥架时，消防电话线可与程控电话线放在一起。报警线、联动线要与监控系统线分开布设，并保持一定距离。、报警线、联动线与其它弱电系统线实在无法分开穿管时,报警线、联动线可采用屏蔽线，并将屏蔽层可靠接地。（6）导线连接与导线的选用：、导线接头只能在接线盒内焊接，或在接线端子箱内用端子压接。导线焊接必须用松香作助焊剂，严禁用焊油等有腐蚀性的助焊剂,焊接后先用塑料粘胶带包好，外面再用黑胶布包扎。、报警回路用二总线的系统，报警线用铜芯双色双绞线.、联动回路用总线制系统,联动总线用铜芯双色双绞线，在干扰严重的场

38、合用双芯屏蔽线。直流电源用单芯铜线,正极用红色,负极用黑色或蓝色。其它联动线用单芯铜线,颜色应与电源线相区别。、所有导线耐压等级不低于250V的等级。(7)布线后检查:、应立即将各种用途的导线用万用表或对线仪进行对线,套上塑料异形套管,套管上先要用圆珠笔写上导线编号，加热烘干后套在导线上，线头弯折以防套管掉落.控制电缆应挂上编号牌.、导线敷设完后,按各楼层和垂直向用500V兆欧表测量,对地绝缘电阻不少于20兆欧，线间绝缘电阻不少于10兆欧。联动系统导线对地绝缘电阻不少于5兆欧；用数字式万用表检查，报警系统各回路最大电阻不大于4欧姆。、布线完毕并摇好绝缘后，应填写“配管及管内穿线分项工程质量检验

39、评定表”（电2-3-1)，并按本公司规定填写“绝缘电阻测试记录”,并请甲方代表签字认可。3。3.3 设备安装技术措施（1）弱电系统设备及元器件安装应注意以下几点：、设备安装必须在内部装修完毕，空调通风设备就位之后进行.、消防中心报警设备安装应注意留出安装维修通道、操作空间，外线均从控制台底部进入控制器,地面应敷设木块或静电板。、外围设备及元器件安装位置、方式、高度必须符合设计、符合国家规范。、消防设备安装前，要对火灾报警设备逐件、逐台进行功能检查，探测器逐只进行报警试验.安装设备要服从整个工程进度的安排,保证设备完好和不丢失。、火灾探测器的安装应按照“火灾自动报警系统施工及验收规范（以下简称施

40、工规范)第二章第三节的规定进行。、探测器底座安装在矿棉板或石膏板上时，要在矿棉板或石膏板的背面垫一块薄木板,将探测器底座固定在木板上,以保证牢固.、有腐蚀性气体的场合,安装点式火灾探测器时,要对探头底座进线孔和接线盒进行密封处理，探测器调试完后，在探头与底座间用硅橡胶作密封处理。、报警线从吊顶引下穿过轻钢龙骨或铝合金龙骨时,要套上塑料套管或玻璃丝套管,再进入底座。、探测器安装要与调试同步进行.、其它报警、联动设备的安装应严格按照施工规范和参照报警器的安装要求进行。每一工序做好施工安装记录。3.3。4 防误报技术措施本工程可能产生电磁干扰的因素很多，火灾自动报警系统要特别注意误报带来的严重后果,

41、防止火灾自动报警系统误报。（1）火灾自动报警系统设计规范第6.2.4条规定：消防控制室周围不应布置电磁场干扰较强及其他影响消防控制设备工作的设备用房。为的是消除对报警主机和联动控制器产生电磁干扰。本建筑内应从消防控制室设备安装、布线、装修上考虑：、主机交流电源应加装避雷器和电源滤波器，防止雷电波和交流电源高次谐波串入报警主机。、消防控制室要有良好的接地网络，消防控制室地面用抗静电地板装修，保证火灾自动报警设备接地电阻不大于1欧姆。、所有引入消防控制室的导线必须用电缆桥架、金属管保护穿线，电缆桥架、金属管要有良好的接地.（2）报警系统总线采用双芯双绞线，以减少干扰。（3）本建筑内各层平面用金属管

42、保护穿线,从控制模块引入外围消防设备的控制箱的导线穿金属软管保护,金属管、各楼层接线箱要有良好的接地。（4）严格按火灾自动报警施工及验收规范的要求，火灾探测器的安装位置与可能影响其正常工作的设施如送风口、回风口、灯具等，保持规定的距离，避免误报。(5）根据建筑内不同的保护对象、保护区域，合理地选择各种火灾探测器及其灵敏度，避免误报。（6）合理地调整各种火灾信息传感器（如水流指示器、湿式报警阀、火灾探测器等)的报警延迟时间，避免误报。（7）从控制模块引入外围消防设备的电源控制箱的导线，要经过隔离继电器与交流电源控制箱控制端子连接，避免交流电源串入消防控制系统。（9)不同系统、不同电压等级、不同电

43、流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内.广播线与消防通讯线要单独穿管。报警线、联动线与其它弱电系统线实在无法分开穿管时,报警线、联动线可采用屏蔽线，并将屏蔽层可靠接地.3.3.5设计联动控制与逻辑组态技术措施逻辑关系符合下列要求：符合国家规范要求；适应现场情况；满足用户需要；我公司将根据建设方及国家有关消防规范的要求,与楼内的消防报警及联动控制系统的消防设施情况，提出切实可行的联动逻辑关系，做好联动调试工作。准确、可靠、无误地控制联动设备，能够充分有效地发挥系统功能。3.3.6 调试调试是对安装工艺质量、设备元器件质量的系统检验，对整个消防系统是一个综合性的检测过程。良好的调试是系统

44、安全运行的可靠保证。必须认真做好调试准备,制定调试方案，顺序组织调试开通工作。消防联动控制调试，应在系统完工后进行,我公司保证与主体施工单位及装修同步完工，交付建设单位使用.3.4 漏电火灾报警系统据统计，在发生的电气火灾中由于交流供电线路和电气漏电而引发的火灾占有较大比例。为了更好的保证大楼的人身、财产安全，在各组团设计了漏电火灾报警系统.结合国内生产的漏电火灾报警系统实际情况，本着本方案采用可行、先进、适用及可扩展性的原则考虑，本方案选用北京利达集团利达英杰电子有限公司生产的FHLX型智能防火漏电电流动作监控系统。FHLX型智能防火漏电电流动作监控系统由一台主控计算机和若干个漏电探测器、控

45、制模块、总线隔离器和各类控制模板经总线连接而成。当供电线路中或用电设备中的绝缘损坏而发生了漏电事故时，控制模块把漏电事故信号通过总线在数秒钟之内传递到主控机,主控机发出声光报警信号，值班人员在主控台即可远距离操作切断供电电源；当无人值班时,漏电报警发生后数秒（可调整)内可以自动切断发生漏电事故的供电电源，避免由于供电线路或用电器的漏电而引发火灾。本系统主要为预防低压配电系统中漏电引起的接地故障火灾而设计.从而与防止短路和过载的电流较大的低压短路器和熔断器对配电系统形成有效的全面的保护.系统采用二总线制通讯方式，把主控机和若干探测器、控制模块及总线隔离器连接起来；对各被保护线路和用电器的漏电情况

46、通过主控机平台进行集中监控和管理.采用总线隔离技术，保证总线断路、短路或某监控点发生故障时，系统正常运行.可选加断路控制设备，作用于切断电源。漏电火灾报警系统图漏电火灾报警系统工作原理简介:因为采用了二级结构，所以在供电电源各主要支路加有一台漏电控制模块作为主控制模块,并且不加断路控制,在各供电分支回路所加的漏电控制模块为分控制模块,根据需要可加有断路控制，具体数量由实际需要而定,一般不超过512个。为了随时掌握控制模块及二总线是否处于正常工作状态,应用软件在每12小时对二总线及控制模块进行一次巡回试验，试验结果在计算机屏幕上显示，同时把试验结果储存在数据库中。3。5 竣工资料竣工技术资料收集

47、、整理、加工、汇编必须及时、准确、真实、适用，按有关规范规定的内容全面、完整,为建设单位运行管理及维护检修提供科学依据。我公司将提供完整的竣工资料一式肆套。工程投入使用后,我公司将派一名施工技术人员参加消防中心值班一个月，直到有关人员能独立操作该消防系统。我公司将按合同为建设方免费培训多名管理人员.3.6系统完成后的维护与保养3。6。1售后服务系统维护是一个长期性的工作,也是整个系统能否正常、完善运行的重要阶段.系统维护的工作需要业主方、施工方相互交流和密切配合，才能真正发挥系统的最大功效。而许多系统的建设和应用往往忽视系统维护的工作，以为系统维护只是简单的维修。系统维护的最终目的在于避免:系

48、统无法正常运行；系统在建成后已经在技术和应用上落后于当前的发展和用户的需求。由于系统维护的重要性，我公司针对性的提出如下售后服务：1、服务方式、现场支持项目实施期间,项目实施工程师将根据整个的计划进程驻守在现场,直接解决遇到的各种问题，及时为用户服务。项目安装、调试完毕后一月内，保证技术工程师留守现场，及时解决现场问题.项目保修期为消防系统设备验收合格移交后24个月，在保修期内,我公司无偿承担故障维修、更换零配件、进行维护保养的义务；如因我公司提供的产品存在质量问题而使系统无法正常工作时,我方愿意更换合格产品。项目保修期以外,技术服务工程师根据客诉问题受理意见,需要提供现场服务的，公司将指派技

49、术服务工程师到达现场，解决有关问题。、通信支持根据情况，技术服务工程师可通过各种通信手段指导客户技术员解决问题，主要包括电话解答和资料传真。、定期巡访公司将会安排技术服务工程师对客户进行定期巡访，检查系统的工作状态，进行例行维护和协助客户完成其它技术工作。、资料发布对重要故障，我公司将及时给出现场技术支持服务总结报告，以利于分析系统运行状态，总结问题产生的原因及预防办法。将所积累的问题与解答整理、汇编，帮助客户建立必要的档案，以供方便查询.2、服务内容、系统维护承诺针对本项目我公司愿意在以上基础上作以下具体承诺:我公司专门的维修部设立维修专用电话。(13708726381)联系人：陈华消防系统

50、免费保修期为消防水系统工程正式验收后贰年，保修金额为投标总价的2.5 ，扣留于甲方。保修期内系统有故障我公司在4小时内到现场给予解决。工期以甲方要求安排施工进度并按合同期竣工交付使用。在消防系统投入使用后一月内，我公司派一名施工技术人员参与消防值班，负责为甲方培训多名管理人员。并协助建立日常管理制度，建立技术档案。培训的不间断性，如果甲方管理消防系统的人员变更，我们将随时对甲方新的管理人员进行培训。我们接到消防系统的故障电话后，将于任何时间、任何地点帮您解决。保修期内在消防系统的正常运作中及消防系统管理人员的正确操作及正常维护下,消防系统如果出现损坏情况我公司愿意免费进行更换。对维修工作设立专

51、门监督电话（13888293456)以便用户及监督我们的工作。、硬件系统承诺负责对系统硬件、系统软件进行维护和支持。为所配套的消防产品提供为期一年的保修、二年免费维修，终身服务、维护、保养。所有产品在保修期内如出现损坏，硬件免费更换，软件免费升级；保修期过后,我们将继续提供维修服务，收费及具体事宜另行协商。针对不同的设备和产品，按惯例提供不同时期的维修服务。3.6.2售后服务明细表我公司保证：在质量保修期内（工程竣工验收后贰年）消防系统工作正常，并按照下表的售后服务计划表进行日常维护。序号项目名称服务项目备注1火灾自动报警系统、现场支持(技术咨询服务）、通信支技（技术咨询服务)、定期巡访(每月

52、定期例行检查、每季度模拟火警实验）、资料发布（制定管理维护体制）质量保证期内2消防水灭火系统同上质量保证期内保修期间凡属于产品质量或施工安装、调试发生的故障，我公司负责承担整改费用.在质量保证期内我公司配2名技术支持工程师,提供每天24小时的技术服务响应热线.3、质保期外的售后服务与业主友好协商后年度签订消防系统维护保养合同，提供有偿服务。保证消防系统的正常工作.若需更换系统设备(配件)的,仅收取设备（配件）的成本费，对系统终身进行质量回访并提供技术咨询服务。4、技术培训内容和技术人员的派遣、服务范围培训内容培训方式培训时间（1天）主要服务范围1、自动喷水灭火系统设计规范2、自动喷水灭火系统施

53、工及验收规范3、火灾自动报警系统设计规范4、火灾自动报警系统施工及验收规范5、高层民用建筑设计防火规范讲解、提问、解答（边实验、边讲解）第1天上午火灾报警系统、喷淋灭火系统、消火栓系统、漏电报警系统组成、常见故障、实际操作的讲解、培训；火灾自动报警系统、漏电报警系统的模拟火警实验1、“昆明市市级党政机关办公用房搬迁建设项目6-9组团（第二标段)消防工程施工”的设计、组成内容2、报警系统、喷淋灭火系统、消火栓系统、漏电报警系统的组成3、报警系统、喷淋灭火系统、消火栓系统、漏电报警系统常见故障的分析讲解、提问、解答（边实验、边讲解）第1天上午1、报警系统、喷淋灭火系统、消火栓系统、漏电报警系统设备

54、的操作方法及注意事项讲解、提问、解答(边实验、边讲解)第1天下午1、系统的日常维护及值班记录填写方法观察、指导第1天下午1、依据实际情况进行安排讲解、提问、解答（边实验、边讲解）第1天下午第三章 质量承诺及保证措施1。工程质量承诺我公司郑重承诺：我公司严格按照国家最新规范和标准进行施工，工程一次性验收达到合格。违约处罚：如因我公司自身管理不善而达不到合格要求，相应损失费用由我公司承担,并愿意按合同总价的2.5%受罚.质量保障及承诺表序号质量保障内容要求承诺1消防系统（设备、管材保障)安装工作内容保障按中华人民共和国国标GB503002001建设工程施工质量验收标准分部分项工程合格率达到100分

55、部分项工程合格率为100。达到国家施工质量验收规范及评定标准，一次验收合格。如达不到要求,相应损失费用由我公司承担，并按工程总价2。5%受罚2隐蔽工程和中间验收隐蔽工程或中间验收前24小时以书面形式通知工程师验收隐蔽工程合格率为100，如隐蔽工程验收不合格，我公司保证在限定时间内修改后重新安装验收，所发生费用，我公司承担3安装、调试服务必须有技术人员提供现场服务有技术人员提供现场服务4整机免费换货期限交货后1个月交货后1个月5质量保修期交货后2年内（免费保修）交货后2年内（免费保修）6质保期内产品故障服务响应时限4小时4小时7故障修复时限48小时普通故障24小时硬件故障3个工作日天8质保期满后

56、的保修服务费用收取维修成本费2.质量保证措施2.1质量保证体系云南青山消防电子工程有限公司质量保证体系包括思想、组织、工作三个子体系,我们的组织分工宗旨是：“健全完善、人员称职、职责分明”；有一套保证体系运行的技术标准、管理标准，施工作业标准和考核制度，已严格执行并取得了一定成效。通过质保体系来抓工作质量从而保证工序质量进而保证工程质量.即工作质量工序质量工程质量。从全面质量管理的观点而言，本工程施工过程中拟抓好以下诸要素：1.质量目标; 2.质量标准； 3.质量控制点；4。质量检测；5。质量重点； 6。质量文件；7.质量责任制； 8。质量考核;9。质量分析；10.竣工技术资料；（质量保证流程

57、图、质量保证措施框图）附后项目质量保证流程图每道工序完成后 返修检 查小组自检，班组互检 不合格合 格工长检查不合格合格专职质检员检查不合格管理部门联合检查合格 不合格合 格合 格业主、监理、检查不合格合 格下一道工序运行2。2 质量保证措施质量保证措施流程图与原计划目标比较计划措施调整图纸会审编制施工预算制定作业计划技术交底下达施工任务书施工班组设备、材料、加工件施工机械施工过程施工信息及反馈现场协调2.2.1针对性质量管理保证措施我公司已通过ISO9001/2000版质量体系认证,我公司将按照质量管理体系的要求，认真执行“精心施工,交优良工程；遵信守约，让业主满意；优质高效，达行业先进.”

58、的质量方针。工程项目管理和质量管理必须按照ISO质量手册的要求进行。为确保该消防工程的顺利完成，我方将严格遵守相关法律法规确保工程质量与安全。特此我公司任命工程部副经理 陈有军任项目经理（壹级建造师），负责处理该项目的管理工作，处理施工过程中消防技术问题，合理调配进度,下达施工任务。公司安全部负责该项目的施工安全监察，处理相关事宜.工程部质检员陈维绍技术员任专职质检员，定期到工地检查，每道工序的所有的检查记录和测试记录,必须要有质检人员的签字和现场监理公司人员的签字,才能进行下道工序的施工。工程部刘海龙任工地安全员，负责该项目的施工安全.在施工期间,若发现图纸或其它影响施工质量的问题，一定要报

59、告甲方，等待处理有结果后才复工,不留隐患。消防系统工程技术要求高,施工中配合协调专业多，所以我单位施工中要求职工严格按国家规定、规范及相应施工工艺标准(国标及企业内部标准）施工。根据我公司多年来施工经验,施工方法及标准的采用是提高工程管理水平,优质高速的前提。我公司保证严格按照国家有关建筑安装的规范执行.我单位施工标准主要有：序号编号标准及规范名称1GB500842005自动喷水灭火系统设计规范2GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范3GB5011698火灾自动报警系统设计规范4GB501662007火灾自动报警系统施工及验收规范5GB500162006建筑设计防火规范6GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范7GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范8GB503002001建筑工程质量验收统一标准9JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范11JGJ5999建筑施工安全检查标准12JGJ332001建筑机械使用安全技术规程13建筑安装工程安全技术操作规程14其他相关的国家技术规范标准在长期的施工实践中我公司积累了丰富的保证施工质量的经验, 编制了供内部使用的