2022年投资项目管理师考试模拟卷281（带答案解析）

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1、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她 2022年投资项目管理师考试模拟卷（带答案解析）一.全能测试题(共100题)1.铺底流动资金占全部流动资金的( )。A:10%B:30%C:50%D:70%答案：B2.组织生存的环境和组织自身都具有一定的( )，而计划工作可以让组织通过周密细致的预测，分析各类要素未来变化的趋势，制定相应对策，从而尽可能地减少变化对组织活动带来的冲击。A:不确定性和变化性B:不确定性和适应性C:固定性和惩罚性D:适应性和多变性答案：A3.我国现行的( )是我国进行土地管理的基本依据。A:中华人民共和国土地管理法和中华人民共和国土地管理法实施条例B:中华人民共和国

2、宪法和中华人民共和国土地管理法实施条例C:中华人民共和国土地管理法和中华人民共和国民法通则D:中华人民共和国宪法和中华人民共和国民法通则答案：A4.设计与施工的分离也导致了许多问题，主要有( )。A:建设单位的组织、协调工作量大B:若施工图完成以后再进行施工任务的发包，项目建设周期短C:建设单位项目目标的控制有困难，主要是不利于投资控制和进度控制D:施工单位按图施工，基本上处于被动地位，在一定程度上影响了其积极性的发挥E:设计单位较少了解施工，有时也较少考虑可施工性，会影响施工的有效进行答案：A,C,D,E5.建设项目管理与企业管理同属于管理活动的范畴，但从建设项目管理的内涵可以看出，两者有着

3、明显的区别，其区别包括( )。A:管理对象不同B:管理目标不同C:运行规律不同D:管理性质不同E:实施的主体不同答案：A,B,C,E6.在建设项目中，投资回报及信誉保证是( )最关心的问题。A:团队成员的家属B:出资人C:建设项目团队成员D:建设项目经E:建设项目实施组织答案：B,D,E7.公开招标是招标人以( )的方式邀请不特定的法人或者其他组织参加投标的一种方式。A:招标公告B:招标文件C:招标通知D:招标启事答案：A8.某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费用为35万元/月;采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元/月。两方案除

4、方案一机械台班消耗以外的直接工程费相关数据见表13-11。为了确定方案一的机械台班消耗，采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。测定的相关资料如下：完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为12min，一次循环生产的产量为0.3m3，该机械的正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%。问题1.计算按照方案一完成每立方米工程量所需的机械台班消耗指标。2.方案一和方案二每1000m3工程量的直接工程费分别为多少万元?3.当工期为12个月时，试分析两方案适用的工程量范围。4.若本工程的工程量为9000m3，合同工期为10个月，计算确定应采用哪个方案?若方案二可缩短工期10%，应采用哪个方

5、案?(计算结果保留两位小数)答案：解析：1.方案一机械纯工作1h的正常生产率=(60120.3)m3=1.5m3。机械台班产量定额=(1.580.8)m3/台班=9.6m3台班。机械时间定额=19.6m3/台班=0.10台班/m3。完成每立方米工程量所需的机械台班消耗=0.10(1+25%)=0.13台班/m3。2.方案一直接工程费单价=700元/m3+1.8工日/m3100元/工日+0.13台班/m3800元/台班=984元/m3。每1000m3工程量直接工程费=984元/m31000m3=984000元=98.4万元。方案二直接工程费单价=700元/3+1工日/3100元/工日+0.375

6、台班/m3800元/台班=1100元/m3。每1000m3工程量直接工程费=1100元/m31000m3=1100000元=110万元。3.设工程量为Q3则：方案一的成本表达式为：C1=160+3512+0.0984Q=580+0.0984Q。方案二的成本表达式为：C2=200+2512+0.11Q=500+0.11Q。令：C1=C2，则：580+0.0984Q=500+0.11Q求得：Q=6896.553。结论：当工程量小于6896.553时选用方案二;当工程量大于6896.553时选用方案一。4.当本工程的工程量为90003，合同工期10个月时：方案一的成本C1=160万元+35万元/月1

7、0月+0.0984万元/390003=1395.60万元。方案二的成本C2=200万元+25万元/月10月+0.11万元/m39000m3=1440万元。由于1395.60万元若方案二可缩短工期10%，则：方案二的成本C2=200万元+25万元/月10月(1-10%)+0.11万元/m39000m3=1415万元。由于1395.60万元9.企业采用融资租赁设备方式，可以( )。A:适合长期使用的贵重设备B:用租赁设备抵押贷款C:减少投资风险D:保持资金处于流动状态E:随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或终止租约答案：A,C,D10.创业投资企业向管理部门备案时应当具备一些条件，下列描述

8、不正确的是( )。A:实收资本不低于3000万元人民币B:或者首期实收资本不低于1000万元人民币且全体投资者承诺在注册后的5年内实践不低于3000万元人民币实收资本C:投资者不得超过100人D:有至少3名具备2年以上创业投资或相关业务经验的高级管理人员承担投资管理责任答案：C11.下列结构图中，( )对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务。A:管理结构图B:合同结构图C:项目结构图D:组织结构图答案：C12.实施准备工作主要包括( )等工作。A:征地B:施工场地和施工条件的准备C:材料设备订货D:提出开工报告E:施工安装招标答案：A,B,C,E13.( )是指由有权代表

9、国家投资的政府部门和机构，用预算内资金、各类专项建设资金投入建设项目形成的资本金。A:法人资本金B:个人资本金C:国家资本金D:外商资本金答案：C14.工程开工前的第一次工地会议纪要由( )起草，经与会各方代表签字确认。A:监理方B:施工方C:承包方D:项目业主答案：A15.任何项目的设立都有特定的目标，这种目标从广义的角度看，表现为项目创造的独特的产品或服务。这类目标是项目的( )。A:唯一目标B:阶段性目标C:主导目标D:最终目标E:成果性目标答案：C,D,E16.总需求构成中，在研究经济时对总需求的划分不包括( )。A:划分为不包括政府部门对商品和劳务购买的消费需求和投资需求、政府需求、

10、净出口四个组成部分B:划分为消费需求、投资需求、净出口三个组成部分C:划分为消费需求和投资需求两个部分D:划分为内需和外需两个部分答案：C17.在信用评级机构对各类证券的评级中，以( )为基础的国债信用评级总是最高的。正是在这种意义上，人们通常把国债作“金边债券”。A:国家资源B:国家主权C:国家领土D:国家答案：B18.健全( )就是发达地区要采取对口支援、社会捐助等方式帮扶欠发达地区。A:市场机制B:合作机制C:互助机制D:扶持机制答案：C19.建设项目财务管理的基本职能包括( )。A:财务预测B:财务需求C:财务预算D:财务控制和财务报告E:财务决策答案：A,C,D,E20.实行政府指导

11、价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价应根据建设工程监理与相关服务收费标准计算，浮动幅度为上下( )。A:10%B:15%C:20%D:25%答案：C21.跨国公司进行国际避税最常用的一种手段，是将利润( )。A:转移到高税国实现B:转移到低税国实现C:隐瞒D:抽逃答案：B22.从( )定义可持续发展认为，可持续发展是寻求一种最佳的生态系统，以支持生态的完整性和人类愿望的实现。A:自然属性B:社会属性C:经济属性D:科技属性答案：A23.对于开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不

12、得超过( )年。A:30B:50C:60D:70答案：A24.建设项目投资的计价模式是与社会经济体制相适应的，其经历的不同计价模式包括( )。A:限额计价模式B:人工、材料、施工机械台班量计价模式C:“定额量、指导价、竞争费”的量价分离计价模式D:定额计价模式E:工程量清单计价报价模式答案：C,D,E25.进行盈亏平衡点计算要注意的是( )。A:应按项目达产年份的数据计算，不能按计算期内的平均值计算B:一般而言，最好选择还款期间的第一个达产年和还清借款以后的年份分别计算，以便分别得出最高的盈亏平衡点和最低的盈亏平衡点C:不按项目达产年份的数据计算，按计算期内的平均值计算D:一般而言，最好选择还

13、款期间的第二个达产年和还清借款以后的年份分别计算，以便分别得出最高的盈亏平衡点和最低的盈亏平衡点E:一般而言，最好选择还款期间的第一个达产年和还清借款以后的年份分别计算，以便分别得出最低的盈亏平衡点和最低的盈亏平衡点答案：A,B26.工程设计文件包括( )。A:批复文件B:初步设计或扩大初步设计C:可行性研究报告D:技术设计E:施工图设计和设计说明答案：B,D,E27.按产权交易标的份额分类，有( )。A:国有资产产权交易B:集体资产产权交易C:非国有、非集体资产产权交易D:整体产权交易E:部分产权交易答案：D,E28.某办公楼由主楼和辅楼组成，建设单位(甲方)与施工单位(乙方)签订了施工合同

14、，经甲方批准的施工网络进度计划如图9-1所示。施工过程中发生如下事件：事件1：在基坑开挖后，发现局部有软土层，重新调整了地基处理方案，经批准后组织实施，乙方为此增加费用5万元，基础施工工期延长3d。事件2：辅楼施工时，甲方提出修改设计，乙方按设计变更要求拆除了部分已完工程，重新施工。造成乙方多支付人工费1万元，材料和机械费用2万元，辅楼工期因此拖延7d。事件3：主楼施工中，因施工机械故障造成停工，主楼工期拖延7d，费用增加6万元。问题1.原施工网络计划中，关键工作是哪些?计划工期是多少?2.针对上述每一件事，乙方如提出工期和费用索赔，索赔是否成立?请简述理由。3.乙方共可得到的索赔工期是多少天

15、?费用为多少元?答案：解析：1.利用逐条线路对比法确定：的持续时间为(70+112+42+77)d=301d的持续时间为(70+112+98)d=280d的持续时间为(70+98+77)d=245d所以关键线路为关键工作是：基础工程、主楼主体工程、设备安装工程、装饰装修工程。计划工期是：301d。2.索赔是否成立的判断及理由事件1：工期索赔成立。理由：因为地质责任不在乙方，经过了甲方批准，而且基坑开挖工作处于关键线路上。费用索赔成立。理由：因为地质变化是一个有经验的承包商不能合理预见的，本事件责任不在乙方。事件2：工期索赔不成立。理由：因为辅楼工程不在关键线路上，有56d的总时差，大于工期拖延

16、7d。费用索赔成立。理由：因为设计的修改是由甲方提出的，对于乙方多承担的费用理应给予补偿。事件3：工期、费用索赔均不成立。理由：因为施工机械故障是因为乙方自身的原因，例如管理不善、使用不当等原因造成的，甲方没有责任，所以工期、费用索赔申请均不成立。3.乙方共可得到的索赔工期：3d乙方共可得到的索赔费用：(5+1+2)万元=8万元29.( )指在关税设定、计税方式及关税管理等方面阻碍进口的做法。A:关税高峰B:关税升级C:关税配额D:关税壁垒答案：D30.设计不同阶段的业主方项目管理组织结构图包括( )。A:工程项目决策阶段业主方项目管理组织结构图B:施工前业主方项目管理组织结构图C:施工开始后

17、业主方项目管理组织结构图D:工程任务基本完成，生产准备阶段的业主方项目管理组织结构图E:工期检修阶段业主方项目管理组织结构图答案：B,C,D31.关于建设单位对施工准备阶段的管理的表述中，错误的是( )。A:办理规划、建设等报建、施工放线测量和工程开工前的各项手续B:审批工程监理单位编制的监理规划和审核项目监理部编制的监理实施细则C:检查工程质量保证体系、安全保证体系的运行情况D:审核工程监理单位审批后上报的承包人的施工组织设计答案：C32.市场经济不具有社会制度的属性，但它总是与各国特有的( )结合起来运作形成各具特点的市场经济体制。A:经济条件B:社会基本制度C:人文环境D:历史条件E:国

18、情答案：B,D33.( )有利于建设项目参与方之间的信息交流和协同工作。A:信息处理和变化的程序化B:信息获取便捷C:信息透明度提高D:信息流扁平化E:信息传输的数字化和电子化答案：B,C,D34.在建设项目施工阶段，业主方负责( )。A:提出项目设计应统一遵循的标准、规范和规定B:编制并发布工程施工后统一遵循的标准、规范和规定C:对承包商进行全面管理D:配合建设项目业主进行生产准备E:向建设项目业主移交项目全部文件资料答案：B,C,D,E35.某集团公司为扩展业务，计划采购一批运输车辆，现有两种方案可供选择。第一方案是采购10辆进口车辆，每辆车辆的离岸价格是3万美元，海上运费和运输保险费为1

19、500美元/辆，银行财务费率为5，外贸手续费率为1.5%，进口关税税率为22%，增值税税率为17%，美元的银行牌价为每美元8.3元人民币，车辆的国内运杂费率为6000元每辆。假定其他税费暂不考虑。第二方案是采购14辆国产车辆才能达到同等效果，价格为20万元/辆，需要交纳购置税等费用2万元/辆。每车的车辆操作人员的平均工资为30000元/年，设备的使用寿命均为8年，8年内进口车辆和国产车辆均可行驶80万公里，8年后车辆报废，没有残值。在运营期间，每辆进口车的燃油成本、日常维护成本和大修成本合计为0.7元/公里，每辆国产车的燃油成本、日常维护成本和大修成本合计为0.6元/公里。上述财务数据中，除人

20、工费、外汇汇率外，不存在价格扭曲现象，进口车辆的劳动力影子价格转换系数按1.2计算，国产车辆按1.0计算，影子汇率转换系数为1.08，社会折现率为10%。复利系数见表11-17。问题1.估算单台进口车辆的购置费。2.从国民经济的角度，计算每公里综合经济成本。3.对上述两方案进行比选，推荐一个方案，并说明理由。答案：解析：1.估算单台进口车辆购置费进口车辆货价=30000元8.3=249000元。海运费及运输保险费=1500元8.3=12450元。进口关税=(249000+12450)元22%=57519元。增值税=(249000+12450+57519)元17%=54224.73元。银行财务费

21、=249000元0.5%=1245元。外贸手续费=(249000+12450)元1.5%=3921.75元。进口车辆购置费=(249000+12450+57519+54224.73+1245+3921.75+6000)元=384360.48元。2.国民经济评价(1)已知每台车辆的燃油成本、日常维护成本和大修成本合计为0.70元/公里，不用调整，关税和增值税为转移支付不必考虑。进口车辆购置费用现值=(30000+1500)1.088.3+1245+3921.75+6000元=293532.75元。每公里分摊车辆的购置成本=293532.75元(A/P，10%，8)/100000=0.55元。进口

22、车辆：每台车辆每公里的人工费=(300001.2/100000)元=0.36元。因此三项合计每辆车每公里的经济成本=(0.70+0.55+0.36)元=1.61元。(2)已知每台车辆的燃油成本、日常维护成本和大修成本合计为0.6元/公里，购置税为转移支付不予考虑。每公里分摊车辆的购置成本=200000元(A/P，10%，8)/100000=0.37元。国产车辆：每台车辆每公里的人工费=(30000/100000)元=0.30元。因此三项合计每台车辆每公里的经济成本=(0.6+0.37+0.3)元=1.27元。3.10台进口车辆每公里的经济成本共计为16.10元;14台国产车辆每公里的经济成本共

23、计为17.78元。结论：因为10辆进口车每公里经济成本小于14辆国产车的，故方案一优于方案二，应该购置进口车。36.土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的( )随之转移。A:权利B:义务C:权利和义务D:权利或义务答案：C37.根据关于加强建设项目环境影响评价分级审批的通知的规定，实行审批制的建设项目应当在( )完成环境影响评价文件报批手续。A:办理备案手续后B:报送可行性研究报告前C:项目开工后D:提交项目申请报告前答案：B38.承包单位应在知道或应当知道索赔事件发生后( )d内，向监理机构递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。A:7B:14C:28D:56答案：C

24、39.在合同管理任务的管理职能分工中，项目管理班子领导可以规划( )任务。A:编写合同管理总结报告B:汇总合同报告C:组织合同签订D:确定投标单位或合同预选单位答案：D40.我国综合交通运输发展中急需解决的主要问题有( )。A:建设资金短缺B:运输网规模总量不足C:结构矛盾突出D:技术装备水平低E:交通运输体制改革相对滞后答案：B,C,D,E41.我国新的鼓励外商投资政策规定，外国企业向我国境内转让技术，可以免征( )。A:进口关税B:营业税C:增值税D:进口环节税答案：B42.资本市场促进国有企业转换机制和国有经济的战略性调整，要做到( )。A:要求国有企业按现代企业制度进行规范的公司制改造

25、，建立起完善的法人治理结构B:要求进入资本市场融资的公司按照规定向投资者披露信息，提高生产运营的公开性和透明度C:要求产权结构具有开放性和流动性D:要求企业必须精减人员E:要求企业必须按照劳动法给员工提供法定假期答案：A,B,C43.( )贷款手续简单，成本较低，适用于有偿债能力的建设项目。A:国际金融组织B:外国政府C:政策性银行D:国内商业银行答案：D44.中华人民共和国土地法对土地的所有权、使用权、权属的改变等作了具体的规定，我国土地可分为( )。A:工业用地和农业用地B:建设用地和非建设用地C:自留地和自留山D:城市土地和农村土地答案：D45.增值税是以商品在流转过程中产生的( )为计

26、税依据而征收的一种商品税。A:营业收入额B:增值额C:流转额D:所得额答案：B46.财政运行的基本过程就是( )。A:再分配B:收入与支出C:税收D:国债答案：B47.反映建设单位月份或年度终了时全部资金来源和资金占用的情况的是( )。A:基建投资表B:待摊投资明细表C:基建借款情况表D:资金平衡表答案：D48.信息处理工作流程组织包括( )。A:与生成月度进度报告有关的数据处理流程B:设计工程准备的工作的流程C:施工招标工作的流程D:各项管理工作的流程答案：A49.持续发展，重视协调，科教兴国，不断创新，这是我国21世纪初可持续发展的( )。A:指导思想B:指导目标C:指导原则D:指导政策答

27、案：C50.目前世界各国实行的都是( )的信用货币制度。A:兑现B:不兑现C:流通D:不流通答案：B51.关于关键工作和关键线路的表述，正确的是( )。A:网络计划中总时差为零的工作为关键工作B:一个从始点到终点全部由关键工作所组成的线路为关键线路C:一个从始点到终点全部由关键节点所组成的线路为关键线路D:时差为最大值的节点串联起来的即为关键线路答案：B52.在项目财务内部控制机制中，( )是内部控制的制衡原则在项目财务管理方面的具体运用。A:组织控制B:核算控制C:制约监督机制D:授权批准机制答案：C53.国际收支平衡是我国( )四大目标之一。A:货币政策B:经济政策C:财政政策D:宏观调控

28、答案：D54.建设项目需要征收农用地的，应当先行办理( )手续。A:农用地转用审批B:征地审批C:拆分审批D:整合审批答案：A55.施工总承包管理模式质量控制的特点包括( )。A:对分包人的质量控制由施工总承包管理单位进行B:对建设项目中的可能问题发生进行索赔C:有利于建设项目业主对总投资的早期控制D:对分包人来说，符合质量控制上的他人控制原则，对质量控制有利E:各分包合同交界面的定义由施工总承包管理单位负责，减轻了业主方的工作量答案：A,D,E56.水利和水电建设项目，应在( )成果基础上，编制建设项目报告书，报送国家主管部门评估和批准。A:方案设计B:初步设计C:技术设计D:施工图设计答案

29、：B57.一个投资建设项目的建设单位，除了其本身原有的人、财、物、产、供、销的企业管理任务以外，在建设项目实施的前期，要负责( )。A:前期开发阶段的策划B:项目准备和决策C:建设项目的设计D:工程招标采购E:调试试车答案：A,B58.建设要使用土地，而土地是( )的有限资源。A:可重性B:不能增加C:能增加D:可再次利用答案：B59.证券监管的内容包括( )。A:严格核准和监管市场主体，即市场准入监管B:加强信息披露监管，确保信息公开、透明C:禁止欺诈行为，保护证券市场公平交易D:落实证券市场禁入制度E:严禁社会资金进入证券市场答案：A,B,C,D60.按照税收与计税价格的关系可将税收划分为

30、价内税和( )。A:价外税B:印花税C:营业税D:关税答案：A61.经济分析应尽可能全面识别和计算建设项目所涉及社会成员的有关费用和效益，以便全面分析建设项目投资及运营活动耗用社会资源的真实价值，以及项目为社会福利的实际增加所作出的贡献，在分析中应该注意( )等。A:分析体现在项目中社会成员的有关费用和效益B:分析项目的近期影响，以及项目可能带来的中期、远期影响C:分析项目的投入和产出中作为最终消费品所产生的最终费用和效益D:分析与项目主要目标直接联系的直接费用和效益，以及各种间接费用和效益E:分析无物资载体的有形费用和效益，以及各种无形费用和效益答案：B,C,D62.( )的全部资本归外国投

31、资者所有，是独立核算，自负盈亏，独立承担民事责任的经济实体。A:合营企业B:合资企业C:独资企业D:合作企业答案：C63.地方土地利用总体规划由( )会同有关部门拟定。.A:全国土地利用总体规划部门B:县级人民政府土地管理部门C:地方人民政府土地管理部门D:乡镇人民政府土地管理部门答案：C64.竣工验收审计应采用( )，设计图与竣工图循环审查法，通过分析两者的差异来分析评价相关变更、签证的真实性与合法性。A:观察询问法B:分析复核法C:假设问题求证法D:现场检查法答案：D65.下列关于安全计划的表述，错误的是( )。A:安全计划是根据项目特点进行安全策划最终形成的文件B:安全计划包括规划安全作

32、业目标C:安全计划应在项目开始实施前制定D:安全计划只可在项目实施前进行调整，在实施过程中不得做任何改变答案：D66.属于国家经济和社会发展规划重要作用的是( )。A:平衡协调作用B:资源优化配置作用C:目标导向作用D:政策选择作用答案：B67.资本市场具有融资的功能，它可以划分为( )。A:股票市场B:债券市场C:基金市场D:银行短期信贷市场E:产权交易市场答案：A,B,C,E68.水文地质勘察是查明建设地区地下水的( )，确定富水地段范围，评价地下水资料及其开采条件。A:类型B:成分C:水位D:分布E:埋藏量答案：A,B,D,E69.( )作为市场体系中的高端市场，在要素市场中处于中枢、轴

33、心地位，成为启动商品市场和其他要素市场的“助推器”和“结合剂”。A:金融市场B:货币市场C:资本市场D:人才市场答案：C70.一般适用于投资机会研究和初步可行性研究阶段的估算法有( )。A:生产能力指数估算法B:比例估算法C:单位生产能力估算法D:指标估算法E:系数估算法答案：A,B,E71.在某工程双代号网络计划中，工作M的持续时间及开始节点和完成节点的最早时间与最迟时间如下图所示，则工作M的总时差为( )。A:4B:3C:2D:1答案：D72.我国在资源的开发利用方面将( )。A:继续坚持可持续发展战略B:继续坚持市场经济体制改革方向C:继续坚持扩大对外开放与合作D:继续坚持科技进一步与创

34、新E:逐步实行矿产资源无偿使用制度答案：A,B,C,D73.上市公司公开发行新股，应当向国务院证券监督管理机构报送募股申请和文件，下列不属于报送的文件是( )。A:招股说明书B:公司营业执照C:公司章程D:发起人协议答案：D74.关于2007年对外商投资产业指导目录修改的主要内容，表述不正确的是( )。A:规范条目表述B:调整单纯鼓励出口的导向政策C:服务业对外开放进一步扩大D:限制类条目数量大幅增加答案：D75.估算准确度相对不高的是( )。A:单位生产能力估算B:生产能力指数法C:比例估算法D:系数估算法E:单位实物工程量投资估算法答案：A,B,C,D76.某房地产开发公司对某一地块有两种

35、开发方案。A方案：一次性开发多层住宅45000m2建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。B方案：将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000m2建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m2建筑面积;如果一期销路差，或暂停工发，或在西区改为开发多层住宅22000m2建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15

36、个月。两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表1-2。有关系数表见表1-3。根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元，季利率为2%。【问题】1.两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元?(假定销售收入在开发时间内均摊)2.绘制两级决策的决策树。3.试决定采用哪个方案。(注：计算结果保留两位小数)答案：解析：1.季平均销售收入计算如下。(1)A方案开发多层住宅销路好：4.54800100%6=3600(万元)销路差：4.5430080%6=2580(万元)(2)B方案一期开发高层住宅：销路好：3.65500100%5

37、=3960(万元)销路差：3.6500070%5=2520(万元)(3)B方案二期开发高层住宅：3.65500100%5=3960(万元)开发多层住宅：销路好：2.24800100%5=2112(万元)销路差：2.2430080%5=1513.6(万元)2.画两级决策树见图1-3。3.方案判定(1)机会点净现值的期望值：(36000.7+25800.3)(F/A，2%，6)-9000=(36000.7+25800.3)5.601-9000=9449.69(万元)等额年金：9449.69(A/P，2%，6)=9449.691/(P/A，2%，6)=9449.69(1/5.601)=1687.14

38、(万元)(2)机会点净现值的期望值：10563.48(P/F，2%，5)+3960(P/A，2%，5)0.6+4507.78(P/F，2%，5)+2520(P/A，2%，5)0.4-8100=(10563.480.906+39604.713)0.6+(4507.780.906+25204.713)0.4-8100=16940.40+6384.32-8100=15224.72(万元)等额年金：15224.72(A/P，2%，10)=15224.721/(P/A，2%，10)=15224.72(1/8.917)=1707.38(万元)(3)机会点净现值的期望值：3960(P/A，2%，5)1.0-

39、8100=39604.7131.0-8100=10563.48(万元)等额年金：10563.48(A/P，2%，5)=10563.481/(P/A，2%，5)=10563.48(1/4.713)=2241.35(万元)(4)机会点净现值的期望值：-10(P/A，2%，5)=-104.713=-47.13(万元)等额年金：-47.13(A/P，2%，5)=-47.131/(P/A，2%，5)=-47.13(1/4.713)=-10.00(万元)(5)机会点净现值的期望值：(21120.7+1513.60.3)(P/A，2%，5)-4600=(21120.7+1513.60.3)4.713-460

40、0=4507.78(万元)等额年金：4507.78(A/P，2%，5)=4507.781/(P/A，2%，5)=956.46(万元)根据计算结果判断，B方案在一期开发高层住宅销路差的情况下，二期应改为开发多层住宅。根据计算结果，应采用B方案，即一期先开发高层住宅，在销路好的情况下，二期继续开发高层住宅，在销路差的情况下，二期改为开发多层住宅。77.风险分析的目的主要有( )。A:揭示项目潜在的风险因素B:针对影响项目的关键因素，制定风险对策，消除或降低风险的不利影响C:通过信息反馈，进一步改进项目前期工作D:能够有效消除风险带来的伤害E:为决策者提供全面的信息，客观、科学地决策答案：A,B,C

41、,E78.在建设项目决策阶段，项目管理单位不负责( )。A:协助建设项目业主与工程承包公司进行合同谈判与签约B:建设项目的机会研究C:可行性研究D:建设项目评估答案：A79.建设单位和施工单位应按照三同时的要求，以( )形式将环保工程设施的施工建设进展情况上报政府环境保护行政主管部门，接受环境保护部门的检查。A:日报B:月报C:季报D:年报答案：C80.对工程文档资料管理的目的表述不正确的是( )。A:为了在项目实施期提供便利的查阅条件B:为了在项目竣工期提供便利的查阅、核实条件C:为了以后编制竣工档案奠定基础D:能准确地有效地为项目正常生产服务答案：B81.在不具备自然垄断性质的产业领域，应

42、实施( )的产业政策。A:优胜劣汰的竞争性B:加快培育具有国际竞争优势的主导产业C:保护性D:有利于加大科技投入和技术自主研究开发的技术创新答案：A82.施工总承包管理与施工总承包模式的比较可知( )。A:工作开展程序不同B:对分包单位的选择和认可不同C:施工总承包管理的合同价格不同D:合同关系相同E:对分包单位的管理和服务不同答案：A,B,C,E83.按照对价格影响的差别，通货膨胀分为( )。A:公开型通货膨胀B:平衡的通货膨胀C:隐蔽型通货膨胀D:非平衡的通货膨胀E:抑制型通货膨胀答案：B,D84.( )充分体现了以人为本的思想，是我国安全生产的基本方针。A:安全第一B:质量第一C:预防为

43、主D:诚信为本答案：A85.在施工总承包的质量控制中，建设项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择，取决于施工总承包单位的( )。A:生产水平和设计水平B:管理水平和设计水平C:设计水平和技术水平D:管理水平和技术水平答案：D86.下列关于建设项目全面竣工验收的表述，正确的是( )。A:多数工业项目须在交付使用一段时间以后才进行全面竣工验收B:全面竣工验收是单项竣工验收的基础C:全面竣工验收应按谁投资、谁决策、谁验收的原则确定验收主体D:对于大型或特大型项目，一般应组成竣工验收委员会进行验收E:项目竣工验收委员会或验收组由项目业主负责组织答案：A,C,D,E87.一项资产是否属于固定

44、资产，一般从( )等方面进行判断。A:该固定资产的成本能够可靠地计量B:具有实物形态，可以服务于多个生产经营周期C:经济价值较大D:预计使用年限超过3年的长期资产E:用途答案：A,B,C,E88.建设单位应当按照( )规定组织编制环境影响报告书、环境影响报告表或者填报环境影响登记表。A:可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价B:可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析C:对环境影响很少、不需要进行环境影响评价的，应当填报环境影响登记表D:可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价E:可能造成

45、轻度环境影响的，不需要进行环境影响评价的，应当填报环境影响登记表答案：A,B,C89.确定管理职责应该注意的方面包括( )。A:职责界限要清楚B:具体职责横向分配C:职责中要包括横向联系的内容D:平均分配每一个人的职责E:职责一定要落实到每个人，只有这样，才能做到事事有人负责答案：A,C,E90.项目工艺技术方案和工艺流程方案技术来源可以通过( )等方式获得。A:融资经营B:自身研制开发C:购买工艺技术D:许可证交易E:合资经营答案：B,C,D,E91.下列关于投资监管的描述正确的是( )。A:在建设过程中不遵守有关法律法规的，政府有关部门要责令其及时改正，并依法严肃处理B:国务院依法对国有企

46、业的投资进行审计监督，促进国有资产保值增值C:各类投资中介服务机构均须与政府部门脱钩，坚持诚信原则，加强自我约束，为投资者提供高质量、多样化的中介服务D:建立企业投资诚信制度，对于在项目申报和建设过程中提供虚假信息、违反法律法规的，要予以惩处，并公开披露，在一定时间内限制其投资建设活动E:政府有关部门要加强执法检查，培育和维护规范的建设市场秩序答案：A,C,D,E92.建设用地审批制度包括( )。A:建设用地预审B:建设用地审批C:国务院审批用地的程序D:房地产用地审批E:改变土地建设用途审批答案：A,B,C,E93.( )是一种直观而简明的、有逻辑和数学根据的计划模型。A:双代号网络计划B:

47、网络计划模型C:单代号网络计划D:双代号时标网络计划答案：B94.( )是指在生产要素的配合比例中，劳动力投入比重较高的产业。A:资源密集型产业B:劳动密集型产业C:资金密集型产业D:知识密集型产业答案：B95.下列工程设计评审中，( )评审是依据建设项目业主提出的工程设计委托条件和设计原则，审核设计项目完整性，设计勘察成果可靠性，以及设计标准、装备标准是否符合预定要求。A:设计方案B:初步设计成果C:设计总说明D:总体答案：B96.广义的产权交易市场是指所有产权交易活动的总和，包括( )。A:交换方式B:交换产权的场所C:交换关系D:交换时间E:承包市场答案：B,C97.发展中国家采取的贸易

48、保护措施的出发点包括( )。A:出于保护幼稚产业的考虑B:出于就业的考虑C:出于进口限制的考虑D:出于国际收支的考虑E:出于增加财政收入的考虑答案：A,B,D,E98.收入政策，即工资和物价管制政策。针对( )，当工资物价螺旋式上升出现时，冻结工资和物价，能以较小的代价遏制通货膨胀，又不造成大规模失业，其效果取决于劳资双方与政府的合作。A:需求转动型通货膨胀B:成本推进型通货膨胀C:结构失调型通货膨胀D:结构调整型通货膨胀答案：B99.D+B总承包模式的合同条件是( )。A:FIDIC工程设备和设计+建造(D+B)合同条件(新黄皮书)B:FIDIC工程设备和设计一建造(D+B)合同条件(新黄皮书)C:建造(D+B)合同条件+FFIDIC工程设备和设计(新黄皮书)D:建造(D+B)合同条件-FIDIC工程设备和设计(新黄皮书)答案：B100.固定资产投资总额是以( )表现的建造和购置固定资产活动的工作量，是考核投资需求变动的主要指标。A:价值B:货币C:总量D:价格答案：B