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1、建筑工程防渗漏施工技术思考 摘要：随着经济技术的高速开展，防渗漏技术在建筑工程施工中的作用越来越重要，它直接影响建设工程的平安与稳定。在房屋建筑工程中，房屋渗漏的现象时有发生，因此，有必要结合实际情况，做好施工前的准备工作、相应的成品保护以及后期的养护工作，同时选择适宜的防渗漏技术，切实防止房屋渗漏问题。本文着重对房屋渗漏位置及渗漏原因展开研究，并据此对防渗漏技术的重要性和应用进行分析。关键词：防渗漏技术；重要性；应用分析随着经济社会的不断开展，居民对生活的要求不再仅仅停留在温饱上，开始向更高的层次开展，而房屋建筑作为居民长久居住的地方备受关注，这也对建筑行业的开展提出了更高的要求。在实际施工
2、的过程中，防渗漏施工技术复杂多样，需要根据实际情况筛选出更适合当前施工环境的技术手段，同时，还要结合工艺要求、施工条件的特点，控制好施工重点环节，使房屋质量能够到达规定的标准。1防渗漏施工技术在建筑工程中的重要性防渗漏施工技术是房屋建筑工程中最为重要的施工技术，建筑物一旦出现漏水渗水现象，建筑物一旦出现漏水渗水现象，会大大影响其使用寿命，阻碍居民的正常生活，降低居民的生活质量，甚至会威胁到居民的人身平安。因此，必须不断改良防渗漏施工技术手段，提高其对建筑物的适用性，切实有效的改善屋面渗漏、外墙渗漏、厨卫渗漏等问题，确保建筑物的施工质量，以保障居民的生活质量。2建筑工程工程渗漏部位与渗漏原因分析
3、2.1外墙面渗漏。墙体渗漏是建筑工程施工中经常遇到的问题，尤其是在门窗附近。而外墙面渗水漏水的主要因素有三个：在框架柱与砌体连接处未按标准或设计规定埋设连接钢筋，或埋筋长度、根数缺乏，或框架梁、柱与墙砌体之间填嵌不密实，致使砌体上留下了空隙，导致外墙面渗漏；门窗安装施工过程中采用的施工材料防水性能达不到国家标准，或者抹灰时未按标准要求分层施工，导致抹灰层产生裂纹，为渗漏创造了一定的条件；选取的面砖质量不合格，吸水率以及耐急冷集热性严重不达标，以致有强风暴雨时，面砖无法吸水，只能向室内渗漏。2.2卫生间渗漏。卫生间渗漏主要出现在给、排水管道与楼面交接处，四周砖墙交界处以及墙角等位置，渗漏原因主要
4、有：管道穿过的地方所补浇的混凝土不够密实，或者上下水管道采用的材料不是防温膨胀型的，致使楼面与管道交接处出现裂纹；墙面与墙角间的细微缝隙未做好密封工作，材料防水性与防水施工工艺达不到规定的标准，致使漏水问题频发；铺设的防水层不符合要求或者根本未铺设防水层，也未做卷边防水处理，最终导致卫生间渗漏问题屡发不止。2.3地下室渗漏。地下室渗漏部位主要是底板、外墙、顶板施工缝隙、出入给水管以及天窗通风井等位置，渗漏原因主要集中在混凝土工艺方面：混凝土的强度、抗渗等级达不到规定要求，同时未对外加试剂进行试配，致使混凝土浇筑效果大打折扣；混凝土浇筑技术不合理，未采用分层浇筑或者未用止水带浇筑施工缝，致使漏水
5、问题严重；顶板采光井和通风井未做混凝土翻边或翻边高度不够，最终导致地下室施工缝频频渗漏。3防渗漏施工技术的应用3.1外墙渗漏方面。在外墙施工中，混凝土的含砂量应该控制在5%以内，而且需要考虑到实际施工要求，应合理选择增加的抗裂剂、防水剂和减水剂，以提高外墙的抗渗漏性能。空心砖和多孔砖应严格控制尺寸和质量。对于水泥材料，应尽可能选用抗渗漏性能较好的水泥材料。另外，在混凝土施工工艺方面，应该严格按照要求分层施工，均匀抹灰，尽量将门窗与墙面的缝隙控制在23cm左右，并涂抹密实。最后，还应注意的是，所有施工程序应防止在高温条件下进行，施工应在适宜的温度下进行。施工时应严格按照施工技术标准，并派员监督实
6、施，以确保整个建筑工程的整体质量，保证施工工作稳定顺利的推进。3.2卫生间渗漏方面。卫生间渗漏首先应该注意的就是防水，修理卫生间各种给排水管道时，应注意预留一定数量的孔洞和缝隙。防止材料受热膨胀导致墙体出现裂缝。同时应严格把关施工材料的防水性，警惕施工人员偷工减料。除此之外，还可以在厨房和卫生间等容易积水的地方铺设防水层，并对防水层做卷边处理，尽量减少渗漏问题的发生。施工监督人员在每道施工工序后，可以进行严格的防渗漏检测，环环相扣，层层递进，最终保证整个建筑工程的质量。3.3地下室渗漏方面。对地下室渗漏问题，可以先对地下室进行排查，找到地下室渗漏的种类，是属于地下室结构的刚性自防水的局部失效，
7、还是属于柔性防水层防水材料局部受到破坏，亦或者属于防水施工中未到达施工标准和设计要求，进而根据渗漏种类对症下药。混凝土浇筑时，应防止止水变形。对于潮湿地区，应加强防腐。在选择水泥材料时，应尽量选择抗渗性较高的材料。此外，在地下室底板施工中，应保证混凝土外表枯燥；底板浇筑过程中，应预留20cm以上的连接接头，并加强维护。4改善建筑工程混凝土浇筑施工的对策建议4.1合理设计施工技术，提高施工效率。在建筑工程施工之前，充分与雇主沟通交流，了解雇主的需求，并将雇主的需求参加到防渗漏施工方案中，着重处理雇主最在意的渗漏位置。在防渗漏施工手段中，混凝土施工技术有着举足轻重的作用，从混凝土材料的质量问题，到
8、混凝土施工工艺问题，都是防渗漏技术能否发挥作用的关键之处，因此，为保证防渗漏施工技术的施工质量，必须严格把控混凝土材料的标准，杜绝伪造材料的现象。4.2严格管理施工现场，营造平安施工环境。诚然，混凝土浇筑施工过程是整个防渗漏技术的关键环节，尤其是混凝土浇筑水平的上下，因此，必须严格控制混凝土施工的现场管理工作，确保整个浇筑技术符合建筑标准，保障建筑质量，以减少房屋裂缝和冷缝的出现，进而降低渗漏问题的发生频率，保障防渗漏施工工程的平安进行。当然，为了保证整体技术水平的平安和施工质量的稳定可靠，不仅需要优秀的技术人员，还需要定期进行教育培训，提高全体工作人员的质量意识，这是保证防渗漏效果的有力保证
9、，质检员做好每次质量检查，确保整个施工工程的浇筑质量。4.3注重质量控制，减少质量问题。首先，构建完成的质保体系，根据单位工程具有的特点，制定有针对性的技术措施，并在开工前对各班组做详细的技术交底，同时在现场施工中要根据标准做好检查，以此及时发现和消除所有隐患。其次，在混凝土的浇筑过程中，明确执行标准，并设立奖罚机制，对严格按照标准执行仍然出现的问题共同承当，营造大家共同进退的和谐气氛；而对于没有严格执行标准，罔顾平安的员工那么要大力惩罚。最后，发挥考核的鼓励作用。在考核过程中对发现的问题，要落实专人负责的整改措施，使相应问题得到及时完善处理，保障建筑工程的质量。5结语总而言之，防渗漏施工技术
10、有着非常重要的应用：一方面，改良防渗漏施工技术，特别是重视门窗、厨房、卫生间和外墙的防渗漏问题，可以从根本上防止房屋后续使用中的渗漏问题，从而促进建筑业的开展；另一方面，合理的防渗漏施工技术有助于提高整体施工的效率，加快整体工程的进程。因此，在施工过程中，应结合实际情况选择更加科学合理的防渗技术，控制工程质量重点，合理配置资源，促进工程工程顺利实施，取得良好的经济效益和社会效益。参考文献【1】谭超群.房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用分析.施工技术，202121.【2】韩超，潘春玲.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用.山东工业技术，202116：92.【3】黄震寰.外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性探索.江西建材，20213：90-91.
建筑工程防渗漏施工技术思考
