合房网-铂领星座电商合作方案

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1、 合肥高丽置业房地产开发有限公司2013年铂领星座电商活动方案 地址：合肥市政务区二环路与齐云山路交口财智中心14楼电话：（0551）64683813 传真：（0551）646653702013年5月安徽房地产交易网： 合肥-芜湖-淮南-黄山-蚌埠-马鞍山-六安-铜陵-安庆-池州-滁州-宣城-阜阳-淮北-巢湖-亳州-宿州-天长-桐城-宁国星空地产网：北京-上海-广州-南京-合肥-南昌-郑州-苏州-杭州-天津-成都-重庆-常州-洛阳-九江-镇江-无锡-香港-澳门-台湾-海外-星空汽车网 目 录一、合房网星空团资源梳理二、铂领星座项目合作模式三、铂领星座多方渠道拓展规划表四、新闻、论坛宣传推广计划

2、五、线下活动宣传推广计划六、活动相关资料筹备期分工七、合房网星空团公寓电商优秀案例谨呈铂领星座20135合房网电商团队一、合房网星空团资源梳理1、合肥本土实力最强，13年运营，合肥积累线上80万人次/全省200万人次精准购房数据库，当地品牌价值排名第一。2、独家覆盖全省17个地市，站点全面落地运营时间都在5年以上，具有强大品牌号召力、资源信息库和客群资源。3、合作主流媒体最多，活动期间，全面整合全省200多家合作媒体，进行软性相互铺开宣传。4、合房网家居、汽车、美食休闲商户全行业推广，中国银行8万张我司长城星空卡专属用户推广。5、强大的线下拓客团队，通过线下活动、定点派单、巡展、进小区等活动，

3、直接达到拓客目的。6、合房网二手房后台注册经纪人分布全省8000个，我们会用政策将他们作为我们的分销渠道。7、覆盖全省的200多个意向购房QQ群，家居部100个业主群，合肥市家居建材商家全覆盖，活动期间无缝隙对接，达到广泛宣传效果。8、合房网呼叫中心后台数据资源精准客户定位，短信、call客锁定意向购房群体，截留同质、竞品项目客源信息，全面推广铂领项目活动。二、铂领星座项目合作模式1、活动时间：2013年5月17日-2013年6月17日 2、 活动房源：铂领星座目前在售所有房源3、 合作模式：无保底广告费+4000元/套佣金每位客户至案场缴纳团购信息服务费4000元享受优惠确认购买4、优惠额度

4、：所有房源4000元享20000元优惠。5、合作预期：广告位天数刊例价合计合房网欢迎页面半屏收缩广告580*185 或首页整屏收缩950*3047天14400元/天108,000元合房网首页二屏通栏960*7015天10800元/天162,000元楼盘详情页通栏960*7079600元/天67,200元合房网首页单边对联90*18015天4200元/天63,000元社区首页一屏通栏960*7015天7200元/天108,000元总计508,200元三、铂领星座多方渠道拓展规划表 在合作期间内，为保证铂领星座销售套数和去化率，合房网利用线上和线下资源，大量的推广宣传资源，达成铂领星座的销售去化率

5、，实现行业内轰动效应。合作总框和合作明细见下。合房网拓客资源具体执行细则见EXCEL表格根据铂领星座客群的分析，可整合如下资源进行宣传：1、周边片区：蜀山区、高新区等周边区域客群（具体根据开发商需求商定拓展区域）2、周边工厂、周边企事业单位、个体经营户、周边小区、老带新客群 资源资源细分方式数量发布频率精准客户营销已积累的投资类电话近期网站最新报名信息CALL客和短信1万条300个/天区域精准短信周边区域、竞品楼盘意向数据发送短信5万条2000条/天意向客户通过宣传引导再次获取的的意向客户重点硬广合房网硬广见上表先预热后全覆盖新闻配合新闻价值10万1篇/1天论坛价值10万1篇/1天线下资源拓客

6、进工厂周边大型工厂刚需人群2个持续覆盖进社区周边老社区租房客户5个持续覆盖派单拓客高新区及周边区人流聚集点10个点持续覆盖线上踩楼召集刚需购房群体每周1次（需开发商提供小礼品）强势覆盖专场/常规看房团定位精准客群购买意向最强烈1次四、新闻、论坛宣传推广计划阶段炒作主题推广渠道部门预热期事件公布：合房网携铂领星座公寓在线认筹 活动上线：QQ群发10个置业会群（每天专人发送）论坛炒作不间断 线下活动：派单+进小区微博：大肆转发呼叫中心CALL客全天进行数据回访技术、电商、记者、编辑、客服事件扩大：铂领多套公寓全部在线认筹，铂领星座电商上线引起了业内及媒体的极大关注记者、编辑项目推广期：铂领星座认筹

7、开始，特惠行动在即，网上宣传的便捷与开创性记者、编辑强势推广期网络售房便捷性：铂领星座网络售房便捷性杂谈中期宣传：QQ群发10个群（每天专人发送）论坛炒作不间断推广线下活动：看房团微博：大肆转发（新闻媒体和开发商）呼叫中心CALL客全天进行数据回访记者、编辑坛项目优惠及优势：首付一成X万起，财富金三角直通长三角记者、编辑论区域：高新区核心，安享合肥内外客流记者、编辑、家居论地段：铂领地段潜在价值记者、编辑持续推广期论品质：铂领给你不一样的好房子后期增量宣传：QQ群发对效果好的重点发（每天专人发送10个群）论坛炒作微博：大肆转发呼叫中心CALL客全天进行数据回访记者论投资： 铂领的给你惊喜的投资

8、回报率编辑、记者、视频铂领活动圆满成功，开盘当天现场火爆，引起了业界强烈的反应记者、论坛五、线下活动宣传推广一、活动主题：派单拓客执行时间：活动期间每周末活动概况：在项目周边人群聚集点、公交站点、市内各大商圈派单拓客，家居建材卖场等。二、活动主题：铂领走进附近小区执行时间：2013年5月17日-6月17日活动概况：利用活动期间的一周时间，在客群辐射的的小区进行摆台登记和宣传，并派发小礼品等。收集客户资料，后期进行回访，扩大铂领项目的宣传覆盖和提高成交率。三、活动主题：铂领星座进周边工厂执行时间：2013年5月17日-6月17日活动亮点：针对铂领星座的特定消费人群，进入周边工厂进行项目的宣传的推

9、广，有针对性的宣传寻找客源。四、活动主题：铂领合肥网友看房团执行时间：2013年5月17日-6月17日活动亮点：针对铂领意向网友组织看房团，结合视频看房，增加售楼部人气并提高成交量，现场可进行互动游戏，可送小礼品。六、活动相关资料筹备期分工1、双方电商活动配合内容铂领星座活动排期及分工主要工作 备注时间铂领合房网活动筹备房源、价格确定铂领所售房源、优惠、时间的确定5.13执行细案确定铂领、合房网商讨确定5.15广告画面、专题设计制作铂领、合房网商讨确定5.16预告新闻稿、社区帖上线 确定主题进行宣传5.16宣传物料、展架、海报等物料设计制作宣传放置售楼部进行宣传5.162、甲方活动配合详情配合

10、细则备注1、提供具体房源优惠信息，内容包括：楼层+房号、户型、面积、房源单价、房源总价、优惠单价，优惠总价等信息；2、宣传口号确定（双方沟通，确定宣传基调）；3、提供活动专题头图、易拉宝、海报等画面设计稿，确定活动专题页面风格；4、优惠房源户型图、项目效果图等（宽度在700像素左右），供制作专题、星空团页面使用；5、提供项目基本信息，团购活动统一说辞；6、确定合房网驻场人员进场时间，驻场人员位置；广告内容均有合房网星空团相关报名网址及LOGO体现；7、制作、放置团购活动宣传材料，案场内放置活动展架，售楼部外设置横幅、桁架，社区电梯张贴活动海报等，内容均有合房网星空团相关报名网址及LOGO体现开

11、发商需保证活动期间星空团的活动优惠是唯一最低优惠，通过其他任何途径均无法获得同类优惠1、了解此次电商活动流程，主动向每位到访的客户讲解并推广此次活动，引导客户上网报名或现场付款参加活动，获得更多购房优惠；2.、统计汇总案场保留的客户联系方式（未购买），通过合房网电话回访及短信平台系统宣传，保证客户资源的最大化利用，提升意向客户对项目的认知与了解，促进成交案场置业顾问配合事项七、合房网星空团公寓电商优秀案例1、 蓝筹国际合作一个月，销量增幅达300%2012年7月，蓝筹国际携合房网星空团启动公寓电商活动：北一环底价销售月。活动期间，项目销量大幅提升，开创合房网星空团公寓电商新典范。2、 桐城369月销百余套，销售团队旅游庆功2012年10月，桐城369首次携手合房网，推出“首付一成2.8万 一口价6980”公寓电商活动，一周时间销售房源套数超过与其他网站合作一个月的销售量，活动期间销量翻三番。目前第二次合作正在进行中，活动当天成交近10套。3、 祥源广场翡丽城公寓房源全部售罄，三度合作正在进行中2013年1月，祥源广场翡丽城携手合房网推出公寓电商，首次合作成交百余套；2月活动续期，最终公寓房源通过合房网星空团电商平台全部售罄。3月启动住宅电商，1#楼王加推，目前认筹超过150组！