社区医院项目规划方案

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1、社区医院项目规划方案第1页，共26页。第一局部 工程方案规划说明社区医院经营工程投资，不是单独投资一个工社区医院经营工程投资，不是单独投资一个工程，而是投资一种经营理念、一种经营模式，即程，而是投资一种经营理念、一种经营模式，即具备了标准化的可操作、可复制的模式，这种模具备了标准化的可操作、可复制的模式，这种模式不仅将产生巨大的社会效益，同时也将产生可式不仅将产生巨大的社会效益，同时也将产生可观的经济回报！基于当前国家和各级地方政府对观的经济回报！基于当前国家和各级地方政府对社会医疗事业的关注，社会医疗体系得到不断完社会医疗事业的关注，社会医疗体系得到不断完善和开展。我们认为未来的善和开展。我

2、们认为未来的3-53-5年内可将这种标准年内可将这种标准化的模式塑造为强势的品牌，最终将开展成为一化的模式塑造为强势的品牌，最终将开展成为一个集团化、规模化的医疗卫生行业中的帝国！个集团化、规模化的医疗卫生行业中的帝国！22021/03/10第2页，共26页。第二局部 工程背景政策背景一、2021年2月9日，北京市政府公布了?关于进一步鼓励和引导社会资本举办医疗机构的假设干政策征求意见稿?，该?征求意见稿?“允许社会资本在本市举办各级各类医疗机构，包含了对社会资本办医疗机构涉及到的准入、水、电、税费、人才、价格、土地等18个方面的优惠政策，被称作“京18条。这是自2021年11月国家明确鼓励社

3、会资本办医的58号文件公布后，第一份地方政府出台的实施细那么。其中，该意见稿中第一条就是全面开放北京医疗效劳市场，逐步提高社会办医疗机构的比重，“本市需要新建医疗机构时，优先安排社会资本进入，但凡社会资本能办的，政府不再举办。32021/03/10第3页，共26页。第二局部 工程背景42021/03/10二、2021年3月5日，“鼓励引导社会资本办医，加快形成对外开放的多元办医格局载入十一届全国人大四次会议作政府工作报告。温家宝总理在2021年政府工作报告中提及“支持社会资本兴办医疗机构的根底上，参加了“放宽社会资本和外资举办医疗机构的准入范围，并“鼓励医生在各类医疗机构之间合理流动和在基层开

4、设诊所，为人民群众提供便捷的医疗卫生效劳。 第4页，共26页。第二局部 工程背景市场背景52021/03/10一、社区医疗卫生机构现状社区医疗卫生机构现状 自1997年，中央将“改革城市卫生效劳体系，积极开展社区卫生效劳，逐步形成功能合理、方便群众的卫生效劳网络作为卫生工作的开展方向后，我国城市社区卫生效劳蓬勃开展。 国家统计局发布的?中华人民共和国2021年国民经济和社会开展统计公报?显示，2021年底，全国共有医疗卫生机构万个，其中医院万个，乡镇卫生院万个，社区卫生效劳中心站万个，诊所卫生所、医务室万个，村卫生室66万个。卫生技术人员620万人，其中执业医师和执业助理医师251万人，注册护

5、士224万人。医疗卫生机构床位515万张，其中医院368万张，乡镇卫生院103万张。各类社区效劳设施万个，其中，社区效劳中心万个，社区效劳站万个。第5页，共26页。第二局部 工程背景62021/03/10二、组织类型多样化组织类型多样化 社区卫生效劳的组织类型呈现多元化局面，举办主体形式多样。公有制(国有和集体所有)的社区卫生效劳机构依然占主体地位。其中： 政府直接办的占45% (政府所属医院办的占20.5%) 企业/事业直接办的占22.8% (企业/事业所属医院办的占19.2%) 社会团体办的占22% 个人办的占7.1% 其它占3.1%。第6页，共26页。第二局部 工程背景72021/03/

6、10三、六位一体的功能初步表达 我国现行社区卫生效劳体制是由1997年公布的?中共中央、国务院关于卫生改革和开展的决定?确定的。其核心功能是提供“六位一体预防、医疗、保健、康复、安康教育、方案生育效劳,即所谓“六位一体模式。 85.50%的社区卫生效劳中心和78.74%的社区卫生效劳站为居民建立了安康档案，56.5%的社区卫生效劳中心和27.21%的社区卫生效劳站设有康复设备，99.5%的社区卫生效劳中心和97.83%的社区卫生效劳站开展安康教育。第7页，共26页。第二局部 工程背景82021/03/10四、目前的社区医疗机构四、目前的社区医疗机构存在的问题存在的问题 配置标准普遍偏低 按照一

7、级医院根本配置标准来衡量目前社区卫生效劳根本设备配置，有5.32%的中心全部到达了此项根本要求，0.43%的社区卫生效劳站符合要求。目前已根本到达卫生部关于“社区卫生效劳中心一般以街道办事处所辖范围设置，效劳人口约3一5万人。对社区卫生效劳中心难以方便覆盖的区域，以社区卫生效劳站作为补充的规划要求。除社区卫生效劳中心(站)之外，一些地方还建立了护理院(站)等其它形式的社区卫生效劳机构。第8页，共26页。第二局部 工程背景92021/03/10人力配备缺乏全国68.97%的行政区开展了全科医师岗位培训，社区医生中26.22%到达本科学历，高级职称医生比例占12.47%。社区护士中大学以上学历者占

8、2.14%，拥有高级职称者占1.38%。从业人员素质偏低目前全国社区卫生效劳人员多数为上级医疗单位下派人员，其来源大体有如下三种情况：一是由医院派出医务人员，固定在街道;二是医院轮流派出到街道；三是医院指定人员在医院定期下街道。目前全国社区卫生效劳机构的从业人员素质普遍偏低，从事医疗的不熟悉预防保健，预防保健人员不熟悉医疗业务，职称普遍不高，年龄普遍不低，难以胜任全科医师的业务要求。大多数地区尚未有全科医师聘任制，仅有少局部地区制定了一些措施来进展全科医师职称评定。 第9页，共26页。第二局部 工程背景102021/03/10此外，很多地区对社区卫生效劳的认识滞后，效劳面不广、层次不深，全科医

9、学培养没有形成合力，投入的补偿机制不到位，管理缺乏标准性等问题都不同程度的存在，所有这些问题严重地制约了社区卫生效劳的开展和开展。在我国，完善的社区医疗体系还没有形成，只是处于刚刚起步的阶段，只有15%的疾病是通过社区医疗效劳机构来医治的，而国外这个比例大概是85%。“大病进医院，小病进社区的目标尚未完全实现，社区医疗仍然缺乏公信力。第10页，共26页。112021/03/10第三局部 工程介绍我们的团队及合作者第11页，共26页。122021/03/10新加坡现代的社区医疗效劳管理胜似自家胜似自家 的医疗保健中心的医疗保健中心 提供康复、疗养、护理效劳主导机构；一站式综合性社区保健中心的典范

10、；完善的设施，为住户提供了一个平安、舒适、清洁卫生、家庭式的环境；提供中西医结合的医疗效劳，到达最好的疗效。第三局部 工程介绍第12页，共26页。132021/03/10新加坡现代的社区医疗效劳管理最好的照顾和多彩的生活最好的照顾和多彩的生活给予病人最好的照顾和关心和似是在家庭的康复场所；在重视设施硬件质量的同时也同样重视护理效劳的质量以确保为小区住户提供最优质的效劳保证；组织有趣的康乐活动，以加强住户的复原过程；共同庆祝一些重要的节日，如各种节日及病人生日会等，以营造一个关心，温馨的居住环境。第三局部 工程介绍第13页，共26页。142021/03/10北京大学完善的医疗体系所属医院 8所第

11、一临床医学院(北大医院) 第二临床医学院(人民医院) 第三临床医学院(第三医院) 口腔医学院(口腔医院) 精神卫生研究所(第六医院) 临床肿瘤学院(北京肿瘤医院) 首钢医院 深圳医院 教学医院13所 第四临床医学院北京积水潭医院 第五临床医学院卫生部北京医院 第九临床医学院北京世纪坛医院 北京大学航天临床医学院北京航天中心医院 北京大学中日友好临床医学院中日友好医院 北京地坛医院教学医院北京地坛医院 北京大学民航临床医学院北京民用航空总医院 北京大学首都儿科研究所教学医院首都儿科研究所 北京大学北京京煤集团总医院教学医院北京京煤集团总医院) 北京大学北京仁和医院教学医院北京仁和医院 北京大学解

12、放军306医院教学医院解放军306医院 北京大学解放军302医院教学医院解放军302医院) 北京大学北京回龙观医院教学医院北京回龙观医院第三局部 工程介绍第14页，共26页。2021/03/10北京大学完善的医疗体系尖端的医疗技术雄厚的医疗专业队伍先进的医疗设备一二三级连动的医疗体系第三局部 工程介绍15第15页，共26页。2021/03/10九龙华尊的市场整合及操作准确的市场定位良好的政府关系雄厚的医疗设备及药品配套企业联盟专业的商业市场操作模式第三局部 工程介绍16第16页，共26页。 以社区为依托，效劳基层医疗；以社区为依托，效劳基层医疗； 与大型医院效劳合作，双向转诊；与大型医院效劳合

13、作，双向转诊； 以慢性病及术后康复治疗为主攻方向；以慢性病及术后康复治疗为主攻方向； 快速复制，实施品牌连锁的优势，确立社区康复龙快速复制，实施品牌连锁的优势，确立社区康复龙头地位。头地位。172021/03/10第四局部 商业模式定位第17页，共26页。效劳工程第四局部 商业模式定位2021/03/1018第18页，共26页。24小时门诊效劳范围包括小时门诊效劳范围包括: 门诊咨询小型外科治疗慢性疾病治疗 安康体检妇科检查 预防接种 药物销售神经科相关的病例 (例如：中风、巴金森氏症)骨科相关的病例 (例如：骨折、脊柱受损、截肢)外伤康复治疗 (例如：头部受损、跌伤)手术后的复修治疗 (例如

14、：腹部手术、肿瘤手术)医学病况 (例如：糖尿病、肾病、泌尿系统疾病)呼吸系统病例 (例如：慢性肺部阻碍疾病、肺病法定医疗检查化验效劳 诊治的医疗范围诊治的医疗范围:效劳范围第四局部 商业模式定位2021/03/1019第19页，共26页。效劳方式拥有最先进设备的康复物理治疗中心, 如电疗仪、微波透热仪、电子肌力再训练器等其他设备，配以经历丰富的理疗师。理疗师会根据患者的康复需求来制定、推荐专门的物理治疗方案。物理治疗方式传统中医药治疗效劳方式针炙 推拿 按摩以到达改善血液循环；有利于病变组织的修复、促进淋巴循环、减少水肿现象； 舒筋通络、活血化淤等成效。第四局部 商业模式定位2021/03/1

15、020第20页，共26页。212021/03/10第五局部 商业运作模式政府委托建立并回购根据政府需求制订建立方案硬件及软件的各项标准与政府签订建立?合同?政府需明确建立完成后回购政府最高权利机关批准明确合同履行的保证或同等权益的担保根据方案建立政府验收并回购第21页，共26页。222021/03/10政府委托建立、以经营期作为回报根据政府需求制订建立方案硬件及软件的各项标准与政府签订建立?合同?政府需明确建立完成后以提供经营期作为回报明确经营期限政府最高权利机关批准明确合同履行的保证或同等权益的担保根据方案建立政府验收并交由我方按合同约定进展经营经营期满由政府收回第五局部 商业运作模式第22页，共26页。232021/03/10与现有社区效劳中心合作寻找具有一定根底符合合作条件的社区医疗机构通过协商确立合作模式及意向双方签订合作合同按合同之约定对原机构进展改制 改制后按合同之约定进展权限管理及利润分配第五局部 商业运作模式第23页，共26页。祝合作愉快！祝合作愉快！2021/03/1024第24页，共26页。谢谢！第25页，共26页。第26页，共26页。