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1、住在富人区的她2022年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试全真模拟测试（带答案）题目一二三四五六总分得分一.单项选择题(共15题)1.某资产评估公司受托对D企业进行资产评估。D企业拥有的某非上市公司的普通股股票20万股，每股面值1元，在持有期间，每年股票收益率在12%左右。据调查，股票发行公司每年以净利润40%作为留存收益，股票发行企业至少可保持3%的发展速度，净资产收益率保持在13%的水平，无风险报酬率为4%，风险报酬率为4%，该股票评估值为（）。（计算结果取整数）A. 756113B. 946121C. 857143D. 659111正确答案：C,2.某林场拟转让10公顷5年生锥栗
2、林，该林每公顷株数440株，平均树高3.5米，平均冠幅3.0米。当地同龄参照林分株数400株/公顷，平均树高3.4米，平均冠幅3.2米，运用重置成本评估时，其株数调整系数评估取值为()。A. 1. 00B. 1. 10C. 1. 03D. 0. 94正确答案：A,3.以下不属于其他资产评估业务特点的是( )。A. 能够起到引领示范作用B. 具有一定的前景C. 做法具有一定的创新性D. 评估实践较多正确答案：D,4.如果待摊费用所形成的资产和权益已经消失，无论摊余价值有多大，其价值都应该为()。A. 零B. 账面原值C. 摊余价值D. 现值正确答案：A,5.大部分单项机器设备不采用收益法评估的原
3、因是（）。A. 一般计算较为复杂B. 计算折现率不好选取C. 市场法更为通用D. 一般不具有独立获利能力正确答案：D,6.对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估吋，成选择的价值类型是（）。A. 变现价值B. 清算价值C. 续用价值D. 重置价值正确答案：C,7.鉴定机器设备的功能性贬值，需要考虑的因素是（）。A. 设备的技术进步因素B. 设备的维修保养水平C. 设备的使用天数D. 设备使用强度正确答案：A,8.被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%,按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，当时一年期国库券利率为8%，企业的风险报酬
4、率经评估定为2%,该被评估企业债券的评估值最接近于（）元A. 112149B. 117000C. 134000D. 115470正确答案：A,9.某资产评估专业人员在评估A轿车时，从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘以及各主要系统的状况等状况方面与A轿车基本相同。不同之处是，A轿车的左前大灯破损需要更换，更换费用约800元;B轿车装有CD音响一套，价值2000元。B轿车的市场销售价为120000元，A轿车的评估值为()元。A. 118 800B. 121 200C. 122 800D. 117 200正确答案：D,10.某民营林业公司拟转让近期收购的100公顷
5、杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，该木材销售总收入为800000元，采运成本300000元，销售费用100000元，管理费用、财务费用共计50000元，销售税费按销售收入的18%征收，木材生产经营利润按木材经营成本的16%计算，该林木资产评估值为（）元A. 278000B. 500000C. 110960D. 200000正确答案：C,11.被评估企业甲拥有乙企业发行的优先股100万股，每股面值10元，股息率为12。根据评估人员调查，乙企业的资产收益率每年都在16左右，并可持续下去。被评估企业甲计划在评估基准日后第五年年末新上一个大型项目，到时将所持有
6、的乙企业的股票出让，预计出让价为每股18元，若折现率为10，则被评估企业甲持有的乙企业股票的评估值最接近于（）万元。A. 1121B. 1320C. 1573D. 1980正确答案：C,12.下列关于PPP项目领域涉及的资产评估业务的说法中，正确的是( )。A. PPP的意思是“中外合营”B. PPP存量项目的资产评估属于法定评估事项C. 一般情况下PPP项目公司成立时，不需要进行资产评估D. PPP存量项目的评估对象主要有项目设施经营权资产组和项目设施所有权资产组这两种类别正确答案：B,13.下列项目中，不属于矿业权价值的影响因素的是（）。A. 矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度B. 矿产品
7、的供求状况C. 矿床自然丰度和地理位置D. 矿业权所有人正确答案：D,14.下列各项中，不属于税收领域中资产评估业务的是（）。A. 核定税基B. 确认资产账面价值C. 确定计税价格D. 关联交易转让定价正确答案：B,15.类比法一一指数估价法中的规模指数x是功能比较法的一个重要参数，根据国外的一些参考资料，X的取值一般在（）。A. 0.10.4B. 0.20.8C. 0.31.0D. 0.41.2正确答案：D,二.多项选择题(共10题)1.关于企业合并对价分摊评估对象说法正确的是（）。A. 合并对价分摊事项的评估对象应当是合并中取得的被购买方各项的可辨认资产、负债B. 可能确认的或有负债的项目
8、包括产晶质量保证、客户服务能力、未决诉讼、重组义务C. 对于满足合同权利或基于法律的法定权利，即使从法律角度并非合同或没有合同约束力，亦满足了合同权利的确认条件D. 评估专业人员识别无形资产的关键在于判断该项资产是否可辨认E. 满足可分离条件的无形资产的出售、转移、授予许可、租赁或者交换不能受到任何限制，否则该等资产不满足可分离的确认条件正确答案：C,D,E,2.下列关于库存材料评估的说法中正确的有（）。A. 近期购进的库存材料，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值接近市价，评估的时候可以采用市场法或成本法B. 购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，可以采用最接近市场价格的材料价格或
9、直接以市场价格作为其评估值C. 对于缺乏准确市价的库存材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格D. 呆滞材料的评估应该扣除贬值数额，确定评估值E. 以上说法都不正确正确答案：A,B,C,D,3.将森林资产按经营管理的形式可划分（）。A. 森林生物资源资产B. 经菅性森林资源资产C. 公益性森林资源资产D. 森林土地资源资产E. 森林环境资源资产正确答案：B,C,4.采用市场法评估产成品价值，下列各项中属于选择市场价格时应考虑的因素的有（）。A. 库存商品的使用价值B. 分析市场供求关系和被评估产品的前景C. 所选择的价格应是在公开市场上所形成的近期交易价格D. 对于产品技术水
10、平先进，但产成品外表存有不同程度的残缺的情况，可根据其损坏程度，通过调整系数予以调整E. 发出存货的计量方法正确答案：A,B,C,D,5.建（构）筑物的自然特性包括（）。A. 不可移动性B. 用途多样性C. 耐久性D. 难以变现性E. 数量有限性正确答案：A,C,E,6.下列关于房地产开发企业存货评估方法正确的是()。A. 对于外购原材料、辅助材料、燃、外购半成品等应根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价确定其市价B. 对于在用低值易耗品直接采用成本法进行评估C. 对于在库低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值D. 对残损、无用、待报废的低值易耗品，需根据技术鉴定结果
11、和有关凭证，通过分析计算，扣除相应贬值额(保留变现净值)后，确定评估值E. 对于未开工的土地只能用假设开发法评估正确答案：B,C,D,7.下列各项中属于空置建筑物的有( )。A. 企业新购人但尚未使用的建筑物B. 企业自行建造但尚未使用的建筑物C. 企业不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可经营出租状态的建筑物D. 企业用于出售的建筑物E. 企业开发完成但尚未使用的建筑物正确答案：A,B,C,E,8.若机器设备是企业价值或其他整体资产组合评估的组成部分，则机器设备的评估适用的情形有（）。A. 企业改制设立公司B. 企业股权转让C. 企业股权收购D. 企业股权兼并E. 资产减值测试正确答案：A,B,C,D,9.在市场法评估机器设备时，需要通过比较调整的个别因素包括（）。A. 交易数量B. 交易时间C. 设备生产能力D. 役龄E. 技术指标正确答案：C,D,E,10.在成本法中，下列属于前期费用的有（）A. 筹建费B. 规划费C. 工程建设监理费D. 建设单位管理费E. 建设劳保费正确答案：A,B,
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