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1、住在富人区的她2022年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）历年考试真题汇编（带答案）题目一二三四五六总分得分一.单项选择题(共10题)1.（）是指名义上是以股权方式投资但实质上却签署了具有刚性兑付的保本约定。A. 期权B. 购买少数股权C. 名股实债D. 衍生工具正确答案：C,2.下列哪项是股票投资的特点()A. 投资风险较小， 安全性较强B. 投资风险较高C. 投资收益较小D. 到期还本付息， 收益相对稳定正确答案：B,3.某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险金的账面余额为7万元，该笔预付费用的评估值为（）。A. 3.5B. 7C. 5D. 0正确答案：
2、C,4.企业进行宏观调查的内容不包括（）。A. 企业的生产能力B. 主要技术参数C. 企业的产品及生产工艺D. 企业的设备维护政策正确答案：B,5.采用成本法对产成品进行评估时，评估基准日与产成品完工时间较接近，成本变化不大时，直接按产成品（）确定其评估值。A. 账面数量B. 账面成本C. 实有数量D. 市场价值正确答案：B,6.下列各项中不属于生产性生物资产的评估方法的是（）。A. 市场法B. 收益法C. 成本法D. 净额法正确答案：D,7.A公司持有B公司20000股累积性、非参加分配优先股，每股面值100元，年股息率为12%。评估时，B公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股息
3、的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为6%，无风险报酬率按当时的国债利率取值为4%。该优先股的评估值为 （ ）A. 200万元B. 240万元C. 600万元D. 400万元正确答案：B,8.关于生产性生物资产的各评估方法的局限性,下列表述不正确的是()。A. 成本法相对误差要大些B. 成本法评估生产性生物资产时，运用领域受到限制C. 市场法评估生产性生物资产时，调整系数难以确定D. 采用收益法评估生产性生物资产，其预期收益额、折现率及获利年限等参数的确定难度较大，易受到主观判断和未来收益不可预见等因素影响正确答案：B,9.下列各项中不属于长期应收款核算范围的是（
4、）。A. 企业融资租赁产生的应收款项B. 采用递延方式分期收款的款项C. 实质上具有融资形式的销售商品产生的应收款项D. 租入固定资产的改良支出正确答案：D,10.导致被评估机器设备功能性贬值的因素是（ ）。A. 原材料.能源提价，造成生产成本提高，而售价没有相应提高B. 市场竞争加剧，产品需求降低，设备开工不足，生产能力相对过剩C. 国家环境保护法规强制设备报废，缩短了被评估设备的正常使用寿命D. 新技术的发展，使得被评估设备的运营费用相对提高正确答案：D,二.多项选择题(共10题)1.基准地价是城市建成区的（）。A. 单位地价B. 平均价格C. 路线价D. 区域性价格E. 宗地价格正确答案
5、：A,B,D,2.影响矿业权价值的因素主要包括（）。A. 矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度B. 矿产品的供求状况C. 矿床自然丰度和地理位置D. 资本化率E. 矿产品的开发成本正确答案：A,B,C,D,3.下列选项中属于流动负债的有( )。A. 借款期限为10个月的借款B. 应付职工薪酬C. 应付债券D. 专项应付款E. 借款期限为20个月的借款正确答案：A,B,4.使用收益法的前提条件包括（）。A. 能够确定机器设备的获利能力B. 能够确定机器设备的正常货币价格C. 能够确定机器设备的寿命期D. 能够确定合理的折现率E. 能够确定机器设备的贬值率正确答案：A,D,5.下列各项中属于空置建筑
6、物的有( )。A. 企业新购人但尚未使用的建筑物B. 企业自行建造但尚未使用的建筑物C. 企业不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可经营出租状态的建筑物D. 企业用于出售的建筑物E. 企业开发完成但尚未使用的建筑物正确答案：A,B,C,E,6.下列建筑物中，不能使用市场法评估的有（）。A. 寺庙B. 古建筑C. 普通住宅D. 教堂E. 博物馆正确答案：A,B,D,E,7.下列关于采用物价指数调整法计算设备本体重置成本的说法中，正确的有（ ）。A. 物价指数调整法通常用于更新重置成本的确定B. 采用物价指数调整法计算进口设备本体重置成本，应使用我国的分类物价指数C. 采用物价指数调整法确定购买
7、时间较长的设备本体重置成本，应尽可能用其他方法校核D. 物价指数可以采用定基物价指数和环比物价指数E. 物价指数一般采用某一类产品的综合物价指数正确答案：C,D,8.下列有关珠宝首饰的评估说法正确的有（）。A. 资本运营是珠宝企业发展的核心和助推器B. 珠宝首饰评估的范围仅限于实体部分C. 珠宝首饰评估有助于解决珠宝企业融资难题D. 在国外，中小企业经常通过珠宝首饰向银行抵押获得贷款E. 金融不良资产处置中的珠宝首饰评估属于典型的评估实践正确答案：A,C,D,E,9.库存材料评估时，应根据材料购进情况的不同，选择适应的评估方法，并考虑其数量和质量，合理确定评估值。下列相关说法正确的有（）。A. 库存材料计价方式的差异不应影响评价结果B. 购进时间长、市场价格变化大的库存材料，可采用市场法C. 失效、变质、残损、报废、无用的库存材料，应扣除相应的贬值额D. 购进时间短、市场价格变化不大的库存材料，可采用成本法E. 购进时间短、市场价格变化大的库存材料，可采用成本法正确答案：A,B,C,D,10.影响机器设备自然寿命的因素有（）。A. 设备的使用强度B. 机器设备的经济用途C. 同类机器设备的技术更新速度D. 机器设备的维修保养水平E. 机器设备的自身质量正确答案：A,D,E,
2022年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）历年考试真题汇编97
