2022年初级经济师-建筑经济专业知识与实务历年考试真题汇编51

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1、住在富人区的她2022年初级经济师-建筑经济专业知识与实务历年考试真题汇编（带答案）题目一二三四五六总分得分一.单项选择题(共10题)1.下列工程项目发承包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（ ）。A. 施工总承包B. 施工平行发包C. 施工总承包管理D. 施工联合体正确答案：C,2.下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是（）。2011年真题A. 建设工期B. 销售利润C. 投资回报率D. 自有资金利润率正确答案：A,3.有形建筑市场的主要功能有：建设工程信息的公开发布;为工程发承包双方谈判、开标、评价、定标等活动提供场所和服务;以及()。A

2、. 作为政府的派出机构监管交易活动B. 为业主做招标代理C. 提供造价咨询服务D. 政府有关部门进入中心集中办公正确答案：D,4.房地产开发经营业是（）的产业。A. 投资高、回报率高、风险小B. 投资高、回报率高、风险大C. 投资高、回报率低、风险小D. 投资低、回报率高、风险大正确答案：B,5.（四）某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元，根据上述材料分析：最终结果的差异合计为（）。A. 节约了100元B. 超支了100元C. 节约了115元D. 超支了115元正确答案：A,6.土地储备机构应为（）批准成立、具有独立的法人资格。A. 县、

3、乡B. 市、县C. 省、市D. 国土资源管理部门正确答案：B,7.建筑市场是指（）。A. 建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B. 建设主体之间进行的各类交易交换活动C. 建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D. 建筑市场交易主体的总和正确答案：C,8.某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（ ）。A. 23.43B. 20C. 17.65D. 18.46正确答案：B,9.工程成本管理中将实际成本与预算成本的差额称为（ ）。A. 项目成本降低额B. 管理成本降低额C. 实际成本降低额D. 计划成本降低额正确答案：C

4、,10.（）属于自物权。A. 地役权B. 典权C. 抵押权D. 所有权正确答案：D,二.多项选择题(共10题)1.下列关于设立房地产开发企业的条件的表述，正确的是（）。A. 有100万元以上的注册资本B. 有2名以上持有资格证书的专职会计人员C. 有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员D. 省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出低于前款的规定E. 外商投资设立房地产开发企业，还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理审批手续正确答案：A,B,C,E,2.与规范建筑市场直接相关的法律有（ ）。A.

5、中华人民共和国建筑业法B. 中华人民共和国建筑法C. 中华人民共和国工程建设法D. 中华人民共和国招标投标法E. 中华人民共和国合同法正确答案：B,D,E,3.（一）某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。这种组织结构的优点是（）。A. 结构比较简单B. 工作效率高C. 责权分明D. 管理科学正确答案：A,B,C,4.下列房地产状况发生变化的情形中，应申请房屋所有权转移登记的有（）。A. 部分房屋拆除B. 法人名称改变C. 交换房屋D. 继承房屋E. 赠与房屋正确答案：C,

6、D,E,5.房地产他项权利分为（）。A. 建设用地使用权B. 农业用地使用权C. 商业用地使用权D. 宅基地使用权E. 土地承包经营权正确答案：A,D,E,6.在工程实施过程中，进度拖延的原因通常有（）。2008年真题A. 制订工期及相关计划的失误B. 工程变更C. 未采取加快进度的技术措施D. 管理过程中的失误E. 资金不到位和停工待料正确答案：A,B,D,E,7.房地产业包括（）。A. 房地产的抵押贷款B. 房屋所有权的买卖、租赁C. 建设用地使用权的有偿出让、转让D. 房屋建设、维修、管理E. 农作物的种植选择正确答案：A,B,C,D,8.某酒店工程由A公司总承包施工，B单位进行工程监理

7、。该工程竣工后，在有关方自检合格的基础上，于2016年7月和8月，分别组织进行了竣工预验收和竣工验收。在竣工预验收和竣工验收时，先后发现该工程存在以下3个问题，要求进行相应处理：（1）大堂有2根次梁混凝土表面出现裂缝，需要加固；（2）对外墙进行淋水试验后发现多处渗漏，需要返修；（3）分包工程的部分质量控制资料缺失，需要补充。根据以上资料，回答下列问题。关于大堂次梁裂缝加固和外墙渗漏返修处理的说法，正确的为（）。A. 质量问题经加固或返修后满足安全和观感质量要求时，可按规定进行验收B. 质量问题经加固或返修后满足安全和使用功能要求时，可按规定进行验收C. 质量问题经加固或返修后的验收依据为技术处

8、理方案和协商文件的要求D. 质量问题经加固或返修后的验收依据为原设计文件的要求正确答案：B,C,9.完全垄断分为（）。A. 卖方垄断B. 买方垄断C. 双边垄断D. 国家垄断E. 企业垄断正确答案：A,B,C,10.某单位工程-民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。2005年真题根据题意，回答下列问题： 在该工程施工过程中，当实际进度比计划进度拖后时，通常可以采取的赶工措施有（）。 A. 增加资源的投入B. 减少某些施工过程的工程量C. 增加工作班制D. 修改施工方案、加快施速度E. 修改设计，减少工程量正确答案：A,C,D,三.不定项选

9、择题(共10题)1.某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。 根据以上资料，回答下列问题： 该工程的流水施工工期为（ ）周。A. 15B. 27C. 30D. 36正确答案：B,2.某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。 根据以上资料，回答下列问题： 下列有关该工程

10、流水步距的说法中，正确的为（ ）。A. 流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B. 流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C. 流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D. 该工程的流水步距应取绑扎钢筋、安装模板、浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数正确答案：B,D,3.某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。 根据以上资料，回答下列问题： 该工程的专业工作

11、班组应为（ ）。A. 3B. 4C. 5D. 6正确答案：C,4.江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。 2012年11月，在施工升降机升降过程中不幸发生吊笼坠落事故，升降机安装分包施工单位的5名现场操作人员当场死亡，直接经济损失100万元。 根据以上资料，回答下列问题：下列行政处罚的形式中，属于可以对该事故负有责任的建标监理有限公司实施处罚的是为（）。A. 给予罚款B. 停业整顿C. 降低资质等级D. 限制资质范围正确答案：A,B,C,5.A学校建设图书馆，该工程总建筑面积26800m2，总投资约10000万元，钢筋混凝土框剪结构，地下1

12、层地上10层，计划工期为22年。外立面为石材幕墙，该幕墙工程暂估价为2300万元，幕墙工程进行深化设计后，预估为2800万元。该图书馆工程主要由财政投资，拟实行工程监理，委托设计单位进行设计，采用施土总承包和专业分包完成施工任务。假定最终由B公司作为工程监理单位，C公司为设计单位，D公司为施工总承包单位，E公司为幕墙施工专业承包单位。由于分包单位的原因，幕墙工程施工延迟，导致图书馆晚半年竣工，AA学校向施工总承包单位提出工期索赔。关于幕墙施工专业分包的说法，正确的为（ ）。A. 幕墙工程施工专业分包单位的选择应经A学校同意B. 幕墙工程施工专业分包单位的选择必须通过公开招标的方式进行C. E公

13、司的工程款一般由A学校直接负责支付D. 由于幕墙工程延迟导致的工期索赔，由E公司向A学校承担责任正确答案：A,B,6.某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。 由于实际耗用量与单价实际与计划的不同，使材料的耗用实际比计划（）。A. 节约了100元B. 超支了100元C. 节约了145元D. 超支了145元正确答案：A,7.焊接1吨型钢支架需要的工作延续时间为（）。A. 70B. 80C. 90D. 100正确答案：D,8.某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承

14、包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。在签订施工用塔式起重机与施工升降机的租赁协议时，建工机械施工公司应当出具（ ）。A. 安全性能检测合格证明B. 采购验收合格证明C. 监督检验证明D. 登记证明正确答案：A,9.工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检查、协调及信息反馈等一系列活动的总称。 工程进度管理的总目标是（ ）。A. 建设质量B. 建设工期C. 建设成本D. 工程效益正确答案：B,10.工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。影响工程质量的因素包括( )。A. 环境的因素B. 技术的因素C. 方法的因素D. 材料的因素正确答案：A,C,D,